WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kan wel wezen, maar ik ben in beide landen geweest en mij zien ze er niet meer terug. Ik heb het niet zo op pauperzooi en oplichterij.quote:Op zondag 21 december 2008 15:07 schreef LXIV het volgende:
Mooi toch die woning! Beter dan menig woning in Nederland. En Turkije en Marokko kennen de problemen die wij met allochtonen hier hebben helemaal niet hoor! Daar is de "ummah" al van kracht, dus spanningen tussen Moslims en Christenen zijn er niet (meer). Ook is het daar veel moderner en liberaler dan in de Hollandse Prachtwijken hoor!
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Nou, ik voelde mij in Alanya of Marakesh juist veel veiliger dan ik me in bepaalde wijken in Amsterdam of Den Haag ooit zal voelen!
The End Times are wild
Nouja, dan jij er lekker wonen. Toch?
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik blijf tot de volledige islamisering van Nederland (en mijn dood waarschijnlijk) gewoon in Nederland wonen denk ik.
The End Times are wild
Ik zie serieus wel wat in Zuid-Amerika. Mooie vrouwen, lekker katholiek enzo. Ik zou me daar wel thuisvoelen denk ik.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Je hebt bepaalde expatwijken daar waar je niet alleen zult voelen met medewesterlingen.
En als je een baan bij een grote International aan de haak slaat en met Nederlandse standaarden betaald krijgt met weinig tot geen belasting plus nog lage levensonderhoudskosten, leef je wel veel beter dan hier.
En als je een baan bij een grote International aan de haak slaat en met Nederlandse standaarden betaald krijgt met weinig tot geen belasting plus nog lage levensonderhoudskosten, leef je wel veel beter dan hier.
Wonen in een maatschappij die voor je ogen ten onder gaat is iets wat denk ik wel bij mijn karakter en natuur past.
En zo'n expat-community is werkelijk verschrikkelijk vervelend en decadent.
En zo'n expat-community is werkelijk verschrikkelijk vervelend en decadent.
The End Times are wild
Scheelt natuurlijk wel dat je het waarschijnlijk zelf prima voor elkaar hebt.quote:Op zondag 21 december 2008 15:30 schreef LXIV het volgende:
Wonen in een maatschappij die voor je ogen ten onder gaat is iets wat denk ik wel bij mijn karakter en natuur hoort.
Ik ben meer gesteld op rust en regelmaat en ouderwetse normen waarden.
Eensch.quote:En zo'n expat-community is werkelijk verschrikkelijk vervelend en decadent.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
ja wie niet, maar het is zo ver reizen naar je werk hequote:Op zondag 21 december 2008 15:27 schreef Lemmeb het volgende:
Ik zie serieus wel wat in Zuid-Amerika. Mooie vrouwen, lekker katholiek enzo. Ik zou me daar wel thuisvoelen denk ik.
quote:Op zondag 21 december 2008 09:29 schreef jpjedi het volgende:
[..]
Moet je hem zeggen dat elke baksteen in die muur meer waard is dan een hele wijk van planken in de VS.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
wij ook zoiets hier maar dan groter, het enige nadeel is dat het oude gedeelte niet goed geīsoleerd is,quote:Op zondag 21 december 2008 13:52 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Och ik zelf woon in een keurige eengezins hoekwoning van 150m2 verdeeld over 3 verdiepingen, in totaal 5 kamers. Parkeerruimte in mijn voortuin, aparte stenen berging in mijn achtertuin van 7,5 meter diep en 9 meter breed. Het huis is nu bijna 9 jaar oud en ik ben de eerste bewoner.
Het staat in een kindvriendelijke wijk met 2 basisscholen op loopafstand, evenals twee kleine winkelcentrums met een kruidenier, slager, bakker, supermarkt (aldi en C1000) en postagentschap.
Voor ¤ 375,-
Ik huur dit woningbouwhok nog wel even.
Maar we betalen dan ook maar ¤254 per maand
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Je vergeet nog de waardedaling van het huis!quote:Op zaterdag 20 december 2008 22:55 schreef LXIV het volgende:
Huren is wel degelijk goedkoper dan kopen. Door de excessieve stijgingen van de huizenprijzen zijn laatstgenoemden helemaal uit de pas gaan lopen tov huren.
Stel je voor dat je een huis tw van 300K kunt huren voor 570 euro p/m (is bij mij het geval, identieke huizen)
Kopen:
Hypotheeksom = 330K (10% KK)
Rente per maand: 1378 bruto = 880 netto (en dit is dan dus aflossingsvrij tegen 5%!)
Onderhoud pm = 280 (inclusief reserveringen)
OZB = 30
Extra verzekeringen etc = 30
In totaal ben je dus met kopen bijna het dubbele per maand kwijt als met huren. En dan reken ik alleen kosten mee die je kwijt bent. Aflossing is natuurlijk broek-vestzak.
Het enige voordeel van kopen is dat de inflatie je schuld aantast. Dus zonder iets te doen los je ook een groot deel af. Maar lagere kosten per maand? In grote delen van Nederland huur je nog altijd voor een poep en een scheet, ongeveer voor de onderhoudskosten.
