WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Niet over praten. Als de verhuurder er niet over begint, praat jij er ook niet over.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:25 schreef Qualize het volgende:
Zou ik de borg wel of niet betalen? Als ik toch een maand huur en nu al opzeg?
En idd, vraag een handtekening terug voor de aangetekende brief.
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Verhuurder begint er niet over, omdat hij het verwacht dat ik het doe.
Maar ik zal er niet over beginnen.
Zo goed:
Mijn adres en gegevens waar ik nu woon.
Naam en adres van verhuurder
Lokatie, 24-02-2009
Geachte xxxx,
Hierbij wil ik u meedelen dat ik de huurovereenkomst die ik met u heb gesloten aangaande de woonruimte op het adres xxxx xx xxxx xx te xxxxx, opzeg per 01-4-2009.
Hoogachtend,
Handtekening
Naam
Maar ik zal er niet over beginnen.
Zo goed:
Mijn adres en gegevens waar ik nu woon.
Naam en adres van verhuurder
Lokatie, 24-02-2009
Geachte xxxx,
Hierbij wil ik u meedelen dat ik de huurovereenkomst die ik met u heb gesloten aangaande de woonruimte op het adres xxxx xx xxxx xx te xxxxx, opzeg per 01-4-2009.
Hoogachtend,
Handtekening
Naam
Je moet kijken waar je zin aan hebt. Als je geen verder gedonder wil, dan zeg je op voor 1 april zoals de huurder zegt en betaal je de borg + 2 maanden huur. Als je dat niet wil, kun je er vanuit gaan dat er gedonder van komt (Lees : De verhuurder gaat je dagvaarden). Je kunt dan het bedrag van de borg beter gebruiken om een advocaat in te huren.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:25 schreef Qualize het volgende:
Zou ik de borg wel of niet betalen? Als ik toch een maand huur en nu al opzeg?
uh dat snap ik niet, je bedoelt zeker borg + 1 maand huur als ik alleen in maart blijf?quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:48 schreef Alicey het volgende:
[..]
Je moet kijken waar je zin aan hebt. Als je geen verder gedonder wil, dan zeg je op voor 1 april zoals de huurder zegt en betaal je de borg + 2 maanden huur. Als je dat niet wil, kun je er vanuit gaan dat er gedonder van komt (Lees : De verhuurder gaat je dagvaarden). Je kunt dan het bedrag van de borg beter gebruiken om een advocaat in te huren.
Btw ik heb ook een verklaring waarom de buurman dat zei van niet betalen, omdat het bedrag voor de verhuurd niks is en daarvoor niet naar de rechter stap. (gewoon iets duidelijk maken, ik ga heus wel betalen).
Wat je in ieder geval niet moet doen (lijkt mij) is 1 maand huur betalen plus de borg, want het valt te raden dat de verhuurder die borg dan sowieso houdt als 2e maand huur.
Dus of wat Alicey zegt, of alleen 1 maand huur betalen zou ik zeggen.
Dus of wat Alicey zegt, of alleen 1 maand huur betalen zou ik zeggen.
Ik heb vandaag een deurwaarder op een vordering gezet van 30 euro (excl BTWquote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:50 schreef Qualize het volgende:
Btw ik heb ook een verklaring waarom de buurman dat zei van niet betalen, omdat het bedrag voor de verhuurd niks is en daarvoor niet naar de rechter stap.
). Voor 2 maanden huur (oftewel 1200 euro) én wanneer je alles zelf kunt voorbereiden (als advocaat) dan wist ik het wel 
Je buurman moet ff gaan wieberen. Geef 'm een euro, dan kan ie een ijsje gaan halen in de speeltuin.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:50 schreef Qualize het volgende:
Btw ik heb ook een verklaring waarom de buurman dat zei van niet betalen, omdat het bedrag voor de verhuurd niks is en daarvoor niet naar de rechter stap. (gewoon iets duidelijk maken, ik ga heus wel betalen).
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Daar gaat de verhuurder niet mee akkoord, dus die borg krijg je dan sowieso niet terug. Ik bedoel dat je stelling moet nemen. Heb je zin om eventueel een procedure voor de rechtbank te voeren, met kans die te verliezen en nog een paar honderd euro meer te moeten betalen die dan heel snel op tafel moeten komen => Betaal dan helemaal niets. Heb je er geen zin in => Betaal dan de borg en 2 maanden huur. De borg krijg je naderhand terug.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:50 schreef Qualize het volgende:
uh dat snap ik niet, je bedoelt zeker borg + 1 maand huur als ik alleen in maart blijf?
