WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als je dat bedrag in een aflossingsvrij stopt en verder niets extra's levert dat bedrag je in 30 jaar ongeveer 4300 op aan besparing. Je gaat per jaar gewoon 143 euro minder rente betalen. gerekend met de 5,75 die ik eerder tegenkwam in je openingspost.quote:Op zondag 9 november 2008 23:47 schreef cgok het volgende:
[..]
IK wil best voor een groot gedeelte zekerheid hebben dat mijn huis na 30 jaar voor de helft is afbetaald.
trouwens ik stort ook 2500 euro in de pot als eerste inleg, hopen dat dat wat uitmaakt later
Als je dat bedrag op een spaarrekening zet tegen 3 procent rente.
levert het je ongeveer 5800 euro op. Met de rente op rente mee gerekend.
Als je elk jaar 2500 Euro extra aflost gaat er per jaar dus 143 euro extra rentelast van af.
Nog even wat reken werk gedaan. Ik ben geen hypotheek specialist maar met wat nadenken is er wel uit te komen.,
Als je start met een hypotheek van 100.000 en je lost 2500 eenmalig af aan het begin levert je dat 143 euro rente voordeel op ieder jaar. dat is die 4300 euro waar ik eerrder over sprak.
Als je die 2500 nu elk jaar inlegt levert je dat over de looptijd bijna 62500 euro op.
leg je je spaargeld van 2500 elk jaar op een spaarrekening met 3% rente kom je ergens in de buurt van een ton uit.
Nog een paar opmerkingen. Zulke spaar bedragen moet je vermogens belasting over gaan betalen. Dat heb ik nog niet meer verrekend. Ander probleem . Je zal het gespaarde bedrag over meerdere rekeningen moeten verspreiden.
Steek je datgeld in je eigenwoning betaal je er geen vermogens belasting meer over. Ook niet als je hypotheken zijn afbetaald. Nu is die vermogens belasting een fractie van ontvangen rente maargoed het gaat om het idee.
[ Bericht 11% gewijzigd door jovak op 10-11-2008 01:30:49 ]
nope, niet nodig. Het hypotheek bedrag zit een goed eind onder de executie waarde van de woning op het moment van aankoop. Nu is dat gat zelfs groter geworden, niet spectaculair groter, maar wel groter.quote:
Zou het helemaal verkeerd gaan en de woning dient te worden verkocht dan kan de hypotheek worden betaald uit de opbrengst. NHG was dus niet nodig. Overigens werd mijn leenbedrag berekent op basis van 3 gemiddelde jaarinkomsten.
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
dir is de offerte die ik heb gekregen vandaag:
Deze offerte voldoet aan de vereisten van het Europees Gestandaardiseerd Informatieblad (EGI). Het EGI maakt
onderdeel uit van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. De gedragscode wordt u op verzoek verstrekt.
Bedrag van de lening (totaal) 202.000,00
Maandelijks te incasseren 1.020,46
- voor uw lening 866,91
- administratiekosten 25,00
- voor uw spaarrekening(en) 128,55
Gehanteerde executiewaarde 168.750,00
De geldgever
WoonNexxt Hypotheken B.V.
Omschrijving van het product
In het onderdeel ’Specificatie van de leningdelen’ is de
aflossingswijze van uw lening per leningdeel opgenomen
Inbreng eigen middelen
Kosten Nationale Hypotheek Garantie 909,00
Zekerheden
Recht van 1e hypotheek tot en met een bedrag van 202.000,00
Gehanteerde executiewaarde 168.750,00
Zekerheidsstelling door derde(n)
Nationale Hypotheek Garantie tot een bedrag van 202.000,00
Specificatie van de leningdelen
leningdeelnummer 1.213.912.105 Bankspaar
Nominaal rentepercentage 5,150%
Rentevastheidsperiode 10 jaar
Effectief rentepercentage 5,4%
Leningsbedrag 110.000,00
Economische looptijd 30 jaar
Aantal maandelijkse betalingen 360
Maandelijks bedrag (rente) 472,08
leningdeelnummer 1.213.912.113 Aflossingsvrij
Nominaal rentepercentage 5,150%
Rentevastheidsperiode 10 jaar
Effectief rentepercentage 5,4%
Leningsbedrag 92.000,00
Economische looptijd 30 jaar
Aantal maandelijkse betalingen 360
Maandelijks bedrag (rente) 394,83
Vermogensopbouw voor aflossing van de betreffende leningdelen
Spaarrekening bij leningdeelnummer 1.213.912.105
Bank ABN AMRO Hypotheken Groep B.V.
