K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik stuur je wel een PM als ik over 6 maanden mijn studio met 10.000 euro winst verkocht hebquote:Op woensdag 11 juni 2008 00:38 schreef JoPiDo het volgende:
Iedereen met een beetje verstand in zijn hoofd snapt dat dit een gare constructie is waar je eigenlijk nooit in moet trappen.
een rare constructie is het zeker, maar er is ook wel weer zo over nagedacht dat het in de meeste gevallen goedkoper is dan een kamer huren.
quote:Op woensdag 11 juni 2008 08:12 schreef Blik het volgende:
[..]
Ik stuur je wel een PM als ik over 6 maanden mijn studio met 10.000 euro winst verkocht heb
een rare constructie is het zeker, maar er is ook wel weer zo over nagedacht dat het in de meeste gevallen goedkoper is dan een kamer huren.
stuur je ook een pm als je met een schuld van > 15000 euro blijft zitten?
je betaalt enorm veel geld voor een studio die de waarde niet vertegenwoordigt, je gaat een hele rare hypotheek-constructie aan waar er vanuit gegaan wordt dat je inkomen en de waarde van de studio stijgt
toen ik op de site keek, stond er een studio op van 10m2 voor +/- 60000 euro, ik ken geen één debiel die dat zou kopen, laat staan dat het in waarde gaat stijgen
Ik snap zelf weinig van de constructie 
Maar ik heb een perfecte kamer, in het centrum, m'n vader is accountant en die is echt niet zo dom dat ie zulke risico's aan zou gaan als ze echt zo groot waren. Zo hoog is de kamernood hier nou ook weer niet.
Maar ik heb een perfecte kamer, in het centrum, m'n vader is accountant en die is echt niet zo dom dat ie zulke risico's aan zou gaan als ze echt zo groot waren. Zo hoog is de kamernood hier nou ook weer niet.
The rock candy's melted, only diamonds now remain
Punt 1: ik heb geen hypotheekquote:Op woensdag 11 juni 2008 11:22 schreef JoPiDo het volgende:
[..]
stuur je ook een pm als je met een schuld van > 15000 euro blijft zitten?
je betaalt enorm veel geld voor een studio die de waarde niet vertegenwoordigt, je gaat een hele rare hypotheek-constructie aan waar er vanuit gegaan wordt dat je inkomen en de waarde van de studio stijgt
toen ik op de site keek, stond er een studio op van 10m2 voor +/- 60000 euro, ik ken geen één debiel die dat zou kopen, laat staan dat het in waarde gaat stijgen
Punt 2: Ik betaal minder per maand dan als ik zou gaan huren. Je moet niet kijken naar de evt. hypotheek, maar naar je maandlasten
Punt 3: Uit ervaring blijkt dat studio's in de afgelopen 3 jaar zo'n 10 a 15% in waarde zijn gestegen
Als ik een hypotheek zou moeten nemen had ik het nooit gedaan, ik loop nul risico
ik heb m'n studio afgelopen april met 25000 euro winst verkocht en daar gaan nog zo'n 10000 af aan lastendempers al met al toch zo'n 15000 euro winst. Ik ben niet echt ontevreden
ik heb zelf een studio, meer niet. Zoals je in het begin van dit topic kunt lezen heb ik ook best wat kritiek gehad op Koopstudio, dat had voornamelijk te maken met communicatie.quote:
maar nu ik er bijna 2.5 jaar woon ben ik wel zeer tevreden over de woonruimte en omgeving, het geld wat ik er voor betaal en wat ik er waarschijnlijk voor terug krijg. Dat de studio met winst doorverkocht wordt is bijna zeker.
ik zou het echter nooit gedaan hebben als ik een hypotheek via de bank had moeten nemen, we hebben een offerte gekregen ten tijde van de lage rentestand bijna 3 jaar geleden. Omdat ik als student een ririsicogroep ben was het rentepercentage 1% hoger, 4.8% ipv 3.8%. Dit scheelt meer dan 100 euro per maand aan hypotheeklasten. Door dit soort praktijken zou ik het ook alleen aanraden als je ouders evt. een 2de hypotheek op het huis kunnen nemen tegen gunstige voorwaarden.
