WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
AGD heeft met name een boost gehad omdat een van de eigenaren hier AGD kwam promoten etc.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van die Limburgse ballenbak snap ik steeds minder. Zeker nu manlief zich ermee is gaan bemoeien. Administratie op de sigarendoos kwijtgeraakt zeker.
quote:Op dinsdag 2 februari 2016 15:46 schreef CRWD het volgende:
AGD heeft met name een boost gehad omdat een van de eigenaren hier AGD kwam promoten etc.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.Ik begrijp je frustratie maar ik ben het maar gedeeltelijk met je eens. Als er hier aan Harm vragen zijn gesteld is er tot op heden altijd redelijk snel een reactie gekomen. En ja, hij is nu even niet zo enthousiast, maar dat snap ik wel..... Het zit even niet mee zullen we maar zeggen. Ze delen tenminste informatie die andere platformen niet delen of niet kunnen delen omdat ze er niet voldoende bovenop zitten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
AGD heeft met name een boost gehad omdat een van de eigenaren hier AGD kwam promoten etc.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.Volgens mij heeft Harm zich wel degelijk gemeld. De verdere ontwikkeling is na inlog allemaal keurig netjes te lezen bij AGD.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je punt dat er toch nog wel andere projecten zijn waar geld mee wordt verdiend vind ik wel sterk. Als het werkelijk om een eenmalige opdracht zou zijn gegaan, dan had ik nog eens extra moeten nadenken of ik wel mee zou doen.
https://www.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0021 een nieuw binnenvaart project. Op het eerste gezicht een goed verhaal, wel een starter.
quote:
AGD heeft met name een boost gehad omdat een van de eigenaren hier AGD kwam promoten etc.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.Volgens mij meldde hij zich op de dag zelf al hier. Ik krijg op vragen over waarom ze iets op een bepaalde manier aanpakken meestal direct antwoord.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb ik ook al eerder aangegeven voor 9K is niet mogelijk een huis te renoveren. Ik heb alle 4 zijn projecten gezien het is gewoon om te janken wat je daar ziet. Ik maak mij het meest zorgen om zijn cashflow en hoe hij denkt 4900 per maand op te kunnen hoesten 1 misser en het is gedaan.quote:
Tja Cofox,
Ik zat niet in het project maar ik heb inderdaad 1 huis kunnen vinden op Funda.
En dat huis oogt niet echt gerenoveerd. Maar hij rekent ook 9000euro voor een renovatie.
Dan kan je ook niet veel verwachten denk ik.
Ik zie dat het project al weer vol zit trouwens.
Ik vind dat AGD het verder allemaal goed regelt. Het was meer een constatering dat er nu nagenoeg geen activiteit meer is, terwijl er eerst praktisch reclame werd gemaakt.
Er is ook nog maar een maand verstreken en zelf ben ik ook niet in contact getreden met AGD over de afwikkeling.
Ook al ligt het wan betalen niet aan AGD, ze kunnen ook niet toveren, maar toch onthoud ik mij op dit moment van verdere investeringen in projecten.
Er is ook nog maar een maand verstreken en zelf ben ik ook niet in contact getreden met AGD over de afwikkeling.
Ook al ligt het wan betalen niet aan AGD, ze kunnen ook niet toveren, maar toch onthoud ik mij op dit moment van verdere investeringen in projecten.
Domme vragen bestaan niet:quote:
Wat meer dankbaarheid verwacht ik wel lever de informatie panklaar aan maar op domme vragen zit ik niet te wachten.
Een vraag wordt gesteld door een persoon die over een bepaald onderwerp iets niet weet of meer wilt weten. Je kunt van vragen dus alleen maar slimmer worden.
Als jij denkt dat iemand een verkeerde belegging doet in jouw ogen, dan wens je hem geen default toe zoals jij laat blijken op het forum, maar dan hoop je voor hem dat je het zelf mis hebt.quote:
Zijn verhaal rammelt aan alle kanten ik hoop dat je er geld ingestoken hebt zal een wijze les zijn.
Of ben jij de Louis van Gaal van het CF die het zelf nooit verkeerd kan zien? Notabene iemand die zelf vermoedelijk geen enkel project doet, tenminste je weigert consequent om de vragen die Horeman je stelt te beantwoorden.
