WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je kunt de hypotheek op je huidige huis misschien wel verhogen en met het geld dat vrijkomt een compleet huis kopen zonder hypotheek...quote:Op zaterdag 28 juli 2018 23:14 schreef noah0 het volgende:
Wat bedoel je precies? Misschien begrijp ik je verkeerd. Huidig huis heeft flinke overwaarde, maar dit kun je toch niet opnemen/gebruiken voor ander huis? Ik dacht dat de bank bedoelde dat we gewoon een losse tweede hypotheek zouden nemen voor een studio.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Verder moet je maximaal profiteren van de huurtoeslag, als je daarvoor 700 euro moet vragen i.p.v. 500 moet je dat doen, dan schenk je gewoon 200 euro terug per maand.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Welk inkomen wil je gebruiken voor die aftrek dan?quote:
Het idee van een groter huis kopen klinkt goed, maar op dit moment financieel niet haalbaar. In utrecht kost een pand met 3/4 slaapkamers al gauw 5/6 honderd duizend euro, als het niet meer is.
Nog een ander vraagje, ik las ook dat je de hypotheek ook op naam kind kunt zetten, deze heeft dan wel recht op rente aftrek en als ouders sta je als ware garant als kind hypotheeklasten niet meer kan betalen. Dit klinkt gunstiger dan dat wij zelf een tweede hypotheek zouden nemen?
Weet iemand hier meer van af? Zullen wel andere risico’s aan kleven ben ik bang.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hier gaat dat echt niet op. De huizen gaan voor veel meer dan de vraagprijs weg.quote:Op zondag 29 juli 2018 00:25 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Er is genoeg te krijgen maar je zult je wensen aan moeten passen. Iedereen wil wel een 4 kamer woning in het bruisende centrum met parkeerplek en ruime tuin. Maar helaas is de vraag groter dan het aanbod dus het niet realistisch dat iedereen zo’n plek krijgt.
Student, 21 jaar, interesses: gezondheidszorg, reizen en crowdfunding. Tevens zeer gelukkig in de liefde! ❤️
Ja dat is zo ongeveer in half Nederland. Dat maakt mijn voorbeeld nog niet onjuist. Nogmaals het is niet realistisch dat iedereen zomaar een ruim huis met tuin in een grote stad kan kopen. We moeten van dat idee af, het is niet een recht dat iedereen dat moet kunnen. Net zoals dat er geklaagd wordt dat basisschoolleraren en brandweermannen geen woonruimte in bijvoorbeeld Amsterdam kunnen vinden. Dan denk ik waarom moet dat dan? Dat is geen recht ofzo. Bovendien kun je op 20 autominuten wel een prima betaalbare woning krijgen.quote:
[..]
Hier gaat dat echt niet op. De huizen gaan voor veel meer dan de vraagprijs weg.
Haha dit ja.quote:
[..]
Welk inkomen wil je gebruiken voor die aftrek dan?
Zonde van je aftrekbare jaren ook.
Poetinsupporters staan aan de verkeerde kant van de geschiedenis
De stufi natuurlijkquote:
[..]
Haha dit ja.
Zonde van je aftrekbare jaren ook.
Drop drop drop drop drop drop drop!!!! DROP!!! drop drop drop drop !!
Haha jij snapt het echt niet. Jij doet net alsof ik naar iets kijk wat onmogelijk is.quote:
[..]
Ja dat is zo ongeveer in half Nederland. Dat maakt mijn voorbeeld nog niet onjuist. Nogmaals het is niet realistisch dat iedereen zomaar een ruim huis met tuin in een grote stad kan kopen. We moeten van dat idee af, het is niet een dat iedereen dat moet kunnen. Net zoals dat er geklaagd wordt dat basisschoolleraren en brandweermannen geen woonruimte in bijvoorbeeld Amsterdam kunnen vinden. Dan denk ik waarom moet dat dan? Dat is geen recht ofzo. Bovendien kun je op 20 autominuten wel een prima betaalbare woning krijgen.
Waar ik het over heb is dat wanneer ik een bod op iets doe, het dan alweer door een ander gekocht is.
Dat gaat dus totaal niet over of ik iets wel al dan niet kan betalen.
Student, 21 jaar, interesses: gezondheidszorg, reizen en crowdfunding. Tevens zeer gelukkig in de liefde! ❤️
Dan ben je dus te traag met een marktconform bod..quote:
[..]
