WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
www.woonbond.nl
Je hebt als huurder heel veel rechten. Je hebt niet het recht om een maand geen huur te betalen.
De verhuurder mag ook niet zo maar een slot vervangen, pas na 3 maanden huurachterstand mag hij je via de rechter uitzetten.
Je staat verder wel in het recht om toegang te hebben tot jouw woning of je nu huurt of eigenaar bent. Dus vraag de sleutel van de verhuurder of laat het slot vervangen door een sloten maker. Deur intrappen mag ook. (maar de schade is dan wel voor je eigen rekening).
Je hebt als huurder heel veel rechten. Je hebt niet het recht om een maand geen huur te betalen.
De verhuurder mag ook niet zo maar een slot vervangen, pas na 3 maanden huurachterstand mag hij je via de rechter uitzetten.
Je staat verder wel in het recht om toegang te hebben tot jouw woning of je nu huurt of eigenaar bent. Dus vraag de sleutel van de verhuurder of laat het slot vervangen door een sloten maker. Deur intrappen mag ook. (maar de schade is dan wel voor je eigen rekening).
Update! 
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Netsplitter
#jesuisMasi
Huisbaas heeft telefoonleiding door geknipt.quote:
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Om wat voor achterstallig onderhoud gaat het? Is die maand huur in verhouding met de te verrichten werkzaamheden?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
aan Topic Starter :
Wat is precies de situatie?
Woon je bij je huisbaas in, of woon je in een pand van de huisbaas (bazin?) ?
Anyway, wat ik persoonlijk zou doen als mij de toegang zou worden ontzegd tot mijn woning die ik gvd gehuurd heb:
Ik zou rustig blijven en vriendelijk blijven, en ik zou de huisbaas opbellen "Oy, mijn sleutel doet het niet, maar ik was net bij de Praxis. Als ik mijn huis niet in kan zie ik mij genoodzaakt een koevoet te kopen om mijn eigen gehuurde woning binnen te komen".
Wat jij hebt gedaan (huur inhouden) klopt niet helemaal. Daar moet je ERG voorzichtig mee zijn. Dat is nl een reden tot uitzetten.
Wat jij wel mag doen is, na aanmanen van de verhuurder, het probleem door een derde partij laten herstellen, en de kosten inhouden op de huur.
Wat jij nu doet is fout: Huur inhouden totdat de huisbaas naar jouw pijpen danst.
Wat is precies de situatie?
Woon je bij je huisbaas in, of woon je in een pand van de huisbaas (bazin?) ?
Anyway, wat ik persoonlijk zou doen als mij de toegang zou worden ontzegd tot mijn woning die ik gvd gehuurd heb:
Ik zou rustig blijven en vriendelijk blijven, en ik zou de huisbaas opbellen "Oy, mijn sleutel doet het niet, maar ik was net bij de Praxis. Als ik mijn huis niet in kan zie ik mij genoodzaakt een koevoet te kopen om mijn eigen gehuurde woning binnen te komen".
Wat jij hebt gedaan (huur inhouden) klopt niet helemaal. Daar moet je ERG voorzichtig mee zijn. Dat is nl een reden tot uitzetten.
Wat jij wel mag doen is, na aanmanen van de verhuurder, het probleem door een derde partij laten herstellen, en de kosten inhouden op de huur.
Wat jij nu doet is fout: Huur inhouden totdat de huisbaas naar jouw pijpen danst.
zoals een aantal zeggen, sleutelmaker/service bellen,zodat je je woning weer in kan, daar heb je dus echt wel recht op. Die huurbaas van jou, lijkt wel een kampmentaliteit te hebben ofzo!
De juridische afhandeling komt later wel, belangrijkste is dat je je woning weer in kan en je je school/spullen in handbereik hebt.
Wat betreft de huur niet betalen, je kunt het beste wel blijven betalen,maar maak dan maar 50 a 75% over. ivm achterstallig onderhoud.
De juridische afhandeling komt later wel, belangrijkste is dat je je woning weer in kan en je je school/spullen in handbereik hebt.
Wat betreft de huur niet betalen, je kunt het beste wel blijven betalen,maar maak dan maar 50 a 75% over. ivm achterstallig onderhoud.
Ik ook!!quote:Op zondag 23 november 2008 15:12 schreef THEFXR het volgende:
Ben toch erg benieuwd hoe het is afgelopen?
Volgens mij zou je huisbaas je eerst een waarschuwing moeten geven voordat hij dit mocht doen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx!
Hij mag dit überhaupt niet doen.quote:Op zondag 23 november 2008 15:53 schreef foeyonghaii het volgende:
Volgens mij zou je huisbaas je eerst een waarschuwing moeten geven voordat hij dit mocht doen.
Als jou huisbaas weet dat er dingen stuk zijn, en deze niet onderhoud, dan heb jij zelfs het volste recht om de huur een maand achter te houden, of zelfs per maand een bepaald bedrag in mindering te brengen afhankelijk van het gebrek.quote:Op maandag 17 november 2008 23:52 schreef boem-dikkie het volgende:
[..]
Waarom is het irrelevant? Het lijkt me logisch dat huisbaas stappen onderneemt als TS haar huur niet betaald. Ook al gaat het slot veranderen veel te ver. Het minste wat je zou willen is lijkt me wel een slechte relatie met je huurbaas.
... en dat baseer je op ... jouw mening?quote:Op maandag 24 november 2008 14:31 schreef Emu het volgende:
[..]
Als jou huisbaas weet dat er dingen stuk zijn, en deze niet onderhoud, dan heb jij zelfs het volste recht om de huur een maand achter te houden, of zelfs per maand een bepaald bedrag in mindering te brengen afhankelijk van het gebrek.
Je mag de huisbaas aanmanen om er iets aan te doen.
Als hij er niets aan doet mag je het laten herstellen. De rekening mag je inhouden op de huur.
Zo staat het in de wet.
Wat je niet mag doen is eigenhandig de huur opschorten omdat jij een meningsverschil met de huisbaas hebt.
Idd. klinkt wel logisch. Zij zijn beide gewoon fout. TS had gewoon huur moeten betalen en verhuurder moet onderhoud bijhouden.quote:Op maandag 24 november 2008 15:09 schreef mgerben het volgende:
[..]
... en dat baseer je op ... jouw mening?
Je mag de huisbaas aanmanen om er iets aan te doen.
Als hij er niets aan doet mag je het laten herstellen. De rekening mag je inhouden op de huur.
Zo staat het in de wet.
Wat je niet mag doen is eigenhandig de huur opschorten omdat jij een meningsverschil met de huisbaas hebt.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx!
' in te roepen.
Misschien is TS wel een huisbaas en probeert hij hier gewoon door omgekeerde logica te gebruiken te kijken of hij een vervelende huurder toch iets kan flikken.quote:Op maandag 24 november 2008 12:08 schreef blaatertje het volgende:
Inderdaad.
En dan ga je meteen aan het hele verhaal twijfelen.
Of hij valt op slechte huisbazen.
Mensen excuses dat ik tijdje niets heb laten horen. De oorspronkelijke vraag was of dit wel of niet onder civiel recht viel. Daar heb ik inmiddels antwoord op. Inmiddels kan ik nogsteeds het huis niet in. Wel is het zo dat de huisbaas mij een vuistslag in het gezicht heeft gegeven. Daar heb ik wel aangifte van gedaan, tevens heb ik advocaat ingeschakeld. Nu is het weer afwachten. Bedankt voor alle reacties.
Pardon? En waarom deed hij dat?quote:
Mensen excuses dat ik tijdje niets heb laten horen. De oorspronkelijke vraag was of dit wel of niet onder civiel recht viel. Daar heb ik inmiddels antwoord op. Inmiddels kan ik nogsteeds het huis niet in. Wel is het zo dat de huisbaas mij een vuistslag in het gezicht heeft gegeven. Daar heb ik wel aangifte van gedaan, tevens heb ik advocaat ingeschakeld. Nu is het weer afwachten. Bedankt voor alle reacties.
