De woningmarkt #95

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 22:39 schreef Hanca het volgende:

[..]
Ga jij je eens inlezen, Utrecht bouwt echt als een razende. De woningcorporaties hebben, net als landelijk, in 2025 een recordaantal woningen gebouwd.

Dit zijn de plannen van de Stad: https://onderzoek.utrecht.nl/bevolkingsprognose/1-samenvatting
71.000 woningen worden er bijgebouwd.

Je weet ook best dat het college met GL (en PvdA, D66, CU en Student&Starter) de plannen voor Rijnenburg met 25.000 woningen heeft ontworpen.
https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=51941
https://www.ad.nl/utrecht(...)-doorbraak~a7dbfaec/

https://utrecht.groenlinks.nl/standpunten/polder-rijnenburg

allemaal smoesjes vanwege groen gras

de overheid wil helpen met 500 miljoen voor sneltram,
de grondeigenaren willen ook voor 200 miljoen meedoen
maar Groen links doet net of ze niets hoort,

quote:

AI-overzicht
Het Rijk trekt inderdaad een half miljard (exact 562 miljoen euro) extra uit voor de aanleg van de Merwedelijn in de regio Utrecht. Deze hoogwaardige sneltram/lightrail-verbinding is cruciaal om tienduizenden nieuwe woningen in Groot Merwede en Rijnenburg bereikbaar te houden.

https://utrecht.groenlinks.nl/standpunten/polder-rijnenburg

quote:

In Utrecht moeten veel nieuwe woningen worden gebouwd.
Daarom zijn er plannen om woningen te bouwen in polder Rijnenburg.
Zo breidt Utrecht uit, de natuur in.

GroenLinks is tegen deze plannen.
Wij vinden de polder Rijnenburg geen goede locatie voor woningbouw.

De bodem daalt, en er is overstromingsgevaar.
Ook ontbreken er nog wegen en aansluitingen op het openbaar vervoer (OV). Het bouwen in de polder vraagt om miljarden euro's voor alleen al de aansluiting op het openbaar vervoer.

Dan nog zou woningbouw in Rijnenburg leiden tot 20 tot 30 procent meer autoverkeer dan wanneer er woningen in de stad zouden worden gebouwd

Rijnenburg kan men in ieder geval gebruiken voor asielopvang maar ook dat wil groen links niet

nu moeten ze op het voetbalveld

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 22:15 schreef Hanca het volgende:

[..]
Geef nou zelf eens antwoord op die domme vraag? Wat denk je zelf? Met je geroep vanaf de zijlijn...
En minder dan 'tientallen jaren' geleden stonden de huizen nog massaal onder water, werden er vele huizen geveild door banken.

De overheid doet in werkelijkheid al jaren zijn best zo snel mogelijk te bouwen, alleen een tekort aan personeel en problemen met de electriciteitsaansluitingen helpen niet echt. Probleem is gewoon de verdunning van de huishoudens, daardoor is het aantal huishoudens enorm snel gestegen: een groot deel van de kinderen heeft inmiddels 2 slaapkamers (1 bij pa en 1 bij ma), mensen wonen langer alleen voor ze samen gaan wonen en ouderen blijven langer op zichzelf wonen. Dat is geen bewuste sturing, dat zijn individuele keuzes.

Nou dat ouderen langer op zichzelf blijven wonen is wel degelijk mede door keuzes van de overheid….

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 23:06 schreef _Lily_ het volgende:

[..]
Nou dat ouderen langer op zichzelf blijven wonen is wel degelijk mede door keuzes van de overheid….

Nee, dat is andersom. Bejaardentehuizen stonden massaal leeg en konden personeel niet meer betalen. Personeel dat ook harder nodig was en is in de zorg.

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 22:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
https://utrecht.groenlinks.nl/standpunten/polder-rijnenburg

allemaal smoesjes vanwege groen gras

de overheid wil helpen met 500 miljoen voor sneltram,
de grondeigenaren willen ook voor 200 miljoen meedoen
maar Groen links doet net of ze niets hoort,
[..]
https://utrecht.groenlinks.nl/standpunten/polder-rijnenburg
[..]

En nu het meest recente programma, want jij pakt een behoorlijk oude:

https://cdn.groenlinkspvd(...)-GroenLinks-PvdA.pdf

quote:

Ook in Rijnenburg bouwen we woningen bij wanneer we binnenstedelijk rond zijn, waarbij groen, sociale woningbouw en hoogwaardig openbaar vervoer randvoorwaardelijk is. Zoals met het Rijk en andere partners afgesproken, bouwen we vanaf 2035 maximaal 25.000 woningen in Rijnenburg. Dit doen we alleen in het zuidelijke stuk, met hoge eisen rondom betaalbaarheid en sociale huur, voorzieningen, groen en OV. Daarbij houden we rekening met het waterniveau en risico’s bij bouw in het gebied, inclusief de kans op eventuele verzakking. In de nieuwe buurten van Groot Merwede maken we ook ruimte voor sport en recreatie. We willen waterberging in Rijnenburg verbinden met recreatie en roeien.

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 22:39 schreef Hanca het volgende:

[..]
Ga jij je eens inlezen, Utrecht bouwt echt als een razende. De woningcorporaties hebben, net als landelijk, in 2025 een recordaantal woningen gebouwd.

Dit zijn de plannen van de Stad: https://onderzoek.utrecht.nl/bevolkingsprognose/1-samenvatting
71.000 woningen worden er bijgebouwd.


Je weet ook best dat het college met GL (en PvdA, D66, CU en Student&Starter) de plannen voor Rijnenburg met 25.000 woningen heeft ontworpen.
https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=51941
https://www.ad.nl/utrecht(...)-doorbraak~a7dbfaec/

Ik woon dan niet daar, in Utrecht. Maar ik zie dat ik België en Duitsland veel meer nieuwbouw is dan in mijn regio in Nederland. Misschien omdat het Limburgs is, maar hier wordt bijna niet gebouwd en als gebouwd wordt, is het weer niks voor starters.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 07:27 schreef Hetekip het volgende:

[..]
Ik woon dan niet daar, in Utrecht. Maar ik zie dat ik België en Duitsland veel meer nieuwbouw is dan in mijn regio in Nederland. Misschien omdat het Limburgs is, maar hier wordt bijna niet gebouwd en als gebouwd wordt, is het weer niks voor starters.

Limburg wil volgens mij tot 2030 30.000-50.000 huizen bouwen, waarbij 66% in de categorie 'betaalbare woning ' valt. Zoals sociale huur en koopwoningen voor starters.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 07:27 schreef Hetekip het volgende:

[..]
Ik woon dan niet daar, in Utrecht. Maar ik zie dat ik België en Duitsland veel meer nieuwbouw is dan in mijn regio in Nederland. Misschien omdat het Limburgs is, maar hier wordt bijna niet gebouwd en als gebouwd wordt, is het weer niks voor starters.

Dat laatste: het idee is meestal dat mensen doorstromen. Starters kunnen vrijwel nooit nieuwbouw betalen, maar mensen die de nieuwbouw kopen laten wel huizen voor starters achter. In mijn gemeente is dat iig bewust beleid.

Hoe het verder met Limburg zit weet ik niet, dat is voor mij als Groninger wel erg ver. Ik weet alleen dat er een deal ligt voor behoorlijk wat huizen: https://www.limburg.nl/onderwerpen/wonen/woondeal-limburg/


Mijn gemeente heeft trouwens meeer gebouwd dan gepland en ook de komende 4 jaar lijkt dat te worden gerealiseerd: https://www.rtvnoord.nl/p(...)-zijn-er-waargemaakt

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 07:37 schreef Wantie het volgende:

[..]
Limburg wil volgens mij tot 2030 30.000-50.000 huizen bouwen, waarbij 66% in de categorie 'betaalbare woning ' valt. Zoals sociale huur en koopwoningen voor starters.

Heb je er ook een opleverdatum bij?

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 07:27 schreef Hetekip het volgende:
Maar ik zie dat ik België en Duitsland veel meer nieuwbouw is dan in mijn regio in Nederland. Misschien omdat het Limburgs is, maar hier wordt bijna niet gebouwd en als gebouwd wordt, is het weer niks voor starters.

Wordt het toch emigreren.

Duitsland heeft trouwens een miljoen daklozen: https://straatconsulaat.n(...)tallen-stijgen-door/
De bouw is daar ook vastgelopen: https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=57604
En ze hebben een tekort van 1,4 miljoen woningen: https://nl.marketscreener(...)gen-ce7e58d9dc8ff12d
De verwachte bouw van 200.000 per jaar is de helft van de opgave die nodig is.


Die act dat het daar allemaal beter gaat kan wel stoppen. Het gaat daar nog slechter dan hier met de woningbouw.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 07:27 schreef Hetekip het volgende:

[..]
Ik woon dan niet daar, in Utrecht. Maar ik zie dat ik België en Duitsland veel meer nieuwbouw is dan in mijn regio in Nederland. Misschien omdat het Limburgs is, maar hier wordt bijna niet gebouwd en als gebouwd wordt, is het weer niks voor starters.

Europa heeft geen idee wat er nog op hun afkomt , links denkt nog steeds dat ze allemaal gevlucht zijn en hier komen voor een kop soep
Nou ik kom regelmatig in delen van Afrika en iedereen daar heeft het over naar Europa gaan om te WERKEN en geld verdienen voor thuis
https://www.populationpyramid.net/africa/2024/

Daar groeit de populatie Afrika met ruim 45 miljoen mensen PER JAAR

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 08:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Europa heeft geen idee wat er nog op hun afkomt , links denkt nog steeds dat ze allemaal gevlucht zijn en hier komen voor een kop soep
Nou ik kom regelmatig in delen van Afrika en iedereen daar heeft het over naar Europa gaan om te WERKEN en geld verdienen voor thuis
https://www.populationpyramid.net/africa/2024/

Daar groeit de populatie Afrika met ruim 45 miljoen mensen PER JAAR

Hoeveel van degenen die het er over hebben zijn inmiddels vertrokken?

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 08:12 schreef Hanca het volgende:
Duitsland heeft trouwens een miljoen daklozen: https://straatconsulaat.n(...)tallen-stijgen-door/
De bouw is daar ook vastgelopen: https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=57604
En ze hebben een tekort van 1,4 miljoen woningen: https://nl.marketscreener(...)gen-ce7e58d9dc8ff12d
De verwachte bouw van 200.000 per jaar is de helft van de opgave die nodig is.


Die act dat het daar allemaal beter gaat kan wel stoppen. Het gaat daar nog slechter dan hier met de woningbouw.

Wereldwijd is er een tekort aan woningen.
En bijna overal zijn de buitenlanders aangewezen als schuldige.
Hier de gelukszoekers, in Uruguay de rijke Europeanen, op Gran Canaria de toerist, etc.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 08:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Europa heeft geen idee wat er nog op hun afkomt , links denkt nog steeds dat ze allemaal gevlucht zijn en hier komen voor een kop soep
Nou ik kom regelmatig in delen van Afrika en iedereen daar heeft het over naar Europa gaan om te WERKEN en geld verdienen voor thuis
https://www.populationpyramid.net/africa/2024/

Daar groeit de populatie Afrika met ruim 45 miljoen mensen PER JAAR

Mensen die hier komen werken met een werkvergunning zijn dan ook gewoon welkom en zelfs heel erg nodig. Geen probleem voor Europa dus, eerder voor Afrika omdat het de beter opgeleiden zijn die dit kunnen doen.

quote:

Op woensdag 20 mei 2026 23:07 schreef Hanca het volgende:

[..]
Nee, dat is andersom. Bejaardentehuizen stonden massaal leeg en konden personeel niet meer betalen. Personeel dat ook harder nodig was en is in de zorg.

Dat kun je wel weer eens hard roep maar waarom stonden die massaal leeg? Ai zegt toch echt dit
"Door extreem stijgend overheidsbeleid om ouderen langer zelfstandig te laten wonen en aangescherpte toelatingseisen, ontstond er gigantische leegstand."

Verder hebben we nu de zorgmedewerkers die de thuiswonende zorgbehoevende bejaarde mensen verzorgen waarbij ze 50% van hun tijd van cliënt naar cliënt aan het reizen zijn . Totaal inefficiëntie gecreëerd door maar te denken dat langer thuis wonen beter is voor de maatschappij. De doorstroming op de huizenmarkt stokt al jaren omdat ouderen idd langer thuis blijven wonen dan we weer veel regeling optuigen om bijvoorbeeld dure trapliften, voorziening voor bad en douche, enz in huizen te laten plaatsen..

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 10:11 schreef Basp1 het volgende:

[..]
Dat kun je wel weer eens hard roep maar waarom stonden die massaal leeg? Ai zegt toch echt dit
"Door extreem stijgend overheidsbeleid om ouderen langer zelfstandig te laten wonen en aangescherpte toelatingseisen, ontstond er gigantische leegstand."

Dan zit AI er weer, zoals vrijwel altijd, naast. AI is geen bron, je kunt nog beter navraag doen op de kleuterschool.

Ja, nadat er al veel leegstand was zijn de eisen aangescherpt in 2014, maar de trend was al langer om veel later naar een bejaardentehuis te vertrekken. Waar in de jaren 80 nog veel mensen met 65 jaar gingen, was dat rond 2000 al naar 80 jaar verschoven. De aanscherping was er toen met name juist vanwege die leegstand: met strenge eisen konden ze een hoop van die lege bejaardentehuizen sluiten. Al waren er al veel gesloten tussen 2000 en 2010, nog voor de overheid er iets mee deed dus.


En de ouderen willen gewoon langer thuis wonen, dat is de reden dat ze niet verhuizen. Niemand wil meer met 65 in een bejaardenflat. Komt niet door overheidsbeleid, je ziet ook dit namelijk europabreed.

Beste hanca zolang jij zoals ik vaker gezien heb hier maar dingen schreeuwt die vaak iets met klokken en klepels en halve feitjes te maken hebben, heb ik toch al meer vertrouwen in AI met een juiste vraagstelling..

En ouderen willen langer thuis wonen Tja als een overheid dat als mantra verspreid wordt dit ook door de hulpbehoevende ouderen als een feit aangenomen. Jeugd wil ook liever niet naar school. In een maatschappij moet je soms moeilijke keuzes maken en als we de zorgkosten in de hand willen houden moeten we onze dure en weinige zorgmedewerkers ook niet 50% van hun tijd aan reistijd tussen cliënten laten besteden..

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 10:31 schreef Basp1 het volgende:
Beste hanca zolang jij zoals ik vaker gezien heb hier maar dingen schreeuwt die vaak iets met klokken en klepels en halve feitjes te maken hebben, heb ik toch al meer vertrouwen in AI met een juiste vraagstelling..

En ouderen willen langer thuis wonen Tja als een overheid dat als mantra verspreid wordt dit ook door de hulpbehoevende ouderen als een feit aangenomen. Jeugd wil ook liever niet naar school. In een maatschappij moet je soms moeilijke keuzes maken en als we de zorgkosten in de hand willen houden moeten we onze dure en weinige zorgmedewerkers ook niet 50% van hun tijd aan reistijd tussen cliënten laten besteden..

Tja, dan vertrouw jij maar op het leugenachtige AI. Veel plezier er mee.

Die bejaardentehuizen waren kamertjes van 16m2 (dat was de gemiddelde maat), gebouwd in de jaren 60 en 70. Niemand wil meer zo wonen. En al helemaal niet meer als tegenwoordig fitte zestiger. Vroeger was je toen oud en zat je achter de geraniums. Doen alsof dat nog een optie is, is extreem je kop in het zand steken.

Langer thuis wonen is gewoon een gevolg van gezonder ouder worden.

En ja, het is goed dat er nu seniorenflats en knarrenhofjes worden gebouwd. Daar is behoefte aan. Aan een bejaardenhuis met kleine kamertjes van 16m2 (waar dus je bed in stond, je zat als je niet in een gedeelde ruimte wilde zijn de hele dag in je slaapkamer) en een gedeelde badkamer, zoals de gesloten bejaardenhuizen allemaal waren, is geen enkele behoefte meer. Seniorenflats met fatsoenlijke woningen van minstens 55/60m2, dat wel. En die zijn er ook en worden ook gebouwd.

We zien nu zelfs dat de verpleeghuizen leeglopen, ook daar wil men niet meer wonen: https://nos.nl/artikel/25(...)iever-thuis-verzorgd

Mensen dwingen ergens te gaan wonen, bijvoorbeeld door ze de zorg aan huis te ontzeggen, is wat mij betreft geen optie.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 10:11 schreef Basp1 het volgende:
Verder hebben we nu de zorgmedewerkers die de thuiswonende zorgbehoevende bejaarde mensen verzorgen waarbij ze 50% van hun tijd van cliënt naar cliënt aan het reizen zijn . Totaal inefficiëntie gecreëerd door maar te denken dat langer thuis wonen beter is voor de maatschappij. De doorstroming op de huizenmarkt stokt al jaren omdat ouderen idd langer thuis blijven wonen dan we weer veel regeling optuigen om bijvoorbeeld dure trapliften, voorziening voor bad en douche, enz in huizen te laten plaatsen..

Heb er verder geen details bij, maar denk dat ouderen thuis af en toe wassen en in hun bejaardenstoel laten verkommeren, voor de samenleving een stuk goedkoper is dan de bejaardenhuizen in stand houden met alle exploitatiekosten van dien.
En inderdaad, wat je al zegt: hoogbejaarden blijven alleen achter in hun grote eengezinswoning. Wat mij persoonlijk betreft (en alle bejaarden die ik ken): liever tussen 6 plankjes het oude huis uitgedragen worden, dan wegkwijnen in een bejaarden/verzorgingstehuis.

Beste hanca ik heb het bewust over zorgbehoevende ouderen dat jij steeds een groep vitale ouderen ook in het argumentatie betrekt maakt het nogal een vreemde discussie.

Dat er onder de bevolking geen behoefte is, dan krijgen we dadelijk nog torentje redenaties van jou dat we maar voor iedereen in Nederland een vrijstaand huis met veel vrije ruimte moeten gaan bouwen want dat wil iedereen..

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 10:52 schreef Basp1 het volgende:
Beste hanca ik heb het bewust over zorgbehoevende ouderen dat jij steeds een groep vitale ouderen ook in het argumentatie betrekt maakt het nogal een vreemde discussie.

Het ging over bejaardenhuizen, daar woonden geen hulpbehoevende ouderen. Dus die er uit trekken maakt het een rare discussie

quote:

Dat er onder de bevolking geen behoefte is, dan krijgen we dadelijk nog torentje redenaties van jou dat we maar voor iedereen in Nederland een vrijstaand huis met veel vrije ruimte moeten gaan bouwen want dat wil iedereen..

Als verpleeghuizen nu al leeglopen, kun je keihard aan een dood paard trekken en de bevolking ongelukkig maken, of je woonvisie aanpassen aan de wensen. 55+-flats en knarrenhofjes, die wel meer in trek zijn, bouwen is een veel verstandigere optie. Zorg dat je genoeg gelijkvloers bouwt voor de dubbele vergrijzing in Nederland.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 09:00 schreef Wantie het volgende:

[..]
Hoeveel van degenen die het er over hebben zijn inmiddels vertrokken?

je bedoelt van diegenen die op vakantie gaan met hun 3 kinderen naar Opa en Oma en inmiddels weer terug zijn

quote:

AI-overzicht
Syrische vluchtelingen die vrijwillig terugkeren naar hun land van herkomst, kunnen rekenen op een financiële terugkeerondersteuning van 5.000 euro per volwassene.

Voor minderjarige kinderen geldt een bedrag van 2.500 euro.
Dit bedrag is door de overheid ingesteld als stimulans voor herintegratie en wederopbouw.

Dienst Terugkeer en Vertrek
+1
De belangrijkste voorwaarden en details van deze regeling zijn:
Doelgroep: De tijdelijke verhoogde ondersteuning is bedoeld voor Syriërs die in Nederland verblijven, ongeacht of ze nog in de asielprocedure zitten of al een verblijfsvergunning hebben.

Uitbetaling: Het bedrag wordt doorgaans op de dag van vertrek contant uitgereikt op de luchthaven.
Reiskosten: Naast de financiële toelage worden ook de kosten voor de vliegreis naar Syrië vergoed.

quote:

Op donderdag 21 mei 2026 10:48 schreef Hanca het volgende:
We zien nu zelfs dat de verpleeghuizen leeglopen, ook daar wil men niet meer wonen: https://nos.nl/artikel/25(...)iever-thuis-verzorgd

Wat een berichtgeving.

"Na jarenlange tekorten staan kamers in verpleeghuizen steeds vaker leeg. Precieze cijfers zijn er nog niet, maar de wachtlijsten voor een plek in het verpleeghuis nemen af"

Er staan dus kamers leeg maar er zijn nog wel wachtlijsten voor een plek en geen precieze cijfers en dat moeten we dan serieus nemen..