POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Bron: RTLZquote:Huizenprijzen stijgen verder
Huizen zijn het afgelopen jaar weer duurder geworden.
Tijdelijk dipje
In mei zijn de huizenprijzen verder gestegen. Dat blijkt uit een overzicht van het kadaster. In mei vorig jaar was de gemiddelde huizenprijs 232.000 euro. In mei van dit jaar was dat gestegen tot 246.000 euro. Dat is een stijging van 6%. Het dipje van afgelopen najaar is dus tijdelijk gebleken.
Opgaande lijn
Het aantal verkochte woningen steeg in mei met 11,3% ten opzichte van april. In vergelijking met een jaar eerder is echter sprake van een daling van 5,7%. Sinds januari is sprake van een opgaande lijn in het aantal verkochte woningen.
Noord-Holland
De prijzen stegen voor alle categoriën, maar vooral bij vrijstaande woningen. De gemiddelde huizenprijs steeg in mei in vergelijking met een jaar eerder het meest in Noord-Holland (11%). De toename was het minst in Limburg (0,2%).
.
.Altijd mooi om te zien hoe huizen die steeds vaker in verval komen meer waard worden. Bij geen enkel aan product heb je dit . Bos kan weer een mooie tegenvaller verwachten: de hypotheekrente aftrek gaat nog veel meer geld kosten dan de 15 miljard die het nu al kost .
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Grappig is dat, de woningbouwverenigingen sluiten de gelederen ook, las ik laatst. De woningvoorraad wordt angstvallig geheim gehouden, terwijl het aanbod t.o.v vorig jaar is geslonken.
Men beroept zich vaak op te hoge onderhoudskosten, terwijl er nooit gespecificeerd wordt wat er voor dat onderhoudsgeld dan daadwerkelijk gedaan wordt en de controlerende instanties niet gebonden zijn om die rekeningen te controleren.
Men beroept zich vaak op te hoge onderhoudskosten, terwijl er nooit gespecificeerd wordt wat er voor dat onderhoudsgeld dan daadwerkelijk gedaan wordt en de controlerende instanties niet gebonden zijn om die rekeningen te controleren.
De voorzitter zegt: Laat duizend bloemen bloeien.
Laat duizend balletjes stuiteren.
Laat duizend balletjes stuiteren.
Tsja, alles om de belangen van gemeenten, projectontwikkelaars, en andere huisjesmelkers te beschermen!
Ontopic: stel mensen vrij te bouwen op eigen grond, is dit meteen opgelost!
Ontopic: stel mensen vrij te bouwen op eigen grond, is dit meteen opgelost!
censuur :O
Waarom is het in het voordeel van projectontwikkelaars om minder huizen te bouwen? De markt is zo krap dat er nog heel veel ruimte is om meer woningen te verkopen. Het is de overheid die de situatie van extreme krapte creeert.quote:Op donderdag 21 juni 2007 17:16 schreef RemcoDelft het volgende:
Tsja, alles om de belangen van gemeenten, projectontwikkelaars, en andere huisjesmelkers te beschermen!
Tot op zekere hoogte is dit inderdaad de beste oplossing.quote:Ontopic: stel mensen vrij te bouwen op eigen grond, is dit meteen opgelost!
Projectontwikkelaars speculeren met grond. Koop een weiland, wacht, of koop een ambtenaar om, en de grondprijs gaat van 4 naar 500 euro per vierkante meter. Als die boer zelf mocht verzinnen dat-ie huizen op z'n 4 euro grond gaat bouwen, zou dat wel degelijk in het nadeel zijn van projectontwikkelaars! Dat maakt ook dat huizen een paar keer zo duur zijn als het bouwen van een huis hoeft te kosten.quote:Op donderdag 21 juni 2007 17:53 schreef Bolkesteijn het volgende:
[..]
Waarom is het in het voordeel van projectontwikkelaars om minder huizen te bouwen? De markt is zo krap dat er nog heel veel ruimte is om meer woningen te verkopen. Het is de overheid die de situatie van extreme krapte creeert.
censuur :O
quote:Op donderdag 21 juni 2007 17:53 schreef Bolkesteijn het volgende:[..]
Tot op zekere hoogte is dit inderdaad de beste enige oplossing.
