WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
wie mag er in het koophuis wonen na beeindigen van relatie?
Ongeveer 2 maanden geleden heb ik mijn relatie van bijna 4,5 jaar beeindigd. We hebben samen een koopwoning. Hij was naar zijn ouders toe gegaan om over ons na te denken en na een anderhalf week hebben we de knoop defintief doorgehakt.
Wij zijn toen mondeling overeengekomen dat ik het huis tijdens verkoop blijf bewonen. Maar nu begint mijn ex iedere keer erover dat hij het zat is bij zn ouders en in het huis wil gaan wonen. Samen wonen gaat niet meer, dus dat zou betekenen dat ik mn spullen maar moet pakken.
Daarnaast staan er nog enkele situaties tegenover waaruit blijkt dat mijn ex totaal zijn verantwoording niet neemt en dat hij zijn afspraken niet nakomt, dus ik vertrouw hem het huis en de verzorging daarvan helemaal niet toe. Zijn er juridische mogelijkheden om te voorkomen dat mijn ex zomaar in het huis trekt?
Wij zijn toen mondeling overeengekomen dat ik het huis tijdens verkoop blijf bewonen. Maar nu begint mijn ex iedere keer erover dat hij het zat is bij zn ouders en in het huis wil gaan wonen. Samen wonen gaat niet meer, dus dat zou betekenen dat ik mn spullen maar moet pakken.
Daarnaast staan er nog enkele situaties tegenover waaruit blijkt dat mijn ex totaal zijn verantwoording niet neemt en dat hij zijn afspraken niet nakomt, dus ik vertrouw hem het huis en de verzorging daarvan helemaal niet toe. Zijn er juridische mogelijkheden om te voorkomen dat mijn ex zomaar in het huis trekt?
Als zijn naam op het koopcontract staat mag je hem niet eens wijgeren. Het is ook zijn eigendom. Verder mag van de bank degene blijven wonen die de hypotheek kan dragen. Als jullie dat beiden kunnen, word het een strijd object en mogen jullie dat voor de rechten uitknokken. Als geen van beiden het kan, dan moeten jullie de kiet verkopen. Succes!
It's better to reign in hell than to serve in heaven
Nope, Hij heeft net zoveel rechten om daar te wonen als jij. je kunt hem er hooguit over aanspreken dat jullie daar afspraken over hebben gemaakt. Is er geen mogelijkheid dat jij kijkt of je elders kunt gaan wonen?
Het huis moet blijkbaar verkocht worden, het is dus netzo goed in zijn belang dat hij het verzorgt.
Het huis moet blijkbaar verkocht worden, het is dus netzo goed in zijn belang dat hij het verzorgt.
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Huilie huilie de argumenten zijn ook altijd hetzelfde he.quote:Op woensdag 19 november 2008 12:45 schreef kmkv_3 het volgende:
Daarnaast staan er nog enkele situaties tegenover waaruit blijkt dat mijn ex totaal zijn verantwoording niet neemt en dat hij zijn afspraken niet nakomt, dus ik vertrouw hem het huis en de verzorging daarvan helemaal niet toe. Zijn er juridische mogelijkheden om te voorkomen dat mijn ex zomaar in het huis trekt?
Kun je niet eerst wat lezen op het internet en dan met orginele argumenten komen?.
En nog iets, een huis is geen kind hoor. Hahaha ik vertrouw hem de verzorging daarvan helemaal niet toe.
ai ai ai. Ik lach me hier buikpijn
Nee.quote:Op woensdag 19 november 2008 12:45 schreef kmkv_3 het volgende:
Zijn er juridische mogelijkheden om te voorkomen dat mijn ex zomaar in het huis trekt?
Als je niet met hem in één huis wilt wonen, zal je zelf weg moeten gaan.
Persoonlijk vind ik dat hij meer recht op het huis heeft omdat jij de relatie hebt beeindigd, maar daar zegt de wet niets over.
Een huis verkopen kan even duren. Ik raad je dan ook aan de verstandhouding met je ex zo goed als mogelijk te houden en vooral niet op hem af te geven. Ook niet op internet.
Zorg maar dat jullie beide snel andere woonruimte vinden.
Spreek (schriftelijk) af dat jullie binnen 3 maanden andere woonruimte hebben. Dus ook jij de woning verlaten. Dan wat zakken met de vraagprijs en de woning snel verkopen.
Tot de woning verkocht is is het ook zijn woning. Hij mag er dus gewoon in en uitkomen. Als je de sloten vervangt mag hij de voordeur inslaan en zich toegang verschaffen tot de woning..
Je kan immers niet inbreken in je eigen woning.
Advies.
- Raak de woning zo snel mogelijk kwijt.
- Laat de communicatie schriftelijk verlopen.
- Hoop niet dat je nog een lange periode in de woning kan blijven wonen maar ga uit van een snelle verkoop van de woning.
Wie betaalt het meeste aan de hypotheek?
Spreek (schriftelijk) af dat jullie binnen 3 maanden andere woonruimte hebben. Dus ook jij de woning verlaten. Dan wat zakken met de vraagprijs en de woning snel verkopen.
Tot de woning verkocht is is het ook zijn woning. Hij mag er dus gewoon in en uitkomen. Als je de sloten vervangt mag hij de voordeur inslaan en zich toegang verschaffen tot de woning..
Je kan immers niet inbreken in je eigen woning.
Advies.
- Raak de woning zo snel mogelijk kwijt.
- Laat de communicatie schriftelijk verlopen.
- Hoop niet dat je nog een lange periode in de woning kan blijven wonen maar ga uit van een snelle verkoop van de woning.
Wie betaalt het meeste aan de hypotheek?
In tegenstelling tot wat hier gezegd wordt is er officieel wel een juridische mogelijkheid, namelijk, de in Nederland gewoon rechtsgeldige, mondelinge overeenkomst. Echter zijn die altijd moeilijk te bewijzen. Als jij makkelijk ergens anders kan wonen, dan zou ik dat maar doen, en zo snel mogelijk proberen te verkopen. Dat juridische gevecht is veel te vermoeiend joh.
Lol, ken jij hun prive situatie ofzo? Misschien heeft ze het wel uitgemaakt omdat hij vreemd ging, haar dagelijks in elkaar beukte, misschien is hij wel een gokverslaafde ...... weet jij veel. Wat jij persoonlijk vindt, is gebaseerd op niks.quote:Op woensdag 19 november 2008 13:10 schreef vergeetmewelletje het volgende:
Persoonlijk vind ik dat hij meer recht op het huis heeft omdat jij de relatie hebt beeindigd, maar daar zegt de wet niets over.
@Topicstarter. Bel het bureau voor rechtshulp voor gratis advies. Dit soort situaties krijgen zij dagelijks voor hun kiezen. De figuren die hier reageren hebben nog nooit 1 letter in een wetboek gelezen, geloof mij maar.
Succes.
Topic kan dicht.
Dat van die bank is natuurlijk onzin. Het kan nooit zo zijn dat de bank bepaald dat de gene die de hypotheek alleen kan dragen het huis mag houden. Je bent beide eigenaar, dus je zal daar altijd samen uit moeten komen, eventueel met tussenkomst van de rechter, maar nooit met tussenkomst van de bank, die mag je enkel uit je huis zetten als je de hypotheek niet meer betaald.quote:Op woensdag 19 november 2008 12:54 schreef Prince_of_Darkness het volgende:
Als zijn naam op het koopcontract staat mag je hem niet eens wijgeren. Het is ook zijn eigendom. Verder mag van de bank degene blijven wonen die de hypotheek kan dragen. Als jullie dat beiden kunnen, word het een strijd object en mogen jullie dat voor de rechten uitknokken. Als geen van beiden het kan, dan moeten jullie de kiet verkopen. Succes!
Het is natuurlijk wel gebruikelijk dat als 1 van de 2 het kan betalen die er blijft wonen, maar dat is dan omdat je dat onderling overeenkomt.
Verder is dit natuurlijk offtopic, aangezien TS en ex gewoon willen verkopen.
