WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ter illustratie:
Kabouterhuis:
Mijn huis:
Appels/peren iemand?
Kabouterhuis:
Mijn huis:
Appels/peren iemand?
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Heb je voor 2007 ook een taxatierapport opgevraagd? Waren de woningen waarmee je woning toen werd vergeleken wel ongeveer gelijk? .
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nee, want 218.500 euro vond ik wel redelijk.quote:Op woensdag 8 oktober 2008 21:38 schreef Bayswater het volgende:
Heb je voor 2007 ook een taxatierapport opgevraagd?
Ik ga er achteraan
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Vage shit, vanochtend belde ik voor een taxatie-rapport 2007 en toen zei ze dat het 6 tot 8 weken ging duren, dus buiten de termijn om in beroep te gaan. Vanmiddag bel ik voor informatie over de 3 vergelijkbare panden 2007 (blad 2) en ze zegt:"Komt voor elkaar, u heeft het zaterdag of maandag in de bus!" wtf?
[ Bericht 2% gewijzigd door Pek op 09-10-2008 16:53:32 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door Pek op 09-10-2008 16:53:32 ]
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Dat moeten ze in 15 seconden uit het systeem kunnen halen, dus de laatste optie lijkt mij het meest logisch.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ben benieuw hoe snel de WOZ waarde gaat dalen als de huizenprijzen inzakken. Reken maar dat de snorremansen op het gemeentehuis dit tergend langzaam / niet gaan doorrekenen.
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
Maakt ze weinig uit, immers de inkomsten zijn niet afhankelijk van de totaalwaarde aan onroerend goed maar van het tarief dat wordt vastgesteld (vanaf 2009 een percentage vd waarde). Lagere waarde is hoger tarief zodoende.quote:Op vrijdag 10 oktober 2008 06:40 schreef manny het volgende:
Ben benieuw hoe snel de WOZ waarde gaat dalen als de huizenprijzen inzakken. Reken maar dat de snorremansen op het gemeentehuis dit tergend langzaam / niet gaan doorrekenen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
D'r wordt gewoon geindexeerd wat de pandjes in het stad of dorp bij elkaar moeten opbrengen en dan wordt het tarief vastgesteld om het benodigde geld binnen te graaien.
Soms vind ik het gewoon ronduit belachelijk hoe sterk de kosten stijgen.
Soms vind ik het gewoon ronduit belachelijk hoe sterk de kosten stijgen.
reaktie op mijn bezwaar binnen gekregen.... en AFGEWEZEN..
heel lang verhaal maar het komt er uiteindelijk op neer (ik had geklaagd over de referentie panden die waren nl. totaal anders dan mijn rijtjeshuis (waren bungalow en een huis met veel meer m2)) dat ze toch mijn aankoopprijs die ik in 2007 voor het huis heb betaald nemen als WOZ waarde. Mijn voorstel om het 20.000 lager te maken was afgewezen.
Heb ik nu nog energie om dit besluit aan te vechten? en misschien wel belangrijk zijn daar kosten aan verbonden? (en heb ik uberhaupt een kans dat ik ga winnen, ik heb het in 2007 voor 260K gekocht en dat stellen ze nu ook als WOZ)
heel lang verhaal maar het komt er uiteindelijk op neer (ik had geklaagd over de referentie panden die waren nl. totaal anders dan mijn rijtjeshuis (waren bungalow en een huis met veel meer m2)) dat ze toch mijn aankoopprijs die ik in 2007 voor het huis heb betaald nemen als WOZ waarde. Mijn voorstel om het 20.000 lager te maken was afgewezen.
Heb ik nu nog energie om dit besluit aan te vechten? en misschien wel belangrijk zijn daar kosten aan verbonden? (en heb ik uberhaupt een kans dat ik ga winnen, ik heb het in 2007 voor 260K gekocht en dat stellen ze nu ook als WOZ)
Tja, de kans dat je dat wint is wel kleiner aangezien ze de WOZ op de aankoopwaarde van 2007 hebben gehouden.
