WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij was mij hij dus ook lager. Verklaring ligt bij mij in het feit dat er vorig jaar 3 huizen met achterstalling onderhoud of fout verbouwden herenhuizen als referentie zijn gebruikt. Er is nu al één perfect opgeknapt huis voor bijna 7 ton verkocht, volgend jaar zal de WOZ-waarde dus wel weer stijgenquote:Op dinsdag 3 maart 2009 08:11 schreef tinny het volgende:
mhhh ik kreeg mijn WOZ waarde binnen (2008) en hij is LAGER dan 2007 (zo'n 253.000 tov 260.0000)
?????
schiet mij maar lek... is de gemeente zo snel met reageren op de huizenprijzen/economische crisis?
Of heeft mijn afgewezen bezwaar van 2007 toch een klein beetje effect???
Nu ook verkrijgbaar op het SAABforum.nl
---===Official Oldbie===---
---===Official Oldbie===---
Bij mij ook verlaagd. Gebaseerd op de koopprijzen van mijn woning en die van de buurman (beiden in september 2007 gekocht), alleen dan wel net iets hoger, maar weer niet zo hoog dat het zin heeft om bezwaar aan te tekenen. 
Ik heb onlangs bij het kadaster de gegevens opgevraagd van o.a. mijn postcode en de woningen waarmee ik vergeleken werd, veel van de hogere bedragen worden betaald door "Investment BV's"quote:Op woensdag 4 maart 2009 08:46 schreef wiseguy79 het volgende:
Nu vraag ik mij dus af hoe ze op 205.000 komen als ze een gemiddelde nemen van deze 3 woningen? Stel één of andere clown koopt een woning veeeeel te duur, dan ben ik door dit stupide gedrag de lul bij mijn WOZ bepaling?
Dat soort buro's maakt het niet uit wat ze neertellen, als ze de woning maar hebben. Die verhuren het weer door voor 3000 euro per maand (geen grap) en hoppa...zo terugverdiend. Daar ben je dus als arme kleine eigenaar de dupe van, ja
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
JA !quote:Op zaterdag 7 maart 2009 23:38 schreef loezzie het volgende:
Kunnen ze nav bezwaar WOZ waarde ook verhogen?
In principe kan dat ook zonder bezwaar. Mits het meer dan 20 % afwijkt en men had kunnen veronderstellen dat de waarde niet goed was. Dit gebeurt overigens zelden.quote:Op zaterdag 7 maart 2009 23:38 schreef loezzie het volgende:
Kunnen ze nav bezwaar WOZ waarde ook verhogen?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou, de wonderen zijn de wereld nog niet uit. Vandaag in beroep toch nog gelijk gekregen, WOZ wordt bijgesteld van 297.000 naar 262.000 
Niet door mijn ijzersterke argumenten, maar door notabene de tegenpartij, die toegaf dat er " enige onrechtmatigheden" waren. Om te voorkomen dat we volgend jaar weer bij elkaar zitten, wordt nu ook mijn huidige WOZ van 345.500 euro opnieuw bekeken. Toch raar dat ik al die stappen heb moeten doorlopen, voordat ze er serieus naar kijken. Maar goed, mijn vertrouwen in de rechtsgang is in ieder geval weer een beetje hersteld.
Nou maar eens al m'n teveel betaalde rekeningen uitzoeken en aan het terugvorderen slaan
Niet door mijn ijzersterke
argumenten, maar door notabene de tegenpartij, die toegaf dat er " enige onrechtmatigheden" waren. Om te voorkomen dat we volgend jaar weer bij elkaar zitten, wordt nu ook mijn huidige WOZ van 345.500 euro opnieuw bekeken. Toch raar dat ik al die stappen heb moeten doorlopen, voordat ze er serieus naar kijken. Maar goed, mijn vertrouwen in de rechtsgang is in ieder geval weer een beetje hersteld.Nou maar eens al m'n teveel betaalde rekeningen uitzoeken en aan het terugvorderen slaan
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
gefeliciteerd Pek met je doorzettingsvermogen.
Voordat je gaat terugvorderen, vraag even na of dat niet "vanzelf" gaat.
Wij kregen een brief met wat er verrekend en teruggestort gaat worden; oa. van het waterschap.
peanuts, maar goed.
Voordat je gaat terugvorderen, vraag even na of dat niet "vanzelf" gaat.
Wij kregen een brief met wat er verrekend en teruggestort gaat worden; oa. van het waterschap.
peanuts, maar goed.
Ik heb Waternet al gebeld 
Het gaat inderdaad vanzelf vanuit de gemeente, maar dat duurt erg lang. Om het te versnellen adviseerde de man me toch de stukken op te sturen. Het is inderdaad maar een paar euro, maar het gaat om het principe hè.