Rekeningnummer 4000210
Rekeninghouder 1 de heer XXXX
Rekeninghouder 2 mevrouw XXXX
Doelkapitaal 110.000,00
Inleg per maand 128,55
Looptijd rekening 360 maanden
Wat vinden jullie hiervan?
en die maandelijkse administratiekosten van 25 euro is dat normaal?
Deze offerte voldoet aan de vereisten van het Europees Gestandaardiseerd Informatieblad (EGI). Het EGI maakt
onderdeel uit van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. De gedragscode wordt u op verzoek verstrekt.
Bedrag van de lening (totaal) 202.000,00
Maandelijks te incasseren 1.020,46
- voor uw lening 866,91
- administratiekosten 25,00
- voor uw spaarrekening(en) 128,55
Gehanteerde executiewaarde 168.750,00
De geldgever
WoonNexxt Hypotheken B.V.
Omschrijving van het product
In het onderdeel ’Specificatie van de leningdelen’ is de
aflossingswijze van uw lening per leningdeel opgenomen
Inbreng eigen middelen
Kosten Nationale Hypotheek Garantie 909,00
Zekerheden
Recht van 1e hypotheek tot en met een bedrag van 202.000,00
Gehanteerde executiewaarde 168.750,00
Zekerheidsstelling door derde(n)
Nationale Hypotheek Garantie tot een bedrag van 202.000,00
Specificatie van de leningdelen
leningdeelnummer 1.213.912.105 Bankspaar
Nominaal rentepercentage 5,150%
Rentevastheidsperiode 10 jaar
Effectief rentepercentage 5,4%
Leningsbedrag 110.000,00
Economische looptijd 30 jaar
Aantal maandelijkse betalingen 360
Maandelijks bedrag (rente) 472,08
leningdeelnummer 1.213.912.113 Aflossingsvrij
Nominaal rentepercentage 5,150%
Rentevastheidsperiode 10 jaar
Effectief rentepercentage 5,4%
Leningsbedrag 92.000,00
Economische looptijd 30 jaar
Aantal maandelijkse betalingen 360
Maandelijks bedrag (rente) 394,83
Vermogensopbouw voor aflossing van de betreffende leningdelen
Spaarrekening bij leningdeelnummer 1.213.912.105
Bank ABN AMRO Hypotheken Groep B.V.
Rekeningnummer 4000210
Rekeninghouder 1 de heer XXXX
Rekeninghouder 2 mevrouw XXXX
Doelkapitaal 110.000,00
Inleg per maand 128,55
Looptijd rekening 360 maanden
Wat vinden jullie hiervan?
en die maandelijkse administratiekosten van 25 euro is dat normaal?
Joh, neem ff de moeite om lid te worden van vereniging eigen huis, die kunnen ze hier zo antwoord op geven. Ze doen o.a. aan het beoordelen van offertes (naast advies en een juridische service en zo)
Kost rond de 20,- per jaar, dus dat kan de drempel niet zijn.
Kost rond de 20,- per jaar, dus dat kan de drempel niet zijn.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
die 25 euro per maand is een leuke. Die ben ik iig in mijn hypo niet tegen gekomen. Is per jaar toch weer 2 spaartermijnen. Wat is de verkoopwaarde van dat huis ?
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Vreemd, heb ik ook nooit gezien. Misschien dat het bij veel banken bedekt is in de algemene kosten?
[ Bericht 1% gewijzigd door jpjedi op 11-11-2008 10:22:29 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door jpjedi op 11-11-2008 10:22:29 ]
toch 9000 euro over de gehele looptijd... Zouden ze de kreet van Appie Heijn hebben overgenomen ? Op de kleintjes blijven letten ?
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Wat een afzetters.quote:Op dinsdag 11 november 2008 11:27 schreef tinoburg het volgende:
die 25eur is nieuw,
is tegenwoordig bij een hoop hypotheken
De verkoopwaarde is 187.500.quote:Op dinsdag 11 november 2008 09:42 schreef klusfoobje het volgende:
die 25 euro per maand is een leuke. Die ben ik iig in mijn hypo niet tegen gekomen. Is per jaar toch weer 2 spaartermijnen. Wat is de verkoopwaarde van dat huis ?
dus de hypotheek dekt de aanschaf plus KK ?
stevig,
ik weet niet of ik dat vandaag de dag idd zou doen
stevig,
ik weet niet of ik dat vandaag de dag idd zou doen
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
UPDATE!!!Hypotheek is aangevraagd via een adviseur bij Florius.