Als je energie hebt doen maar de kosten kunnen hoog oplopen en als je het geding verliest dan draai je er voor op.
Als je energie hebt doen maar de kosten kunnen hoog oplopen en als je het geding verliest dan draai je er voor op.
Peildatum is normaal 1 januari van het jaar ervoor (bij mij in de gemeente).quote:Op vrijdag 10 oktober 2008 06:40 schreef manny het volgende:
Ben benieuw hoe snel de WOZ waarde gaat dalen als de huizenprijzen inzakken. Reken maar dat de snorremansen op het gemeentehuis dit tergend langzaam / niet gaan doorrekenen.
Oftewel: voor de WOZ-aanslag van dit jaar is dat 1 januari 2007.
Dat traag doorrekenen werkt dan wel twee kanten op: ook bij een stijging in de prijs ebt die langzaam na.
Wat zijn jouw argumenten voor een lagere waarde dan?quote:Op woensdag 15 oktober 2008 07:46 schreef tinny het volgende:
reaktie op mijn bezwaar binnen gekregen.... en AFGEWEZEN..
heel lang verhaal maar het komt er uiteindelijk op neer (ik had geklaagd over de referentie panden die waren nl. totaal anders dan mijn rijtjeshuis (waren bungalow en een huis met veel meer m2)) dat ze toch mijn aankoopprijs die ik in 2007 voor het huis heb betaald nemen als WOZ waarde. Mijn voorstel om het 20.000 lager te maken was afgewezen.
Heb ik nu nog energie om dit besluit aan te vechten? en misschien wel belangrijk zijn daar kosten aan verbonden? (en heb ik uberhaupt een kans dat ik ga winnen, ik heb het in 2007 voor 260K gekocht en dat stellen ze nu ook als WOZ)
De WOZ-waarde zou de waarde in het economisch verkeer moeten zijn. Als jij de tent in 2007 hebt gekocht voor dat bedrag, heb je daarmee eigenlijk aangegeven dat jij zelf vindt dat de woning dat waard is. Dus je zult of moeten beargumenteren waarom je veel te veel betaald hebt, of moeten beargumenteren waarom het huis sterk in waarde is gedaald sinds de aankoop.
heb dit ook wel eens aan de hand gehad.
WOZ waarde ff 90.000 teveel berekend
kwam door de grond van de buurman/verhuurder en er was niks bekend over de soort bebouwing en grootte M2 van het huis.
veel te hoog bedrag betaald, bezwaar aangetekend en een flink bedrag terug gekregen.
hier gingen wel 3 maanden overheen
WOZ waarde ff 90.000 teveel berekend
kwam door de grond van de buurman/verhuurder en er was niks bekend over de soort bebouwing en grootte M2 van het huis.
veel te hoog bedrag betaald, bezwaar aangetekend en een flink bedrag terug gekregen.
hier gingen wel 3 maanden overheen
Wil ik eindelijk eens gebruik maken van mijn rechtsbijstandverzekering om die WOZ aan te vechten bij de rechter, zijn fiscale geschillen niet gedekt 
Die kleine lettertjes
Die kleine lettertjes
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Mmhm wel een goeie opsteker om alle regeltjes van de rb eens door te lezen.quote:Op woensdag 22 oktober 2008 16:07 schreef Pek het volgende:
Wil ik eindelijk eens gebruik maken van mijn rechtsbijstandverzekering om die WOZ aan te vechten bij de rechter, zijn fiscale geschillen niet gedekt
Die kleine lettertjes
Balen joh.
Vandaag ook afgewezen door de rechtbankquote:Op woensdag 15 oktober 2008 23:41 schreef bierzuipert het volgende:veel te hoog bedrag betaald, bezwaar aangetekend en een flink bedrag terug gekregen.
hier gingen wel 3 maanden overheen
Dat heeft dus bijna een jaar geduurd.
Ze gaven me wel gelijk dat de vergelijkbare woningen toch niet zo vergelijkbaar waren en hebben een nieuwe taxatie gedaan. Deze woningen zijn inderdaad beter vergelijkbaar imo. Helaas was hun conclusie dat het bedrag toch gehandhaafd moet blijven, lekker zo op de valreep van 't jaar
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Ik heb dit jaar een leuk voordeeltje gehad met de WOZ-waarde bepaling van mijn appartement.
In eerste instantie was hij door de gemeente erg hoog ingeschat op ¤ 220.000,-. Zat te twijfelen of ik bezwaar zou aantekenen, maar toch niet gedaan omdat ik door de extra 'theoretische' overwaarde, mijn hypotheekrente 0,3% (4,9->4,6 bij 10 jaar vast) omlaag kon krijgen bij de bank, want leen nu een relatief kleiner deel van de ececutiewaarde. Dus bij de bank langs geweest met kopie van WOZ-bepaling en betaalde daardoor ¤ 50,- bruto/maand minder hypotheekrente.
Een week later krijg ik een gecorrigeerde aanslag met ¤ 195.000,- omdat er in mijn appartementencomplex blijkbaar iemand bezwaar had aangetekend. Aanslag van gemeentelijke hefifngen dus lekker ook wat omlaag, terwijl een week ervoor mijn hypotheekrente al behoorljk omlaag was gegaan.
Verder niet meer de moeite genomen om met een nieuwe kopie naar de bank te stappen.
In eerste instantie was hij door de gemeente erg hoog ingeschat op ¤ 220.000,-. Zat te twijfelen of ik bezwaar zou aantekenen, maar toch niet gedaan omdat ik door de extra 'theoretische' overwaarde, mijn hypotheekrente 0,3% (4,9->4,6 bij 10 jaar vast) omlaag kon krijgen bij de bank, want leen nu een relatief kleiner deel van de ececutiewaarde. Dus bij de bank langs geweest met kopie van WOZ-bepaling en betaalde daardoor ¤ 50,- bruto/maand minder hypotheekrente.
Een week later krijg ik een gecorrigeerde aanslag met ¤ 195.000,- omdat er in mijn appartementencomplex blijkbaar iemand bezwaar had aangetekend. Aanslag van gemeentelijke hefifngen dus lekker ook wat omlaag, terwijl een week ervoor mijn hypotheekrente al behoorljk omlaag was gegaan.
Verder niet meer de moeite genomen om met een nieuwe kopie naar de bank te stappen.
2 weken terug reactie gehad op mijn bezwaarschrift. In het gelijk gesteld! De aardige ambtenaar van de gemeente Tilburg heeft zelf in zijn motivatie argumenten gebruikt waar ik zelf niet aan gedacht heb...
Van de WOZ waarde is gewoon ¤100.000,- afgegaan. Je vraagt je toch af waar ze mee bezig zijn in die gemeentes, 100.000 ernaast vind ik wel erg veel!
Van de WOZ waarde is gewoon ¤100.000,- afgegaan. Je vraagt je toch af waar ze mee bezig zijn in die gemeentes, 100.000 ernaast vind ik wel erg veel!
I spent a lot of my money on booze, birds and fast cars, the rest I just squandered.
En als het fout gaat, dan krijg je oplichting door de bank naar je hoofd geflikkerd...quote:Op woensdag 31 december 2008 14:42 schreef Bassfly het volgende:
Ik heb dit jaar een leuk voordeeltje gehad met de WOZ-waarde bepaling van mijn appartement.
In eerste instantie was hij door de gemeente erg hoog ingeschat op ¤ 220.000,-. Zat te twijfelen of ik bezwaar zou aantekenen, maar toch niet gedaan omdat ik door de extra 'theoretische' overwaarde, mijn hypotheekrente 0,3% (4,9->4,6 bij 10 jaar vast) omlaag kon krijgen bij de bank, want leen nu een relatief kleiner deel van de ececutiewaarde. Dus bij de bank langs geweest met kopie van WOZ-bepaling en betaalde daardoor ¤ 50,- bruto/maand minder hypotheekrente.