Het is de overheid die die praktijken mogelijk maakt. Je kunt een projectontwikkelaar niet verwijten dat hij daar geld mee wil verdienen.quote:Op donderdag 21 juni 2007 18:00 schreef RemcoDelft het volgende:
Projectontwikkelaars speculeren met grond. Koop een weiland, wacht, of koop een ambtenaar om, en de grondprijs gaat van 4 naar 500 euro per vierkante meter. Als die boer zelf mocht verzinnen dat-ie huizen op z'n 4 euro grond gaat bouwen, zou dat wel degelijk in het nadeel zijn van projectontwikkelaars! Dat maakt ook dat huizen een paar keer zo duur zijn als het bouwen van een huis hoeft te kosten.
Ik verwijt het ze niet, ik zei dat ze enorme belangen hebben. En belangen zorgt ongetwijfeld voor lobbyen...quote:Op donderdag 21 juni 2007 18:02 schreef Bolkesteijn het volgende:
[..]
Het is de overheid die die praktijken mogelijk maakt. Je kunt een projectontwikkelaar niet verwijten dat hij daar geld mee wil verdienen.
En ondertussen pakt de overheid ook telkens 6% provisie bij elke verkoop van een huis.
censuur :O
De huizenbubbel.quote:Op donderdag 21 juni 2007 17:53 schreef Bolkesteijn het volgende:
[..]
Waarom is het in het voordeel van projectontwikkelaars om minder huizen te bouwen? De markt is zo krap dat er nog heel veel ruimte is om meer woningen te verkopen. Het is de overheid die de situatie van extreme krapte creeert.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Lekker is dat als je als starter nog een huis moet kopen. We mogen zeker in een doos gaan wonen ofzo?
I don't suffer from insanity; I enjoy every minute of it!
Moet kopen?quote:Op donderdag 21 juni 2007 19:13 schreef ChillyWilly het volgende:
Lekker is dat als je als starter nog een huis moet kopen. We mogen zeker in een doos gaan wonen ofzo?
Hoezo moeten?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Neuh dat valt erg tegen. Zo simplistisch zit het allemaal niet in elkaar. Overal ter wereld zijn de afgelopen decennia de huizen prijzen de lucht in geschoten ook in landen waar wel min of meer vrij gebouwd mag worden.quote:Op donderdag 21 juni 2007 17:16 schreef RemcoDelft het volgende:
Ontopic: stel mensen vrij te bouwen op eigen grond, is dit meteen opgelost!
Overigens wens ik je veel succes met in je eentje een lapje polder bouwrijp te maken .
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ja door het kunstmatig goedkoop te houden .quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:37 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Huren is niet bepaald een optie, want ook daar verstoord de overheid de markt.
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Maar nergens ter wereld zijn de prijzen gemiddeld genomen zo hoog. Uitgezonderd dan de grote steden, maar dat is gewoon normaal.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:40 schreef du_ke het volgende:
[..]
Neuh dat valt erg tegen. Zo simplistisch zit het allemaal niet in elkaar. Overal ter wereld zijn de afgelopen decennia de huizen prijzen de lucht in geschoten ook in landen waar wel min of meer vrij gebouwd mag worden.
Is niet zo moeilijk. Je legt een hoopje zand neer, drainage erin en een jaartje wachten.quote:Overigens wens ik je veel succes met in je eentje een lapje polder bouwrijp te maken .
nederland is dan ook min of meer 1 grote stad. Zeker de randstad en omgeving.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:42 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Maar nergens ter wereld zijn de prijzen gemiddeld genomen zo hoog. Uitgezonderd dan de grote steden, maar dat is gewoon normaal.
[..]
En dan kan je weer opnieuw beginnen omdat de boel ernstig inzakt. het is niet voor niets dat men al eeuwen in wijken bouwt in Nederland.quote:Is niet zo moeilijk. Je legt een hoopje zand neer, drainage erin en een jaartje wachten.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Precies. Wat dus heel fijn is voor de groep die in die huizen zit, maar dan moeten ze niet willen verhuizen. Het is vooral vervelend voor de groep die hier niet in aanmerking voor komt. Die betalen 2 keer zoveel voor hetzelfde huis.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:41 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ja door het kunstmatig goedkoop te houden .
