WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat wordt doodgezwegen maar veel huizen in het westen krigen daarmee te maken, het komt hoe vreemd 't ook mag klinken door een dalende grondwaterstand.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:28 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ja, dat zijn die krotten die nu in sommige steden vanzelf in elkaar donderen vanwege paalrot.
***** Kraak.....
Dat klopt. Maar het speelt niet bij nieuwbouw, alleen bij ouwe troep die op houten palen staat.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:34 schreef kraaksandaal het volgende:
[..]
Dat wordt doodgezwegen maar veel huizen in het westen krigen daarmee te maken, het komt hoe vreemd 't ook mag klinken door een dalende grondwaterstand.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Nieuwbouw begint al eerder te verzakken daar.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:36 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Dat klopt. Maar het speelt niet bij nieuwbouw, alleen bij ouwe troep die op houten palen staat.
***** Kraak.....
Nou... nee hoor. Wel je oude LELIJKE comtoise klok.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:33 schreef Lemmeb het volgende:
Maar je oude Comtoise-klok kun je tegenwoordig ook wel bij het grof vuil zetten, want daar krijg je niks meer voor.
Mijn eerste koopwoning was een jaren 30 huis in Lombok (Utrecht). Daar zaten zelfs nog waterleidingen van lood in. Wat een werk was dat om het enigsinds op te knappen, zeg. Maar met heel veel winst verkocht na 2 jaar. De guldenprijs in euro's zeg maar.
De woning was wel snel verkocht aan de volgende starter...en nu woon ik lekker in een vinex-wijk in Utrecht
Een nieuwbouwhuis heeft veel comfort, veel groen om ons heen en ik zou hier niet meer weg willen. Bovendien vind ik de architectuur erg mooi.
De woning was wel snel verkocht aan de volgende starter...en nu woon ik lekker in een vinex-wijk in Utrecht
Een nieuwbouwhuis heeft veel comfort, veel groen om ons heen en ik zou hier niet meer weg willen. Bovendien vind ik de architectuur erg mooi.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Op nieuwbouw heb je jaren garantie..Op oude woningen niet.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:40 schreef kraaksandaal het volgende:
[..]
Nieuwbouw begint al eerder te verzakken daar.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Als starter een 2 onder 1 kap kopen met eigen oprit, grote schuur en flinke tuin op stevige zandgrond, daar kun je nu alleen nog van dromen.
***** Kraak.....
In de randstad wel, maar Nederland is groter.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:47 schreef kraaksandaal het volgende:
Als starter een 2 onder 1 kap kopen met eigen oprit, grote schuur en flinke tuin op stevige zandgrond, daar kun je nu alleen nog van dromen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Moet je wel weten waar de garantie te halen.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:44 schreef capricia het volgende:
[..]
Op nieuwbouw heb je jaren garantie..Op oude woningen niet.
***** Kraak.....
quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:48 schreef capricia het volgende:
[..]
In de randstad wel, maar Nederland is groter.
Europa is groter en de randstad verliest langzaam maar zeker zijn belangrijke functie.
***** Kraak.....
Waar komt die aversie jegens jaren 30 huizen ineens vandaan? .
We hebben op een ontzettend mooi moment (vorig jaar mei ) een prachtige jaren 30 rijtjeshok met een voor jullie maatstaven (ik hoor hier kavels voorbij komen, daar kunnen de meesten voorlopig alleen maar van dromen ) gekocht in het centrum van een vrij grote stad en heb er nog geen moment spijt van gehad 
.
In het algemeen koop je een huis waar je je happy in voelt. Ik geloof er alleen geen hol van dat jaren 30 huizen komende jaren hard in prijs zullen kelderen. In tegendeel tot de gesubsidieerde vinexwijken waar na een jaar of 5 totale verpaupering toeslaat omdat de eerste bewoners massaal denken te gaan cashen.
.We hebben op een ontzettend mooi moment (vorig jaar mei
) een prachtige jaren 30 rijtjeshok met een voor jullie maatstaven (ik hoor hier kavels voorbij komen, daar kunnen de meesten voorlopig alleen maar van dromen ) gekocht in het centrum van een vrij grote stad en heb er nog geen moment spijt van gehad .In het algemeen koop je een huis waar je je happy in voelt. Ik geloof er alleen geen hol van dat jaren 30 huizen komende jaren hard in prijs zullen kelderen. In tegendeel tot de gesubsidieerde vinexwijken waar na een jaar of 5 totale verpaupering toeslaat omdat de eerste bewoners massaal denken te gaan cashen.
Hoe halen starters het in hun botte kop dat zoiets tot de mogelijkheden zou moeten behorenquote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:47 schreef kraaksandaal het volgende:
Als starter een 2 onder 1 kap kopen met eigen oprit, grote schuur en flinke tuin op stevige zandgrond, daar kun je nu alleen nog van dromen.
.Het is echt nooit en te nimmer geweest dat zoiets makkelijk bereikbaar zou moeten zijn.
Ben jij van de kopen kopen kopen generatie ofzo? Ik ben verdomme pas 25, heb mazzel gehad met het nest waar ik vandaan kom en heb vaak nog mindere eisen dan de gemiddelde afgestudeerde MBO student. Iedereen vind dat ie minimaal 2 auto's moet kunnen rijden. Dat er om de 3 jaar een nieuwe 100inch flatscreen in de woonkamer staat en elke 5 jaar willen we een geheel interieur. Want dat moet kunnen. Dat is echt de grootste fucking onzin. Get back to reality dudes!
Mijn Amerikaanse neef keek zijn ogen uit hier, wow allemaal stenen huizen, maar van wie is de muur die tegen die andere huis aanstaat?
***** Kraak.....
Een normale woning hoort in 30 jaar afgeschreven te worden.
Het fiet dat dat niet gebeurt is met een jaren 30 woning, en deze alleen maar duurder geworden is, geeft toch al aan hoeveel lucht er in zit.
Het fiet dat dat niet gebeurt is met een jaren 30 woning, en deze alleen maar duurder geworden is, geeft toch al aan hoeveel lucht er in zit.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Eind jaren 80 was dat goed mogelijk met de prijzen nog in guldens en rente rond 6% op 1 salaris.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:53 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Hoe halen starters het in hun botte kop dat zoiets tot de mogelijkheden zou moeten behoren
Het is echt nooit en te nimmer geweest dat zoiets makkelijk bereikbaar zou moeten zijn.
Daarna gingen de prijzen ineens skyhigh en was mijn optrekje in 10 jaar dubbele waard. Volgende 10 jaar ben ik de tel kwijt geraakt door de Euro.
***** Kraak.....
Oké, je krijgt er nog wel wat voor als die in goede staat is, maar lang niet zoveel als dat je er destijds gedurende de hype voor betaald hebt. Er is simpelweg geen markt meer voor, mensen willen die rommel niet meer in hun huis.quote:
[..]
Nou... nee hoor. Wel je oude LELIJKE comtoise klok.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Wat een klets zegquote:Op dinsdag 10 maart 2009 09:56 schreef capricia het volgende:
Een normale woning hoort in 30 jaar afgeschreven te worden.
Het fiet dat dat niet gebeurt is met een jaren 30 woning, en deze alleen maar duurder geworden is, geeft toch al aan hoeveel lucht er in zit.
.Dus een willekeurig pand uit 1700 aan de Amsterdamse gracht is al helemaal een desinvestering omdat die allang en breed afgeschreven is? Zolang je blijft investeren in een pand (onderhoud), het pand bezit een bepaalde emotionele/ gevoelsmatige waarde en de staat van het object is uitstekend. Kan je zoiets geen luchtbel noemen. Dat is zoiets als een Jaguar E-Type, een schilderij van Vermeer of een ander object wat alleen beoordeeld kan worden op sentiment een luchtbel noemen die gaat klappen.
Er zit wellicht wat hype-achtigs in. Al zie ik het meer als trend. Dat is wat houdbaarder dan een hype.
Maar om nu te zeggen dat er veel lucht in zit omdat het afgeschreven is slaat werkelijkwaar nergens op.
Ook trends waaien wel weer over, al gaat dat sluipender dan bij hypes. Ik zou persoonlijk nog niet dood gevonden willen worden in zo'n donker jaren '30 hol.quote:
Er zit wellicht wat hype-achtigs in. Al zie ik het meer als trend. Dat is wat houdbaarder dan een hype.
Maar om nu te zeggen dat er veel lucht in zit omdat het afgeschreven is slaat werkelijkwaar nergens op.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik verwacht iig. dat de waardedaling danwel stijging van jaren 30 woningen niet negatief uit pas zal lopen met een gemiddelde woning in NL. Kan ik me serieus niet voorstellen. Mits het pand in goede staat is en met liefde behandeld (klinkt zweverig, maar is zeker van toepassing. Een oud huis waar mensen in wonen die 100% voor zoveel mogelijk functionaliteit voor zo min mogelijk geld gaan) verliest een subtantieel deel van zijn waarde.
Dan schud ik hierbij je hand, ik zou voor geen geld in een massale doorzonwoningwijk gaan wonenquote:Op dinsdag 10 maart 2009 10:10 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ook trends waaien wel weer over, al gaat dat sluipender dan bij hypes. Ik zou persoonlijk nog niet dood gevonden willen worden in zo'n donker jaren '30 hol.
.
Dat soort panden zijn monumenten.quote:Op dinsdag 10 maart 2009 10:06 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Wat een klets zeg
Dus een willekeurig pand uit 1700 aan de Amsterdamse gracht is al helemaal een desinvestering omdat die allang en breed afgeschreven is? Zolang je blijft investeren in een pand (onderhoud), het pand bezit een bepaalde emotionele/ gevoelsmatige waarde en de staat van het object is uitstekend. Kan je zoiets geen luchtbel noemen. Dat is zoiets als een Jaguar E-Type, een schilderij van Vermeer of een ander object wat alleen beoordeeld kan worden op sentiment een luchtbel noemen die gaat klappen.
Er zit wellicht wat hype-achtigs in. Al zie ik het meer als trend. Dat is wat houdbaarder dan een hype.
Maar om nu te zeggen dat er veel lucht in zit omdat het afgeschreven is slaat werkelijkwaar nergens op.
Woningen kun je in 30 jaar afschrijven:
Link 1 en 2. Of google anders zelf even.
Ah, het pand bezit voor jou een emotionele waarde...tja, dan hoop ik voor je dat de markt dat ook zo blijft zien...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dan mag je me inderdaad de hand schudden, want ik woon niet in zo'n wijk en heb daar ook geen plannen toe.quote:
[..]
Dan schud ik hierbij je hand, ik zou voor geen geld in een massale doorzonwoningwijk gaan wonen
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Bij ons in de buurt is een hele jaren 30 wijk een monument. Dus tja, what's your point?quote:Op dinsdag 10 maart 2009 10:16 schreef capricia het volgende:
[..]
Dat soort panden zijn monumenten.
Woningen kun je in 30 jaar afschrijven:
Link 1 en 2. Of google anders zelf even.
Ah, het pand bezit voor jou een emotionele waarde...tja, dan hoop ik voor je dat de markt dat ook zo blijft zien...
Er zijn in NL massa's bijzonder oude panden ouder dan 100 jaar die nog overeind staan. Allemaal bij lange na niet afgeschreven. Kortom, echt met voorsprong het meest achterlijke standpunt ever heard
.Huizen ouder dan 30 jaar een luchtbel want ze zijn afgeschreven
.Wat betreft die emotionele waarde... Daar twijfel ik niet aan
.Zie betoog over oude auto's, schilderijen, panden in Amsterdam, etc.
Nou ben ik klokkenmaker geweest en weet dat daar ALTIJD markt voor is.quote:
[..]
Oké, je krijgt er nog wel wat voor als die in goede staat is, maar lang niet zoveel als dat je er destijds gedurende de hype voor betaald hebt. Er is simpelweg geen markt meer voor, mensen willen die rommel niet meer in hun huis.