Een week later krijg ik een gecorrigeerde aanslag met ¤ 195.000,- omdat er in mijn appartementencomplex blijkbaar iemand bezwaar had aangetekend. Aanslag van gemeentelijke hefifngen dus lekker ook wat omlaag, terwijl een week ervoor mijn hypotheekrente al behoorljk omlaag was gegaan.
Verder niet meer de moeite genomen om met een nieuwe kopie naar de bank te stappen.
Gaat het goed, dan heb je pas echt geluk...
Zo simpel is dat....
Ik heb in september 2006 een appartement gekocht in een nieuwbouwwijk voor 259.000,00 euro. In oktober 2006 is met de bouw begonnen. Per 1-1-2007 was alleen de kelder klaar. Per 1-1-2008 was de afbouw bezig en het apparetement is op 5-2-2008 opgeleverd. De WOZ waarde is per 1-1-2008 vastgesteld op 293.000,00. Ik heb bezwaar gemaakt maar is afgewezen. Bij die afwijzing zag ik pas dat de inhoud is gesteld op 391 M3 terwijl het volgens mij moet zijn (oppvlakte x hoogte= inhoud) 124 x 2,62 = 325 m3. Parkeerplaats in kelder en kelderbox worden apart genoemd. De referentiewoningen liggen dierect bij het centrum (wij op 2,5 km) en hebben een blijvend vrij uitzicht (wij nu ook maar er komen 1.500 woningen in ons gezichtveld).
Is er een gerede kans op verlaging als ik bezwaar maak op de uitspraak? Hoe hoog zijn de griffiekosten (¤39,00?)
Alvast bedankt voor het meedenken.
Arjoma
----------------------
7-1-2009
Is afgedaan.
De ambtenaar gebeld en deze deelde desgevraagd mee dat niet gezien is dat per 1-1-2008 het appartement nog niet beschikbaar was . Nu is 90% van de vervangingswaarde + 100% grondprijs genomen en wordt de aanslag verlaagd naar 241.000 euro. Dus 52.000,00 euro lager 
bij de WOZ-waarde opgave voor 2009 kijken of de inhoud juist is.
Groeten,
Arjoma
[ Bericht 25% gewijzigd door Arjoma op 07-01-2009 17:35:41 (Meer info beschikbaar) ]
Is er een gerede kans op verlaging als ik bezwaar maak op de uitspraak? Hoe hoog zijn de griffiekosten (¤39,00?)
Alvast bedankt voor het meedenken.
Arjoma
----------------------
7-1-2009
Is afgedaan.
De ambtenaar gebeld en deze deelde desgevraagd mee dat niet gezien is dat per 1-1-2008 het appartement nog niet beschikbaar was
. Nu is 90% van de vervangingswaarde + 100% grondprijs genomen en wordt de aanslag verlaagd naar 241.000 euro. Dus 52.000,00 euro lager bij de WOZ-waarde opgave voor 2009 kijken of de inhoud juist is.
Groeten,
Arjoma
[ Bericht 25% gewijzigd door Arjoma op 07-01-2009 17:35:41 (Meer info beschikbaar) ]
Ik meen - maar pin me er niet op vast - dat er dan alleen gekeken wordt of de gemeente op basis van alle aanwezige info de juist weg bewandeld heeft en dat nieuwe feiten aandragen (zoals die inhoud) dus niet mag.
Dat zou je even uit moeten zoeken.
Dat zou je even uit moeten zoeken.
Ehrm... is het niet een beetje naief geweest om er van uit te gaan dat de rechtbank je bezwaar gegrond zou verklaren?quote:Op woensdag 31 december 2008 14:26 schreef Pek het volgende:
[..]
Vandaag ook afgewezen door de rechtbank
Dat heeft dus bijna een jaar geduurd.
