abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_109377073
Geld terughalen bij die gasten heeft nu geen prioriteit, je huis verhuren aan betrouwbare huurders wel. Verklaring omtrent gedrag, werkgeversverklaring, evt 3 maanden borg. Ook als je viavia aan betrouwbare mensen verhuurt.
crap in = crap out
pi_109378053
quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 08:58 schreef loveli het volgende:
Geld terughalen bij die gasten heeft nu geen prioriteit, je huis verhuren aan betrouwbare huurders wel. Verklaring omtrent gedrag, werkgeversverklaring, evt 3 maanden borg. Ook als je viavia aan betrouwbare mensen verhuurt.
Jij wel.

Je wilt niet weten hoeveel er te huur staat, vraag je teveel blijft je pand maanden, zo niet jaren, leegstaan.
pi_109379832
Vraag is er wel, heb abnormaal veel reacties, maar een betrouwbaar iemand vinden vergt wel wat moeite.

Bijna iedereen die niet zelf koopt of huurt van een of andere stichting, heeft een reden waarom ze dat niet doen (geen toereikend inkomen of andere dingen).
pi_109379930
quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 10:50 schreef JDx het volgende:
Vraag is er wel, heb abnormaal veel reacties, maar een betrouwbaar iemand vinden vergt wel wat moeite.

Bijna iedereen die niet zelf koopt of huurt van een of andere stichting, heeft een reden waarom ze dat niet doen (geen toereikend inkomen of andere dingen).
Pm mij is.
pi_109379948
Heb je in je advertentie staan dat je iets als een werkgeversverklaring vraagt? Op die manier krijg je minder reacties, maar wel van mensen die iets van inkomen hebben.
crap in = crap out
  donderdag 22 maart 2012 @ 10:55:15 #56
281455 Inlognaam
Inlognaam is de naam
pi_109379959
Of juist teveel inkomen. Sommige sociale verhuurders hebben ook een maximum inkomen dat gehanteerd wordt.

Hoe lang is de gemiddelde wachttijd voor een woning daar waar jouw woning staat?

Wellicht kun je in overleg met een woningbouwvereniging iets regelen met huurders die dringend een woning nodig hebben, maar geen urgentie kunnen krijgen?
Ook hoi !
  donderdag 22 maart 2012 @ 11:00:14 #57
281455 Inlognaam
Inlognaam is de naam
pi_109380082
quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 08:53 schreef JDx het volgende:
Ik weet inmiddels wel veel van die gast (kansloze junk) en volg de Facebook van beide, dus kan ze mooi volgen waar ze wonen, wat ze doen qua studie en werk, etc, zij had laatst iets van stage ergens enzo. Dus daar moet wel eens iets te halen vallen.

Ben inderdaad benieuwd of zij beseft dat ze ook echt schuldig is totdat het volledige bedrag van net geen 7000 euro is betaald.
Stage levert geen zak op. Je moet al blij zijn dat je een stagevergoeding krijgt. Daar valt op het moment dus niets te halen. Over een paar jaar wel, als ze dus aan het werk gaat. Dan kun je beslag leggen op het inkomen.

Vergeet naast de 7000 euro ook de kosten van de deurwaarder niet. Ook die zul je moeten verhalen en het zou me niets verbazen als je daar nu ook al iets van 1000 euro aan kwijt bent. Zijn parasieten eersteklas.

Verder ben ik het eens met Loveli. Geld terughalen heeft geen prioriteit op het moment. Je moet pas toeslaan op het moment dat zij denken 'veilig' te zijn. Nu zetten ze bijv. de auto op naam van een derde, maar over 3-5 jaar kan dat best wel eens anders zijn als ze denken dat het gevaar van een deurwaarder weg is. Tenzij ze beide doorgaan op de weg waarop ze nu leven en de schulden alleen maar oplopen.

[ Bericht 14% gewijzigd door Inlognaam op 22-03-2012 11:06:18 ]
Ook hoi !
pi_109397922
quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 10:54 schreef loveli het volgende:
Heb je in je advertentie staan dat je iets als een werkgeversverklaring vraagt? Op die manier krijg je minder reacties, maar wel van mensen die iets van inkomen hebben.
Ik ben mild gezegd ervaringsdeskundige op het gebied van huren (je wilt niet weten hoeveel verhuurders ik versleten heb; overigens allemaal even enthusiast over mij - ik alleen niet zo over hen, op 1 woningstichting na). Over het algemeen eist men:

Financieel
IB 60 verklaring
Laatste jaaropgave
2 recentste loonstrookjes
En 1 keer heeft een sociale verhuurder mij ook naar bankafschriften van maximaal een maand geleden gevraagd van álle rekeningen inclusief spaarrekeningen. Een particuliere verhuurder eiste dat een derde partij ook nog eens borg stond (terwijl ik meer dan genoeg inkomsten had voor de woning).