Toen jij om de sleutel kwam vragen?
IT'S GREYSIE IT'S PARTY
Komt op mij beetje vaag over maar goed
Ik mis toch wel de nodige info verder
Ik mis toch wel de nodige info verder
Only the dead have seen the end of the war - Plato
quote:
Best goed topic om 'slotje! [ afbeelding ]' in te roepen.
!
I will take the sun in my mouth
waarom niet de sleutelmaker gebeld, het is nog steeds jouw woning die je huurt.quote:Op dinsdag 25 november 2008 13:57 schreef spartametje het volgende:
Mensen excuses dat ik tijdje niets heb laten horen. De oorspronkelijke vraag was of dit wel of niet onder civiel recht viel. Daar heb ik inmiddels antwoord op. Inmiddels kan ik nogsteeds het huis niet in. Wel is het zo dat de huisbaas mij een vuistslag in het gezicht heeft gegeven. Daar heb ik wel aangifte van gedaan, tevens heb ik advocaat ingeschakeld. Nu is het weer afwachten. Bedankt voor alle reacties.
Die huisbaas is dus een kamper, valt niet mee te praten, of je moet een knokploeg meenemen.
Ik zou gewoon dan de deur intrappen en een nieuw slot laten zetten, kan hij er ook niet meer in.
Als een huisbaas mij zou meppen, dan mogen ze hem opvegen, eerst mij buitensluiten en dan nog meppen ook, ben niet haatdragend wel wraakzuchtig.quote:Op dinsdag 25 november 2008 18:20 schreef THEFXR het volgende:
[..]
waarom niet de sleutelmaker gebeld, het is nog steeds jouw woning die je huurt.
Die huisbaas is dus een kamper, valt niet mee te praten, of je moet een knokploeg meenemen.
Ik zou gewoon dan de deur intrappen en een nieuw slot laten zetten, kan hij er ook niet meer in.
Hoewel dit vorm van huisvredebreuk is, en aangifte + het opnieuw bezit nemen van de door jou gehuurde woning feitelijk bezien mogelijk is, ligt het in het geval van agressieve verhuurder wellicht meer voor de hand om via kort geding het ter beschikking stellen van de woning te vorderen.
"They that can give up essential liberty to obtain a little temporary safety deserve neither liberty nor safety." Benjamin Franklin
Ja dit valt absoluut onder huisvredebreuk. Er is op dit moment geen enkel civiel recht aanwezig, immers huisbaas moet een procedure tegen jouw starten om jouw uit het huis te krijgen ivm huurachterstand.
Een huisbaas heeft NOOIT het recht onaangekondigd jouw woning binnen te treden, tenzij er ernstige klachten zijn bv over water of stank overlast, zelfs dan kan het volgens mij zijn dat er politie aanwezig moet zij/taak is van de politie
Ik zou per direct de deur open maken en gewoon naar binnen gaan, wil je hulp bij het open maken van de deur stuur gerust een PM'tje waarin ik je gedetaileerde uitleg kan geven die ik liever niet via een forum geef waar mensen er ook misbruik van kunnen maken.
Omdat jij er woont en een huurcontract hebt is het breken van de deur btw volkomen legaal! Schade zou je wel zelf moeten oplossen
Een huisbaas heeft NOOIT het recht onaangekondigd jouw woning binnen te treden, tenzij er ernstige klachten zijn bv over water of stank overlast, zelfs dan kan het volgens mij zijn dat er politie aanwezig moet zij/taak is van de politie
Ik zou per direct de deur open maken en gewoon naar binnen gaan, wil je hulp bij het open maken van de deur stuur gerust een PM'tje waarin ik je gedetaileerde uitleg kan geven die ik liever niet via een forum geef waar mensen er ook misbruik van kunnen maken.
