Banken met hoge rente-topic #41

Dit is wel het concept! Heb je een bankvergunning voor nodig, vermoed ik?

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:49 schreef blomke het volgende:
Dit is wel het concept! Heb je een bankvergunning voor nodig, vermoed ik?

Ik mag jou nu toch ook zo x euro uitlenen voor de financiering van jouw huis, wat voor jou (nog) aftrekbaar is en voor mij rente oplevert?

De NHG, gaat die akkoord? Wat als ik niet betaal of het huis verkoop zonder jou daarrvan op de hoogte te stellen?

Er zitten nogal wat haken en ogen aan, maar niet onmogelijk. Mijn ouders hebben hun huis gedeeltelijk betaald via een lening van mijn grootouders (4000,- gulden, 5 jar Duitse badgasten over de vloer gehad om af te betalen. En wij op zolder slapen)

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:55 schreef blomke het volgende:
De NHG, gaat die akkoord?

NHG moeten we sowieso vanaf. Gewoon 20+% eigen geld mee, dan is het risico nihil.

quote:

Wat als ik niet betaal of het huis verkoop zonder jou daarrvan op de hoogte te stellen?

Wat doet je bank als je dat doet?

quote:

Er zitten nogal wat haken en ogen aan, maar niet onmogelijk. Mijn ouders hebben hun huis gedeeltelijk betaald via een lening van mijn grootouders (4000,- gulden, 5 jar Duitse badgasten over de vloer gehad om af te betalen. En wij op zolder slapen)

Goeie ouwe tijd!

Ik denk dat dit grootschalig als eerste een probleem geeft doordat er geld tekort komt: banken lenen elke euro 10-20 keer uit, zodra je dat niet meer doet, is het spaargeld heel snel niet meer toereikend voor alle schulden. Aan de andere kant heb jij als spaargelduitleentussenhandelaar daar geen last van, maar de banken des te meer omdat ze opeens ook minder mogen uitlenen.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:58 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

NHG moeten we sowieso vanaf. Gewoon 20+% eigen geld mee, dan is het risico nihil.

[..]

Wat doet je bank als je dat doet?

[..]

Goeie ouwe tijd!

Ik denk dat dit grootschalig als eerste een probleem geeft doordat er geld tekort komt: banken lenen elke euro 10-20 keer uit, zodra je dat niet meer doet, is het spaargeld heel snel niet meer toereikend voor alle schulden. Aan de andere kant heb jij als spaargelduitleentussenhandelaar daar geen last van, maar de banken des te meer omdat ze opeens ook minder mogen uitlenen.

Bank heeft het recht je huis onder je gat te verkopen als je niet betaalt. Hypotheken worden ook niet alleen via spaargeld gefinancierd.

Geachte klant,

Renteverlaging
Bank of Scotland verlaagt de rente op de Internet Spaarrekening met ingang van 5 april naar 2,80%.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:58 schreef RemcoDelft het volgende:
Ik denk dat dit grootschalig als eerste een probleem geeft doordat er geld tekort komt

Geld bestaat alleen maar uit gratie van schuld inderdaad. Neem aan dat je de documentaire "Money is debt" weleens gezien hebt?

quote:

Op woensdag 4 april 2012 13:13 schreef _VoiD_ het volgende:

[..]

Geld bestaat alleen maar uit gratie van schuld inderdaad. Neem aan dat je de documentaire "Money is debt" weleens gezien hebt?

Uiteraard

Het houdt maar niet op.

quote:

Geachte klant,

Renteverlaging
Bank of Scotland verlaagt de rente op de Internet Spaarrekening met ingang van 5 april naar 2,80%.

Wanneer gaat de ECB zijn taak serieus nemen?

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:52 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ik mag jou nu toch ook zo x euro uitlenen voor de financiering van jouw huis, wat voor jou (nog) aftrekbaar is en voor mij rente oplevert?

Wacht even, je laat de ene lening (hypotheek), met jouw private lening afbetalen?

Dat is een van de redenen waarom de kredietcrisis is ontstaan Uiteindelijk wordt je er niet beter op, als klant. Je moet dan namelijk en RemcoDelft met rente terugbetalen, maar ook de bank. Dus je bent dubbel genaaid.

Nee dank je, leuk bedacht

quote:

Op woensdag 4 april 2012 13:08 schreef Hephaistos. het volgende:
Geachte klant,

Renteverlaging
Bank of Scotland verlaagt de rente op de Internet Spaarrekening met ingang van 5 april naar 2,80%.

Gaat alleen maar omlaag.. begon op 3,1 dit jaar. Per maand 0,1 eraf.. en nog steeds wachten op mijn e-reader.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 14:31 schreef Godshand het volgende:

[..]

Wacht even, je laat de ene lening (hypotheek), met jouw private lening afbetalen?

Dat is een van de redenen waarom de kredietcrisis is ontstaan Uiteindelijk wordt je er niet beter op, als klant. Je moet dan namelijk en RemcoDelft met rente terugbetalen, maar ook de bank. Dus je bent dubbel genaaid.

Nee dank je, leuk bedacht

Volgens mij is de idee dat iemand die nu geld bij Bank of Scotland heeft staan, en dat maar 2.8% oplevert (en 1.6% na vermogensbelasting, en -1% na infaltie) dat geld niet bij BoS zet, maar als hypotheek verstrekt tegen 5% aan een leentokkie.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 15:28 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Volgens mij is de idee dat iemand die nu geld bij Bank of Scotland heeft staan, en dat maar 2.8% oplevert (en 1.6% na vermogensbelasting, en -1% na infaltie) dat geld niet bij BoS zet, maar als hypotheek verstrekt tegen 5% aan een leentokkie.

Redelijk veelgebruikte constructie volgens mij hoor. Google maar eens op Familiebank.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 15:28 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Volgens mij is de idee dat iemand die nu geld bij Bank of Scotland heeft staan, en dat maar 2.8% oplevert (en 1.6% na vermogensbelasting, en -1% na infaltie) dat geld niet bij BoS zet, maar als hypotheek verstrekt tegen 5% aan een leentokkie betrouwbaar persoon die naast eigen inleg nog een deel van de financiering moet lenen.

^^ Dat.

Op zich wel mogelijk, bijv. met ouders/kinderen.

Ik ben wel een beetje de weg kwijt.

Wat is nu het minst nadelig?

"hoge" renterekening vs box 1 aflossen vs aandelen aankopen

Ik weet het niet meer

Of moet ik gewoon alles uitgeven ?

quote:

Op woensdag 4 april 2012 13:08 schreef Hephaistos. het volgende:
Geachte klant,

Renteverlaging
Bank of Scotland verlaagt de rente op de Internet Spaarrekening met ingang van 5 april naar 2,80%.

Beetje jammer, 3 tiende omlaag binnen 4 maanden.... Gelukkig hebben we de 25 euro nog.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 23:36 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
Ik ben wel een beetje de weg kwijt.

Wat is nu het minst nadelig?

"hoge" renterekening vs box 1 aflossen vs aandelen aankopen

Ik weet het niet meer

Of moet ik gewoon alles uitgeven ?

Je kan beter schulden maken ook nog, inflatie lost het op. Werkt ook als je een land hebt, bv het VK.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 23:36 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
Of moet ik gewoon alles uitgeven ?

Dat is wel goed voor de economie.

Ik verwacht dat de rentes nog wel even laag zullen blijven, omdat hiermee de economie gestimuleerd kan worden.

quote:

Op woensdag 4 april 2012 09:45 schreef RemcoDelft het volgende:
Over hypotheekrente gesproken: zou het mogelijk zijn als private partij om te bemiddelen tussen spaarders en hypotheken?

Het staat eenieder vrij om zijn geld uit te lenen aan een ander. Desgewenst kan je daarbij als zekerheid voor de verstrekte lening bedingen dat iemand een hypotheekrecht aan je verstrekt.
Het is prima mogelijk om te bemiddelen en partijen die op zoek zijn naar rendement en partijen die geld willen lenen 'bij elkaar te brengen'.
Het grootste probleem hierbij lijkt mij dat er voldoende zekerheid ingebouwd dient te worden. Het komt er dan in de praktijk al snel op neer dat leners niet meer mogen lenen dan de helft van de waarde van hun woning. Immers, het is denkbaar dat woningen de komende jaren tientallen procenten minder waard worden. In de praktijk kunnen mensen die (voldoende verdienen en) 'slechts' de helft van de waarde van een woning willen lenen momenteel ook gewoon bij de banken terecht voor een lening (en daar zullen zij voorlopig de voorkeur aan geven). Je kunt hierdoor waarschijnlijk alleen concurreren met de banken door leningen te verstrekken aan mensen die bij de banken niet mogen lenen; je zit dus opgescheept met de minst kredietwaardige gevallen en de grootste risico's. Dit risico valt alleen af te dekken door significant hogere rente in rekening te brengen dan de banken doen.

Onderling tussen familie vormt dat toch geen probleem, je verstrekt een lening tegen een aardig maar marktconform rentepercentage die op zijn beurt weer aftrekbaar is. Even vastleggen op papier bij de notaris en je hebt twee blije partijen.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 08:52 schreef brulaap112 het volgende:
Je kan beter schulden maken ook nog, inflatie lost het op.

Als jij als enige schulden hebt heb je een probleem. Het serieus asociale is dat als miljoenen mensen of hele landen schulden maken, ze er mee wegkomen. Wat mij betreft is dat een serieus mankement aan het huidige financiele systeem, spaarzame mensen draaien voor de kosten op van verspillers.

Heeft hier iemand een toprekening van de ing? Heb momenteel zo'n rekening en de actuele rente is 2.8% zeggen ze maar volgens mij is dat alleen de eerste drie maanden.

Misschien toch maar is overstappen want 1.8% is wel erg weinig. Krijg je bij bepaalde banken nog wat kado's of extra rente bij een grote storing?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 09:37 schreef Cottleston-Pie het volgende:

Het grootste probleem hierbij lijkt mij dat er voldoende zekerheid ingebouwd dient te worden. Het komt er dan in de praktijk al snel op neer dat leners niet meer mogen lenen dan de helft van de waarde van hun woning. Immers, het is denkbaar dat woningen de komende jaren tientallen procenten minder waard worden. In de praktijk kunnen mensen die (voldoende verdienen en) 'slechts' de helft van de waarde van een woning willen lenen momenteel ook gewoon bij de banken terecht voor een lening (en daar zullen zij voorlopig de voorkeur aan geven).

Duidelijk verhaal, dank daarvoor. Maar het zou dus mogelijk zijn dat een privé investeerder, aan mij 40% van de WOZ leent tegen bijv. 4,0% rente. Hij (een beetje) blij, ik (errug) blij ? Kan dat?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 11:12 schreef stoeltafel het volgende:
Heeft hier iemand een toprekening van de ing? Heb momenteel zo'n rekening en de actuele rente is 2.8% zeggen ze maar volgens mij is dat alleen de eerste drie maanden.

Misschien toch maar is overstappen want 1.8% is wel erg weinig. Krijg je bij bepaalde banken nog wat kado's of extra rente bij een grote storing?

Die had ik. Maar het is een sluipmoordenaar; ze bouwen langzaam de rente af tot absurd lage niveau. Ik heb 'm leeggeplunderd en he geld op LPB- en NIBC-rekeningen gezet.