Dan over de onroerend goed man en zijn project. Dit is inderdaad risicovol daarom betaald hij ook 8.5% rente. Ik ben afgelopen jaar met mijn zoon in Utrecht ongeveer 15 appartementen afgelopen omdat hij in de goedkopere prijsklasse iets wilde hebben. Daarnaast heb ik alle woningen als genoemd in de Pitch op funda gevonden en de foto's bekeken. Deze zijn allen als de foto's de werkelijkheid redelijk weergeven, boven het gemiddelde van wat er in deze klasse goedkope appartementen te koop is. En dan corrigeer ik voor prijspeil Utrecht want daar is alles zo'n 20 tot 40% duurder dan in de plaatsen waar de woningen uit de pitch staan.quote:
Mijn beweringen kan je checken zijn verkochte woning staan gewoon op funda inc. foto's met een zeer slecht afwerkingsniveau. Vandaar dat ene plaatje van de badkamer dat was het minst slechts mislukt om het maar zo te zeggen.
Verder heb ik van alle vier de genoemde woningen de verkooptijd opgezocht. Zie hieronder.
- Van Gaasbeekstraat 2 te Wijk bij Duurstede (rendement: 13,9%); 25 weken
- Oosterengweg 50c te Hilversum (rendement: 18,1%); 5 weken
- Schiedamseweg 148c te Rotterdam (rendement: 36,8%); 2 weken
- Lange Singelstraat 101a te Schiedam (rendement: 14,9%). 26 weken
Gemiddelde verkooptijd voor deze 4 objecten is 15 weken. Als deze ondernemer de juiste informatie heeft verstrekt en ik heb op dit moment geen rede om daar aan te twijfelen, is zijn plan om 11 woningen per jaar te verkopen weliswaar agressief maar haalbaar. Met het handhaven van deze gemiddelde verkooptijd heeft hij over 4 jaar als de lening afgelost is zijn EV behoorlijk opgeschroefd, zeker als hij zijn baan bij de overheid nog geruime tijd kan aanhouden en weinig prive onttrekkingen doet aan de B.V. Maar zoals Obligataire opmerkt hij zal uit moeten kijken dat hij niet teveel hooi op zijn vork neemt.
[ Bericht 40% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-02-2016 17:11:13 ]
Ik snap eerlijk gezegd weinig van alle kritiek op de onroerend goed ontwikkelaar. Hij heeft een leuk eigen vermogen opgebouwd, heeft een betaalde baan en houdt een aanzienlijk bedrag liquide. Over de kwaliteit en smaak van de renovatie kun je natuurlijk van mening verschillen. Als je voor ¤ 9.000,- een appartement een nieuwe look kunt geven lijkt mij dat knap werk.
Hi CRWD,quote:
AGD heeft met name een boost gehad omdat een van de eigenaren hier AGD kwam promoten etc.
Echter nu er problemen zijn is Harm hier ook niet meer te vinden.
Meld ik me hierbij even ;-)
Als het gaat om specifieke informatie gaat - zoals bij voorbeeld voortgangsinformatie over lopende projecten - dan communiceren we dit primair via het afgesloten investeerders gedeelte van Aygodutch.com. Dit met name ook omdat het niet in het belang is van een gunstige afwikkeling voor onze investeerders om dit breed publiekelijk te communiceren.
Ik probeer daarnaast daar waar er direct vragen gesteld worden aan mij of Aygodutch zo snel mogelijk te reageren, of reageer daar waar relevant.
Verder zit ik op mn handen om vooral geen reclame te maken. ervaring leert dat ik dan in no time op mn vingers wordt getikt
Maar als er directe vragen zijn, of een reactie van Aygodutch op prijs gesteld wordt. Aarzel dan niet aan de bel te trekken.
Grtz, Harm
Zelf sta ik er ook zo in, eerst even kijken hoe de afhandeling gaat bij dit project voordat ik nog bij nieuwe projecten op het platform instap. Vind dat vrij logisch bij een relatief klein platform i.c.m. een project dat vroeg in de problemen is gekomen.quote:
Ik vind dat AGD het verder allemaal goed regelt. Het was meer een constatering dat er nu nagenoeg geen activiteit meer is, terwijl er eerst praktisch reclame werd gemaakt.
Er is ook nog maar een maand verstreken en zelf ben ik ook niet in contact getreden met AGD over de afwikkeling.
Ook al ligt het wan betalen niet aan AGD, ze kunnen ook niet toveren, maar toch onthoud ik mij op dit moment van verdere investeringen in projecten.
Communicatie bij AGD is inderdaad goed, krijg altijd binnen 1 a 2 dagen een reactie.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er staat bij Investormatch een nieuwe crowdfundingpitch online!
Emotione & Jeep-Dodge-Parts I ¤ 42.000,- I A-rating I 8% rente I 48 mnd looptijd
Emotione & Jeep-Dodge-Parts I ¤ 42.000,- I A-rating I 8% rente I 48 mnd looptijd
en wat vinden we ervan?quote:Op dinsdag 2 februari 2016 17:19 schreef Horsemen het volgende:
Er staat bij Investormatch een nieuwe crowdfundingpitch online!
Emotione & Jeep-Dodge-Parts I ¤ 42.000,- I A-rating I 8% rente I 48 mnd looptijd
Ik twijfel nog, denk er nog een nachtje over na.
Ik pak deze mee.quote:
Er staat bij Investormatch een nieuwe crowdfundingpitch online!
Emotione & Jeep-Dodge-Parts I ¤ 42.000,- I A-rating I 8% rente I 48 mnd looptijd
Het bedrag is te overzien en zijn vrouw heeft een vaste baan. Mocht het fout gaan dan verwacht ik dat hij zelf ook binnen de kortste keren weer in loondienst aan de slag kan.
Geen schulden, ook (bijna) geen eigen vermogen. Partner heeft baan, Beiden tekenen hoofdelijk Eenmanszaak. Hoeft er niet van te leven. Kan verder geen zekerheden vinden als bijvoorbeeld overwaarde in koophuis. Heeft IT en techniek achtergrond dus kan altijd weer in loondienst de toch niet zo grote lening terug verdienen. Stop er denk ik wel wat in.quote:
Er staat bij Investormatch een nieuwe crowdfundingpitch online!
Emotione & Jeep-Dodge-Parts I ¤ 42.000,- I A-rating I 8% rente I 48 mnd looptijd
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-02-2016 17:51:25 ]
Klopt had ik ook gezien. Heb al een mailtje gestuurd.quote:
Het lijkt erop, dat de liquiditeitsbegroting gekopieerd is van DMS civiel toezicht....
Is denk ik een test van IVM: investeren ze nu wel of niet blind?quote:
[..]
Klopt had ik ook gezien. Heb al een mailtje gestuurd.
Nou, bijna wel. Mijn toezegging hebben ze.
Het probleem zit voornamelijk in het bedrag die hij maandelijks moet terug betalen van 4900 euro per maand. Daar zit het grote risico in dat geld heeft hij niet als hij alles in bakstenen stopt er hoeft maar 1 project te lang te koop te staan en hij gaat nat aan de lopende verplichtingen.quote:
Ik snap eerlijk gezegd weinig van alle kritiek op de onroerend goed ontwikkelaar. Hij heeft een leuk eigen vermogen opgebouwd, heeft een betaalde baan en houdt een aanzienlijk bedrag liquide. Over de kwaliteit en smaak van de renovatie kun je natuurlijk van mening verschillen. Als je voor ¤ 9.000,- een appartement een nieuwe look kunt geven lijkt mij dat knap werk.
Het opleveringsniveau en de locatie spelen trouwens een hele belangrijke rol bij de verkoop dus dat is ook zeker iets om in de gaten te houden.
Waar vinden jullie die liquiditeitsbegroting van DMS? Of kan je die alleen maar inzien als je in het project zit?quote:
Het lijkt erop, dat de liquiditeitsbegroting gekopieerd is van DMS civiel toezicht....
druk op Risico-classificatie rapport en download PDF en kijk bij toelichting op pagina 2 daar staan zaken van DMS. Vermoedelijk heeft men de toelichting niet aangepastquote:
[..]
Waar vinden jullie die liquiditeitsbegroting van DMS? Of kan je die alleen maar inzien als je in het project zit?
Dat begrijp ik, alleen ik kan de pitch van DMS niet inzien. Dat zal wel komen omdat ik niet in het DMS project zit….. Of zitten jullie er ook niet in?quote:
[..]
druk op Risico-classificatie rapport en download PDF en kijk bij toelichting op pagina 2 daar staan zaken van DMS. Vermoedelijk heeft men de toelichting niet aangepast
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |