WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Later dacht ik nog, stel dat ze voor 61K aan bankbiljetten in haar koffer propt en terug gaat naar India, daar kun je ruim leven van dit geldquote:Op dinsdag 26 mei 2026 16:02 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Staat nu open.
Er waren hier een paar terechte opmerkingen over dit project.
Uiteindelijk voor een wat lager bedrag dan ik van plan was toch meegenomen.
Pecunia non olet
Tja, dat kan natuurlijk altijd maar het onderpand (1e hypotheek) kan ze niet meenemen.quote:Op dinsdag 26 mei 2026 16:39 schreef obligataire het volgende:
[..]
Later dacht ik nog, stel dat ze voor 61K aan bankbiljetten in haar koffer propt en terug gaat naar India, daar kun je ruim leven van dit geld
Lijkt me dat ze dan beter een paar maanden later kan gaan nadat ze wat vervalsde aannemersrekeningen ingedient heeft. Dan zit ze met 120k helemaal op rozen.😀 Overigens vandaag zelf meegenomen op basis van 1e hypotheek en uitslag van veilingen van vandaag.quote:
[..]
Later dacht ik nog, stel dat ze voor 61K aan bankbiljetten in haar koffer propt en terug gaat naar India, daar kun je ruim leven van dit geld
Dat laatste is idd de belangrijkste (positieve) overweging want kijkend naar cashflow moet ze in het negatieve geval rondkomen van bruto 44-12K en in het positieve geval van 44-4K; het is allemaal geen vetpot. Op papier heeft ze genoeg vermogen maar dat is totaal niet rendabel (en daardoor ook voor een groot deel gebakken lucht vermoed ik).quote:
[..]
Lijkt me dat ze dan beter een paar maanden later kan gaan nadat ze wat vervalsde aannemersrekeningen ingedient heeft. Dan zit ze met 120k helemaal op rozen.😀 Overigens vandaag zelf meegenomen op basis van 1e hypotheek en uitslag van veilingen van vandaag.
Pecunia non olet
Was dit de eerste veiling vandaag? Voor SIG denk ik wel? Hun oude motto "Het enige platform zonder default" gaat in elk geval al een tijdje niet meer op. Ik kan me bij andere platformen wel dreigende veilingen herinneren maar die werden allemaal afgeblazen door een onderhands bod.
Ik verwacht er in 1A met 2 projecten zonder verlies uit komen. De vraag is wat SiG gaat doen? Gaan ze doorpakken richting persoonlijk faillissement of proberen ze met deze man nog een regeling te treffen voor de rest.quote:
[..]
Actuele WOZ waarde is 1.956.000 en opbrengst 1.355.800. Dit komt op 69% van de WOZ waarde
Taxatiewaarde uit pitches was 1.660.000. Sowieso een paar ton verlies voor hoogste schijven.
Hai*tsma weer een half jaar verder (inmiddels > 2 jaar na faillissement), Collin bericht:
- de koopovereenkomst tussen partijen is getekend
- de verkoopopbrengst en de leveringsdatum zijn nog volledig ongewis
- geen zicht op "het verwachte verlies voor de investeerders"
Onbenoemd:
- geen informatie over de uit te voeren bodemonderzoeken en bodemsanering voor rekening van de investeerders
- en de teller van de curator, die loopt alsmaar door
Sneu expectatiemanagement vanuit Collin. "Wij hebben hierop geen invloed en zullen dus geduldig moeten afwachten". Wie waren dan betrokken bij de koopovk?
- de koopovereenkomst tussen partijen is getekend
- de verkoopopbrengst en de leveringsdatum zijn nog volledig ongewis
- geen zicht op "het verwachte verlies voor de investeerders"
Onbenoemd:
- geen informatie over de uit te voeren bodemonderzoeken en bodemsanering voor rekening van de investeerders
- en de teller van de curator, die loopt alsmaar door
Sneu expectatiemanagement vanuit Collin. "Wij hebben hierop geen invloed en zullen dus geduldig moeten afwachten". Wie waren dan betrokken bij de koopovk?
Vandaag was naar mijn weten de eerste executieveiling onder regie van SIG. Het betrof vier panden van één leningnemer.
De opbrengst van de veiling is al uren bekend. We mogen aannemen dat de jongens en meisjes op het kantoor van SIG hebben meegekeken. Wat ik als klant en investeerder verwacht is dat er vandaag nog een eerste update volgt vanuit SIG. Daar mogen best wat voorbehouden bij geformuleerd worden, maar hier ligt een (gemiste?) kans voor ze.
Overigens geef ik ze óók een compliment. Dat de veiling überhaupt mogelijk was, betekent dat SIG al het papierwerk en alle juristerij goed op orde had. En daar neem ik mijn hoed voor af.
De opbrengst van de veiling is al uren bekend. We mogen aannemen dat de jongens en meisjes op het kantoor van SIG hebben meegekeken. Wat ik als klant en investeerder verwacht is dat er vandaag nog een eerste update volgt vanuit SIG. Daar mogen best wat voorbehouden bij geformuleerd worden, maar hier ligt een (gemiste?) kans voor ze.
Overigens geef ik ze óók een compliment. Dat de veiling überhaupt mogelijk was, betekent dat SIG al het papierwerk en alle juristerij goed op orde had. En daar neem ik mijn hoed voor af.
Dubbele rente? Iig Zandleven was de officiele looptijd volgens mij al ten eindequote:
[..]
En volgens mij moet ook de renteachterstand van 1A er ook nog vanaf.
Oktober 2025 was termijn van 5 jaar voorbij. Al meer dan 7 maanden te laat afgelost.quote:Op dinsdag 26 mei 2026 19:40 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Dubbele rente? Iig Zandleven was de officiele looptijd volgens mij al ten einde
Ik denk dat de eerste vraag is: waar is de geldnemer? Zou zomaar eens ergens buiten NL of misschien wel buiten de EU kunnen zijn. Ik kan me namelijk met de beste wil nog steeds niet voorstellen dat iemand het zover laat komen en dan niet zou willen meewerken aan een vrijwillige verkoop, de kans dat het dan financieel beter afloopt is toch veel groter? Ik ga er vanuit dat SIG d ekomend etijd wel zal aangeven wat ze gaan doen met de restschuld, is vooral van belang voor de hoger rente schalen want daar zal na aftrek van kosten en (boete?)rente niet veel voor over blijven verwacht ik.quote:
De vraag is wat SiG gaat doen? Gaan ze doorpakken richting persoonlijk faillissement of proberen ze met deze man nog een regeling te treffen voor de rest.
Wat kunnen ze communiceren? Dat de veilingen klaar zijn kan iedereen vastsellen en geïnteresserden zullen inmiddels wel weten wat de verkoop bruto heeft opgebracht. Relevante recovery bedragen kunnen ze niet noemen want eindafrekeningen zijn er nog niet opgemaakt. Maar op basis van de veilingresultaten kunnen we mogelijk straks bij de afrekening wel een beeld vormen hoeveel kosten er in het geheel gemaakt moeten worden om zoiets uit te (laten) voeren en krijgen we misschien een beetje een gevoel bij recoverykostem, ik denk dat die vrij hoog liggen...quote:
Vandaag was naar mijn weten de eerste executieveiling onder regie van SIG. Het betrof vier panden van één leningnemer.
De opbrengst van de veiling is al uren bekend. We mogen aannemen dat de jongens en meisjes op het kantoor van SIG hebben meegekeken. Wat ik als klant en investeerder verwacht is dat er vandaag nog een eerste update volgt vanuit SIG. Daar mogen best wat voorbehouden bij geformuleerd worden, maar hier ligt een (gemiste?) kans
Die tekst staat er al een tijdje niet meer op.quote:
Was dit de eerste veiling vandaag? Voor SIG denk ik wel? Hun oude motto "Het enige platform zonder default" gaat in elk geval al een tijdje niet meer op. Ik kan me bij andere platformen wel dreigende veilingen herinneren maar die werden allemaal afgeblazen door een onderhands bod.
Bij statistieken lees ik dat er voor 805.750 is afgeboekt, tov de uitbetaalde rente van 23.288.172 een relatief gering bedrag.
Daar komt na vandaag en na kosten minimaal 4 ton en waarschijnlijk nog wel iets meer bij.quote:
[..]
Die tekst staat er al een tijdje niet meer op.
Bij statistieken lees ik dat er voor 805.750 is afgeboekt, tov de uitbetaalde rente van 23.288.172 een relatief gering bedrag.
Dan is het nog steeds héél weinig.quote:
[..]
Daar komt na vandaag en na kosten minimaal 4 ton en waarschijnlijk nog wel iets meer bij.
Pecunia non olet
Project: Meubelmakerij Woodtrends
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: ¤ 380.000
Rente: 7,75%
Looptijd: 36 maanden
Leenvorm: Flexlening
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32952
1e hypotheek bedrijfsunits met vrij lage ltv. Omzet moet komende jaar maal 3 door webshop. Meubelmaker is 14 jaar bezig en wil over 5 jaar stoppen en pand hierna blijven verhuren.
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: ¤ 380.000
Rente: 7,75%
Looptijd: 36 maanden
Leenvorm: Flexlening
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32952
1e hypotheek bedrijfsunits met vrij lage ltv. Omzet moet komende jaar maal 3 door webshop. Meubelmaker is 14 jaar bezig en wil over 5 jaar stoppen en pand hierna blijven verhuren.
Voor wat het waard is de GVE kredietscores zijn slecht.quote:
Project: Meubelmakerij Woodtrends
Leendoel: Onroerend goed
Doelbedrag: ¤ 380.000
Rente: 7,75%
Looptijd: 36 maanden
Leenvorm: Flexlening
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32952
1e hypotheek bedrijfsunits met vrij lage ltv. Omzet moet komende jaar maal 3 door webshop. Meubelmaker is 14 jaar bezig en wil over 5 jaar stoppen en pand hierna blijven verhuren.
Doen jullie nog iets met
https://www.collincrowdfund.nl/p-aydin/
7,5% bij collin annutair aflosbaar. 435K ondanks bedrag geen direkt. Net dekkende tweede hypotheek op nieuw woonhuis in waalwijk. Door aflossing loopt het risico er wel uit. Hebben blijkbaar goede deal in België gesloten voor verhuur kamers aan arbeidsmigranten.
https://www.collincrowdfund.nl/p-aydin/
7,5% bij collin annutair aflosbaar. 435K ondanks bedrag geen direkt. Net dekkende tweede hypotheek op nieuw woonhuis in waalwijk. Door aflossing loopt het risico er wel uit. Hebben blijkbaar goede deal in België gesloten voor verhuur kamers aan arbeidsmigranten.
En doen jullie mee met https://www.collincrowdfund.nl/deinum-installatietechniek/ ?
9% bij collin direkt. Startende ondernemer warmte installatie. Gezien leeftijd wel vakman neem ik aan.
Ruim dekkende 2e hypotheek op courant woonhuis
9% bij collin direkt. Startende ondernemer warmte installatie. Gezien leeftijd wel vakman neem ik aan.
Ruim dekkende 2e hypotheek op courant woonhuis
Ja die neem ik wel mee. IJverig baasje deze man.quote:
Doen jullie nog iets met
https://www.collincrowdfund.nl/p-aydin/
7,5% bij collin annutair aflosbaar. 435K ondanks bedrag geen direkt. Net dekkende tweede hypotheek op nieuw woonhuis in waalwijk. Door aflossing loopt het risico er wel uit. Hebben blijkbaar goede deal in België gesloten voor verhuur kamers aan arbeidsmigranten.
Pecunia non olet
quote:
Doen jullie nog iets met
https://www.collincrowdfund.nl/p-aydin/
7,5% bij collin annutair aflosbaar. 435K ondanks bedrag geen direkt. Net dekkende tweede hypotheek op nieuw woonhuis in waalwijk. Door aflossing loopt het risico er wel uit. Hebben blijkbaar goede deal in België gesloten voor verhuur kamers aan arbeidsmigranten.
Ik heb het idee dat de 9% een minstens even goed onderpand heeft of ziet men dat anders?quote:
En doen jullie mee met https://www.collincrowdfund.nl/deinum-installatietechniek/ ?
9% bij collin direkt. Startende ondernemer warmte installatie. Gezien leeftijd wel vakman neem ik aan.
Ruim dekkende 2e hypotheek op courant woonhuis
Wood*trends: maakt al 2 tot3 jaar verliezen, negatief EV, forse schuldenlast. Kandidaat voor een toekomstige veiling. Heel erg courant lijkt me het onderpand niet en als ik zie dat zelfs leuke huisjes op de veiling onder de WOZ weg gaan dan brand ik hier mijn vingers niet aan.quote:
[..]
Voor wat het waard is de GVE kredietscores zijn slecht.
Pecunia non olet
Ja maar die eerste is al heel lang ondernemer, heeft al drie bedrijven en lijkt goed te weten wat hij doet.quote:
[..]
[..]
Ik heb het idee dat de 9% een minstens even goed onderpand heeft of ziet men dat anders?
Die tweede is pas recent een eigen bedrijfje begonnen zonder ene cent op zak, alles moet hij lenen.
Dat speelt ook mee bij het percentage, draait niet alleen om zekerheden.......
Pecunia non olet
Ik laat deze ook lopen.quote:
En doen jullie mee met https://www.collincrowdfund.nl/deinum-installatietechniek/ ?
9% bij collin direkt. Startende ondernemer warmte installatie. Gezien leeftijd wel vakman neem ik aan.
Ruim dekkende 2e hypotheek op courant woonhuis
Starter met nog meer schulden dan deze lening, 2e Hypotheek die als hij op de veiling komt vermoedelijk niet voldoende opbrengt. Maar goed, daar krijg je wel 9% voor. Rente/risico in die zin wel oke.
Deze neem ik klein (lage rente voor maar een 2e hypotheek) mee op globaal de argumenten die Obli ook al noemde. Keurig huis dat hij vast niet graag kwijt zal raken.quote:
Doen jullie nog iets met
https://www.collincrowdfund.nl/p-aydin/
7,5% bij collin annutair aflosbaar. 435K ondanks bedrag geen direkt. Net dekkende tweede hypotheek op nieuw woonhuis in waalwijk. Door aflossing loopt het risico er wel uit. Hebben blijkbaar goede deal in België gesloten voor verhuur kamers aan arbeidsmigranten.
|
|
