Huis gekocht !!! Eindelijk is het zover, na 2 jaar...

quote:

Op woensdag 25 juni 2008 12:19 schreef Dengaman het volgende:
Laten we het maar houden op beduidend onder z'n vraagprijs van 147.500

quote:

Op woensdag 25 juni 2008 12:21 schreef ruud.nl het volgende:

[..]

Daar heb je hier (Den Bosch) amper een tweekamerappartement voor, laat staan in een leuke buurt.

quote:

Op woensdag 25 juni 2008 12:47 schreef blackie007 het volgende:
*Zucht* Zwijmel... Als dit huis in Zuid Holland had gestaan voor die prijs dan...... *Zucht*

quote:

Op woensdag 25 juni 2008 22:27 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Uiteraard komt er een speciale Vonkenboer update haha !

Maar meterkast is onlangs vernieuwd samen met een deel van de elektra... Dus daar voorzie ik geen problemen, echter komt de kabel aansluiting op een vreemde plek uit de meterkast dus dat wil ik wel veranderen.

Verder wil ik eigenlijk alle stopcontacten vervangen, en verlagen, wat is dan de logische hoogte? 30 cm?
Dan moet ik tevens alle kabels nieuw trekken want ik heb geen zin in lasdoppen (wat ook niet mag).

Verder wil ik nog een 380 aasluiting hebben voor de garage maar effe kijken of ze die gratis willen plaatsen voor de "keuken".
Klopt het dat tbv de keuken gratis wordt aangelegd in de meterkast en als je zegt dat je het voor ander gebruik nodig hebt je ervoor moet betalen?

quote:

Op donderdag 26 juni 2008 09:56 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, je begrijpt me verkeerd... Dat doe ik allemaal zelf wel

Maar ik bedoel dat de meterkast nu geen 380 heeft dus dat moet vanaf de weg aangelegd worden.
Als je Essent belt en zegt dat je het aangelegt wil hebben kost het geld, dat berekenen ze gewoon.
Echter ik heb ooit gehoord dat als je zegt dat je het voor je keuken nodig hebt (inductieplaat ofzo) dat ze het dan gratis aanleggen.

Klopt dit?

quote:

Op donderdag 26 juni 2008 09:56 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, je begrijpt me verkeerd... Dat doe ik allemaal zelf wel

Maar ik bedoel dat de meterkast nu geen 380 heeft dus dat moet vanaf de weg aangelegd worden.
Als je Essent belt en zegt dat je het aangelegt wil hebben kost het geld, dat berekenen ze gewoon.
Echter ik heb ooit gehoord dat als je zegt dat je het voor je keuken nodig hebt (inductieplaat ofzo) dat ze het dan gratis aanleggen.

Klopt dit?

quote:

Regenpijp maken (is niet aanwezig, nergens )

quote:

Op donderdag 26 juni 2008 16:03 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, bedum ligt ook niet BOVEN groningen... Ligt precies tussen Delfzijl en Groningen in man...

Maar wat is er mis met Delfzijl? Ze zijn druk in ontwikkeling en de goedkoopste gemeente van Nederland zijn we ook niet meer want de gemiddelde prijs stijgt op dit moment razend snel !
Dus echt slecht investeren is het niet, en daarnaast, alle vrienden van me wonen in Delfzijl, ik sport er (22 jaar lid van de vereniging) en ik werk in Groningen (leaseauto)

Dus wat is het probleem?

quote:

Op donderdag 26 juni 2008 16:03 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, bedum ligt ook niet BOVEN groningen... Ligt precies tussen Delfzijl en Groningen in man...

Maar wat is er mis met Delfzijl? Ze zijn druk in ontwikkeling en de goedkoopste gemeente van Nederland zijn we ook niet meer want de gemiddelde prijs stijgt op dit moment razend snel !
Dus echt slecht investeren is het niet, en daarnaast, alle vrienden van me wonen in Delfzijl, ik sport er (22 jaar lid van de vereniging) en ik werk in Groningen (leaseauto)

Dus wat is het probleem?

quote:

Op maandag 30 juni 2008 11:53 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Ach ja, verkoper heeft wat persoonlijke shit waardoor verkoop wel/niet kon, en later bleek de beste man schulden te hebben en wilde mij ervoor op laten draaien dmv de vraagprijs...
Nou ja, ik wacht wel hoor, met dit als resultaat !

Verder houdt koopsusidie in dat de overheid starters helpt met de aanschaf van hun eerste woning...

in het kort houdt het in:

- U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U gaat de woning zelf bewonen;
- Uw vermogen is niet hoger dan EUR 20.014 (en niet hoger dan EUR 40.028 als u een fiscale partner heeft);
- De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan EUR 158.850;
- De hypotheek mag niet meer niet meer bedragen dan EUR 171.558;
- Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
- De hypotheek heeft een looptijd van maximaal 30 jaar;

In mijn geval komt het neer op ruim 145 euro subsidie per maand netto voor de komende 5 jaar... Daarna volgt een herberekening.
En als je dan nog aan bovenstaande eisen voldoet, je salaris echter wel is gestegen maar niet boven de 37.000 dan krijg je opnieuw voor 5 jaar subsidie maar dan bijgesteld naar beneden.

Zie:

Berekening: Klik hier
Meer info: Klik hier

quote:

Op dinsdag 1 juli 2008 16:14 schreef blackie007 het volgende:

[..]

Wel weer jammer dat je in het "westen" weer genaaid word met deze regeling. Als ik hier als starter een huis wil kopen voor deze bedragen krijg ik een garagebox

quote:

Op dinsdag 1 juli 2008 17:14 schreef bleiblei het volgende:

[..]

Dan heb je wel een garagebox op de Prinsengracht hoor .

quote:

Op vrijdag 11 juli 2008 11:39 schreef Charisma het volgende:
ik vind dat wel raar dat de bank dit zo maar heeft gedaan, dat mag toch niet? je hebt duidelijk geen toestemming gegeven
erg sloderig van de ABN

quote:

Op zondag 13 juli 2008 15:53 schreef Syytön het volgende:
Succes met koopsubsidie TS, ben daar zelf nu ook mee bezig, hoop eind deze week bericht hierover te krijgen, dan is nl de datum van de ontbindende voorwaarden. Tot die tijd durf ik echt geen topic te openen.

quote:

Op zondag 13 juli 2008 17:07 schreef koene het volgende:

[..]

Zodra je alles rond hebt plaats je wel even een topic van je nieuwe stekje he?:)

quote:

Op zondag 13 juli 2008 19:31 schreef marky het volgende:
Dat je bij de BKR geregistreerd staat wil nog niet zeggen dat je een slechte betaler bent. Er wordt wel bijgehouden hoe je betaald mocht je daarin achterstanden krijgen dan hodt de BKR dat bij en kan dat wel gevolgen hebben. Betaal je altijd netjes dan staat dat ook bij de BKR en dat kan alleen maar een pre zijn.

quote:

Op maandag 14 juli 2008 09:36 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Wat je had kunnen doen (beetje mosterd na de maaltijd) was langere termijn vragen voor ontbindende voorwaarden.
Echter, je weet dat je ook nu nog aan kopers kan vragen of ze de termijn willen verlengen?

Hierover wordt gezegd:
[..]

quote:

Op maandag 14 juli 2008 09:36 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Wat je had kunnen doen (beetje mosterd na de maaltijd) was langere termijn vragen voor ontbindende voorwaarden.
Echter, je weet dat je ook nu nog aan kopers kan vragen of ze de termijn willen verlengen?

Hierover wordt gezegd:
[..]

quote:

Op maandag 14 juli 2008 09:33 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Dat dus...

Plus het feit dat een bank of hypotheekverstrekker enkel kan zien dat er een registratie is. De bank of hypotheekverstrekker kan niet zien of dit positief is of negatief ivm privacy.
Dus eigenlijk is dat hele positieve BKR gewoon gelul want ze gaan in 9 van de 10 gevallen toch weigeren je geld te verstrekken.

quote:

Op donderdag 17 juli 2008 15:25 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nou... Nog niet...

Nu dus 2 á 3 weken wachten op de uitspraak van de koopsubsidie...

Dus we moeten nog effe afwachten...

quote:

Op woensdag 25 juni 2008 12:21 schreef ruud.nl het volgende:

[..]

Daar heb je hier (Den Bosch) amper een tweekamerappartement voor, laat staan in een leuke buurt.