WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals?quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:26 schreef henkway het volgende:
[..]
nee er gaan hele rare dingen gebeuren
Kan je dat ook onderbouwen?quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:22 schreef henkway het volgende:
wie nu een huis koopt is knettergek
Uiteindelijk zullen de prijzen wel weer een keer gaan stijgen. Daar ben ik van overtuigd.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:24 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Niets als je er 30 jaar wil wonen.
Als je het idiote idee hebt dat je er met 5 jaar met winst weg kan, dan wel ja.
[edit]
FF het ideale plaatje gevonden dat de houding van de meeste Nederlandse huiseigenaren weergeeft:
[ afbeelding ]
Maar als je een soortgelijk huis over 2 jaar voor 60.000 euro minder kan kopen is dat het toch aan te raden gewoon even te wachten? Die 60.000 euro verdien je niet met sparen. En je huur is echt niet hoger dan je hypotheek + OZB + onderhoud etc.
Bovendien kun je in de ongemakkelijke situatie terecht komen dat je nu koopt en over 2 jaar met verlies verkopen moet. Dan zit je klem. Stap je lager in, dan is dat risico veel kleiner.
The End Times are wild
quote:Op dinsdag 17 februari 2009 20:25 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
haha je bent waarschijnlijk genaaid voor de rest van je leven en er nog trots op ook
quote:Op dinsdag 17 februari 2009 20:51 schreef xenobinol het volgende:
10% er af zou een 'belediging' zijn voor de verkoper
20% er af zou een goed begin zijn voor de koper.
30% er af om de bubble leeg te laten lopen
40% er af omdat het recessie is, mensen weinig te besteden hebben.
50% er af zie ik er nog wel eens van komen, want de baby-boomers gaan allemaal naar Spanje
Wat een stelletje gefrustreerden zitten hier zeg.quote:
Vraag me af waar dat vandaan komt? Weggestuurd bij de bank bij je hypotheekgesprek vanwege een BKR-notering? In de jaren '80 misschien met een restschuld blijven zitten waardoor je nu nog in je zielige huurwoninkje zit? Tot je 30e bij pa en ma omdat je geen starterswoning van 250k kan kopen met een tuin op het zuiden?
Als het dan nog te koop staat is 270k een hoog bod. Ik zou dan beginnen met 250k.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:22 schreef Stansfield het volgende:
Ik heb wel intresse in een huis wat nu 3weken te koop staat in het midden van het land. Staat te koop voor 299.000 KK. Zit er over te denken om na de zomer eens een keer 270.000 te bieden als het dan nog te koop staat.
An sich heb je gelijk, maar dat is een theoretische weg.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:36 schreef LXIV het volgende:
[..]
Uiteindelijk zullen de prijzen wel weer een keer gaan stijgen. Daar ben ik van overtuigd.
Maar als je een soortgelijk huis over 2 jaar voor 60.000 euro minder kan kopen is dat het toch aan te raden gewoon even te wachten? Die 60.000 euro verdien je niet met sparen. En je huur is echt niet hoger dan je hypotheek + OZB + onderhoud etc.
Bovendien kun je in de ongemakkelijke situatie terecht komen dat je nu koopt en over 2 jaar met verlies verkopen moet. Dan zit je klem. Stap je lager in, dan is dat risico veel kleiner.
Praktijkvoorbeeld: Mijn vriendin en ik hebben besloten over een paar jaar actief naar een woning te gaan zoeken (al een paar jaar geleden besloten). Echter hebben we ook besloten dat als we ons droomhuisje tegenkomen we die gewoon kopen.
Ik ga er vanuit dat wij niet uniek zijn in deze situatie.
En zie hier een klassiek voorbeeld van mijn laatste plaatje.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:37 schreef Mr.Talisker het volgende:
[..]
[..]
[..]
Wat een stelletje gefrustreerden zitten hier zeg.
Alleen die 60k is ook maar natte vingerwerk.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:36 schreef LXIV het volgende:
[..]
Uiteindelijk zullen de prijzen wel weer een keer gaan stijgen. Daar ben ik van overtuigd.
Maar als je een soortgelijk huis over 2 jaar voor 60.000 euro minder kan kopen is dat het toch aan te raden gewoon even te wachten? Die 60.000 euro verdien je niet met sparen. En je huur is echt niet hoger dan je hypotheek + OZB + onderhoud etc.
Bovendien kun je in de ongemakkelijke situatie terecht komen dat je nu koopt en over 2 jaar met verlies verkopen moet. Dan zit je klem. Stap je lager in, dan is dat risico veel kleiner.
Misschien is het gewoon even teruglachen na jaren voor gek verklaard worden omdat je niet met de kudde meelkoopt.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:37 schreef Mr.Talisker het volgende:
[..]
[..]
[..]
Wat een stelletje gefrustreerden zitten hier zeg.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Nee. Maar dat is dan een emotioneel besluit en geen rationeel economisch besluit. Je betaalt dan gewoon 2500 euro per maand "extra" om vlug in je droomwoning te kunnen wonen.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:43 schreef RvLaak het volgende:
[..]
An sich heb je gelijk, maar dat is een theoretische weg.
Praktijkvoorbeeld: Mijn vriendin en ik hebben besloten over een paar jaar actief naar een woning te gaan zoeken (al een paar jaar geleden besloten). Echter hebben we ook besloten dat als we ons droomhuisje tegenkomen we die gewoon kopen.
Ik ga er vanuit dat wij niet uniek zijn in deze situatie.
Best wel veel mensen zullen zo redeneren. Maar niet genoeg om de markt te keren.
Ik denk wel dat er altijd een markt blijft voor kwalitatief goede, karaktervolle, prettige en vooral goed gelegen woningen. Die zijn duur, maar ik geloof ook dat ze wel duur blijven. Want in principe is er nog geld genoeg in Nederland, en mensen die dit hebben malen dan ook niet om die paar procent verlies.
De grote klappen zullen juist vallen denk ik bij die slecht onderhouden jaren 70 woningen. Ooit voor een habbekrats gekocht. Zijn niks bijzonders, en er zijn er heel veel van. En ik denk ook dat de krapte om de markt eerder kleiner dan groter zal worden. Als er niet gekocht wordt, dan wordt er niet gekocht. In een gektemarkt die wij de afgelopen 10 jaar gezien hebben vonden mensen dat ze "moesten" kopen. Omdat dat ideale huis onbetaalbaar was, en heel snel verkocht, kochten ze dus maar die jaren-70 rommel. Maar hier valt de vraag ook het eerste naar weg.
The End Times are wild
Klopt. Het is 2x10% per jaar over een bedrag van 3 ton. Maar nattevingerwerk, inderdaad. Bovendien zal het per huis en per locatie enorm veel schelen.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:50 schreef Devz het volgende:
[..]
Alleen die 60k is ook maar natte vingerwerk.
The End Times are wild
Wat er nu staat te gebeuren heb jij en je hele familie nog nooit meegemaaktquote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:37 schreef Mr.Talisker het volgende:
Wat een stelletje gefrustreerden zitten hier zeg.
Niemand van ons, zelfs de 'jaren 80 generatie' niet waar ik uit kom.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 23:10 schreef henkway het volgende:
[..]
Wat er nu staat te gebeuren heb jij en je hele familie nog nooit meegemaakt
Het blijft afwachten, wat ik wel weet is dat vanaf eind jaren 70 de huizenprijzen tot 1986 elk jaar gedaald zijn.quote:Op dinsdag 17 februari 2009 23:16 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Niemand van ons, zelfs de 'jaren 80 generatie' niet waar ik uit kom.
Ja, en dat zal jij wetenquote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:26 schreef henkway het volgende:
[..]
nee er gaan hele rare dingen gebeuren
Coincidence
Makes sense
Only with you
Makes sense
Only with you
Wees eens wat specifieker, want wat je nu doet is een herhaling van nietszeggendheid waar niet echt op te reageren valt ...quote:Op dinsdag 17 februari 2009 23:10 schreef henkway het volgende:
[..]
Wat er nu staat te gebeuren heb jij en je hele familie nog nooit meegemaakt
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Het blijft gewoon afwachten in hoeverre en hoe lang de economie in een stevige dip terecht komt.
De huizenprijzen zullen met enige vertraging volgen en dat kan zomaar 7 a 10 jaar lang voor prijsdaling zorgen.
Ruimte in de prijs is er genoeg.
De huizenprijzen zullen met enige vertraging volgen en dat kan zomaar 7 a 10 jaar lang voor prijsdaling zorgen.
Ruimte in de prijs is er genoeg.
De klok tikt duidelijk in het voordeel van de koper.
Gisteren nog een nieuwbouwproject gezien waarvan de vanaf prijs is verlaagd van 240K naar 220K.
Dit zegt toch iets over de huidige situatie.
Vooooooor de crisis kon een huiseigenaar geld verdienen door simpelweg te wachten. Nu verdient de koper geld door simpelweg te wachten.
Waar en wanneer het evenwicht zich gaat herstellen is moeilijk te zeggen.
Sommigen redeneren dat de verkopers zullen blijven waar ze zitten en dat hierdoor de prijzen niet of nauwelijks kunnen zakken. Alleen is het wel zo dat de huizen die wel te koop staan straks de marktprijs gaan bepalen. Als die zakken in prijs, knabbelen ze automatisch aan de huizenprijzen van de "dan-verkoop-ik-mijn-huis-toch-lekker-niet-gezelschap".
Je buren die WEL verkopen bepalen de prijs. Zolang er maar genoeg te koop staan ben je als "verkoop-staker " kansloos. Doet me denken aan die reclame waarin de oudjes springen op de dossiers om te voorkomen dat de klant zijn lening oversluit.
Gisteren nog een nieuwbouwproject gezien waarvan de vanaf prijs is verlaagd van 240K naar 220K.
Dit zegt toch iets over de huidige situatie.
Vooooooor de crisis kon een huiseigenaar geld verdienen door simpelweg te wachten. Nu verdient de koper geld door simpelweg te wachten.
Waar en wanneer het evenwicht zich gaat herstellen is moeilijk te zeggen.
Sommigen redeneren dat de verkopers zullen blijven waar ze zitten en dat hierdoor de prijzen niet of nauwelijks kunnen zakken. Alleen is het wel zo dat de huizen die wel te koop staan straks de marktprijs gaan bepalen. Als die zakken in prijs, knabbelen ze automatisch aan de huizenprijzen van de "dan-verkoop-ik-mijn-huis-toch-lekker-niet-gezelschap".
Je buren die WEL verkopen bepalen de prijs. Zolang er maar genoeg te koop staan ben je als "verkoop-staker " kansloos. Doet me denken aan die reclame waarin de oudjes springen op de dossiers om te voorkomen dat de klant zijn lening oversluit.
Het zal even wennen worden voor huiseigenaren om te merken dat de komende jaren hun huis wat minder waard wordt ipv elk jaar wat meer.
2500 per maand zal het in geen geval worden. Daar hebben wij het geld nou net niet voorquote:Op dinsdag 17 februari 2009 22:53 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee. Maar dat is dan een emotioneel besluit en geen rationeel economisch besluit. Je betaalt dan gewoon 2500 euro per maand "extra" om vlug in je droomwoning te kunnen wonen.
Best wel veel mensen zullen zo redeneren. Maar niet genoeg om de markt te keren.
Ik denk wel dat er altijd een markt blijft voor kwalitatief goede, karaktervolle, prettige en vooral goed gelegen woningen. Die zijn duur, maar ik geloof ook dat ze wel duur blijven. Want in principe is er nog geld genoeg in Nederland, en mensen die dit hebben malen dan ook niet om die paar procent verlies.
De grote klappen zullen juist vallen denk ik bij die slecht onderhouden jaren 70 woningen. Ooit voor een habbekrats gekocht. Zijn niks bijzonders, en er zijn er heel veel van. En ik denk ook dat de krapte om de markt eerder kleiner dan groter zal worden. Als er niet gekocht wordt, dan wordt er niet gekocht. In een gektemarkt die wij de afgelopen 10 jaar gezien hebben vonden mensen dat ze "moesten" kopen. Omdat dat ideale huis onbetaalbaar was, en heel snel verkocht, kochten ze dus maar die jaren-70 rommel. Maar hier valt de vraag ook het eerste naar weg.
In onzekere tijden moet iedereen gewoon doen wat ie denkt dat goed is.quote:Op woensdag 18 februari 2009 06:22 schreef RvLaak het volgende:
[..]
2500 per maand zal het in geen geval worden. Daar hebben wij het geld nou net niet voor
De tijd zal leren of je 't bij het rechte eind had.
Hij bedoelt ook niet dat je 2500 euro per maand moet ophoesten maar dat je 2500 euro per maand aan waarde verliest en je na 2 jaar dus met 3 ton hypotheek zit op een huis met een marktwaarde van 240 k.quote:Op woensdag 18 februari 2009 06:22 schreef RvLaak het volgende:
[..]
2500 per maand zal het in geen geval worden. Daar hebben wij het geld nou net niet voor
Dat risico is op het moment aanwezig en dan zit je dus echt in een kutsituatie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat probleem is er niet wanneer je een huis vindt om zeg maar 15 jaar te gaan gebruiken.quote:Op woensdag 18 februari 2009 08:01 schreef Hanoying het volgende:
Dat risico is op het moment aanwezig en dan zit je dus echt in een kutsituatie.
Net zoiets als een moderne auto met zuinig gebruik en goed onderhoud.
