abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_177053596
registreer om deze reclame te verbergen
Zo, veehandel vol. Go with the kalveren!
pi_177053664
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 11:48 schreef Faraday01 het volgende:
Penning Vastgoed bij CcF wordt teruggetrokken
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
  vrijdag 9 februari 2018 @ 12:23:47 #78
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_177053794
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder prima
pi_177054441
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..
pi_177054574
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:04 schreef SunnyCrowder het volgende:

[..]

Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[..]

Mode blijf ik normaal gesproken ver weg van en de solvabiliteit is ook echt dramatisch maar ik denk persoonlijk dat vader de droom van dochter sponsort dus deze zou ik dan toch overwegen, zeker ook gezien de zekerheid met de hypotheek.
Dit gaat natuurlijk gegarandeerd mis, echter biedt het onderpand wel comfort. Kan weinig misgaan mbt het uiteindelijk terugkrijgen van je geld...

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_177054684
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 11:48 schreef kopersneek het volgende:
Penning wordt teruggetrokken. Raar. Je doet toch gedegen onderzoek voordat je een traject opstart.. Of zou de alternatieve financiering zijn getriggert door CF?
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 11:49 schreef Jaerock het volgende:
Ja krijg de mail ook net, waardeloos. Zeker weer een bank die er mee vandoor gaat...
Dat is het eerste wat ik ook dacht.

quote:
1s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Je had het niet beter kunnen zeggen. Dit is ook niet de eerste keer dat de investeerders maar ook een platform op het laatste moment worden ingehaald door een bank. Ook GvE heeft hier recentelijk nog mee te maken gehad. De platformen moeten dit gat echt gaan dichten in hun eigenbelang maar zeker ook in het belang van de investeerders .

quote:
1s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:23 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder prima
Ook Collin loopt hier links of rechtsom geld door mis en zal hier dus niet blij mee zijn.
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:43 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..
Zo incourant lijkt het dus niet te zijn.
pi_177055265
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 11:57 schreef djh77 het volgende:
Mode op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/djonel-fashion/
Met 3e hypotheek (wel materieel)

[..]

Hierbij de link:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_177056233
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:04 schreef SunnyCrowder het volgende:

[..]Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.
Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.

(inzake de viswinkel op FNC)
pi_177056337
De top 10 van week 6:
zny416nkwu4.png
Een + voor: More Dutch Design, Laurion, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline
pi_177056470
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 13:14 schreef SunnyCrowder het volgende:

[..]

Hierbij de link:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
en weer snel gevonden :Y ^O^
pi_177056514
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 13:14 schreef SunnyCrowder het volgende:

[..]

Hierbij de link:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
^O^ Weer bedankt!
pi_177056568
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:05 schreef TisIk het volgende:

[..]

^O^ Weer bedankt!
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
pi_177056636
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 13:54 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.

(inzake de viswinkel op FNC)
Daar heb je gelijk in. Toch maar weer eens heroverwegen. Blijft lastig om te beslissen op alleen jaarcijfers en een korte toelichting. Eerst maar eens de update omtrent het duikcentrum van FNC afwachten.

Edit: Toch geīnvesteerd voor mijn minimale bedrag. Dank voor de waardevolle discussie.

[ Bericht 2% gewijzigd door SunnyCrowder op 09-02-2018 18:32:24 ]
pi_177056724
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:07 schreef obligataire het volgende:
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecair gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.
pi_177056762
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:14 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecaire gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.
Wie schrijft er uberhaupt 2 hypotheken in voor 25k?
Gulden tijdperk?
pi_177056905
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:07 schreef obligataire het volgende:

[..]

Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.

De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
pi_177057133
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 12:17 schreef kopersneek het volgende:
Zo, veehandel vol. Go with the kalveren!
Ideaal voor de mensen die in de lening van KOM zitten, deze word afgelost met inbegrip van aflossing en rente vanuit de lening van Colin :)
pi_177057143
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.

De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Ik geloof totaal niet in het succes van deze starter. Doe dan ook niet mee ondanks de materiële 3e hypotheek.
pi_177057579
Kleine lening (25k) op ivm:
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
Een + voor: More Dutch Design, Laurion, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline
pi_177057696
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.

De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.
In het ergste geval zal er moeten worden gewacht tot overlijden van vader? Of zie ik dat verkeerd?
  vrijdag 9 februari 2018 @ 15:03:11 #96
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_177057831
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:57 schreef impact9 het volgende:

[..]

Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.
In het ergste geval zal er moeten worden gewacht tot overlijden van vader? Of zie ik dat verkeerd?
Ik zit te twijfelen of ik hier aan mee ga doen. Zoals ik het zie wordt de vordering behalve richting dochter opeisbaar richting de vader als het mis gaat met de winkel. Dan gaat de deurwaarder aan de slag en zal er beslag gelegd worden op een deel van zijn pensioen/inkomen. Omdat zijn 1e en 2e hypotheek zo laag is zal hij amper woonlasten hebben en mag je verwachten dat er zeker een beslag van tenminste enkele honderden euro's per maand gelegd moet kunnen worden waarbij dus sowieso de rentelasten kan dragen. Dat is dus nog los van een eventuele verkoop van de woning.

Ik neig naar ja omdat het geld altijd wel terug komt maar ik geloof ook helemaal niet in het bedrijfsmodel...
pi_177058105
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 15:03 schreef Faraday01 het volgende:

[..]Ik neig naar ja omdat het geld altijd wel terug komt maar ik geloof ook helemaal niet in het bedrijfsmodel...
Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.

Bij uitgestelde verkoop loopt de rente gewoon door dus uiteindelijk komt dat bij verkoop/vererving ook tot uitkering.
pi_177058182
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 15:14 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.

Bij uitgestelde verkoop loopt de rente gewoon door dus uiteindelijk komt dat bij verkoop/vererving ook tot uitkering.
In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973
Een + voor: More Dutch Design, Laurion, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town, Silverline
pi_177058277
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 15:18 schreef djh77 het volgende:

[..]

In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973
daar is de woz 485k van dus dat zal hem niet zijn.
pi_177058308
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 februari 2018 14:52 schreef djh77 het volgende:
Kleine lening (25k) op ivm:
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
Tja, ook weer een twijfelgeval.

Het geld gaat gebruikt worden om voor 7k een bestaande lening af te lossen (welke klaarblijkelijk een nog veel hogere rente heeft dan de 9% van IvM). De overige 18k gaan gebruikt worden om de achterstanden in de openstaande (kortlopende) rekeningen in te lopen. Het bedrijf draait verre van florissant naar mijn mening. Volgens mij kan de ondernemer net aan zijn kop boven water houden. De zekerheden zouden dan voldoende moeten zijn maar geen hypotheek dus allemaal erg onzeker. Ondanks dat het IvM is denk ik toch dat ik hem laat lopen. Hoe staan jullie hierin?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')