Goed dat je het verkocht hebt man! Hoeveel tijd heeft het uiteindelijk gekost om het te verkopen?quote:Op woensdag 11 juni 2008 11:59 schreef VoreG het volgende:
ik heb m'n studio afgelopen april met 25000 euro winst verkocht en daar gaan nog zo'n 10000 af aan lastendempers al met al toch zo'n 15000 euro winst. Ik ben niet echt ontevreden
Iets meer dan een maandje.quote:Op woensdag 11 juni 2008 12:03 schreef Blik het volgende:
[..]
Goed dat je het verkocht hebt man! Hoeveel tijd heeft het uiteindelijk gekost om het te verkopen?
Dat is lekker kort. Locatie speelde duidelijk een rol bij jouw studio, en netjes afgewerkt natuurlijkquote:
Op zich is dit niet veel anders dan de hype op de gewone woningmarkt alleen is de doelgroep jonger en zo mogelijk meer naief.
Eigenlijk is het ronduit triest dat het zo ver gekomen is dat mooie woningen in de steden worden omgebouwd tot kippenhokken die vervolgens voor grof geld worden verhandeld.
Dit begint meer en meer op een pyramide-spel te lijken. Maar goed zolang er nieuwe instroom komt die het iedere cyclus van 3 jaar de meerprijs van 30.000 euro kan betalen (met de overwaarde van pappie en mammie) blijft het doorgaan.
Ieder weldenkend mens snapt dat dit nooit lang goed zal gaan.
Wanneer je na 160.000 3 jaar later 190.000 (+18%) betaald dan is het 3 jaar daarna 224200.enzovoort.
Iemand in het rijtje is een keer flink de sjaak
[ Bericht 12% gewijzigd door ozzyat105 op 12-06-2008 19:27:50 ]
Eigenlijk is het ronduit triest dat het zo ver gekomen is dat mooie woningen in de steden worden omgebouwd tot kippenhokken die vervolgens voor grof geld worden verhandeld.
Dit begint meer en meer op een pyramide-spel te lijken. Maar goed zolang er nieuwe instroom komt die het iedere cyclus van 3 jaar de meerprijs van 30.000 euro kan betalen (met de overwaarde van pappie en mammie) blijft het doorgaan.
Ieder weldenkend mens snapt dat dit nooit lang goed zal gaan.
Wanneer je na 160.000 3 jaar later 190.000 (+18%) betaald dan is het 3 jaar daarna 224200.enzovoort.
Iemand in het rijtje is een keer flink de sjaak
[ Bericht 12% gewijzigd door ozzyat105 op 12-06-2008 19:27:50 ]
reach out and touch faith
10 m2quote:Op woensdag 11 juni 2008 11:22 schreef JoPiDo het volgende:
toen ik op de site keek, stond er een studio op van 10m2 voor +/- 60000 euro, ik ken geen één debiel die dat zou kopen, laat staan dat het in waarde gaat stijgen
. M'n keukentje was al zowat groter 
.
Wat zijn nou de voor- en nadelen van Koopstudio tegenover een volwaardige hypotheek? Stel dat zo'n studio 120.000 euro kost, op jaap.nl zie ik dat je voor minder dan 100.000 voor een appartement (zeker 3x groter dan KS) kunt kopen.
Ik (22) ben een voltijdstudent met een vaste parttime (halftime om preciezer te zijn) aanstelling. Van mijn werkgever mag ik een hypotheek sluiten (hoop ik). Ik ben wel bewust dat ik nog (te) jong ben om zo vroegtijdig een hypotheek af te sluiten. Behalve dat, zie ik alleen maar voordelen aangezien ik veel meer betaal voor een studio (geen kamer voor mij). Of heb ik het mis?
Naast jullie reacties zal ik bij wat makelaars informeren hoe dat allemaal in zijn werk gaat (kosten van het geheel en vooral mijn plichten).
Bij voorbaat dank!
Ik (22) ben een voltijdstudent met een vaste parttime (halftime om preciezer te zijn) aanstelling. Van mijn werkgever mag ik een hypotheek sluiten (hoop ik). Ik ben wel bewust dat ik nog (te) jong ben om zo vroegtijdig een hypotheek af te sluiten. Behalve dat, zie ik alleen maar voordelen aangezien ik veel meer betaal voor een studio (geen kamer voor mij). Of heb ik het mis?