Tja ik ben er wel tegen om mensen te dwingen te verhuizen wat men met dat dwaze huur liberalisatieplan wou.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:44 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Precies. Wat dus heel fijn is voor de groep die in die huizen zit, maar dan moeten ze niet willen verhuizen. Het is vooral vervelend voor de groep die hier niet in aanmerking voor komt. Die betalen 2 keer zoveel voor hetzelfde huis.
overigens is er gewoon een overschot aan goedkope huurwoningen van twijfelachtige kwaliteit.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Er zitten gigantische stukken weiland in. Waar dus niet gebouwd mag worden.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:44 schreef du_ke het volgende:
[..]
nederland is dan ook min of meer 1 grote stad. Zeker de randstad en omgeving.
Ok, dan belasten we ook nog even voor. Sowieso doen de projectontwikkelaars het ook niet zo geweldig. Kijk maar naar de Schiedamse wijk De Veldenquote:[..]
En dan kan je weer opnieuw beginnen omdat de boel ernstig inzakt. het is niet voor niets dat men al eeuwen in wijken bouwt in Nederland.
Dat plan was dan ook dwaas. Liberaliseren in de basis natuurlijk niet.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:47 schreef du_ke het volgende:
[..]
Tja ik ben er wel tegen om mensen te dwingen te verhuizen wat men met dat dwaze huur liberalisatieplan
Ik moet eerlijk zeggen dat volgens mij het hele woningtekort meer een kwalitatief verhaal is dan een kwantitatief.quote:wou.
overigens is er gewoon een overschot aan goedkope huurwoningen van twijfelachtige kwaliteit.
Paar Polen doen dat zo!quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:40 schreef du_ke het volgende:
[..]
Overigens wens ik je veel succes met in je eentje een lapje polder bouwrijp te maken .
censuur :O
Veen zakt in bij drogen, zand niet. Dus het veen fijn nat houden, droog zand er boven, en palen de grond in.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:44 schreef du_ke het volgende:
[..]
En dan kan je weer opnieuw beginnen omdat de boel ernstig inzakt. het is niet voor niets dat men al eeuwen in wijken bouwt in Nederland.
censuur :O
Dat komt toch op hetzelfde meer? Mensen willen beter wonen! Met 1 miljoen huizen kan je makkelijk 16 miljoen mensen huisvesten, dus we hebben miljoenen huizen kwantitatief over! Maar 't is niet wat iemand wil.....quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:48 schreef Fastmatti het volgende:
[..]Ik moet eerlijk zeggen dat volgens mij het hele woningtekort meer een kwalitatief verhaal is dan een kwantitatief.
En hoe kunstmatig het is, blijkt wel uit de enorme verschillen in huizenprijs/formaat net over de grens.
censuur :O
15 miljard?quote:Op donderdag 21 juni 2007 16:49 schreef pberends het volgende:
[..]
Bron: RTLZ
.
Altijd mooi om te zien hoe huizen die steeds vaker in verval komen meer waard worden. Bij geen enkel aan product heb je dit . Bos kan weer een mooie tegenvaller verwachten: de hypotheekrente aftrek gaat nog veel meer geld kosten dan de 15 miljard die het nu al kost .
Zullen we daar 10 miljard van maken? (en dan houden we nog geen rekening met de overdrachtsbelasting, wat als we uitgaan van 14.000 verkochte woningen per maand neerkomt op zo'n 2 miljard)
[ Bericht 5% gewijzigd door Five_Horizons op 21-06-2007 21:00:31 ]
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Hoe er maar over op. Als je ziet wat je daar voor 500.000,- koopt. Hier heb je dan net een hoekhuis op een postzegel met het liefst nog sociale woningbouw ertegenoverquote:Op donderdag 21 juni 2007 20:50 schreef RemcoDelft het volgende:En hoe kunstmatig het is, blijkt wel uit de enorme verschillen in huizenprijs/formaat net over de grens.
Als jij regelt dat ik die polder krijg en mag bouwen, regel ik dat bouwrijp maken, no sweat.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:40 schreef du_ke het volgende:
Overigens wens ik je veel succes met in je eentje een lapje polder bouwrijp te maken .
