Het gevolg van de liberalisatie op de huizenmarkt heeft juist geleidt tot enorm hoge prijzen en geen bewoning van mensen die ook daadwerkelijk wonen in een stad.quote:Op maandag 30 juli 2018 13:58 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Echt onzin. Jij woont dus ook naast je werk? Wat maakt het uit of een basisschoolleraar in de wijk woont of in een dorp ernaast?
En stel dat je gelijk hebt: als een stad daardoor ‘onleefbaar’ wordt dan dalen de prijzen toch? En dan kan iedereen er weer gaan wonen. Maar toch zie je dat effect niet.
In het voorbeeld van basisschoolleraren en Amsterdam is het zo dat Amsterdam een groot tekort heeft aan basisschooldocenten. Als een jonge leraar die net van de pabo komt, niet in Amsterdam kan wonen maar wel in Lelystad of weet ik veel waar, waarom zou hij dan wel per se in Amsterdam willen werken en niet lekker op fietsafstand in de plaats waar hij wel woont, waar ook docenten nodig zijn? Het is dus puur in het belang van Amsterdam dat die docenten er kunnen wonen, want dan willen ze er ook werken.quote:Op maandag 30 juli 2018 13:58 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Echt onzin. Jij woont dus ook naast je werk? Wat maakt het uit of een basisschoolleraar in de wijk woont of in een dorp ernaast?
En stel dat je gelijk hebt: als een stad daardoor ‘onleefbaar’ wordt dan dalen de prijzen toch? En dan kan iedereen er weer gaan wonen. Maar toch zie je dat effect niet.
Even een kleine correctie.quote:Op maandag 30 juli 2018 10:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Yep, is eeneen deel is een lening geworden, maar ook toen het geen lening was was het geen inkomen voor de BD.
Geen aftrekpost dus, gelukkig is de hypotheekrente laag.... maar is de rente voor woningen die je niet zelf gaat bewonen een stuk minder laag.
Geld lenen zodat je huur aan je ouders kunt betalen die een appartement voor je willen kopen om je te "helpen"
Wat een afgunst weer zeg, je kunt ook alles afzeiken. Ja tuurlijk, het is niet het meest perfect, maar of je nu bij duo leent om een dure kamer te huren of om je ouders een deel van de hypotheek te betalen. Lijkt me dat laatste stuk slimmer, aangezien je als je het verkoopt deels je betaalde geld weer terugziet.quote:Op maandag 30 juli 2018 10:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Yep, is een lening geworden, maar ook toen het geen lening was was het geen inkomen voor de BD.
Geen aftrekpost dus, gelukkig is de hypotheekrente laag.... maar is de rente voor woningen die je niet zelf gaat bewonen een stuk minder laag.
Geld lenen zodat je huur aan je ouders kunt betalen die een appartement voor je willen kopen om je te "helpen"
man, man, man. Dat jij het zelf niet helemaal lijkt te begrijpen is uiteraard afgunst van de kant van Leandra (en mij)quote:Op maandag 30 juli 2018 17:41 schreef noah0 het volgende:
[..]
Wat een afgunst weer zeg, je kunt ook alles afzeiken. Ja tuurlijk, het is niet het meest perfect, maar of je nu bij duo leent om een dure kamer te huren of om je ouders een deel van de hypotheek te betalen. Lijkt me dat laatste stuk slimmer, aangezien je als je het verkoopt deels je betaalde geld weer terugziet.
Afgunst?quote:Op maandag 30 juli 2018 17:41 schreef noah0 het volgende:
[..]
Wat een afgunst weer zeg, je kunt ook alles afzeiken. Ja tuurlijk, het is niet het meest perfect, maar of je nu bij duo leent om een dure kamer te huren of om je ouders een deel van de hypotheek te betalen. Lijkt me dat laatste stuk slimmer, aangezien je als je het verkoopt deels je betaalde geld weer terugziet.
Je wilt een huis kopen om je kind te helpen, maar het huis en de hypotheek komen wel op jouw naam te staan. Bij de verkoop krijg jij dus de betaalde ‘huur’ oftewel stufi van je kind.quote:Op maandag 30 juli 2018 18:11 schreef noah0 het volgende:
Ons kind, aangezien hij grootste deel hypotheek betaalt. Wie weet wilt hij er na studie nog blijven wonen, dus dat moeten we dan nader bekijken.
