Ons nieuwbouwhuis - in het hoge noorden!

In november hebben we een huis gekocht! We voelden ons niet thuis in de buurt waarin we woonden, en waren op zoek naar iets anders. Toen dook daar ineens een project op van 5 woningen, twee twee-onder-één-kap-woningen, en een vrijstaande woning. Binnen een weekend waren ze allemaal verkocht, waarvan één twee-onder-één-kap-woning aan ons
Illustratiefoto´s:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het huis heeft 3 woonlagen en een kelder. De opbouw is als volgt:
Kelder: logeerkamer met douche/toilet, berging, wc/washok
Begane grond: woonkamer en keuken.
2. verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer (we maken 3 slaapkamers ene en hobbykamer)
Zolder: speelkamer.

Op het moment van aankoop waren ze bezig om de grond bouwklaar te maken. In Noorwegen betekent dat rotsen opblazen en steen weghakken. De grond is hier iets anders dan de papgrond in Nederland De huidige stand van zaken in beeld. Het achterste huis is van ons.

Ze zijn aan ons huis begonnen, en daar ligt nu de kelderetage. De muren zijn opgetrokken en de vloerverwarming ligt. De wc in de kelder hebben we vergroot zodat we er de wasmachine en droger kunnen plaatsen. De berging wordt daarmee iets kleiner.

We krijgen een eikenhouten parketvloer, een "waardebon" voor omgerekend 10.000 euro om een keuken uit te zoeken bij een specifieke keukenboer (dus geen standaardkeuken), een badkamer (al weten we nog niet wat dat precies inhoudt), gipsplaten tegen de muren (witgespoten), houten trapbekleding, tegels in de entrées met vloerverwarming (geen overbodige luxe aangezien er 5 maanden per jaar sneeuw ligt ), een garageplaats in de kelder onder het achterste huizenblok.

Wat we willen/over twijfelen:
-Keukeneiland, waar je aan 1 kant aan kan zitten. Hopelijk past dat
-Hoe gaan we de huiskamer inrichten. Het is te breed om vanaf de ene muur naar de tv op de andere muur te kijken. We moeten dus anders inrichten, maar weten nog niet hoe
-Waar gaan we de werkkamer en hobbykamer plaatsen? In de kelder of een van de slaapkamers?
-We willen een keukenblad met een betonlook. We hebben over beton ciré gelezen, maar of dat wat is?

quote:

Op zaterdag 19 maart 2016 14:17 schreef Puala het volgende:
Tof weer een topic er bij. Ben erg benieuwd hoe het in Noorwegen gaat met bouwen, dus ik volg het graag

Wij ook

Ik had gehoopt dat we iets meer op de hoogte zouden worden gehouden over de voortgang. Maar dat komt vast wel als het project wat verder vordert. Maar we zijn gewoon te nieuwsgierig

Ja, we hebben een dochter van 20 maanden, en een onderweg. Due date november. Huis klaar tussen november en februari. Timing, we has it! (Kind was gepland hoor, we wilden niet op het huis wachten )

Ik weet niet wat de standaard is in NL eigenlijk. Maar ons huis wordt 6m breed en 9m diep, geloof ik. De afmetingen kan ik heb genoeg niet terug vinden in het overzicht.

Noorse leenwoorden worden fonetisch gespeld Zo hebben we hier sjokolade, etalasje en renovasjon enzo

quote:

Op zaterdag 19 maart 2016 15:40 schreef GotC het volgende:

[..]

Mooi breed! Fijn! Ons toekomstige huis (excl uitbouw) is volgens mij vrij standaard, 5.1 breed en 8.8 diep

Hahaha echt! Dat is té leuk Ik moet erheen

Ja het is hier leuk!

quote:

Op zaterdag 19 maart 2016 17:21 schreef Jaimy_Luca het volgende:
Mag ik vragen voor hoeveel? (Alleen koop van het huis dus.)

Zonder er te veel over uit te willen wijden, zou ik er in Nederland in Blaricum en omgeving heel aardig kunnen wonen. Ik wil geen exact bedrag hier neerzetten, omdat het een heel raar beeld geeft. De lonen liggen hier veel hoger (belasting ook wel), ik woon aan de rand van de hoofdstad, we hebben beiden een erfenis in het huis zitten, en de huizenmarkt is hier nog nooit zo sterk (en dus duur ) geweest.

quote:

Op zaterdag 19 maart 2016 15:40 schreef GotC het volgende:

[..]

Mooi breed! Fijn! Ons toekomstige huis (excl uitbouw) is volgens mij vrij standaard, 5.1 breed en 8.8 diep

Hahaha echt! Dat is té leuk Ik moet erheen

Waar gaan jullie wonen trouwens? Heb je een topic?

Dank je!

Zodra de herfst voorbij is, is de sneeuw erg welkom. Het is rotter in het voorjaar, als je naar lente snakt en er valt nog ff een pak

Hier trouwens nog een plaatje van de voorkant van het huis, met de entree (wij hebben het achterste huis van het middelste gebouw). Hier zie je ook de ingang naar de garage onder de buren.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

We hebben contact gehad met de aannemer over de tuin. We hebben het huis gekocht nav oa deze illustratie (ons huis is het linker huis van het middelste gebouw.
.

