Betaalbare huurhuizen voor de paupers en de vluchtelingen (liefst op a-locatie) zijn kennelijk de prioriteit van dit zooitje linkse hufters.quote:Alle nieuwe koopwoningen die al in de pijplijn zitten tot en met 2024 mogen nog gebouwd worden. Dat zijn er in totaal 12.500. Maar daarna is er alleen nog plek voor sociale woningbouw en huizen met een middenhuur tot 1100 euro per maand. Amsterdam wil elk jaar gemiddeld 7500 nieuwe woningen bouwen. Volgens de verdeling moet 40 procent daarvan sociale woningbouw zijn, 40 procent middenhuur en 20 procent koopwoningen. De vraag is of voor al die huizen voldoende financiers zijn te vinden.
Pensioenfondsen haken nu al af om geld te steken in sociale woningen in de hoofdstad. Ze hebben nauwelijks tot geen belangstelling, omdat de rendementen daarvan te laag zijn. „De hoofdstad moet inzien dat er grenzen zijn aan het tegen de markt inbouwen”, zegt Jan Fokkema, directeur van de Neprom, een vereniging die tussen overheden, aannemers en vastgoedontwikkelaars in zit. ,Een pensioenfonds moet een bepaald rendement maken. De hoofdstad loopt dus het risico dat de woonproductie inzakt omdat het niet financierbaar is.” „Voor mensen die een dure koopwoning willen kopen komen er genoeg woningen op de markt”, zegt wethouder Laurens Ivens van Wonen. „Nu zetten we in op sociale woningbouw en middenhuur.”
Wat de gemeente volgens Fokkema moet doen is ruimte creëren voor de bouw van goedkope koopwoningen. ,,Heel veel mensen met een kleine beurs willen doorstromen naar een koopwoning. Voor die mensen is geen ruimte in Amsterdam. Deze groep zou de hoofdstad moeten verleiden ons een sociale woning achter te laten voor mensen die het echt nodig hebben.” VVD-raadslid Naoum Néhmé reageert onthutst. „Het is schokkend dat dit college ervoor kiest om nul koopwoningen bij te bouwen tot 2025. Doorstromers, starters en gezinnen zijn daarvan de dupe. Deze woningplannen zijn simpelweg slecht voor Amsterdammers.”
https://www.telegraaf.nl/(...)-nieuwe-koopwoningen
Ja, dat is inderdaad de ontwikkeling die we momenteel zien in Amsterdam.quote:Op donderdag 5 juli 2018 11:48 schreef Vader_Aardbei het volgende:
En zo wordt Amsterdam steeds meer een pauperstad voor armoedzaaiers.
Nee, een tweedeling; rijk en arm.quote:Op donderdag 5 juli 2018 11:48 schreef Vader_Aardbei het volgende:
En zo wordt Amsterdam steeds meer een pauperstad voor armoedzaaiers. En blijft het lekker links, ook.
Niet echt links gedachtegoed...quote:Op donderdag 5 juli 2018 11:54 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
Nee, een tweedeling; rijk en arm.
Middenklasse moet weg. De elite heerst over de paupers.
Als je 1200 per maand voor 40 m2 wilt neerleggen kun je morgen nog ergens intrekken.Betaalbare huurwoningen zijn aan de andere kant enorm schaars.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:01 schreef Fir3fly het volgende:
Ik snap hier niets van. Er is een enorm tekort aan goedkope woningen, maar dat komt absoluut niet omdat er te weinig huurwoningen zijn...
Juist wel (tegenwoordig)quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:02 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Niet echt links gedachtengoed
Ja, maar dat komt niet door het gebrek aan huurwoningen, zoals ik al zei.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:07 schreef Elan het volgende:
[..]
Als je 1200 per maand voor 40 m2 wilt neerleggen kun je morgen nog ergens intrekken.Betaalbare huurwoningen zijn aan de andere kant enorm schaars.
En in een ander topic weer boos doen omdat de wachtlijsten voor sociale huurwoningen zo vreselijk lang zijn.quote:Op donderdag 5 juli 2018 11:48 schreef Vader_Aardbei het volgende:
En zo wordt Amsterdam steeds meer een pauperstad voor armoedzaaiers. En blijft het lekker links, ook.
Dat laatste vat het wel aardig samen ja.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:44 schreef Red_85 het volgende:
Lijkt me een desastreuze ontwikkeling voor de woningmarkt in Amsterdam. De koophuizen zijn nu al onbetaalbaar en zullen alleen maar duurder worden.
Een zieke markt als dit los je niet op door een verbod op, dat los je op door aan de vraag te voldoen.
Lekker ook met het zicht op de mega woningbouw die daar op stapel staat met alle verdichtingsprojecten, Haven-Stad en de as Amstel-Arena waarover nu besluiten genomen moeten worden.
4 jaar utopisch links, 100 jaar puinruimen.
Ja, die zijn niet winstgevend in Amsterdam te bouwen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:59 schreef Ryan3 het volgende:
Betaalbare huizen tot 1100 euro per maand, really?
Ja echt he. Ze zouden eens een keer een week in de realiteit moeten leven, is goed voor mensen die dit soort onzin bedenken.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:59 schreef Ryan3 het volgende:
Betaalbare huizen tot 1100 euro per maand, really?
Helaas, in Amsterdam is een apartement van 1100 euro per maand echt best goedkoop. Je moet het natuurlijk wel delen om het betaalbaar te houden.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:01 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Ja echt he. Ze zouden eens een keer een week in de realiteit moeten leven, is goed voor mensen die dit soort onzin bedenken.
Tja, al die communisten daar in Amerika, het is wat.....quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:18 schreef EdvandeBerg het volgende:
In de Californische steden groeien de sloppenwijken, met heel veel mensen die in een tentje wonen.
Dat krijg je van decennialang links bestuur.
Tiny houses is daar nu de trend, geloof ik hè. Krijgen we hier ook, althans een dorp verderop gaat er een stuk of wat plaatsen. Volkomen energieneutraal en gelegen in een park.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:18 schreef EdvandeBerg het volgende:
In de Californische steden groeien de sloppenwijken, met heel veel mensen die in een tentje wonen.
Dat krijg je van decennialang links bestuur.
Tiny houses kijk ik hier op uit vanuit het kantoorraam. Niks mis mee als de mensen er zelf voor kiezen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:28 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Tiny houses is daar nu de trend, geloof ik hè. Krijgen we hier ook, althans een dorp verderop gaat er een stuk of wat plaatsen. Volkomen energieneutraal en gelegen in een park.
Ja, die heb je er heel veel in lokale besturen. Complete idioten. Vooral waar de DNC al decennia de scepter zwaait.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:27 schreef Klepper272 het volgende:
[..]
Tja, al die communisten daar in Amerika, het is wat.....
Met een inkomenseis van minimaal 4,5x de maandhuur, een maand huur borg, ex. BTW en bemiddelingskosten idem dito.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:59 schreef Ryan3 het volgende:
Betaalbare huizen tot 1100 euro per maand, really?
Die heb je in elke grote stad onder ieder viaduct. Als je daar je baan kwijtraakt en je wordt ziek ben je gewoon fucked. Totaal niet te vergelijken met hier. Hier is dakloos zijn een keuze.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:51 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
Tiny houses kijk ik hier op uit vanuit het kantoorraam. Niks mis mee als de mensen er zelf voor kiezen.
Maar in Californie groeit het aantal buitengebieden en straten in steden waar daklozen in tentjes op de stoep wonen.
Nou in sommige gebieden zoals San Francisco zijn het de nerds die de buurten heel duur hebben gemaakt. Al die nerds die bij Google, facebook etc werken. Al is California al altijd de mekka voor daklozen geweest, al lang voor de tech bubble (zie ook de legendarische aflevering van South Park: California, pretty cool for the homeless).quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:18 schreef EdvandeBerg het volgende:
In de Californische steden groeien de sloppenwijken, met heel veel mensen die in een tentje wonen.
Dat krijg je van decennialang links bestuur.
Californie is aan de ene kant gigantisch rijk en andere ander kant gigantisch arm.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:05 schreef Zihuatanejo het volgende:
[..]
Nou in sommige gebieden zoals San Francisco zijn het de nerds die de buurten heel duur hebben gemaakt. Al die nerds die bij Google, facebook etc werken. Al is California al altijd de mekka voor daklozen geweest, al lang voor de tech bubble (zie ook de legendarische aflevering van South Park: California, pretty cool for the homeless).
Vanwege het klimaat vooral. In Californië is het 365 dagen per jaar goed toeven buiten. Probeer in de winter in Chicago eens dakloos te zijn .quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:05 schreef Zihuatanejo het volgende:
[..]
Nou in sommige gebieden zoals San Francisco zijn het de nerds die de buurten heel duur hebben gemaakt. Al die nerds die bij Google, facebook etc werken. Al is California al altijd de mekka voor daklozen geweest, al lang voor de tech bubble (zie ook de legendarische aflevering van South Park: California, pretty cool for the homeless).
Precies. Dus als je ergens wisselgeld ga rondvragen doe je niet op het onbevolkte, koude platteland van de north-Midwest. Gewoon lekker op Santa Monica beach.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:09 schreef fathank het volgende:
[..]
Vanwege het klimaat vooral. In Californië is het 365 dagen per jaar goed toeven buiten. Probeer in de winter in Chicago eens dakloos te zijn .
Ironisch genoeg heb je daar ook ontzettend veel daklozen in San Francisco. Ik heb echt nergens op de wereld zoveel zwervers gezien als daar.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:05 schreef Zihuatanejo het volgende:
[..]
Nou in sommige gebieden zoals San Francisco zijn het de nerds die de buurten heel duur hebben gemaakt. Al die nerds die bij Google, facebook etc werken. Al is California al altijd de mekka voor daklozen geweest, al lang voor de tech bubble (zie ook de legendarische aflevering van South Park: California, pretty cool for the homeless).
Toch niet zo raar. Als je als zwerver je kostje bij elkaar moet bedelen ga je dat in de rijke steden doen en niet in een arm plattelandsdorp. En in tegenstelling tot LA kun je wel enigszins alles te voet doen in San Francisco.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:13 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Ironisch genoeg heb je daar ook ontzettend veel daklozen in San Francisco. Ik heb echt nergens op de wereld zoveel zwervers gezien als daar.
Het lijkt me ook aangenamer om daar buiten te leven dan in Alaska.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:17 schreef Zihuatanejo het volgende:
[..]
Toch niet zo raar. Als je als zwerver je kostje bij elkaar moet bedelen ga je dat in de rijke steden doen en niet in een arm plattelandsdorp. En in tegenstelling tot LA kun je wel enigszins alles te voet doen in San Francisco.
Het kan ook allebei, hoor. Mooie koopwoningen én een X aantal sociale huurwoningen zodat de allerarmsten niet in een container hoeven te wonen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:45 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
En in een ander topic weer boos doen omdat de wachtlijsten voor sociale huurwoningen zo vreselijk lang zijn.
Komt door het ongebreidelde kapitalisme, niet door de door jou verfoeide linksmensen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:07 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
Californie is aan de ene kant gigantisch rijk en andere ander kant gigantisch arm.
De middenklasse wordt steeds kleiner.
Dat is vooral te simpel gedacht.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:19 schreef Vader_Aardbei het volgende:
[..]
Het kan ook allebei, hoor. Mooie koopwoningen én een X aantal sociale huurwoningen zodat de allerarmsten niet in een container hoeven te wonen.
Maar dat is natuurlijk veel te logisch gedacht.
Ik snap wel van die daklozen dat ze in een stad gaan zitten, ik snap niet waar ze al die daklozen vandaan halen zoveel zijn het er. Zelfs in LA, waar relatief weinig daklozen zijn, zie je er in een paar dagen al meer dan je in Nederland in heel je leven zult zien. Maar in San Francisco liggen er op sommige stukken echt 5 per 10 meter straat, en dat kilometers lang. En ook echt gewoon redelijk normale mensen waarvan sommigen zelfs nog een baan hebben. Zelfs in Afrika of Azie heb ik dat niet gezien.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:17 schreef Zihuatanejo het volgende:
[..]
Toch niet zo raar. Als je als zwerver je kostje bij elkaar moet bedelen ga je dat in de rijke steden doen en niet in een arm plattelandsdorp. En in tegenstelling tot LA kun je wel enigszins alles te voet doen in San Francisco.
Die moet je even uitleggen. Hoe heeft links beleid precies geleid tot gigantische inkomsten- en vermogensverschillen?quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:18 schreef EdvandeBerg het volgende:
In de Californische steden groeien de sloppenwijken, met heel veel mensen die in een tentje wonen.
Dat krijg je van decennialang links bestuur.
Daarom gaan werken met woonvergunningen, niet iedereen heeft het recht in Amsterdam te kopen of te huren.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:20 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
Dat is vooral te simpel gedacht.
Zelfs in een stad als Amsterdam kun je ongebreideld woningen bijbouwen.
Of gewoon niet in Amsterdam gaan wonen. Snap sowieso dat mensen op een kluitje willen wonen in die achterlijk drukke hoofdstad.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:23 schreef Klepper272 het volgende:
[..]
Daarom gaan werken met woonvergunningen, niet iedereen heeft het recht in Amsterdam te kopen of te huren.
Ook niet als je veel geld hebt.
Goed voor je hipster-credits.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:25 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
Of gewoon niet in Amsterdam gaan wonen. Snap sowieso dat mensen op een kluitje willen wonen in die achterlijk drukke hoofdstad.
Zou gillend gek worden in die drukke ellende. Vind het hier al vervelend worden als mijn woonplaats twee maanden lang wordt overspoeld door toeristen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:26 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Goed voor je hipster-credits.
Uiteraard ook daardoor. Door het gebrek aan betaalbare vrije sectorwoningen is de druk op de koopmarkt enorm. Andersom is de druk nog veel groter door de lage rente en de bankensubsidie die HRA heet.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:01 schreef Fir3fly het volgende:
Ik snap hier niets van. Er is een enorm tekort aan goedkope woningen, maar dat komt absoluut niet omdat er te weinig huurwoningen zijn...
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:44 schreef Red_85 het volgende:
Lijkt me een desastreuze ontwikkeling voor de woningmarkt in Amsterdam. De koophuizen zijn nu al onbetaalbaar en zullen alleen maar duurder worden.
Een zieke markt als dit los je niet op door een verbod op, dat los je op door aan de vraag te voldoen.
Lekker ook met het zicht op de mega woningbouw die daar op stapel staat met alle verdichtingsprojecten, Haven-Stad en de as Amstel-Arena waarover nu besluiten genomen moeten worden.
4 jaar utopisch links, 100 jaar puinruimen.
Netto moet dat zijn.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:43 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
Berhard jr. hè, beetje opknappen en dan onderverdelen in kleinere appartementjes en dan de hoofdprijs vragen en dan gaan sommige mensen denken dat dat de norm is.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:47 schreef Klepper272 het volgende:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:19 schreef Klepper272 het volgende:
[..]
Komt door het ongebreidelde kapitalisme, niet door de door jou verfoeide linksmensen.
Ja, fijn allemaal.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:56 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
En laten die kapitalisten in Californie nu grotendeels zichzelf 'liberal' te voelen. Schreeuwen over Trump en constant virtue signaling, maar niks doen aan de slechte omstandigheden van de armen. Gendervrije toiletten, identity politics en 'global warming', daar scoor je pas mee.
Amerikaanse toestanden komen vanzelf hierheen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:58 schreef Klepper272 het volgende:
[..]
Ja, fijn allemaal.
Het gaat hier over de huizenmarkt in Amsterdam.
Ontopic.
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:43 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Laten we Amsterdam inderdaad volbouwen met uitsluitend dure koopwoningen. Als de schoonmaker, elektricien, leraar en bouwvakker welke in Amsterdam aan de slag moet ook minimaal 5k bruto per maand verdient vind ik dat prima.
Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:35 schreef Weltschmerz het volgende:
[..]
Uiteraard ook daardoor. Door het gebrek aan betaalbare vrije sectorwoningen is de druk op de koopmarkt enorm. Andersom is de druk nog veel groter door de lage rente en de bankensubsidie die HRA heet.
De 40-40-20 verdeling zou niet de mijne zijn. Ik zou minder sociale huurwoningen bouwen en meer zgn goedkope huurwoningen en een flinke beperking stellen aan de onredelijke inkomenseisen. Mensen moeten bijvoorbeeld zonder vast contract of als ZZP-er betaalbaar en betrouwbaar kunnen wonen. Ze moeten kunnen ondernemen zonder dat dat wonen tot een probleem maakt en ze moeten voor hun dertigste zonder vaste aanstelling aan kinderen durven beginnen. Dat is belangrijk voor de dynamiek van de stad.
Dat komt ergens vandaan he? Die sfeer is een creatie van de schaarste op de koopmarkt en de daar uitlopende prijsstijging. Speculanten en huisjesmelkers hebben zo nog sneller hun investering terug.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:47 schreef Klepper272 het volgende:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:25 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Er is een te kort aan huur, sociale huur en koop. De aanvragen moeten in alle segmenten van klein tot groot worden beantwoord. Wat iedere mongool zichzelf kan bedenken is: Laten we in alles bijbouwen. Voor iedere vraag een antwoord. Zo bouw je een generieke stad waarin alles en iedereen zich thuis kan voelen.
Maar kopers? Nee, die moeten we niet hebben. Dat rijke uitschot wat modaal en hoger verdient wil je niet in je stad hebben natuurlijk. De middenklasse zoekt het maar uit.
Tevens, 5k bruto per maand veel? Dat is tegenwoordig vrij normaal wat je nodig hebt als gemiddeld NL's gezin om van rond te komen met je koophuis en leuk van te kunnen leven.
Wat heb jij daar tegen?
Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:32 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Dit is tenminste een post die zoden aan de dijk zet.
Als je kijkt naar de huidige vraag moet het niet 7.500 per jaar van 40-40-20 zijn. Maar minimaal 10.000 van 30-30-40 waarin je bij die 40% koopwoningen een verplichte segmentering instelt van minimaal 3/4de middelsegment ofso. Dan creëer je voor ieder wat wils en loop je de achterstanden nog harder in.
Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:39 schreef Weltschmerz het volgende:
[..]
Ik ben een voorstander van splitsing tussen grond en opstal en heffing van pacht. Maar dat wordt juist teruggedraaid dus dat is op zich niet zo relevant. Maar het betekent voor koophuizen wel dat er na de oplevering niets meer over te beslissen valt.
Dan kun je zeggen dat die woningen in het middensegment worden gebouwd, dat wil helemaal niet zeggen dat ze qua prijs ook in het middensegment blijven. Waarschijnlijk niet, op de doldwaze Nederlandse koopmarkt en die van Amsterdam in het bijzonder zijn heel veel kleine woningen in een hoger segment beland.
Die vastgoedjongens kunnen ze van mij niet hard genoeg pesten.quote:Op donderdag 5 juli 2018 12:50 schreef VEM2012 het volgende:
Niemand is zo dom en naïef om te denken dat dit een goed idee is, dus is het bewuste sabotage van dat extreem linkse zooitje in amsterdam.
Lekker vastgoedjongens pesten en dat de rekening onvermijdelijk bij hun eigen doelgroep terecht komt maakt ze geen reet uit, want dan schuiven we de VVD en vastgoedjongens de schuld in de schoenen.
Walgelijk gewoon.
Kijk, een heldere analyse.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:38 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
Niet om het een of ander, maar het streven van het nieuwe college is om 60 procent huizen te bouwen voor 'welgestelden'.
Los van de uitvoering, het is in en qua principe een goed stelsel omdat waardestijging die aan de eigenaar is toe te schrijjven aan de eigenaar toevalt en waardestijging van de grond waar de eigenaar geen specifiek deel aan heeft ten goede komt aan iedereen die daar een klein steentje aan heeft bijgedragen, door simpelweg onderdeel uit te maken van het vormen van de stad.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:43 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Juist heel relevant. Voor de prijs. Wie heeft die pacht ingesteld en gehandhaafd? Volgens mij de gemeente zelf nog vrij recent. Alleen inderdaad door een mega bedrag te betalen aan de gemeente kun je hem eeuwig afbetalen.
Dat stelsel geeft ook druk op de prijs omhoog inderdaad. Maar wederom, wie dat stelsel ingesteld?
Zo creëert de gemeente zijn eigen probleem. Alweer.
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:44 schreef Loekie1 het volgende:
Rijke knakkers uit de provincie, criminelen en beleggers kopen al die koopwoningen voornamelijk. Goed idee om gewoon eens aan de bewoners van Amsterdam te denken, de kinderen van bewoners, de ouders van bewoners, die graag in hun woonplaats willen blijven maar 20 jaar of langer moeten wachten op een beetje normale huurwoning. Er zijn zat koopwoningen momenteel, driekwart van de huursector is al gewijzigd in koop.
En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:55 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
Almere is ook niet meer te betalen, ze gaan maar in Lelystad wonen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:55 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Die kunnen toch mooi naar Almere verhuizen?
Excuses meneer de expert.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:25 schreef Red_85 het volgende:
Een verbod op nieuwe koopwoningen gaat dat natuurlijk tegen.
Denk even na en kijk op funda ofso voordat je met dit soort onzin aan komt schijten.
Gaat duidelijk die kant op hè. Dat willen alle partijen ook, zijn lui die er verschrikkelijk veel aan verdienen als de zeepbel weer wordt opgeblazen, zaak is het op tijd eruit te stappen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 16:10 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
En als ze dat niet willen? Lijkt mij juist beter als er ook betaalbare woningen in de steden blijven ipv zoals in Londen.
Dat is gewoon slim natuurlijk, slim inspelen op de idioterie van de overheid.quote:Op donderdag 5 juli 2018 14:47 schreef Klepper272 het volgende:
Tevens alle speculanten en huisjesmelkers en buitenlandse investeerders weren,die overbieden op de woningen en daarna vragen ze schandalige prijzen voor de huur.
Hoezo idioterie. Het wordt door bestuur bewust gefaciliteerd.quote:Op donderdag 5 juli 2018 17:39 schreef ITrade het volgende:
[..]
Dat is gewoon slim natuurlijk, slim inspelen op de idioterie van de overheid.
Je ziet het goed in Londen. Was er vorig jaar en je struikelt bijna over de daklozen. En het viel me op dat het vooral jongeren zijn die op straat zwerven. Overal lege (kantoor)panden ter speculatie, en dan duizenden daklozen. Ik snap het wel, maar eigenlijk is het ziek.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:08 schreef EdvandeBerg het volgende:
[..]
Amerikaanse toestanden komen vanzelf hierheen.
En een flinke zeepbel is het Had een halfjaar geleden eens een proef gedaan, 20 a 30 statistieken over Amsterdam (omtrent educatie/criminaliteit/economische groei enz, van het CBS) gelegd naast de actuele prijsstijgingen (ik keek ook naar de algehele trend vanaf 2000 ofzo). Geen touw aan vast te knopen, vrijwel zoniet alle cijfers waren niet significant (genoeg) om de fluctuaties/stijgingen te verklaren. Conclusie: gebakken lucht.quote:Op donderdag 5 juli 2018 17:25 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Gaat duidelijk die kant op hè. Dat willen alle partijen ook, zijn lui die er verschrikkelijk veel aan verdienen als de zeepbel weer wordt opgeblazen, zaak is het op tijd eruit te stappen.
Of het echt gebakken lucht is weet ik niet. Mijn huis gekocht voor 2 ton 10 jaar geleden. Een expat bood nu bijna 4 ton op het huis van de buren (zelfde formaat en alles). En die zeiden nog zelfs dat het enorm lastig is een huis te vinden. Dus er is wel degelijk enorm veel vraag. 1600 euro huur per maand wordt nu ook gewoon met gemak neergelegd door mensen die uit Londen komen enzo. Voor hen is het goedkoop.quote:Op donderdag 5 juli 2018 17:55 schreef Joppiez het volgende:
[..]
En een flinke zeepbel is het Had een halfjaar geleden eens een proef gedaan, 20 a 30 statistieken over Amsterdam (omtrent educatie/criminaliteit/economische groei enz, van het CBS) gelegd naast de actuele prijsstijgingen (ik keek naar geloof ik ook naar de algehele trend vanaf 2000 ofzo). Geen touw aan vast te knopen, vrijwel zoniet alle cijfers waren niet significant (genoeg) om de fluctuaties/stijgingen te verklaren. Conclusie: gebakken lucht.
Gebakken lucht is natuurlijk kort door de bocht maar het is zeer waarschijnlijk irrationeel, hype. Maargoed, zo kun je natuurlijk ook alle luxe en comfort dingen in het leven zien. Je kunt Mercedes rijden of Fiat. Apple kopen of Asus.quote:Op donderdag 5 juli 2018 17:59 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Of het echt gebakken lucht is weet ik niet. Mijn huis gekocht voor 2 ton 10 jaar geleden. Een expat bood nu bijna 4 ton op het huis van de buren (zelfde formaat en alles). En die zeiden nog zelfs dat het enorm lastig is een huis te vinden. Dus er is wel degelijk enorm veel vraag. 1600 euro huur per maand wordt nu ook gewoon met gemak neergelegd door mensen die uit Londen komen enzo. Voor hen is het goedkoop.
Dat is waar maar er zijn wel een aantal dingen gaande natuurlijkquote:Op donderdag 5 juli 2018 18:02 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Gebakken lucht is natuurlijk kort door de bocht maar het is zeer waarschijnlijk irrationeel, hype. Maargoed, zo kun je natuurlijk ook alle luxe en comfort dingen in het leven zien. Je kunt Mercedes rijden of Fiat. Apple kopen of Asus.
Voor veel mensen gaat het om locatie he. Vooral nu er (wereldwijd trouwens) steeds meer mensen single zijn, niet trouwen, niet gaan samenwonen, etc. Je hebt in je eentje minder ruimte nodig. Maar mensen willen wel makkelijk uit kunnen gaan, contact onderhouden met verschillende vriendengroepen en kennissen, etc.quote:Op donderdag 5 juli 2018 18:10 schreef Elfletterig het volgende:
Wonen in Amsterdam is sowieso al onbetaalbaar, ongeacht of je huurt of koopt. De echte oplossing voor de woningnood is een beter spreidingsbeleid. Niet iedereen kan en moet in Amsterdam wonen. Sowieso ben je gek als je dat doet: Amsterdam is weinig huis voor heel veel geld.
Dit.quote:Op donderdag 5 juli 2018 18:10 schreef Elfletterig het volgende:
Wonen in Amsterdam is sowieso al onbetaalbaar, ongeacht of je huurt of koopt. De echte oplossing voor de woningnood is een beter spreidingsbeleid. Niet iedereen kan en moet in Amsterdam wonen. Sowieso ben je gek als je dat doet: Amsterdam is weinig huis voor heel veel geld.
Dat kan prima in een willekeurig plaats in Nederland. Ik heb liever de kleine plaatsen waar bewoners nog goed contact met elkaar hebben en met z'n allen evenementen organiseren.quote:Op donderdag 5 juli 2018 18:11 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Voor veel mensen gaat het om locatie he. Vooral nu er (wereldwijd trouwens) steeds meer mensen single zijn, niet trouwen, niet gaan samenwonen, etc. Je hebt in je eentje minder ruimte nodig. Maar mensen willen wel makkelijk uit kunnen gaan, contact onderhouden met verschillende vriendengroepen en kennissen, etc.
Goed plan, dat zou vaker moeten gebeuren.quote:
Je moet gewoon niet in Amsterdam gaan wonen als je niet echt geld hebt, of zo zielig bent dat je een marokkanenwoning kunt krijgen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 13:55 schreef fathank het volgende:
[..]
Met een inkomenseis van minimaal 4,5x de maandhuur, een maand huur borg, ex. BTW en bemiddelingskosten idem dito.
Minimaal 50% van je besteedbaar inkomen moeten aftikken voor 4 muren en een dak is de norm tegenwoordig.
Ik snap dat. Maar het is wel de trend. Veel jongeren (en dertigers) willen in de grote stad wonen. Deze trend is wereldwijd zichtbaar.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:13 schreef ACT-F het volgende:
[..]
Dit.
[..]
Dat kan prima in een willekeurig plaats in Nederland. Ik heb liever de kleine plaatsen waar bewoners nog goed contact met elkaar hebben en met z'n allen evenementen organiseren.
Prima, maar laat de Wal het schip naar keren. Als je het kan betalen prima.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:26 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Ik snap dat. Maar het is wel de trend. Veel jongeren (en dertigers) willen in de grote stad wonen. Deze trend is wereldwijd zichtbaar.
Ja ieder doet wat ie wil natuurlijk. Ik geef alleen maar aan dat jongeren/jong volwassenen liever in een hok wonen in de grote stad, dan ruim wonen maar ergens ver van de grote steden vandaan.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:29 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Prima, maar laat de Wal het schip naar keren. Als je het kan betalen prima.
Denk je dat?quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:16 schreef Ringo het volgende:
[..]
Goed plan, dat zou vaker moeten gebeuren.
5k bruto is voor een gemiddeld gezin gewoon de norm.quote:Op donderdag 5 juli 2018 17:18 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Excuses meneer de expert.
Kijken op Funda brengt me slechts een overzicht met kippenhokken voor duizend(en) euros pm aan huurkosten. Of een astronomisch bedrag als je wil kopen.
Prima als er meer sociale huur bij komt en een (tijdelijke) stop op koopwoningen. Vooralsnog komen er gewoon koopwoningen bij, snap het probleem niet.
En 5k bruto is veel ja. Modaal salaris is 37500 bruto per jaar en niet 60000.
Lang niet allemaal.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:32 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Ja ieder doet wat ie wil natuurlijk. Ik geef alleen maar aan dat jongeren/jong volwassenen liever in een hok wonen in de grote stad, dan ruim wonen maar ergens ver van de grote steden vandaan.
Geen werk, dan woon je maar waar je wel werkt, zo is het na de oorlog tientallen jaren geweest. Mah ja, als nu een illegaal in Amsterdam wil wonen, dan heet dat mensenrechtenquote:Op donderdag 5 juli 2018 19:29 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Prima, maar laat de Wal het schip naar keren. Als je het kan betalen prima.
Overigens ook prima in een deel van de sociale huur om te zetten in middenhuur. Altijd dat gepamper van kanslozen, die kunnen ook in de veenkoloniën. Heb je geen werk in de buurt, geen kans op een woning.
Gelukkig woon ik er ook nietquote:Op donderdag 5 juli 2018 19:26 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Je moet gewoon niet in Amsterdam gaan wonen als je niet echt geld hebt, of zo zielig bent dat je een marokkanenwoning kunt krijgen.
De kanslozen ( op een woning) zijn zulke figuren zoals jij die mensen met een lager inkomen op een onbeschofte wijze de grond instampen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:29 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Prima, maar laat de Wal het schip naar keren. Als je het kan betalen prima.
Overigens ook prima in een deel van de sociale huur om te zetten in middenhuur. Altijd dat gepamper van kanslozen, die kunnen ook in de veenkoloniën. Heb je geen werk in de buurt, geen kans op een woning.
Ik denk dat je vooral even de definitie van modaal moet opzoeken.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:38 schreef Red_85 het volgende:
[..]
5k bruto is voor een gemiddeld gezin gewoon de norm.
Denk dat je je vizier even moet bijstellen en niet zo hatelijk moet doen voor mensen met een klein beetje boven modaal.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |