POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Mails ook echt. Welk jaar leven we in? 2006?quote:Op dinsdag 9 januari 2018 23:39 schreef john2406 het volgende:
[..]
Ik ga echt geen reacties openbaar maken hier hoor en geen mails en geen telefoonnummers hoor, niks te fappen dus voor je.
Met extra vezels!
Dat zeggen ze allemaal.quote:
Ik ben er trouwens alleen aangemeld voor de fun, ga er nooit aan beginnen wil echter wel weten of ik nog in de markt lig.
Met extra vezels!
Lijkt mij maar een moodkiller, John.quote:
[..]
Zie je het al voor je Tem, standje 69 in het profiel en orale sex, en dan met condoom?
Niet alleen dat foto met het zaad van de vorige nog er tussen en dan beffen in het profiel, nou dat schrikt niet af neem ik aan of niet, als ik al zou weten dat de dag ervoor iemand in is geweest haak ik af.quote:
Denk dat een vagina op zijn minst een week nodig heeft om zichzelf te reinigen?
Het zelfreinigend vermogen van de vagijn. Een maandelijkse cyclus.quote:
[..]
Niet alleen dat foto met het zaad van de vorige nog er tussen en dan beffen in het profiel, nou dat schrikt niet af neem ik aan of niet, als ik al zou weten dat de dag ervoor iemand in is geweest haak ik af.
Denk dat een vagina op zijn minst een week nodig heeft om zichzelf te reinigen?
Dat verwissel jij met de eisprong Tem, dat zou jij toch moeten weten of niet, jij bent toch vader van drie of niet?quote:Op dinsdag 9 januari 2018 23:46 schreef Tem het volgende:
[..]
Het zelfreinigend vermogen van de vagijn. Een maandelijkse cyclus.
Was jij nooit bij een bevalling trouwens?
Toen dacht ik deze heeft altijd gefaked dat spekuleer gevalletje van mij kan die nooit gevoeld hebben!
[ Bericht 11% gewijzigd door #ANONIEM op 09-01-2018 23:49:12 ]
Die zooi moet toch worden opgeruimd als het niet is bevrucht?quote:
[..]
Dat verwissel jij met de eisprong Tem, dat zou jij toch moeten weten of niet, jij bent toch vader van drie of niet?
Je hebt toch niet gekeken hoop ik. Wel een veilige afstand bewaard? The horror, the horror, the horror.quote:
[..]
Dat verwissel jij met de eisprong Tem, dat zou jij toch moeten weten of niet, jij bent toch vader van drie of niet?
Was jij nooit bij een bevalling trouwens?
Toen dacht ik deze heeft altijd gefaked dat spekuleer gevalletje van mij kan die nooit gevoeld hebben!
Ja dat viel me ook al op. De Mossad heeft andere prioriteiten voor ‘m dan de POL SC kennelijk.quote:
Op 
In het kadaster staat nu dat zowel mijn vader als die andere persoon voor de helft eigenaar zijn van het pand zonder verdere specificatie. Is het geen optie om het eigendom te splitsen in een bedrijfsdeel en een woninggedeelte, de vorige eigenaar heeft er overigens echt gewoond aangezien het appartement gewoon volledig voorzien is van douche etc.quote:
Uuuuh. Dat lijkt me te kunnen, ja. Alleen je moet wel bedenken dat die vrijstelling enkel geldt voor geld dat aangewend wordt voor de aanschaf van een eigen woning zoals Pokkel zei.
En moet je zelf wonen in het pand indien je gebruik maakt van die regeling?
En omdat ik voor de helft eigenaar ben betaal ik dus maar over de helft van de woz-waarde belasting in box 3 in dit geval?quote:Dat eerste wat je zegt (pand kan niet in box 1 en 3 vallen) klopt. Daarna ga je de mist in. Nog een keer, er zijn twee opties:
a) Pand valt in box 1: je betaalt het IB-tarief (max 51,95%) over die 2000 euro per maand. Verder betaal je geen IB over de waarde van het pand.
b) Pand valt in box 3: je betaalt 30% over het forfaitaire rendement van 4%*. Je rendement is 4%*600.000= 24.000, en daarover betaal je 30% = 7.200 euro per jaar. De daadwerkelijke huuropbrengst mag je in je zak steken, dat maakt niets uit.
Je betaalt dus OF over de huur, OF over een forfaitair rendement over de waarde, nooit allebei. En het pand valt hoogstwaarschijnlijk in box 3 dus optie b is voor jou van toepassing.
Wat houd die tbs-regeling in want de onderneming is van mijn vader?quote:
[..]
Dan wordt het moeilijker, want dat betekent dat het pand deels een eigen woning is en deels verhuurd aan een onderneming (neem ik aan?). Als die onderneming ook nog van een familielid van je is kan het nog onder de TBS-regeling vallen en dan wordt het helemaal ingewikkeld.
Op zijn minst ingeschreven nou doe nu een neem aan accoutend in de handen die kunnen dingen waar jij jaren voor moet zoeken, die paar cent redden je niet.quote:
En moet je zelf wonen in het pand indien je gebruik maakt van die regeling?
Je laat toch liever zo iemand iets verdienen in plaats dat je het een dienst schenken doet?
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 09-01-2018 23:58:02 ]
Als je vader een onderneming heeft is die wel meer gewassen tegen het 1 en ander die zal wel een mannetje hebben welke hem slim maken doet, als die dat al niet is?quote:
Wat houd die tbs-regeling in want de onderneming is van mijn vader?
Om iets aan te kunnen merken als "eigen woning" moet je er inderdaad zelf wonen, dat lijkt me evident.quote:
[..]
In het kadaster staat nu dat zowel mijn vader als die andere persoon voor de helft eigenaar zijn van het pand zonder verdere specificatie. Is het geen optie om het eigendom te splitsen in een bedrijfsdeel en een woninggedeelte, de vorige eigenaar heeft er overigens echt gewoond aangezien het appartement gewoon volledig voorzien is van douche etc.
En moet je zelf wonen in het pand indien je gebruik maakt van die regeling?
Als je de panden splitst krijgen ze een eigen WOZ-waarde vermoed ik, en ik heb geen idee hoe die verdeeld zou worden.quote:En omdat ik voor de helft eigenaar ben betaal ik dus maar over de helft van de woz-waarde belasting in box 3 in dit geval?
Kort gezegd zorgt de fiscale terbeschikkingstelling ervoor dat de opbrengsten van het gebouw voor jou verplicht in box 1 vallen, als het gebruikt wordt in de onderneming van je vader. Als je minder opbrengsten hebt dan eigenlijk zakelijk is wordt een fictieve opbrengst belast (dus dan moet je betalen over inkomsten die je niet werkelijk hebt verkregen; dat is uiteraard niet voordelig).quote:Wat houd die tbs-regeling in want de onderneming is van mijn vader?
Ja, als je een pand splitst stelt de gemeente de WOZ waarde voor ieder afzonderlijk op en die twee samen kunnen best hoger uitvallen dan het originele hele pand.quote:
Als je de panden splitst krijgen ze een eigen WOZ-waarde vermoed ik, en ik heb geen idee hoe die verdeeld zou worden.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Precies, dat leek mij ook al logisch. Twee kleinere panden zijn ook gewoon meer waard dan één hele grote natuurlijk, zeker als ze allebei gewoon bewoonbaar zijn.quote:
[..]
Ja, als je een pand splitst stelt de gemeente de WOZ waarde voor ieder afzonderlijk op en die twee samen kunnen best hoger uitvallen dan het originele hele pand.
Klopt het bedrijfs pand kon wel een hoger uitvallen als het woongedeelte.quote:
[..]
Ja, als je een pand splitst stelt de gemeente de WOZ waarde voor ieder afzonderlijk op en die twee samen kunnen best hoger uitvallen dan het originele hele pand.
quote:
Ja, als je een pand splitst stelt de gemeente de WOZ waarde voor ieder afzonderlijk op en die twee samen kunnen best hoger uitvallen dan het originele hele pand.
Met splitsen bedoel ik niet fysiek splitsen maar op papier laten splitsen of bedoelde je dat eveneens?quote:
Als je de panden splitst krijgen ze een eigen WOZ-waarde vermoed ik, en ik heb geen idee hoe die verdeeld zou worden.
Heb even gebrowsed op de site van de bd en daarin wordt aangegeven dat dat alleen van toepassing is indien de persoon aan wie je iets ter beschikking stelt een verbonden persoon is en dat is volgens de site je fiscale partner of je kinderen of de kinderen van je fiscale partner. Gaat in dit geval dus niet op toch?quote:gezegd zorgt de fiscale terbeschikkingstelling ervoor dat de opbrengsten van het gebouw voor jou verplicht in box 1 vallen, als het gebruikt wordt in de onderneming van je vader. Als je minder opbrengsten hebt dan eigenlijk zakelijk is wordt een fictieve opbrengst belast (dus dan moet je betalen over inkomsten die je niet werkelijk hebt verkregen; dat is uiteraard niet voordelig).
