Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
E-mail alertsSPOILER
Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.
Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.
Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.
Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.
Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.
Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.
Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.
Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT
Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.
Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.
Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.
Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.
Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid
Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
Buitenlandse platformenSPOILER• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.
RisicoSPOILERUiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.
• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.
Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.
ZekerhedenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.
Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Effectieve renteSPOILERCrowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.
Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:
o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.
o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.
Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)
Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.
Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.
Belastingen en de belastingdienstSPOILER• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
Projecten met problemenSPOILERKan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.
Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.
StatistiekenSPOILERAangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM
Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. bijgewerkt tot 09-10-2017
GVE
KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,FNC, etc
Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017.
Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.
Punt van orde:SPOILER
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
11 oktober 2017. #164 het is weer stil over de exit strategie
Beste Pim (van KOM), ik hoop dat je af en toe op dit forum meeleest. Stop alsjeblieft met je crowdfundingssite en ga niet tegen beter weten in door. Zoals je uit de vele reacties hier kunt lezen heeft KOM zijn top bij bestaande investeerders al gehad. Door steeds nieuwe investeerders te trekken kun je nog nieuwe projecten funden maar de defaultrate van KOM explodeert ondanks alle positieve berichten die je maar blijft uitstralen. Door je drang om er toch iets van te maken ga je steeds meer investeerders in de ellende storten door steeds slechtere projecten te willen funden en misschien trek je de hele crowdfundingmarkt mee in je ellende....daarom houd een strategische sessie binnen KOM, tel je knopen en bouw langzaam en doordacht af of sla werkelijk een andere weg in en ga alleen serieuse projecten funden waardoor je omzet grotendeels wegvalt maar je wel een lage defaultrate hebt. Je afbouw gaat sowieso nog minimaal 5! Jaar duren omdat je je infrastrucuur zolang nog in de lucht moet houden.
Welk resterend management?quote:Op vrijdag 16 maart 2018 23:16 schreef snoopy40 het volgende:
Heeft hij toch geluisterd.... hoop dat het resterend management een goede exit strategie heeft.
11 oktober 2017. #164 het is weer stil over de exit strategie
Beste Pim (van KOM), ik hoop dat je af en toe op dit forum meeleest. Stop alsjeblieft met je crowdfundingssite en ga niet tegen beter weten in door. Zoals je uit de vele reacties hier kunt lezen heeft KOM zijn top bij bestaande investeerders al gehad. Door steeds nieuwe investeerders te trekken kun je nog nieuwe projecten funden maar de defaultrate van KOM explodeert ondanks alle positieve berichten die je maar blijft uitstralen. Door je drang om er toch iets van te maken ga je steeds meer investeerders in de ellende storten door steeds slechtere projecten te willen funden en misschien trek je de hele crowdfundingmarkt mee in je ellende....daarom houd een strategische sessie binnen KOM, tel je knopen en bouw langzaam en doordacht af of sla werkelijk een andere weg in en ga alleen serieuse projecten funden waardoor je omzet grotendeels wegvalt maar je wel een lage defaultrate hebt. Je afbouw gaat sowieso nog minimaal 5! Jaar duren omdat je je infrastrucuur zolang nog in de lucht moet houden.
Wat het meest onduidelijk in dit exit bericht van Pim bij KOM is, dat nergens gemeld wordt wie Pim gaat opvolgen.
Zoals iemand al zei PIM=KOM!
Krijgen we hier een Regiofund senarrio?
Volgens mij moeten dit Peter-Paul van Dijk en Stephan Persoon (tevens ondernemer van het gefunde vakantiehuis in Oostenrijk zonder hypotheekvastlegging) zijn:quote:
[..]
Welk resterend management?
Wat het meest onduidelijk in dit exit bericht van Pim bij KOM is, dat nergens gemeld wordt wie Pim gaat opvolgen.
Zoals iemand al zei PIM=KOM!
Krijgen we hier een Regiofund senarrio?
Aandeelhouders zijn:quote:De dagelijkse beleidsbepalers van Kapitaal Op Maat zijn Pim van de Velde (Directeur), Peter-Paul van Dijk (Risk & Compliance Officer) en Stephan Persoon (Directeur). Pim is verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken, Personeelszaken, de functionaliteit van het platform en de Marketing en Communicatie. Peter-Paul initieert nieuwe financiële diensten, bewaakt de (financiële) processen en het acceptatiebeleid. Stephan is mede bestuurder.
Of het afscheid van Pim vrijwillig is of dat er ruzie in de tent is uitgebroken is totaal onduidelijk.Ook hier is de communicatie bizar slecht.quote:Jefry van den Hoeven - JJ van den Hoeven Beheer BV (Technisch Manager en Partner bij JEM-id), Martijn van Andel - AM van Andel Beheer BV (Accountmanager en Partner bij JEM-id), Pim van de Velde - Exiti BV (Directeur Kapitaal Op Maat), Vanja van der Palm - Vanja van der Palm Beheer BV (Projectcoördinator en Partner bij JEM-id), Robbert van Adrichem - Joint Financials Holding BV (Directeur bij Agium Finance & Control), Stephan Persoon - Joint Financials Holding BV (Directeur bij Agium Finance & Control) en Peter-Paul van Dijk - KYDinc BV (Product Specialist Kapitaal Op Maat).
Ik denk inderdaad dat Peter-Paul hem gaat opvolgen. Volgens mij zijn op de site de foto's van Pim al vervangen door die van P-P.quote:
[..]
Welk resterend management?
Wat het meest onduidelijk in dit exit bericht van Pim bij KOM is, dat nergens gemeld wordt wie Pim gaat opvolgen.
Zoals iemand al zei PIM=KOM!
Krijgen we hier een Regiofund senarrio?
We zullen het (moeten) gaan beleven!quote:
[..]
Ik denk inderdaad dat Peter-Paul hem gaat opvolgen. Volgens mij zijn op de site de foto's van Pim al vervangen door die van P-P.
Mijn projecten lopen nog geruime tijd bij KOM.
Laten we het maar positief zien, de wisseling van de wacht kan ook positieve veranderingen brengen.
Zoals het was, ging het ook bergafwaards en is/was de afgrond ook in zicht.
Gelukkig heeft het lijstje van aandeelhouders (Jem-id) inzicht dat de software van KOM in handen is van hen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-03-2018 09:40:20 ]
Aangezien Pim verantwoordelijk was voor de marketing en communicatie valt er op dit vlak wellicht verbetering te verwachten. Toch is dit wat meer secundair van belang. Focus zou moeten liggen op gedegen onderzoek van de projecten. Véél strenger dus. Projecten die niet in de problemen geraken daar hoef je ook niet over te communiceren. Dat is meer brandblussen achteraf wat niet nodig zou moeten zijn. Anderen dan Pim zijn daarvoor verantwoordelijk lijkt me maar die blijven vooralsnog zitten.quote:
[..]
We zullen het (moeten) gaan beleven!
Mijn projecten lopen nog geruime tijd bij KOM.
Laten we het maar positief zien, de wisseling van de wacht kan ook positieve veranderingen brengen.
HCN bijvoorbeeld, hoor je niemand over de communicatie. Was ook nauwelijks nodig wat mij betreft (nog 0 defaults).
Voor KOM was 2017 het eerste winstgevende jaar, misschien was het daarom een mooi moment om te stoppen.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 17-03-2018 09:54:06 ]
Van Boven staat open........
Heb jij hem meegepakt?quote:Op zaterdag 17 maart 2018 13:08 schreef obligataire het volgende:
https://app.investormatch(...)dkbfbdblcrbfhchqhghd
Van Boven staat open........
Op de website van de gemeente Oldambt, lees ik het volgende:quote:
https://app.investormatch(...)dkbfbdblcrbfhchqhghd
Van Boven staat open........
En dat in combinatie metquote:Zorgwekkend voor de toekomst is dat de aanwas van kinderen stagneert. Daardoor zal de bevolking de komende jaren verder afnemen en vergrijzen.
Ik vond de oude website van IVM fijner dan de huidige. De rente, rating en looptijd zijn voor mij in orde. Maar als ik bovenstaande informatie lees, dan vraag ik mij wel of af deze acquisitie voldoende is in een uitdagende markt.quote:De werkloosheid is relatief hoog.
[edit]
De propositie zelf vind ik niet onaantrekkelijk. Ik twijfel dus nog.
[ Bericht 2% gewijzigd door Groepfunder op 17-03-2018 13:35:16 ]
prachtige pr van de gemeente zo lok je wel nieuwe bewoners.
Ja, wel jammer dat er geen overwaarde in zijn woning zit. Maar het is een bestaand bedrijf met een goed verhaal achter deze financiering. Lijkt me niet iemand die lichtvaardig geld gaat lenen.quote:
Inderdaad, mooi moment om te stoppen. Nu vraag ik me nog steeds af (ik meldde dit ook al toen het bericht uitging dat ze zwarte cijfers gingen schrijven) hoe KoM vorig jaar winst gemaakt kan hebben. Het lijkt me sterk dat dit uit de normale bedrijfsvoering gekomen is: te weinig omzet uit projecten, veel probleemgevallen. Ik zie niet hoe dit tot een positief resultaat uit gewone bedrijfsvoering heeft kunnen leiden.quote:
[..]
Voor KOM was 2017 het eerste winstgevende jaar, misschien was het daarom een mooi moment om te stoppen.
Denk dat je een punt hebt. Weet iemand hoeveel ze vorig jaar opgehaald hebben? Dan kunnen we het uitrekenen.quote:
[..]
Inderdaad, mooi moment om te stoppen. Nu vraag ik me nog steeds af (ik meldde dit ook al toen het bericht uitging dat ze zwarte cijfers gingen schrijven) hoe KoM vorig jaar winst gemaakt kan hebben. Het lijkt me sterk dat dit uit de normale bedrijfsvoering gekomen is: te weinig omzet uit projecten, veel probleemgevallen. Ik zie niet hoe dit tot een positief resultaat uit gewone bedrijfsvoering heeft kunnen leiden.
Ik zie overigens dat die blonde mevrouw ook al weg is
edit: raad van advies ook weg?
[ Bericht 2% gewijzigd door rockenfeller op 17-03-2018 15:00:53 ]
KoM zal vorig jaar zo'n 5 miljoen opgehaald hebben: sinds 13-3 2017 tot op heden hebben ze 5 miljoen opgehaald, dit zal voor kalenderjaar 2017 niet veel afwijken. (zie mijlpalen)quote:
[..]
Denk dat je een punt hebt. Weet iemand hoeveel ze vorig jaar opgehaald hebben? Dan kunnen we het uitrekenen.
Ik zie overigens dat die blonde mevrouw ook al weg is
edit: raad van advies ook weg?
Dit betekend 0.9% x 5 miljoen = 45.000 van investeerders. Van de leningnemers 4% x 5 miljoen = 200.000. Dan nog plaatsingsfee van 350 euro per project.
Dit betekend dat ze alles bij elkaar net wat meer als 250.000 aan inkomsten gehad hebben.
Ik kan aardig rekenen, maar met zulke inkomsten kan ik KoM met geen mogelijkheid naar zwarte cijfers rekenen.
De informatie lijkt idd wel een crowdfundpitch: je moet weer goed opletten wat er niet vermeld wordt.
Dat ze niet vermelden dat er een blonde mevrouw vertrokken is, ach ja, uitvoerend, allemaal niet zo spannend.
Dat er niet vermeld wordt dat de raad van advies vervangen is door een clubje vrijwilligers in wisselende samenstelling is dan weer erg slordig vind ik!SPOILER--edit-- de blonde mevrouw vermeld op linkedin co-owner te zijn van KoM. Interessant weer. --edit--
SPOILERWild guess: KoM wordt dit jaar overgenomen door GvE. Verbindende factor: Cygnus, deze club is voor adviezen bij beide bedrijven betrokken.
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 17-03-2018 15:41:36 ]
nieuwe HCN in aantocht 5 sterren, v Horeca groep,
Perron 22 wordt opgezet door concept ontwikkelingsbureau Immensus. Immensus is ook ontwikkelaar en operationeel uitvoerende partij van horecagelegenheden als LOT&DAAN, 91Spices en Colins Breda
http://www.immensus.com/organisatie/over-ons/ zie portfolio en dan soon, Stationplein 1 Enschede
https://www.eet.nu/enschede/la-cucina deze lokatie wordt het
https://www.iens.nl/resta(...)cc=18174-54f#reviews, dit zit er nu denk
[ Bericht 14% gewijzigd door peterc op 17-03-2018 16:28:56 ]
Hmmm, het is inderdaad geen wereldomzet maar het hangt uiteraard ook van de kosten af wat er onder de streep overblijft. Ik vermoed dat de heren part-time op de loonlijst staan en sommige zelfs helemaal niet. Dat zie je wel vaker bij crowdfundplatforms, dat het slechts een nevenverdienste is bij hun vaste bedrijvigheid.quote:
[..]Dit betekend dat ze alles bij elkaar net wat meer als 250.000 aan inkomsten gehad hebben.
Ik kan aardig rekenen, maar met zulke inkomsten kan ik KoM met geen mogelijkheid naar zwarte cijfers rekenen.SPOILERWild guess: KoM wordt dit jaar overgenomen door GvE. Verbindende factor: Cygnus, deze club is voor adviezen bij beide bedrijven betrokken.
Hele interessante guess. KOM heeft prima software/website, de andere partij een goede reputatie (over het algemeen dan). Het incassoverhaal ook beter bij KOM.
Leuk in elkaar te schuiven.
[ Bericht 11% gewijzigd door obligataire op 17-03-2018 16:10:59 ]
Laat maar komen die investeringslink, hij is in goede handenquote:Op zaterdag 17 maart 2018 16:03 schreef peterc het volgende:
https://www.horecacrowdfu(...)ew-Perron-22-HCN.pdf
nieuwe HCN in aantocht 5 sterren, v Horeca groep,
Perron 22 wordt opgezet door concept ontwikkelingsbureau Immensus. Immensus is ook ontwikkelaar en operationeel uitvoerende partij van horecagelegenheden als LOT&DAAN, 91Spices en Colins Breda
Weet iemand waarom die huidige toko in het pand op het stationsplein gesloten is?quote:
nieuwe HCN in aantocht 5 sterren, v Horeca groep,
https://www.eet.nu/enschede/la-cucina deze lokatie wordt het
Vind zelf net dit: https://www.faillissement(...)lliet-verklaard.aspx
Weet niet wat er na faillissement in 2016 en 2017 in het pand gezeten heeft.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-03-2018 16:36:39 ]
zie mijn gewijzigde bericht een paar post hogerquote:
[..]
Weet iemand waarom die huidige toko gesloten is?
https://www.iens.nl/restaurant/mad-hatter/322369 , dit zit er nog lijkt mij
https://www.eet.nu/enschede/la-cucina en dit zat er
https://www.facebook.com/madhatterbbq/ en de wijziging
Ik woon op een paar uurtjes rijden van Enschede, helaas ben niet plaatselijk bekend, iemand die ons kan updaten
Bij mekaar toch een forse hut, vraagt toch een gedegen concept, en behoorlijke omzet locatie lijkt mij niet slecht
Het is nog al een doorgangshuis van uitbaters als ik jouw info lees.quote:
[..]
zie mijn gewijzigde bericht een paar post hoger
https://www.iens.nl/restaurant/mad-hatter/322369 , dit zit er nog lijkt mij
https://www.eet.nu/enschede/la-cucina en dit zat er
https://www.facebook.com/madhatterbbq/ en de wijziging
Ik woon op een paar uurtjes rijden van Enschede, helaas ben niet plaatselijk bekend, iemand die ons kan updaten
Bij mekaar toch een forse hut, vraagt toch een gedegen concept, en behoorlijke omzet locatie lijkt mij niet slecht
Op de facebook pagina van de laatste uitbater lees ik dat die het minder dan een jaar heeft volgehouden.
Denk dat wel duidelijk moet zijn hoe de zekerheden liggen. Bij alleen dit nieuwe bedrijf dat nu gefinancierd wordt of bij de totale groep die ook de domino's restaurants exploiteert. Alleen in het laatste geval zal ik overwegen er wat in te steken.
SPOILERMad Hatter Enschede
13 maart om 17:32 ·
Mad Hatter maakt plaats voor Perron 22
Zondag 18 maart sluiten de deuren van Mad Hatter BBQ op het Stationsplein. De eerstvolgende keer dat de deuren weer open gaan zal dit zijn onder de naam Perron 22. Mad Hatter BBQ is in 2016 bedacht door een Nederlandse en Engelse ondernemer met de gedachte om een bijzonder concept in Enschede op te starten. Nu, acht maanden na de opening, neemt de Nederlandse partij onder leiding van Jasper Kokx het stokje volledig over. Bij deze overname is er een nieuw totaalconcept ontwikkeld waarbij het terras, de bovenverdieping en het dakterras in gebruik worden genomen. Daarnaast worden de openingstijden verruimd.
Wat is Perron 22?
"Perron 22 is een lunchroom, restaurant en bar, maar wij zijn vooral dé ontmoetingsplek in Enschede. Overdag loop je even bij ons naar binnen voor een ontbijt of lunch. Ben je onderweg? Dan stap je binnen enkele minuten weer naar buiten met onze grab-and-go selectie. In de avond komt het neer op bier en borrelplanken: toegankelijk, snel en niet te moeilijk. Onder de noemer casual dining ga je zitten en geniet je samen van ons street- en barfood met een glas in je hand. Kom je met een groep? Dan neem je plaats aan een van de biertaptafels waar je per liter bier afrekent of ga je boven zitten aan een van de lange tafels".
Kijk op de Facebookpagina van Perron 22 voor een 3D-sfeerimpressie en blijf op de hoogte van updates over de verbouwing en de opening.
We willen jullie bedanken voor het vertrouwen in Mad Hatter, en hopen jullie spoedig bij Perron 22 te ontvangen!
Voor vragen kan er een PB naar de Facebookpagina verstuurd worden.
In echte knaken? Of (deels) in ondersteuning hoofdkantoor, management fee, toezicht op verbouwing etc?.quote:
Ze steken er zelf 4 ton (de helft) in .
Ik ben een beetje achterdochtig geworden bij meldingen over eigen investeringen in dit soort pitches.goede vraag. En: 8 ton voor en verbouwing?quote:
[..]
In echte knaken. Of (deels) in ondersteuning hoofdkantoor, management fee, toezicht op verbouwing etc.
een bescheiden investering durf ik nog wel aan.quote:
[..]
goede vraag. En: 8 ton voor en verbouwing?
Ze hebben ook inkomsten uit de workshops voor Intermediair: https://www.kapitaalopmaat.nl/Over-ons/Crowdfunding-Partnersquote:
[..]
KoM zal vorig jaar zo'n 5 miljoen opgehaald hebben: sinds 13-3 2017 tot op heden hebben ze 5 miljoen opgehaald, dit zal voor kalenderjaar 2017 niet veel afwijken. (zie mijlpalen)
Dit betekend 0.9% x 5 miljoen = 45.000 van investeerders. Van de leningnemers 4% x 5 miljoen = 200.000. Dan nog plaatsingsfee van 350 euro per project.
Dit betekend dat ze alles bij elkaar net wat meer als 250.000 aan inkomsten gehad hebben.
Ik kan aardig rekenen, maar met zulke inkomsten kan ik KoM met geen mogelijkheid naar zwarte cijfers rekenen.
De informatie lijkt idd wel een crowdfundpitch: je moet weer goed opletten wat er niet vermeld wordt.
Dat ze niet vermelden dat er een blonde mevrouw vertrokken is, ach ja, uitvoerend, allemaal niet zo spannend.Dat er niet vermeld wordt dat de raad van advies vervangen is door een clubje vrijwilligers in wisselende samenstelling is dan weer erg slordig vind ik!SPOILER--edit-- de blonde mevrouw vermeld op linkedin co-owner te zijn van KoM. Interessant weer. --edit--SPOILERWild guess: KoM wordt dit jaar overgenomen door GvE. Verbindende factor: Cygnus, deze club is voor adviezen bij beide bedrijven betrokken.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 17-03-2018 18:54:45 ]
Dank voor je motivatie. Ik heb ook een bijdrage gedaan.quote:
[..]
Ja, wel jammer dat er geen overwaarde in zijn woning zit. Maar het is een bestaand bedrijf met een goed verhaal achter deze financiering. Lijkt me niet iemand die lichtvaardig geld gaat lenen.
Mad Hatter zat erin: https://www.facebook.com/madhatterbbq/quote:
[..]
Weet iemand waarom die huidige toko in het pand op het stationsplein gesloten is?
Vind zelf net dit: https://www.faillissement(...)lliet-verklaard.aspx
Weet niet wat er na faillissement in 2016 en 2017 in het pand gezeten heeft.
Voor 't eerst sinds bijna een jaar weer eens eentje meegenomen bij IVMquote:
[..]
Ja, wel jammer dat er geen overwaarde in zijn woning zit. Maar het is een bestaand bedrijf met een goed verhaal achter deze financiering. Lijkt me niet iemand die lichtvaardig geld gaat lenen.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
[1% CB] Groothandel Nieuwe Koeling
Ik snap hier niets van. Goede en oplopende winst (complimenten) maar een enorme schuldenlast en daardoor negatief EV.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Vleesgroothandel Inkoop Runderen
Lijkt me een beetje hobby bedrijf. Er moet aanvullend inkomen zijn anders kun je de stand en de mutatie van het eigen vermogen niet verklaren. Lage winsten, negatief werkkapitaal. Wel klein leningbedrag en een lage maandlast (222 euro).
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Voorraad Trappen & Mallenmakerij
Stijgende winst, stijgend EV, heel weinig korte schuld.
Zie ik iets verkeerd?
Obligataire deze trappenmaker ziet er goed uit. Een punt zou kunnen zijn waarom heeft hij voor dit bedrag een lening bij FNC nodig tegen 12,99%? Op internet kan ik niets negatiefs vinden, de man heeft ook een mooie website. De andere projecten die laat ik aan mij voorbij gaan.quote:
Dit is de leukste m.i.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Voorraad Trappen & Mallenmakerij
Stijgende winst, stijgend EV, heel weinig korte schuld.
Zie ik iets verkeerd?
Ik lees op de website dat hij 35 jaar voor een baas heeft gewerkt en zijn bedrijf bestaat 10 jaar. Hoe oud is ie? Kan het verder niet vinden...quote:
Dit is de leukste m.i.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Voorraad Trappen & Mallenmakerij
Stijgende winst, stijgend EV, heel weinig korte schuld.
Zie ik iets verkeerd?
Geen personeel.
Cijfers inderdaad goed.
Hij zal tegen de 65 lopen inderdaad, is beetje issue in combinatie met 5 jarige lening. Dat zal de classificatie verklaren denk ik.quote:
[..]
Ik lees op de website dat hij 35 jaar voor een baas heeft gewerkt en zijn bedrijf bestaat 10 jaar. Hoe oud is ie? Kan het verder niet vinden...
Geen personeel.
Cijfers inderdaad goed.
Pak 'm mee voor het vaste bedrag.
SPOILERAl vermoed ik een klein beetje dat hij de lening nodig heeft (deels) om de IB van vorig jaar te betalen:)
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Risico-categorie: A
Kredietbedrag: ¤15.000,-
Duur lening: 3 jaar
Nominale rente: 6,99%
+ Geen schulden
+ Positief eigen vermogen
+ Uitgebreid portfolio.
Eenmanszaak met 4 personeelsleden zonder personeelskosten en een winst van 26k! De jaarlijkse cashflow van 6k voor deze lening drukt zwaar en daarbij is de netto rente voor ons van 5.99% mager. Inhoudelijk lijkt het mij een sympathiek project.quote:
Ik denk dat deze op FNC ook niet onaardig is:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Risico-categorie: A
Kredietbedrag: ¤15.000,-
Duur lening: 3 jaar
Nominale rente: 6,99%
+ Geen schulden
+ Positief eigen vermogen
+ Uitgebreid portfolio.
De balanscijfers wekken de indruk dat daar niet serieus aan boekhouden gedaan wordt.quote:
Ik denk dat deze op FNC ook niet onaardig is:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Risico-categorie: A
Kredietbedrag: ¤15.000,-
Duur lening: 3 jaar
Nominale rente: 6,99%
+ Geen schulden
+ Positief eigen vermogen
+ Uitgebreid portfolio.
Ze maken me niet wijs dat dit bedrijf nul komma nul schuld heeft. Ieder bedrijf heeft schulden al zijn het maar overlopende passiva.
En dat lijkt me toch wel het allerminste als ondersteuning van een kredietaanvraag. Daarnaast is de rente inderdaad veel te laag voor het risico (wat niet in te schatten is door die klungelige cijfers).
De pluspunten van dit project:quote:
[..]
Eenmanszaak met 4 personeelsleden zonder personeelskosten en een winst van 26k! De jaarlijkse cashflow van 6k voor deze lening drukt zwaar en daarbij is de netto rente voor ons van 5.99% mager. Inhoudelijk lijkt het mij een sympathiek project.
Ik ken het bedrijf en de eigenaar. Geen personeelskosten klopt boekhoudkundig wel in dit geval: wat hier gepresenteerd wordt is natuurlijk de nederlandse boekhouding, de personeelsleden zijn 3 of 4 ethiopiers, die kosten vallen in Ethiopie, en zijn al verwerkt bij brutomarge. Dus dat is nog wel logisch.
Als eigenaar kan je bij grensoverschrijdend werken jezelf natuurlijk ook een leef-toelage toekennen, dus kosten voor wonen en eten zijn waarschijnlijk al verwerkt in het verschil tussen omzet en bruto marge, of via de overige kosten. Dus fatsoenlijk kunnen leven als eigenaar van een eenmanszaak met deze cijfers wil ik ook nog wel geloven.
De risico's:
Sympathiek is het ook wel, echter de rente is veel te laag. Het risico is niet in te schatten zowel door de klungelige cijfers, zoals oblibataire al schrijft, als door het concept van de business.
SPOILERdaarnaast vraag ik me in dit specifieke geval ook af of de lening gebruikt gaat worden voor het omschreven doel, of dat het eigenlijk bijvangst is van het aanbiedingsbrieven-beleid van FnC - worden die trouwens nog steeds massaal verstuurd?
[ Bericht 2% gewijzigd door ETphonehome op 18-03-2018 15:36:30 ]
Zit iemand ook in de FNC -UK? Als ik naar de FNC-NL cijfers kijk, dan zie ik meer dan 6% afboekingen voor 2015/16. Terwijl voor FNC-UK de cijfers er beter uitzien (hoewel de cijfers niet volledig te vergelijken zijn)
Er zit dan natuurlijk ook een Brexit & GBP-valuta risico + GBP/EURI transactie kosten vast aan FNC-UK investeringen....
(er dan is er nog FNC-US, en FNC-DE)
Staat inmiddels open voor inschrijving.quote:
Dit is de leukste m.i.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Voorraad Trappen & Mallenmakerij
Stijgende winst, stijgend EV, heel weinig korte schuld.
Zie ik iets verkeerd?
ik ben toch benieuwd: ben je op van alles en nog wat ingestapt, of alleen op projecten met een lage risicokwalificatie? Ik zoek op alle platforms alleen naar dingen die echt een laag risico lijken (...) te hebben. Tot nu toe geen defaults. Maar zit ook maar in 7 projecten ofzo.quote:
T.b.v. mijn belastingaangifte heb ik zojuist 'ns uitgerekend welk percentage van het door mij op 1 januari 2017 geïnvesteerde bedrag hoogstwaarschijnlijk niet meer terugkomt. Dat is 14%. Ik ben er zelf van geschrokken. Bij deze berekening heb ik het mijzelf nog makkelijk gemaakt en volledig vertrouwd op de cijfers die GVE en KOM terzake hebben aangeleverd. Ik had mij al voorgenomen dat ik geen nieuw geld meer in crowdfundingprojecten zou investeren. En dat is voor mij, zo bewijzen de cijfers, waarschijnlijk het beste. Al vind ik het wel leuk om te doen en droom ik stiekem natuurlijk nog altijd op een beter rendement dan op mijn spaarrekeningen en deposito's.
SPOILERVan het duikcentrum van FNC las ik hier bijvoorbeeld positieve berichten over de cijfers. Ik ben nu voor de gein eens wat verder gaan zoeken en kwam toen dit tegen:
https://www.hslaw.nl/wp-c(...)nbaar-verslag-05.pdf
Zoeken jullie ook naar zulke informatie, of gebruiken jullie alleen de informatie welke door de platformen verstrekt worden?
Mijn onderzoek bestaat uit;quote:
Ik ben ook wel benieuwd hoeveel onderzoek jullie doen, voordat jullie in een project stappen.SPOILERVan het duikcentrum van FNC las ik hier bijvoorbeeld positieve berichten over de cijfers. Ik ben nu voor de gein eens wat verder gaan zoeken en kwam toen dit tegen:
https://www.hslaw.nl/wp-c(...)nbaar-verslag-05.pdf
Zoeken jullie ook naar zulke informatie, of gebruiken jullie alleen de informatie welke door de platformen verstrekt worden?
- lezen pitch en de cijfers waarbij ik steeds meer probeer tussen de regels te lezen( wat staat er niet maar zou logisch geweest zijn wel te beschrijven). De risico beoordeling van de platforms neem ik met flink wat korrels zout, bv bij FNC is een A+ met 5,99% rente voor mij een "Neen".
- internet waarbij ik kijk naar positieve en negatieve berichten of het geheel ontbreken hiervan( is natuurlijk branche en ervaring van de ondernemer afhankelijk)
- lezen hier op het Forum
- het gevoel dat ik krijg uit bovengenoemde punten, crowdfunding blijft in mijn optiek veel gevoel en weinig echte harde gegevens.
Met betrekking tot de hoogte van het investeringsbedrag zit ik nu lager dan aan het begin om meer spreiding te krijgen.
Ik heb geprobeerd alleen projecten met een aanvaardbare rendement-risico-verhouding te kiezen. In het begin heb ik daarbij vooral vertrouwd op de risicokwalificaties die platformen als GVE en KOM geven. Ik vind ook dat zo'n risicokwalificatie bij een consumentenproject daadwerkelijk een maatstaf voor het risico moet zijn. Enfin, ik ben echt niet blind in willekeurige projecten gestapt, maar het is absoluut waar dat mijn inschatting van de risico's veel te rooskleurig is geweest.quote:
[..]
ben je op van alles en nog wat ingestapt, of alleen op projecten met een lage risicokwalificatie?
Tja het blijft altijd een moment opname.quote:
Je kan nog zoveel onderzoek doen en zelf risico's inschatten maar wanneer platformen binnen 10 maanden van dezelfde leningnemer (Le Journal Lelystad en Almere) een 2e project financieren heeft het geen enkel nut om zelf risico's in te schatten. Je bent volledig afhankelijk van de platformen, ze gaan volledig voorbij aan de belangen van jou als investeerder.
Als deze ondernemer naar een ander platform was gegaan had hij ook opnieuw kunnen lenen. Ik snap je frustratie heel goed maar dit kan je niet tegenhouden.
opnemen in de leningsovereenkomst dat zonder hun toestemming er geen
nieuwe financiering mag worden aangegaan.
Ik zou een ondernemer zeker niet in de weg willen staan om te groeien
maar om binnen 10 maanden een 2e bedrijf te starten....
Zou als ondernemer eerst maar een tijdje je huidig bedrijf laten groeien,
spek op de botten krijgen noemden we dat.
Ikzelf had crowdfunding al op een laag pitje gezet maar dit was de druppel om mij
te doen besluiten om er geheel mee te stoppen behalve projecten met een 1e hypothecaire inschrijven. Platformen gaan geheel voorbij aan de belangen van de investeerders
Zie eerdere post van fokforum collega welke een exit scenario voorziet van de franchisegever ihgv niet nakomen van verplichtingen door de fr.nemer. Wil ik wel geloven, maar....
Maar inderdaad 'succesvolle 40ger' en dan 25k moeten lenen met een looptijd van 5jr, waarvan 8,5k werkkapitaal, en 1.5k voor hardware. Moet ik nou stellen dat men niet eens een computer, laptop, printer twv ¤ 1,5k kan inbrengen.
Als de looptijd nu 3 jaar was.... Heb zelf nog geen OAMKBérs, ..
Weet iemand of er al OAMKBérs in default zitten?
Het is maandag, dus nog maar eens enkele belichten.quote:
Zondag, dus even tijd om de openstaande junkleningen op FNC te bestuderen
Import Elektrische Auto’s
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35764
Wat vinden jullie van deze? Geen verkeerd verhaal vind ik en cijfers zijn aardig. Helaas geen 2017 cijfers dus ik twijfel.
Inkoop Schoonmaak robots
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37191
Waarom kan je met zo'n eigen vermogen geen 7k investeren?
Autohandel //Ik niet een no go voor mij, een autohandelaar zonder voorraad is deze, dus echt handel inkoop en direct verkoop, juist dan moet je liquiditeiten hebben om snel te kunnen handelen/schakelen, en dat heeft ie nietquote:
[..]
Het is maandag, dus nog maar eens enkele belichten.
Import Elektrische Auto’s
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35764
Wat vinden jullie van deze? Geen verkeerd verhaal vind ik en cijfers zijn aardig. Helaas geen 2017 cijfers dus ik twijfel.
Inkoop Schoonmaak robots
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37191
Waarom kan je met zo'n eigen vermogen geen 7k investeren?
Schoonmaak // te weinig liquiditeiten, vermogen zit natuurlijk in de voorraden (courant?), eerst die maar eens verkopen, en van 9k winst kun je volgens mij ook niet echt rondkomen
Voor zover ik weet zijn er nog geen OAMKB defaults, ik zie er ook geen een in de OP staan. Ikzelf heb een maand of 3 geleden een vervroegde aflossing ontvangen van een OAMKB er Tilburg dacht ik, even mijn file niet bij de hand). En ik meen dat er nog een andere, waar ik niet in zat, vervroegd afgelost is ivm ziekte oid van de ondernemer.quote:
Vandaag GVE OAMKB Horeca Den Haag live om 12.00u, 25k voor 60mnd 8%,
Zie eerdere post van fokforum collega welke een exit scenario voorziet van de franchisegever ihgv niet nakomen van verplichtingen door de fr.nemer. Wil ik wel geloven, maar....
Maar inderdaad 'succesvolle 40ger' en dan 25k moeten lenen met een looptijd van 5jr, waarvan 8,5k werkkapitaal, en 1.5k voor hardware. Moet ik nou stellen dat men niet eens een computer, laptop, printer twv ¤ 1,5k kan inbrengen.
Als de looptijd nu 3 jaar was.... Heb zelf nog geen OAMKBérs, ..
Weet iemand of er al OAMKBérs in default zitten?
Volgens mij is er 1 ondernemer ziek geworden. Weet niet zo goed hoe dit is opgelost. Tilburg is inderdaad na 27 van 60 termijnen vervroegd afgelostquote:
Weet iemand of er al OAMKBérs in default zitten?
Uit de mail van GVE op 25 augustus 2017:quote:
[..]
Volgens mij is er 1 ondernemer ziek geworden. Weet niet zo goed hoe dit is opgelost. Tilburg is inderdaad na 27 van 60 termijnen vervroegd afgelost
Daarna niets meer gehoord.SPOILERHet leenbedrag van dit project was destijds ¤ 36.000,-. Op dit moment zijn 30 van de 60 termijnen aan de investeerders betaald. Dit is een totaalbedrag van ¤ 22.235,-. Uit hoofde van de vervroegde afkoop van een polis komt er een bedrag beschikbaar van circa ¤ 17.000,- ten behoeve van de investeerders van Geldvoorelkaar.nl. De totale uitkering aan de investeerders wordt circa ¤ 39.000-. Voor de individuele investeerder betekent dit de terugbetaling van de volledige inleg plus een gedeelte van de afgesproken rente.
Vreemd genoeg zegt de pitch dat het bedrijf in Noord-Holland zit, terwijl dit Noord-Brabant moet zijn:quote:
Inkoop Schoonmaak robots
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37191
Waarom kan je met zo'n eigen vermogen geen 7k investeren?
quote:Zwemshop is een onderneming in Oudenbosch, Noord-Holland. De onderneming is bijna 10 jaar actief en heeft in de loop der tijd veel naamsbekendheid gekregen. De onderneming is gespecialiseerd in zwemspa’s/jacuzzi's en artikelen ten behoeve van schoonmaak hiervan. De onderneming heeft een lucratief aanbod gekregen om een grote lading schoonmaakrobots te kopen en heeft hiervoor een lening nodig.
Jij zat in dit project?quote:
[..]
Uit de mail van GVE op 25 augustus 2017:Daarna niets meer gehoord.SPOILERHet leenbedrag van dit project was destijds ¤ 36.000,-. Op dit moment zijn 30 van de 60 termijnen aan de investeerders betaald. Dit is een totaalbedrag van ¤ 22.235,-. Uit hoofde van de vervroegde afkoop van een polis komt er een bedrag beschikbaar van circa ¤ 17.000,- ten behoeve van de investeerders van Geldvoorelkaar.nl. De totale uitkering aan de investeerders wordt circa ¤ 39.000-. Voor de individuele investeerder betekent dit de terugbetaling van de volledige inleg plus een gedeelte van de afgesproken rente.
Ik zou zeggen, in het geval van ziekte een nette en acceptabele oplossing indien dit ondertussen ook zo uitgevoerd is.
Waarschijnlijk hebben ze bij FnC een Amsterdamse pitchschrijver: Amsterdam als centrum van de wereld, alles wat daarbuiten ligt is provincie, dus Noord-Holland. Dit is al de tweede pitch waar dit verkeerd gaat: heb FnC een aantal weken geleden gemaild dat Brunssum toch echt in Limburg ligt, en niet in Noord-Holland.quote:
[..]
Vreemd genoeg zegt de pitch dat het bedrijf in Noord-Holland zit, terwijl dit Noord-Brabant moet zijn:
[..]
Ja, OAMKB Tiel. Ik vind de regeling wel acceptabel, maar het duurt nu dus al meer dan een half jaar voor die is uitgevoerd. Zodra GVE het overmaakt krijg ik weer wat te horen.quote:
[..]
Jij zat in dit project?
Ik zou zeggen, in het geval van ziekte een nette en acceptabele oplossing indien dit ondertussen ook zo uitgevoerd is.
SPOILEROp het moment dat de beschikbare gelden door de heer *** en zijn belangenbehartiger zijn ontvangen en naar onze rekening zijn overgemaakt, boeken wij de bedragen op uw rekening. U ontvangt van ons een bericht zodra deze overboeking is gedaan.
SPOILERAls gevolg van vertragingen bij de start is de exploitatie vertraagd op gang gekomen. Een aanvaring heeft geleid tot verdere vertragingen en een substantieel lagere omzet en resultaat dan begroot. Onder andere door lagere privé-onttrekkingen is de ondernemer in staat geweest aan zijn verplichtingen te voldoen. Volgens de accountant zijn de problemen in 2017 overwonnen en hij geeft aan voor 2018 een normale exploitatie te voorzien.
Welk bootje is dat dan, zie het al. Ik zit ook in die bootquote:
Bootje van KoM heeft een aanvaring gehad en daardoor 50% minder omzet dan begroot. Er wordt wel doorbetaald:SPOILERAls gevolg van vertragingen bij de start is de exploitatie vertraagd op gang gekomen. Een aanvaring heeft geleid tot verdere vertragingen en een substantieel lagere omzet en resultaat dan begroot. Onder andere door lagere privé-onttrekkingen is de ondernemer in staat geweest aan zijn verplichtingen te voldoen. Volgens de accountant zijn de problemen in 2017 overwonnen en hij geeft aan voor 2018 een normale exploitatie te voorzien.
Ik zie de laatste tijd iedere dag 5 nieuwe leningen verschijnen bij FNC. Toeval of zou het team op dit moment een target hebben van 5 leningen per dag.? De kwaliteit van de projecten gaat in ieder geval niet omhoog. Men moet zeker (nog) sneller groeien i.v.m de beursgang!quote:
[..]
Het is maandag, dus nog maar eens enkele belichten.
Import Elektrische Auto’s
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/35764
Wat vinden jullie van deze? Geen verkeerd verhaal vind ik en cijfers zijn aardig. Helaas geen 2017 cijfers dus ik twijfel.
Inkoop Schoonmaak robots
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37191
Waarom kan je met zo'n eigen vermogen geen 7k investeren?
Wat een omschrijving weer bij de pitch van de auto importeur. 40K lenen om 2 auto's met stekker uit USA te importeren!
Leentermijn 5 jaar!
Dan vaart de boot er wel erg lang over!
Dit had toch wel wat geloofwaardiger omschreven kunnen worden. Dan nog een belachelijk laag rente percentage. Ik heb de indruk dat als iets te maken heeft met eco het rente percentage direct omlaag gaat omdat de propositie toch wel vol loopt in deze tijd.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-03-2018 10:27:25 ]
Ik vraag me af of dit wel zo'n slimme strategie is. Ik merk bij mezelf in ieder geval dat ik steeds minder zin heb om me door al die pitches heen te werken, zeker als 9 van de 10 voor mij in een "nee" resulteert. Ik heb daar gewoon geen tijd voor en ook geen zin in. (Dit terwijl ik met zo'n 40 projecten bij FNC toch echt wel een soort van FNC-"fan" genoemd kan wordenquote:
Ik zie de laatste tijd iedere dag 5 nieuwe leningen verschijnen bij FNC. Toeval of zou het team op dit moment een target hebben van 5 leningen per dag.? De kwaliteit van de projecten gaat in ieder geval niet omhoog. Men moet zeker (nog) sneller groeien i.v.m de beursgang!
)Maar misschien ben ik ik wel een a-typische CF investeerder
Tja, het zijn veel projecten, echter kost het beoordelen van 9 van de 10 projecten ruim minder als een minuut per project. Het kleine percentage wat op het eerste gezicht wat lijkt kost iets meer tijd, maar dat vind ik dan weer een voordeel van de 48 uurs periode: een keer per dag even door de nieuwe projecten heen scrollen, en lezen wat interessant is voldoet tegenwoordig. Voor de interessante projecten dan evt een reminder in de telefoon om ze niet te missen.quote:
[..]
Ik vraag me af of dit wel zo'n slimme strategie is. Ik merk bij mezelf in ieder geval dat ik steeds minder zin heb om me door al die pitches heen te werken, zeker als 9 van de 10 voor mij in een "nee" resulteert. Ik heb daar gewoon geen tijd voor en ook geen zin in. (Dit terwijl ik met zo'n 40 projecten bij FNC toch echt wel een soort van FNC-"fan" genoemd kan worden
Maar misschien ben ik ik wel een a-typische CF investeerder
Als ik de lijstjes goed gelezen heb is FNC in 2018 tot nu toe na Collin de nummer 2 van de markt. Blijkbaar haalt men dus ruim meer op als in voorgaande jaren. Overigens niet bij mij, mijn laatste investering bij FNC was dec. 2017. Wat een bagger komt er voorbij....................quote:
[..]
Ik vraag me af of dit wel zo'n slimme strategie is. Ik merk bij mezelf in ieder geval dat ik steeds minder zin heb om me door al die pitches heen te werken, zeker als 9 van de 10 voor mij in een "nee" resulteert. Ik heb daar gewoon geen tijd voor en ook geen zin in. (Dit terwijl ik met zo'n 40 projecten bij FNC toch echt wel een soort van FNC-"fan" genoemd kan worden
Maar misschien ben ik ik wel een a-typische CF investeerder
En als er wat is ben ik meestal te laat door die vervelende 48 uurs regel. Ik hou ervan om het gelijk te regelen als ik het gelezen heb en kom er niet altijd toe om op het exacte moment weer aan te loggen.
Ja, dus misschien ben ik inderdaad een a-typische investeerderquote:
Als ik de lijstjes goed gelezen heb is FNC in 2018 tot nu toe na Collin de nummer 2 van de markt. Blijkbaar haalt men dus ruim meer op als in voorgaande jaren.
Mijn laatste investering bij FNC was ook in decemberquote:Overigens niet bij mij, mijn laatste investering bij FNC was dec. 2017. Wat een bagger komt er voorbij....................
Los daarvan zijn er al meerdere partijen die fiatjes500e uit de us importeren. Ook partijen die al in de electrische auto zitten.quote:
Wat een omschrijving weer bij de pitch van de auto importeur. 40K lenen om 2 auto's met stekker uit USA te importeren!
Leentermijn 5 jaar!
Dan vaart de boot er wel erg lang over!
Dit had toch wel wat geloofwaardiger omschreven kunnen worden. Dan nog een belachelijk laag rente percentage. Ik heb de indruk dat als iets te maken heeft met eco het rente percentage direct omlaag gaat omdat de propositie toch wel vol loopt in deze tijd.
Allemaal wat grotere jongens. In verband met onderhoud/garantie is dat wel van belang want het ding is in europa niet verkocht en de plaatselijke dealert kan er weinig mee. Hij zal apparatuur en kennis moeten hebben om dat ding te servicen. Daar lees ik niets over.
Ik stuitte zojuist op deze informatie:SPOILERProcede Holding
SPOILER
Interessant vind ik vooral deze passage in het vonnis:SPOILER
Dit moet dus al gespeeld hebben ten tijde van de start van het project bij Collin.quote:4.4.
In aanmerking genomen dat onweersproken is gesteld dat de heer [X] al jaren lang met de fiscus in overleg is over belastingschulden van [Y] en dat door de FIOD inmiddels een onderzoek is afgerond naar het schuiven van omzetbelasting binnen de verschillende vennootschappen
https://www.investormatch(...)content=app-tomorrow
Gaat niet tomorrow open, pas de dag na tomorrow
Ben benieuwd hoe het met de 200K materiële borg in privé zit. Als ik het zo lees mogen jullie als investeerders Collin wel eens aanmoedigen om achter de borg aan te gaan. Uit de B.V's zal vermoedelijk niet veel meer komen als ik het goed lees..quote:
Voor diegenen die net als ik al ruim 2 maanden zitten te wachten op een update van Collin over project:Ik stuitte zojuist op deze informatie:SPOILERProcede HoldingSPOILERInteressant vind ik vooral deze passage in het vonnis:SPOILER
[..]
Dit moet dus al gespeeld hebben ten tijde van de start van het project bij Collin.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-03-2018 13:25:07 ]
Namens Immensus heb ik de kans gekregen om van Perron22 een succes te maken. Hiervoor heb ik verschillende projecten succesvol begeleid op bouwtechnische en projectniveau.quote:
[..]
zie mijn gewijzigde bericht een paar post hoger
https://www.iens.nl/restaurant/mad-hatter/322369 , dit zit er nog lijkt mij
https://www.eet.nu/enschede/la-cucina en dit zat er
https://www.facebook.com/madhatterbbq/ en de wijziging
Ik woon op een paar uurtjes rijden van Enschede, helaas ben niet plaatselijk bekend, iemand die ons kan updaten
Bij mekaar toch een forse hut, vraagt toch een gedegen concept, en behoorlijke omzet locatie lijkt mij niet slecht
Ik beantwoord dan ook graag al jullie vragen rondom het nieuwe concept en de locatie in Enschede. Dit mag binnen dit topic maar uiteraard ook via een privé bericht.
Heb je de investeringslink voor onsquote:
[..]
Namens Immensus heb ik de kans gekregen om van Perron22 een succes te maken. Hiervoor heb ik verschillende projecten succesvol begeleid op bouwtechnische en projectniveau.
Ik beantwoord dan ook graag al jullie vragen rondom het nieuwe concept en de locatie in Enschede. Dit mag binnen dit topic maar uiteraard ook via een privé bericht.
Bedankt voor deze informatie. Ik heb er gelijk even een mailtje over gestuurd.quote:
Voor diegenen die net als ik al ruim 2 maanden zitten te wachten op een update van Collin over project:Ik stuitte zojuist op deze informatie:SPOILERProcede HoldingSPOILERInteressant vind ik vooral deze passage in het vonnis:SPOILER
[..]
Dit moet dus al gespeeld hebben ten tijde van de start van het project bij Collin.
quote:Het bestuur bestaat uit: René den Hollander (voorzitter), Lerno Duwel (penningmeester) en Stephan Persoon (secretaris).
Zowel den Hollander als Persoon zijn dus gelieerd aan KoM
https://www.capitalcircle.nl/investeren/318-imkerij-bijdaan-
En vol! dat ging snel...................... 3 minuten.
Pffff ja, alsof het een pot met honing is. In ieder geval wel interessant genoeg om mee te doen.quote:
De imker op cc staat nu open!
https://www.capitalcircle.nl/investeren/318-imkerij-bijdaan-
En vol! dat ging snel...................... 3 minuten.
Ik heb niet meegedaan, heb mijn twijfel over de prognoses die gegeven zijn. Dit met 6,5 procent rente na kosten heeft mij doen besluiten om hem te laten lopen.quote:
De imker op cc staat nu open!
https://www.capitalcircle.nl/investeren/318-imkerij-bijdaan-
En vol! dat ging snel...................... 3 minuten.
Een leuk niet zo groot project van een jonge betrokken ondernemer die ook nog wat zekerheden in te brengen heeft. Zo zie ik ze graag.quote:
[..]
Pffff ja, alsof het een pot met honing is. In ieder geval wel interessant genoeg om mee te doen.
Als Daan de komende tijd maar geen allergie voor bijen ontwikkelt!
https://www.crowdfundmark(...)oothandel-w-van-wijk
Deze was tot vrijdag nog in de wachtkamer bij CCF, maar lijkt daar uit te zijn verdwenen. (misschien een grote investeerder die rechtstreeks contact met Van Wijk heeft gezocht?)
Op dit moment is de officiële campagne nog niet begonnen. Waarschijnlijk zal aanstaande woensdag het project live worden gezet:quote:
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Mijn dank alvast voor de linkquote:
[..]
Op dit moment is de officiële campagne nog niet begonnen. Waarschijnlijk zal aanstaande woensdag het project live worden gezet:
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Staat nu open. Ik twijfel.
Mooie doelgroepen: lunch en scholierenquote:
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
Staat nu open. Ik twijfel.
quote:Het Friethuys zal vanaf 11 uur geopend zijn voor de lunch en voor scholieren
3 sterren - 60 maanden - 20% eigen inbreng - 8% rente, beperkte incentive
5 sterren - 48 maanden - 50% eigen inbreng - 8% rente, leuke incentive (ontbijt-/lunch of dinerplateau voor 2 personen voor alle investeerders, dus ook als je het minimumbedrag investeert)
Als je het zo zwart-wit bekijkt is het vrij simpel.
Anderzijds: friethuys lijkt me een simpel eenvoudig verhaal, perron 22 scoort wel wat hoger in de bullshitbingo.
Een goede vergelijking. Zo zie ik het ook ;-)quote:
Dus je kunt bij HCN nu kiezen:
3 sterren - 60 maanden - 20% eigen inbreng - 8% rente, beperkte incentive
5 sterren - 48 maanden - 50% eigen inbreng - 8% rente, leuke incentive (ontbijt-/lunch of dinerplateau voor 2 personen voor alle investeerders, dus ook als je het minimumbedrag investeert)
Als je het zo zwart-wit bekijkt is het vrij simpel.
Anderzijds: friethuys lijkt me een simpel eenvoudig verhaal, perron 22 scoort wel wat hoger in de bullshitbingo.
Plus dat er in Enschede een grote kapitaalkrachtige(?) groep achter staat. Denk niet dat Chantal veel centjes heeft privé.quote:
[..]
Een goede vergelijking. Zo zie ik het ook ;-)
Ik sla Drachten over, neem sowieso alleen 4 en 5 sterren.
Ik ga hem waarschijnlijk wel meepakken. Incentive is zeker een dikke plus.quote:
[..]
Op dit moment is de officiële campagne nog niet begonnen. Waarschijnlijk zal aanstaande woensdag het project live worden gezet:
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Ik mis alleen een stukje over de ondernemers. Wie is er aansprakelijk voor de lening? En is de horecagroep ook aansprakelijk?
Gezien deze essentiële aspecten die ik niet in de pitch lees neem ik dit project niet meer. We klagen altijd over een gebrek aan cijfers, zekerheden en informatie. Dit is voor mij een project dat duidelijk de investeerders op die punten niet serieus neemt.quote:
[..]
Ik ga hem waarschijnlijk wel meepakken. Incentive is zeker een dikke plus.
Ik mis alleen een stukje over de ondernemers. Wie is er aansprakelijk voor de lening? En is de horecagroep ook aansprakelijk?
Dat is niet alleen bij dit project van HCN zo. Het is allemaal heel summier. Aan de andere kant, inmiddels is dit mijn # 35 aldaar en nog geen enkele betaling gemist. Dat geeft ook een stuk rust en vertrouwen.quote:
[..]
Gezien deze essentiële aspecten die ik niet in de pitch lees neem ik dit project niet meer. We klagen altijd over een gebrek aan cijfers, zekerheden en informatie. Dit is voor mij een project dat duidelijk de investeerders op die punten niet serieus neemt.
En daarnaast natuurlijk dit v.w.b. zekerheden en procedure:
https://horecacrowdfunding.nl/onderscheidende-vermogen/
Ik krijg, vermoedelijk net als jij deze mededeling:quote:
Iemand anders ook problemen met de site van GvE? Bij mij is hij uit de lucht.
In verband met onderhoudswerkzaamheden is Geldvoorelkaar.nl momenteel niet bereikbaar.
Onze excuses voor het ongemak.
Je was me 6 seconden voor NRDZ
Deze ervaring is zeer zeker ook wat waard. Hun eerste project stamt van januari 2014, ze hebben een default van 1,9% en een netto rendement van 5,8%. Ook dat is netjes, het zal nog iets minder worden maar geeft wel vertrouwen.quote:
[..]
Dat is niet alleen bij dit project van HCN zo. Het is allemaal heel summier. Aan de andere kant, inmiddels is dit mijn # 35 aldaar en nog geen enkele betaling gemist. Dat geeft ook een stuk rust en vertrouwen.
En daarnaast natuurlijk dit v.w.b. zekerheden en procedure:
https://horecacrowdfunding.nl/onderscheidende-vermogen/
Ja zeker. Neemt niet weg dat je kritisch moet blijven op de info die aangeboden wordt. Uiteindelijk wil je niet in de projecten van die 1.9% zitten.quote:
[..]
Deze ervaring is zeer zeker ook wat waard. Hun eerste project stamt van januari 2014, ze hebben een default van 1,9% en een netto rendement van 5,8%. Ook dat is netjes, het zal nog iets minder worden maar geeft wel vertrouwen.
We hebben hier te maken met een weliswaar naar het lijkt een goede ondernemer met 21 pizza tenten en een stuk of wat pas opgerichte andere restaurants, echter is dit project toch van een iets andere schaal.
Bovendien is het afgelopen jaren op deze straathoek al een paar keer niet gelukt de exploitatie succesvol te maken.
Zou dus toch graag zien wie er exact verantwoordelijk is voor het terugbetalen van de lening en of er naast onze 400k euros door de ondernemer daadwerkelijk ook 400k harde knaken in het project gestoken worden.
Bij andere projecten (overigens vooral bij Collin) heb ik nog wel eens gemerkt dat de het eigen geld uit boterzachte of fictieve euro's bestond.
Is dat niet gewoon Jasper Kokx. De enige naam die in de pitch genoemd wordt.quote:
Zou dus toch graag zien wie er exact verantwoordelijk is voor het terugbetalen van de lening en of er naast onze 400k euros door de ondernemer daadwerkelijk ook 400k harde knaken in het project gestoken worden.
Zou kunnen maar ook de genoemde http://www.immensus.com groep zou lening nemer kunnen zijn met de eigenaar van de 21 pizza toko's als directeur aandeelhouder.quote:
[..]
Is dat niet gewoon Jasper Kokx. De enige naam die in de pitch genoemd wordt.
De HA van de heer Hassan al Morabit Algemeen directeur (en eigenaar van 21 Pizza retaurants/bezorgservices) sla ik hoger aan als de HA van de heer Jasper Kokx voormalig Projectmanager en Rabobank medewerker.
Maar ik begrijp dat de heer Kokx hier meeleest dus eigenlijk verwacht ik dat hij hier wel wat opheldering kan geven op mijn vragen.
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-03-2018 20:20:43 ]
Voor mij staan alle seinen op rood; We weten niet aan wie we het geld uitlenen, de 8 ton is 4 ton echt en ? dikke duim, de locatie heeft bewezen niet goed te zijn en de omzet die ze willen halen op die plek is 2,1 mio per jaar.quote:
[..]
Zou kunnen maar ook de genoemde http://www.immensus.com groep zou lening nemer kunnen zijn met de eigenaar van de 21 pizza toko's als directeur aandeelhouder.
De HA van de heer Hassan al Morabit Algemeen directeur (en eigenaar van 21 Pizza retaurants/bezorgservices) sla ik hoger aan als de HA van de heer Jasper Kokx voormalig Projectmanager en Rabobank medewerker.
Maar ik begrijp dat de heer Kokx hier meeleest dus eigenlijk verwacht ik dat hij hier wel wat opheldering kan geven op mijn vragen.
Zoals al gezegd, de frietjes van Chantal zijn zuiverder.
Ik sla deze keer beide projecten over. Ik wacht nieuwe projecten af. Nieuwe ronde...nieuwe kansen ;-)quote:
Dus je kunt bij HCN nu kiezen:
3 sterren - 60 maanden - 20% eigen inbreng - 8% rente, beperkte incentive
5 sterren - 48 maanden - 50% eigen inbreng - 8% rente, leuke incentive (ontbijt-/lunch of dinerplateau voor 2 personen voor alle investeerders, dus ook als je het minimumbedrag investeert)
Als je het zo zwart-wit bekijkt is het vrij simpel.
Anderzijds: friethuys lijkt me een simpel eenvoudig verhaal, perron 22 scoort wel wat hoger in de bullshitbingo.
Bedankt voor de info. Ja, laatst zag ik inderdaad een A+ met 5,49% nominale rente, flinke schulden en een negatief EV.quote:
[..]
Mijn onderzoek bestaat uit;
- lezen pitch en de cijfers waarbij ik steeds meer probeer tussen de regels te lezen( wat staat er niet maar zou logisch geweest zijn wel te beschrijven). De risico beoordeling van de platforms neem ik met flink wat korrels zout, bv bij FNC is een A+ met 5,99% rente voor mij een "Neen".
- internet waarbij ik kijk naar positieve en negatieve berichten of het geheel ontbreken hiervan( is natuurlijk branche en ervaring van de ondernemer afhankelijk)
- lezen hier op het Forum
- het gevoel dat ik krijg uit bovengenoemde punten, crowdfunding blijft in mijn optiek veel gevoel en weinig echte harde gegevens.
Met betrekking tot de hoogte van het investeringsbedrag zit ik nu lager dan aan het begin om meer spreiding te krijgen.
De omzet van 2,1 mio is Perron 22 niet de frietjes van Chantal, die heeft een omzetprognose van 375.000/400.000 dus volgens jou 125.000 frietjes( ik zeg als zuiderling friet ipv patat).quote:
Omzet 2,1 miljoen? Dat is 1917 patat per dag, als die 3 euro zou zijn.
Donequote:
[..]
Ben benieuwd hoe het met de 200K materiële borg in privé zit. Als ik het zo lees mogen jullie als investeerders Collin wel eens aanmoedigen om achter de borg aan te gaan. Uit de B.V's zal vermoedelijk niet veel meer komen als ik het goed lees..
@OpDieFiets dank voor de info!
Zowel de friet mevrouw in Drachten als het Perron in Enschede bescheiden meegepakt.quote:
[..]
Dat is niet alleen bij dit project van HCN zo. Het is allemaal heel summier. Aan de andere kant, inmiddels is dit mijn # 35 aldaar en nog geen enkele betaling gemist. Dat geeft ook een stuk rust en vertrouwen.
En daarnaast natuurlijk dit v.w.b. zekerheden en procedure:
https://horecacrowdfunding.nl/onderscheidende-vermogen/
Het friethuys is lekker simpel, een goede snack toko op een horeca plein loopt altijd wel in principe, zeker met een terrasje, en er kan nog wat met de huur gegoocheld worden als het vet aan de lippen komt te staan, pand is in familiebezit.
Het perron is een fors pand, dakterras is een plus, geeft een bepaald cachet, terras voor de deur is beperkt vlgs mij, concept moet een hotspot worden, yuppen, zakenlui, hipsters, etc en goed eten voor een beperkte prijs. Dikke org erachter ? Durf ik ook wel aan. Evenwel lokatie heeft geen goed trackrecord, denk mede vanwege de omvang vh pand, goed gedegen concept, professioneel geleid, kan de oplossing zijn
Heb nu circa 30 projecten bij HCN, lopen nog steeds strak
Wij begrijpen dat er veel vragen zijn omtrent dit project. Wellicht even een korte toelichting over onze holding. Wij zijn vanuit Immensus verantwoordelijk voor Colins in Breda, Lot & Daan in Rotterdam, Surya te Utrecht, 91 Spices in Rottterdam en 21 Domino's Pizza vestigingen in Nederland.
Daarnaast voeren wij back office voor onze eigen ondernemingen en externe vergelijkbare organisaties. Dit bedrijf heeft zijn oorsprong gevonden in de exploitatie van de genoemde pizza restaurants. Ik ben daar vanaf jongs af aan betrokken geweest en draai nu al enige tijd mee in alle projecten (11 jaar). Zo zijn er meer collega's intern meegegroeid bij immensus, daarmee hebben wij een gemotiveerde club collega's met passie voor de horeca.
Wij zien juist een enorme potentie in het pand aan het Stationsplein van Enschede. Bepaalde unieke aspecten die wij hebben gezien tijdens onze ervaringen in de randstad willen wij graag in dit prachtige pand overbrengen naar Enschede. De presentatie tot dusver is ontzettend goed ontvangen door onze lokale partners als o.a. Grolsch, die veel ervaring hebben in Enschede.
Met betrekking tot het project Perron²² kunt u dus concluderen dat dit een initiatief is vanuit de holding Immensus. Gedragen door de gehele organisatie. De bouw werkzaamheden voor dit project zijn inmiddels begonnen en Immensus heeft tot nu toe daarvoor al 400.000 daad werkelijke euro's geïnvesteerd in het project.
Ik attendeer u nogmaals graag op onze pagina op HCF. Echter, nodig ik liever uit voor een kopje koffie bij ons op kantoor in Utrecht gelegen aan de Kapelweg of op de bouw plaats in Enschede op het Stationsplein.
Met vriendelijke groet,
Jasper Kokx
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Volgens mij staat de vraag nog open wie voor de 400k aansprakelijk is die nu via horeca crowdfunding wordt gevraagd. Ben jij dat? Zijn er daarnaast andere privé personen? Is Immensus ook aansprakelijk voor dit bedrag?quote:
Met betrekking tot het project Perron²² kunt u dus concluderen dat dit een initiatief is vanuit de holding Immensus. Gedragen door de gehele organisatie. De bouw werkzaamheden voor dit project zijn inmiddels begonnen en Immensus heeft tot nu toe daarvoor al 400.000 daad werkelijke euro's geïnvesteerd in het project.
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Ik zou dit laten verduidelijken in de pitch voordat het project live gaat
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 20-03-2018 06:58:03 ]
quote:
[..]
Volgens mij staat de vraag nog open wie voor de 400k aansprakelijk is die nu via horeca crowdfunding wordt gevraagd. Ben jij dat? Zijn er daarnaast andere privé personen? Is Immensus ook aansprakelijk voor dit bedrag?
Ik zou dit laten verduidelijken in de pitch voordat het project live gaat
Dit antwoord kreeg ik gisteren van HCN. Wat mij betreft geeft dit mij genoeg vertrouwen om dit project mee te pakken.SPOILERHartelijk dank voor uw e-mail. De aandelen zijn in bezit van de groep. Uiteindelijk wordt er op het hoogste niveau mee getekend. Een 'zwaardere' aansprakelijkheid is er derhalve niet en we hebben te maken met een hele omvangrijke horecagroep. Ook nemen wij altijd de verpanding op de inventaris. De keuze is uiteraard aan u, maar om heel eerlijk te zijn zijn er weinig projecten met een aandeelhouder die erg kapitaal krachtig is. Niet voor niets worden er 5 sterren toegekend.
De frietzaak laat ik aan mij voorbij gaan.
Ik zie dat Mynheer007 al een reactie van HCN heeft geplaatst, maar wij hebben zojuist toch het verzoek gedaan bij HCN om in de tekst op te nemen dat de zekerheden inderdaad afkomstig zijn vanuit Immensus Holding (vanuit de hele groep dus) en dat er daarnaast sprake is van een volledige verpanding van de inventaris. Wij kunnen ons namelijk ook voorstellen dat er meer potentiële investeerders met deze vraag zullen zitten en dat het goed zou zijn als dit ook in de pitch terug komt!
Dank voor de opheldering. Ik heb mijn bijdrage gedaan. Heel veel succes!quote:
Goed punt, dank voor de feedback! Mooi dat we de pitch hier op deze manier nog hebben kunnen valideren voordat hij live gaat.
Ik zie dat Mynheer007 al een reactie van HCN heeft geplaatst, maar wij hebben zojuist toch het verzoek gedaan bij HCN om in de tekst op te nemen dat de zekerheden inderdaad afkomstig zijn vanuit Immensus Holding (vanuit de hele groep dus) en dat er daarnaast sprake is van een volledige verpanding van de inventaris. Wij kunnen ons namelijk ook voorstellen dat er meer potentiële investeerders met deze vraag zullen zitten en dat het goed zou zijn als dit ook in de pitch terug komt!
Met vriendelijke groet!
Jasper Kokx
Jasper, wat ik me nog een beetje afvraag: Jullie zijn groot geworden met pizza zaken. Alle respect daarvoor. Maar is dit niet een heel andere tak van sport (mede door de omvang, organisatorisch), of zijn de verschillen minder groot dan het lijkt?quote:
Dank voor het gestelde vertrouwen, wordt zeer op prijs gesteld! Mocht u in de buurt van Enschede zijn kom dan gerust voor een kop koffie en een rondleiding.
Met vriendelijke groet!
Jasper Kokx
Is de groep voldoende kapitaalkrachtig om de eventuele gevolgen op te vangen als dit project onverhoopt toch niet brengt wat gehoopt?
Goede vraag. In aanvulling: Immensus heeft het laatste ruim halve jaar al drie andere (niet pizza-) restaurants geopend: Collins, LOTS&DAAN, en 91Spices. Zijn de gevolgen van het onverhoopt niet lekker lopen van een van deze vestigingen eveneens op te vangen?quote:
[..]
Jasper, wat ik me nog een beetje afvraag: Jullie zijn groot geworden met pizza zaken. Alle respect daarvoor. Maar is dit niet een heel andere tak van sport (mede door de omvang, organisatorisch), of zijn de verschillen minder groot dan het lijkt?
Is de groep voldoende kapitaalkrachtig om de eventuele gevolgen op te vangen als dit project onverhoopt toch niet brengt wat gehoopt?
En nog een andere vraag: je hebt nog niet veel ervaring in het runnen van een restaurant (je bent ook nog erg jong). Hoe word je begeleid?
quote:
Volgens PV op twitter zou dit bedrijf van Collin project uit Enschede deze week weer gaan betalen.quote:
[..]
Bedankt voor deze informatie. Ik heb er gelijk even een mailtje over gestuurd.
In Drachten, toch behoorlijk noordelijk, zeggen ze blijkbaar ook 'friet'.quote:
[..]
.... ( ik zeg als zuiderling friet ipv patat).
Ik heb ook vernomen dat er positief nieuws was te melden, maar wat mij betreft staat dat heel erg haaks op hetgeen we gisteren lazen over de Belastingdienst. Blijkbaar weet PV méér, hopelijk heeft hij gelijk. Hoe dan ook is het een heel vies zaakje gebleken.quote:
[..]
[..]
Volgens PV op twitter zou dit bedrijf van Collin project uit Enschede deze week weer gaan betalen.
SPOILEREr is positief nieuws onderweg. We zijn zeer intensief met de ondernemers in gesprek; hierbij ondersteund door onze juridisch adviseur. Onze verwachting is, dat wij nog voor eind van deze maand alle betrokken investeerders nader kunnen informeren.
Op 2 en 5 maart jl. ontving Collin ruim 30 investeerders die zich aan hadden gemeld om een kijkje in de keuken bij Collin te nemen.
Hieronder leest u de beleving van een van de aanwezige investeerders:
Een ijskoude, snijdende wind waait op vrijdag 2 maart over het KVL-terrein in Oisterwijk; domicilie van Collin Crowdfund. De ontvangst binnen door Jolanda en Loes is daarentegen zeer verwarmend en hartelijk. De koffie en thee gecomplementeerd met heerlijk worstenbroodje van tv-bakker Robèrt van Beckhoven zorgen meteen voor een geanimeerde sfeer, waarin de gesprekken lang niet altijd over investeren gaan.
De aanwezige investeerders en belangstellenden worden gesplitst in twee groepen. Onze groep krijgt van financieel directeur Bas Denissen een kijkje in de wereld van crowdfunding. Rustig en deskundig vertelt hij de aanwezigen over de wijze van benadering van MKB-ers. Hij verrast ons met de uitspraak, dat ongeveer 60% van de aanvragen wordt afgewezen. De werkwijze van de Crowdfund Coach wordt belicht en Bas is ook heel open over hun vergoeding. De risico’s van de investeerders worden duidelijk getoond. Het blijkt, dat de strengere controle van de aanvragen het laatste jaar leidde tot minder faillissementen. De verhoogde eisen gesteld aan zekerheden was/is hier mede debet aan. Het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten wordt toegelicht. Uitdrukkelijk wijst Bas erop, dat het verstandig is uw investering te spreiden over meerdere bedrijven.
Tevreden en voldaan begeven de gasten zich naar de lunch (vers brood van Robèrt!), waarna onze groep naar de uiteenzetting van directeur/oprichter Jeroen ter Huurne gaat luisteren. Jeroen vertelt geanimeerd en met terechte trots hoe hij vanuit zijn tuinhuis is begonnen en nu kan vertellen, dat ze al voor meer dan 100 miljoen euro MKB-ers uit allerlei sectoren hebben kunnen helpen hun bedrijf op te bouwen of te laten groeien. Ten slotte krijgen alle aanwezigen de mogelijkheid om op de werkvloer te kijken hoe de ongeveer 15 medewerkers hun taken uitvoeren en hen te benaderen met hun vragen.
Kortom: een leuke, maar ook leerzame dag, waardoor het vertrouwen in Collin Crowdfund verder is versterkt.
Een investeerder (ik was het niet
)quote:
Goed punt, dank voor de feedback! Mooi dat we de pitch hier op deze manier nog hebben kunnen valideren voordat hij live gaat.
Ik zie dat Mynheer007 al een reactie van HCN heeft geplaatst, maar wij hebben zojuist toch het verzoek gedaan bij HCN om in de tekst op te nemen dat de zekerheden inderdaad afkomstig zijn vanuit Immensus Holding (vanuit de hele groep dus) en dat er daarnaast sprake is van een volledige verpanding van de inventaris. Wij kunnen ons namelijk ook voorstellen dat er meer potentiële investeerders met deze vraag zullen zitten en dat het goed zou zijn als dit ook in de pitch terug komt!
Geachte heer Kokx,quote:
[..]
Jasper, wat ik me nog een beetje afvraag: Jullie zijn groot geworden met pizza zaken. Alle respect daarvoor. Maar is dit niet een heel andere tak van sport (mede door de omvang, organisatorisch), of zijn de verschillen minder groot dan het lijkt?
Is de groep voldoende kapitaalkrachtig om de eventuele gevolgen op te vangen als dit project onverhoopt toch niet brengt wat gehoopt?
Mijn dank voor uw toelichting hier op het forum, wij zouden willen dat meer ondernemers/geldnemers dit zouden doen.
Een goede zaak dat HcN de pitch nog even aanpast en verduidelijkt!
Ook ik heb inmiddels mijn investering gedaan.
Het zou prettig zijn als u bovenstaande en eventuele toekomstige vragen ook nog wil beantwoorden.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37148
Zorg Herfinanciering - Aflossing lening en rente.
en dat terwijl ze in 2014, 2015 en 2016 helemaal geen schulden hadden. Over 2017 weten wet niets.
Oke, ik weet weer genoeg en ga er ook geen energie meer in steken. Mocht er misschien wel iets interessants bij FNC langskomen dan hoop ik het hier te lezen.
Ze lijken wel gewoon nog actief op de site en social media, dus even afwachten maar weer..SPOILER10812 <> 3Tac Lichtreclame
[ Bericht 0% gewijzigd door AQuila360 op 20-03-2018 13:26:11 ]
vanmorgen gebeld. Was iemand langs geweest daar van GvE. De betaling kwam later deze week. Wel kwam er nog een nader bericht ben benieuwd..quote:
Zie net een achterstand staan bij een GVE project:Ze lijken wel gewoon nog actief op de site en social media, dus even afwachten maar weer..SPOILER10812 <> 3Tac Lichtreclame
Bedankt voor je reactie! Ik gok op een tijdelijke onderbreking van de aflossing dan?quote:
[..]
vanmorgen gebeld. Was iemand langs geweest daar van GvE. De betaling kwam later deze week. Wel kwam er nog een nader bericht ben benieuwd..
Destijds nogal negatieve reacties hier, was de ondernemer die door de bank werd verzocht om overtollig personeel te ontslaan, maar dit niet wilde?quote:
[..]
Bedankt voor je reactie! Ik gok op een tijdelijke onderbreking van de aflossing dan?
Gok dat d'r meer aan de hand is idd, inhoudelijk kon of mocht ze niet zeggen of wel komt nog een staartje aan.. Ze gaan niet voor niks langs lijkt me, dus maar wachten op een updatequote:
[..]