Naast jullie reacties zal ik bij wat makelaars informeren hoe dat allemaal in zijn werk gaat (kosten van het geheel en vooral mijn plichten).
Bij voorbaat dank!
Allereerst kun jij geen appartement voor 100.000 euro kopen in Utrecht. Al de studio's liggen in de grote stad waar een fatsoenlijke woning al snel 200.000 a 300.000 euro kost.quote:Op woensdag 25 juni 2008 09:06 schreef mrx1 het volgende:
Wat zijn nou de voor- en nadelen van Koopstudio tegenover een volwaardige hypotheek? Stel dat zo'n studio 120.000 euro kost, op jaap.nl zie ik dat je voor minder dan 100.000 voor een appartement (zeker 3x groter dan KS) kunt kopen.
Ik (22) ben een voltijdstudent met een vaste parttime (halftime om preciezer te zijn) aanstelling. Van mijn werkgever mag ik een hypotheek sluiten (hoop ik). Ik ben wel bewust dat ik nog (te) jong ben om zo vroegtijdig een hypotheek af te sluiten. Behalve dat, zie ik alleen maar voordelen aangezien ik veel meer betaal voor een studio (geen kamer voor mij). Of heb ik het mis?
Naast jullie reacties zal ik bij wat makelaars informeren hoe dat allemaal in zijn werk gaat (kosten van het geheel en vooral mijn plichten).
Bij voorbaat dank!
Ten tweede, neem je bij Koopstudio gewoon een hypotheek, dus dat werkt allemaal precies hetzelfde in principe als dat je een appartement zou kopen bij een makelaar. Het lijkt me verder raar dat je werkgever toestemming zou moeten geven voor een hypotheek, daar heeft die helemaal niks mee te maken. Daarbij zou ik het knap vinden als jij van je bijbaantje een hypotheek kan bekostigen. Dat gebeurt dus in het geval van Koopstudio altijd met behulp van de ouders.
Ten derde heb je bij het kopen van een huis veel meer notariele kosten en belastingen. Je betaald geen overdrachtsbelasting bij het kopen van een studio en notariskosten zijn relatief beperlt
Nouja, voor die prijs waarvoor je een studio koopt, kan je in sommige steden bijna een appartement kopen.
Easy choice.
Easy choice.
Hé meid, hé gozer, dat jij een minderwaardigheidscomplex hebt betekent nog niet dat je niet dom en lelijk bent.
In sommige steden ja, in Utrecht alleen niet.quote:Op woensdag 25 juni 2008 17:40 schreef Liebe het volgende:
Nouja, voor die prijs waarvoor je een studio koopt, kan je in sommige steden bijna een appartement kopen.
Easy choice.
Mag jij 3 keer raden in welke steden koopstudio voornamelijk opereert... Juist, Utrecht en Amsterdam. De meeste studio's liggen in het centrum en daar kost een appartement vaak niet minder dan 300.000 euro voor 80 m2. Is een studio van 35 a 40 m2 voor 150.000 dan een onredelijke prijs?quote:Op woensdag 25 juni 2008 17:40 schreef Liebe het volgende:
Nouja, voor die prijs waarvoor je een studio koopt, kan je in sommige steden bijna een appartement kopen.
Easy choice.
In een stad als Leeuwarden of Groningen zal het inderdaad een stuk minder aanslaan
quote:Op woensdag 25 juni 2008 18:53 schreef Blik het volgende:
[..]
Mag jij 3 keer raden in welke steden koopstudio voornamelijk opereert... Juist, Utrecht en Amsterdam. De meeste studio's liggen in het centrum en daar kost een appartement vaak niet minder dan 300.000 euro voor 80 m2. Is een studio van 35 a 40 m2 voor 150.000 dan een onredelijke prijs?
In een stad als Leeuwarden of Groningen zal het inderdaad een stuk minder aanslaan
Utrecht ben ik onbekend, maar Amsterdam kun je voor 130-150000 euro een app. van 70m2 krijgen op 10 min afstand van het centrum. (nrd)
Dus waarom een studio kopen, terwijl je een "echte" woning kan kopen? Omdat je dan in ut centrum woont? BLAAT! Verwend nest!