Hierover stond pas ook een artikel in de krant. Dat huurders eigenlijk veel meer van de staat kregen dan kopers
Bijvoorbeeld van 330k naar 230k.
Kun je aardig lang voor huren.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
heheheh
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ja, maar die is niet gegarandeerd. Ook nu niet. Dus die heb ik buiten beschouwing gelaten.quote:Op zondag 21 december 2008 21:51 schreef SeLang het volgende:
[..]
Je vergeet nog de waardedaling van het huis!
Bijvoorbeeld van 330k naar 230k.
Kun je aardig lang voor huren.
Wel moet hier bijvoorbeeld de kruipruimte droog gemaakt worden, is onlangs het toilet opnieuw betegeld en van sanitair voorzien en krijgen we in Januari een nieuwe CV-ketel. Alles bij elkaar gaat dat zeker 6.000 euro kosten. Dat is minstens een jaar aan huur. En dan zijn alle andere beheerkosten niet eens meegerekend.
Sociale of semi-sociale huur in Nederland is gewoon spotgoedkoop. Onder de kostprijs.
The End Times are wild
Als je je huis hier nog tijdig tegen een goede (lees: veel te hoge) prijs weet te verkopen en/of eigen vermogen hebt hoef je daar helemaal niet te werken en ga je lekker vergrijzingsbestrijdingsoefeningen doen met de lokale chicas.quote:Op zondag 21 december 2008 16:01 schreef henkway het volgende:
[..]
ja wie niet, maar het is zo ver reizen naar je werk he
Goud kan je niet bijdrukken
Voor 200K overwaarde + wat steun van de bank koop je daar een appartementencomplexje. Ga je lekker zelf in een van de appartementen wonen, de rest verhuur je. Beschermd tegen inflatie! En dan iedere dag lekker 1 of 2 uurtjes klussen en de huurdertjes tevreden houden, de rest van de dag is voor jou!
Helaas lijkt het me niks daar met een gezin te zitten. Onderwijs en gezondheidszorg zijn nu ook weer niet van het hoogste niveau. Maar was ik alleenstaande... Ik snap echt niet wat singles of kinderloze echtparen nog in Nederland zoeken.
Helaas lijkt het me niks daar met een gezin te zitten. Onderwijs en gezondheidszorg zijn nu ook weer niet van het hoogste niveau. Maar was ik alleenstaande... Ik snap echt niet wat singles of kinderloze echtparen nog in Nederland zoeken.
The End Times are wild
En weer terug naar de Nederlandse woningmarkt
'Starters komen moeilijker aan hypotheek'
Zo help je de boel wel om zeep natuurlijk
'Starters komen moeilijker aan hypotheek'
Zo help je de boel wel om zeep natuurlijk
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
En door het te forceren krijg je weer ellende waarom deze hele boel begonnen is.quote:Op maandag 22 december 2008 07:59 schreef Prutzenberg het volgende:
En weer terug naar de Nederlandse woningmarkt
'Starters komen moeilijker aan hypotheek'
Zo help je de boel wel om zeep natuurlijk
Ze leren ook nooit wat.
Carpe Libertatem
Daarom is het aanbod ook zo overweldigend.quote:Op zondag 21 december 2008 23:54 schreef LXIV het volgende:
....
Sociale of semi-sociale huur in Nederland is gewoon spotgoedkoop. Onder de kostprijs.
Als je geen eigen geld hebt/vermogen op kunt bouwen dan moet je ook geen huis willen kopen.quote:Op maandag 22 december 2008 08:31 schreef Boze_Appel het volgende:
[..]
En door het te forceren krijg je weer ellende waarom deze hele boel begonnen is.
Ze leren ook nooit wat.
En als je wel geld hebt mag je niet meer huren (kennelijk).
http://www.bnr.nl/artikel/10727089/aanvalsplan-scheefwonenquote:Aanvalsplan op scheefwonen
22 december 2008, 8:24 | BNR.nl
Het moet afgelopen zijn met mensen die met een hoog inkomen in een sociale huurwoning zitten. Bij toekomstige sociale huurders moet regelmatig worden gecheckt of ze niet te weinig betalen. Dat staat in een advies aan minister van der Laan van Wonen, Wijken en Integratie van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB).
Volgens het EIB woont zo'n 40% van alle huurders van een sociale huurwoning eigenlijk te goedkoop. Scheefwonen wordt door de hele sector gezien als een van de grootste problemen in de verstarde woningmarkt.
Om de doorstroming op de markt van sociale huurwoningen op gang te krijgen, moeten er ingrijpende maatregelen worden genomen. In Het Financieele Dagblad bepleit EIB-directeur Taco van Hoek een periodieke controle van het inkomen van huurders, bijvoorbeeld elke vijf jaar. Nu gebeurt dat alleen bij de toewijzing van de woning.
Als bij de periodieke controle blijkt dat het inkomen boven de norm voor een sociale huurwoning komt, moet de bewoner meer huur betalen, de woning met korting kopen of vertrekken.