Destijds nogal negatieve reacties hier, was de ondernemer die door de bank werd verzocht om overtollig personeel te ontslaan, maar dit niet wilde?
https://www.marktplaats.n(...)e18b&previousPage=l1
Dit had KoM ook wel ff kunnen doen om te peilen hoe of wat pffffquote:
Er gaat iemand proberen winst te maken op het bootje. Inkoop was toch 40K??
https://www.marktplaats.n(...)e18b&previousPage=l1
Heel zuur voor de mensen die in dat project zatenquote:
Er gaat iemand proberen winst te maken op het bootje. Inkoop was toch 40K??
https://www.marktplaats.n(...)e18b&previousPage=l1
hier staat die ook te koop : http://www.auperlevastgoed.nl/object/port-zelande-2-ouddorp-45
Er is al een bod van 100K. (voor zover dat serieus is) de ontelbaarste totaal blamage voor KOM.quote:
Er gaat iemand proberen winst te maken op het bootje. Inkoop was toch 40K??
https://www.marktplaats.n(...)e18b&previousPage=l1
Ik zal hieronder reageren op de wat meer algemene vragen, maar wil voorkomen dat ik het hele topic kaap (hoe leuk de aandacht ook is
). Het klopt dat wij zijn begonnen met Domino's Pizza. Toen we daar een bepaalde schaalgrootte hadden behaald ontstonden er gaandeweg steeds meer interne facilitaire diensten, zoals een marketingafdeling, financiële administratie, loonadministratie en meer. Deze dienstentak is eigenlijk waar Immensus ooit uit is geboren. Het leuke van deze dienstentak is dat deze bijna volledig bestaat uit mensen die ergens tussen hun 14e en 16e bij ons zijn begonnen in de keukens van Domino's of op de brommer (overigens inclusief de volledige directie/aandeelhouders). Dus ondanks dat ons team op dit moment grotendeels bestaat uit mensen van eind 20 tot midden 30, zitten daar behoorlijk wat mensen tussen met wie de samenwerking tot wel 15+ jaar (de eerste winkel in Hilversum) teruggaat. Dat is hopelijk ook een goede reactie op de vraag over mijn leeftijd: Ik ben al meer dan 11 jaar betrokken bij deze organisatie. Sommige collega's hebben een aantal jaar buiten de deur gewerkt en daar waardevolle ervaring opgedaan waar we nu dankbaar gebruik van maken, anderen werken al die tijd al bij ons terwijl ze in de tussentijd bijvoorbeeld HBO studies hebben afgerond.
Toen we op een gegeven moment een organisatie hadden staan die ervaring had met eigenlijk alle zaken rondom het opstarten van een horeca bedrijf, zoals het uitzoeken van panden, aanvragen van vergunningen, bouwbegeleiding en marketing, ontstond er ook een kans om samen met een bevriende restauranthouder, die op dat moment al twee zaken had, gezamenlijk een restaurant te openen in Utrecht. Een aanvullende belangrijke reden is dat Domino's ons beperkt tot een aantal winkels dat 10% is van het aantal winkels in Nederland, maar dat wij wel de wens hadden om te groeien.Zo hebben wij in 2015 al ons eerste restaurant geopend in de vorm van Surya in Utrecht (waar ik zelf ook bij de bouw en de opstart in het eerste jaar betrokken was als projectmanager en bedrijfsleider).
Naast ervaring met alles rondom opstart hadden we op dat moment ook diensten voor alles op het gebied van operationele ondersteuning: IT, beveiligingscamera's, VOIP telefonie, financiële- en loonadministratie, marketing en diverse diensten voor inhoudelijke ondersteuning bij trainen van personeel, creëren van menu's en meer. Al met al hebben we hiermee een omgeving gecreëerd die ons in staat stelt nieuwe concepten te realiseren, waarbij mensen als ik de volledige focus kunnen houden op de exploitatie van de onderneming. Alle ondersteunende taken worden namelijk voor rekening genomen door onze gekwalificeerde collega's op ons kantoor in Utrecht. Dit heeft zeer succesvol gebleken in de opening van Colins in Breda, die nu bijna het eerste zeer succesvolle jaar afsluit. Ik hoop hiermee een beeld te hebben geschetst over hoe onze organisatiestructuur mij ondersteund waar nodig, zodat ik alle middelen heb om Perron22 tot een succes te maken!
Wat betreft het kunnen opvangen van het eventueel niet lekker lopen van onze restaurant concepten... Daarvoor kan ik jullie eigenlijk het beste opnieuw verwijzen naar de reactie van HCN die Mynheer007 al had geplaatst. Die capaciteit is er inderdaad. Vandaar ook het vertrouwen van HCN in ons voor een beoordeling van 5 sterren.
Nogmaals superbedankt voor alle positieve reacties! Ik zal proberen het topic te blijven volgen, maar zal me daarbij proberen te beperken tot vragen die direct gerelateerd zijn aan de crowdfunding campagne. Als jullie meer willen weten over Immensus, Perron22 of mijzelf, dan maken mijn collega's of ik graag de tijd om een kopje koffie te drinken met jullie bij ons op kantoor in Utrecht of op de locatie van Perron22 in Enschede.
De crowdfunding campagne gaat overigens morgen live. Dus voor alle zekerheid post ik nog even een laatste keer de link voor de geïnteresseerden: https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
Je ziet me wel een keer verschijnen aan de lunch of biertaptafel ;-)
Bedankt voor alle informatie en de investeringslink!quote:
Dank voor het gestelde vertrouwen, wordt zeer op prijs gesteld! Mocht u in de buurt van Enschede zijn kom dan gerust voor een kop koffie en een rondleiding.
Met vriendelijke groet!
Jasper Kokx
Ik heb mijn investering inmiddels gedaan.
Ik moet er een aardig stukje voor rijden, maar als het even kan, kom ik naar de opening en kom ik mijn incentive 'innen'.
[ Bericht 0% gewijzigd door TisIk op 20-03-2018 16:22:08 ]
https://www.collincrowdfund.nl/al-tanoer/
quote:
Syrische broden op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/al-tanoer/
Hoe lang zou het duren voordat ze erachter komen dat niemand de verkoop voor zijn rekening heeft genomen?quote:Vanuit hun beider achtergrond hebben zij afgesproken dat Micheal zich vooral richt op de financiën, administratie, juridische zaken, contacten met leveranciers en Public Relations. Enam neemt de leiding over de fabriek, de productie, logistiek en personeel voor zijn rekening.
quote:Zelfstroom gaat herfinancieren via Triodos Bank en gaat vervroegd aflossen; daar valt echt even heel , heel, heel veel vrij (dus op zoek naar nieuwe projecten)
Ik was hier gelukkig niet het schip ingegaan, maar dit zou inderdaad wel een blamage worden.quote:
[..]
Er is al een bod van 100K. (voor zover dat serieus is) de ontelbaarste totaal blamage voor KOM.
Ik krijg overigens net bericht dat al mijn lopende projecten van Zelfstroom via Duurzaaminvesteren.nl boetevrij vroegtijdig afgelost gaan worden. Jammer, want het waren prima projecten, en dat blijkt nu dus ook. Triodos Bank gaat ze herfinancieren.
Je was me net voor. Bij mij valt er ook een stevig bedrag vrij. Zou het toeval zijn dat ze precies op de datum van de aflossing van Zelfstroom, 3 april, het nieuwe windmolenpark van 10 miljoen (!) openzetten?quote:
Zelfstroom gaat herfinancieren via Triodos Bank en gaat vervroegd aflossen; daar valt echt even heel , heel, heel veel vrij (dus op zoek naar nieuwe projecten)
Overigens overweeg ik daar aan mee te doen. De transactiekosten zijn vrij gemakkelijk te verlagen door lid te worden van één van de deelnemende partijen.
En hoe lang zou het duren voordat ze erachter komen dat Vlissingen voor wat betreft de distributie niet heel goed gelegen is?quote:Op dinsdag 20 maart 2018 16:56 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
[..]
Hoe lang zou het duren voordat ze erachter komen dat niemand de verkoop voor zijn rekening heeft genomen?
Ik zou persoonlijk niet zo blij zijn met dat boetevrij aflossen........ Nu gaat de bank met jullie prima projecten aan de haal.quote:
[..]
.... dat al mijn lopende projecten van Zelfstroom via Duurzaaminvesteren.nl boetevrij vroegtijdig afgelost gaan worden. Jammer, want het waren prima projecten, en dat blijkt nu dus ook. Triodos Bank gaat ze herfinancieren.
Ben ik ook niet, maar wat doe je eraan...quote:
[..]
Ik zou persoonlijk niet zo blij zijn met dat boetevrij aflossen........ Nu gaat de bank met jullie prima projecten aan de haal.
https://www.kapitaalopmaat.nl/B-A-R-T-events
Vraagt 50k om een campagne uit te voeren waarmee de positionering van B A R T als nieuw bureau gepresenteerd wordt aan toekomstige klanten.
SPOILERMaar in het investeringsplan staat dat er totaal 32k naar betaling van crediteuren en versterking van werkkapitaal gaat. Hockeystickprognose qua omzet en lage rente. Ik laat hem lopen
quote:Update 20-3-2018:
Het doelbedrag van deze lening is verlaagd van ¤ 538.500,- naar ¤ 330.000,-. Hierdoor is het depotbedrag ook wat lager geworden. De franchisegever is bereid de overige ¤ 200.000,- te financieren op basis van dezelfde looptijd en rente, en zonder aanvullende zekerheden. Deze wijziging heeft derhalve geen invloed op zowel de afloscapaciteit (en daarmee de risicoclassificatie) en de zekerheidspositie van de investeerders van Geldvoorelkaar.nl. Tevens zijn er wijzigingen in de tekst en foto's aangebracht. De voorwaarden van deze lening blijven ongewijzigd.
https://www.omroepwest.nl(...)e-dupe-van-inbrekers
kan hem niet terugvinden.
IVM?quote:
muziekstudio binkhorstlaan den haag was toch een cf-project?
https://www.omroepwest.nl(...)e-dupe-van-inbrekers
kan hem niet terugvinden.
Nee KoMquote:
Edit: https://www.kapitaalopmaa(...)1C-A27E-9783928142F8
Edit2: aan de reacties te zien wordt er al een tijdje niet betaald...
https://www.faillissement(...)print-audio-b-v.aspx
de inbraak was trouwens op hetzelfde adres.
ik vrees dat het onderpand weg is.
Zie hier, de Jasper Kokx, Communicatief en transparant zijn, en je wat open stellen als geldnemer en platform voor wat 'kritiek' of lees vragen of opmerkingen.quote:
Helder verhaal Jasper!
Je ziet me wel een keer verschijnen aan de lunch of biertaptafel ;-)
We realiseren ons dat de gegeven antwoorden geen garantie zijn en of 100% zekerheid bieden vwb het uiteindelijke succes van het project. Maar de replys tonen uw duidelijke betrokkenheid aan bij het project, en 'waardering' voor en 'serieus' nemen van investeerders die met kleine tot grote bedragen meehelpen uw project tot een succes te maken.
Wat ik al eerder opmerkte kleine moeite, groot effect,
Kunnen veel ondernemers en platformen nog wat van leren.
En ff voor de goede orde, ook wat van mijn doekoe zit in Perron 22, So Jasper go for it
Kan we weinig voorstellen dat dit voor veel meer naamsbekendheid gaat zorgen. Handboogschieten is in NL een hele kleine sport (maar zijn we wel goed in). Mensen zullen niet massaal naar Roggel afreizen om een olympische stabilisator te gaan halen bij dit bedrijf.quote:Daarnaast willen zij een nieuw product op de markt gaan brengen, namelijk een speciaal carbon stabilisatie (onderdeel van de handboogsport). Dit product zal gepromoot worden door de schutters op de olympische spelen en dient minimaal één jaar op de markt te zijn voor de olympische spelen beginnen. Volgens de ondernemers zal dit zorgen voor veel naamsbekendheid voor het product en de onderneming.
Hoeveel goodwil krijgt de huidige eigenaar? Hoe zullen ze deze relatief grote investering terugverdienen? de concurrentie is groot. Er zijn honderden bestaande Marokkaanse en Turkse winkels die al lange tijd brood bakken voor vaste klanten tegen veel lagere productiekosten. Hun investeringen zijn laag en zijn meestal al lang terugverdiend. En de winkelhuur wordt deels betaald uit andere winkelactiviteiten. Ik sla deze pitch over. Doe ik ook niet tegen 19% rente.quote:
Syrische broden op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/al-tanoer/
Ik heb mijn investering inmiddels gedaan. Succes Jasper!quote:
Beste allen,
Wij begrijpen dat er veel vragen zijn omtrent dit project. Wellicht even een korte toelichting over onze holding. Wij zijn vanuit Immensus verantwoordelijk voor Colins in Breda, Lot & Daan in Rotterdam, Surya te Utrecht, 91 Spices in Rottterdam en 21 Domino's Pizza vestigingen in Nederland.
Daarnaast voeren wij back office voor onze eigen ondernemingen en externe vergelijkbare organisaties. Dit bedrijf heeft zijn oorsprong gevonden in de exploitatie van de genoemde pizza restaurants. Ik ben daar vanaf jongs af aan betrokken geweest en draai nu al enige tijd mee in alle projecten (11 jaar). Zo zijn er meer collega's intern meegegroeid bij immensus, daarmee hebben wij een gemotiveerde club collega's met passie voor de horeca.
Wij zien juist een enorme potentie in het pand aan het Stationsplein van Enschede. Bepaalde unieke aspecten die wij hebben gezien tijdens onze ervaringen in de randstad willen wij graag in dit prachtige pand overbrengen naar Enschede. De presentatie tot dusver is ontzettend goed ontvangen door onze lokale partners als o.a. Grolsch, die veel ervaring hebben in Enschede.
Met betrekking tot het project Perron²² kunt u dus concluderen dat dit een initiatief is vanuit de holding Immensus. Gedragen door de gehele organisatie. De bouw werkzaamheden voor dit project zijn inmiddels begonnen en Immensus heeft tot nu toe daarvoor al 400.000 daad werkelijke euro's geïnvesteerd in het project.
Ik attendeer u nogmaals graag op onze pagina op HCF. Echter, nodig ik liever uit voor een kopje koffie bij ons op kantoor in Utrecht gelegen aan de Kapelweg of op de bouw plaats in Enschede op het Stationsplein.
Met vriendelijke groet,
Jasper Kokx
https://horecacrowdfundin(...)ede-01056030?admin=1
X 1. Hulde aan Jasper en zijn organisatie. Succes en beschaam ons vertrouwen niet!quote:
[..]
Ik heb mijn investering inmiddels gedaan. Succes Jasper!
Ik niet haha
Ik zit er zelf niet in.
Mij bekruipt het gevoel dat deze tent onderhands verkocht is zonder medeweten van schuldeiser(s)
Verder vreemd dat er schijnbaar niet meer aan KOM investeerders betaald wordt maar er wel met premie van ¤ 500,00 gestrooid wordt.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34419
Ik zit er zelf ook niet in. Maar KOM weet er al wel vanaf want ze staan in het faillisementsverslag genoemd.quote:
Is er al iemand aangeslagen op de muziekschool van KOM, gezien de naam die in de persberichten omtrent de inbraak wordt opgevoerd afwijkt van de naam in de pitch?
Verder zie ik dat de curator de verzekeringen heeft beeindigd.quote:Kapitaal op maat (crowdfunding platform) en Gemeente Den Haag (bijstand
bedrijfskapitaal) hebben zekerheden bedongen en verkregen van gefailleerde.
Kapitaal op Maat heeft een pandrecht op de volgende zaken:
- alle vorderingen op derden;
- de gehele bedrijfsinventaris; en
- alle overige zaken die aan gefailleerde toebehoren.
Het onderpand staat er dus al twee weken overzekerd.
Heeft KOM de de inversteerders eigenlijk al gemeld dat er een faillissement is of houden ze dat onder de pet?
Ben benieuwd of de zekerheden geregistreerd zijn...quote:
[..]
Ik zit er zelf ook niet in. Maar KOM weet er al wel vanaf want ze staan in het faillisementsverslag genoemd.
[..]
Verder zie ik dat de curator de verzekeringen heeft beeindigd. Het onderpand staat er dus al twee weken overzekerd.
Ik vind hier iets van....40 uur werken voor 500 euro. Het kan wel heel leuk verkocht worden als een stage, maar in de praktijk is het gewoon een normale baan.
Die 500 euro wordt aangeboden door een andere muziekondernemer. Er zijn er 2 beroofd blijkbaarquote:
Is er al iemand aangeslagen op de muziekschool van KOM, gezien de naam die in de persberichten omtrent de inbraak wordt opgevoerd afwijkt van de naam in de pitch?
Ik zit er zelf niet in.
Mij bekruipt het gevoel dat deze tent onderhands verkocht is zonder medeweten van schuldeiser(s)
Verder vreemd dat er schijnbaar niet meer aan KOM investeerders betaald wordt maar er wel met premie van ¤ 500,00 gestrooid wordt.
Ik vind er hetzelfde van als jij. 40 uur per week voor 500 euro per maand is veel te weinig voor echt een gewone baan!quote:
https://www.collincrowdfund.nl/vacature-stage-online-marketing/
Ik vind hier iets van....40 uur werken voor 500 euro. Het kan wel heel leuk verkocht worden als een stage, maar in de praktijk is het gewoon een normale baan.
Het komt mij meer over als uitbuiting…. Dat dit toegestaan is verbaast mij eigenlijk.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/vacature-stage-online-marketing/
Ik vind hier iets van....40 uur werken voor 500 euro. Het kan wel heel leuk verkocht worden als een stage, maar in de praktijk is het gewoon een normale baan.
Als het een echte stage is in combinatie met een HBO opleiding kan het, maar in alle andere situaties echt niet. Ze betalen dan ver onder het minimumloon. Is dan inderdaad uitbuiting en staan zware sancties op.quote:
[..]
Het komt mij meer over als uitbuiting…. Dat dit toegestaan is verbaast mij eigenlijk.
Een stage is geen arbeidsovereenkomst en dan zou Collin zelfs niet eens gehouden zijn ¤ 500,= te betalen. Echter denk ik dat een rechter deze vacature op zijn minst discutabel kan vinden als het erop aankomt en het mogelijk wel ziet als een arbeidsrelatie. De "stagiair" kan eventueel later dan een leuke navordering claimen. Overigens nog belangrijker is het feit dat je je als serieuze net afgestudeerde HBO'er volkomen diskwalificeert als geschikte kandidaat als je hier naar zou solliciteren naar mijn mening.quote:
[..]
Als het een echte stage is in combinatie met een HBO opleiding kan het, maar in alle andere situaties echt niet. Ze betalen dan ver onder het minimumloon. Is dan inderdaad uitbuiting en staan zware sancties op.
https://www.horecacrowdfu(...)22-enschede-01056030
AppTomorrow ook online.
Wat vinden we ervan? Ik heb geen idee wat de HA van ondernemer en holding waard zijn.
Ik heb het idee om deze niet te doen. IVM noemt het al een nichemarkt en kan niet inschatten wie er allemaal op deze app zit te wachten.quote:
https://app.investormatch(...)ftcjbnbdblbphpgchhhq
AppTomorrow ook online.
Wat vinden we ervan? Ik heb geen idee wat de HA van ondernemer en holding waard zijn.
In de 48-uurs voorpublicatie heeft overleg plaats gevonden tussen Investormatch en een aantal potentiële investeerders in dit project. Hier is uit naar voren gekomen dat er een extra signaal van vertrouwen vanuit het bedrijf en zijn huidige investeerders gewenst is. Hierop is besloten de huidige lening van één van de investeerders (75k groot) achter te stellen aan de Investormatch crowdfundlening. Op deze lening van 75K zal pas aflossing plaatsvinden als de jaaromzet boven de 1 miljoen gestegen is. Deze verandering is nu opgenomen in de berekeningen bij dit project. Het neven effect van deze liquiditeitsverruiming is dat het project nu een A rating krijgt.
> Rating: A
> Looptijd: 36 maanden
> Rente: 8,5%
> Kapitaalbehoefte: ¤ 100.000
--
Ik sla deze over.
Als een stage serieus genomen wordt met begeleiding, mag de stagiair blij zijn met ¤ 500,00 netto.
Ik spreek uit ervaring als ik stel dat een HBO'er bij zijn stage begeleiden echt veel tijd, en dus geld, kost.
Uiteraard heb ik geen idee hoe en wat voor invulling Colin hieraan geeft.
De ondernemer had gisteren goede voornemens:quote:
Durft iemand de nieuwe van KoM aan met 2de hypothecaire inschrijving (overwaarde 100k - lening 50k)
Ik niet haha
Het is er niet van gekomenquote:Dank voor jullie interesse en vragen. Ik heb morgenochtend gereserveerd om met aandacht op jullie vragen en reacties in te gaan. Fijne avond vast!
Ze zoeken een afgestudeerde student. Dat is op zich al vrij bijzonderquote:
wat betreft de Colin personeelsadvertentie:
Als een stage serieus genomen wordt met begeleiding, mag de stagiair blij zijn met ¤ 500,00 netto.
Ik spreek uit ervaring als ik stel dat een HBO'er bij zijn stage begeleiden echt veel tijd, en dus geld, kost.
Uiteraard heb ik geen idee hoe en wat voor invulling Colin hieraan geeft.
IVM App maker.quote:
De website van het bedrijf ziet er goed uit. Ik vind op de website ook de namen van aansprekende klanten.
Met de achterstelling en aflossingsvrij maken van de 75K lening naast de al achtergestelde leningen van 223K is het liquiditeitsplaatje inderdaad rooskleuriger geworden en loop je niet het risico dat het nieuw ingebrachte geld wegvloeit naar de verkeerde zakken.
Ik ben ook wel gecharmeerd van het model met terugkerende omzet in abonnementen. Maar dan moet er nu wel doorgepakt worden om de kritische massa van deze abonnementen omzet te behalen. De ondernemer zal daarom vaart moeten maken( Dus op sales inzetten) om omzet te verhogen en winst te gaan maken. Snijden in andere dan saleskosten zou welkom zijn. Abonnementen afsluiten/verkopen is het devies.
IVM 8.5% is inderdaad 8.5% dus geen kosten. Dus rente redelijk t..o.v. risico.
Ik doe mee met mijn standaard bedrag. ( op dit moment al 60 van de 100K binnen)
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-03-2018 13:42:23 ]
die zijn dan echt van het padje zeg
in 1 jaar vlottende activa van kleine ton naar ruim 2 ton
Drie jaar verlies op rij.......waarbij een dalende lijn in de laatste 2 jaren.quote:
[..]
IVM App maker.
De website van het bedrijf ziet er goed uit. Ik vind op de website ook de namen van aansprekende klanten.
Met de achterstelling en aflossingsvrij maken van de 75K lening naast de al achtergestelde leningen van 223K is het liquiditeitsplaatje inderdaad rooskleuriger geworden en loop je niet het risico dat het nieuw ingebrachte geld wegvloeit naar de verkeerde zakken.
Ik ben ook wel gecharmeerd van het model met terugkerende omzet in abonnementen. Maar dan moet er nu wel doorgepakt worden om de kritische massa van deze abonnementen omzet te behalen. De ondernemer zal daarom vaart moeten maken( Dus op sales inzetten) om omzet te verhogen en winst te gaan maken. Snijden in andere dan saleskosten zou welkom zijn. Abonnementen afsluiten/verkopen is het devies.
IVM 8.5% is inderdaad 8.5% dus geen kosten. Dus rente redelijk t..o.v. risico.
Ik doe mee met mijn standaard bedrag. ( op dit moment al 60 van de 100K binnen)
Het zou allemaal goed kunnen komen maar ik zet mijn centjes daar liever niet op in.
Voor je het weet loop je wéér een verliesjaar te financieren.
Niet zonder zekerheden dus en dat blijkt nergens.
Minpuntje trouwens bij IVM dat je een beetje moet zoeken naar de paragraaf zekerheden en dat niet melding wordt gemaakt van het wel/niet materieel zijn daarvan. Dus niet, denk ik dan maar.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 21-03-2018 14:30:04 ]
Daar gaan wat knaken in zitten zeg.....
Ik heb hem nog even opnieuw bekeken maar vind 'm ook met deze rente niet haalbaar.quote:
Bij GvE is bij het project Verduurzaming Beleggingspanden de rente van 4,7 naar 5,7% verhoogd nadat het project in 11 dagen 41% binnen heeft gehaald.
De tweede hypotheek heeft nauwelijks materiële waarde. De bank ziet hem al aankomen met dit verhaal.
Deze persoon is veel te zwaar gefinancierd m.i.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 21-03-2018 14:52:13 ]
Het aantal investeerders welke daadwerkelijk de incentive zal verzilveren zal vermoedelijk niet zo heel groot zijn.quote:
Op de achterkant van een bierviltje wat kostenscenario's van de geboden incentives bij perron 22 doorgerekend......
Daar gaan wat knaken in zitten zeg.....
Inmiddels zit het (voor HcN begrippen grote project) al voor 68% vol. Valt mij niet tegen. Ik verwachte dat het minder snel zou gaan.
Inderdaad zullen alleen mensen die wel eens in Enschede komen hier gebruik van gaan maken.quote:
[..]
Het aantal investeerders welke daadwerkelijk de incentive zal verzilveren zal vermoedelijk niet zo heel groot zijn.
Inmiddels zit het (voor HcN begrippen grote project) al voor 68% vol. Valt mij niet tegen. Ik verwachte dat het minder snel zou gaan.
Deze gasten zorgen ook direct voor extra omzet, want niemand gaat een lunch/dinerplateau consumeren zonder er wat extra bij te drinken of te eten.
Bovendien behoren deze mensen allemaal tot de doelgroep van perron22, en ik sluit niet uit dat je toch sneller terug komt bij een tent waar je zelf ook een steentje aan bij hebt gedragen. Daarnaast zullen deze mensen ook eerder aan een stukje mond-op-mond reclame doen.
Dus vanuit zakelijk oogpunt begrijp ik de incentives heel goed, en daar laat de frietzaak uit drachten echt een steekje vallen.
De kans dat ik 'm ga incasseren is niet zo heel groot, maar mocht dit zo zijn dan kost het de ondernemer niet veel en zal ik er waarschijnlijk wel wat bijbestellen waardoor het "leed" voor de ondernemer beperkt zal zijn.
[ Bericht 2% gewijzigd door Red_arrow op 21-03-2018 16:08:45 ]
Ook voor morgen staat ie niet op de rol.
Navraag bij GVE levert niks op.
Moeizaam contact via email. Vragen over niet aangekomen mail, wel reactie op mailverkeer, maar de concrete vraag of er een probleem bij betreffend project is blijft vooralsnog onbeantwoord.
Het betreft project 6023
Vorig jaar met mijn lief een flinke autorit gemaakt naar Vlissingen voor de opening van de Food Republic. Denk dat ik de autokosten er wel uit had, maar anders had ik het ook wel gedaan, toch leuk om de mensen eens te spreken en er een aardig dagtripje van te maken. Vlissingen was de moeite waardquote:
precies, zo heb ik een "tegoedbon" voor 2 patatjes van een HCN-patatzaak in Nijmegen.
De kans dat ik 'm ga incasseren is niet zo heel groot, maar mocht dit zo zijn dan kost het de ondernemer niet veel en zal ik er waarschijnlijk wel wat bijbestellen waardoor het "leed" voor de ondernemer beperkt zal zijn.
dus wie weet Enschede ook maar eens bezoeken.Ik heb hem voor de eerste keer serieus bekeken (de eerste keer had ik het in een paar seconden gezien) en ik neem hem ook nog steeds niet mee.quote:
[..]
Ik heb hem nog even opnieuw bekeken maar vind 'm ook met deze rente niet haalbaar.
De tweede hypotheek heeft nauwelijks materiële waarde. De bank ziet hem al aankomen met dit verhaal.
Deze persoon is veel te zwaar gefinancierd m.i.
10 jaar, nauwelijks zekerheid en dan maar 5,7%????
Dan liever SiG schijf 2: 5 jaar, zelfde rentepercentage, hogere rente na kosten en behoorlijke zekerheid (en, ok, wat minder snelle aflossing).
Ik was er ook.quote:
[..]
Vorig jaar met mijn lief een flinke autorit gemaakt naar Vlissingen voor de opening van de Food Republic. Denk dat ik de autokosten er wel uit had, maar anders had ik het ook wel gedaan, toch leuk om de mensen eens te spreken en er een aardig dagtripje van te maken. Vlissingen was de moeite waard
Voor mij was het ook een flink stuk rijden, maar we hebben leuk dagtripje van gemaakt en de incentive (een uitstekend warm buffet) was erg goed.
https://www.collincrowdfund.nl/freelancer-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-timmerhuis/
Pfff, wat een dramatisch project. Echt, ze worden steeds slechterquote:
Online platform voor freelancers op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/freelancer-b-v/
Iets minder beroerd maar direct warmlopen voor deze doe ik ook nog niet...quote:
Brasserie met 3e hyp op CcF met mogelijkheid tot gedeeltelijk vervroegde aflossing bij verkoop te koop staande woning
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-timmerhuis/
De vorige uitbater stopt na een jaar. Dat is vast niet omdat het een goudmijn wasquote:
[..]
Iets minder beroerd maar direct warmlopen voor deze doe ik ook nog niet...
Mijn naam is Chantal van der Wal uit Drachten.
Ik las op pagina 4/5 dat jullie mijn project: Het Friethuys in Drachten hebben ontdekt op de site van Horeca Crowdfunding. Ontzettend leuk om te lezen dat er leden van dit forum geïnvesteerd hebben!
Het Friethuys staat voor verse gerechten met als hoofdproduct: verse friet, met of zonder schil. Het Friethuys is een combinatie tussen een ambachtelijke snackbar en een laagdrempelig restaurant.
Het pand is gelegen aan de drukste horeca straat van Drachten: De Kade. Dit jaar is het horeca plein klaar waar wij gevestigd aan zullen zijn met een groot terras.
Natuurlijk is het ontzettend spannend, op dit moment sta ik op een investeringspercentage van 58.9%.
https://www.horecacrowdfu(...)ys-drachten-de1cabe0
Mochten er onduidelijkheden, vragen of tips zijn dan hoor ik die uiteraard graag. Ik kijk er ontzettend naar uit om dit mooie plan te realiseren, horeca zit in mijn bloed en aan mijn enthousiasme zal het zeker niet liggen!
Met vriendelijke groet,
Chantal van der Wal
Leuk dat je reageert! Wijst horecacrowdfunding je op deze site? Aangezien de persoon van het andere project op hcf hier ook langs kwam?
Wij worden zeker warmer van enthousiaste mensen, maar nog warmer van goede zekerheden
Ik zou zeggen, lees de laatste pagina's nog even over incentive, zekerheden enz.
Mijn support heb je al!quote:
Goedenavond,
Mijn naam is Chantal van der Wal uit Drachten.
Ontzettend bedankt!quote:
Ha die Chantal, Top dat je reageert, om de aardappel maar direct in het vet te gooien, mijn doekoe zitten ook al in je project, Succes ermee.quote:
Hoi Chantal,
Leuk dat je reageert! Wijst horecacrowdfunding je op deze site? Aangezien de persoon van het andere project op hcf hier ook langs kwam?
Wij worden zeker warmer van enthousiaste mensen, maar nog warmer van goede zekerheden
Ik zou zeggen, lees de laatste pagina's nog even over incentive, zekerheden enz.
Voor zover nog niet gedaan, zet je invest link goed op je Facebook en website, overigens prima dat die er al zijn en er strak uitzien. En maak reuring en mobiliseer je netwerk.
Ondanks dat jouw pitch 3 sterren heeft, en dus een hoger 'risico' heeft, heb ik vertrouwen in het project. Duidelijkheid vd pitch, concept, locatie (hoewel ik deze niet ter plekke zal beoordelen ,ff > 200km rijden heen en dan weer terug, is nu iets te..., daarbij jouw betrokkenheid incl enthousiasme, hebben mij over de streep getrokken. So Chantal, Go for it
Bedankt voor uw bericht. Via HCF werd ik inderdaad gewezen op deze site.quote:
Hoi Chantal,
Leuk dat je reageert! Wijst horecacrowdfunding je op deze site? Aangezien de persoon van het andere project op hcf hier ook langs kwam?
Wij worden zeker warmer van enthousiaste mensen, maar nog warmer van goede zekerheden
Ik zou zeggen, lees de laatste pagina's nog even over incentive, zekerheden enz.
De laatste pagina's heb ik doorgelezen en ik ga nog eens even goed kijken naar oa mijn incentive en de omschrijving van de zekerheden. Vinden jullie mijn informatie wel duidelijk? Daarnaast heb ik een youtube film geplaatst om mijzelf voor te stellen.
De goede zekerheden zijn bij mij onder andere dat het pand wat familie bezit is waardoor ik iets flexibeler ben wanneer er weken zullen zijn die tegen vallen. Daarnaast werk ik nu 10 jaar op deze mooie uitgaansstraat in Drachten, waar op dit moment 1 snackbar gevestigd is. Qua horeca ervaring en mijn sociale contacten verwacht ik dat Het Friethuys een enorm succes zal worden door de factoren van locatie, vraag en mijn ervaring en bekendheid in de horeca. De omzet is realistisch ingeschat. Mijn eigen vermogen is 20% van het gevraagde bedrag.
Het plan is samen met De Horecawerf ontworpen, geen zekerheid maar wel ruime ervaring in de horeca.
Bedankt voor de reacties.
Wat fijn om te horen, bedankt!! 200km is een stukje, ik kan garanderen dat de locatie top is!quote:
[..]
Ha die Chantal, Top dat je reageert, om de aardappel maar direct in het vet te gooien, mijn doekoe zitten ook al in je project, Succes ermee.
Voor zover nog niet gedaan, zet je invest link goed op je Facebook en website, overigens prima dat die er al zijn en er strak uitzien. En maak reuring en mobiliseer je netwerk.
Ondanks dat jouw pitch 3 sterren heeft, en dus een hoger 'risico' heeft, heb ik vertrouwen in het project. Duidelijkheid vd pitch, concept, locatie (hoewel ik deze niet ter plekke zal beoordelen ,ff > 200km rijden heen en dan weer terug, is nu iets te..., daarbij jouw betrokkenheid incl enthousiasme, hebben mij over de streep getrokken. So Chantal, Go for it
Wanneer de reis toch naar Friesland gaat, wees welkom voor een heerlijke friet!
Chantal jij ook veel succes met je project!
Kijk, dus hcf weet dat hier behoorlijk wat investeerders zitten.quote:
[..]
Bedankt voor uw bericht. Via HCF werd ik inderdaad gewezen op deze site.
De laatste pagina's heb ik doorgelezen en ik ga nog eens even goed kijken naar oa mijn incentive en de omschrijving van de zekerheden. Vinden jullie mijn informatie wel duidelijk? Daarnaast heb ik een youtube film geplaatst om mijzelf voor te stellen.
De goede zekerheden zijn bij mij onder andere dat het pand wat familie bezit is waardoor ik iets flexibeler ben wanneer er weken zullen zijn die tegen vallen. Daarnaast werk ik nu 10 jaar op deze mooie uitgaansstraat in Drachten, waar op dit moment 1 snackbar gevestigd is. Qua horeca ervaring en mijn sociale contacten verwacht ik dat Het Friethuys een enorm succes zal worden door de factoren van locatie, vraag en mijn ervaring en bekendheid in de horeca. De omzet is realistisch ingeschat. Mijn eigen vermogen is 20% van het gevraagde bedrag.
Het plan is samen met De Horecawerf ontworpen, geen zekerheid maar wel ruime ervaring in de horeca.
Bedankt voor de reacties.
Nou vooruit Chantal, vanwege je enthousiasme doe ik ook mee 😀
quote:
[..]
Wat fijn om te horen, bedankt!! 200km is een stukje, ik kan garanderen dat de locatie top is!
Wanneer de reis toch naar Friesland gaat, wees welkom voor een heerlijke friet!
Okee, ben in een goede bui. Ik doe ook een duit in het zakje.quote:
Wow! Wat een resultaat. Nog geen 10 uur nadat de campagne is opengezet voor het brede publiek zitten we over de 93% heen. Super bedankt voor de mooie start! We hebben er echt superveel zin in en hopen jullie snel te mogen verwelkomen in Enschede! Kijken of het lukt om hem binnen 12 uur helemaal volgestort te krijgen
Chantal jij ook veel succes met je project!
Voor de rest zou het kunnen helpen als je familie de garantie geeft de huurbetaling op te schorten in het geval dat de zaken minder zouden gaan. Nu heb ik wel het vermoeden dat je familie minder snel tot uitzetting over zal gaan als de huurbetaling uitblijft, maar ik heb dat toch liever zwart op wit.
Overal is het een goede zaak dat HCN ondernemers stimuleert om via alle mogelijke kanalen contact te zoeken met de investeerders.
Ik heb hem meegenomen. De transparantie van de ondernemer is daarbij een belangrijke overweging geweest.quote:
Perron22 staat inmiddels online:
https://www.horecacrowdfu(...)22-enschede-01056030
Ben inmiddels ook ingestapt in jouw project, denk dat het toch wel een verantwoorde investering is. Succes en ik kom af en toe in Eernewoude dus dan kan ik ook wel even doorrijden naar Drachten om te kijken hoe het geworden is.🤗🌱🌱quote:
¤ 100000
18 maanden
6,5%
met investment protection van 60%
Online platform voor freelancers.
https://www.collincrowdfund.nl/freelancer-b-v/
annuitaire maandelijkse aflossing?quote:
Zambiaans project op TRINE
¤ 100000
18 maanden
6,5%
met investment protection van 60%
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Cijfers zijn ok, voor FC niveau zelfs prima, maar toch categorie E?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Zonder 2017 cijfers niet mogelijk imo om een afweging te maken..
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Op basis van 2016 en before haalbare kaart lijkt mij, maar zonder 2017 ook weer onmogelijk te beoordelen. Dit bedrag financier je normaliter toch uit je lopende middelen?
Opinions?
@Chantal & Jasper, goed om enthousiasme te zien en aanwezig te zijn te midden van de investeerders. Ik doe mee
Dank maar deze stapelfinanciering was gisteren al door djh77 genoemdquote:
Nieuwe op CCF.
Online platform voor freelancers.
https://www.collincrowdfund.nl/freelancer-b-v/
Ik zie het nu inderdaad. Sorry. Dramatisch project ook in mijn ogen.quote:
Dank maar deze stapelfinanciering was gisteren al door djh77 genoemd
Nee, per kwartaal. De eerste in juli. Oktober 2019 de laatste.quote:
[..]
annuitaire maandelijkse aflossing?
Wel aparte sprong in EV en ik snap de vlottende activa bij zo'n tent niet helemaal.
Ik ben bang dat er enorm gegoocheld wordt.
En blijkbaar is dit voor FnC genoeg reden om hier 19.90% aan te hangen. Dit, gecombineerd met dat ik het ook niet begrijp betekend dat ik het nog geeneens overweeg om hierin te investeren.quote:
Ik zit ook met verbazing naar die kraamzorg op FNC te kijken.
Wel aparte sprong in EV en ik snap de vlottende activa bij zo'n tent niet helemaal.
Ik ben bang dat er enorm gegoocheld wordt.
Mede door dat de ondernemer goed reageert op de geboden feedback, doe ik ook een bescheiden bijdrage.
Succes Chantal met het vol krijgen van dit project!
Het zou de moeite waard zijn om te overwegen om wat publiciteit te genereren in een lokale krant. Als je een beetje geluk hebt kan het in de vorm van een nieuwsbericht en kost het je geen geld voor een advertentie. Bovendien bereik je daarmee de meest interessante investeerders die echt als ambassadeurs voor je zaak kunnen fungeren.
Helaas kon ik niet bij de opening zijn.
Verder moedig ik het promoten alleen maar aan. Zeker in een pitch staan niet alle vragen beantwoord en dan is het fijn dat de ondernemer wat onderbouwing/ opheldering er aan kan geven.
Je bent er bijna! Good luck!quote:
Wow! Wat een resultaat. Nog geen 10 uur nadat de campagne is opengezet voor het brede publiek zitten we over de 93% heen. Super bedankt voor de mooie start! We hebben er echt superveel zin in en hopen jullie snel te mogen verwelkomen in Enschede! Kijken of het lukt om hem binnen 12 uur helemaal volgestort te krijgen
Chantal jij ook veel succes met je project!
Mijn dank is groot!quote:
[..]
Kijk, dus hcf weet dat hier behoorlijk wat investeerders zitten.
Nou vooruit Chantal, vanwege je enthousiasme doe ik ook mee 😀
Bedankt, de incentives zijn aangepast!quote:
Als er bij de frietzaak ook een lekkere incentive voor de kleine investeerder wordt geboden, doe ik zeker mee. Een kleine incentive hoeft je zeker geen geld te kosten doordat klanten altijd wel wat extra bestellen.
Voor de rest zou het kunnen helpen als je familie de garantie geeft de huurbetaling op te schorten in het geval dat de zaken minder zouden gaan. Nu heb ik wel het vermoeden dat je familie minder snel tot uitzetting over zal gaan als de huurbetaling uitblijft, maar ik heb dat toch liever zwart op wit.
Overal is het een goede zaak dat HCN ondernemers stimuleert om via alle mogelijke kanalen contact te zoeken met de investeerders.
Geweldig! Eernewoude - Drachten is zelfs te doen op de fiets door de mooie Friese natuurquote:
[..]
Ben inmiddels ook ingestapt in jouw project, denk dat het toch wel een verantwoorde investering is. Succes en ik kom af en toe in Eernewoude dus dan kan ik ook wel even doorrijden naar Drachten om te kijken hoe het geworden is.🤗🌱🌱
Ik heb vanochtend ook bijgedragen aan je project, echter was dit minder dan ¤1000,- dus heb ik het delen van mijn contactgegevens uitgeschakeld. Nu met deze aanpassing kan ik wel gebruikmaken van de incentives, moet ik nu met HCN contact opnemen om dit aan te passen?quote:
Bedankt, de incentives zijn aangepast!
EDIT:
Heb HCN gemaild.
[ Bericht 2% gewijzigd door SunnyCrowder op 22-03-2018 12:42:51 ]
Ik blijf er van weg. Zit al dik in de GvE lening en ben blij dat ik op de GvE lening hypothecaire zekerheid heb. Naast de hypothecaire lening bij GvE hebben ze ook nog 1000k geleend bij GvE voor het foto bedrijf zonder dekking en nu via het sneeuw bedrijf nog eens 150k bij FNC zonder dekking.
Omzet is natuurlijk wel hoog, er is winst en ook een positief eigen vermogen. Maar ook veel schuld!
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-03-2018 15:18:39 ]
Hoop prognose bla bla
Over de HA van meneer wordt geen mededeling gedaan qua materieel of moreel.
Nou, dan weet ik het wel weer.
Wat er niet staat is veel belangrijker dan wat er wel staat.
Heb wederom een probleem geval erbij bij GVE
Ik heb het even nagekeken de GvE lening is aan Unlimited Leisure Holding B.V. Het bedrijf genoemd in de FNC lening is een werkmaatschappij van deze holding.quote:
@ NRDZ: schijnbaar ergens anders ook nog wat geleend gezien de KT schuldpositie in 2016 van een kleine ¤ 3,5 miljoen
Vandaar dat het pand niet op de balans van de FNC toko te zien was.
Die genoemde 6023? of een ander?quote:
Die nieuwe GVE laat ik ook lopen.
Hoop prognose bla bla
Over de HA van meneer wordt geen mededeling gedaan qua materieel of moreel.
Nou, dan weet ik het wel weer.
Wat er niet staat is veel belangrijker dan wat er wel staat.
Heb wederom een probleem geval erbij bij GVE
Gelukkig voor je dat ze al bijna 4 van de 5 jaar betaald hebben!quote:
Hallo Chantal,quote:
[..]
Bedankt, de incentives zijn aangepast!
Dat en jouw toelichting hier, hebben mij ook over de streep getrokken.
Ik heb mijn bijdrage geleverd en hoewel het voor mij een flink stuk rijden is, kom ik een keer langs.
We maken er wel een dagje uit van.
Helemaal mee eens. En maar stapelen met die leningen en dan ook nog lekker hoppen van platform naar platform en weer terugquote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37615 oude bekende van GvE op FNC!
Ik blijf er van weg. Zit al dik in de GvE lening en ben blij dat ik op de GvE lening hypothecaire zekerheid heb. Naast de hypothecaire lening bij GvE hebben ze ook nog 1000k geleend bij GvE voor het foto bedrijf zonder dekking en nu via het sneeuw bedrijf nog eens 150k bij FNC zonder dekking.
Omzet is natuurlijk wel hoog, er is winst en ook een positief eigen vermogen. Maar ook veel schuld!
. Ik ben ook heel blij dat mijn lening een 1e hypotheek als onderpand heeft. Ik hoop voor het bedrijf wel dat ze de nieuwe lening ophalen, dan kunnen ze de GvE leningen voorlopig weer ongeschonden doorbetalen.(Overigens geven de cijfers geen indicatie dat dit anders een probleem zou worden maar cijfers zijn wel weer uit 2016).
Ik twijfel nog. Als ik ff google dan zie ik dat er in een straal van 1000 meter al 11 snackbars zijn rond 't Friethuys....quote:
[..]
Hallo Chantal,
Dat en jouw toelichting hier, hebben mij ook over de streep getrokken.
Ik heb mijn bijdrage geleverd en hoewel het voor mij een flink stuk rijden is, kom ik een keer langs.
We maken er wel een dagje uit van.
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/
Maakt de hoogte van 1ste hyp. inschrijving nog uit ? ( Voor het geval die veel hoger ligt dan de actuele openstaande schuld )quote:
Ook een snackbar op CcF. Deze met een 2e hypotheek (volledig gedekt)
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/
niet de hoogste rente, maar was wel een zekerheidje, d i mijn 7e afgeloste proj in 2018
Chantal, goedenavondquote:
[..]
Ik twijfel nog. Als ik ff google dan zie ik dat er in een straal van 1000 meter al 11 snackbars zijn rond 't Friethuys....
[i][i]Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Aan dit horecaplein is Het Friethuys gevestigd, waardoor het de perfecte locatie is voor een eet- en borrelzaak. Het
[/i][/i]
Mogelijk kun je ons wat meer info geven, omtrent situatie en st v zaken aangaande het horecaplein, hoe wordt de inrichting, wat voor toko's zitten er , hoever zijn ze, wanneer klaar.
Alvast dank
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 22-03-2018 20:21:01 ]
Dan loop ik minder risico en kan in 1 keer een groter bedrag investeren i.p.v. iedere keer max 500 in een crowdfund project, en loop over het algemeen ook nog eens minder risico.
Hallo Peter en Paardendokter,quote:
[..]
Chantal, goedenavond
[i][i]Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Aan dit horecaplein is Het Friethuys gevestigd, waardoor het de perfecte locatie is voor een eet- en borrelzaak. Het
[/i][/i]
Mogelijk kun je ons wat meer info geven, omtrent situatie en st v zaken aangaande het horecaplein, hoe wordt de inrichting, wat voor toko's zitten er , hoever zijn ze, wanneer klaar.
Alvast dank
Hierbij mijn toelichting.
Drachten heeft 1 lange uitgaans/horeca straat waar de bars, 2 discotheken en restaurants (afhaal en zit) aan zijn gevestigd samen met een aantal detailhandel zaken. Deze straat heet De Kade en is de meest drukke straat van Drachten. Op dit moment is is er een aparte fietsstrook die in Juni zal verdwijnen waardoor de fietsers op de auto weg komen waardoor dit verkeer nog langzamer zal moeten rijden. Deze fietspaden komen bij het terras op en daarnaast komt er in het midden van De Kade (waar Het Friethuys aan gevestigd is) een plein waar alle buiten evenementen aan georganiseerd zullen worden. Voor ons perfect, het pand krijgt half openslaande deuren voor het afhaal gedeelte en daarbij een prachtig terras aan het plein.
Ik zag dat de paardendokter schreef dat er 11 snackbars zijn rondom Het Friethuys. Dit klopt niet meer.. In geheel Drachten zijn totaal 9 snackbars open op dit moment waarvan 2 op De Kade (Gerrit Bosma en 1 (Foodmasters aan het begin van het centrum, dit heet ook De Kade). Beide zaken hebben geen ruime zit plekken, zijn alleen open voor een snelle hap, verkopen geen verse friet en huisgemaakte plates en hebben geen alcohol vergunning. Foodmasters heeft daarbij meer een centrum functie en Gerrit Bosma heeft geen terras en alleen picknick tafels om aan te zitten in zijn zaak. Het Friethuys zal niet te vergelijken zijn met deze zaken qua aanbod en sfeer. Qua concurrentie snap ik dat we beide 'patat' verkopen maar dan wel in een compleet ander plaatje. Hoe blij ik ook kan worden van een friet bij deze heren, ik zal bij Het Friethuys echt meer voor beleving gaan en verse producten.
Inmiddels heb ik al veel geleerd van dit forum, bedankt daarvoor!
Ja zeker maakt het uit als deze inschrijving hoger is (en dat is zeker te verwachten, ook nog naast de 35 a 40% voor eventuele rente en kosten). Het bedrag van deze hogere inschrijving kan eventueel weer opnieuw opgenomen worden met als gevolg een afname van de zekerheden van de 2e hypotheek. Ik had ook veel liever een 50k hogere lening gezien met een 1e hypotheek tegen een wat lagere rente. M.i. hadden ze daar beter voor kunnen kiezen.quote:
[..]
Maakt de hoogte van 1ste hyp. inschrijving nog uit ? ( Voor het geval die veel hoger ligt dan de actuele openstaande schuld )
Verder volgens mij geen onaardig project.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 22-03-2018 21:39:13 ]
Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.quote:
[..]
..... Ik had ook veel liever een 50k hogere lening gezien met een 1e hypotheek tegen een wat lagere rente....
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?
Hoe groot de kans is is eigenlijk niet in te schatten. Ligt ook aan de Rabobank alsmede aan de hoogte van de inschrijving. Het kan ook zijn dat dit nooit gebeurd maar je hebt er geen zekerheid over.quote:
[..]
Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?
Dat zal een bank alleen doen als het goed gaat met het bedrijf.quote:
[..]
Ik ook. Dan had ik ook zeker meegedaan.
Nu twijfel ik.
Hoe groot zou de kans zijn dat ze binnen de bestaande hypotheek nog (veel) extra gaan lenen?
Keerzijde van de medaille is inderdaad dat zo'n extra bankfinanciering (als die er al ooit komt) goed is voor de continuïteit en dus voor onze aflossingenquote:
[..]
Dat zal een bank alleen doen als het goed gaat met het bedrijf.
Ik overweeg vrij sterk om mee te doen. Enerzijds vind ik dat zij weinig ervaring heeft maar je hoeft geen raketgeleerde te zijn voor een eenvoudig frietzaakje. Jullie hebben gelijk wat betreft die maximale inschrijving hypotheek , maar dan nog, is de dekking aantrekkelijk.
Als iemand een link weet te vinden
kon dit zomaar weer eens een Collinnetje worden voor ome obli in vrij lange tijd.Chantal, thnx , plus 'flauwe' tip, onder je replys altijd je invest linkje plakken, Always try to sell your message , succesquote:
[..]
Hallo Peter en Paardendokter,
Hierbij mijn toelichting.
Drachten heeft 1 lange uitgaans/horeca straat waar de bars, 2 discotheken en restaurants (afhaal en zit) aan zijn gevestigd samen met een aantal detailhandel zaken. Deze straat heet De Kade en is de meest drukke straat van Drachten. Op dit moment is is er een aparte fietsstrook die in Juni zal verdwijnen waardoor de fietsers op de auto weg komen waardoor dit verkeer nog langzamer zal moeten rijden. Deze fietspaden komen bij het terras op en daarnaast komt er in het midden van De Kade (waar Het Friethuys aan gevestigd is) een plein waar alle buiten evenementen aan georganiseerd zullen worden. Voor ons perfect, het pand krijgt half openslaande deuren voor het afhaal gedeelte en daarbij een prachtig terras aan het plein.
Ik zag dat de paardendokter schreef dat er 11 snackbars zijn rondom Het Friethuys. Dit klopt niet meer.. In geheel Drachten zijn totaal 9 snackbars open op dit moment waarvan 2 op De Kade (Gerrit Bosma en 1 (Foodmasters aan het begin van het centrum, dit heet ook De Kade). Beide zaken hebben geen ruime zit plekken, zijn alleen open voor een snelle hap, verkopen geen verse friet en huisgemaakte plates en hebben geen alcohol vergunning. Foodmasters heeft daarbij meer een centrum functie en Gerrit Bosma heeft geen terras en alleen picknick tafels om aan te zitten in zijn zaak. Het Friethuys zal niet te vergelijken zijn met deze zaken qua aanbod en sfeer. Qua concurrentie snap ik dat we beide 'patat' verkopen maar dan wel in een compleet ander plaatje. Hoe blij ik ook kan worden van een friet bij deze heren, ik zal bij Het Friethuys echt meer voor beleving gaan en verse producten.
Inmiddels heb ik al veel geleerd van dit forum, bedankt daarvoor!
Sluit ik me bij aan, linkje zou welkom zijn:)quote:
[..]
Keerzijde van de medaille is inderdaad dat zo'n extra bankfinanciering (als die er al ooit komt) goed is voor de continuïteit en dus voor onze aflossingen
Ik overweeg vrij sterk om mee te doen. Enerzijds vind ik dat zij weinig ervaring heeft maar je hoeft geen raketgeleerde te zijn voor een eenvoudig frietzaakje. Jullie hebben gelijk wat betreft die maximale inschrijving hypotheek , maar dan nog, is de dekking aantrekkelijk.
Als iemand een link weet te vinden
Dat is waar maar in 6 jaar kan er veel (foutquote:
[..]
Keerzijde van de medaille is inderdaad dat zo'n extra bankfinanciering (als die er al ooit komt) goed is voor de continuïteit en dus voor onze aflossingen
Ik overweeg vrij sterk om mee te doen.
) gaan en aan een aflossingsvrije periode heb ik in de regel een hekel.Ik overweeg overigens ook vrij sterk, als er hier verder geen rare dingen meer boven komen drijven, om hem mee te nemen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 23-03-2018 03:15:23 ]
Zien wij het hier te negatief, of is hier iets anders aan de hand?
Het eerste wat me te binnen schiet is dat deze projecten voor een aanzienlijk deel door een eigen achterban (dus mogelijk nieuwe investeerders) gefund worden.
Iemand andere ideeen?
Automatische investeringen, die laatste was een A, dus dat triggert alle inschrijvingen vanaf dat niveau.quote:
Het valt me op dat KoM de laatste tijd ook een aantal projecten gehad heeft die hier negatief beoordeeld werden (bijv de pruikenmevrouw, en deze week de creatieve meneer) die binnen enkele uren gefinancierd worden.
Zien wij het hier te negatief, of is hier iets anders aan de hand?
Het eerste wat me te binnen schiet is dat deze projecten voor een aanzienlijk deel door een eigen achterban (dus mogelijk nieuwe investeerders) gefund worden.
Iemand andere ideeen?
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 23-03-2018 06:58:32 ]
Kleine bedragen, dit komen nog wel vol op KoM (door investeerders die niet op dit forum zitten)quote:
Het eerste wat me te binnen schiet is dat deze projecten voor een aanzienlijk deel door een eigen achterban (dus mogelijk nieuwe investeerders) gefund worden.
Men kijkt denk ik alleen maar naar die A rating, 36 maanden looptijd en dan 8,5 procent rente.quote:
De Apps op IVM lopen inmiddels vlot vol. Verbaast me toch een beetje voor een bedrijf dat hopelijk 2018 Q2 voor het eerst winst gaat maken.
Ik denk dat dit veruit nieuwe investeerders betreft, immers als je al een paar projecten daar hebt lopen, weet je hoe KOM communiceert, wat de zekerheden daadwerkelijk inhouden en hoe sterk ze zijn in het uitwinnen daarvan. Overigens als tip voor de nieuwe investeerders: lees eerst eens bij een paar projecten de reacties terug voordat je bij KOM gaat investeren en kijk hoe tevreden iedereen is over bovenstaande zaken.quote:
Het valt me op dat KoM de laatste tijd ook een aantal projecten gehad heeft die hier negatief beoordeeld werden (bijv de pruikenmevrouw, en deze week de creatieve meneer) die binnen enkele uren gefinancierd worden.
Zien wij het hier te negatief, of is hier iets anders aan de hand?
Het eerste wat me te binnen schiet is dat deze projecten voor een aanzienlijk deel door een eigen achterban (dus mogelijk nieuwe investeerders) gefund worden.
Iemand andere ideeen?
.[ Bericht 29% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 09:30:29 ]
33 van de 50 maanden voldaanSPOILERTot mijn grote spijt en met oprechte excuses moet ik u helaas melden dat de financiële situatie van Pensioenbureau momenteel geen ruimte biedt om volledige aflossingen te voldoen. Vooralsnog heb ik de rente voor maart overgeboekt.
We hebben in januari en februari wederom een paar grote tegenvallers gehad en beraden ons momenteel op eventuele oplossingen. Dit kost erg veel tijd en om die reden heb ik u helaas niet eerder geïnformeerd. Momenteel werken wij een oplossing uit en ik kan u binnen twee weken aangeven of deze lukt. Dan kan ik tevens aangeven op welke wijze ik mijn verplichtingen jegens u kan voldoen.
Nogmaals mijn excuses, ik vind het ontzettend vervelend u hiermee lastig te vallen.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 08:52:12 ]
Is volgens mij zoals het altijd was... 10e werkdag en dat kan soms dus de 15e maanddag zijn. Vandaar de 15e in het tabelletje voor alle maanden. Moet je dus volgens mij lezen als uiterlijk de 15equote:
LDH heeft alle toekomstige terugbetalingen nu op de 15e van de maand gepland. Dit is weer wat later dan de 10e werkdag
Link:quote:
Ook een snackbar op CcF. Deze met een 2e hypotheek (volledig gedekt)
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-t-zijwieltje/
SPOILER
Is al 80x gevraagd wat er met die zogenaamde verpande erfenis is gebeurd. Ook weer 0 antwoorden.quote:
Problemen bij project KoM (uiteraard niets gehoord van KoM zelf)33 van de 50 maanden voldaanSPOILERTot mijn grote spijt en met oprechte excuses moet ik u helaas melden dat de financiële situatie van Pensioenbureau momenteel geen ruimte biedt om volledige aflossingen te voldoen. Vooralsnog heb ik de rente voor maart overgeboekt.
We hebben in januari en februari wederom een paar grote tegenvallers gehad en beraden ons momenteel op eventuele oplossingen. Dit kost erg veel tijd en om die reden heb ik u helaas niet eerder geïnformeerd. Momenteel werken wij een oplossing uit en ik kan u binnen twee weken aangeven of deze lukt. Dan kan ik tevens aangeven op welke wijze ik mijn verplichtingen jegens u kan voldoen.
Nogmaals mijn excuses, ik vind het ontzettend vervelend u hiermee lastig te vallen.
KoM is echt verschrikkelijk
Ik heb het voor het hele jaar 2018 bekijken, maar de 10e werkdag ligt altijd voor de 15e van de maand.quote:
[..]
Is volgens mij zoals het altijd was... 10e werkdag en dat kan soms dus de 15e maanddag zijn. Vandaar de 15e in het tabelletje voor alle maanden. Moet je dus volgens mij lezen als uiterlijk de 15e
Gaat om de theorie.... 2 weekenden + bijvoorbeeld 2e paasdag.... Nogmaals volgens mij uiterste betaaldag in de praktijk meestal iets eerder.quote:
[..]
Ik heb het voor het hele jaar 2018 bekijken, maar de 10e werkdag ligt altijd voor de 15e van de maand.
edit: het wordt toch niet helemaal duidelijk uit de pitchquote:
Weten jullie waar de snackbar van CCF komt? Komt deze in/bij het café? Of een andere locatie?
Dank! Ik heb inmiddels de facebook pagina en de website bekeken van het cafe. Heb de indruk dat de kastelein leningnemer zeer goed bekend is in de dorpsgemeenschap en verenigingswezen van Bavel.quote:
Ik neem deze mee.
edit:Het cafe heeft naast het feitelijke cafe,nog een kleine en een grote zaal. Dus in het pand zal wel ruimte zitten. Zoals ik het lees komt het gewoon in het zelfde pand.
Ander pand komt in dezelfde straat op nr 44.
https://drimble.nl/bedrij(...)ia-t-zijwieltje.html
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 10:42:51 ]
Dat zal het woonhuis wel zijn en niet de snackbar;)quote:
[..]
Dank! Ik heb inmiddels de facebook pagina en de website bekeken van het cafe. Heb de indruk dat de kastelein leningnemer zeer goed bekend is in de dorpsgemeenschap en verenigingswezen van Bavel.
Ik neem deze mee.
edit:Het cafe heeft naast het feitelijke cafe,nog een kleine en een grote zaal. Dus in het pand zal wel ruimte zitten. Zoals ik het lees komt het gewoon in het zelfde pand.
Ander pand komt in dezelfde straat op nr 44.
https://drimble.nl/bedrij(...)ia-t-zijwieltje.html
Dat denk ik ook nu ik het adres op maps bekijk.quote:
[..]
Dat zal het woonhuis wel zijn en niet de snackbar;)
Hier heb je het cafe met bier aanvoer.
https://www.google.com/ma(...)!4d4.833967?hl=en-USMm Jupiler, nu twijfel ik weer;)quote:
[..]
Dat denk ik ook nu ik het adres op maps bekijk.
Hier heb je het cafe met bier aanvoer.
Dank! Ik doe mee :-)quote:
quote:
Weten jullie waar de snackbar van CCF komt? Komt deze in/bij het café? Of een andere locatie?
Mensen. Beetje als een logische brabander denken. De snackbar wordt het zijwieltje van het karrewiel. Het zijwieltje zit dus aan de zijkant van het grote (karre)wielquote:
[..]
edit: het wordt toch niet helemaal duidelijk uit de pitch
En hoe hoog is de hypotheek die de Rabobank heeft gevestigd. Kan er weer geld worden opgenomen op deze hypotheek. Ben vooral dus benieuwd naar de hoogte van de hypotheek die gevestigd is door de Rabo.... en die staat nergens vermeld. Het gaat erom wat er niet staatSPOILERRekening houdend met de waarde van het onroerend goed aan de Kloosterstraat 21 te Bavel (WOZ-waarde minus de huidige schuld bij de Rabobank) van ¤ 275.000,-
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 135.000,- gevestigd op het bedrijfspand aan de Kloosterstraat 21 in Bavel ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is momenteel volledig materieel van aard, gezien de meest recente WOZ-waarde van ¤ 325.00,- en de huidige hypothecaire schuld bij de Rabobank van ¤ 50.000,-.
Maar even de vraag aan CCF gesteld :-)
[ Bericht 19% gewijzigd door Frandderouw op 23-03-2018 11:24:53 ]
Hoewel dit natuurlijk relevant informatie is, en het gewoon duidelijk in de pitch zou moeten staan, zie ik het niet als een groot risico. Ten eerste zijn banken niet zo scheutig met krediet voor kleine ondernemers, en ten tweede profiteren wij er als investeerders van als Rabobank extra krediet verschaft mocht dat nodig zijn.quote:
Rekening houdend met de waarde van het onroerend goed aan de Kloosterstraat 21 te Bavel (WOZ-waarde minus de huidige schuld bij de Rabobank) van ¤ 275.000,-
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 135.000,- gevestigd op het bedrijfspand aan de Kloosterstraat 21 in Bavel ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is momenteel volledig materieel van aard, gezien de meest recente WOZ-waarde van ¤ 325.00,- en de huidige hypothecaire schuld bij de Rabobank van ¤ 50.000,-.
En hoe hoog is de hypotheek die de Rabobank heeft gevestigd. Kan er weer geld worden opgenomen op deze hypotheek. Ben vooral dus benieuwd naar de hoogte van de hypotheek die gevestigd is door de Rabo.... en die staat nergens vermeld.
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.quote:
Hoewel dit natuurlijk relevant informatie is, en het gewoon duidelijk in de pitch zou moeten staan, zie ik het niet als een groot risico. Ten eerste zijn banken niet zo scheutig met krediet voor kleine ondernemers, en ten tweede profiteren wij er als investeerders van als Rabobank extra krediet verschaft mocht dat nodig zijn.
Eens.quote:
[..]
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.
Ik ben ook erg benieuwd naar het bedrag.
Bedankt!quote:
Ik denk dat ik ga investeren.
Als er toch nog iets geks opduikt, heb ik nog wel even de tijd om de investering weer terug te trekken.
Absoluut, en ik wil dat ook graag weten. Ik denk alleen dat de kans dat dat gebeurt niet heel groot is (want anders hadden ze nu ook wel bij de Rabo aangeklopt voor de financiering van de frietzaak), en mocht het gebeuren, het verstrekte krediet ook gebruikt kan worden om de aflossingen op de Collin lening te betalen.quote:
[..]
Mocht de hypotheek van de Rabo veel hoger zijn en in de toekomst worden opgenomen, wordt de 2e hypotheek in een schijnzekerheid van immateriële waarde.
Voor nu pak ik deze voor het gebruikelijke bedrag mee.
Desalniettemin ben ik ook benieuwd naar de hoogte van de inschrijving.
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0quote:Om de droom van deze ondernemer te verwezenlijken is niet alleen de rente verhoogd naar 8,5%, maar zijn ook de incentives interessanter gemaakt. Het Friethuys is gevestigd in Drachten aan de drukke horecastraat: De Kade. Op De Kade komt in 2018 een horecaplein en worden er vergrote terrassen aangelegd. Het Friethuys staat voor verse gerechten met als hoofdproduct: verse friet, met of zonder schil.
[ Bericht 25% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 12:07:59 ]
Ik denk dat ie aan de andere kant een stuk aanbouwt maar is lastig te zien met die bierwagen.quote:
[..]
[..]
Mensen. Beetje als een logische brabander denken. De snackbar wordt het zijwieltje van het karrewiel. Het zijwieltje zit dus aan de zijkant van het grote (karre)wiel
[ afbeelding ]
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
Casper doe ik niet. Moeilijk te doorzien wat de borgen echt waard zijn. Blijkbaar ook voor Rabo want anders had men wel meer geld willen uitlenen. Daarnaast is USA een moeilijke markt. Met een klein foutje heb je zo een rechtszaak aan je broek.quote:
Op collin zijn er volgens mij ook weer paar nieuwe projecten in het voorportaal bijgekomen:
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
De horeca gelegenheid ziet er wel aardig uit. Daar zal ik eens op mijn gemak naar kijken.
wat ik niet begrijp het verhaal over de hypotheek bij mogelijk.nl volgens die site kan je boetevrij aflossen.
Ik zie dan liever geen lening bij mogelijk.nl en een hoger leenbedrag bij Collin met een eerste hypotheek op het bedrijfspand naast de tweede hypotheek op de woning. Dus 550 K lenen bij Collin tegen 7% ipv huidige 8%. Met eerste hypotheek op bedrijfspand van tax waarde 550k plus tweede hypotheek op woonhuis met ruim 200k overwaarde Ik schat in dat de kosten voor ondernemer ongeveer gelijk zijn. ( Mogelijk.nl vraagt 6% als ik het goed zie.)SPOILERWat zijn de kosten voor de aanvrager?
Indien de hypotheek tot stand komt brengt Mogelijk Vastgoedfinancieringen eenmalig 2,95% afsluitprovisie in rekening over het financieringsbedrag. En een maandelijks bedrag voor administratiekosten van 0,25% op jaarbasis over het initiële financieringsbedrag.
U kunt uw hypothecaire lening te allen tijde geheel of gedeeltelijk boetevrij aflossen.
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-03-2018 12:58:11 ]
Bericht over 10812 (GvE) moet nog steeds komen. Zou 16-3 hebben moeten betalen. Tot nu toe nog niets gezien of gehoord van GvEquote:
[..]
vanmorgen gebeld. Was iemand langs geweest daar van GvE. De betaling kwam later deze week. Wel kwam er nog een nader bericht ben benieuwd..
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 13:00:01 ]
Op een dag als vandaag knallen al je aandelen dan ook fors naar beneden, ik doe beide en dat brengt wel wat evenwicht. Dus aandelen en CF.quote:
Mijn laatste investering was 2 maanden geleden en ook mijn laatste. Projecten worden steeds slechter. Denk dat ik me geld beter in een goed dividendaandeel kan steken of in een obligatie met een redelijke rente.
Dan loop ik minder risico en kan in 1 keer een groter bedrag investeren i.p.v. iedere keer max 500 in een crowdfund project, en loop over het algemeen ook nog eens minder risico.
Spreiden, spreiden, spreiden....quote:
[..]
Op een dag als vandaag knallen al je aandelen dan ook fors naar beneden, ik doe beide en dat brengt wel wat evenwicht. Dus aandelen en CF.
Ik zet alles op rood einde van de maandquote:
Vanmorgen wederom betaald. Is binnen, maandag moet het overgemaakt zijn.quote:
[..]
Bericht over 10812 (GvE) moet nog steeds komen. Zou 16-3 hebben moeten betalen. Tot nu toe nog niets gezien of gehoord van GvE
quote:
Op collin zijn er volgens mij ook weer paar nieuwe projecten in het voorportaal bijgekomen:
- https://www.collincrowdfund.nl/casper/
Veel materiele zekerheden, maar weet niet hoe liquide die zijn mocht de nood aan de man komen. Daarnaast is het voor mij een teken aan de wand dat Rabobank niet bereid is dit krediet te verstrekken.
- https://www.collincrowdfund.nl/looxs-bar-kitchen/
En is deze ook nieuw? Ik laat het iig aan mij voorbijgaan; Horeca en een beperkte hypothecaire dekking
Casper laat ik ook aan mij voorbij gaan.quote:
[..]
Casper doe ik niet. Moeilijk te doorzien wat de borgen echt waard zijn. Blijkbaar ook voor Rabo want anders had men wel meer geld willen uitlenen. Daarnaast is USA een moeilijke markt. Met een klein foutje heb je zo een rechtszaak aan je broek.
De horeca gelegenheid ziet er wel aardig uit. Daar zal ik eens op mijn gemak naar kijken.
wat ik niet begrijp het verhaal over de hypotheek bij mogelijk.nl volgens die site kan je boetevrij aflossen.Ik zie dan liever geen lening bij mogelijk.nl en een hoger leenbedrag bij Collin met een eerste hypotheek op het bedrijfspand naast de tweede hypotheek op de woning. Dus 550 K lenen bij Collin tegen 7% ipv huidige 8%. Met eerste hypotheek op bedrijfspand van tax waarde 550k plus tweede hypotheek op woonhuis met ruim 200k overwaarde Ik schat in dat de kosten voor ondernemer ongeveer gelijk zijn. ( Mogelijk.nl vraagt 6% als ik het goed zie.)SPOILERWat zijn de kosten voor de aanvrager?
Indien de hypotheek tot stand komt brengt Mogelijk Vastgoedfinancieringen eenmalig 2,95% afsluitprovisie in rekening over het financieringsbedrag. En een maandelijks bedrag voor administratiekosten van 0,25% op jaarbasis over het initiële financieringsbedrag.
U kunt uw hypothecaire lening te allen tijde geheel of gedeeltelijk boetevrij aflossen.
De horeca gelegenheid vooralsnog ook overigens.
“Een extra hypothecaire inschrijving ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund is door de gekozen financieringsconstructie niet mogelijk.”
Tja, ik zou zeggen aflossen en een hogere Collin lening met lagere rente maar wel met een 1e hypotheek voor de Collin investeerders.
“Deze is voorbelast met een hypothecaire financiering van ¤ 170.000,-.”
Ook bij deze lening neemt Collin weer niet de moeite om de hoogte van de inschrijving te noemen zodat je niet kan beoordelen of de 2e hypotheek wel “echte” waarde heeft.
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0quote:
Wel een aardig filmpje! Ook aardig om met de ondernemer op deze wijze kennis te maken. Ik was eerst niet zo enthousiast voor dit project. Geen zekerheden behalve dat pand in handen familie is. Heb daarom ook nog niet geïnvesteerd. Moet zeggen dat ik toch steeds enthousiaster word. Nog maar eens overwegen.
Inderdaad, met dit soort acties wordt de gunfactor groter, tevens toont het de ambitie en creativiteit van de onderneemster aan.
Aandacht voor je pitch en betrek je 'leveranciers'erbij
Helpt het project zeker mee naar de eindstreep. Chantal, plak het op je facebook en website, en dont forget the invest link. Hopend dat dit goede voorbeeld (perron22 & het friethuys) andere ondernemers doet volgen.
quote:
Nieuw overname Fitness GVE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17603
Het eigen vermogen bedraagt afgerond ¤ 150.000,- negatief op een balanstotaal van ¤ 430.000,-.Mooie kleine lening maar hoe verder ik lees hoe meer ik bevestig krijg waarom ik geen classificatie 5 doe. Met name de 150k negatief e.v. staat met stip bovenaan. Op zich zou deze overname prima kunnen werken en geloof ik ook wel dat dit gaat werken. Jammer dat er geen echte zekerheden zijn want een echte overwaarde zit er ook niet in het pand. Jammer dat ze pas zo laat gaan beginnen om hun privé uitgave te beperken naar netto 40k want dan was het negatieve e.v. er vermoedelijk niet geweest.quote:
Nieuw overname Fitness GVE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17603
Ik laat hem lopen.
Rente verhoging was inderdaad in dit geval niet noodzakelijk. Toch krijgt deze dame van mij het voordeel van mijn twijfel. Stel mij niet teleurquote:
Friethuys Drachten verhoogt de rente
[..]
https://horecacrowdfundin(...)ys-drachten-de1cabe0
https://mijn.crowdpartner(...)m_campaign=ms_belumi
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 23-03-2018 15:06:39 ]