Bedrag van de hypotheek is 202.000
Hypotheek is met NHG.
Rente is 5,2% voor 10 jaar.
123,250 word opgebouwd via levensverzekering
78,750 aflossingsvrij.
Nu krijgen we het gedeelte van het levensverzekering waar ik twijfels over heb.
Maandbedrag word ongeveer 150 incl orv.
Waar ik het meeste mee zit zijn de eerste kosten.
Gedurende de eerste 60 maanden wordt iedere maand 91,79 aan kosten ingehouden.
dat betekent dat ik maar ongeveer 10 euro per maand spaar.
Van de totale eerste kosten voor 60 maanden gaat 1416, 92 naar de verzekeringsmaatschappij
en 4090, 80 naar de hypotheekadviseur.
Zijn deze bedragen normaal?
wat zouden jullie mij adviseren?
De overdracht is pas op 27 januari 2009.
Bedrag van de hypotheek is 202.000
Hypotheek is met NHG.
Rente is 5,2% voor 10 jaar.
123,250 word opgebouwd via levensverzekering
78,750 aflossingsvrij.
Nu krijgen we het gedeelte van het levensverzekering waar ik twijfels over heb.
Maandbedrag word ongeveer 150 incl orv.
Waar ik het meeste mee zit zijn de eerste kosten.
Gedurende de eerste 60 maanden wordt iedere maand 91,79 aan kosten ingehouden.
dat betekent dat ik maar ongeveer 10 euro per maand spaar.
Van de totale eerste kosten voor 60 maanden gaat 1416, 92 naar de verzekeringsmaatschappij
en 4090, 80 naar de hypotheekadviseur.
Zijn deze bedragen normaal?
wat zouden jullie mij adviseren?
De overdracht is pas op 27 januari 2009.
Kun je zo'n levensverzekering niet rechtstreeks bij die maatschappij afsluiten? Dat scheelt je in ieder geval die bijna 4100 voor de adviseur. Of het normaal is weet ik niet, ik vind het wel achterlijk veel.quote:Op zondag 16 november 2008 23:50 schreef cgok het volgende:
UPDATE!!!Hypotheek is aangevraagd via een adviseur bij Florius.
Bedrag van de hypotheek is 202.000
Hypotheek is met NHG.
Rente is 5,2% voor 10 jaar.
123,250 word opgebouwd via levensverzekering
78,750 aflossingsvrij.
Nu krijgen we het gedeelte van het levensverzekering waar ik twijfels over heb.
Maandbedrag word ongeveer 150 incl orv.
Waar ik het meeste mee zit zijn de eerste kosten.
Gedurende de eerste 60 maanden wordt iedere maand 91,79 aan kosten ingehouden.
dat betekent dat ik maar ongeveer 10 euro per maand spaar.
Van de totale eerste kosten voor 60 maanden gaat 1416, 92 naar de verzekeringsmaatschappij
en 4090, 80 naar de hypotheekadviseur.
Zijn deze bedragen normaal?
wat zouden jullie mij adviseren?
De overdracht is pas op 27 januari 2009.
nee, helaas niet.quote:Op zondag 16 november 2008 23:58 schreef Furia het volgende:
[..]
Kun je zo'n levensverzekering niet rechtstreeks bij die maatschappij afsluiten? Dat scheelt je in ieder geval die bijna 4100 voor de adviseur. Of het normaal is weet ik niet, ik vind het wel achterlijk veel.
Erasmus Verzekeringen verkoopt schade- en levensverzekeringen uitsluitend via assurantie-tusenpersonen.
mis ik iets of is dit ene soort koppelverkoop? Das toch nie toegestaan ?
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Wat is hier koppelverkoop aan?quote:Op maandag 17 november 2008 01:35 schreef klusfoobje het volgende:
mis ik iets of is dit ene soort koppelverkoop? Das toch nie toegestaan ?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dat de hyptheek verstrekker geen andere levensverzekering accepteerd dan die ze zelf hebben gekoppeld aan hun hypotheek product.quote:Op maandag 17 november 2008 06:05 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Wat is hier koppelverkoop aan?
Dat maakt het nog geen koppelverkoop.quote:Op maandag 17 november 2008 10:09 schreef HarryP het volgende:
[..]
Dat de hyptheek verstrekker geen andere levensverzekering accepteerd dan die ze zelf hebben gekoppeld aan hun hypotheek product.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het is jou werk, maar dat zoie ik toch wel degelijk als koppelverkoop....
Wat willen ze, dat TS een verzekering afsluit om eea af te dekken ? Prima, maar om dan te stellen dat dat alleen bij hun mag en dat die absurd duur is dmv kosten, das toch redelijk grenzend aan koppelverkoop. Of op zijn minst ... discutabel.
U wilt deze baan graag hebben ? Ja? , ok, maar u mag met uw salaris alleen in de winkel van ons bedrijf goederen kopen...
Das toch wel niet meer van deze eeuw hoor
Wat willen ze, dat TS een verzekering afsluit om eea af te dekken ? Prima, maar om dan te stellen dat dat alleen bij hun mag en dat die absurd duur is dmv kosten, das toch redelijk grenzend aan koppelverkoop. Of op zijn minst ... discutabel.
U wilt deze baan graag hebben ? Ja? , ok, maar u mag met uw salaris alleen in de winkel van ons bedrijf goederen kopen...
Das toch wel niet meer van deze eeuw hoor
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Erm..quote:Op maandag 17 november 2008 11:13 schreef klusfoobje het volgende:
Het is jou werk, maar dat zoie ik toch wel degelijk als koppelverkoop....
Wat willen ze, dat TS een verzekering afsluit om eea af te dekken ? Prima, maar om dan te stellen dat dat alleen bij hun mag en dat die absurd duur is dmv kosten, das toch redelijk grenzend aan koppelverkoop. Of op zijn minst ... discutabel.
U wilt deze baan graag hebben ? Ja? , ok, maar u mag met uw salaris alleen in de winkel van ons bedrijf goederen kopen...
Das toch wel niet meer van deze eeuw hoor
Florius != Erasmus.....oftewel: hoe is dit koppelverkoop? (het had iedere, willekeurige polis kunnen zijn die aan de voorwaarden voldoet)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
quote:Op maandag 17 november 2008 11:20 schreef Five_Horizons het volgende:
Florius != Erasmus.....oftewel: hoe is dit koppelverkoop? (het had iedere, willekeurige polis kunnen zijn die aan de voorwaarden voldoet)
quote:Er is sprake van koppelverkoop, wanneer de leverancier de verkoop van een bepaald product afhankelijk stelt van de koop van een ander, onderscheiden product van de leverancier of van iemand die door de leverancier is aangewezen.
Zolang men dus een andere verzekering kan gebruiken die aan hun voorwaarden voldoet is het dus geen koppelverkoop. Als zij echter jou verplichten die specifieke verzekering (van die specifieke verzekeraar) af te nemen is het wel degelijk koppelverkoop.
Let op: Ook als ze je in theorie vrij laten in je keuze, maar de voorwaarden zo zijn opgesteld dat er in de praktijk maar 1 verzekering/verzekeraar aan deze voorwaarden voldoet dan kan er wel degelijk sprake zijn van koppelverkoop.
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
Nogmaals: dat is in dit geval niet zo.quote:Op maandag 17 november 2008 11:49 schreef bug_me_not2 het volgende:
[..]
[..]
Zolang men dus een andere verzekering kan gebruiken die aan hun voorwaarden voldoet is het dus geen koppelverkoop. Als zij echter jou verplichten die specifieke verzekering (van die specifieke verzekeraar) af te nemen is het wel degelijk koppelverkoop.
Let op: Ook als ze je in theorie vrij laten in je keuze, maar de voorwaarden zo zijn opgesteld dat er in de praktijk maar 1 verzekering/verzekeraar aan deze voorwaarden voldoet dan kan er wel degelijk sprake zijn van koppelverkoop.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Bij Interpolis kun je toch ook direct terrecht ? dus zonder tussenkomst van de eurovretende TP's ?quote:Op maandag 17 november 2008 00:54 schreef cgok het volgende:
Weet iemand waar je als particulier wel levensverzekering kan afsluiten?
@FH.
Ik zit er niet diep genoeg in om er hard tegen in te gaan, maar obv de info van TS lijkt het dat ze iig de schijn tegenhebben
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Niet voor adviesgevoelige polissen. (wat een levenpolis nu eenmaal is) Daarnaast mag je voor dat geld gedurende de looptijd advies verwachten.quote:Op maandag 17 november 2008 11:59 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
Bij Interpolis kun je toch ook direct terrecht ? dus zonder tussenkomst van de eurovretende TP's ?
Het is de adviseur die de polis adviseert. Dat heeft niets met Florius te maken. De adviseur had voor een andere polis kunnen kiezen i.c.m. Florius.quote:@FH.
Ik zit er niet diep genoeg in om er hard tegen in te gaan, maar obv de info van TS lijkt het dat ze iig de schijn tegenhebben
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
|
|