Zeg, ik dacht dat jij een tijdje weg zou blijven Heb je je alweer bedacht?quote:
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
Gezien jij er zoveel verstand van hebt, weet je vast ook dat het bureau voor rechtshulp niets voor je kan doen, behalve je verwijzen naar een mediator.quote:Op woensdag 19 november 2008 13:17 schreef PierreBetfair het volgende:
@Topicstarter. Bel het bureau voor rechtshulp voor gratis advies. Dit soort situaties krijgen zij dagelijks voor hun kiezen. De figuren die hier reageren hebben nog nooit 1 letter in een wetboek gelezen, geloof mij maar.
Vanzelfsprekend weet je ook dat het Bureau voor rechtshulp niet meer bestaat en bedoel je waarschijnlijk het Juridisch Loket.
Wat lul je nou? Waar lees je dat ik er verstand van hebquote:Op woensdag 19 november 2008 13:29 schreef vergeetmewelletje het volgende:
[..]
Gezien jij er zoveel verstand van hebt, weet je vast ook dat het bureau voor rechtshulp niets voor je kan doen, behalve je verwijzen naar een mediator.
TS wil weten hoe het juridisch zit. Omdat je in eerste instantie geen kosten wilt maken kun je dus bij het BvR terecht. Daar krijg je tenminste nuttig advies. Mensen hier roepen zo maar wat door elkaar heen en weten van toeten noch blazen. Ik weet er ook geen ruk van, vandaar dat dit mijn advies is. Snap je het nu een beetje?
Als het huis in de verkoop staat en je weet dat hij niet goed is in het onderhouden en schoon houden van de woning kan ik me goed voorstellen dat je de opmerking maakt; 'ik vertrouw hem de verzorging niet toe'quote:Op woensdag 19 november 2008 13:02 schreef Daniel1976 het volgende:
[..]
Huilie huilie de argumenten zijn ook altijd hetzelfde he.
Kun je niet eerst wat lezen op het internet en dan met orginele argumenten komen?.
En nog iets, een huis is geen kind hoor. Hahaha ik vertrouw hem de verzorging daarvan helemaal niet toe.
ai ai ai. Ik lach me hier buikpijn
Een huis dat goed schoon gehouden wordt en waar de noodzakelijke dingen gedaan worden verkoopt beter dan een huis dat niet schoon gehouden wordt.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Natuurlijk kan ook de ene partij de andere uitkopen als de financiele situatie het toelaat.
Een onafhankelijke makelaar bepaalt de prijs, je koopt je ex-partner uit voor een x-bedrag naast de hypotheek die ingelost gaat worden en je sluit een nieuwe hypotheek af als je wilt blijven wonen.
Indien niemand in de woning blijft wonen dient door verkoop van de woning de hypotheek ingelost te worden die op het huis zit. Tot die tijd kunnen jullie allebei van de woning "gebruik maken".
Een onafhankelijke makelaar bepaalt de prijs, je koopt je ex-partner uit voor een x-bedrag naast de hypotheek die ingelost gaat worden en je sluit een nieuwe hypotheek af als je wilt blijven wonen.
Indien niemand in de woning blijft wonen dient door verkoop van de woning de hypotheek ingelost te worden die op het huis zit. Tot die tijd kunnen jullie allebei van de woning "gebruik maken".
Wie het laatst lacht, lacht ook!
Jullie gaan er dus beide van uit dat het voorlopig niet verkocht wordt? Anders heeft het meer zin als je beide op zoek gaat naar iets anders....
* RemcoDelft kan aan de "Te koop" borden in nieuwbouwwijken precies zien waar de scheidingen lopen...
* RemcoDelft kan aan de "Te koop" borden in nieuwbouwwijken precies zien waar de scheidingen lopen...
censuur :O
Dan kan TS natuurlijk zelf ook de zwabber en een sopje pakken. Naar het Juridisch loket stappen over wie de schoonmaak moet doen.quote:Op woensdag 19 november 2008 13:45 schreef Wexy het volgende:
[..]
