WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Woon jij in the middle of nowhere ofzo?quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:32 schreef StefanP het volgende:
Mijn woning in de VS die volgende maand klaar is:
Huizen zijn in de VS niet goedkoper dan in NL over het algemeen (wel veel groter). Maar in de VS verschilt het enorm per regio.
Er moeten honderduizenden, zoniet meer als een miljoen mensen te mobiliseren zijn. Niet alleen starters die niet verder kunnen, maar ook zeer velen die helemaal niet wonen zoals ze willen. Als deze topic volgelopen is, en de meningen en ideeen goed uitgekristalliseerd zijn, zal ik eens gaan inventariseren wat we nog kunnen DOEN behalve de server van FOK! vullen.quote:Op zondag 14 augustus 2005 19:12 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Ik moet eerlijk bekennen dat ik jouw onderbouwingen aangaande huidig beleid niet inhoudelijk gevolgd heb, maar misschien moest je dan eens in plaats van die extra uren te gaan werken je ideeen uitwerken en er een esssaytje van maken. Allicht krijgt het dan wat meer aandacht buiten dit forum om! Maw. maak er gerust werk van, desnoods plegen we een staatsgreep, ik doe mee.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
NRW is niet net zo dichtbevolkt als NL, hooguit de kolenpotquote:In Noordrijn-Westfalen, de Duitse deelstaat die aan Nederland grenst, ongeveer dezelfde bevolkingsdichtheid kent (is de deelstaat waarin het Ruhrgebied ligt) en ongeveer dezelfde sociaal-economische opbouw als Nederland heeft word bouwgrond zo verkocht:
Waar is dat stukje land en hoe zit het daar bij dichtheid?
Ik dacht dat iedereen op 500 m2 kon gaan bouwen?quote:Deels mee eens, maar ik denk dat je de randstad kan vergelijken met een metropool, zoals Singapore. Wat dus betekent dat je de hoogte in moet (offtopic) dingen als openbaar vervoer en bestemmingsplannen moet veranderen. Ik heb een nieuw appartementje op het oog op een 21e verdieping... Heerlijk
Ik weet niet wat jij de eerste 35 jaar van je leven gedaan hebt, maar als je op je 35e geen rijtjeshuis kan kopen ben je toch echt een slaperdquote:Nee, natuurlijk niet.
Maar ok. Ik ga op je advies in. Ipv een 40-urige werkweek ga ik op zaterdag en zondag ook nog volle dagen frietbakken oid. Wit natuurlijk, anders kan ik er geen hypotheek op krijgen.
Behalve dat ik dan op dat extra geld wat ik verdien debiel veel belasting moet betalen zal het echt niet zo veel schelen. Stel dat ik dan met een absolute generatie-carriere-tophypotheek E220.000 zou kunnen lenen.
Voor dat geld kan ik dan een huis kopen wat ik eigenlijk helemaal niet wil hebben. (omdat het nog steeds klein is, ongetwijfeld in een foute buurt ligt etc.etc.)
Ik werk dan 56 uur per week, dus alle dagen. Houd netto te weinig geld over om nog veel andere leuke dingen te doen en in ruil hiervoor heb ik dan het recht OM IN EEN KIPPENHOK te zitten!!!!!
De verhouding is dan toch helemaal zoek Hadrianus! Terwijl ik in mijn postjes denk ik toch vrij aardig onderbouwd heb dat dit dus helemaal NIET nodig hoeft te zijn. Niet voor mij en ook niet voor een ander!
Als je dat doet krijg je alleen grote gemeenten die aan elkaar liggen. Het is echt niemand die dat wil, veel stedelingen zijn juist naar een dorp getrokken omdat het een dorp is. Bouwen binnen de stadskernen is gewoon een goede oplossing.quote:Stel je toch niet zo aan met je volgebouwde Brabant.
Verder krijg je een enorm met afwatering en milieu als je alles volbouwt en is er vaak al een bestemming op grond.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Morgen om 12 uur op de Dam, kom je?quote:Er moeten honderduizenden, zoniet meer als een miljoen mensen te mobiliseren zijn.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ga jij er maar vast staan Diego.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Je hebt meer aan de plattegrond van de provincie waar je de visie van de komende 25-30 jaar uit kan halen. Zolang je die niet ingekeken hebt kun je nergens over mee pratenquote:Je hebt je plaatje toch al gehad?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat een kansloos gedoe. Je hebt het er eerst over dat er geen ruimte is, vervolgens krijg je een foto voor je kiezen alsmede reacties van mensen uit Brabant waaruit blijkt dat dat onzin is. Nu gooi je het dan maar weer op 'ja maar uh maar uh het gaat over de visie en zo.' Inderdaad, dezelfde fantastische visie die tot deze ellende heeft geleid, die stug vasthoudt aan het ruimtelijke ordenings'beleid', die zal ons vast nog wel goed dienen de komende 20 jaar! Man, er is helemaal geen visie, alleen een ellendig beleid. Ga toch weg zeg.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je hebt meer aan de plattegrond van de provincie waar je de visie van de komende 25-30 jaar uit kan halen. Zolang je die niet ingekeken hebt kun je nergens over mee praten
Inderdaad, dezelfde fantastische visie die tot deze ellende heeft geleid, die stug vasthoudt aan het ruimtelijke ordenings'beleid', die zal ons vast nog wel goed dienen de komende 20 jaar! Man, er is helemaal geen visie, alleen een ellendig beleid. Ga toch weg zeg.
"Welfare culture is bad not just because, as in Europe, it's bankrupting the state, but because it enfeebles the citizenry, it erodes self-reliance and resourcefulness."
-Mark Steyn
-Mark Steyn
Met 2% extra grond krijg je echt niet heel Brabant aan elkaar gegroeid hoor. En er zijn genoeg mensen die wel wat maisvelden/weilanden willen opdoeken voor een vrijstaand huis. Mensen verhuizen idd graag naar dorpen, omdat de rustig en ruim willen wonen en niet hutje mutje op elkaar zoals in de stad. Gewoon ruimer bouwen dus.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat doet krijg je alleen grote gemeenten die aan elkaar liggen. Het is echt niemand die dat wil, veel stedelingen zijn juist naar een dorp getrokken omdat het een dorp is. Bouwen binnen de stadskernen is gewoon een goede oplossing.
En er zijn genoeg mensen die wel wat maisvelden/weilanden willen opdoeken voor een vrijstaand huis. Mensen verhuizen idd graag naar dorpen, omdat de rustig en ruim willen wonen en niet hutje mutje op elkaar zoals in de stad. Gewoon ruimer bouwen dus.Bouwen binnen de stadskernen een goed plan?
Besef je wel dta die kernen niks anders zijn dan een door mensen getrokken streep. Die kun je gewoon wat verder trekken of opdoeken. Almere was vroeger ook geen stadkern.
Een enorm wat? Probleem?quote:Verder krijg je een enorm met afwatering en milieu als je alles volbouwt en is er vaak al een bestemming op grond.
Er zijn agglomeraties net zo groot als half Nederland die nergens last van hebben, dus het zal wel meevallen.
Bovendien zal als we gaan inbreiden, zoals bouwen in de stadskernen heet, er nog minder groene ruimte in de stad beschikbaar zijn. Kinderen kunnen daar toch al nauwelijks spelen omdat alles helemaal vol staat met auto's. Zo gaan de laatste vrijplaatsen binnen de steden ook nog dichtgebouwd worden waardoor je daar helemaal geen kant meer op kunt.
Totaal dichtgetimmerde steden zijn het resultaat. Hieruit komt weer veel onderlinge overlast, frustratie en agressie voort.
En dat terwijl er van duizenden hectares weiland alleen een enkele koe geniet. Wat is hier nu belangrijk in dit land. De koeien of de mensen??
Totaal dichtgetimmerde steden zijn het resultaat. Hieruit komt weer veel onderlinge overlast, frustratie en agressie voort.
En dat terwijl er van duizenden hectares weiland alleen een enkele koe geniet. Wat is hier nu belangrijk in dit land. De koeien of de mensen??
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Reeshof, Ijzeren Rijn en weet ik veel welke uitbreidingen nog meer zijn er ook gekomen. Maar dat wil niet zeggen dat het overal kan en overal een oplossing isquote:Bouwen binnen de stadskernen een goed plan?
Besef je wel dta die kernen niks anders zijn dan een door mensen getrokken streep. Die kun je gewoon wat verder trekken of opdoeken. Almere was vroeger ook geen stadkern.
Als je plannen doorgaan heb je over 25 jaar geen kleinere gemeenten meer maar bestaat NB uit een stuk of 10 steden. Ik wil het niet in elk gevalquote:En er zijn genoeg mensen die wel wat maisvelden/weilanden willen opdoeken voor een vrijstaand huis. Mensen verhuizen idd graag naar dorpen, omdat de rustig en ruim willen wonen en niet hutje mutje op elkaar zoals in de stad. Gewoon ruimer bouwen dus.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik vind het ook ontzettend jammer dat Brabant zo veranderd is (en nog moet veranderen). Het Brabantse landschap was (en is op veel plaatsen nog steeds) prachtig en uniek.quote:Op zondag 14 augustus 2005 21:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als je plannen doorgaan heb je over 25 jaar geen kleinere gemeenten meer maar bestaat NB uit een stuk of 10 steden. Ik wil het niet in elk geval
Maar dat is nu eenmaal het gevolg van de bevolkingspolitiek die de afgelopen 35 jaar gevolgd is. Mensen zullen toch ergens moeten wonen. Ook in Brabant.
Es ist ja alles nur Propaganda.
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Wij Nederlanders zijn net schaapjes:
Nu worden we geschoren,
en straks worden we geslacht...
Binnen de dorps of stadkerner dus en beperkt erbuiten
En dat is nu al aan de gang. In het kort gezegd kan je terugbouwen aan m3 wat je koopt en iedereen met geld die achteraf wil wonen koopt een oud huis knapt het om en stoot het om en bouwt er een nieuw huis voor terug.
En dat is nu al aan de gang. In het kort gezegd kan je terugbouwen aan m3 wat je koopt en iedereen met geld die achteraf wil wonen koopt een oud huis knapt het om en stoot het om en bouwt er een nieuw huis voor terug.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
If you're so smart, how come you ain't rich?
Piet en Anita modaal kunnen maximaal 270.000 lenen. En dat doen ze dan dus ook.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Wel als ze single zijn, ja.quote:Starters zijn kansloos hier in nederland.
Het nadeel van bovenstaande constructie is natuurlijk wel dat pijnloos uitelkaargaan er niet meer in zit. You win some, you loose some.
Vlaanderen is net zo dicht bevolkt als Nederland. Toch heb je daar geen woningnood.quote:Op zaterdag 13 augustus 2005 20:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik vroeg naar een gebied dat net zo dicht bevolkt is dan Nederland. Maar begrijpend lezen kennen ze niet schijnbaar in het land van de onbegrensde mogelijkheden
Het zijn precies de uitwijkende Nederlanders die daar de prijzen opdrijven nu.
En het verhaal is wel degelijk waar: Nederland heeft gewoon het probleem dat ze kunstmatig de bebouwbare oppervlakte veel te klein houden.
In België is decennia lang gewoon in het wilde weg bijgebouwd en bijgebouwd, zonder enige noemenswaardige restricties.
Dat heeft ook zijn nadelen uiteraard, maar het gevolg is wel dat de prijs voor huizen en bouwgrond er veel lager ligt dan in Nederland.
PS die riedel over 91 procent onbebouwde oppervlakte in Nederland is correct denk ik, ik heb daar zowel een artikel als een Nederlandse tv-documentaire over gezien - misschien kan iemand me helpen om de naam of een link door te spelen.
Nouja, hoe oud is een starter? Ik bedoel ik hoef niet echt een koopwoning voor ik een jaartje of 27, 28 ben. Er zijn toch wel leuke stulpjes te huur op toplocaties waar je nog van kan genieten zolang je geen kinderen hebt. En als je 28 bent kan je toch wel wat meer opbrengen als 28.000?quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:30 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Piet en Anita modaal kunnen maximaal 270.000 lenen. En dat doen ze dan dus ook.
[..]
Wel als ze single zijn, ja.
Het nadeel van bovenstaande constructie is natuurlijk wel dat pijnloos uitelkaargaan er niet meer in zit. You win some, you loose some.
Voor starters en lage inkomens is Nederland inderdaad geen pretje om te wonen. Toch denk ik dat je de maandlasten wat te hoog inschat. Een gedeelte kun je namelijk weer aftrekken van de belasting. Denk dat de maandlasten in jouw voorbeeld eerder rond de 600-650 euro liggen. Wat natuurlijk ook veel te duur is. De Nederlandse huizenmarkt is gewoon overspannen. Te weinig aanbod. Hier gaar de aankomende jaren echter helemaal niks aan veranderen, want er wordt te weinig bijgebouwd. Het zal alleen nog maar duurder worden. Kopen is overigens niet eens zo slechte optie op het moment omdat de hypotheekrente lager dan ooit staat.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Huren zijn in Nederland echt buitensporig hoog en duwen starters zonder vaste aanstelling in een hele benauwde hoek. Deze mensen kunnen alleen maar huren, maar hebben geen inschrijftijd en komen dus niet in aanmerking voor goedkope woningen. Deze zijn namelijk in onze socialistische welzijnstaat gereserveerd voor de sociale kneuzen en het uitschot van de maatschappij. Eigenlijk zouden starters beloond moeten worden met deze woningen
Eigenlijk zouden starters beloond moeten worden met deze woningen
Redneck!
Oh ja nog even een leuke vergelijking: ik heb ooit een verhaal gehoord van een Nederlandse universiteitsprofessor die zijn eigen garage had gekocht, dat was geloof ik voor een prijs die in de buurt lag van 30.000 euro of zo, correct me if I'm wrong. (Ik weet wel niet in wat voor buurt.)
Wel, voor 60.000 euro kan je met wat geluk in de wat "mindere" buurten van Antwerpen (die tegenwoordig sowieso voor een groot deel worden bevolkt door jonge blanke gezinnen met kinderen omdat het er goedkoper is) al een klein huis kopen. Dan heb je wel een huis dat niet volledig afgewerkt is; misschien heb je er dan nog wat renovatiewerk aan, maar de prijzen zijn toch echt wel verschillend van Nederland.
Wel, voor 60.000 euro kan je met wat geluk in de wat "mindere" buurten van Antwerpen (die tegenwoordig sowieso voor een groot deel worden bevolkt door jonge blanke gezinnen met kinderen omdat het er goedkoper is) al een klein huis kopen. Dan heb je wel een huis dat niet volledig afgewerkt is; misschien heb je er dan nog wat renovatiewerk aan, maar de prijzen zijn toch echt wel verschillend van Nederland.
En dus moet je dat ook maar doen?quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:33 schreef PT_Hadrianus het volgende:
En als je 28 bent kan je toch wel wat meer opbrengen als 28.000?
Als je het niet doet moet je in ieder geval niet gaan zeuren om je erbarmelijke woonomstandighedenquote:Op maandag 15 augustus 2005 23:00 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
En dus moet je dat ook maar doen?
Oh ja. Dus omdat er malloten zijn die bereid zijn om gezamelijk hun nek in een legiolease-hypotheekconstructie te steken moet jij dat ook maar doen, op straffe van 'dat je niet moet zeuren'?quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:09 schreef PT_Hadrianus het volgende:
[..]
Als je het niet doet moet je in ieder geval niet gaan zeuren om je erbarmelijke woonomstandigheden
Logica is ver te zoeken.
Welcome to the junglequote:Op maandag 15 augustus 2005 23:13 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Oh ja. Dus omdat er malloten zijn die bereid zijn om gezamelijk hun nek in een legiolease-hypotheekconstructie te steken moet jij dat ook maar doen, op straffe van 'dat je niet moet zeuren'?
Logica is ver te zoeken.
Ik denk eerlijk gezegd dat je véél meer kan lenen; eerder zo'n 195.000 euro.quote:Op maandag 15 augustus 2005 22:24 schreef smiley54321 het volgende:
Jan netgeenmodaal, 30 jaar geen eigen vermogen.
2499 bruto per maand, met 30% belasting, is 1750 netto over.
Kan maximaal lenen: 135.000 (rabobank)
Dat is ongeveer 124.000 voor een kk woning.
Maandlasten 810 = 46% van het netto inkomen.
Jan netgeenmodaal hierboven kan in mijn woonplaats (etten-leur, brabant) niks vinden. Voor de goedkoopste flat in de foutste buurt, komt hij net 10.000 te kort en zelfs als hij het had, is hij bijna de helft van zijn inkomen kwijt.
Starters zijn kansloos hier in nederland.
Berekening: jaarinkomen is 12,96 x 2500 = 32400; de 0,96 is het vakantiegeld. Het is momenteel mogelijk zo'n 6 x het brutojaarsalaris te lenen, dan kom je aan zo'n 195.000 euro.
...maar de vraag blijft of je zoveel wilt lenen. Waar 'n hypotheekboer je niet op wijst is dat je ook nog het nodige kwijt bent aan gas/water/licht, VvE en/of onderhoud, OZB en andere ongein. Komt er allemaal nog bij.quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:25 schreef Diederik_Duck het volgende:
Ik denk eerlijk gezegd dat je véél meer kan lenen; eerder zo'n 195.000 euro.
Berekening: jaarinkomen is 12,96 x 2500 = 32400; de 0,96 is het vakantiegeld. Het is momenteel mogelijk zo'n 6 x het brutojaarsalaris te lenen, dan kom je aan zo'n 195.000 euro.
Ik snap echt niet waarom sommige mensen denken 'slim' te zijn door dit soort stomme dingen te doen.quote:
Das waar, maar je kúnt het wel krijgen, en daar ging het hier om.quote:Op maandag 15 augustus 2005 23:29 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
...maar de vraag blijft of je zoveel wilt lenen. Waar 'n hypotheekboer je niet op wijst is dat je ook nog het nodige kwijt bent aan gas/water/licht, VvE en/of onderhoud, OZB en andere ongein. Komt er allemaal nog bij.
|
|