Hier is de tuin ongeveer even diep als het huis, zo lijkt het. Dat is ook de indruk die we hebben gekregen van de tekening:
(Wij hebben hus 2, L 2, het linkerhuis in het midden)

De kronkelige lijntjes zijn hoogtelijnen.

Toen we laatst op de bouwplaats waren hebben we een grote rots gezien aan de achterkant van de tuin. Dat zag er zo uit. Ons huis is het achterste van de twee-onder-een-kap waar je de fundering van ziet.
Als je aan de linkerkant het hek ziet, is het achterste van onze tuin omtrent daar waar de groene doeken ophouden. Wat er dus aan bruikbare ruimte van de tuin overblijft, is erg weinig, en zeker niet dezelfde diepte als het huis.

Vandaag contact gehad met de aannemer, en hij snapt het probleem, maar het lijkt er op dat die rots het pas dat achter het hek ligt, op zijn plek houdt. Als we die rots dus weg willen hebben, zal het pad waarschijnlijk op een andere manier op zijn plek gehouden moeten worden. Hij ging dit onderzoeken, maar hij zei al wel dat dit meerwerk gaat kosten.

En ik vind dat dus niet tof. Een ding is dat de tuin waarschijnlijk veel en veel korter wordt dan we nav de tekeningen dachten. Ik had juist gehoopt op een degelijke tuin en nu wordt het een sneu platje bijna. En dat er waarschijnlijk ook nog een enorm prijskaartje aanhangt, is gewoon sip. We wachten even af hoe veel het gaat kosten, en dan kijken we wat we doen. Misschien via de makelaar kijken wat redelijk is. Het is dan wel zo dat de illustraties puur als illustratie dienen, maar dit wijkt wel heel erg af van wat we dachten te krijgen.

Ja precies. We bezitten wel tot aan daar waar de hekken nu staan, maar ja, bijna 1/3 verdwijnt omdat het niet te gebruiken is. En we hadden juist zo'n zin in een grote tuin

quote:

Op vrijdag 1 april 2016 21:52 schreef Barrah het volgende:
Ben je van te voren niet ter plekke gaan kijken? Ik vind het bijzonder dat je hier pas tijdens de bouw achter bent gekomen.

Natuurlijk wel.
Maar toen waren ze nog begonnen aan het voorbereiden van het terrein. De ruimte van onze tuin was toen nog niet weggeblazen, dus dat hadden we onmogelijk kunnen weten. Verder hebben we op de tekening van het zijaanzicht gekeken gisteravond, en daar is een vlakke tuin getekend, en zoals op de tekeningen die ik eerder plaatste, zijn geen hoogtelijnen te zien in de breedte van de tuin. We hadden dus alle reden om aan te nemen dat de tuin vlak en diep zou worden.

Het gaat vast wel opgelost worden op een of andere manier. Maar ik heb geen zin om 10.000e te betalen voor iets wat ik voor mn gevoel al betaald heb.

We gaan van de week met de aannemer op de bouwplaats kijken en horen waar zij mee komen. Mocht dat voor ons niet voldoende zijn of mocht het veel geld gaan kosten, dan doen we dat idd.

Nou, dat met de tuin liep gelukkig met een sisser af. Aannemer was het met ons eens dat het teveel van de tuin innam, en de rots gaat dus verwijderd worden.

De binnenmuren zijn geplaatst. Inmiddels zitten denk ik de etagebalken er ook op, en dan wordt er een vloer gemaakt. Dit geheel wordt dan afgedekt en dan wordt dit gebruikt als werkgebied als ze het derde huis gaan maken. Dus nu een hele poos niets niets meer te zien.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik ben tegels uit gaan zoeken voor de badkamer! Er zit een standaardbadkamer bij het huis, en ik was dus erg benieuwd of het naar onze zin was. Liefst wilden we witte wandtegels, en antraciet op de vloer. Maar in het pakket zat een heel licht grijze wandtegel, en dus antraciet op de vloer. Moest er even aan wennen, maar ik vind het eigenlijk wel tof in een nieuwbouwhuis. Dent dat het met wit sanitair erg mooi wordt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

In de keuken willen we ook iets eigentijds doen. We willen wel wat werk maken van de keuken, want we houden van koken en we zijn er veel. Ik heb een poos geleden gevallen voor Beton Ciré als keukenblad, en dat wil ik graag in de keuken. Ik houd van die betonlook, en het schijnt stukken beter geschikt te zijn als keukenblad dan gewoon beton. Ervaring, iemand??

Verder hebben we een keuken gezien in mat zwart. Ook een vrij gewaagde keus voor ons, maar het zag erg wel tof uit. De kastjes waren mat zwart, zonder relief of profiel, zagen er uit als schone zwarte schoolborden zeg maar Ben vergeten een foto te maken helaas. Maar denk dat het wel tof staat met een betonnen blad. En dan een glazen achterwand, en een mintgroene Smeg-koelkast. In mijn hoofd ziet het er prachtig uit, maar we wachten in spanning op de tekeningen van de keukenboerin

quote:

Op donderdag 14 april 2016 06:41 schreef Loopfiets het volgende:
Haha ik stel me bij een glazen achterwand iets voor waarbij je van buiten in de kastjes kunt kijken, dat zal je wel niet bedoelen

Haha, nee dat is me iets te exhibitionistisch Glas tegen de muur rondom de keuken

quote:

Op donderdag 14 april 2016 21:45 schreef mark_dabomb het volgende:
Beton ciré hebben wij. Ons probleem is dat het bij aanbrengen te 'open' is aangebracht. Betekent in ons geval dat hij heel gevoelig is geweest voor kalk etc. dat ging allemaal in die poriën zitten.

Ok gets, dat is niks nee. Hier zit er haast geen kalk in het water gelukkig, maar je wil natuurlijk sowieso dat het degelijk is aangebracht.

Is het verder makkelijk schoon te houden? Tomaatvlekken enzo gaan er goed af?

quote:

Op donderdag 14 april 2016 21:51 schreef mark_dabomb het volgende:
Het is makkelijk schoon te maken met wel relatief onderhoudsgevoelig. Een pan laten stuiteren (of in mijn geval een tosti ijzer) is een deuk. Aan de andere kant, het is vrij goedkoop en een nieuw laagje er op (of een nieuwe coating) kost de wereld niet en dan issie weer als nieuw.

Ok! Nou gooien wij normaal gesproken niet met het inventaris, maar wel iets om op te letten ja

Wat heb je als keukenblad, welk materiaal?

Oi, ik had hier een topic over ja!

Oops

Nee, we zijn er nog niet ingetrokken. De verwachte opleverdatum ligt ergens tussen nov en feb. Wij hebben het idee dat het eerder feb wordt. Niet zozeer vanwege ons huis, maar de derde twee-onder-1-kap krijgt de gemeenschappelijke garage er onder, en bij dat huis zijn ze nu pas nét klaar met de berg afgraven en het puin opruimen. Er is dus nog niets opgetrokken. Voor ons zou feb of misschien nog later heel goed uitkomen, omdat we in november een baby krijgen, en omdat we sowieso pas rond de pasen willen verkopen (mogelijk hogere huisprijzen in het voorjaar hier).

Qua bouwen hadden we gehoopt op een soort van overzicht met alles wat er gedaan zou worden, en wanneer ongeveer. Nu krijgen we steeds een telefoontje dat we iets binnen een dag moeten beslissen

Anyway, qua extra keuzes zijn gew gegaan voor extra isolatie van bg naar kelder en van de zolder naar de 1e verdieping (Nederlandse eerste Fogel )

Ook hebben we voor houten panelen gekozen in de huiskamer, om het ophangen van eea makkelijker te maken (muren zijn van gips hier, en da's niet altijd even handig met ophangen van kasten enzo)

We hebben helaas nog steeds geen idee hoe de badkamer er uit komt te zien. Alleen de tegels hebben we gekozen, maar verder geen idee hoe of wat. Wel jammer maar we zijn het zeuren zat We horen het tzt wel. Er komt iig een losse douche en badkuip in de badkamer, en het wordt zo ingericht dat er plek is voor een verschoontafel naast de wastafel. Dat hebben we nu ook, en dat bevalt erg goed

De steen in de tuin waar ik het eerder over had is inmiddels weg, en de tuin ziet er dus (voorlopig) beter uit, qua grootte. Nog wel een grote puinzooi met veel steen hoor, maar dat wordt vanzelf wel wat denk ik.

Verder hebben we alle stopcontacten een plek gegeven, want extra geplaatst hier en daar, wat extra lamppunten in de keuken. Ohja, keuken is besteld! Het wordt deze keuken, maar dan met zwarte frontjes. Vrij gewaagd voor ons, maar het zag er erg mooi uit. Mat zwarte frontjes zonder nerf. We willen het werkblad van Beton Ciré laten maken, dus we hopen op een mooie, beetje industriële look. Het kookeiland heeft wat kastjes er onder en een zitgedeelte voor 4 stoelen ongeveer.
Kan even geen tekening vinden van de keuken, die houden jullie nog te goed.

Onze zolder ("loft") heeft schuine wanden, en we hebben knieschotten met kruipdeurtjes besteld (het witte deel). Daar kunnen we koffert enzo kwijt. De trap maken we dicht aan de kant waar je naar boven komt (bovenin op deze tekening) en daar maken we een deurtje. Leuk verstopplekje voor de kinderen. Deze zolder wordt een speelkamer, waar ik me al e-norm op verheug om in te richten

In de kelder hebben we in de "trimrom" (sportkamer maar dat wordt een logeerkamer) water en extra elektriciteit laten aanbrengen, zodat we in de toekomst, als we dat zouden willen, er een minikeukenblokje kunnen installeren, zodat we het zouden kunnen verhuren. We zijn dat niet van plan voorlopig, maar nu wordt alles aangebracht, dus we dachten - dat doen we nu, dan kán het iig.