Als het huis in de verkoop staat en je weet dat hij niet goed is in het onderhouden en schoon houden van de woning kan ik me goed voorstellen dat je de opmerking maakt; 'ik vertrouw hem de verzorging niet toe'
Een huis dat goed schoon gehouden wordt en waar de noodzakelijke dingen gedaan worden verkoopt beter dan een huis dat niet schoon gehouden wordt.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
quote:TS wil weten hoe het juridisch zit. Omdat je in eerste instantie geen kosten wilt maken kun je dus bij het BvR terecht. Daar krijg je tenminste nuttig advies. Mensen hier roepen zo maar wat door elkaar heen en weten van toeten noch blazen. Ik weet er ook geen ruk van, vandaar dat dit mijn advies is. Snap je het nu een beetje?
een vriendin van me had samen met haar exman het huis ook in de verkoop staan, hij woonde er in. Heeft ales zo laten verwaarlozen dat de makelaar op een gegeven moment mn vriendin heeft gebeld dat er op deze manier niet verkocht kon worden.quote:
[..]
Dan kan TS natuurlijk zelf ook de zwabber en een sopje pakken. Naar het Juridisch loket stappen over wie de schoonmaak moet doen.
En om er samen in te wonen als je al uit elkaar bent..... is vaak lastiger.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Zover ik weet is dat de helft van het afgeloste bedrag... Ik zou mijzelf daarmee genaaid voelen... Maar ik kan verkeerd geinformeerd zijn...quote:Op woensdag 19 november 2008 13:46 schreef Beul het volgende:
Natuurlijk kan ook de ene partij de andere uitkopen als de financiele situatie het toelaat.
Een onafhankelijke makelaar bepaalt de prijs, je koopt je ex-partner uit voor een x-bedrag naast de hypotheek die ingelost gaat worden en je sluit een nieuwe hypotheek af als je wilt blijven wonen.
Rise or Die Trying!
Nee, het gaat om de helft van de over- cq onderwaarde.quote:Op woensdag 19 november 2008 15:15 schreef kipmetbiefstuk het volgende:
[..]
Zover ik weet is dat de helft van het afgeloste bedrag... Ik zou mijzelf daarmee genaaid voelen... Maar ik kan verkeerd geinformeerd zijn...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Hypotheek - (waarde woning + aflossing) = overwaarde die verdeeld moet worden.quote:Op woensdag 19 november 2008 15:15 schreef kipmetbiefstuk het volgende:
[..]
Zover ik weet is dat de helft van het afgeloste bedrag... Ik zou mijzelf daarmee genaaid voelen... Maar ik kan verkeerd geinformeerd zijn...
Deze zal na 4.5 jaar nog niet zo heel groot zijn en misschien zelfs negatief.
De vraag is dan natuurlijk kan TS of de ex met zijn inkomen de woning alleen betalen. (en mag dat van de bank)
Arm huisje toch! Je moet er toch niet aan denken dat die kerel er in blijft wonen, dan groeit het huisje op voor galg ende rad!
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
waarom zijn vrouwen in dergelijke situaties toch zo snel van mening dat de kerel maar weg moet, alles verkeerd doet en zijzelf geen fouten (hebben)gemaakt. ?
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
ooh en jij bent expert in deze situatie?
Misschien toch eens uitpraten, dingen op papier proberen te zetten.
Is er niet de mogelijkheid om iemand anders tijdelijk op het huis te laten "passen" waar jullie het beide mee eens zijn. die jij kan vertrouwen in het netjes achterlaten van de woning en waar hij ook geen probleem mee heeft..
Dan hoeft hij hem niet aan jou af te staan en vice versa??
Misschien toch eens uitpraten, dingen op papier proberen te zetten.
Is er niet de mogelijkheid om iemand anders tijdelijk op het huis te laten "passen" waar jullie het beide mee eens zijn. die jij kan vertrouwen in het netjes achterlaten van de woning en waar hij ook geen probleem mee heeft..
Dan hoeft hij hem niet aan jou af te staan en vice versa??
|
|
wie mag er in het koophuis wonen na beeindigen van relatie?