Haha jij snapt het echt niet. Jij doet net alsof ik naar iets kijk wat onmogelijk is.
Waar ik het over heb is dat wanneer ik een bod op iets doe, het dan alweer door een ander gekocht is.
Dat gaat dus totaal niet over of ik iets wel al dan niet kan betalen.
Niet? Je wilt dus een appartement kopen om te verhuren? Dat wordt een stevige hypotheekrente dan, plus dat je sowieso zo'n 30% zelf zult moeten ophoesten.quote:
Wat bedoel je precies? Misschien begrijp ik je verkeerd. Huidig huis heeft flinke overwaarde, maar dit kun je toch niet opnemen/gebruiken voor ander huis? Ik dacht dat de bank bedoelde dat we gewoon een losse tweede hypotheek zouden nemen voor een studio.
Nou blijkbaar doe je dan toch iets niet goed. Ik wil niet vervelend zijn maar zelf heb ik wel een leuk huis kunnen kopen in binnenstad van Utrecht een paar jaar terug dus ik snap oververhitte woningmarkt maar al te goed. Ook ik heb concessies gedaan, ik had graag een ruimer huis gewild. Daarnaast moet je snel moeten kunnen handelen en je zaakjes op orde hebben.quote:
[..]
Haha jij snapt het echt niet. Jij doet net alsof ik naar iets kijk wat onmogelijk is.
Waar ik het over heb is dat wanneer ik een bod op iets doe, het dan alweer door een ander gekocht is.
Dat gaat dus totaal niet over of ik iets wel al dan niet kan betalen.
Lukt je dat niet, tsja, ligt dat dan aan jou of aan de anderen.
Ik wil geen appartement kopen om te verhuren. Ik wil een kamer/studio voor ons kind kopen. Wij zullen de hypotheek “betalen”, alleen zal onze zoon met stufi groot deel aan ons teruggeven.quote:
[..]
Niet? Je wilt dus een appartement kopen om te verhuren? Dat wordt een stevige hypotheekrente dan, plus dat je sowieso zo'n 30% zelf zult moeten ophoesten.
Je verhuurt het aan je kind dus.quote:
[..]
Ik wil geen appartement kopen om te verhuren. Ik wil een kamer/studio voor ons kind kopen. Wij zullen de hypotheek “betalen”, alleen zal onze zoon met stufi groot deel aan ons teruggeven.
In de praktijk ja, maar het zal gewoon op onze naam staan en wij zullen ook deel betalen, dus niet officieel met echt een huurderscontract en dergelijke.
Yep, is een lening geworden, maar ook toen het geen lening was was het geen inkomen voor de BD.quote:
Geen aftrekpost dus, gelukkig is de hypotheekrente laag.... maar is de rente voor woningen die je niet zelf gaat bewonen een stuk minder laag.
Geld lenen zodat je huur aan je ouders kunt betalen die een appartement voor je willen kopen om je te "helpen"
Ah, de onnodig dure constructie, het is jouw geld lening.quote:
In de praktijk ja, maar het zal gewoon op onze naam staan en wij zullen ook deel betalen, dus niet officieel met echt een huurderscontract en dergelijke.
Lijkt me relevant dat je e.e.a. duidelijk voor ogen hebt: op wiens naam staan de hypotheek en de studio, wie huurt van wie en wie betaalt de rente en de huur. Ook de VvE dient dat te accepteren, lijkt me.quote:
Ik wil geen appartement kopen om te verhuren. Ik wil een kamer/studio voor ons kind kopen. Wij zullen de hypotheek “betalen”, alleen zal onze zoon met stufi groot deel aan ons teruggeven.
En wat gebeurt er na de studie?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Omdat je dat soort mensen nodig hebt voor een leefbare stad. Er is een reden dat er nu weer huizen geregeld gaan worden voor bepaalde beroepsgroepen.quote:
[..]
Ja dat is zo ongeveer in half Nederland. Dat maakt mijn voorbeeld nog niet onjuist. Nogmaals het is niet realistisch dat iedereen zomaar een ruim huis met tuin in een grote stad kan kopen. We moeten van dat idee af, het is niet een recht dat iedereen dat moet kunnen. Net zoals dat er geklaagd wordt dat basisschoolleraren en brandweermannen geen woonruimte in bijvoorbeeld Amsterdam kunnen vinden. Dan denk ik waarom moet dat dan? Dat is geen recht ofzo. Bovendien kun je op 20 autominuten wel een prima betaalbare woning krijgen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Echt onzin. Jij woont dus ook naast je werk? Wat maakt het uit of een basisschoolleraar in de wijk woont of in een dorp ernaast?quote:
[..]
Omdat je dat soort mensen nodig hebt voor een leefbare stad. Er is een reden dat er nu weer huizen geregeld gaan worden voor bepaalde beroepsgroepen.
En stel dat je gelijk hebt: als een stad daardoor ‘onleefbaar’ wordt dan dalen de prijzen toch? En dan kan iedereen er weer gaan wonen. Maar toch zie je dat effect niet.
Het gevolg van de liberalisatie op de huizenmarkt heeft juist geleidt tot enorm hoge prijzen en geen bewoning van mensen die ook daadwerkelijk wonen in een stad.quote:
[..]
Echt onzin. Jij woont dus ook naast je werk? Wat maakt het uit of een basisschoolleraar in de wijk woont of in een dorp ernaast?
En stel dat je gelijk hebt: als een stad daardoor ‘onleefbaar’ wordt dan dalen de prijzen toch? En dan kan iedereen er weer gaan wonen. Maar toch zie je dat effect niet.
In het voorbeeld van basisschoolleraren en Amsterdam is het zo dat Amsterdam een groot tekort heeft aan basisschooldocenten. Als een jonge leraar die net van de pabo komt, niet in Amsterdam kan wonen maar wel in Lelystad of weet ik veel waar, waarom zou hij dan wel per se in Amsterdam willen werken en niet lekker op fietsafstand in de plaats waar hij wel woont, waar ook docenten nodig zijn? Het is dus puur in het belang van Amsterdam dat die docenten er kunnen wonen, want dan willen ze er ook werken.quote:
[..]
Echt onzin. Jij woont dus ook naast je werk? Wat maakt het uit of een basisschoolleraar in de wijk woont of in een dorp ernaast?
En stel dat je gelijk hebt: als een stad daardoor ‘onleefbaar’ wordt dan dalen de prijzen toch? En dan kan iedereen er weer gaan wonen. Maar toch zie je dat effect niet.
In het voorbeeld van de brandweermannen is het zo dat die bij een melding binnen een paar minuten in de kazerne moeten zijn, ook als ze 's nachts thuis in hun bed liggen. Die móeten dus wel dichtbij wonen. (Op internet lees ik 4 minuten.)
Even een kleine correctie.quote:
[..]
Yep, is eeneen deel is een lening geworden, maar ook toen het geen lening was was het geen inkomen voor de BD.
Geen aftrekpost dus, gelukkig is de hypotheekrente laag.... maar is de rente voor woningen die je niet zelf gaat bewonen een stuk minder laag.
Geld lenen zodat je huur aan je ouders kunt betalen die een appartement voor je willen kopen om je te "helpen"
Wat een afgunst weer zeg, je kunt ook alles afzeiken. Ja tuurlijk, het is niet het meest perfect, maar of je nu bij duo leent om een dure kamer te huren of om je ouders een deel van de hypotheek te betalen. Lijkt me dat laatste stuk slimmer, aangezien je als je het verkoopt deels je betaalde geld weer terugziet.quote:
[..]
Yep, is een lening geworden, maar ook toen het geen lening was was het geen inkomen voor de BD.
Geen aftrekpost dus, gelukkig is de hypotheekrente laag.... maar is de rente voor woningen die je niet zelf gaat bewonen een stuk minder laag.
Geld lenen zodat je huur aan je ouders kunt betalen die een appartement voor je willen kopen om je te "helpen"
man, man, man. Dat jij het zelf niet helemaal lijkt te begrijpen is uiteraard afgunst van de kant van Leandra (en mij)quote:
[..]
Wat een afgunst weer zeg, je kunt ook alles afzeiken. Ja tuurlijk, het is niet het meest perfect, maar of je nu bij duo leent om een dure kamer te huren of om je ouders een deel van de hypotheek te betalen. Lijkt me dat laatste stuk slimmer, aangezien je als je het verkoopt deels je betaalde geld weer terugziet.
[ Bericht 0% gewijzigd door Doedezemaar op 30-07-2018 17:58:59 ]
|
|