Verkeerd advies van de buurman. In dit geval betreft het een advocatenkantoor, dus zij hebben weinig kosten aan procederen. Een huurprocedure voor de kantonrechter voeren en jou dagvaarden kost bij elkaar iets van 300 euro excl. de tijd die de advocaat er in moet steken, maar gezien hij zelf de zaak voert schat ik in dat hij dat er wel voor over heeft.quote:Btw ik heb ook een verklaring waarom de buurman dat zei van niet betalen, omdat het bedrag voor de verhuurd niks is en daarvoor niet naar de rechter stap. (gewoon iets duidelijk maken, ik ga heus wel betalen).
Wanneer hij die procedure vervolgens wint (Een kans van nagenoeg 100 procent), kan hij de proceskosten en dagvaardingskosten sowieso volledig op je verhalen en waarschijnlijk nog een stukje salaris gemachtigde er bij ook.
Dit topic wordt elke dag leuker 
I can only please one person per day. Today is not your day. Tomorrow isn't looking too good either.
Ik snap wat je bedoelt, maar ik ga niet 2 maanden huur betalen.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 12:11 schreef Alicey het volgende:
[..]
Daar gaat de verhuurder niet mee akkoord, dus die borg krijg je dan sowieso niet terug. Ik bedoel dat je stelling moet nemen. Heb je zin om eventueel een procedure voor de rechtbank te voeren, met kans die te verliezen en nog een paar honderd euro meer te moeten betalen die dan heel snel op tafel moeten komen => Betaal dan helemaal niets. Heb je er geen zin in => Betaal dan de borg en 2 maanden huur. De borg krijg je naderhand terug.
[..]
Verkeerd advies van de buurman. In dit geval betreft het een advocatenkantoor, dus zij hebben weinig kosten aan procederen. Een huurprocedure voor de kantonrechter voeren en jou dagvaarden kost bij elkaar iets van 300 euro excl. de tijd die de advocaat er in moet steken, maar gezien hij zelf de zaak voert schat ik in dat hij dat er wel voor over heeft.
Wanneer hij die procedure vervolgens wint (Een kans van nagenoeg 100 procent), kan hij de proceskosten en dagvaardingskosten sowieso volledig op je verhalen en waarschijnlijk nog een stukje salaris gemachtigde er bij ook.
Ik heb juridisch gezien recht op dat ik 1 maand opzegtermijn heb omdat de contract ook staat: onbepaalde periode.
Waarom zou ik dan 2 maanden moeten betalen als ik voor 1 maart een aangetekende brief verstuur waarin sta dat ik per 1 april mijn huurovereenkomst opzeg?
En als hij naar de rechter toe ga omdat ik een borg niet heb betaald voor 1 maand, terwijl ik er niet meer in woon
sorry maar daar zie ik de nut niet in. Als hij naar de rechter toe ga omdat ik een borg moet betalen....en hij wint de zaak dan moet hij het gelijk weer naar mijn rekening storten omdat ik er niet meer in woon.
Opmerking over het contract:
Het adres staat letterlijk zo op het papier:
(Straatnaam) (huisnummer)
5643 HR n
(plaats)
Waarom staat er een "n" achter de postcode?
Het adres staat letterlijk zo op het papier:
(Straatnaam) (huisnummer)
5643 HR n
(plaats)
Waarom staat er een "n" achter de postcode?
Er staat echter wel een startdatum vermeld. De verhuurder zou wel eens aan het langste eind kunnen trekken wanneer hij o.b.v. art. 7:271BW eerste lid beredeneert dat er pas opgezegd kan worden nadat de huur is ingegaan, wat hij al heeft aangegeven te gaan doen.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 13:53 schreef Qualize het volgende:
Ik snap wat je bedoelt, maar ik ga niet 2 maanden huur betalen.
Ik heb juridisch gezien recht op dat ik 1 maand opzegtermijn heb omdat de contract ook staat: onbepaalde periode.
Omdat je op 1 maart pas kunt opzeggen per 1 mei (7:271BW, lid 5a).quote:Waarom zou ik dan 2 maanden moeten betalen als ik voor 1 maart een aangetekende brief verstuur waarin sta dat ik per 1 april mijn huurovereenkomst opzeg?
600 euro incasseren vind ik best nuttig klinken.quote:En als hij naar de rechter toe ga omdat ik een borg niet heb betaald voor 1 maand, terwijl ik er niet meer in woon
Dat zal hij niet doen inderdaad. Maar als je toch bereid bent om te betalen wat je verschuldigd bent (wat je kennelijk niet bent, maar dat terzijde), waarom dan niet alles op de nette manier afhandelen?quote:Als hij naar de rechter toe ga omdat ik een borg moet betalen....en hij wint de zaak dan moet hij het gelijk weer naar mijn rekening storten omdat ik er niet meer in woon.
Een typefout denk ik.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:00 schreef Qualize het volgende:
Opmerking over het contract:
Het adres staat letterlijk zo op het papier:
(Straatnaam) (huisnummer)
5643 HR n
(plaats)
Waarom staat er een "n" achter de postcode?
haha lol Roy_T vraag aan je buurman al gedaan maar hij weet van niks.
Maar praat je serieuze of nietig contract? Net met een persoon gesproken (van het juridisch loket) die zei dat als het een typfout is dat je daar niet zomaar een contract kan vernietigen door deze reden...
wie moet ik geloven
Maar Alice....
Waarom zou ik dan 2 maanden moeten betalen als ik voor 1 maart een aangetekende brief verstuur waarin sta dat ik per 1 april mijn huurovereenkomst opzeg?
Omdat je op 1 maart pas kunt opzeggen per 1 mei (7:271BW, lid 5a).
Is dat serieuze? Nu snap ik er totaal niks meer van
De ene zegt dit en de andere dat. Heeft de advocaat nu nou gelijk? Of de huurcommissie en het juridische kantoor?
[ Bericht 19% gewijzigd door Qualize op 24-02-2009 14:22:15 ]
al gedaan maar hij weet van niks.Maar praat je serieuze of nietig contract? Net met een persoon gesproken (van het juridisch loket) die zei dat als het een typfout is dat je daar niet zomaar een contract kan vernietigen door deze reden...
wie moet ik geloven
Maar Alice....
Waarom zou ik dan 2 maanden moeten betalen als ik voor 1 maart een aangetekende brief verstuur waarin sta dat ik per 1 april mijn huurovereenkomst opzeg?
Omdat je op 1 maart pas kunt opzeggen per 1 mei (7:271BW, lid 5a).
Is dat serieuze? Nu snap ik er totaal niks meer van
De ene zegt dit en de andere dat. Heeft de advocaat nu nou gelijk? Of de huurcommissie en het juridische kantoor?
[ Bericht 19% gewijzigd door Qualize op 24-02-2009 14:22:15 ]
Omdat bepaald is dat de periode ingaat op 1 maart. Pas na 1 maart kun je opzeggen en dan ben je dus net te laat om op te zeggen per 1 april.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:16 schreef Qualize het volgende:
Maar Alice....
Waarom zou ik dan 2 maanden moeten betalen als ik voor 1 maart een aangetekende brief verstuur waarin sta dat ik per 1 april mijn huurovereenkomst opzeg?
Hoe dit in de praktijk werkt weet ik niet precies, want het is een beetje een moeilijk geval. Wettelijk is in ieder geval bepaald dat een huurovereenkomst pas opgezegd kan worden nadat de bepaalde tijd is verstreken en dat er dan minimaal nog een maand tussen moet zitten. De vraag is hier of de melding dat het contract ingaat op 1 maart is aan te merken als bepaalde tijd. De advocaat vindt kennelijk van wel en gevoelsmatig denk ik dat hij daar nog best gelijk in zou kunnen hebben ook.quote:Is dat serieuze? Nu snap ik er totaal niks meer van
De ene zegt dit en de andere dat. Heeft de advocaat nu nou gelijk? Of de huurcommissie en het juridische kantoor?
Als ik jou was zou ik eerst bepalen wat je wil. Je hebt eigenlijk maar 2 keuzes:
1) Zo weinig mogelijk betalen met het risico op een rechtszaak die je ook nog kunt verliezen
2) Alles betalen
Je moet zelf beslissen of je het risico onder 1) wilt lopen of niet. Dat kunnen anderen niet voor je beslissen. De huurcommissie gaat puur over huurprijzen, dus die heeft op dit gebied geen autoriteit. Uit mijn eigen ervaringen met het juridisch loket kan ik helaas niet concluderen dat ze ook maar enigszins deskundig zijn...
Wat je misschien nog het beste kunt doen is op korte termijn (iig voor 1 maart) zelf een advocaat inschakelen en de vraag voorleggen. Sommige advocaten hebben een gratis eerste gesprek. In dit geval zul je misschien iets van 80-90 euro moeten betalen. Je weet dan echter precies waar je aan toe bent, wat je wel en niet kunt doen en wat je kunt verwachten.
Je kunt de huur opzeggen voor of op de datum van betaling van de volgende huurperiode.. Als de 1e van elke maand de huur betaald moet worden van diezelfde maand, dan kan TS voor of op 1 maart opzeggen en per 1 april is het contract dan beëindigd.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:06 schreef Alicey het volgende:
Omdat je op 1 maart pas kunt opzeggen per 1 mei (7:271BW, lid 5a).
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
quote:Op dinsdag 24 februari 2009 11:08 schreef Qualize het volgende:
Hij had net mijn brief ontvangen over 4.4 waar staat dat ik over het hele jaar alleen mar ¤600,- hoeft te betalen.
Sorry hoor maar stik er nu ook maar in. Tegen jou en je buurman is geen kruid gewassen.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Na 1 maart moet dat dus zijn.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:51 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
Je kunt de huur opzeggen voor of op de datum van betaling van de volgende huurperiode.. Als de 1e van elke maand de huur betaald moet worden van diezelfde maand, dan kan TS voor of op 1 maart opzeggen en per 1 april is het contract dan beëindigd.
Buurmankruid.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:53 schreef r_one het volgende:
[..]
Sorry hoor maar stik er nu ook maar in. Tegen jou en je buurman is geen kruid gewassen.
1 maart is zondag. Niet aan gedachtquote:
TS: 2 maanden huur + borg
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Ahhh, Eindhooovuh de gekste!quote:Op dinsdag 24 februari 2009 14:00 schreef Qualize het volgende:
Opmerking over het contract:
Het adres staat letterlijk zo op het papier:
(Straatnaam) (huisnummer)
5643 HR n
(plaats)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nah, dat is wel een naaistreekquote:Op dinsdag 24 februari 2009 15:03 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
1 maart is zondag. Niet aan gedacht
TS: 2 maanden huur + borg
Ik vond dit topic ook wel een erg hooggehalte hebben. Vreselijk als iemand advies vraagt en dan gewoon compleet het tegenovergestelde van het gegeven advies doet - vraag dan niks
Maar goed, back on topic!
Het is wel belachelijk dat je voor of op 1 maart niet kan opzeggen, omdat 1 maart op een zondag valt. TS heeft gewoon een maand opzegtermijn, kan hij echt niet voor 1 maart al opgeven hier gebruik van te willen maken en dat het contract dan beeindigd wordt op 1 april?Ignorance is bliss, but knowledge is power.
We lezen het vonnis binnenkort wel op rechtspraak.nlquote:Op dinsdag 24 februari 2009 15:25 schreef Sylver_ het volgende:
TS heeft gewoon een maand opzegtermijn, kan hij echt niet voor 1 maart al opgeven hier gebruik van te willen maken en dat het contract dan beeindigd wordt op 1 april?
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
quote:Op dinsdag 24 februari 2009 15:33 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
We lezen het vonnis binnenkort wel op rechtspraak.nl
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
Het gaat er niet om of 1 maart op een zondag valt of niet, maar dat 1 maart binnen de bepaalde tijd van het contract valt en dat pas na de bepaalde tijd opgezegd kan worden.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 15:25 schreef Sylver_ het volgende:
Het is wel belachelijk dat je voor of op 1 maart niet kan opzeggen, omdat 1 maart op een zondag valt.
quote:Op dinsdag 24 februari 2009 15:36 schreef Alicey het volgende:
[..]
Het gaat er niet om of 1 maart op een zondag valt of niet, maar dat 1 maart binnen de bepaalde tijd van het contract valt en dat pas na de bepaalde tijd opgezegd kan worden.
Lost me ..
Contract gaat in per 1 maart, met ingang van die dag kan er toch ook direct worden opgezegd?
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
Een huurcontract kan pas opgezegd worden nadat de bepaalde tijd is verstreken. In dit geval beroept de verhuurder zich er op dat er een begindatum in het contract vermeld is en dat dus geldt dat de huur pas daarna opgezegd mag worden.quote:
Sorry dat ik soms vaag overkom, ik weet dat het "mijn" fout is (contract getekend). Maar verder weet ik gewoon weinig af van contracten/termijnen en wat de juridische regels zijn en heb het erg druk dat ik gewoon weinig tijd heb om fatsoenlijk mijn zinnen af te maken. (mijn excuses hiervoor, omdat jullie wel de tijd nemen voor mij, maar het is niks persoonlijk, ik heb het erg druk met allerlei deadlinen en dit hele gedoe =( .
Door jullie heb ik zeker veel geleerd en me ook een stuw in de rug gegeven, waardoor ik meer ging verdiepen in rechten en regels.
Wil jullie ook allemaal bedanken. Ik zal ook zeker deze forum elke dag checken, ook als deze zaak is afgerond, omdat het gewoon erg interessant is.
Maar over de termijnen....ik heb 1 maand opzegtermijn en dat blijft gewoon een feit. Juridisch gezien staat in het juridische boek (ik hoorde vandaag dat wat ook in het contract staat, als het anders staat dan in het boek dan klopt het niet, ook als ik een handtekening heb gezet). Als ik 1 maand borg betaal mag ik 1 maand van te voren de huurcontract opzeggen.
Als ik 2 maanden borg moest betalen dan had "hij" inderdaad gelijk dat als ik voor 1 maart ging opzeggen dat pas in mei de huurcontract werd opgezegd.
Hij kan wel een advocaat zijn, maar verhuren en een normaal contract maken zonder typefouten en typex te gebruiken kan hij niet. Dreigen is hij goed in en het vertellen dat juridische mensen amateurs zijn (zozo wat zijn ze aardig tegen elkaar) en dat hij wel naar de rechter toe stap en dat hij zo boos kan worden via de telefoon om niet eens fatsoenlijk een gesprek te beëindigen via de telefoon als 2 volwassen mensen maar gewoon de telefoon opgooit.
Tja..laat het maar komen dan ^^ als hij serieuze een rechter wilt aanspreken (rechter zou het precies hetzelfde zeggen tegen hem).
Verder kan hij een andere huurder vinden in 1 maand tijd, wat makkelijk te doen is als je ziet hoe weinig kamers vrij zijn in NL. Hij verliest gewoon niks.
Kopie van het stukje huur van het recht-boek:
[ Bericht 0% gewijzigd door Qualize op 24-02-2009 19:49:27 ]
Door jullie heb ik zeker veel geleerd en me ook een stuw in de rug gegeven, waardoor ik meer ging verdiepen in rechten en regels.
Wil jullie ook allemaal bedanken. Ik zal ook zeker deze forum elke dag checken, ook als deze zaak is afgerond, omdat het gewoon erg interessant is.
Maar over de termijnen....ik heb 1 maand opzegtermijn en dat blijft gewoon een feit. Juridisch gezien staat in het juridische boek (ik hoorde vandaag dat wat ook in het contract staat, als het anders staat dan in het boek dan klopt het niet, ook als ik een handtekening heb gezet). Als ik 1 maand borg betaal mag ik 1 maand van te voren de huurcontract opzeggen.
Als ik 2 maanden borg moest betalen dan had "hij" inderdaad gelijk dat als ik voor 1 maart ging opzeggen dat pas in mei de huurcontract werd opgezegd.
Hij kan wel een advocaat zijn, maar verhuren en een normaal contract maken zonder typefouten en typex te gebruiken kan hij niet. Dreigen is hij goed in en het vertellen dat juridische mensen amateurs zijn (zozo wat zijn ze aardig tegen elkaar) en dat hij wel naar de rechter toe stap en dat hij zo boos kan worden via de telefoon om niet eens fatsoenlijk een gesprek te beëindigen via de telefoon als 2 volwassen mensen maar gewoon de telefoon opgooit.
Tja..laat het maar komen dan ^^ als hij serieuze een rechter wilt aanspreken (rechter zou het precies hetzelfde zeggen tegen hem).
Verder kan hij een andere huurder vinden in 1 maand tijd, wat makkelijk te doen is als je ziet hoe weinig kamers vrij zijn in NL. Hij verliest gewoon niks.
Kopie van het stukje huur van het recht-boek:
[ Bericht 0% gewijzigd door Qualize op 24-02-2009 19:49:27 ]
Ik kan me wel anders wel verplaatsen in de reactie van de advocaat.
Je redeneert én converseert als een autist die geen enkel benul heeft waar hij mee bezig is.
Reken maar dat de advocaat in kwestie het rustig voor laat komen om je je verplichtingen te laten nakomen.
Vergeet de buurman niet mee te nemen.
Je redeneert én converseert als een autist die geen enkel benul heeft waar hij mee bezig is.
Reken maar dat de advocaat in kwestie het rustig voor laat komen om je je verplichtingen te laten nakomen.
Vergeet de buurman niet mee te nemen.
Anders ga je ergens anders posten als je niet fatsoenlijk nuttigs kan reageren.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 20:26 schreef Cracka-ass het volgende:
Ik kan me wel anders wel verplaatsen in de reactie van de advocaat.
Je redeneert én converseert als een autist die geen enkel benul heeft waar hij mee bezig is.
Daar begint het wel steeds meer op te lijkenquote:
If a man hasn't discovered something that he will die for, he isn't fit to live.
Vet man. Als je nou naar Alicey luistert die lijkt te weten waar ze het over heeft, is het wellicht ook mogelijk dat sinds je moet opzeggen voor de dag van een huurbetaling, maar nog niet iets kan opzeggen waarvan nog geen contract is ingegaan, de enige dag waarvoor je dan kan opzeggen 1 Mei is waarna er een termijn van 1 maand in werking treedt en je er in April pas af bent.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 19:42 schreef Qualize het volgende:
Sorry dat ik soms vaag overkom, ik weet dat het "mijn" fout is (contract getekend). Maar verder weet ik gewoon weinig af van contracten/termijnen en wat de juridische regels zijn en heb het erg druk dat ik gewoon weinig tijd heb om fatsoenlijk mijn zinnen af te maken. (mijn excuses hiervoor, omdat jullie wel de tijd nemen voor mij, maar het is niks persoonlijk, ik heb het erg druk met allerlei deadlinen en dit hele gedoe =( .
Door jullie heb ik zeker veel geleerd en me ook een stuw in de rug gegeven, waardoor ik meer ging verdiepen in rechten en regels.
Wil jullie ook allemaal bedanken. Ik zal ook zeker deze forum elke dag checken, ook als deze zaak is afgerond, omdat het gewoon erg interessant is.
Maar over de termijnen....ik heb 1 maand opzegtermijn en dat blijft gewoon een feit. Juridisch gezien staat in het juridische boek (ik hoorde vandaag dat wat ook in het contract staat, als het anders staat dan in het boek dan klopt het niet, ook als ik een handtekening heb gezet). Als ik 1 maand borg betaal mag ik 1 maand van te voren de huurcontract opzeggen.
Als ik 2 maanden borg moest betalen dan had "hij" inderdaad gelijk dat als ik voor 1 maart ging opzeggen dat pas in mei de huurcontract werd opgezegd.
Hij kan wel een advocaat zijn, maar verhuren en een normaal contract maken zonder typefouten en typex te gebruiken kan hij niet. Dreigen is hij goed in en het vertellen dat juridische mensen amateurs zijn (zozo wat zijn ze aardig tegen elkaar) en dat hij wel naar de rechter toe stap en dat hij zo boos kan worden via de telefoon om niet eens fatsoenlijk een gesprek te beëindigen via de telefoon als 2 volwassen mensen maar gewoon de telefoon opgooit.
Tja..laat het maar komen dan ^^ als hij serieuze een rechter wilt aanspreken (rechter zou het precies hetzelfde zeggen tegen hem).
Verder kan hij een andere huurder vinden in 1 maand tijd, wat makkelijk te doen is als je ziet hoe weinig kamers vrij zijn in NL. Hij verliest gewoon niks.
Kopie van het stukje huur van het recht-boek:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Als je nu niet voor 600 euro 1 jaar wilde wonen waren die 2 maanden of in ieder geval die 2e maand je vast kwijtgescholden, maar helaas.
More oneness, less categories
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Beste jongen, accepteer je stommiteit en betaal die twee maanden huur. Dikke kans dat je een rechtszaak verliest. En bovendien zijn de proceskosten, die je dan denk ik moet betalen, bijna anderhalve maand huur. Wees dat voor, dok dat bedrag, en voortaan nadenken.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Stom om een contract te tekenen, maar niet stom genoeg om 2 maanden huur te betalen als ik recht heb op voor het opzeggen van de huur voor 1 maart. Contract staat tijdens deze periode, maar staat maar 1 datum op en achter minimaal staat niks (zijn fout -.-) en natuurlijk kan ik niet voor eeuwig niet opzeggen, zal de rechter ook zeggen. Omdat in het "wetboek" staat dat je opzegtermijn van je huurcontract gelijk sta van de hoeveelheid maanden je borg betaald (behalve als je geen onbepaalde tijd heb, wat ik wel heb en ik betaal 1 maand borg).quote:Op woensdag 25 februari 2009 01:12 schreef Andromache het volgende:
Beste jongen, accepteer je stommiteit en betaal die twee maanden huur. Dikke kans dat je een rechtszaak verliest. En bovendien zijn de proceskosten, die je dan denk ik moet betalen, bijna anderhalve maand huur. Wees dat voor, dok dat bedrag, en voortaan nadenken.
Dus ik heb het recht als ik voor 1 maart een aangetekende brief stuur waarin sta dat ik het huurcontract per 1 april opzeg. (brief al verstuurd)
Dit heb ik uitgebreid besproken gister bij het juridisch loket + wetboek en ik sta achter dit verhaal.
Helaas sta jij achter allerlei cowboyverhalen, dus daar zou ik geen rechten aan willen ontlenen. Maar hou ons op de hoogte
Het venijn zit hem in het laatste zinsdeel van het eerste lid van artikel 271. De advocaat zal betogen dat het contract tenminste loopt tot 1 maart en dat je dus op 1 maart niet kunt opzeggen. Het zou dan op zijn vroegst 2 maart worden en op 2 maart ben je te laat om op te zeggen per 1 april.quote:Op dinsdag 24 februari 2009 19:42 schreef Qualize het volgende:
Hij kan wel een advocaat zijn, maar verhuren en een normaal contract maken zonder typefouten en typex te gebruiken kan hij niet. Dreigen is hij goed in en het vertellen dat juridische mensen amateurs zijn (zozo wat zijn ze aardig tegen elkaar) en dat hij wel naar de rechter toe stap en dat hij zo boos kan worden via de telefoon om niet eens fatsoenlijk een gesprek te beëindigen via de telefoon als 2 volwassen mensen maar gewoon de telefoon opgooit.
Tja..laat het maar komen dan ^^ als hij serieuze een rechter wilt aanspreken (rechter zou het precies hetzelfde zeggen tegen hem).
Verder kan hij een andere huurder vinden in 1 maand tijd, wat makkelijk te doen is als je ziet hoe weinig kamers vrij zijn in NL. Hij verliest gewoon niks.
Heeft TS Nederlandse les gehad?
Zo ja, het was verstandig geweest om op te letten!!
Verder ist natuurlijk een hi-la-ri-sch topic
Zo ja, het was verstandig geweest om op te letten!!
Verder ist natuurlijk een hi-la-ri-sch topic
Neerkomen wel!
Mozeskriebel zeg...
Zeg TS, wat vind je vriendin hier nu eigelijk van ? De mijne heeft ook wel eens geroepen dat ik niet zo stom moets doen bij een bepaalde actie. Die dame van jouw, kan ik me zo voorstellen, heeft ws een cd met die tekst op repeat gezet.
In eerste instantie had ik nog zoiets van mwah, iedereen maakt wel eens een foutje. Je redenatie en vooral houding begint me echter steeds meer tegen te staan. JIJ maakt een fout, JIJ vraagt om advies, JIJ KRIJGT gefundeerd advies van mensen die meestal wel zinvolle opmerkingen maken. Vervolgens flikker je alles overboord en gaat er lijn recht tegen in. Als je dan vervolgens de kous op de kop krijgt ga je je er ook nog over verbazen en kom je met een wetboek aanzetten ?
Volgens mij ben je een enorme dodo, die ipv op eieren, maar es op de blaren moet gaan zitten die hij zelf gemaakt heeft.
Oh ja, en neem deze nog ff mee in je overweging om wel of niet te betalen. Kun je het je veroorloven om te verliezen ?? Nee, ws niet, zorg dat ook niet dat je verliest. Ga schikken met die kerel, bied je verontschuldiging aan, neem een GOEDE fles wijn ( dus zonder schroefdop en NIET van de Aldi) mee en probeer het direct, cash, op te lossen. Laat desnoods je vriendin dit doen waarbij ze jou dan maar een beetje moet afzeiken bij
hem.
Jij bent als eerst begonnen met het maken van fouten... iedere nederlander word geacht de wet te kennen... daar ging je al de mist in toen je je krabbel onder dat contract zette.
Zeg TS, wat vind je vriendin hier nu eigelijk van ? De mijne heeft ook wel eens geroepen dat ik niet zo stom moets doen bij een bepaalde actie. Die dame van jouw, kan ik me zo voorstellen, heeft ws een cd met die tekst op repeat gezet.
In eerste instantie had ik nog zoiets van mwah, iedereen maakt wel eens een foutje. Je redenatie en vooral houding begint me echter steeds meer tegen te staan. JIJ maakt een fout, JIJ vraagt om advies, JIJ KRIJGT gefundeerd advies van mensen die meestal wel zinvolle opmerkingen maken. Vervolgens flikker je alles overboord en gaat er lijn recht tegen in. Als je dan vervolgens de kous op de kop krijgt ga je je er ook nog over verbazen en kom je met een wetboek aanzetten ?
Volgens mij ben je een enorme dodo, die ipv op eieren, maar es op de blaren moet gaan zitten die hij zelf gemaakt heeft.
Oh ja, en neem deze nog ff mee in je overweging om wel of niet te betalen. Kun je het je veroorloven om te verliezen ?? Nee, ws niet, zorg dat ook niet dat je verliest. Ga schikken met die kerel, bied je verontschuldiging aan, neem een GOEDE fles wijn ( dus zonder schroefdop en NIET van de Aldi) mee en probeer het direct, cash, op te lossen. Laat desnoods je vriendin dit doen waarbij ze jou dan maar een beetje moet afzeiken bij
hem.
Jij bent als eerst begonnen met het maken van fouten... iedere nederlander word geacht de wet te kennen... daar ging je al de mist in toen je je krabbel onder dat contract zette.
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
quote:Op woensdag 25 februari 2009 10:17 schreef klusfoobje het volgende:
Mozeskriebel zeg...
Zeg TS, wat vind je vriendin hier nu eigelijk van ? De mijne heeft ook wel eens geroepen dat ik niet zo stom moets doen bij een bepaalde actie. Die dame van jouw, kan ik me zo voorstellen, heeft ws een cd met die tekst op repeat gezet.
In eerste instantie had ik nog zoiets van mwah, iedereen maakt wel eens een foutje. Je redenatie en vooral houding begint me echter steeds meer tegen te staan. JIJ maakt een fout, JIJ vraagt om advies, JIJ KRIJGT gefundeerd advies van mensen die meestal wel zinvolle opmerkingen maken. Vervolgens flikker je alles overboord en gaat er lijn recht tegen in. Als je dan vervolgens de kous op de kop krijgt ga je je er ook nog over verbazen en kom je met een wetboek aanzetten ?
Volgens mij ben je een enorme dodo, die ipv op eieren, maar es op de blaren moet gaan zitten die hij zelf gemaakt heeft.
Oh ja, en neem deze nog ff mee in je overweging om wel of niet te betalen. Kun je het je veroorloven om te verliezen ?? Nee, ws niet, zorg dat ook niet dat je verliest. Ga schikken met die kerel, bied je verontschuldiging aan, neem een GOEDE fles wijn ( dus zonder schroefdop en NIET van de Aldi) mee en probeer het direct, cash, op te lossen. Laat desnoods je vriendin dit doen waarbij ze jou dan maar een beetje moet afzeiken bij
hem.
Jij bent als eerst begonnen met het maken van fouten... iedere nederlander word geacht de wet te kennen... daar ging je al de mist in toen je je krabbel onder dat contract zette.
Ben een beetje kippig denk ik - waar staat dat precies?quote:Op dinsdag 24 februari 2009 19:42 schreef Qualize het volgende:
Maar over de termijnen....ik heb 1 maand opzegtermijn en dat blijft gewoon een feit. Juridisch gezien staat in het juridische boek (ik hoorde vandaag dat wat ook in het contract staat, als het anders staat dan in het boek dan klopt het niet, ook als ik een handtekening heb gezet). Als ik 1 maand borg betaal mag ik 1 maand van te voren de huurcontract opzeggen.
Als ik 2 maanden borg moest betalen dan had "hij" inderdaad gelijk dat als ik voor 1 maart ging opzeggen dat pas in mei de huurcontract werd opgezegd.
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
Eerst wil ik mededelen, dat ik iedereen graag wil geloven, maar als juridische mensen iets tegen mij zeggen dat het wel kan en onbekende mensen op dit forum zeggen van niet, dan sluit ik bij de juridische mensen.quote:Op woensdag 25 februari 2009 10:29 schreef Sylver_ het volgende:
[..]
Ben een beetje kippig denk ik - waar staat dat precies?
En ja ik post hier om advies/hulp en ik bepaal wel wat ik ermee doe.
Sylver...kan het niet 1 2 3 vinden op de kopie van het wetboek maar kon het wel op wetwegwijzer vinden.
Quote van wetwegwijzer
De wet schrijft voor, dat de opzegtermijn voor de huurder gelijk is aan de betalingstermijn voor de huur. Als de huur per maand moet worden betaald, dan is de opzegtermijn dus één maand. De opzegtermijn mag niet korter zijn dan één maand en niet langer dan drie maanden. Bepalingen in een contract die in het nadeel van de huurder afwijken van deze wettelijke regeling zijn ongeldig. De huur moet per de eerste van de maand worden opgezegd, tenzij dat in het huurcontract anders geregeld is.
Onbepaalde tijd is gewoon sterker dan een datum van 01-03-2009 waar geen minimale tijd staat. Als het bepaalde tijd is en staat 01-03-2009 was het een andere verhaal.
Ik wacht nu op een telefoontje van een specialist van de juridische kantoor. In het contract staat gewoon tegenstrijdige dingen, nu maar afwachten...
Juridisch loket belde mij net op, persoon had net met een ervaren huur-advocaat gesproken en die zei dat in theorie dat ik dat gewoon kan doen. Maar omdat hij zei dat het theorie is en in praktijk anders kan, moet ik vandaag nogmaals naar het juridisch loket gaan en daar naar een advocaat vragen.
De juridische persoon die mij belde, zei ook dat het een onduidelijk contract is en als ik naar de rechter zou gaan wel misschien de eerste zijn met dit soort zaak.
Word vervolgt.
De juridische persoon die mij belde, zei ook dat het een onduidelijk contract is en als ik naar de rechter zou gaan wel misschien de eerste zijn met dit soort zaak.
Word vervolgt.
in theorie en praktijk opmerkingen van juristen is dus in gewoon nederlands " ik heb geen idee, het zou kunnen maar ik weet het niet, als ik het verkeerd heb kun je me er niet op aan spreken.....
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
En dat klopt, daarom adviseerde hij mij om naar het J loket te gaan en daar een advocaat te spreken.quote:Op woensdag 25 februari 2009 11:45 schreef klusfoobje het volgende:
in theorie en praktijk opmerkingen van juristen is dus in gewoon nederlands " ik heb geen idee, het zou kunnen maar ik weet het niet, als ik het verkeerd heb kun je me er niet op aan spreken.....
Geeft wel aan als een huur-advocaat het niet zeker weet dat dit probleem niet zomaar op te lossen is zoals sommigen van jullie dat denken....
Jaja, jij bent de eerste die naar de rechter gaat met een onduidelijk huurcontract. Mooi gezwam van het JL.
Of dat 'ie gewoon zijn vak niet verstaat.quote:Op woensdag 25 februari 2009 11:48 schreef Qualize het volgende:
Geeft wel aan als een huur-advocaat het niet zeker weet dat dit probleem niet zomaar op te lossen is zoals sommigen van jullie dat denken....
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |