abonnementen ibood.com bol.com
pi_170020842
Hoe begin je, een project-topic. pff geen idee, ik ben niet zo'n typer, en of een prater maar ik lees altijd graag de projecten van andere, dus dan moet ik zelf ook maar input geven.

Hoe begin je een project-topic, nouja het begint natuurlijk met de aanschaf van een Klushuis. Vriendin en ik hebben altijd al de ambitie gehad om een leuk klusproject aan te schaffen, een langgevelboerderij moest het worden over 10 jaar als we tijd en geld hadden. Alleen de markt bleef gunstig en het bloed kroop waar het niet kon gaan, dus toch maar eerder op zoek naar een pand. Budget uiteraard wat minder maar toch eens kijken of we wat konden vinden. Boerderij 1, te klein, boerderij 2, niet karakteristiek genoeg, boerderij 3, net verkocht voordat we konden bezichtigen, boerderij 4, te veel bouwval.

Maar vooruit wie A zegt, moet ook B zeggen dus eigen huis toch maar te koop gezet, en hopen dat er iets moois voorbij komt. En toen kwam mijn vriendin aan met dit.
989_720x480.jpg
http://www.funda.nl/koop/(...)oude-postelseweg-20/

Mmm geen boerderij maar wel leuk, een oude winkel. Toch maar een afspraak maken.

A fijn, genoeg geluld, gistermiddag ons eigen huis verkocht, en vandaag deze winkel gekocht. Alle papieren moeten nog ingevuld worden maar de overeenkomst is bereikt.

Klein detail, de winkel heb ik wel moeten overnemen met alle nog aanwezige inventaris erbij, dus mocht iemand nog een slagerstoonbank zoeken, of op zoek zijn naar koelvitrine uit de jaren 60?? Doe een bod.

En in cijfers wat hebben we nu gekocht?
Nouja een stukje grond van 684m2
met daarop een oude winkel inclusief woonhuis, met een oppervlak van in totaal 367m2 en een inhoud van 1400m3, gebouwd vanaf 1911, met tal van verbouwingen, aanbouwen, en aanpassingen. En dus inderdaad een halve inventaris.

Foto's ter illustratie.
058_1440.jpg
huidige woonkamer
055_1440.jpg
huidige keuken
997_1440.jpg
het winkelgedeelte
001_1440.jpg
het vooraanzicht
003_1440.jpg
de garage
013_1440.jpg
1 van de 7 slaapkamers
019_1440.jpg
de hallucinerende badkamer
017_1440.jpg
1 van de drie zolders (deze is boven het woonhuis/voorkant winkel, nog 1 boven de garage en 1 boven de achterkant winkel)
993_1440.jpg
de tuin

en de plattegronden ter illustratie
028_1440.jpg
026_1440.jpg

al wat voorzichtige plannen voor de beneden-verdieping gemaakt in sketchup.
vq2j2t.jpg
24neb1d.jpg

Ow en als jullie zeggen te veel gelul, of dit wil ik weten of zus of zo, vraag gerust. Ik ben niet zo'n typer, maar ik doe mijn uiterste best.
pi_170021328
Dit klinkt als een mooi project! Ga je zelf alles doen of besteed je veel uit?
pi_170021540
Wat een heerlijk project!
pi_170021563
Wel gecontroleerd wat het bestemmingsplan zegt over wonen in het winkelgedeelte? De makelaar zegt wel dat het geen probleem is maar die jongens en meisjes zijn daar soms wat erg positief over in de verkoopfolder......
pi_170021827
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 16:22 schreef Randy_S het volgende:
Dit klinkt als een mooi project! Ga je zelf alles doen of besteed je veel uit?
We gaan zo veel mogelijk zelf doen, maar ook wel het n en ander uitbesteden.
Sloopwerk, voorzetwandjes, nieuwe electra, isoleren. dat soort werk doe ik zelf

Nieuwe geisoleerde betonvloer laten storten, stucwerk, nieuwe kozijnen plaatsen zijn dingen die we uitbesteden.

Bestemmingsplan is wonen, dat hebben we even gechecked inderdaad.

Plan is om gedurende verbouwing gewoon boven te gaan wonen, en dan langzaam alles stap voor stap aan te pakken.

Ik wil het wel in 1 keer goed doen. Dus ook een keuken (maatwerk waarschijnlijk) zal ik gaan laten plaatsen, zonde als dat het net niet wordt door het zelf te doen. Ook aan tegelen begin ik niet zelf.
pi_170021921
*volgt uiteraard.
Leuk pand met veel potentie.
pi_170021943
Boeiend. Je had al een vraag over asbest in die dak-platen?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_170022120
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 15:57 schreef Legwieh het volgende:

de hallucinerende badkamer
Ik moest lachen :D

Mooi project! Zo zie je maar hoe je door breder te kijken alsnog iets kan vinden wat k aan je wensen voldoet.

*volg*
pi_170023630
quote:
2s.gif Op woensdag 5 april 2017 17:03 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Ik moest lachen :D

Mooi project! Zo zie je maar hoe je door breder te kijken alsnog iets kan vinden wat k aan je wensen voldoet.

*volg*
Ik ook toen ik er binnenstapte. echt je wordt er compleet draaierig van als je daar binnen stapt.
Wat wel bijzonder is, dat hoewel de tegeltjes minstens 30 jaar oud zijn, ze echt nog in perfecte staat zijn, perfect glanzend, geen doffe plekken of beschadigingen en keurig nette voegen.

sowieso is het huis met redelijk veel degelijkheid gebouwd, zo zijn de kozijnen ontzettend lelijk maar keihard en strak in de (100 lagen) rambobeits.
  woensdag 5 april 2017 @ 18:23:20 #10
2629 Juup
Schopt graag........
pi_170023760
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 18:18 schreef Legwieh het volgende:

sowieso is het huis met redelijk veel degelijkheid gebouwd, zo zijn de kozijnen ontzettend lelijk maar keihard en strak in de (100 lagen) rambobeits.
Hopelijk zijn het niet de 100 lagen Rambobeits die de kozijnen overeind houden ;)
  woensdag 5 april 2017 @ 18:32:59 #11
382904 Gieliovd
Jawellllll!!
pi_170023951
Gaaf, veel potentie! Ik volg ook :W
Check mijn project!! K&W / Jaren '30 woning opnieuw opbouwen: van huis naar thuis!
Komt wel goed schatje, hier heb je wat Roosvieseej.
pi_170023956
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 18:18 schreef Legwieh het volgende:

[..]

sowieso is het huis met redelijk veel degelijkheid gebouwd, zo zijn de kozijnen ontzettend lelijk maar keihard en strak in de (100 lagen) rambobeits.
Dus oerdegelijk, maar ze gaan er toch uit? :+
pi_170025466
Wat een ruimte :D

Maar ook een mega project.
Volg graag je vorderingen.
Realiteit is een illusie die ontstaat bij een gebrek aan alcohol
pi_170026208
quote:
2s.gif Op woensdag 5 april 2017 18:33 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Dus oerdegelijk, maar ze gaan er toch uit? :+
Jeps, de meeste kozijnen gaan vervangen worden, behalve die met glas-in-lood, en de achterdeur en de garagedeur.
  Moderator woensdag 5 april 2017 @ 19:59:57 #15
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_170026230
Ik mis eigenlijk nog een foto van de voormalige winkelinventaris !

Prachtig project ! ^O^ Succes ! *O*
pi_170026415
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 19:59 schreef Vonkenboer het volgende:
Ik mis eigenlijk nog een foto van de voormalige winkelinventaris !

Prachtig project ! ^O^ Succes ! *O*
hier rechts achter in het hoekje bijvoorbeeld
997_1440.jpg

helaas nog geen echte foto's van gemaakt want ik ging er in eerste instantie vanuit dat het allemaal verwijdert zou worden voor verkoop, maar dat is niet het geval.

Na mijn vakantie spreek ik met de verkopende partij af om n ander door te nemen. ik hoop dan ook de tijd te hebben om meer foto's te schieten van al het moois in de winkel van sinkel uhhh Legwieh
pi_170026506
Ben benieuwd naar de foto's van alles wat er van de winkel is achtergebleven.
enig idee wat je voor de koeling wilt hebben?
staat er toevallig ook nog een oud hakblok?

Succes met het project!
kanarie de; m -s geel vogeltje, populair als huisdier
pi_170026596
Niks met het huis te maken. Maar van wie is die Kadett station? :@
pi_170026762
quote:
1s.gif Op woensdag 5 april 2017 20:11 schreef GM78 het volgende:
Niks met het huis te maken. Maar van wie is die Kadett station? :@
nu je het zegt, in de gauwigheid dacht ik altijd dat t een volvo station was. Die was van de oude eigenaar, maar die zit dus helaas niet bij de koop in.
pi_170027239
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2017 20:16 schreef Legwieh het volgende:

[..]

nu je het zegt, in de gauwigheid dacht ik altijd dat t een volvo station was. Die was van de oude eigenaar, maar die zit dus helaas niet bij de koop in.
Is inderdaad jammer, die had ik graag van je overgenomen O+
In ieder geval succes met je huisje ^O^
  woensdag 5 april 2017 @ 21:01:15 #21
43653 sigme
Zwelstijfsel
pi_170028270
Oh, da's heel wat anders dan een boerderij :D.
Ik kijk graag mee!
En nu blijft geloof, hoop [en] liefde, deze drie; doch de meeste van deze is de liefde.
TRV / sigme's grote wandelplan
pi_170031071
Heel veel potentie, ik volg ook, onwijs veel ruimte.
Al een idee van de indeling, dit is 3-4 x een normaal huis, krijg je een hele grote woonkamer of zijn er andere plannen?
  donderdag 6 april 2017 @ 06:44:43 #23
222903 monsterd.
fine, beautiful, lovely
pi_170034563
Knap project. Het is zeker een ruimte met veel potentie en ik ben reuze nieuwsgierig naar wat jullie ervan gaan maken! Heel veel succes!
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
  Moderator donderdag 6 april 2017 @ 07:00:23 #24
417715 crew  derLudolf
allround beunhaas
pi_170034611
Ongegeneerde teeveepee. Hoort die kut Kadet (Youp van 't Hek) ook bij het inventaris?

Edit: beter lezen :')
lebt denn der alte Holzmichl noch?
pi_170035074
quote:
2s.gif Op woensdag 5 april 2017 22:22 schreef junkiexp het volgende:
Heel veel potentie, ik volg ook, onwijs veel ruimte.
Al een idee van de indeling, dit is 3-4 x een normaal huis, krijg je een hele grote woonkamer of zijn er andere plannen?
Zie de sketchup tekeningen. de volledige winkel, wordt 1 grote ruimte, met een soort afscheiding van stalen kozijnen, om zo een zitgedeelte en een eetkamer/woongedeelte te creren.

De ruimte achter de keuken blijft origineel (is nu woonkamer) en wordt kantoorruimte. Ik werk regelmatig vanuit huis en vind het wel leuk om 1 ruimte nostalgisch te laten, en ach we hebben toch plek zat.

Ik ga nog wel even een keer een uurtje zitten met een binnenhuisarchitecte om te kijken of zij nog spannende dingen heeft waarvan ze zegt ik zou dit echt anders aanpakken. Maar ik vond persoonlijk wel dat ik er een vrij goede kijk op heb. Maar iedereen die wil mag commentaren leveren hier hoor. Hoe meer inzichten hoe beter.
abonnementen ibood.com bol.com
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')