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Voor flink wat euro's. Drassige grond bouwrijp maken is nu eenmaal prijzig. En half Nederland is erg drassig.quote:
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
In Nederland vlak aan de grens? Daar koop je daar ook echt wel meer voor .quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:57 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Hoe er maar over op. Als je ziet wat je daar voor 500.000,- koopt. Hier heb je dan net een hoekhuis op een postzegel met het liefst nog sociale woningbouw ertegenover
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Voor een enkele woning is dat bijnan niet te betalen.quote:Op donderdag 21 juni 2007 20:57 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Als jij regelt dat ik die polder krijg en mag bouwen, regel ik dat bouwrijp maken, no sweat.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Als je eenmaal dicht bij de grens zit kan je er beter ook meteen overheen gaanquote:Op donderdag 21 juni 2007 21:07 schreef du_ke het volgende:
[..]
In Nederland vlak aan de grens? Daar koop je daar ook echt wel meer voor .
Krijg je heel wat meer waar voor je geld.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Hier is dus niet de grens. Hier is in dit geval de wat betere wijken van Rotterdam. Waar ik helaas nog niet woonquote:Op donderdag 21 juni 2007 21:07 schreef du_ke het volgende:
[..]
In Nederland vlak aan de grens? Daar koop je daar ook echt wel meer voor .
Net of daar het probleem zit. Dat is gewoon op te lossen, maar het kost misschien iets meer dan in andere delen van de wereld.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:06 schreef du_ke het volgende:
[..]
Voor flink wat euro's. Drassige grond bouwrijp maken is nu eenmaal prijzig. En half Nederland is erg drassig.
Nee dat is de grote stad dus of erg goedkoop of erg duur. Weinig nieuws aan dus en ook niet heel bijzonder uniek voor NL.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:10 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Hier is dus niet de grens. Hier is in dit geval de wat betere wijken van Rotterdam. Waar ik helaas nog niet woon
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dus volgens jou mag in niet drassig Nederland wel gewoon overal vrij gaan bouwen ?quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:06 schreef du_ke het volgende:
[..]
Voor flink wat euro's. Drassige grond bouwrijp maken is nu eenmaal prijzig. En half Nederland is erg drassig.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Daar zit wel degelijk een deel van het probleem in. En in de HRA die zorgt voor een flinke opstuwing van de prijzen. Het is veel gecompliceerder dan enkel het al of niet vrijgeven van nog meer bouwgrond.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:11 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Net of daar het probleem zit. Dat is gewoon op te lossen, maar het kost misschien iets meer dan in andere delen van de wereld.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Neuh lijkt me niet verstandig. Maar op de hoge zandgronden zijn de huizen vaak wel goedkoper.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:11 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Dus volgens jou mag in niet drassig Nederland wel gewoon overal vrij gaan bouwen ?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Klopt maar die regio's hebben weer andere zaken die minder zijn. Zo heeft alles z'n voor en nadelen .quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:09 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Als je eenmaal dicht bij de grens zit kan je er beter ook meteen overheen gaan
Krijg je heel wat meer waar voor je geld.
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Wie heeft het over een enkele woning?quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:07 schreef du_ke het volgende:
[..]
Voor een enkele woning is dat bijnan niet te betalen.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Het is gewoon vraag en aanbod. De overheid limiteert het aanbod de vraag blijft min of meer constant dus de prijs schiet omhoog. De HRA maakt het allemaal nog een beetje erger omdat mensen genoodzaakt zijn om het maximale wat ze uit kunnen geven ook daadwerkelijk uit te geven.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:12 schreef du_ke het volgende:
[..]
Daar zit wel degelijk een deel van het probleem in. En in de HRA die zorgt voor een flinke opstuwing van de prijzen. Het is veel gecompliceerder dan enkel het al of niet vrijgeven van nog meer bouwgrond.
Wat een onzin. Die 500 euro per vierkante meter verdwijnt grotendeels in iemands zak, niet in de grond!quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:06 schreef du_ke het volgende:
[..]
Voor flink wat euro's. Drassige grond bouwrijp maken is nu eenmaal prijzig. En half Nederland is erg drassig.
censuur :O
Alleen worden de voordelen van Nederland steeds minder. Wel overal maximaal voor betalen, maar nergens aanspraak op mogen maken.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:13 schreef du_ke het volgende:
[..]
Klopt maar die regio's hebben weer andere zaken die minder zijn. Zo heeft alles z'n voor en nadelen .
Het verdwijnt grotendeels in sociale woningbouw en een beetje in schoolgebouwen. Dus de werkende draait weer op een verkapte manier op voor al die luie donders die we hier hebben.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:18 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Wat een onzin. Die 500 euro per vierkante meter verdwijnt grotendeels in iemands zak, niet in de grond!
En niet te vergeten de belangenverstrengeling: degenen die hierover beslissen, hebben allemaal huizen tussen een half en 1 miljoen euro. Met bijbehorende hypotheek. Dus hier iets aan doen, voelen ze zelf in hun portemonnee.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:17 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Het is gewoon vraag en aanbod. De overheid limiteert het aanbod de vraag blijft min of meer constant dus de prijs schiet omhoog. De HRA maakt het allemaal nog een beetje erger omdat mensen genoodzaakt zijn om het maximale wat ze uit kunnen geven ook daadwerkelijk uit te geven.
censuur :O
Ook sociale woningbouw kost ondertussen veel meer dan de kostprijs! Te herkennen aan het verdubbelen (!) van prijzen van 30 jaar oude flatjes (nu onder de naam appartenent!) zodra er iemand verhuisd...quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:20 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Het verdwijnt grotendeels in sociale woningbouw en een beetje in schoolgebouwen. Dus de werkende draait weer op een verkapte manier op voor al die luie donders die we hier hebben.
censuur :O
In Den Haag is het net andersomquote:Op donderdag 21 juni 2007 21:12 schreef du_ke het volgende:
[..]
Neuh lijkt me niet verstandig. Maar op de hoge zandgronden zijn de huizen vaak wel goedkoper.
mensen die roepen dat het veel goedkoper wordt als iedereen op z'n eigen lapje grond een huis mag bouwen.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:16 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Wie heeft het over een enkele woning?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Is die vraag dan zo veel gestegen de afgelopen 15 jaar dat dit een verdubbeling van de prijs rechtvaardigd?quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:17 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Het is gewoon vraag en aanbod. De overheid limiteert het aanbod de vraag blijft min of meer constant dus de prijs schiet omhoog. De HRA maakt het allemaal nog een beetje erger omdat mensen genoodzaakt zijn om het maximale wat ze uit kunnen geven ook daadwerkelijk uit te geven.
Lijtk me niet.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
De vraag is niet verdubbeld, maar wat mensen kunnen uitgeven is verdubbeld (veel tweeverdieners, lage rente, hogere inkomens). Dus dan kan er gemiddeld twee keer zoveel worden uitgegeven en dat betekent weer dat de huizen twee keer zo duur worden.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:42 schreef du_ke het volgende:
[..]
Is die vraag dan zo veel gestegen de afgelopen 15 jaar dat dit een verdubbeling van de prijs rechtvaardigd?
Sowieso is het al achterlijk dat huizen duurder worden. Huizen zouden steeds goedkoper moeten worden, na 30 jaar zijn ze toch op of heb je heel groot onderhoud nodig.
Dan nog is bouwrijpmaken een vrij belangrijke kostenpost in NL die een vrij groot deel van het verschil met belgië verklaart (al wordt dat verschil ook snel kleiner, overal is het vastgoed veel duurder geworden echt niet enkel in NL).quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:18 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Wat een onzin. Die 500 euro per vierkante meter verdwijnt grotendeels in iemands zak, niet in de grond!
Ach voorlopig blijft NL gewoon een van de beste landen ter wereld om te leven en te werken.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:19 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Alleen worden de voordelen van Nederland steeds minder. Wel overal maximaal voor betalen, maar nergens aanspraak op mogen maken.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dan is het dus ook niet de schuld van de overheid die te weinig grond vrijgeeft. Zeker als je ziet dat overal in welvarende landen de vastgoedprijzen ski high zijn gegaan.quote:Op donderdag 21 juni 2007 21:44 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
De vraag is niet verdubbeld, maar wat mensen kunnen uitgeven is verdubbeld (veel tweeverdieners, lage rente, hogere inkomens). Dus dan kan er gemiddeld twee keer zoveel worden uitgegeven en dat betekent weer dat de huizen twee keer zo duur worden.
Sowieso is het al achterlijk dat huizen duurder worden. Huizen zouden steeds goedkoper moeten worden, na 30 jaar zijn ze toch op of heb je heel groot onderhoud nodig.
We komen er wel .
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
|
|