Wat mij betreft het nuttigste antwoord in dit topic.quote:Op zondag 22 juli 2018 20:13 schreef vlindertje89 het volgende:
Je kind kan zich ook inschrijven bij de ssh (stichting studenten huisvesting, klik voor hun site), daar heb je zat goedkopere kamers op prima plekken. Heb je alleen wel wat inschrijftijd nodig en moet je ook hospiteren, maar ja, dat moet overal. Handig om sowieso wel te doen, want ook als je kind nu wel iets vindt blijft de inschrijfduur gewoon staan en kan je kind evt over een jaar of twee jaar alsnog via de ssh iets anders huren als er dan een nieuwe kamer nodig of gewenst is.
Ik zeg just precies het tegenovergestelde. Ons kind zal het geld krijgen wat na hypotheek aflossing overblijft. Iets beter lezen misschien..quote:Op maandag 30 juli 2018 18:24 schreef Piraat01 het volgende:
[..]
Je wilt een huis kopen om je kind te helpen, maar het huis en de hypotheek komen wel op jouw naam te staan. Bij de verkoop krijg jij dus de betaalde ‘huur’ oftewel stufi van je kind.
Kortom: je denkt je kind te helpen, maar eigenlijk knijp je hem uit.
En al de markt ingestort is dan heeft je kind dus een schuld omdat jij een hypotheek bent aangegaan om hem te "helpen"?quote:Op dinsdag 31 juli 2018 00:47 schreef noah0 het volgende:
[..]
Ik zeg just precies het tegenovergestelde. Ons kind zal het geld krijgen wat na hypotheek aflossing overblijft. Iets beter lezen misschien..
Wat betreft SSH, bedankt voor tip. We hadden ons al ingeschreven, maar de wachttijden zijn helaas erg lang op het moment. Maar altijd slim voor de toekomst inderdaad.
Fix nou maar gewoon dat huis, jezus, of je extra bonus wilt geven aan je kind als die wilt blijven wonen door het goedkoop aan hem te verkopen moet jij weten.quote:Op dinsdag 31 juli 2018 00:47 schreef noah0 het volgende:
[..]
Ik zeg just precies het tegenovergestelde. Ons kind zal het geld krijgen wat na hypotheek aflossing overblijft. Iets beter lezen misschien..
Wat betreft SSH, bedankt voor tip. We hadden ons al ingeschreven, maar de wachttijden zijn helaas erg lang op het moment. Maar altijd slim voor de toekomst inderdaad.
Oh ja, ik zie het:quote:Op woensdag 1 augustus 2018 23:07 schreef noah0 het volgende:
Ik verwacht niet dat de prijzen in steden als Amsterdam, Utrecht heel erg zullen gaan zakken. Eerder dat het zal door blijven stijgen. Beide steden blijven enorm veel studenten aantrekken en mensen die in amsterdam niks vinden of te duur vinden, trekken ook naar utrecht, wat het allemaal nog moeilijker maakt om aan wat te komen.
Over dat andere, verbijsterend? Misschien moet je je eerst wat beter inlezen voor je zulke oordelen schept. Op het begin van dit topic heeft iemand ons al aangeraden om “ons”, ja als in ouders en kind, daar in te schrijven. Dat hebben we toen meteen gedaan, alleen met een inschrijfduur van 1 maand maak je geen schijn van kans. (ook niet als je overal op reageert) Er zijn mensen die zich (slim) op hun 16de meteen inschrijven, zodat ze als ze 18 zijn al een flinke inschrijfduur hebben. Persoonlijk zou ik mensen dit adviseren, al weet je nog niet precies wat en waar je wilt studeren. Het kost niet veel en kan je t.z.t. veel opleveren blijkbaar.
quote:Op zondag 22 juli 2018 20:13 schreef vlindertje89 het volgende:
Je kind kan zich ook inschrijven bij de ssh (stichting studenten huisvesting, klik voor hun site), daar heb je zat goedkopere kamers op prima plekken. Heb je alleen wel wat inschrijftijd nodig en moet je ook hospiteren, maar ja, dat moet overal. Handig om sowieso wel te doen, want ook als je kind nu wel iets vindt blijft de inschrijfduur gewoon staan en kan je kind evt over een jaar of twee jaar alsnog via de ssh iets anders huren als er dan een nieuwe kamer nodig of gewenst is.
Deel eigen geld of deel vanuit ophogen van je Eigen hypotheek maakt niet uit, de ophoging van je hypotheek wordt niet voor je Eigen huis gebruikt, dus valt zowiezo in box 3quote:Op woensdag 22 augustus 2018 18:26 schreef noah0 het volgende:
toch een deel eigen geld of bijna helemaal hypotheek? We zouden eventueel ook onze eigen hypotheek stuk kunnen ophogen en dat dan als 'eigen geld' gebruiken. (wegens anders alles in box 3)
Juist niet. Gewoon een klein en deprimerend studiootje kopen. Stukje buiten de stad. Liefst op een lelijk industrie terrein.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 18:48 schreef brulaap112 het volgende:
Ik zou het niet doen, gewoon je kind zijn eigen weg laten vinden.
Met je eens voor die buurten. Kanaleneiland is misschien wel te doen aan de buitenranden, de flats aan het kanaal lijken ook niet al te gek, er picknicken regelmatig roomblanke sneeuwvlokjes.quote:Op donderdag 23 augustus 2018 12:48 schreef noah0 het volgende:
Kanaleneiland, bepaalde stukken van Overvecht. Maargoed je leest en hoort vooral dingen en zal misschien allemaal wat minder chique zijn, maar waarschijnlijk kun je ook daar gewoon prima wonen.
Maar dat appartementje in de Bilt had je op voorhand al afgeschreven....quote:Op donderdag 23 augustus 2018 12:48 schreef noah0 het volgende:
Kanaleneiland, bepaalde stukken van Overvecht. Maargoed je leest en hoort vooral dingen en zal misschien allemaal wat minder chique zijn, maar waarschijnlijk kun je ook daar gewoon prima wonen.
PMquote:Op donderdag 23 augustus 2018 15:44 schreef noah0 het volgende:
Is dat jou goed bevallen? En gaat verhuren makkelijk? Er is vraag zat, maar heb je geen vergunningen nodig voor het verhuren? Ik hoorde ook iets over een punten systeem en dat heel veel mensen teveel vragen.
In het kort: vergunning pas vereist bij verhuur woning >3 personen. Puntensysteem is in de praktijk alleen echt relevant bij kleinere kamers met zeer weinig faciliteiten in het huis.quote:Op donderdag 23 augustus 2018 17:17 schreef namliam het volgende:
Meh, anderen zijn ook nieuwsgierig !
Das een papiertje met wat uitleg over hoe energieefficient een woning is, incl een rating tussen A en G (een beetje zoals op een wasmachine dus). De verkoper is verplicht dat te leveren.quote:Op vrijdag 24 augustus 2018 13:15 schreef noah0 het volgende:
Nog een vraagje, valt me op dat veel verkopers geen energieprestatiecertificaat ter beschikking stellen, wat houdt dit precies in?
Nee, als je (in elk geval in Utrecht, andere steden weet ik niet) een woning wil verhuren aan >3 mensen dan mag dat alleen als je daar een vergunning voor hebt en dan moet je voldoen aan bepaalde veiligheidseisen en zo (voldoende vluchtmogelijkheden igv brand, dat soort dingen).quote:Op vrijdag 24 augustus 2018 07:32 schreef namliam het volgende:
Vergunning? Je bedoeld een vergunning in het kader van Leegstandswet?
Energielabel. Geeft theoretisch aan hoe goed of slecht je pand presteert. In de praktijk zegt het weinig.quote:Op vrijdag 24 augustus 2018 13:15 schreef noah0 het volgende:
Nog een vraagje, valt me op dat veel verkopers geen energieprestatiecertificaat ter beschikking stellen, wat houdt dit precies in?
Nou ja, zegt weinig... Als het er niet is is het doorgaans niet best. Best iets om rekening mee te houden. Scheelt je toch duizend(en) euro's per jaar.quote:Op zaterdag 1 september 2018 18:37 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Energielabel. Geeft theoretisch aan hoe goed of slecht je pand presteert. In de praktijk zegt het weinig.
Dacht trouwens dat je in overtreding bent als het bij de notaris (overdracht) niet beschikbaar is.quote:Op vrijdag 24 augustus 2018 13:15 schreef noah0 het volgende:
Nog een vraagje, valt me op dat veel verkopers geen energieprestatiecertificaat ter beschikking stellen, wat houdt dit precies in?
Eh dat is echt onzin. Je vult wat vragen in en je krijgt een energielabel. Je kunt ook een energielabel hebben met een niet geïsoleerd huis met enkelglas. Dan krijg je een G label.quote:Op zaterdag 1 september 2018 18:59 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Nou ja, zegt weinig... Als het er niet is is het doorgaans niet best. Best iets om rekening mee te houden. Scheelt je toch duizend(en) euro's per jaar.
Ik ben zo blij dat mijn ouders mij zo'n smerig studenthuis hebben bespaard. Niks aan gemist en snap er tot op de dag niks van dat mensen vrijwillig 100-en euro's voor een bezemkast neertellen.quote:Op zaterdag 1 september 2018 14:05 schreef ieniminimuis het volgende:
Toch is juist het wonen in een studentenhuis juist iets wat er bij hoort. Je leert met andere mensen omgaan. Je leert jezelf kennen.
Je leert wat je juist wel en wat juist niet wil. Je leert zelfstandig te zijn. Je bouwt een leven op zonder dat je ouders steeds mee kijken.
[..]
Houd er ook rekening mee dat studentenlawaai in niet studentenbuurten niet altijd gewaardeerd wordt. Houdt je kind van een feestje of mensen of de vloer? Dan kan hij/zij beter toch richting studentenhuis.
Nee, er is niks mis mee. Heb het zelf ook jarenlang gedaan. Maar het verschil was wel dat ik nergens aan vast zat en dus altijd kon opstappen als ik er klaar mee was. Lijkt me maar niets om geketend te zijn aan je woning en dat je er vier jaar moet wonen omdat pa en ma 'm voor je gekocht hebben.quote:Op zaterdag 28 juli 2018 21:40 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
je hebt een sneeuwvlokje gekweekt, gefeliciteeerd. Er is niks mis mee om met 4 man in een 4kamerflat van max 80 m2 te wonen, ik had zelf de woonkamer als mijn kamer en mijn huisgenoten hadden ieder een van de drie slaapkamers, die gewone normale afmetingen hadden. Mijn ouders hadden de huurbetalingen van mijn 3 medebewoners en dat dekte de lasten prima.
Ik had het juist niet willen missen, maar ik had dan ook weinig andere keus dan op kamers te gaan.quote:Op zaterdag 1 september 2018 23:51 schreef FredvZ het volgende:
[..]
Ik ben zo blij dat mijn ouders mij zo'n smerig studenthuis hebben bespaard. Niks aan gemist en snap er tot op de dag niks van dat mensen vrijwillig 100-en euro's voor een bezemkast neertellen.
En wat bezoek betreft, wist je dat mensen na hun studeren ook nog steeds feestjes geven en bezoek ontvangen?
Deze post zit vol met ongefundeerde aannames.quote:Op zondag 2 september 2018 18:27 schreef sirdanilot het volgende:
Dit is echt een dom idee
Ten eerste zijnde huizenprijzen momenteel extreem hoog
Ten tweede heb je niet eens genoeg geld voor een geheel appartement , dus zo rijk ben je niet. Dit risico is te hoog in het geval je kind besluit om opeens ergens anders te gaan studeren of als de huizenmarkt opeens klapt.
Ten derde maak je zo van je kind een papakindje dat verwend is en alles in de schoot geworpen krijgt in plaats van zelfstandig te zijn.
Het zou zin hebben als je een volledig huis of appartement zou kunnen betalen om daar je kind en een stel vrienden in te zetten. Dat appartement bus een goede lange termijn investering en je ontvangt zo ook al huur terwijl je kind erin zit. Als je echt een goede ouder bent dan laat je je kind zelf ook gewoon huur betalen
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |