abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_172321988
registreer om deze reclame te verbergen
Ook deze van KoM naar incassobureau:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172322290
Nieuwe KNAB 12 juli 14.00 uur

Slagerij Vlot heeft een financieringsbehoefte van ¤ 170.000 voor de overname en verbouwing van de slagerij.

Leenbedrag: ¤ 170.000
Rente: 8%
Looptijd: 60 maanden
D&B Score: verhoogd risico
Collin Credit Score: voldoende

https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/slagerij-vlot
pi_172322510
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 16:45 schreef bleyenburg het volgende:
Ben ook benieuwd naar het verhaal van Nederlands Pensioen Bureau

Daar zat een erfenis van meer dan een ton in de zekerheden.
Ben benieuwd of die verpanding goed geregeld is.
Zo niet, ga ik echt tot het uiterste om daar te verhalen.
Hetzij op KOM, hetzij op NPB

Uit de pitch:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
pi_172322577
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op maandag 10 juli 2017 17:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
Lijkt mij dat dit niet kan. Gezien dit niet waardevast is (alles kan uitgegeven worden), lijkt mij dit ook niet wenselijk.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_172322609
Tja er wordt wel meer verpand wat niet waardevast is. Elke rekening waarvan het geld kan worden opgenomen of elke voorraad die kan veranderen is evenmin waardevast. Het blijft toch vooral zelf opletten hoe je de zekerheden waardeert.
pi_172323138
1e default Knab?
peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:04:26 ai, @knab crowdfunding ook al met een probleemlening (loopt via @CollinCrowdfund ); dus Aegon deelt mee met 10% reageer retweet
peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:12:44 KNAB lening was notabene een 'goed' en er is slechts 17% afgelost; #crowdlending het gaat dramatisch....pas op uw zaak reageer retweet


[ Bericht 41% gewijzigd door djh77 op 10-07-2017 19:23:49 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172324772
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op maandag 10 juli 2017 17:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
ach wat hebben we allemaal voorbij zien komen.... hypotheek op caravans, pandrecht op niet bestaande machines. Bij KoM zitten mannen die veel kunnen. Blijkbaar een erfenis verpanden ook.

Er trouwens een aanstaande erfenis prima te gelde te maken hoor.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_172325185
Wat een bloedbad vandaag
pi_172325600
quote:
1s.gif Op maandag 10 juli 2017 19:13 schreef Speekselklier het volgende:

[..]


Er trouwens een aanstaande erfenis prima te gelde te maken hoor.
Moet je ipv een incassobureau net even een ander bureau bellen :)
pi_172325940
Onopgemerkt(?) is project Texel op NewFunding vol gekomen. Mooi succes voor zo'n jong platform.
pi_172326071
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 19:54 schreef obligataire het volgende:
Onopgemerkt(?) is project Texel op NewFunding vol gekomen. Mooi succes voor zo'n jong platform.
Deels door mij :) hopelijk maakt dat het bloedbad bij KoM weer iets goed.
pi_172326252
Hmm, ik zal wel de enige zijn maar het nieuws van KOM was voor mij uitsluitend positief. Afkloppen dan maar...... Ik blijf daar op 2 defaults staan van de 49, in euro's is de verhouding lager dan dat.

De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
pi_172327018
quote:
14s.gif Op maandag 10 juli 2017 09:33 schreef Horsemen het volgende:
Ik ben 1,5 week bezig geweest om van KoM helder te krijgen waarop bij project Verhoeve nu precies een (1e?) hypotheek gegeven zal worden. Ik krijg sterk de indruk dat KoM het zelf ook niet meer weet maar in ieder geval kunnen ze mij niet zeggen welk onderpand er nu precies in de hypotheekakte genoemd zal gaan worden. Daar komt nog bij dat de geldnemer blijkbaar het (gedateerde) taxatierapport niet aan de investeerders wil verstrekken. In mijn ogen is het dus een sprong in het diepe geworden waarbij ik zou moeten afwachten wat er tzt in de akte zal staan. Voor mij onacceptabel en vandaar dat ik mij vanmorgen alsnog uit het project heb teruggetrokken.

Uit de replay op mijn mail begrijp ik dat Dhr. Van de Velde op vakantie is. Ik hoop oprecht dat hij uitgerust terug komt want er is een hoop puin te ruimen bij KoM. Man, man, wat een zooitje is het daar momenteel.
Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.
Ik heb ook geen taxatierapport gezien, maar ¤490.000 ligt wel ver boven de waarde van de lening.
Maar misschien ben ik te goedgelovig?
pi_172327725
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 20:29 schreef TisIk het volgende:

[..]

Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.
Ik heb ook geen taxatierapport gezien, maar ¤490.000 ligt wel ver boven de waarde van de lening.
Maar misschien ben ik te goedgelovig?
Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!
pi_172328457
quote:
1s.gif Op maandag 10 juli 2017 20:50 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!
Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_172329370
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 20:03 schreef obligataire het volgende:
Hmm, ik zal wel de enige zijn maar het nieuws van KOM was voor mij uitsluitend positief. Afkloppen dan maar...... Ik blijf daar op 2 defaults staan van de 49, in euro's is de verhouding lager dan dat.

De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
Nee hoor, ik heb ook al mijn centjes binnen.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_172331795
quote:
8s.gif Op maandag 10 juli 2017 19:27 schreef rockenfeller het volgende:
Wat een bloedbad vandaag
Bloody Monday of maandag gehaktdag.
Echt KOMmer & kwel bij KOM

*O* 8)7
pi_172333662
krijgt er iemand reactie van KoM? Ik heb diverse telefoontjes en en 2 mails gestuurd. Echter niemand die instaat is om mij een reactie te geven.
Nu ben ik op vakantie maar de omvang wat nu fout drijgt te gaan maakt toch dat ik er aandacht moet en wil besteden.
pi_172334423
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 21:12 schreef komrad het volgende:

[..]

Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?
Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.
pi_172334431
quote:
12s.gif Op maandag 10 juli 2017 12:02 schreef peterc het volgende:
HCN
Woensdag 12 juli a.s. nieuw project live!
08-07-2017 08:17

Woensdag a.s. gaat er een nieuw project live. Het betreft de financiering van een bestaande vestiging van Oubaha Beheer. Een Misset Top 100 bedrijf met 17 zaken. In verband met de vakantieperiode kunnen investeerders die interesse hebben ook een automatische investering plaatsen via de persoonlijke Mijn Funding pagina
Hierbij de pitch voor de innercrowd. Een dagje voordat hij live gaat: https://horecacrowdfundin(...)alley-arnhem?admin=1
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172334531
quote:
1s.gif Op dinsdag 11 juli 2017 06:51 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.
De volgende toelichting is gegeven:
quote:
Gegeven de toezegging van ondernemer tijdens de Q&A zal een 1e hypotheek worden gevestigd op de gronden. Volgens het taxatierapport uit 2012 wordt de 8,5ha cultuurgrond gewaardeerd op ¤490.000

Dit geeft ruim voldoende dekking en daarmee vervalt de 2e hypothecaire inschrijving op de opstallen, zodat ook geen toestemming vereist is van de Rabobank.
als ik snel de actuele ha prijzen (57k) bekijk klinkt dit aannemelijk
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172334778
Wat is nou de moeite om die lap grond even opnieuw te laten taxeren zodat er een recent taxatieraport beschikbaar is. Als je bij een bank met een 5 jaar oud taxatieraport aan komt zetten dan lacht die man de ballen uit zijn broek.

(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_172335229
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juli 2017 08:06 schreef Speekselklier het volgende:
Wat is nou de moeite om die lap grond even opnieuw te laten taxeren zodat er een recent taxatieraport beschikbaar is. Als je bij een bank met een 5 jaar oud taxatieraport aan komt zetten dan lacht die man de ballen uit zijn broek.

(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_172335367
quote:
0s.gif Op maandag 10 juli 2017 17:15 schreef dyna18 het volgende:
Nog wat info van een KOM project. Helaas niet als update voorbij zien komen, dus kom hem nu zelf toevallig tegen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aan het project is nu de hypotheekakte toegevoegd. Hieruit blijkt dat het pand waarvoor de financiering gezocht werd op 7 feb 2017 is aangekocht. Dat is fijn, want daar heeft de crowd een 1e hypotheekrecht op. En aangezien de lening sinds okt 2015 loopt werd het wel tijd dat deze zekerheid hard gemaakt werd.
Het pand is in 2015 al aangekocht (niet in 2017) van de centjes van de investeerders, maar in februari 2017 is er pas een hypotheek op het pand gevestigd.
quote:
Genoemde akte van levering is op zeventien november tweeduķzend vijftien voor mij, notaris verleden en bevat onder andere kwijting voor de betaling van de koopsom
Ik zou zelf hier niet zo snel binnenstappen voor een cosmetische of chirurgische behandeling:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 11-07-2017 10:00:20 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172335468
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juli 2017 08:49 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zie het ook niet als een probleem voor het onderpand maar het is wel hoe KoM met dit soort zaken omgaat. Nu is het een lap grond met 10x overwaarde, morgen een huis met 10% en morgen kijken ze op Funda naar vergelijkbare huize en bepalen de waarde.

Moeten ze gewoon niet doen. Hpothekaire zekerheid moet gewoon een recent rapport zijn. max 2 jaar oud of zo.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')