We hebben nog wel een dingetje gehad met de aannemer. We hebben iets dat gebalanseerde ventilatie heet, geen idee of dat in NL bestaat en hoe dat dan heet. Het is iig een ventilatiesysteem dat frisse lucht naar binnen blaast, en oude lucht naar buiten. Er komen dus twee buizen naar buiten ergens, op de gevel. Deze waren ineens geplaatst. Op de warmste muur in de hoek (dus geen wind of trek daar), erg laag bij de grond, en precies daar waar het terras gaat komen. Wij zagen daar problemen in. Want wat als het sneeuw, en de in- en uitvoer van lucht sneeuw dicht? Of als we buiten zitten en er komt zo'n huislucht bij je stoel naar buiten? Of je zit te bbq'en en al die stang wordt je huis ingezogen? Om maar niet te spreken over de warmte die je je huis in pompt op warme dagen bij een muur op het zuiden in een hoek tussen de facade en het hek naar de buren
Aannemer was van mening dat alles ok was geïnstalleerd. Daar waren wij het niet mee eens. Na een paar discussies hebben we het er bij gelaten, en hij zou t uitzoeken zei hij. Gister was man er even heengefietst, en toen staker er twee buizen uit de westelijke muur Opgelost dus!

Verder hebben we een koelkast en een vriezer op de kop getikt, een kookplaat en hebben we voor veel geld zooi verkocht op de noorse m.a.rktplaats. Zolang mijn conditie het toelaat zijn we aan het "puinruimen" zodat het huis zo leeg mogelijk is als de baby komt, want dan willen we daar op kunnen focussen.

Nog wat foto's. Vanwege het grove werk aan huis 3 zit ons huis ingepakt, dus erg veel zie je er niet van, helaas.
(edit zo even - bang dat ik mn lap tekst kwijt raak )

Potver, heel mijn edit weg toen ik wilde previewen

In een spoiler, want grote foto's.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Andere koek dan in NL inderdaad Ik heb echt verbaasd staan kijken wat voor enorme hoeveelheden steen er weggegraven zijn.
Dat is ook de reden dat huis 3 zo vertraagd is. Ze moesten meer weghalen dan gepland, en dan moet je weer door allerlei bureacratische systemen, en ja, dat kost tiiiijd. Maar het komt ons wel goed uit, stiekum.

De keuken! Heb een foto gevonden! Of nou ja, een tekening van hoe we het geplanned hebben.
Links een losstaande koelkast. Vaatwasser komt rechts van de wasbak en helemaal rechts een hoge kast. links daar weer van, dus naast het raam, komt een hip elektrisch kastje dat naar beneden komt langs de wand. 6 cm diep geloof ik,d us handig voor messen ofzo. Man wilde wat gadgets

Hij voldoet aan de eisen voor een rømningsvei, dat hebben we inderdaad gevraagd. Joost mag weten waarom ze het verkopen als trimrom
Utbgyger zei dat het goedgekeurd zou worden als verhuurobjekt. Ik zie het overigens niet zitten hoor, maar goed, het is fijnd at het een mogelijkheid is, want het geeft toch inkomsten, en we hebben de ruimte zelf niet echt nodig. Of we maken er een air b'nb van een poosje. Hangt er sterk van af of lillebror in oktober komt (kdv-plaats) og in november (= zeker 6 maanden onbetaald verlof )

Zeg, niet onze geheimtaal uitlachen hè

(Het evt verhuren van de kamer in de kelder is aan 100-en regeltjes gebonden. Onze aannemer zei dat ie goedgekeurd zou worden, en Fogel wees me er op dat het dan alsnog slim is om eea vast te laten leggen. Waarvoor dank, overigens )

Update!

We hebben een overdrachtsdatum! 14 februari is het huis als het goed is klaar. We gaan het zien
Tot die tijd zijn er nog wat dingetjes aan te passen en op te lossen. Misschien hebben jullie tips?

Dit is de huiskamer. In de hoek lopen de ventilatiebuizen, en daar voor komt de open haard. We zijn blij dat we dit wandje voor de trap hebben laten plaatsen, zodat niet al het stof van de hele huiskamer op de trap valt (trap is achter de linker wand) Op de rechter muur komt ons montana stereomeubel.



De keuken! Rechts van het raam komt de koelkast. Dit is me ietsjes te krap geworden. Liefst had ik wat meer ruimte tussen raam en koelkast, maar nu hebben we iets meer kastruimte in de keuken. Ik hoop niet dat het een ingeklemd gezicht gaat worden, maar dat zullen we tzt wel zien. Het aanrechtblad is van laminaat, betonkleur. We wilden eigenlijk beton Ciré, maar aangezien we liever geen geklus meer willen na het verhuizen, zijn we hiervoor gegaan. Het lijkt wat te vloeken met het matte zwart van de keuken, maar dat moeten we straks als alles af is nog maar eens bekijken. Vonden we het te lelijk, dan kunnen we daar altijd nog wel wat aan doen. Voor het raam komt de eettafel, haaks op de muur (met de korte kant).



En dit is een dingetje waar we onenigheid over hebben met de aannemer. Het met wit bedekte deel is een kamer. De trap komt hier dus naar beneden, en wij hebben in overleg met de aannemer gedacht dat we een deur wilden vanuit die kamer, zodat we onder de trap een berging zouden hebben. Hij had dit zelf voorgesteld. En nu is de trap dus geleverd, en voorzien we een probleem. Als je die wand dicht denkt, met een deur er in, dan is de berging onder de trap dus open in het trapgat (tussen de leuningen). Als je dit dicht maakt door onder de trap een wandje te plaatsen, dan hebben we dus in de gang een heel raar, smal gat, wat een enorme stofvanger gaat worden. Plus dat het lelijk is. De trap hebben we dicht laten maken, omdat we dus berging wilden hier onder. Hadden we dat niet laten doen, dat had het helemaal een stofhol geworden. En als je er een sok laat vallen, dan ben je die voor goed kwijt
We hebben de trappenmaker uitgenodigd om te kijken wat er mogelijk is, want wij zien niet hoe dit ooit mooi en bruikbaar kan worden.
Hebben jullie tips, misschien?

quote:

Op vrijdag 6 januari 2017 10:09 schreef blomke het volgende:

[..]

Tip: neem een houtkachel of (nog beter) een gesubsidieerde pelletkachel.

Ja ik schrijf wel open haard, maar het is een gesloten houtkachel .)

quote:

Op zaterdag 7 januari 2017 15:05 schreef Vonkenboer het volgende:
Als de gehele trap gewoon een centimeter of 10 breder zou zijn gemaakt

Ja het probleem is, denk ik, redelijk eenvoudig op te lossen als de leuningen van de trap tegen elkaar aan zouden zitten, dus idd een bredere trap, zonder dat tussenstuk.
We gaan met de aannemer maar eens kijken hoe zij nou dachten dat dit bruikbaar kan worden. Hopelijk zien ze zelf ook in dat een nieuwe trap, evt 50-50 met ons, de beste oplossing is.

quote:

Op zondag 8 januari 2017 12:45 schreef hottentot het volgende:

[..]

Goedkoopst is in Noorwegen een ruim begrip...

En tja, als dit zo op de tekening staat heeft TS pech denk ik, je moet maar net bereid zijn om duizenden te betalen voor een andere trap.

De tekening is vrij onduidelijk, maar de leuningen zijn even dik ingetekend als het wandje. Daar is er dus geen probleem. En de aannemer heeft ons allerlei meerwerk aangepraat zodat we het kamertje in de toekomst kunnen verhuren. Zonder zijn "tips" hadden we dit niet gedaan, Door dit gedoetje wordt dat dus nagenoeg onmogelijk. Erg jammer dus.

We beginnen verder wel zin te krijgen in de verhuizing. Het is al meer dan een jaar heel erg abstract, maar nu wordt het eindelijk een beetje echt

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 09:10 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

Heb je ook een foto van het hele trapgat? Van boven genomen?
Ik heb wel een idee, maar moet weten of er boven wel/geen trapgat zit.

Dit is van de 1e naar de bg, maar de trap is verder hetzelfde de verdieping er onder:




We hebben overigens over 2 uur een afspraak met de trappenmaker, dus ben benieuwd waar hij straks mee komt.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 09:20 schreef bluemoon23 het volgende:

[..]

Oh ?
Zit er in Noorwegen ook subsidie op ?

Nope
Sterker nog, wij mochten de kachel niet weglaten, omdat je hier verplicht een alternatieve warmtebron moet hebben.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 09:43 schreef Fogel het volgende:
Als de trap hieraan voldoet heb je weinig te eisen:

[..]

Het probleem is niet zozeer de trap zelf, maar dat er nu een open ruimte zit tussen het "utleiedel" en de gang. De gang en het utleiedel (die kamer, voor de niet-noorssprekenden onder ons) hebben beiden een eigen ingang. Maw: die kamer is dus niet dicht. En door die kamer wél dicht te maken in de staat waarin hij nu is, komt de aannemer zijn afspraken niet na. Geen onwettelijke zaken op zich, maar bepaald niet netjes. Zeker niet omdat we door zijn aanraden om punten voor elektriciteit en water aan die kamer toe hebben laten voegen voor evt verhuur later (=kostenpost), wat nu dus onmogelijk is, omdat die ruimte simpelweg niet dicht is.

We eisen ook verder niets hoor maar we willen wel kijken of we samen tot een goede oplossing kunnen komen.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 10:00 schreef Fogel het volgende:
Als die kamer ook als verhuurobject geregistreerd is, dan moet de boel dicht aldus TEK10 (voor de anderen; da's de Noorse technische bouwspecificatie waar je je aan moet houden) EN de trap moet minimaal 1,10m breed zijn.
Als het niet nu al als verhuurobject te boek staat moet je later bij de gemeente gaan zeuren en een "bruksendring" indienen, en dan zal je aan de strengere TEK 16 of 17 moeten voldoen.
Dus misschien heb je wel wat te eisen

Maar de evt huurder heeft niets met de trap te maken, behalve dan dat het evt het "dag" vormt van de berging. Hoe heeft de tek10 er dan mee te maken..?

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 10:02 schreef Fogel het volgende:
Overigens had ik een soortgelijk iets bij mijn vorige huis (maar zonder verhuurperikelen), daar heeft de aannemer gewoon een plank naast de hele trap bevestigd zodat de ruimte tussen de trap en de technische ruimte dicht was. Was overigens een perfecte plek om speelgoedautos veel vaart te geven

Lijkt er op dat dit ook een oplossing gaat zijn hier, al is het tussenstuk een halve meter breed en zit er geen rechte lijn in die trap waardoor dit denk ik heel erg lelijk gaat worden.

Dit is het geworden. Het wordt een beetje een buurman-en-buurmanoplossing, maar goed. Een bredere trap kon niet volgens de beste man, en op deze manier kunnen we de ruimte onder de trap het beste benutten. De komt dus een soort box tussen de leuningen, waarvan de top ongeveer gelijk komt met de vloer in de huiskamer.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2017 19:40 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

Lolz, was mijn idee toch wel goed geweest

Hahaha!

We kunnen er inderdaad een kast van maken oid. Het zal dus vanaf de woonkamer wel zichtbaar zijn, maar dat moet maar. Zetten we wel een plant op ofzo 😂

quote:

Op zaterdag 18 februari 2017 11:26 schreef laziness het volgende:
Room hoe staat het er mee? Al verhuisd?

Nou, nee hoor De opleverdatum was "aannemelijk voor 1 feb" stond in de koopakte. Wij zagen al snel dat dat 'em niet ging worden. Toen kregen we verschillende andre data door. 15 feb, 1 maart, 15 maart... Dus toen we vroegen om een garantie voor die datum (het oude huis moet immers ook verkocht) zei de aannemer dat het nog wel af hing van de voortgang van de 3e woning. En daar staat nog geen muur overeind.

Dat duurt nog wel even. Op zich komt dat ons prima uit (dan is de baby wat groter, hoeven we niet naar werk heen en weer te reiden etc) maar na pasen willen we toch dit huis wel te koop zetten, en dan willen we het huis toch wel graag hebben. Dus we gaan van de week maar weer eens naar de voortgang vragen. Geen idee waarom het zo vertraagd is.
Maar de kranen zitten er inmiddels in, de badkamer is bijna klaar en de keuken wordt afgewerkt. Het is een poosje geleden dat we binnen zijn geweest. We kregen op ons kop omdat we aan de arbeiders daar hadden gevraagd of we binnen mochten kijken. Die zeiden ja, maar zonder de projectleider was dat dus toch niet de bedoeling

Bij het laatste bezoek wel wat fotootjes gemaakt en dingen aangestipt. Wie bedenkt zich bijvoorbeeld dat dit kastje een goed idee is, tussen deur en wc. 60 cm diep en je knieën zitten er goed in als je zit :



de voorzijde. Achterin zie je huis 3. Alleen de fundering zie je, het huis gaat 3 hoog worden.


Badkamer:


Achteraanzicht. Links dus de huizen waar we op wachten. Dat gele stuk, daar wordt aarde in gemikt. Ons huis is direct rechts er van. Gek genoeg bezitten wij ongeveer 1 m van het gele stuk, over de totale lengte. Op die muur dus. Geen idee hoe we daar bij gaan komen Zinloos stukje grond, eigenlijk.

quote:

Op dinsdag 4 april 2017 10:59 schreef gewoonmezelf87 het volgende:
toffe badkamer! Tof huis!

Dank je We hopen er snel in te kunnen

We zijn al weer heel wat weken verder, maar nog geen sleutel hoor 1 feb zou het af moeten zijn, maar niets is minder waar.

Twee van onze buren zijn al ingetrokken, maar onze grond hebben ze nodig om de laatste twee huizen af te maken. En die zijn echt mega-vertraagd. Ze staan wel inmiddels maar er moet nog een hoop gebeuren.

We zijn wel een stressvol akkefietje verder. Op deze foto zie je dat opstaande muurtje, aan de rechterkant van het gele stuk. (oude foto)

[ afbeelding ]

Dat muurtje is ongeveer 80 cm hoog, en staat op geen enkele tekening. Die zorgt er voor dat we door het keukenraam bijna geen uitzicht/lichtinval meer hebben, én dat de schuine heuvel aan de rand van de tuin in totaal zo'n 6 cm hoger werd, en dus een deel van ons tuinoppervlak in beslag nam. Na heel wat discussies met de projectleider, makelaar, gemeente en weet ik wat, heeft de projectleider besloten het stuk at te zagen De achterkant van de tuin was ook niet volgens de tekening vlak gemaakt, dus die gaat hij ook uitvlakken

We zijn heel wat slapeloze nachten verder maar hebben gelukkig gelijk gekregen.

En verder wachten we weer vrolijk af. Later deze week gaan we de makelaar maar eens vragen of we niet binnenkort eens een definitieve datum kunnen krijgen, want ons huidige huis gaat begin mei in de verkoop.

quote:

Op dinsdag 4 april 2017 15:34 schreef Elleska het volgende:
zo komen jullie nog best wat dingen die anders gaan dan de tekening. hebben de buren daar ook zoveel last van?

Onze projectleider heeft er een handje van om op eigen hand dingen aan te passen. Dit was gedaan bv om de ingangspartij van de buren wat te verhogen. Ja, leuk, maar niet als dat in ons nadeel werkt. Ik ben iig erg blij dat we het proces nauw hebben gevolgd!
Geen idee of de buren er ook zo veel last van hebben. Ik kreeg de indruk van wel maar we hebben pas 1 buur 1x gezien

quote:

Op dinsdag 4 april 2017 22:05 schreef john2406 het volgende:
Nice is een droom van mij naar Noorwegen vertrekken, hebben jullie al een auto met vierwielaandrijving?

Nope. In de stad kun je prima zonder. En we zijn vaak genoeg in de bergen, en daar trekken de het ook zonder. als ik in de bergen zou wonen, had ik het denk ik wel willen hebben.

quote:

Op dinsdag 4 april 2017 22:10 schreef Fogel het volgende:
Hoop dat ze snel klaar zijn nu!

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Yay! In Trondheim nog steeds?

Hier zijn ze nu bezig voor een midlertidig brukstillatelse. Die komt er ws niet door omdat ze geen parkeerplaats op het eigendom kunnen geven, omdat de ruimte die er nu is gebruikt moet worden voor de laatste huizen. En de megagarage onder de laatste huizen is ingericht als bouwkeet.

15 mei is de opleverdatum! Het zal mij benieuwen of ze die gaan halen, want er moet buiten nog echt veel gebeuren. Ons huidige huis is inmiddels verkocht, dus deze datum moeten ze wel echt gaan leveren, anders moeten ze boetes betalen.
We zijn wat akkefietjes verder inmiddels maar die zijn tot nu toe goe opgelost. Ons huidige huis is uiteindelijk door waardestijging en een heftige biedingronde voor meer geld over de bank gegaan dan we het nieuwe hebben gekocht. Bijna al het meerwerk wordt dus betaald door onze kopers

Binnen is alles zo goed als klaar en we hebben daar aardig controle over welke meubels waar komen te staan, en hoe we het in willen richten. 1 kamer wordt een walk in closet voor de hele familie. We hebben van Elfa een garderobesysteem gekocht wat we in een van de kamers gaan plaatsen. Met de twee kinderkamertjes wil ik nog even wachten. Veel hebben we al, maar ik wil even kijken hoe het uiteindelijk echt wordt.

Aangezien het ooit zomer wordt zitten we nu aan de tuin te denken. Dat is niet zo eenvoudig als we hadden gedacht. We willen graag een speelhuisje, een terras, een schutting naar de buren, en als het even kan nog wat ruimte "vrij". Maar omdat er een schuine wal in de tuin ligt, vind ik het inrichten heel erg lastig.
Onze tuin is vanaf het hek tussen de huizen tot aan ongeveer 1 meter bovenop de wal. De zon komt op vanuit waar de foto is genomen, dus we hebben middagzon aan deze kant. Langs het hek naar de buren willen we dan een eettafel neerzetten.


Van bovenaf. Tot helemaal links op de foto is van ons.


We gaan een groot deel van de gestortte aarde weer weggraven, maar achterin blijft een beetje scheef omdat daar nou eenmaal de grond loopt. We kunnen ook niet teveel weggraven richting de "bovenburen" omdat de grond dan in onze tuin weg kan lopen.

Ja maar alles buiten is "fellesareal" dus als wij graven vind ik het redelijk om dat zelf te stutten. De entrepeneur zei dat zij het wilde doen

Een vraag: houten terras of met tegels? Wat zijn de voor- en nadelen in een land met zeker 4 mnd vorst?

quote:

Op maandag 22 mei 2017 20:27 schreef Fogel het volgende:

[..]

Ah, OK, duidelijk

[..]

Moet je natuurlijk zelf weten, maar als je voor tegels gaat moet je in ieder geval een type nemen wat tegen vorst kan en leg er dan bij voorkeur "varmekabler" onder. Ik ken heel weinig mensen met een tegelterras en degenen die het wel hebben, hebben dus verwarming eronder.
Hout is de norm, geimpregneerde planken en het gaat lang mee. Moet je alleen niet met je "snøfres" er overheen gaan, die vreet ook planken en niet alleen sneeuw kwam ik achter
Dat hout de norm is in Noorwegen zal vast ook een reden hebben anders dan dat het goedkoper is dan tegels.

Betonnen tegels waren heel erg goedkoop, kwamen we achter. Ik vind het wel leuk als dat steen dat hout een beetje doorbreekt. Huis en hek zijn van hout, en anders wordt het zo'n houterig
Hout is inderdaad de norm. We willen liever iets met minder onderhoud. Ik vind die terrassen vaak al heel snel lelijk worden.

We hebben de sleutel!

Vrijdag was dan eindelijk de overdracht. Het was even spannend of de gemeente de toestemming om te wonen af wilde geven (het is nog steeds een bouwplaats namelijk) maar om 15.37 was het gelukkig rond. Dat is nogal een wonder, op dat tijdstip. Meeste Noren en vooral ambtenaren zijn dan al naar huis

Het is zo mooi geworden

De badkamer op de 1e verdieping. Er komt rechts achterin nog een hoge kast.


De ene slaapkamer wordt een walk-in closet voor de hele familie. Met het Elfa-systeem hebben we alle muren bedekt zodat we het naar wens kunnen indelen:

De zolder
We wilden eigenlijk een speelkamer maken hier, maar omdat de kinderen pas (bijna) 3 en 8 mnd zijn, vinden we het fijner als ze beneden spelen, of in hun eigen kamer. Dus wordt het een pc-kamer en naaiatelier



Berging met vriezer, tevens technisch hok met de meterkast, stofzuiger etc:


Huiskamer. De kleur (minty breeze) is echt heel erg mooi geworden. Daarop komt ons Montana stereomeubel. De lamp hebben we in NL gekocht en kunnen we nu eigenlijk ophangen. Het lijkt er op dat ie iets te laag hangt, maar dat moeten we even bekijken als alle meubels er staan.

quote:

Op woensdag 21 juni 2017 12:00 schreef laziness het volgende:
Joehoe sleutel
Erg mooi geworden

Hoe is het met de tuin?

We hebben nog steeds die mega-heuvel helaas. We laten het er nu bij en focussen liever op andere dingen. We hebben een tuinarchitect ingeschakeld en die gaat er voor ons iets tofs van maken. Die gaat ook een verzoek bij de gemeente indienen om het terrein aante laten passen. Komt goed, maar pas vanafde herfst ws. Tot die tijd hebben we baby-grassprietjes om op te zitten

quote:

Op woensdag 21 juni 2017 12:19 schreef Vonkenboer het volgende:
Dat is erg mooi geworden
Mooi tegel werk in de badkamer, lijkt wel erg op dat van ons qua kleurstelling. Zo'n centraal stof afzuig systeem is dat standaard in Noorwegen? hier zie je het nauwelijks namelijk.

Dank je!
Tegelwerk is echt heel netjes gedaan, vooral rond het toilet. Zal vandaag of morgen even detailfoto's maken.

Het stofzuigsysteem is niet echt standaard maar wordt wel steeds gebruikelijker, in nieuwbouw in elk geval. In bestaande bouw is nogal omvattend, dus dat gebeurt weinig denk ik.

Even een interiørupdate!

We wonen hier nu 1,5 week en het er komt steeds meer op zijn plek. De nieuwe meubels zijn geleverd, evenals onze nieuwe tv. Er ontbreekt nog hier en daar een lamp en we doen net of de grote stapel (volle!) dozen niet zien staan

De ingang. Hier komen uiteraard nog tegels op de grond.


Mooi detailwerk in de badkamer. Geen plastieken randjes maar een voeg op de hoeken.


In echte Harry Potter-traditie een cupboard under the stairs in de logeerkamer!


De bovenkant van dat cupboard. Het is een beetje vreemd geworden, maar niet lelijk ofzo. Ze zijn het nu aan het stuccen.

1 van de kinderkamers. We zijn heel erg tevreden met de kleur. O zelf ook, al wil ze nu een gele kamer


Beetje vage foto maar dit is het speelhoekje en uitzicht de tuin in. Het is een heerlijk plekje om te spelen og met een boek en een kop thee te zitten. Misschien gaan we van de vensterbank nog een bankje met kussens maken.


En dit is de zithoek. De kleur is echt heel erg mooi, en de lampen passen er ook perfect bij (die hebben we een jaar geleden al gekocht toen we in NL waren ) Dat schilderij is geen schilderij maar een Samsung 'the Frame1 - een tv dus


We zijn erg voorlopig heel, heel erg blij mee

Dank je! We zijn er erg blij mee

De trap voor de ingang wordt nog geschilderd

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:03 schreef Juup© het volgende:

[..]

Vraag over het centrale stofzuigsysteem. Hoe vaak wordt dat onderhouden? Ik neem aan dat er in de leidingen toch best wel wat stof/troep kan blijven plakken?

Goede vraag, geen idee Heb de gebruiksaanwijziging nog niet gelezen.

De slang op zich hoeft niet schoongemaakt natuurlijk, maar geen idee hoe dat met de buizen zit. Geen natte plaktroep opzuigen denk ik

quote:

Op zondag 2 juli 2017 23:40 schreef john2406 het volgende:

[..]

Die trap, nog niet eraan gedacht om er een leuning bij aan te brengen, schilder hem maar niet te glad. als het kan met zandverf zou ik doen, het kan daar zeer koud en glad worden hoor.

Oh zeker, dikke kans ook dat we heb vervangen met een stenen og betonnen trap. En de truc is sowieso om sneeuw gelijk weg te schuiven, zodat het geen ijs wordt. En veel zand strooien