Omdat jij er woont en een huurcontract hebt is het breken van de deur btw volkomen legaal! Schade zou je wel zelf moeten oplossen
Beste mensen, het heeft even geduurd, maar nu eindelijk heb ik bericht gekregen van de officier van jusititie. Ik dacht dat er niets meer met de zaak gedaan zou worden. Blijkt dat de officier van jusitie nu pas de zaak in behandeling neemt. Ik kreeg van hem het verzoek een schadeformulier in te vullen. Maar ja. behalve een nieuw slot van 50 euro heb ik eigenlijk geen echte schade.
In het schrijven van de officier van justitie staat dat ik ook immateriële schade op kan geven, maar ja. Van die vuistslag heb ik ongeveer 2 weken last van gehad en daarna viel het ook weer mee. Hoe vul je zoiets in? Wat zouden jullie doen?
In het schrijven van de officier van justitie staat dat ik ook immateriële schade op kan geven, maar ja. Van die vuistslag heb ik ongeveer 2 weken last van gehad en daarna viel het ook weer mee. Hoe vul je zoiets in? Wat zouden jullie doen?
3 dagen niet kunnen werken: gemiste inkomsten met werken á 8.26 per uurquote:
Beste mensen, het heeft even geduurd, maar nu eindelijk heb ik bericht gekregen van de officier van jusititie. Ik dacht dat er niets meer met de zaak gedaan zou worden. Blijkt dat de officier van jusitie nu pas de zaak in behandeling neemt. Ik kreeg van hem het verzoek een schadeformulier in te vullen. Maar ja. behalve een nieuw slot van 50 euro heb ik eigenlijk geen echte schade.
In het schrijven van de officier van justitie staat dat ik ook immateriële schade op kan geven, maar ja. Van die vuistslag heb ik ongeveer 2 weken last van gehad en daarna viel het ook weer mee. Hoe vul je zoiets in? Wat zouden jullie doen?
Vak niet gehaald = studievertraging op school omdat je de eindopdracht niet kon presenteren: 26,55 per gemiste ECTS die je in moet halen (1593 collegegeld / 60 ECTS op jaarbasis)
X bedrag voor aantal weken bij je vriendin inwonen, waar je ook moest bijdragen aan de woonlasten.
Je eigendommen niet hebben kunnen ophalen: Vervanginswaarde voor de termijn dat je er geen gebruik van hebt kunnen maken.
Etc. etc. etc.
Wees creatief.
Klinkt idd goed. Ik denk hoe meer je neerpent, hoe groter de kans is dat je iets ervan krijgt.quote:Op woensdag 25 maart 2009 19:59 schreef Ludootje het volgende:
[..]
3 dagen niet kunnen werken: gemiste inkomsten met werken á 8.26 per uur
Vak niet gehaald = studievertraging op school omdat je de eindopdracht niet kon presenteren: 26,55 per gemiste ECTS die je in moet halen (1593 collegegeld / 60 ECTS op jaarbasis)
X bedrag voor aantal weken bij je vriendin inwonen, waar je ook moest bijdragen aan de woonlasten.
Je eigendommen niet hebben kunnen ophalen: Vervanginswaarde voor de termijn dat je er geen gebruik van hebt kunnen maken.
Etc. etc. etc.
Wees creatief.
tenzij de claims belachelijk beginnen te worden en dan krijgt zo'n rechter er ook al snel genoeg van
welke hal moet je hebben voor zieke air max ??
Alleen gaat deze zaak enkel en alleen over de vuistslag, en kun je alleen de daaruit voortvloeiende schade proberen te verhalen via deze wegquote:Op woensdag 25 maart 2009 19:59 schreef Ludootje het volgende:
3 dagen niet kunnen werken: gemiste inkomsten met werken á 8.26 per uur
Vak niet gehaald = studievertraging op school omdat je de eindopdracht niet kon presenteren: 26,55 per gemiste ECTS die je in moet halen (1593 collegegeld / 60 ECTS op jaarbasis)
X bedrag voor aantal weken bij je vriendin inwonen, waar je ook moest bijdragen aan de woonlasten.
Je eigendommen niet hebben kunnen ophalen: Vervanginswaarde voor de termijn dat je er geen gebruik van hebt kunnen maken.
Etc. etc. etc.
Indien studievertraging door vak niet gehaald: gevolgen voor je prestatiebeurs en/of aan het einde van de rit gedwongen bijlenen. Loop je hierdoor vertraging op?quote:Op woensdag 25 maart 2009 19:59 schreef Ludootje het volgende:
[..]
3 dagen niet kunnen werken: gemiste inkomsten met werken á 8.26 per uur
Vak niet gehaald = studievertraging op school omdat je de eindopdracht niet kon presenteren: 26,55 per gemiste ECTS die je in moet halen (1593 collegegeld / 60 ECTS op jaarbasis)
X bedrag voor aantal weken bij je vriendin inwonen, waar je ook moest bijdragen aan de woonlasten.
Je eigendommen niet hebben kunnen ophalen: Vervanginswaarde voor de termijn dat je er geen gebruik van hebt kunnen maken.
Etc. etc. etc.
Wees creatief.
Na het doorlezen van dit topic merk ik dat ik niet echt schutig ben geweest met mijn informatie. Meer omdat het allemaal toch niet zo heel spanned bleek te zijn. Op aanraden van het juridisch loket heb ik destijds gewoon een slotenmaker gebeld. Die heeft vervolgens het slot voor me vervangen en daarmee was voor mij de kous wel af.
Althans, wat betreft dat slot. De aangifte van mishandeling wil ik wel doorzetten. Bedankt voro de tips hoe het schade formulier van de officier van justitie in te vullen.
Althans, wat betreft dat slot. De aangifte van mishandeling wil ik wel doorzetten. Bedankt voro de tips hoe het schade formulier van de officier van justitie in te vullen.
TS je mag wel een deel van de huur inhouden als sanctie , maar je mag niet het gehele bedrag inhouden.
het moet een evenredig deel zijn.
de actie van je huisbaas is ook niet ok maar zorg in elk geval dat je zelf niet verwijtbaar bent.
als je uiteindelijk je recht wilt halen is het wel belangrijk te zorgen dat je ook in je recht staat, en niet de deksel op je neus krijgt.
het moet een evenredig deel zijn.
de actie van je huisbaas is ook niet ok maar zorg in elk geval dat je zelf niet verwijtbaar bent.
als je uiteindelijk je recht wilt halen is het wel belangrijk te zorgen dat je ook in je recht staat, en niet de deksel op je neus krijgt.
Ik schrijf soms wat rottig, zelf noem ik het dyslexie , sommige zeggen dat ik lui ben.
get over it , het wordt niet beter
get over it , het wordt niet beter
Wederom: alleen te verhalen wanneer dat aan de vuistslag te wijten is.quote:Op donderdag 26 maart 2009 09:57 schreef LoudGirl het volgende:
Indien studievertraging door vak niet gehaald: gevolgen voor je prestatiebeurs en/of aan het einde van de rit gedwongen bijlenen. Loop je hierdoor vertraging op?
Maar de politie?
Wordt als iemand die voortdurend dood is. De ware volgeling van bushidõ sterft elke ochtend en avond opnieuw. En wordt niet gehinderd door angst voor de dood. Yamamoto Tsunetomo's hagakure.
Je eindpresentatie voor een vak dat je niet hebt kunnen doen omdat je bek kapotgeslagen was?quote:
[..]
Wederom: alleen te verhalen wanneer dat aan de vuistslag te wijten is.
Dat moet je ook anders aanpakken. Huurbaas laatste kans geven om het op te lossen via aangetekende brief, daarna tegen een redelijke prijs een aannemer inhuren en de boel laten fixen. De huurbaas mag het bedrag dokken, doet hij dit niet dan mag je het inhouden op de huur.quote:Op maandag 17 november 2008 23:37 schreef spartametje het volgende:
Beste mensen. Deze maand heb ik geen huur betaald (reden achterstallig onderhoud van het gehuurde). In totaal loop ik dus één maand huur achter. Voor de huisbaas geen reden om achterstallig onderhoud aan te pakken.
|
|