Zou ik ook doen, in elk geval heb je dan banken waaronder derdenbeslag kan worden gelegd als 't fout gaat (anders is het nog maar een kwestie van gokken vaak), en bij iemand die borg staat heb je een incasso-object extra.

Gedrag
Verklaringen van verhuurders van de afgelopen 1 of 2 jaar aaneengesloten (dus bij meerdere verhuurders in die periode = meerdere verklaringen) met daarbij niet alleen of de huur betaald werd, maar ook of er nog andere opmerkingen over de huurder te maken zijn
Legitimatiebewijs (lijkt me logisch)
GBA uittreksel
pi_110173688
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.

En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).

Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.

Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
  woensdag 11 april 2012 @ 11:35:45 #60
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_110174395
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.

En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).

Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.

Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Weet je zeker dat er geen wietplantage in komt?
  Milf woensdag 11 april 2012 @ 11:39:48 #61
16000 nikky
Paars is het nieuwe rood!
pi_110174521
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.

En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).

Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.

Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Wat voor bedrijf?

quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 10:55 schreef Inlognaam het volgende:

Wellicht kun je in overleg met een woningbouwvereniging iets regelen met huurders die dringend een woning nodig hebben, maar geen urgentie kunnen krijgen?
Dit is ook een goed idee.
👍Wanneer krijg ik de FA rechten terug?
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.
pi_110175816
Je zou je eigenlijk dan even de KVK gegevens van dat bedrijf moeten opduikelen. Mocht blijken dat ze niet of pas kort bestaan dan zou ik het niet zomaar aandurven.
  woensdag 11 april 2012 @ 13:39:38 #63
19440 Maanvis
Centuries in a Lifetime
pi_110179173
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 11:14 schreef JDx het volgende:
Was ik weer even. De laatste weken erg veel kijkers gehad (en steeds heen en weer reizen), maar allemaal tuig of bleken wel iets op hun kerfstok te hebben. Of helemaal geen baan zoals ze wel in de mail hadden gezegd.

En de opties via bekenden zijn inmiddels ook op (Facebook/vrienden etc).

Nu is er een bedrijf geinteresseerd die clienten van hun erin wil laten wonen (in dit geval een meisje met ADHD ofzo). Het bedrijf betaalt alle kosten/lasten, wil ook meteen wel 2 maanden borg + 2 maanden huur overmaken en alles en daarna via automatische incasso de huur elke maand.

Maar wat moet ik hier van denken, zitten hier nog haken en ogen aan? Als het bedrijf failliet gaat? Kan je iemand er zo maar uit zetten? Of zit je nu helemaal vast aan een huurder? Of juist niet als het bedrijf geen geld meer heeft omdat er iemand in zit die het niet echt van je huurt en dus geen rechten heeft? Etc...
Lijkt me erg tricky, mensen met een stoornis die niet voor zichzelf kunnen zorgen in je huis laten wonen (tenminste, daar ga ik vanuit als het van een instelling is).
... This action will have consequences ...
"If Tetris has taught me anything, it's that errors pile up and accomplishments disappear"
Doneren? Litecoin: LREtjcCZBX5Tpqwixoey6tMnbsfyKSuBSs - BitCoin: 1JVyjUWQKToT8JGjXEpLYEXw84gCBNZttR
pi_110179779
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 13:39 schreef Maanvis het volgende:

[..]

Lijkt me erg tricky, mensen met een stoornis die niet voor zichzelf kunnen zorgen in je huis laten wonen (tenminste, daar ga ik vanuit als het van een instelling is).
Een instelling zorgt dan juist ook een vorm van toezicht en begeleiding, lijkt me.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
pi_110180973
Idd, die instelling komt dagelijks een bakje koffie drinken, zorgt dat het huis schoon is en blijft en betaalt alle kosten.

Maar goed, m'n pa heeft vanmiddag een afspraak met dat bedrijf.
  woensdag 11 april 2012 @ 14:22:01 #66
19440 Maanvis
Centuries in a Lifetime
pi_110181058
quote:
1s.gif Op woensdag 11 april 2012 13:53 schreef Knutknuttsson het volgende:

[..]

Een instelling zorgt dan juist ook een vorm van toezicht en begeleiding, lijkt me.
maar stel zo'n psychoot schopt in een bui je deur of raam kapot, moet je het dan bij hem/haar gaan verhalen met zijn/haar wajong uitkering of betaalt de instelling het?
... This action will have consequences ...
"If Tetris has taught me anything, it's that errors pile up and accomplishments disappear"
Doneren? Litecoin: LREtjcCZBX5Tpqwixoey6tMnbsfyKSuBSs - BitCoin: 1JVyjUWQKToT8JGjXEpLYEXw84gCBNZttR
pi_110181292
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 14:20 schreef JDx het volgende:
Idd, die instelling komt dagelijks een bakje koffie drinken, zorgt dat het huis schoon is en blijft en betaalt alle kosten.

Maar goed, m'n pa heeft vanmiddag een afspraak met dat bedrijf.
Je kent het spreekwoord: If something sounds too good to be true, it probably is .....

Hoe kan een instelling voor 1 adhd'er jou complete huur zomaar gaan ophoesten van een uitkering die die adhdér waarschijnlijk heeft.

Het klinkt veel te mooi waardoor ik met de leolinedance opmerking mee ga, over de wietkwekerij. Die mannen doen alles om maar aan ruimtes te komen en ook dekmantel bv's opzetten om verhuurders met zielige verhalen maar om de tuin te leiden.
  woensdag 11 april 2012 @ 14:30:07 #68
281455 Inlognaam
Inlognaam is de naam
pi_110181426
Je zou zeggen dat een dergelijk bedrijf wel contacten heeft met diverse instellingen die woningen verhuren. Ook woningbouwverenigingen zijn maatschappelijk betrokken namelijk, dus ik vind het verhaal ietwat vaag.

Wat een gedoe is het trouwens om een huis te verhuren. Als je nu al vertelt dat het of allemaal tuig is, of dat ze nu al liegen over inkomsten die er niet zijn dan moet het een ware crime zijn om je huis opnieuw te verhuren.

Ik zou flink googlen op die instelling, kvk uittreksel erbij halen en alle bestuurders ook even natrekken. Niet dat dat bedrijfje keer op keer over de kop gaat en onder een andere naam weer verder gaat met dezelfde malafide bestuurders.
Ook hoi !
pi_110181620
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 14:30 schreef Inlognaam het volgende:
Je zou zeggen dat een dergelijk bedrijf wel contacten heeft met diverse instellingen die woningen verhuren. Ook woningbouwverenigingen zijn maatschappelijk betrokken namelijk, dus ik vind het verhaal ietwat vaag.

Wat een gedoe is het trouwens om een huis te verhuren. Als je nu al vertelt dat het of allemaal tuig is, of dat ze nu al liegen over inkomsten die er niet zijn dan moet het een ware crime zijn om je huis opnieuw te verhuren.

Ik zou flink googlen op die instelling, kvk uittreksel erbij halen en alle bestuurders ook even natrekken. Niet dat dat bedrijfje keer op keer over de kop gaat en onder een andere naam weer verder gaat met dezelfde malafide bestuurders.
Ja het zijn keer op keer mensen die om 1 of andere manier niet via de sociale woninghuur of makelaar kunnen/mogen huren en/of niet kunnen kopen.

De omgeving staat nou niet bekend om rijke mensen die ff gauw een huisje nodig hebben.
pi_110181685
Jullie gaan trouwens elke keer uit van mannen, ook al bij mn advocaat, dat was ook een vrouw :P

Dit is een bedrijf van 2 vrouwen, volgens hun website een sociotherapeute ofzo. Zij komt vanmiddag ook kijken.
pi_110182236
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 14:36 schreef JDx het volgende:
Jullie gaan trouwens elke keer uit van mannen, ook al bij mn advocaat, dat was ook een vrouw :P

Dit is een bedrijf van 2 vrouwen, volgens hun website een sociotherapeute ofzo. Zij komt vanmiddag ook kijken.
Altijd goed voor het vertrouwen van de verhuurder een paar vrouwen als stroman inzetten. ;)

Maar je moet toch toegeven dat het vreemd klinkt dat een adhd persoon (die naar alle waarschijnlijkheid een uitkering krijgt) jou pand kan huren en een normale uitkeringsgerechtigde waarschijnlijk niet het geld daarvoor bij elkaar kan sprokkelen.
pi_110182403
Uit dezelfde plaats als waar het huis staat JDx? Pm website eens als je wil.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
  woensdag 11 april 2012 @ 15:13:48 #73
310793 Mishu
Fok verslaafde
pi_110183340
Wij hadden als maatschappelijk werk vaak wel goede contacten met de woningbouw en konden vaak met ons als interventie wel een huisje regelen. Niet doen dus, deze zaak stinkt.
Not all those who wander are lost.
pi_110188192
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 14:36 schreef JDx het volgende:
Jullie gaan trouwens elke keer uit van mannen, ook al bij mn advocaat, dat was ook een vrouw :P

Dit is een bedrijf van 2 vrouwen, volgens hun website een sociotherapeute ofzo. Zij komt vanmiddag ook kijken.
Als een ruimte door een bedrijf gehuurd wordt lijkt me dat veiliger dan door een particulier.. Zeker als het bedrijf al even bestaat en vergoedingen van verzekeraars krijgt etc.
PM
Ik heb quote-alerts uitstaan.
  woensdag 11 april 2012 @ 18:05:29 #75
281455 Inlognaam
Inlognaam is de naam
pi_110191498
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 14:27 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Je kent het spreekwoord: If something sounds too good to be true, it probably is .....

Hoe kan een instelling voor 1 adhd'er jou complete huur zomaar gaan ophoesten van een uitkering die die adhdér waarschijnlijk heeft.

Het klinkt veel te mooi waardoor ik met de leolinedance opmerking mee ga, over de wietkwekerij. Die mannen doen alles om maar aan ruimtes te komen en ook dekmantel bv's opzetten om verhuurders met zielige verhalen maar om de tuin te leiden.
Ik heb even gegoogled op de dames in kwestie en het bedrijfje. Vooralsnog lijkt het me toch legitiem allemaal. Ze zijn inderdaad werkzaam in die richting. Ook een leerbedrijf voor MBO geweest van 2006-2011 volgens de site calibris.nl (wel onder een andere naam, mogelijk omdat dat het bedrijfje was van 1 van de 2 en ze later samen gestart zijn met nieuw bedrijf/onder andere naam). En in 2011 al actief onder de huidige naam, met zelfde werkzaamheden.

Als de ADHD'er een PGB krijgt zou het best wel eens allemaal kunnen kloppen. Als je ziet hoeveel zorg maandelijks kost, heb je best een reele kans dat het budget flink hoger is maandelijks dan een bijstandsuitkering. Je wilt niet weten wat de zorg kost. Dan is de huur maar een schijntje van het maandelijkse bedrag.

Zo even snel googlend kom ik in ieder geval geen negatieve dingen tegen.

Denk dat een gespekje verhelderend kan werken en dat je daarna alles eens moet laten bezinken en misschien eens rond moet bellen met soortgelijke bedrijfjes. Kijken hoe die het regelen en of het overeenkomt. Ze zullen niet het enige bedrijfje zijn dat op deze manier voor huisvesting zorgt voor hun clienten.

Ik vraag me alleen dan wel af wie de huurder wordt: zij (het bedrijfje) of de toekomstige bewoner en wat er daarbij allemaal komt kijken.

[ Bericht 9% gewijzigd door Inlognaam op 11-04-2012 18:17:07 ]
Ook hoi !
  woensdag 11 april 2012 @ 19:31:19 #76
42366 Staal
Happy cupcake. :')
pi_110195460
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 15:13 schreef Mishu het volgende:
Wij hadden als maatschappelijk werk vaak wel goede contacten met de woningbouw en konden vaak met ons als interventie wel een huisje regelen. Niet doen dus, deze zaak stinkt.
Wijze raad.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
pi_110200668
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 15:13 schreef Mishu het volgende:
Wij hadden als maatschappelijk werk vaak wel goede contacten met de woningbouw en konden vaak met ons als interventie wel een huisje regelen. Niet doen dus, deze zaak stinkt.
Is dat niet een beetje oneerlijk? Sommige mensen staan 4-6 jaar in de wachtrij voor een woning. Ik ga nu bellen met enkele mensen die ook huizen aan dit bedrijf verhuren.
pi_110202882
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 20:51 schreef JDx het volgende:

[..]

Is dat niet een beetje oneerlijk? Sommige mensen staan 4-6 jaar in de wachtrij voor een woning. Ik ga nu bellen met enkele mensen die ook huizen aan dit bedrijf verhuren.
De gemeente wil ook graag probleemgevallen helpen en wijst dan woningen toe.. ( woningen van corporaties, convenantje sluiten etc.)
PM
Ik heb quote-alerts uitstaan.
pi_110222583
Nou alles lijkt goed, referenties, KvK, etc, als extra veiligheid betalen ze de huur 3 maanden vooruit, alles is opgezegd, water, gas/elektra, die gaan ze nu zelf aanvragen. Meterstanden zijn opgenomen.

Staat inmiddels al meer dan 2000 euro op mijn rekening. Ik hou 116 euro per maand over (huur - hypotheek) voor onderhoud e.d. Ook hebben we onderling een afspraak gemaakt over de tuin, er is een tuinman ingehuurd die de boel netjes maakt, kosten worden gedeeld met een maximum van 300 euro totaal.

Mocht het toch mis gaan, maken we er meteen werk van vanaf het moment dat het fout lijkt te gaan, zo kan ik er vanwege de extra betaalde borg e.d. nooit al teveel bij in schieten, maar het lijkt wel betrouwbaar allemaal!

Eindelijk een beetje rust, nu werk maken van de afbetaling van mijn schuld (4800 euro inmiddels) en kijken wat er nog te halen valt bij die vorige huurders.

Ik denk dat ik ga proberen om 2 jaar lang 200 euro per maand af te lossen, dan ben ik weer schuldenvrij in 2014! :D
  donderdag 12 april 2012 @ 11:54:01 #80
242204 YskaFredriksson
Vitamientjes zijn je vriendjes
pi_110223333
Enne ADHD'er hebben vaak moeite met het overzicht te houden en juist dat onderdeel word overgenomen door het bedrijf.

ADHD'ers zijn niet gek hoor, ben er zelf ook 1.
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
  donderdag 12 april 2012 @ 12:05:57 #81
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_110223839
quote:
0s.gif Op donderdag 12 april 2012 11:34 schreef JDx het volgende:
Mocht het toch mis gaan, maken we er meteen werk van vanaf het moment dat het fout lijkt te gaan,
Nee, pas na 3 mnd van volledig niet betalen.

Neem aan dat je dan wel een goede advocaat neemt? :p

Verder klinkt het wel goed, die bedrijven zijn vaak goede partners en begeleid wonen(toch?) is beter dan random pietje en marietje erin.
Dum de dum
pi_110223942
Klinkt niet gek JDx, mooi man
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
pi_110224721
gefeliciteerd, klinkt wel goed in ieder geval!
“It's gonna be legend-... wait for it... and I hope you're not lactose intolerant because the second half of that word is DAIRY!”
pi_110225282
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 18:05 schreef Inlognaam het volgende:

Als de ADHD'er een PGB krijgt zou het best wel eens allemaal kunnen kloppen. Als je ziet hoeveel zorg maandelijks kost, heb je best een reele kans dat het budget flink hoger is maandelijks dan een bijstandsuitkering. Je wilt niet weten wat de zorg kost. Dan is de huur maar een schijntje van het maandelijkse bedrag.

Detective buro inlognaam. :D

In ieder geval bedankt voor de uitleg over de extra kosten waardoor de adhd'r wel genoeg geld bij elkaar kan krijgen om dit huis van jdx te huren.

jdx veel succes er dan mee.
  donderdag 12 april 2012 @ 12:55:56 #85
42366 Staal
Happy cupcake. :')
pi_110225733
quote:
0s.gif Op donderdag 12 april 2012 11:34 schreef JDx het volgende:

Ik denk dat ik ga proberen om 2 jaar lang 200 euro per maand af te lossen, dan ben ik weer schuldenvrij in 2014! :D
Eind goed, al goed!
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
  donderdag 12 april 2012 @ 13:00:02 #86
42366 Staal
Happy cupcake. :')
pi_110225908
dinsdag 19 juli 2011 @ 14:14:06

Toen begon deze reeks en had je al ellende met die mensen. Maanden onderweg geweest he?
Ben blij dat het eind van de narigheid in zicht is. Binnen 2 jaar schuldenvrij is absoluut te overzien.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
  donderdag 12 april 2012 @ 14:04:22 #87
19350 gohan16
Inmiddels 26
pi_110228739
Bruto ben heb je geen schuld. Omdat je naast je debet ook nog credit hebt uitstaan bij de schoften.

Kun je niet een civiele procedure starten of iets via de deurwaarder? Zij of de rechter kunnen beslag leggen op bezittingen en loon. Mij is nu niet duidelijk of dat al in gang is gezet.
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
pi_110229015
Deurwaarder zit erop inderdaad, maar hoe fucking lang dat gaat duren weet ik niet.

Bedenk me trouwens wel net dat de afrekening gas/elektra heel hoog gaat worden aangezien de jaarafrekening in December was. Pak dus alleen de ijskoude wintermaanden mee.

[ Bericht 52% gewijzigd door JDx op 12-04-2012 14:35:41 ]
  donderdag 12 april 2012 @ 14:56:05 #89
19350 gohan16
Inmiddels 26
pi_110231049
quote:
0s.gif Op donderdag 12 april 2012 14:10 schreef JDx het volgende:
Deurwaarder zit erop inderdaad, maar hoe fucking lang dat gaat duren weet ik niet.

Bedenk me trouwens wel net dat de afrekening gas/elektra heel hoog gaat worden aangezien de jaarafrekening in December was. Pak dus alleen de ijskoude wintermaanden mee.
Mooi, maar stalk je ze erover? Zo nee, waarom niet? Zij hadden toen toch ook 3 weken lopen slapen voordat de uitzetting in gang werd gezet.
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
pi_110247388
quote:
0s.gif Op donderdag 12 april 2012 14:56 schreef gohan16 het volgende:

[..]

Mooi, maar stalk je ze erover? Zo nee, waarom niet? Zij hadden toen toch ook 3 weken lopen slapen voordat de uitzetting in gang werd gezet.
Ik heb hun adres niet, geen telefoonnummer, geen email, ze reageerden al niet toen ik er woonde, ze zijn uit elkaar, enige wat ik doe is volgen op Facebook, kijken of ze grote dingen kopen of op vakantie gaan of dat soort dingen.

Als blijkt dat ze geld blijven uitgeven en ik er niets van zie, dan ga ik er wel achteraan zeuren natuurlijk. Ze blijven het me schuldig, wellicht kan ik een deel terug krijgen als die meid van school komt en een vaste baan krijgt oid.

Momenteel is de verhuur allemaal al bijna helemaal geregeld, nu bezig met een spaar/aflossingsplan. Inkomsten zijn in totaal XX50 euro/maand (loon + huur). Mijn eigen vaste lasten zijn XX00 en de hypotheek is 550, dan hou ik 700 euro over, ik was van plan om 100 per maand opzij te leggen voor onderhoud van de verhuurde woning, 100 opzij voor eigen onvoorziene kosten (eindelijk weer een buffer opbouwen), 200 per maand naar mijn ouders (schuld aflossen de komende 2 jaar) en dan hou ik 300 euro per maand over voor eten, drinken, kleding, ov, uitgaan, etc, dat moet te doen zijn toch!
pi_110247770
Dat klinkt goed JDx! Zowel je eigen plan als de nieuwe huurders. Je hebt alleen volgens mij nog niet verteld wiens naam er nou op het huurcontract komt te staan, dat van de ADHD'er of de begeleiders.

Nooit geweten trouwens dat je met ADHD ook in zo'n begeleid wonen situatie kon komen. Misschien ligt dat ook een beetje aan het IQ van de persoon in kwestie (maar dat is wel heel off topic).

Houdt de deurwaarder je goed op de hoogte van zijn praktijken met betrekking tot het verhalen van de schuld? Het incassobureau dat wij wel eens inschakelden hanteerde een online systeem. Elke brief en elk telefoontje met betrekking tot ons dossier werd daar in gezet en dan kregen wij automatisch een email van een verandering. Ik vraag me af hoe zoiets in jouw particuliere situatie werkt.
I happen to think that mine is the level head and yours is the one things would roll off of.
We zijn bezig: K&W / Begonnen: Verhuizen van A tot Z #2
  donderdag 12 april 2012 @ 21:57:07 #92
19350 gohan16
Inmiddels 26
pi_110252682
Ik bedoelde eigenlijk of je de deurwaarder "stalkt". Hen elke week bellen of er iets gedaan is. En na een paar keer eisen dat er iets gedaan wordt. Vaak zullen zulke kleine zaken niet tot hun prioriteit behoren.
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
pi_111075590
Ik ben erg benieuwd hoe het nu is met de hele situatie. Ik hoop goed!
I happen to think that mine is the level head and yours is the one things would roll off of.
We zijn bezig: K&W / Begonnen: Verhuizen van A tot Z #2
pi_111075973
Met mij goed, huis is verhuurd, tuin is gedaan daar, lekker gesetteld in mijn nieuwe appartement in Den Haag, bespaar aardig wat geld doordat die goedkoper is, kleine loonsverhoging gekregen, komende maand vakantiegeld, aflossingsplan gemaakt met m'n ouders, freelance met wat projectjes bezig die me niet veel, maar wel iets opleveren, ik zie het allemaal weer wat positiever.

Wat ik straks allemaal nog krijg van dat tuig is mooi meegenomen, maar ik reken op niets. Financieel gezien slim, maar moreel(?) gezien of hoe zeg je dat, natuurlijk slecht, want dan lijkt het alsof je er vrede mee hebt.

Positief punt is wel dat de stress volledig weg is en dat is echt een heerlijk gevoel, leef nu lekker bij de dag en ga er elke maand financieel op vooruit (los wat af en spaar wat), in plaats van dat ik er steeds slechter van word.

Ik zal meteen even contact opnemen met de advocaat en vragen hoe het nu verder gaat en wellicht dat elke maand doen? Zodat je erachteraan blijft gaan, weet eigenlijk niet zo goed wat ik verder nog zelf kan doen.
pi_111076436
Goed zo!

Ik denk dat je je advocaat opdracht moet geven om de deurwaarder te stalken ofzo. Die deurwaarder moet uiteindelijk geld van die aso's gaan vangen. En volgens mij is er ook nog geen duidelijkheid over die situatie waaron de deurwaarder even 3 weken gratis huur gaf omdat hij zelf het vonnis te laat heeft betekend. Komt die drie weken dan op de rekening van de aso's (staat niet in vonnis) of op zijn eigen rekening? Het lijkt mij wel belangrijk om te laten weten dat dat soort dingen gewoon niet kunnen en dat er daarom consequenties aan vastzitten.
I happen to think that mine is the level head and yours is the one things would roll off of.
We zijn bezig: K&W / Begonnen: Verhuizen van A tot Z #2
  donderdag 3 mei 2012 @ 10:59:10 #96
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111076590
Zet de namen anders eens online van die huurders :)

Ik kreeg nog wat geld van iemand die iets van mij had gekocht maar nooit betaald.
Had zijn (echte) naam op wat fora / websites gezet. Na een half jaar kwam hij smeken of ik het er alsjeblieft vanaf wilde halen :')
pi_111095452
De digitale schandpaal wil nog weleens werken inderdaad.
pi_111118752
quote:
0s.gif Op donderdag 22 maart 2012 09:44 schreef koekwausss het volgende:

[..]

Jij wel.

Je wilt niet weten hoeveel er te huur staat, vraag je teveel blijft je pand maanden, zo niet jaren, leegstaan.
Goed hè _O_

Tja... vastgoedspeculeren was 'the shit', nu is het gewoon shit :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_111118859
quote:
0s.gif Op woensdag 11 april 2012 11:35 schreef leolinedance het volgende:

Weet je zeker dat er geen wietplantage in komt?
Goed idee.... begin gewoon zelf een wietplantage. Als eigenaar kan men je moeilijk uit je eigen woning zetten en je weet precies wat er met je woning gebeurt. Het leuke is ook dat als je af en toe een lekker jointje rookt je een stuk relaxter wordt :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_111119023
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:59 schreef leolinedance het volgende:
Zet de namen anders eens online van die huurders :)

Zou je daar geen gezeik mee kunnen krijgen? Iemand 'goede naam' besmeuren kan nog wel eens een aanklacht tot 'smaad' opleveren.

Natuurlijk snap ik dat TS erg boos is op die wanbetalers en waarschijnlijk is dat allemaal ook terecht maar ik denk toch dat hij de deurwaarder zijn werk moet laten doen. Laten we hopen voor TS dat hij nog wat van zijn centen terug zal zien want de kans is natuurlijk groot dat dit soort mensen uiteindelijk in de WSNP terecht komen, ze hebben vast ook nog schulden bij andere partijen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')