Wonen is onbetaalbaar in Nederland Deel 2

quote:

Op maandag 22 augustus 2005 20:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als er een tekort aan arbeidskrachten ontstaat dan komen die vanzelf naar Nederland en aangezien ongeveer 10%(bij benadering) van de bevolking van de Westerse EU-landen werkeloos is komen die vanzelf vaak in Nederland terecht

Alle West-Europese landen vergrijzen hoor.

En op al die kanslozozen, junks, zwervers, 55-jarige huismoeders, invaliden, ed uit Duitsland en Frankrijk, enz zitten we niet te wachten die hebben we zelf ook al genoeg.

quote:

Oost-Europa(en dan zeker de landen die nog niet bij de EU zitten zoals Turkije, Balkanlanden, Roemenie, Bulgarije en op termijn misschien bijvoorbeeld Oekraine en Wit Rusland) zitten nog lang niet op het niveau van Nederland dus daar kan je zowiezo werven. Verder kan je als je een arbeidstekort hebt ook werven buiten de EU.

Alleen deze keer hebben we geen schoonmakers en fabrieksarbeiders nodig. Laagopgeleiden hebben we al genoeg. De economie draait op hoogopgeleiden en die zullen er uit Turkije en Roemenie maar weinig komen.

quote:

De prognose van het CBS gaat overigens uit van een stabilsatie voor de komende 30 jaar alleen zal het aantal ouderen sterk toenemen waardoor er meer jongeren aangetrokken moeten worden om de AOW in stand te kunnen houden.

Verder gaan de baby-boomers van nu niet net als jou opa en oma het bejaardenhuis in maar blijven die veel langer zelfstandig wonen en aangezien gezinnen steeds kleiner worden en de een-ouder-gezinnen ook toenemen is een dalende vraag naar woningen in de komende 20,30 jaar echt niet aan de orde

Als mensen zichzelf niet meer kunnen verzorgen hebben ze weinig keus.
Gezinnen kunnen nauwelijks veel kleiner worden, die tijd hebben we al gehad.

quote:

Op maandag 22 augustus 2005 20:37 schreef Keijs het volgende:

[..]

Dan heb je dus geen keuze en zul je moeten huren.
Echter met een inkomen van 25.000euro moet het al mogelijk zijn om een klein appartementje te kopen.

M.a.w. een beter betaalde baan zoeken!

Voor een hoop mensen is dat niet weggelegd, zeker niet als ze nog jong zijn. Daarbij moet je met die achterlijke KK ook nog een stabiel bestaan hebben. Even je huis verkopen is ook een financiele strop.

Een hypotheek van netto 500¤ per maand kun je niet krijgen, maar een huur van 600¤ moet geen enkel probleem zijn vogens de overheid.

quote:

Op maandag 22 augustus 2005 20:44 schreef Keijs het volgende:

[..]

Is dat het nieuwe argument voor instorting van de huizenprijzen? De beursdalingen van 4 jaar geleden, de kwakkelende economie en de stijgende werkloosheid hebben de huizenprijzen alleen maar laten stijgen. Er is nu eenmaal een schreeuwend tekort aan woningen in dit land en dit is niet in een paar jaar opgelost. Enige manier hoe dit heel snel opgelost kan worden is het vrijgeven van bouwgrond en afschaffen van daarmee gepaard gaande exorbitante speculatie.

Trouwens de 50-60-ers van nu hebben nog een jaar of dertig te leven dus wacht maar rustig af 30 jaar af met het kopen van een huisje. Ik heb ervoor gekozen om NU een huis te kopen waar ik ja ja veel te veel centen voor betaal, maar ik kan het betalen en accepteer (en denk ook) dat het huis over 10-15jaar niet significant in waarde is gestegen.

Kopen is idd beter dan huren als je het kunt, huren is zeker je geld kwijt zijn. Maar het gaat echt geen 30 jaar meer duren hoor. De gemiddelde leeftijd is nog steeds 80 ongeveer en de meeste zitten daarvoor al een geruime tijd in een verzorgingstehuis of bejaardentehuis.

quote:

Op zondag 14 augustus 2005 19:10 schreef hmmmmmmmmm het volgende:

Stel je toch niet zo aan met je volgebouwde Brabant.

Ik woon er al 9 jaar, ik heb er in 3 verschillende plaatsen gewoond en je kunt er inderdaad best een paar maisvelden tussenuit halen.

Ssst, laat dammetje het maar niet horen, die beweert nl. bij hoog en laag dat er in Brabant absoluut niks meer bijgebouwd kan worden

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 00:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

De aandelenmarkt is gebasseerd op lucht, de huizenmarkt op stenen

Een huis is een stuk duurder dan de som der stenen

goh, ben ook bezig met op mezelf te gaan wonen...

nah, hypotheek aanvraag gedaan bij de rabobank...

verdien ¤1750 per maand als 23 jarige, maar kreeg dus max een hyphotheek van ¤108.000 bij een netto maandlast van zo'n ¤400... veel hoger moet ik niet gaan zitten, want de overige vaste lasten liegen er ook niet om natuurlijk, helemaal met de nieuwe ziektekosten van volgend jaar.

nou, het goedkoopste appartement hier in someren staat voor ¤199.000 k.k. te koop en das een kippenhok... zit er dus niet in :/

Yep bekend verhaal. Wel even in de omgeving kijken het kan heel veel schelen.
Maar voor 108 000 vrees ik dat je niet veel kunt kopen.

een riante garagebox met afstandsbediening ja...

en huren... tja, d'r staan hokken te huur voor ¤350,- maar sta pas 2,5 jaar ingeschreven, en die 'goedkope' appartementen zijn gewild. laatste appartement bij de woningbouwvereniging ging naar iemand die stond ingeschreven sinds januari 1998.

gaat echt helemaal nergens meer over...

Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!

http://www.dfactory.nl

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 15:18 schreef Mereltje het volgende:
Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!

http://www.dfactory.nl

Geweldig! moeten ze overal gaan doen!

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 15:48 schreef beschuit het volgende:
Geweldig! moeten ze overal gaan doen!

Helaas levert deze goedkopere, kleinere appartementen de ontwikkelaars vaak minder geld op dan duurdere luxe appartmenten.

Misschien zou de overheid wat meer sociale woningbouw moeten opleggen.

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 17:20 schreef Keijs het volgende:
Helaas levert deze goedkopere, kleinere appartementen de ontwikkelaars vaak minder geld op dan duurdere luxe appartmenten.

Het levert ze nog steeds geld op. Kun je nagaan wat ze op de iets duurdere appartementen aan winst opstrijken.

maar de huizen zullen alleen maar duurder worden en de rente blijft nog wel 10 jaar op deze positie.

Tja, als ik alleen al bij mij in de regio kijk. Er zitten zoveel starters en startende stelletjes te wachten op iets betaalbaars.

Enige betaalbare huurwoningen worden aan 'probleemgezinnen' toegewezen of je moet 5 jaar ingeschreven staan. En dan zit je dus met 75~90m2 in een kut buurt. wil je in een gewone buurt, met een gewoon appartementje; zit je echt aan minimaal ¤400 per maand huur...
nieuwbouw; ¤400+ p/m huur en koopappartementen 275k+ k.k. tja... dan ga je pas op je 30e op jezelf ja...

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 22:07 schreef dewaal het volgende:
maar de huizen zullen alleen maar duurder worden en de rente blijft nog wel 10 jaar op deze positie.

Bron?

quote:

Op dinsdag 23 augustus 2005 15:18 schreef Mereltje het volgende:
Je kunt in Leeuwarden een huis voor 87.000 euro kopen, alleen zijn ze allemaal al verkocht
Woonkamer+slaapkamer van 50 m2 das toch netjes!

http://www.dfactory.nl

Ja, in Leeuwarden......

quote:

Op woensdag 24 augustus 2005 09:52 schreef beschuit het volgende:
Tja, als ik alleen al bij mij in de regio kijk. Er zitten zoveel starters en startende stelletjes te wachten op iets betaalbaars.

Enige betaalbare huurwoningen worden aan 'probleemgezinnen' toegewezen of je moet 5 jaar ingeschreven staan. En dan zit je dus met 75~90m2 in een kut buurt. wil je in een gewone buurt, met een gewoon appartementje; zit je echt aan minimaal ¤400 per maand huur...
nieuwbouw; ¤400+ p/m huur en koopappartementen 275k+ k.k. tja... dan ga je pas op je 30e op jezelf ja...

Wat vind jij dan een normaal appartement, 75-90 m2 is goed in te wonen met z'n tweeen zeker wanneer je starter bent. Je moet tenslotte iets opbouwen.

Ikzelf ben begonnen met een app van 85m2 heb daar 2 jaar gewoond. Op het moment woon ik samen in een app van 60 m2 al voor 3 jaar, maar dat is eigenlijk net te klein, binnen 3 maanden is ons huisje klaar en dan hebben we ruimte genoeg!!

sja, om die reden woon ik dus al bijna 3 jaar met mijn vriendin en dochter in bij mijn ouders,
met mijn salaris zit een eigen woning er gewoon niet in. Zoals het er nu naar uitziet blijven we nog zo'n 4 à 5 jaar op deze manier zitten.
Het is niet anders, maar het is af en toe best frustrerend hoe het in Nederland gaat..

* Solitarias blijft ook rustig zitten op zijn studentenkamertje van 20m2, in afwachting van vast contract+hoger salaris om een appart. te kopen in Leiden (dat begint pas bij 170.000)

Ik heb geen haast...... ben pas 32.....

Het ligt er inderdaad aan waar je woonruimte zoekt. Ik heb in noord-Drenthe een nieuwbouwwoning gekocht voor ¤ 113.000,- (ex meer-/minderwerk, ex keuken). Parkeren op eigen grond, tuin etc.

De projectontwikkelaar wilde er nog een verdieping bovenop zetten, maar de gemeente heeft dit teruggefloten omdat anders de woningen te duur zouden worden. De gemeente wilde persé starterswoningen in de nieuwbouwwijk. Kennelijk is ze dat goed bevallen want er worden er in een ander gedeelte van de wijk nog meer gebouwd.

Goed het is een rijtjeshuis (6-onder-1-kap), maar het is wel een huis die ik in mijn eentje kan betalen. Als ik zie wat er te koop staat in de wijk en wat er verder gebouwd wordt: alleen maar vrijstaand en 2-onder-1-kap. Leuk, maar de prijzen liggen ook meteen een stuk hoger. Dat is voor starters gewoon niet op te brengen.

Ik denk dat projectontwikkelaars en gemeentes gedwongen moeten worden om starterswoningen te bouwen. Maar ja, met de huidige grondprijzen valt er dan natuurlijk minder winst te maken met een goedkope woning, dan met een duurdere woning op hetzelfde lapje grond.

quote:

Op woensdag 24 augustus 2005 18:04 schreef Saabmobiel het volgende:
Maar ja, met de huidige grondprijzen valt er dan natuurlijk minder winst te maken met een goedkope woning, dan met een duurdere woning op hetzelfde lapje grond.

M.a.w. er moet per direct een halt toegeroepen te worden aan de schandalige grondspeculaties en bouwgrond gewoon vrijgeven !