En die studio's zullen echt niet blijven stijgen in waarde, zoals al eerder werd vermeld. Op een gegeven moment dan draait er iemand flink verlies.. En het is niet koopstudio
Two things are infinite: the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
Ik woon zelf niet eens in het centrum, dus mij een verwend nest noemen gaat iets te ver. Ik woon op 10-15 minuten fietsen van het centrum. Echter wil de gemiddelde student wel in het centrum wonen, dus de meeste studio's liggen ook in het centrum, daarom zijn de studio's een stuk duurder. In Amsterdam is een appartementje aan de Gracht ook een stuk duurder dan een appartement in een buitenwijk. Dus die prijsvergelijking die je maakt gaat niet op.quote:Op donderdag 26 juni 2008 06:18 schreef m3nster het volgende:
[..]
Utrecht ben ik onbekend, maar Amsterdam kun je voor 130-150000 euro een app. van 70m2 krijgen op 10 min afstand van het centrum. (nrd)
Dus waarom een studio kopen, terwijl je een "echte" woning kan kopen? Omdat je dan in ut centrum woont? BLAAT! Verwend nest!
En die studio's zullen echt niet blijven stijgen in waarde, zoals al eerder werd vermeld. Op een gegeven moment dan draait er iemand flink verlies.. En het is niet koopstudio
Daarbij is het voor een student haast onmogelijk om zelf op eigen gelegenheid een appartement te kopen. Banken zullen het vaak niet accepteren wegens een te groot risico. De samenwerking van Koopstudio met ABN Amro zorgt ervoor dat een student wel iets kan kopen.
En zolang de huizenprijzen blijven stijgen, zullen de waarde van de studio's dat ook doen
Was iets vergeten toe te voegen:quote:Op donderdag 26 juni 2008 09:01 schreef Blik het volgende:
[..]
Ik woon zelf niet eens in het centrum, dus mij een verwend nest noemen gaat iets te ver. Ik woon op 10-15 minuten fietsen van het centrum. Echter wil de gemiddelde student wel in het centrum wonen, dus de meeste studio's liggen ook in het centrum, daarom zijn de studio's een stuk duurder. In Amsterdam is een appartementje aan de Gracht ook een stuk duurder dan een appartement in een buitenwijk. Dus die prijsvergelijking die je maakt gaat niet op.
Daarbij is het voor een student haast onmogelijk om zelf op eigen gelegenheid een appartement te kopen. Banken zullen het vaak niet accepteren wegens een te groot risico. De samenwerking van Koopstudio met ABN Amro zorgt ervoor dat een student wel iets kan kopen.
En zolang de huizenprijzen blijven stijgen, zullen de waarde van de studio's dat ook doen
Ook een goede graadmeter is wat je nu betaald voor een studentenkamer in Utrecht. Een gemiddelde kamer via kamernet is tussen de 300 a 400 euro. Dan heb je ongeveer 15 m2 (als je geluk hebt) met gedeelde voorzieningen. Alsje vervolgens naar Koopstudio kijkt, heb je meer dan het dubbele qua ruimte met eigen voorzieningen voor ongeveer dezelfde kosten.
En Amsterdam is wat dat betreft helemaal een drama natuurlijk.
Dat is ook de reden waarom het blijkbaar werkt. De maandelijkse lasten verschillen niet veel in vergelijking met een normale studentenkamer, terwijl je wel veel luxer woont.
Ik snap niet helemaal hoe het werkt. Stel ik wil als starter (+/- 22000 p.j.) zo'n koopstudio huren. Heb ik dan nog steeds mijn ouders nodig die garant staan?
Ja alleen die studenten die een kamer huren zijn vrij om op te zeggen wanneer zij willen.
Dat is een stuk lastiger als je eerst nog een gek moet zien te vinden die jou al veels te dure studio tegen een nog hogere prijs gaat aanschaffen.
Dat is een stuk lastiger als je eerst nog een gek moet zien te vinden die jou al veels te dure studio tegen een nog hogere prijs gaat aanschaffen.
reach out and touch faith
Ik zou als starter een andere manier zoeken, het is en blijft echt iets voor studentenquote:Op donderdag 26 juni 2008 19:01 schreef Timmai het volgende:
Ik snap niet helemaal hoe het werkt. Stel ik wil als starter (+/- 22000 p.j.) zo'n koopstudio huren. Heb ik dan nog steeds mijn ouders nodig die garant staan?
Wie zegt dat het voor een nog hogere prijs moet, je kunt ook gewoon voor dezelfde prijs verkopen als je wilt. Niemand die je verplicht om de prijs te verhogen. Waar mensen uiteindelijk naar kijken is naar de maandlasten, en als die maandlasten relatief laag zijn zal er altijd een markt voor zijn.quote:Op donderdag 26 juni 2008 19:02 schreef ozzyat105 het volgende:
Ja alleen die studenten die een kamer huren zijn vrij om op te zeggen wanneer zij willen.
Dat is een stuk lastiger als je eerst nog een gek moet zien te vinden die jou al veels te dure studio tegen een nog hogere prijs gaat aanschaffen.
En een fok!-user (VoreG uit dit topic heeft zijn studio in één maand verkocht, dus even snel als je maand opzegtermijn bij een huurkamer
maar waarom dan, financieel gezien?quote:Op donderdag 26 juni 2008 19:19 schreef Blik het volgende:
[..]
Ik zou als starter een andere manier zoeken, het is en blijft echt iets voor studenten
Loller, 250.000 voor 40m2?
Ga gewoon naar Amerika en neem deze voor 399.999 USD (=250.000 EUR met 1.57). 4 slaapkamers, 4 badkamers, zwembad, grote keuken, etc....
Of hoorde ik 10m2 voor 60.000 ? 
Ga dan gewoon hier wonen voor 60.000 EUR
jammer dat het alleen wat lastig is om binnen te komen
Ga gewoon naar Amerika en neem deze voor 399.999 USD (=250.000 EUR met 1.57). 4 slaapkamers, 4 badkamers, zwembad, grote keuken, etc....
Of hoorde ik 10m2 voor 60.000 ?
Ga dan gewoon hier wonen voor 60.000 EURjammer dat het alleen wat lastig is om binnen te komen
Is meer een gevoelskwestie denk ik. Maar ik zelf zou dan een flatje kopen of in een dorp om de stad heen waar het goedkoper is. Ik vind het gewoon echt iets voor studenten. Als ik zou werken zou ik niet meer in een studentenstudio willen wonenquote:
tuurlijk je kan het voor dezelfde prijs verkopen maar dan moet je wel flink geld toeleggen.quote:Op donderdag 26 juni 2008 19:22 schreef Blik het volgende:
[..]
Wie zegt dat het voor een nog hogere prijs moet, je kunt ook gewoon voor dezelfde prijs verkopen als je wilt. Niemand die je verplicht om de prijs te verhogen. Waar mensen uiteindelijk naar kijken is naar de maandlasten, en als die maandlasten relatief laag zijn zal er altijd een markt voor zijn.
En een fok!-user (VoreG uit dit topic heeft zijn studio in één maand verkocht, dus even snel als je maand opzegtermijn bij een huurkamer
De maandlasten blijven niet laag als de prijs steeds omhoog moet. En zeker niet als de rente blijft stijgen,
Maar goed hou jij lekker jezelf en anderen voor de gek. Vooral doen zou ik zeggen.
reach out and touch faith
Hoezo leg je geld toe als je het voor dezelfde prijs verkoopt? Je lost dan toch gewoon je hypotheek af, en je houdt geen schuld over.quote:Op donderdag 26 juni 2008 22:17 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
tuurlijk je kan het voor dezelfde prijs verkopen maar dan moet je wel flink geld toeleggen.
De maandlasten blijven niet laag als de prijs steeds omhoog moet. En zeker niet als de rente blijft stijgen,
Maar goed hou jij lekker jezelf en anderen voor de gek. Vooral doen zou ik zeggen.
De rente stijgt helemaal niet, de prognose is zelfs dat die het komende jaar nog 0.5% daalt. Huidige rente is ongeveer 4.8%. Sowieso is stijgende rente niet meer van invloed op je maandlasten op het moment dat je het gekocht hebt, aangezien je je rente gewoon 5 jaar vast zet.
En je hoeft me niet te overtuigen. Even ter informatie, ik zit al bijna 2.5 jaar in een koopstudio. Heb lage maandlasten en zit er prima
zie maandlasten demperquote:Op donderdag 26 juni 2008 23:16 schreef Blik het volgende:
[..]
Hoezo leg je geld toe als je het voor dezelfde prijs verkoopt? Je lost dan toch gewoon je hypotheek af, en je houdt geen schuld over.
knap dat jij weet wat de rente doet de komende tijd.quote:De rente stijgt helemaal niet, de prognose is zelfs dat die het komende jaar nog 0.5% daalt. Huidige rente is ongeveer 4.8%. Sowieso is stijgende rente niet meer van invloed op je maandlasten op het moment dat je het gekocht hebt, aangezien je je rente gewoon 5 jaar vast zet.
ik probeer alleen andere te behoeden om die fout te makenquote:En je hoeft me niet te overtuigen. Even ter informatie, ik zit al bijna 2.5 jaar in een koopstudio. Heb lage maandlasten en zit er prima
reach out and touch faith
die maandlastendemper is een lening van koopstudio, die heeft helemaal niks te maken met de kosten van je studio. Sterker nog, volgens mij zit die maandlastendemper al in je koopprijs. Dus als je de studio voor hetzelfde bedrag verkoopt zit daar ook weer die maandlastendemper in.quote:
idemquote:Op zaterdag 28 juni 2008 13:07 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
knap dat jij weet wat de rente doet de komende tijd.
(prognoses voor rente over 1 jaar zeggen dat de rente ongeveer 0.5% gaat dalen. Vanaf 2007 is de rente ook ongeveer 1% gedaald (bron: ww.wegwijs.nl). Ik zie jouw bron die zegt dat de rente gaat stijgen graag tegemoet)
Zoals al eerder gezegd in dit topic, ik stuur je wel een pm als ik mijn studio verkocht heb met 10.000 euro winst. Zie ook VoreG, die zijn studio met een flinke winst verkocht heeft. Zolang de huizenprijzen stijgen zal de waarde van studio's ook stijgenquote:Op zaterdag 28 juni 2008 13:07 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
ik probeer alleen andere te behoeden om die fout te maken
goed lezenquote:Op zaterdag 28 juni 2008 14:55 schreef Blik het volgende:
[..]
die maandlastendemper is een lening van koopstudio, die heeft helemaal niks te maken met de kosten van je studio. Sterker nog, volgens mij zit die maandlastendemper al in je koopprijs. Dus als je de studio voor hetzelfde bedrag verkoopt zit daar ook weer die maandlastendemper in.
[..]
zo te horen heb jij er zelf een belang bij als mensen blijven geloven in koopstudioquote:Zoals al eerder gezegd in dit topic, ik stuur je wel een pm als ik mijn studio verkocht heb met 10.000 euro winst. Zie ook VoreG, die zijn studio met een flinke winst verkocht heeft. Zolang de huizenprijzen stijgen zal de waarde van studio's ook stijgen
reach out and touch faith
doe jij maar eens goed lezen hoe het allemaal in elkaar zit. Een maandlastendemper is een lening via koopstudio. En tuurlijk heb ik er belang bij. Maar hoe sommigen (onwetenden) hier de situatie schetsen is gewoon enorme onzin. Ik heb zelf een studio en ik denk dat ik een iets beter beeld kan geven van de kosten van een studio dan iemand die de site heeft bekeken en wat reacties hier gelezen heeft.quote:Op zaterdag 28 juni 2008 15:56 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
goed lezen
[..]
zo te horen heb jij er zelf een belang bij als mensen blijven geloven in koopstudio
Het is een bubbel die zal blijven bestaan totdat de woningnood in steden als Utrecht en Amsterdam is opgelost.quote:
zulke toffe regelingen klinken erg Amerikaans, maar dan van vóór de kredietcrisis
'tja, als we in je hypotheek meenemen dat je salaris gaat stijgen & de waarde van woningen blijven stijgen, dan kun je in eens wel een huis kopen, terwijl je eigenlijk niet eens het geld hebt om een woning te huren'
'tja, als we in je hypotheek meenemen dat je salaris gaat stijgen & de waarde van woningen blijven stijgen, dan kun je in eens wel een huis kopen, terwijl je eigenlijk niet eens het geld hebt om een woning te huren'
inmiddels heb ik alle 6 pagina's van dit toppic door gespit.
ik ben opzoek naar woonruimte in amsterdam, ik wil liever niet in een studentehuis of op kamers gaan wonen, omdat ik fulltime ga werken of een deeltijdstudie ga volgen en de rest van de tijd dus ga werken.
ik kwam dus op de site van koopstudio terecht en ben mogelijk geintereseerd in deze studio http://www.koopstudio.nl/(...)sartstraat%2030-hs/2
het klinkt zeer aantrekkelijk en ik ga woensdag a.s naar de informatieavond in amsterdam, maar natuurlijk ben ik wel gaan twijfelen na het lezen van alle reacties hier, want is het idd niet interesanter om mijn ouder wat te laten kopen en ik aan hun p/m huur betaal. finacien geen probleem.
ik ga in de stad werken en ben veel onderweg op de fiets voor mijn werk in de binnenstad, dus de locatie van deze studio zou perfect zijn voor mij.
ik ben overigens 21 en niet van plan er langer dan waarschijnlijk 3 jaar te gaan wonen.
wat vinden jullie?
[ Bericht 7% gewijzigd door marloezzke op 07-07-2008 12:49:43 ]
ik ben opzoek naar woonruimte in amsterdam, ik wil liever niet in een studentehuis of op kamers gaan wonen, omdat ik fulltime ga werken of een deeltijdstudie ga volgen en de rest van de tijd dus ga werken.
ik kwam dus op de site van koopstudio terecht en ben mogelijk geintereseerd in deze studio http://www.koopstudio.nl/(...)sartstraat%2030-hs/2
het klinkt zeer aantrekkelijk en ik ga woensdag a.s naar de informatieavond in amsterdam, maar natuurlijk ben ik wel gaan twijfelen na het lezen van alle reacties hier, want is het idd niet interesanter om mijn ouder wat te laten kopen en ik aan hun p/m huur betaal. finacien geen probleem.
ik ga in de stad werken en ben veel onderweg op de fiets voor mijn werk in de binnenstad, dus de locatie van deze studio zou perfect zijn voor mij.
ik ben overigens 21 en niet van plan er langer dan waarschijnlijk 3 jaar te gaan wonen.
wat vinden jullie?
[ Bericht 7% gewijzigd door marloezzke op 07-07-2008 12:49:43 ]
Je kunt toch ook via koopstudio de studio kopen van je ouders' geld. Betaal je alsnog huur aan je ouders. Ik heb ook niks te maken met de ABN Amro, en dat wil ik ook helemaal niet.
Het is tegenwoordig de Rabobank trouwens waar ze mee samenwerken, of is dat per stad verschillend?
The rock candy's melted, only diamonds now remain
weet ik niet, zou best kunnen. Maakt in principe ook niet zoveel uitquote:Op maandag 7 juli 2008 12:53 schreef LastRequest het volgende:
Het is tegenwoordig de Rabobank trouwens waar ze mee samenwerken, of is dat per stad verschillend?
ik bedoelde eigenlijk meer of het interesanter is om ipv bij koopstudio te kopen, wat anders te kopen beetje onduidelijk geformuleerd.
kun je de studio's van koopstudio ook meteen kopen zegmaar dus het totale bedrag ineens?
kun je de studio's van koopstudio ook meteen kopen zegmaar dus het totale bedrag ineens?
Je moet een studio in één keer kopen, het is niet zo dat je die studio's huurt(vandaar ook KOOPstudio natuurlijk). Dat kan dmv een hypotheek bij de Rabobank met je ouders als borg, maar je ouders zouden zelf ook de studio kunnen kopen, dan betaal je de rente aan je oudersquote:Op maandag 7 juli 2008 13:18 schreef marloezzke het volgende:
ik bedoelde eigenlijk meer of het interesanter is om ipv bij koopstudio te kopen, wat anders te kopen beetje onduidelijk geformuleerd.
kun je de studio's van koopstudio ook meteen kopen zegmaar dus het totale bedrag ineens?
En als jij een leuker beter en voornamelijk goedkoper appartementje kan vinden in Amsterdam dan via koopstudio moet je dat natuurlijk zeker doen. Echter verdien je de kosten koper die je betaald in 3 jaar niet terug.
ja dat snap ik, maar je hebt dus maandlasten omdat je een hypotheek neemt, ik heb het over het totale bedrag ineens zonder hypotheek zeg maar. er wordt vanuit gegaan hierbij dat je een hypotheek nodig hebt om het te kunnen betalen, maar wat als je die eigenlijk niet nodig hebt, kan dat ook via koopstudio.
en wat ik me dus afvraag wat zijn de voordelen van een woning kopen via koopstudio ten opzichte van een "normale" normale woning kopen via makelaar?
Als jouw ouders in één keer een studio contant af kunnen rekenen kan dat uiteraard. Zolang de verkopers hun geld maar krijgen.
Voordeel van via koopstudio kopen is dat de maandlasten relatief gezien een stuk lager liggen dan als je op de huizenmarkt iets zou kopen. Vaak krijg je een studio met eigen badkamer, keuken. Vooral in steden waar de huurprijzen erg hoog zijn zoals in Amsterdam en Utrecht (10 m2 voor 350 per maand) loont het om een studio te kopen. Hij stijgt in waarde en je betaald relatief weinig voor een grote ruimte met eigen voorzieningen.
Voordeel van via koopstudio kopen is dat de maandlasten relatief gezien een stuk lager liggen dan als je op de huizenmarkt iets zou kopen. Vaak krijg je een studio met eigen badkamer, keuken. Vooral in steden waar de huurprijzen erg hoog zijn zoals in Amsterdam en Utrecht (10 m2 voor 350 per maand) loont het om een studio te kopen. Hij stijgt in waarde en je betaald relatief weinig voor een grote ruimte met eigen voorzieningen.
het gaat er bij mij niet in dat je dat huis voor die prijs kunt kopen
ergens zit een enorme adder in het gras
ergens zit een enorme adder in het gras
Volgens mij werk jij bij koopstudio ofzo!?!!?!?quote:Op maandag 7 juli 2008 14:30 schreef Blik het volgende:
Als jouw ouders in één keer een studio contant af kunnen rekenen kan dat uiteraard. Zolang de verkopers hun geld maar krijgen.
Voordeel van via koopstudio kopen is dat de maandlasten relatief gezien een stuk lager liggen dan als je op de huizenmarkt iets zou kopen. Vaak krijg je een studio met eigen badkamer, keuken. Vooral in steden waar de huurprijzen erg hoog zijn zoals in Amsterdam en Utrecht (10 m2 voor 350 per maand) loont het om een studio te kopen. Hij stijgt in waarde en je betaald relatief weinig voor een grote ruimte met eigen voorzieningen.
Al het zogenaamde voordeel is gebaseerd op een waardestijging die niet te voorspellen is. Zeker in deze tijd waarbij in de landen om ons heen steeds meer huizenmarkten in elkaar storten. Al het risico ligt echter aan de kant van de koper en niet bij koopstudio.
reach out and touch faith
Waarom zegt iedereen dat toch, ik heb zelf een koopstudio. Ik werk er niet voorquote:Op maandag 7 juli 2008 18:25 schreef ozzyat105 het volgende:
[..]
Volgens mij werk jij bij koopstudio ofzo!?!!?!?Maandlasten zijn afhankelijk van de rente icm hypotheek of koopsom. Waardestijging is niet gegarandeerd;De studio kan ook dalen in waarde Je betaald relatief VEEL voor een kleine ruimte (vergelijk de koopprijs maar eens per m2)
Al het zogenaamde voordeel is gebaseerd op een waardestijging die niet te voorspellen is. Zeker in deze tijd waarbij in de landen om ons heen steeds meer huizenmarkten in elkaar storten. Al het risico ligt echter aan de kant van de koper en niet bij koopstudio.
Maandlasten zijn idd afhankelijk van de rente, vergelijk de maandlasten van een studio maar eens met een gemiddelde huurkamer in steden als Utrecht of Amsterdam. 350 a 400 euro voor een klein rotkamertje van 10 m2 betaal je al snel in de populaire buurten. Daarom betaal je relatief weinig voor je kamer als je naar maandlasten kijkt. Als ik mezelf als voorbeeld neem, betaal ik 480 euro incl. met 2 personen. Dus 240 euro per maand, voor 40 m2. Dan heb ik ook nog een eigen badkamer, aparte slaapkamer en aparte keuken.
Tuurlijk is waardestijging niet gegarandeerd, maar zolang de huizenprijzen stijgen zullen de studio's ook in waarde stijgen. VoreG uit dit topic heeft zijn studio met 20.000 euro winst verkocht. Als er geen waardestijging is heb je alsnog relatief goedkoper geleefd dan een huurappartementje