Ze gaven me wel gelijk dat de vergelijkbare woningen toch niet zo vergelijkbaar waren en hebben een nieuwe taxatie gedaan. Deze woningen zijn inderdaad beter vergelijkbaar imo. Helaas was hun conclusie dat het bedrag toch gehandhaafd moet blijven, lekker zo op de valreep van 't jaar
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
WOZ is een soort van heilig iets, de ambtenaar heeft altijd gelijk totdat het tegendeel wordt bewezen.
Waar zeg ik dat dan?quote:Op woensdag 7 januari 2009 08:03 schreef avotar het volgende:
[..]
Ehrm... is het niet een beetje naief geweest om er van uit te gaan dat de rechtbank je bezwaar gegrond zou verklaren?
Als ik daar van uit was gegaan was ik hier niet komen vragen of het zinvol was om door te gaan, denk je niet? En als de nieuwe straks op de mat ligt, begint het spelletje gewoon weer opnieuw, hoe kansloos het ook is
[ Bericht 7% gewijzigd door Pek op 07-01-2009 08:45:37 ]
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Zo, nieuwe waardebeschikking is binnen en ja hoor, weer een kleine 50.000 euro er bovenop! Van 297.000 naar 345.500 euro. Dan zal ik volgend jaar de 4 ton wel passeren, joepie. 
Van welke planeet komen die gasten?
Van welke planeet komen die gasten?
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Zag het al staan op de site van de waarderingskamer, Amsterdam heeft een gemiddelde stijgingspercentage van 11,3 % tussen 1-1-2007 en 1-1-2008
Die kunnen wat bezwaren verwachten.
Amsterdam
Algemene informatie
Aantal inwoners 747.093
Aantal WOZ objecten 471.922
Totale WOZ-waarde 2007 (miljoen ¤) 119.653
Dagtekening beschikkingen/aanslagen 2008 29-02-2008
Gem. stijging WOZ-waarde woningen (peildatum 2005-2007) 14,5%
Percentage bezwaarschriften 2008 5,2%
Gem. stijging WOZ-waarde woningen (peildatum 2007-2008) 11.3%
Die kunnen wat bezwaren verwachten.
Amsterdam
Algemene informatie
Aantal inwoners 747.093
Aantal WOZ objecten 471.922
Totale WOZ-waarde 2007 (miljoen ¤) 119.653
Dagtekening beschikkingen/aanslagen 2008 29-02-2008
Gem. stijging WOZ-waarde woningen (peildatum 2005-2007) 14,5%
Percentage bezwaarschriften 2008 5,2%
Gem. stijging WOZ-waarde woningen (peildatum 2007-2008) 11.3%
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Daarom hebben ze alvast een disclamert ingebouwd: "peildatum is 01-01-2008, dus met de kredietcrisis is geen rekening gehouden".quote:Op donderdag 29 januari 2009 23:30 schreef Bayswater het volgende:
Zag het al staan op de site van de waarderingskamer, Amsterdam heeft een gemiddelde stijgingspercentage van 11,3 % tussen 1-1-2007 en 1-1-2008
Die kunnen wat bezwaren verwachten.
In mijn omgeving roepen ze allemaal dat ik niet zo moet zeiken, want ik heb blijkbaar een pracht van een investering gedaan. Maar ze vergeten even dat nog meer rekeningen op die WOZ gebaseerd zijn (Waternet e.d.) en de Belastingdienst ook graag nog een keertje langskomt
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Ik heb net even de WOZ waarde van mijn nieuwe huis opgevraagd. Die ligt gewoon 3000 euro boven de door mij betaalde prijs van het huis en 2500 euro boven de getaxeerde waarde.
1 mei is de overdracht van het huis. Kan ik dan nog bezwaar aantekenen? Want dit slaat weer lekker nergens op..
1 mei is de overdracht van het huis. Kan ik dan nog bezwaar aantekenen? Want dit slaat weer lekker nergens op..
Heeft dat zin dan?
Hoogstwaarschijnlijk is de WOZ-aanslag voor dit jaar op dat moment al betaald door de huidige bewoners.
Hoogstwaarschijnlijk is de WOZ-aanslag voor dit jaar op dat moment al betaald door de huidige bewoners.