Het gaat inderdaad vanzelf vanuit de gemeente, maar dat duurt erg lang. Om het te versnellen adviseerde de man me toch de stukken op te sturen. Het is inderdaad maar een paar euro, maar het gaat om het principe hè.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
WOZ is met 4% gestegen van 168.000 naar 175.000
Mijn woning is vergeleken met drie andere woning. Eén van deze woningen is mijn eigen woning?!
Daarnaast kan ik gewoon niet logisch beredeneren hoe getaxeerd is.
Er staat een woning bij die meer m3 en m2 heeft, met een taxatiewaarde van 155.000. De andere woning heeft meer m2 maar minder m3. Deze is getaxeerd op 178.000.
Ik de woning destijds in 2007 voor 170.000 gekocht en de vrije verkoop waarde was 182.500.
Iemand enig idee of ik nog bezwaar kan maken om er toch een paar duizendjes af te snoepen, alleen al om het feit dat mijn woning o.a. vergeleken is met mijn (dezelfde) woning.
Mijn woning is vergeleken met drie andere woning. Eén van deze woningen is mijn eigen woning?!
Daarnaast kan ik gewoon niet logisch beredeneren hoe getaxeerd is.
Er staat een woning bij die meer m3 en m2 heeft, met een taxatiewaarde van 155.000. De andere woning heeft meer m2 maar minder m3. Deze is getaxeerd op 178.000.
Ik de woning destijds in 2007 voor 170.000 gekocht en de vrije verkoop waarde was 182.500.
Iemand enig idee of ik nog bezwaar kan maken om er toch een paar duizendjes af te snoepen, alleen al om het feit dat mijn woning o.a. vergeleken is met mijn (dezelfde) woning.
Home made turbo's kick ass!! -- Xbox 360 GamerTag: H1tp01nt
Verschil moet minimaal 5 % zijn met een woning onder 200.000. Gaat je normaalgesproken niet lukken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Bij m'n schoonzusje was de WOZ-waarde 3.000 euro gedaald.
Natuurlijk blijft het te betalen bedrag aan OZB e.d. alleen maar stijgen als gevolg van stijgende percentages
Natuurlijk blijft het te betalen bedrag aan OZB e.d. alleen maar stijgen als gevolg van stijgende percentages
TVP (woning in 2009 (feb) aangekocht voor meer dan 35.000 euro minder dan WOZ v 2008, die v 2009 nog niet gezien)
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Winnen of verliezen, bloeden doe je toch welquote:Op maandag 16 maart 2009 19:38 schreef Serinde het volgende:
Bij m'n schoonzusje was de WOZ-waarde 3.000 euro gedaald.
Natuurlijk blijft het te betalen bedrag aan OZB e.d. alleen maar stijgen als gevolg van stijgende percentages
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Net even de nieuwe waarde ingevoerd in m'n aangifte inkomstenbelasting en die gaat nu van 0,00 naar +98 euro terug. Dat zijn toch aardig wat peanutsquote:Op maandag 16 maart 2009 15:58 schreef AnneX het volgende:
peanuts, maar goed.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Hoe kan ik er achter komen wat de gemiddelde waardestijging is geweest van appartementen in Amersfoort?quote:Op maandag 16 maart 2009 18:31 schreef k_man het volgende:
Hmm, mijn hut zou in een jaar tijd 7,3% in waarde gestegen zijn.
De NVM-cijfers (pdf-alert!) zijn wel een goede indicatie, daar heb ik die vent van de gemeente ook mee om z'n oren geslagen
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Ook wel leuk is dat de WOZ waarde gebaseerd is op grondwaarde + opstal.
De grond hebben die Gemeentes goed duur verkocht de laatste jaren.
De grond hebben die Gemeentes goed duur verkocht de laatste jaren.
Ik begrijp niet zoveel van de vaststelling WOZ waarde.
Ik koop in januari 2008 een nieuw huis, overdracht 15 januari 2008. Vorige maand krijg ik de WOZ beschikking in de bus:de gemeent kent een 20% hogere waarde aan het huis toe dan ik er voor betaalde. En dan zou die WOZ waarde nota bene gebaseerd zijn op diezelfde januari 2008....
Dan maar een kopie van het koopcontract opgestuurd met bezwaarschrift. Gemeente: "aankoopwaarde van januari 2008 staat los van de WOZ waarde", die bepaalt de gemeente namelijk zelf. Er komt nu een gemeente taxateur: meteen tekenen of anders gaat een eventueel "aanbod" van de gemeente niet door.
Ik koop in januari 2008 een nieuw huis, overdracht 15 januari 2008. Vorige maand krijg ik de WOZ beschikking in de bus:de gemeent kent een 20% hogere waarde aan het huis toe dan ik er voor betaalde. En dan zou die WOZ waarde nota bene gebaseerd zijn op diezelfde januari 2008....
Dan maar een kopie van het koopcontract opgestuurd met bezwaarschrift. Gemeente: "aankoopwaarde van januari 2008 staat los van de WOZ waarde", die bepaalt de gemeente namelijk zelf. Er komt nu een gemeente taxateur: meteen tekenen of anders gaat een eventueel "aanbod" van de gemeente niet door.
Led Zeppelin forever
Dank voor de reactie! 
Als de peildatum 1 januari 2007 is dan klopt er nog veel minder van: waar in Nederland zijn de prijzen per 1-1-2008 LAGER dan per 1-1-2007???
Als de peildatum 1 januari 2007 is dan klopt er nog veel minder van: waar in Nederland zijn de prijzen per 1-1-2008 LAGER dan per 1-1-2007???
Led Zeppelin forever
Niet volgens mijn aanslag, peildatum 1-1-2008 staat er boven.quote:Op woensdag 6 mei 2009 22:24 schreef Wombcat het volgende:
WOZ-waarde heeft een peildatum van 1 januari 2007.
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
Vorig jaar heb ik ook een aanslag gekregen over mijn huis welke 1 november 2007 was opgeleverd. Deze was 119.500 euro hoger dan wat ik voor mijn huis heb betaald. (Ok, zou nog 20.000 keuken/badkamer en diversen bij moeten). Maar dan nog steeds en hoop geld meer. Dit jaar is de WOZ waarde nog eens 6,500 hoger!quote:Op woensdag 6 mei 2009 22:22 schreef lord_protector het volgende:
Ik begrijp niet zoveel van de vaststelling WOZ waarde.
Ik koop in januari 2008 een nieuw huis, overdracht 15 januari 2008. Vorige maand krijg ik de WOZ beschikking in de bus:de gemeent kent een 20% hogere waarde aan het huis toe dan ik er voor betaalde. En dan zou die WOZ waarde nota bene gebaseerd zijn op diezelfde januari 2008....
Dan maar een kopie van het koopcontract opgestuurd met bezwaarschrift. Gemeente: "aankoopwaarde van januari 2008 staat los van de WOZ waarde", die bepaalt de gemeente namelijk zelf. Er komt nu een gemeente taxateur: meteen tekenen of anders gaat een eventueel "aanbod" van de gemeente niet door.
Ik geloof er niets van, vorig jaar bezwaar getekend, maar dat verloren.... Kon nog wel naar de rechtbank gaan, maar daar had en heb ik geen zin in...
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
Hoelang heeft de gemeente de tijd om te reageren, heb ook bezwaar anngetekend en alleen een bevestiging gehad.
Heb opeens 30m2 erbij zonder verbouwing??
Het gaat qua centen nergens over, 5 a 6 euro per jaar
Heb opeens 30m2 erbij zonder verbouwing??
Het gaat qua centen nergens over, 5 a 6 euro per jaar
6 maanden. En als ze het niet redden krijg je een "excuses voor het ongemak" briefje.quote:Op donderdag 7 mei 2009 00:34 schreef revange2008 het volgende:
Hoelang heeft de gemeente de tijd om te reageren
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
quote:Op donderdag 7 mei 2009 07:39 schreef Pek het volgende:
[..]
6 maanden. En als ze het niet redden krijg je een "excuses voor het ongemak" briefje.
Dank je
Maar dat gaat veranderen, geloof 3 maanden en anders krijgt de gemeente een boete opgelegd.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
8 weken (art. 4:13, lid 2, Awb), bovendien staan bezwaar- en beroepmogelijkheden open.quote:Op donderdag 7 mei 2009 07:39 schreef Pek het volgende:
[..]
6 maanden. En als ze het niet redden krijg je een "excuses voor het ongemak" briefje.
Op mijn bezwaarschrift is nog geen reactie gekomen, en de termijn van 8 weken loopt overmorgen af. Vandaag even een fax gestuurd waarin ik ze nog 3 weken de tijd geef, daarna zal ik bezwaar aantekenen tegen het niet tijdig doen van de uitspraak op bezwaar. Eens kijken of ze nu wakker worden..
Helaas, de gemeente heeft het hele jaar om te reageren op je bezwaarschrift tegen de waardevaststelling:
Art 30, lid 8 wet Woz:
Op een bezwaarschrift dat niet is ingediend in de laatste zes weken van een kalenderjaar, doet de in artikel 1, tweede lid, bedoelde gemeenteambtenaar, in afwijking van artikel 7:10, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht, uitspraak in het kalenderjaar waarin het bezwaarschrift is ontvangen.
Het door jou genoemde art 4:13 van Awb slaat niet op de reactietijd die ze hebben op een bezwaarschrift van jouw kant, maar op de tijd die de gemeente heeft om een beschikking te nemen als je een aanvraag doet tot het nemen van een beschikking.
Art 30, lid 8 wet Woz:
Op een bezwaarschrift dat niet is ingediend in de laatste zes weken van een kalenderjaar, doet de in artikel 1, tweede lid, bedoelde gemeenteambtenaar, in afwijking van artikel 7:10, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht, uitspraak in het kalenderjaar waarin het bezwaarschrift is ontvangen.
Het door jou genoemde art 4:13 van Awb slaat niet op de reactietijd die ze hebben op een bezwaarschrift van jouw kant, maar op de tijd die de gemeente heeft om een beschikking te nemen als je een aanvraag doet tot het nemen van een beschikking.
Hier zakt mijn broek van af, echt.
Vorig jaar is door de rechtbank mijn WOZ met 35.000 euro naar beneden bijgesteld en is door de vertegenwoordiger van de gemeente toegezegd dat de beschikking van 2009 opnieuw bekeken zou worden. Toen ik een paar maanden later nog niets gehoord had, heb ik alsnog bezwaar aangetekend. (Buiten de termijn van 6 weken, dus geen mogelijkheid om in beroep te gaan) Daarvan kreeg ik gisteren eindelijk de uitspraak binnen. Wat blijkt: de aanslag blijft gehandhaafd Hiermee negeren ze dus in feite een gerechtelijke uitspraak.
Ook in de nieuwe beschikking 2010 wordt geen rekening gehouden met deze uitspraak en gaat men gewoon op dezelfde voet verder. Werkelijk niet te geloven, wat een stelletje oplichters en ze komen er nog mee weg ook
Vorig jaar is door de rechtbank mijn WOZ met 35.000 euro naar beneden bijgesteld en is door de vertegenwoordiger van de gemeente toegezegd dat de beschikking van 2009 opnieuw bekeken zou worden. Toen ik een paar maanden later nog niets gehoord had, heb ik alsnog bezwaar aangetekend. (Buiten de termijn van 6 weken, dus geen mogelijkheid om in beroep te gaan) Daarvan kreeg ik gisteren eindelijk de uitspraak binnen. Wat blijkt: de aanslag blijft gehandhaafd
Hiermee negeren ze dus in feite een gerechtelijke uitspraak. Ook in de nieuwe beschikking 2010 wordt geen rekening gehouden met deze uitspraak en gaat men gewoon op dezelfde voet verder. Werkelijk niet te geloven, wat een stelletje oplichters en ze komen er nog mee weg ook
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
In tegenstelling tot waar iedereen voor vreesde is bij ons na de eerste week het aantal WOZ-bezwaren nog nooit zo laag geweest.
Pek, inderdaad vreemd, bij ons worden alle verlagingen van de afgelopen twee tijdvakken altijd nog even apart bekeken. Ze hebben gewoon de procedure gevolgd, geen bezwaar is geen verlaging tenzij het over de grens van 20 % gaat. Vind dat altijd een beetje kort door de bocht om zo te werken.
Pek, inderdaad vreemd, bij ons worden alle verlagingen van de afgelopen twee tijdvakken altijd nog even apart bekeken. Ze hebben gewoon de procedure gevolgd, geen bezwaar is geen verlaging tenzij het over de grens van 20 % gaat. Vind dat altijd een beetje kort door de bocht om zo te werken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Mij was verteld dat je altijd bezwaar kunt maken, maar dat buiten de termijn alleen je recht op beroep tegen de uitspraak vervalt. Nu blijkt het hele bezwaar ontvankelijk te zijn. Omdat ik de (helaas mondelinge) toezegging had van die knakker in de rechtbank, dat 2009 evenredig zou worden aangepast heb ik met het bezwaar gewacht. Stom van mij om die vent op z'n woord te geloven 
Maar dan nog, als de rechter bepaalt dat de woning geen 297.000 maar 262.500 euro waard is, kun je toch niet met droge ogen volhouden dat het het jaar daarop 345.000 euro waard is? En dit jaar (yay! crisis!) 336.500? Kom op man. Ik ga morgen maar eens bellen, dat worden weer een paar frustrerende uurtjes
[ Bericht 1% gewijzigd door Pek op 07-02-2010 12:17:08 ]
Maar dan nog, als de rechter bepaalt dat de woning geen 297.000 maar 262.500 euro waard is, kun je toch niet met droge ogen volhouden dat het het jaar daarop 345.000 euro waard is? En dit jaar (yay! crisis!) 336.500? Kom op man. Ik ga morgen maar eens bellen, dat worden weer een paar frustrerende uurtjes
[ Bericht 1% gewijzigd door Pek op 07-02-2010 12:17:08 ]
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Je hebt je speciaal geregistreerd om dat in een aantal topics te melden? Riekt naar spam
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
|
|