Huurwoning kopen
Naast huren op basis van inkomen adviseert het EIB de minister ook om huurders het recht te geven hun huurwoning te kopen als hun inkomen is gestegen, zodat ze niet hoeven te verhuizen.
Door de voorgestelde maatregelen komt er veel geld vrij voor de corporaties. Volgens het EIB gaat het om tientallen miljarden euro's de komende 40 jaar. Met dat extra geld kunnen corporaties bijvoorbeeld extra huurwoningen bouwen voor mensen met lage inkomens die op de wachtlijst staan.
Daarnaast komen er middelen vrij om te investeren in duurzame woningbouw en in dure binnenstedelijke locaties.
De gangbare norm voor een sociale huurwoning is een inkomen van ongeveer euro 25.000, maar waar precies de grens moet komen vindt het EIB een politieke keuze.
Reacties
PvdA-Kamerlid Staf Depla vindt het te vroeg een oordeel uit te spreken, maar vindt wel dat het plan van het EIB meegenomen moet worden in de brief.
De koepel van woningcorporaties Aedes reageert afwijzend. 'Met het idee dat vrijvallende vermogens van corporaties in een fonds worden gestort hebben we slechte ervaringen en het laatste waar corporaties op zitten te wachten is nieuwe regels uit Den Haag', aldus een woordvoerder. Aedes vreest verder voor marginalisering van de sociale huursector.
Frank Beidendijk, bestuurder van de woningcorporatie Stadgenoot vindt het een prima plan, maar dan moet ook de Hypotheekrente-aftrek worden afgeschaft.
[ Bericht 12% gewijzigd door Hyperdude op 22-12-2008 09:08:14 ]
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Als de hypotheekrente aftrek nu word stopgezet, dan klapt het hele boeltje gewoon ontzettend hard in elkaar (dat is in mijn situatie wel goed aangezien ik nog niets bezit en binnen 6-18 maanden iets zal kopen). Beter voor een zachte landing is de hypotheekrente afschaffen in stappen. Bijvoorbeeld elke 3 jaar 1/3 van de steun afbouwen.
Als oplossing zal de overheid de "starterslening" wel weer verruimen waardoor de woningmarkt zo waardeloos blijft als dat hij is. Mochten ze dat niet doen en de banken blijven inderdaad op hun geld zitten dan is dat mogelijk weer goed nieuws voor de onderkant van de markt. Deze kan dan weer wat dalen.quote:Op maandag 22 december 2008 07:59 schreef Prutzenberg het volgende:
En weer terug naar de Nederlandse woningmarkt
'Starters komen moeilijker aan hypotheek'
Zo help je de boel wel om zeep natuurlijk
Niet in de sociale woningbouw, nee...quote:Op maandag 22 december 2008 08:59 schreef Hyperdude het volgende:
En als je wel geld hebt mag je niet meer huren (kennelijk).
http://www.bnr.nl/artikel/10727089/aanvalsplan-scheefwonen
(de huurprijzen zijn zo achterlijk laag om het betaalbaar te houden voor de lage inkomens)
I am just a dreamer, but you are just a dream
Dat komt omdat er in Nederland geen vrije woningmarkt en grondmarkt bestaat, er is overal subsidie zoals de HRA en Huursubsidie, en de grondprijzen staan op een absurd hoog niveau, omdat we overal subsidiekoeien hebben lopenquote:Op maandag 22 december 2008 09:44 schreef Dromer het volgende:
[..]
Niet in de sociale woningbouw, nee...
(de huurprijzen zijn zo achterlijk laag om het betaalbaar te houden voor de lage inkomens)
Prima, als ze HRA afschaffen. Maar wel als overdrachtsbelasting en huursubsidie er ook uitgeknikkerd worden.quote:Op maandag 22 december 2008 09:22 schreef Emu het volgende:
Als de hypotheekrente aftrek nu word stopgezet, dan klapt het hele boeltje gewoon ontzettend hard in elkaar (dat is in mijn situatie wel goed aangezien ik nog niets bezit en binnen 6-18 maanden iets zal kopen). Beter voor een zachte landing is de hypotheekrente afschaffen in stappen. Bijvoorbeeld elke 3 jaar 1/3 van de steun afbouwen.
Anders is het einde zoek.
In principe is er maar 1 oplossing, terug naar een simpel systeem waar je gewoon een huis kunt kopen of huren. En niet rare belastingen moet betalen of subsidies onder je kont geschopt krijgt.
Wat de banken nu overigens aan het doen zijn is overigens ook helemaal niet vreemd. Gewoon weer terug naar acceptabele risicogroepen. Het feit dat Rabobankkerel die ons geholpen heeft bij de hypotheek, verteld dat we wel erg safe spelen qua hypotheekopbouw deed me vrezen voor de rest van Nederland . Ik snap mensen ook niet die van mening zijn dat je koud van de uni of hogeschool een huis moet kunnen kopen. Dat is verdorie nooit geweest!
. Ik snap mensen ook niet die van mening zijn dat je koud van de uni of hogeschool een huis moet kunnen kopen. Dat is verdorie nooit geweest!