Precies, kijk maar op de specificatie die je straks van je notaris krijgt.quote:Op maandag 2 februari 2009 16:32 schreef k_man het volgende:
Heeft dat zin dan?
Hoogstwaarschijnlijk is de WOZ-aanslag voor dit jaar op dat moment al betaald door de huidige bewoners.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Wordt inderdaad naar rato verdeeld bij de notaris.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja, en dat betaal ik dus via de notaris zoals gezegd weer terug.quote:Op maandag 2 februari 2009 16:32 schreef k_man het volgende:
Heeft dat zin dan?
Hoogstwaarschijnlijk is de WOZ-aanslag voor dit jaar op dat moment al betaald door de huidige bewoners.
Maar ik ben niet in staat de WOZ waarde aan te vechten binnen de 6 weken die gesteld zijn, aangezien het nog niet mijn eigendom is. Vandaar mijn vraag.
Het waardeverschil zal ook te klein zijn voor een herziening, dus bespaar jezelf de moeite.
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Daarbij zullen ze wellicht zeggen dat de waarde op 1-2008 hoger was dan 5-2009 (waardedaling). Je kan wel je woz-beschikking aanvragen op het moment dat je kadastraal eigenaar bent, krijg je er eentje vanaf mei dus. Nu kan je inderdaad nog geen bezwaar maken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De WOZ-waarde behoort de waarde in het economisch verkeer te zijn. Zeg maar wat jij ervoor betaald hebt dus.
nDat was vroeger zo, tegenwoordig hebben gemeentes eigen beleid.quote:Op dinsdag 3 februari 2009 23:40 schreef Tha_Duck het volgende:
Ik heb altijd begrepen dat de WOZ ongeveer 80% van de taxatiewaarde zou zijn. Dat klopt niet dan?
Dat is dus nagenoeg gelijk aan de taxatie van de gemeente. Verschil van 2% ofzo? Bovendien zal de peildatum niet gelijk zijn.quote:Op woensdag 4 februari 2009 00:41 schreef Tha_Duck het volgende:
Dan is mijn taxatierapport het correcte. Daar zal ik de gemeente is mee slaan
WOZ waarde verlaagd van 570 k¤ (2008) naar 550 k¤ (2009) 
.
Taxatiewaarde per 5-1- 2008 door een makelaar is 630 k¤.
.Taxatiewaarde per 5-1- 2008 door een makelaar is 630 k¤.
Nu ook verkrijgbaar op het SAABforum.nl
---===Official Oldbie===---
---===Official Oldbie===---
Ik heb mijn woz waarde ook binnen en het taxatie rapport opgevraagd.
Mijn huis wordt met drie "objecten" vergeleken. Daar is niets mis mee.
Wat mij wel verbaast zijn twee dingen:
Ten eerste: De verkochtte objecten zijn verkocht voor c.a. 240.000, toch hebben ze een WOZ waarde gekregen van ca. 275.000 (in alle gevallen 35.000 boven de verkoopprijs.
Wat me daarnaast opvalt is dat de verkoopprijzen ongeveer gelijk zijn aan het jaar ervoor (vorige taxatierapport), en dat ze de WOZ waarde toch met 9.000 verhoogt hebben
Mijn huis wordt met drie "objecten" vergeleken. Daar is niets mis mee.
Wat mij wel verbaast zijn twee dingen:
Ten eerste: De verkochtte objecten zijn verkocht voor c.a. 240.000, toch hebben ze een WOZ waarde gekregen van ca. 275.000 (in alle gevallen 35.000 boven de verkoopprijs.
Wat me daarnaast opvalt is dat de verkoopprijzen ongeveer gelijk zijn aan het jaar ervoor (vorige taxatierapport), en dat ze de WOZ waarde toch met 9.000 verhoogt hebben
Moet je voor eens vragen of hij het nu nog een keer taxeert......quote:Op maandag 2 maart 2009 12:46 schreef Fransie het volgende:
WOZ waarde verlaagd van 570 k¤ (2008) naar 550 k¤ (2009)
Taxatiewaarde per 5-1- 2008 door een makelaar is 630 k¤.
I spent a lot of my money on booze, birds and fast cars, the rest I just squandered.
Dat zou best eens lager kunnen zijn, maar ik ga hier toch nooit weg. De waarde boeit me alleen voor de WOZ, inkomsten- en waterschapsbelasting.quote:Op maandag 2 maart 2009 23:11 schreef Artbij het volgende:
[..]
Moet je voor eens vragen of hij het nu nog een keer taxeert......
Nu ook verkrijgbaar op het SAABforum.nl
---===Official Oldbie===---
---===Official Oldbie===---
mhhh ik kreeg mijn WOZ waarde binnen (2008) en hij is LAGER dan 2007 (zo'n 253.000 tov 260.0000)
?????
schiet mij maar lek... is de gemeente zo snel met reageren op de huizenprijzen/economische crisis?
Of heeft mijn afgewezen bezwaar van 2007 toch een klein beetje effect???
?????
schiet mij maar lek... is de gemeente zo snel met reageren op de huizenprijzen/economische crisis?
Of heeft mijn afgewezen bezwaar van 2007 toch een klein beetje effect???
Afhankelijk van de gemeente komt alles weer goed, tenslotte hebben ze in de jaren der prijstijging ook achtergelopen, dat halen ze nu met terugwerkende kracht weer in.
[ Bericht 22% gewijzigd door #ANONIEM op 04-03-2009 01:38:57 ]
[ Bericht 22% gewijzigd door #ANONIEM op 04-03-2009 01:38:57 ]
In 2010 moet hij toch echt lager uitvallen als ik dit plaatje mag geloven:
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Ja hoor, ik heb hem ook binnen:
WOZ-waarde 1-1-2007: 179.500
WOZ-waarde 1-1-2008: 205.000
Een stijging van 25.500 eurootjes dus. Ruim 14%.
Nou snap ik dat de waarde bepaalt wordt door verkoop van vergelijkbare object in de buurt. Er staan in het taxatierapport 3 andere woningen vermeld:
Woning 1 (ander type, ongeveer zelfde inhoud en grond): 179.500
Woning 2 (ander type, ongeveer zelfde inhoud en grond): 182.000
Woning 3 (zelfde woning, maar 60m2 meer grond, verbrede garage): 206.000
Nu vraag ik mij dus af hoe ze op 205.000 komen als ze een gemiddelde nemen van deze 3 woningen? Stel één of andere clown koopt een woning veeeeel te duur, dan ben ik door dit stupide gedrag de lul bij mijn WOZ bepaling?
WOZ-waarde 1-1-2007: 179.500
WOZ-waarde 1-1-2008: 205.000
Een stijging van 25.500 eurootjes dus. Ruim 14%.
Nou snap ik dat de waarde bepaalt wordt door verkoop van vergelijkbare object in de buurt. Er staan in het taxatierapport 3 andere woningen vermeld:
Woning 1 (ander type, ongeveer zelfde inhoud en grond): 179.500
Woning 2 (ander type, ongeveer zelfde inhoud en grond): 182.000
Woning 3 (zelfde woning, maar 60m2 meer grond, verbrede garage): 206.000
Nu vraag ik mij dus af hoe ze op 205.000 komen als ze een gemiddelde nemen van deze 3 woningen? Stel één of andere clown koopt een woning veeeeel te duur, dan ben ik door dit stupide gedrag de lul bij mijn WOZ bepaling?
Nou dat klinkt wel als een geval waar bezwaar maken zin zou kunnen hebben, zeker gezien de referentiewoningen in het taxatierapport.
Mijn WOZ aanslag bevat geen getaxeerde waarde
Kan ik inloggen op een speciale site om het taxatierapport op te halen, staat er gewoon ¤ 0, - !
Kan ik inloggen op een speciale site om het taxatierapport op te halen, staat er gewoon ¤ 0, - !
|
|
