abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  Admin vrijdag 10 april 2026 @ 09:37:52 #1
1 crew  Danny
always and nevermore
pi_220546018
quote:
Huurprijzen vrije sector vaak boven 2000 euro

Pararius en Huurwoningen.nl zien dat de huurprijzen in de vrije sector in het eerste kwartaal van dit jaar harder zijn gestegen dan de prijzen van koopwoningen. Uit hun analyse blijkt dat nieuwe huurders in de eerste drie maanden gemiddeld 7,3 procent meer betaalden per vierkante meter dan in dezelfde periode van 2025.

De gemiddelde prijs kwam daarmee uit op 21,12 euro per vierkante meter per maand voor nieuwe contracten. Vooral appartementen lieten een sterke stijging zien. Inmiddels heeft ruim 42 procent van alle aangeboden vrije sector-woningen een maandhuur van meer dan 2.000 euro.

Het aanbod in de vrije huursector kromp in dezelfde periode verder. In het eerste kwartaal werden 12.947 woningen aangeboden voor nieuwe huurders, terwijl 14.816 woningen weer van de markt verdwenen. Per saldo nam het aantal vrije sector-huurwoningen zo met 1.869 af, waar dat een jaar eerder nog een daling van 469 woningen was.

Volgens de platforms is de uitstroom uit de vrije sector daarmee ongeveer vier keer zo groot als in het eerste kwartaal van 2025. Tegelijkertijd reageren minder woningzoekenden op beschikbare huurhuizen. Per woning kwamen gemiddeld 25 reacties binnen, 46 procent minder dan een jaar geleden.

Dat aantal reacties is het laagste sinds het tweede kwartaal van 2021. De combinatie van hogere huren, minder aanbod en dalende belangstelling schetst volgens de cijfers een gespannen, maar ook veranderende markt voor huurders in de vrije sector.

260410_1_e9c66c735795662c16c0451cf27245c1.pngAfbeelding: Grok AI / FOK.nl
Maar een hypotheek van 1000 euro krijgen veel mensen niet...
Zie wat ik kijk: trakt.tv
  vrijdag 10 april 2026 @ 09:39:23 #2
300435 Eyjafjallajoekull
Broertje van Katlaah
pi_220546020
Dat betekend dat je ook zo rond de 8k moet verdienen per maand, anders kijken ze niet eens naar je.

3-4x de huur moeten verdienen is vrij normaal nu. De vraag is zo groot, voor jou 100 andere zeg maar, die wel aan de eis voldoen.

Dus ja, kopen is nog steeds aantrekkelijk, ook al zijn die prijzen ook enorm gestegen. Ben je misschien iets meer geld kwijt maar je gooit het iig niet weg.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
  vrijdag 10 april 2026 @ 09:40:00 #3
396550 Richestorags
Usluzhlivyy durak opasnee vrag
pi_220546025
2029 pm voor 90 m². Is die kroonluchter van diamant?
pi_220546037
'Dan had je maar moeten sparen zodat je had kunnen kopen'
I wanna go back with a club and attack
I wanna take to my guns and break you
pi_220546059
Moet je maar niet in hartje Amsterdam willen wonen
  Admin vrijdag 10 april 2026 @ 10:09:10 #6
1 crew  Danny
always and nevermore
pi_220546244
G
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 april 2026 09:40 schreef Richestorags het volgende:
2029 pm voor 90 m². Is die kroonluchter van diamant?
Gemiddelde prijs 21,12 per m2 per maand. Heb voor het genereren van de afbeelding iets bovengemiddeld gezeten, voor dramatisch effect. Maar onrealistisch is het zeker niet.
Zie wat ik kijk: trakt.tv
pi_220546290
Dat komt 100% doordat de overheid 30% van de huurwoningen wegrooft uit de markt en met voorrang aan asielzoekers en andere armen weggeeft met subsidie. Vervolgens krijgen koopwoningen subsidie (HRA) waardoor ook dat aantrekkelijker is dan vrije sector. Zo blijft er in de vrije sector niets meer over.
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:13:07 #8
503714 SebbeSwensje
No one here is exactly what he
pi_220546295
En volgens sommigen zijn dan de mensen die dit soort huisjesmelkers willen beteugelen het probleem. Nee, het probleem is dat je voor dat geld wel kunt huren, maar geen hypotheek kunt afsluiten. Banken moeten serieus minder rigide gaan doen, het zijn net verzekeraars joh. Verplicht banken om die mensen een hypotheek te verstrekken.
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:14:17 #9
169715 Mano_
Manomanoman..
pi_220546308
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:12 schreef TAmaru het volgende:
Dat komt 100% doordat de overheid 30% van de huurwoningen wegrooft uit de markt en met voorrang aan asielzoekers en andere armen weggeeft met subsidie. Vervolgens krijgen koopwoningen subsidie (HRA) waardoor ook dat aantrekkelijker is dan vrije sector. Zo blijft er in de vrije sector niets meer over.
Maar een goed deel van die HRA ben je vervolgens weer kwijt aan belasting op niet huren :')
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:22:17 #10
213134 Momo
WLR en ESF hooligan
pi_220546418
Je ziet wel dat ze prijs al aanpassen nu soms

https://www.funda.nl/deta(...)manlaan-77/89618682/

Deze is van 2950 euro naar 2650 euro per maand gegaan.
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:25:49 #11
496707 HowardRoark
Tacticalized!
pi_220546439
quote:
2s.gif Op vrijdag 10 april 2026 09:39 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Dat betekend dat je ook zo rond de 8k moet verdienen per maand, anders kijken ze niet eens naar je.

3-4x de huur moeten verdienen is vrij normaal nu. De vraag is zo groot, voor jou 100 andere zeg maar, die wel aan de eis voldoen.

Dus ja, kopen is nog steeds aantrekkelijk, ook al zijn die prijzen ook enorm gestegen. Ben je misschien iets meer geld kwijt maar je gooit het iig niet weg.
Wat in de grote steden ook een rol speelt is het flinke aantal expats die vaak (zij het gedeeltelijk) een woning betaald krijgen door de werkgever.
'I moved to Peru and shaved half my head and wrote for Teen Vogue. If I can come back from the depths of leftism, trust me, anyone can.' - Gina Florio
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:25:51 #12
402274 Cruzinats
we were kings, and such
pi_220546440
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:12 schreef TAmaru het volgende:
Dat komt 100% doordat de overheid 30% van de huurwoningen wegrooft uit de markt en met voorrang aan asielzoekers en andere armen weggeeft met subsidie. Vervolgens krijgen koopwoningen subsidie (HRA) waardoor ook dat aantrekkelijker is dan vrije sector. Zo blijft er in de vrije sector niets meer over.
Die 'armen' doen vaak zinvol werk zoals vuilnisman, verpleegkundige of kinderopvang. Die mensen wil je ook in je stad hebben wonen.

Het probleem begint wanneer zulke mensen niet meer in aanmerking komen en sociale huur volzit met statushouders, ex-gedetineerden en ander zielig volk dat om wat voor reden dan ook urgentie verdient.
pi_220546515
quote:
80s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:14 schreef Mano_ het volgende:

[..]
Maar een goed deel van die HRA ben je vervolgens weer kwijt aan belasting op niet huren :')
Hoe dan ook wordt het geld rondgepompt door de overheid waarbij de vrije sector het te verduren krijgt
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
pi_220546532
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:25 schreef Cruzinats het volgende:

[..]
Die 'armen' doen vaak zinvol werk zoals vuilnisman, verpleegkundige of kinderopvang. Die mensen wil je ook in je stad hebben wonen.

Het probleem begint wanneer zulke mensen niet meer in aanmerking komen en sociale huur volzit met statushouders, ex-gedetineerden en ander zielig volk dat om wat voor reden dan ook urgentie verdient.
Niemand zou ervoor in aanmerking moeten komen. De overheid moet haar handen ervan aftrekken. Tuurlijk doen die mensen nuttig werk. De overheid houdt de huurprijzen kunstmatig hoog, dus als ze daarmee zou stoppen, zouden alle huren dalen.
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:35:35 #15
213134 Momo
WLR en ESF hooligan
pi_220546534
quote:
14s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:25 schreef HowardRoark het volgende:

[..]
Wat in de grote steden ook een rol speelt is het flinke aantal expats die vaak (zij het gedeeltelijk) een woning betaald krijgen door de werkgever.
Kan ik bevestigen dat in veel van de mooiere en grotere appartementen expats zitten. Dat drijft de markt wel echt op. Ben altijd wel benieuwd wat ze precies doen dat de werkgever zo 2000/3000 euro per maand meebetaald aan de huur. Kun je echt geen mensen in Nederland vinden die dat werk ook kunnen doen?
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:46:46 #16
226746 Nicksanders
ik heb witte privileges
pi_220546661
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 april 2026 09:40 schreef Richestorags het volgende:
2029 pm voor 90 m². Is die kroonluchter van diamant?
Ali
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
  Moderator vrijdag 10 april 2026 @ 10:55:48 #17
446930 crew  ESF1Gamer
pi_220546745
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:35 schreef Momo het volgende:

[..]
Kan ik bevestigen dat in veel van de mooiere en grotere appartementen expats zitten. Dat drijft de markt wel echt op. Ben altijd wel benieuwd wat ze precies doen dat de werkgever zo 2000/3000 euro per maand meebetaald aan de huur. Kun je echt geen mensen in Nederland vinden die dat werk ook kunnen doen?
Ik weet dat ze bij ING gewoon expats als IT-ers in dienst hebben, maar daar heb je ook genoeg van hier in Nederland.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
  Moderator vrijdag 10 april 2026 @ 10:56:12 #18
446930 crew  ESF1Gamer
pi_220546747
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:46 schreef Nicksanders het volgende:

[..]
Ali
Eerder zo'n mini ding van Temu.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
  vrijdag 10 april 2026 @ 10:57:52 #19
496707 HowardRoark
Tacticalized!
pi_220546752
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:35 schreef Momo het volgende:

[..]
Kan ik bevestigen dat in veel van de mooiere en grotere appartementen expats zitten. Dat drijft de markt wel echt op. Ben altijd wel benieuwd wat ze precies doen dat de werkgever zo 2000/3000 euro per maand meebetaald aan de huur. Kun je echt geen mensen in Nederland vinden die dat werk ook kunnen doen?
Tja, dat is de grote vraag, het wordt echt onderschat hoe erg dit de prijs weet op te drijven. Het is ook geen geheim dat expats soms vrijwillig meer willen betalen voor een appartement als ze het echt willen hebben, wat dus mede mogelijk wordt gemaakt doordat ze een (groot) deel vergoed krijgen.

Ik snap verder best dat er in sommige sectoren specifieke kennis nodig is die Nederland minder heeft, maar in veel gevallen is het ook gewoon een drang te selecteren op de best mogelijk kandidaat en dan is een kandidaat die drie of vier talen spreekt, een internship bij een gerenomeerd bedrijf heeft gedaan en een papiertje van HEC Paris of LSE, net wat interessanter dan een random alumni van Leiden of de VU.
'I moved to Peru and shaved half my head and wrote for Teen Vogue. If I can come back from the depths of leftism, trust me, anyone can.' - Gina Florio
pi_220546777
quote:
14s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:57 schreef HowardRoark het volgende:

Ik snap verder best dat er in sommige sectoren specifieke kennis nodig is die Nederland minder heeft, maar in veel gevallen is het ook gewoon een drang te selecteren op de best mogelijk kandidaat
Tja anders krijgen we dadelijk nog woke dei regels omtrent nationaal aanname beleid en raken de conservatieve rechtsen helemaal over de flos. :D
pi_220546869
Dit had NIEMAND zien aankomen toen Hugo de Jonge met zijn plannen kwam _O_
pi_220546879
Gelukkig heeft het kabinet de huurtoeslag uitgebreid naar de vrije sector, zodat buitenlanders nu ook overheidssteun kunnen krijgen om de prijzen verder op te drijven.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
pi_220547487
Particulier huren is in Nederland is gewoon minder aantrekkelijk dan sociale huur of kopen, en eigenlijk alleen maar bedoeld als tussenoplossing voor de markt van mensen die een tijdelijke woning zoeken. Daar zit het nut.

De Jong dwong de uitpondgolf af, maar het probleem ligt meer bij het beroerde woningmarktbeleid van Rutte I en II. Het is ziek dat sociale huur nu alleen gereserveerd is voor lagere inkomens door de woningwet van 2015-2016 (die strikter is dan de EU eisen uit 2011) dankzij, daar is ie weer, Stef Blok. Het zou een basisvoorziening voor een brede groep moeten zijn.

Als dat niet opgelost wordt blijven mensen met een middeninkomen uitgewoond worden in de particuliere huur.
  vrijdag 10 april 2026 @ 12:37:13 #24
503714 SebbeSwensje
No one here is exactly what he
pi_220547581
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 12:31 schreef Havermout2 het volgende:
Particulier huren is in Nederland is gewoon minder aantrekkelijk dan sociale huur of kopen, en eigenlijk alleen maar bedoeld als tussenoplossing voor de markt van mensen die een tijdelijke woning zoeken. Daar zit het nut.

De Jong dwong de uitpondgolf af, maar het probleem ligt meer bij het beroerde woningmarktbeleid van Rutte I en II. Het is ziek dat sociale huur nu alleen gereserveerd is voor lagere inkomens door de woningwet van 2015-2016 (die strikter is dan de EU eisen uit 2011) dankzij, daar is ie weer, Stef Blok. Het zou een basisvoorziening voor een brede groep moeten zijn.

Als dat niet opgelost wordt blijven mensen met een middeninkomen uitgewoond worden in de particuliere huur.
Stef Blok moet toch wel de grootste clown van de Nederlandse politiek in de afgelopen 30 jaar zijn _O- echt sketchwaardig.
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
pi_220547712
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:12 schreef TAmaru het volgende:
Dat komt 100% doordat de overheid 30% van de huurwoningen wegrooft uit de markt en met voorrang aan asielzoekers en andere armen weggeeft met subsidie. Vervolgens krijgen koopwoningen subsidie (HRA) waardoor ook dat aantrekkelijker is dan vrije sector. Zo blijft er in de vrije sector niets meer over.
In de jaren 70 en 80 speelde dit probleem ook met de krakersrellen en geen woning, geen kroning rellen? Laat mij raden? Schuld van de buitenlanders!!!111
pi_220547732
quote:
14s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:25 schreef HowardRoark het volgende:

[..]
Wat in de grote steden ook een rol speelt is het flinke aantal expats die vaak (zij het gedeeltelijk) een woning betaald krijgen door de werkgever.
Een stad als Eindhoven is nu zo goed als onbetaalbaar door het leger aan expats daar die een ASML bijv inhuurt omdat deze kennismigranten goedkoper zijn
pi_220547747
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:25 schreef Cruzinats het volgende:

[..]
Die 'armen' doen vaak zinvol werk zoals vuilnisman, verpleegkundige of kinderopvang. Die mensen wil je ook in je stad hebben wonen.

Het probleem begint wanneer zulke mensen niet meer in aanmerking komen en sociale huur volzit met statushouders, ex-gedetineerden en ander zielig volk dat om wat voor reden dan ook urgentie verdient.
Kan ik hieruit opmaken dat het probleem nu ook de schuld is van de mensen die de GGZ instromen met een psychose omdat ze door de wachtlijsten te laat geestelijke hulp krijgen en bij reintegratie een sociale huurhuis kregen?
pi_220547765
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:35 schreef TAmaru het volgende:

[..]
Niemand zou ervoor in aanmerking moeten komen. De overheid moet haar handen ervan aftrekken. Tuurlijk doen die mensen nuttig werk. De overheid houdt de huurprijzen kunstmatig hoog, dus als ze daarmee zou stoppen, zouden alle huren dalen.
Je kan niet zomaar een economie laten crashen. Dan verliezen veel mensen hun baan.
pi_220547770
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 10:35 schreef Momo het volgende:

[..]
Kan ik bevestigen dat in veel van de mooiere en grotere appartementen expats zitten. Dat drijft de markt wel echt op. Ben altijd wel benieuwd wat ze precies doen dat de werkgever zo 2000/3000 euro per maand meebetaald aan de huur. Kun je echt geen mensen in Nederland vinden die dat werk ook kunnen doen?
Die kopen gewoon een huis. Ook in Hilversum gebeurt het. En dan krijgen ze ook nog belastingvoordelen, al weet ik niet of ze genieten van de HRA
pi_220547782
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 11:14 schreef Weltschmerz het volgende:
Gelukkig heeft het kabinet de huurtoeslag uitgebreid naar de vrije sector, zodat buitenlanders nu ook overheidssteun kunnen krijgen om de prijzen verder op te drijven.
Ja joh laat de Nederlandse starter/pech generatie maar de tering genieten omdat bij sommige alles draait om buitenlanders
pi_220547804
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 12:44 schreef Ambtenaar030 het volgende:

[..]
In de jaren 70 en 80 speelde dit probleem ook met de krakersrellen en geen woning, geen kroning rellen? Laat mij raden? Schuld van de buitenlanders!!!111
Ook de schuld van de Surinaamse, Turkse en Marokkaanse import in die tijd, maar vooral ook de schuld van het socialehuursysteem.

Hoe dan ook vinden socialisten altijd wel wat om boos over te zijn, want ze kunnen nooit genoeg krijgen van de overheid
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
pi_220547825
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 12:57 schreef TAmaru het volgende:

[..]
Ook de schuld van de Surinaamse, Turkse en Marokkaanse import in die tijd, maar vooral ook de schuld van het socialehuursysteem.

Hoe dan ook vinden socialisten altijd wel wat om boos over te zijn, want ze kunnen nooit genoeg krijgen van de overheid
Ahhh het is de schuld van de Surinamers, Turken en Marokkanen uit de jaren 70 dat user Tumaru problemen heeft op de woningmarkt.
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:03:52 #33
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220547831
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 09:37 schreef Danny het volgende:

[..]
Maar een hypotheek van 1000 euro krijgen veel mensen niet...
Voor ¤ 1.000 per maand kun je een hypotheek van ongeveer ¤ 200.000 krijgen, daarvoor heb je een bruto inkomen van zo'n ¤ 3.500 per maand nodig.

Met bruto ¤ 3.500 per maand ga je geen huurwoning van ¤ 2.000 per maand krijgen.
Daarnaast kun je een koopwoning van ¤ 200.000 in het gros van het land, maar zeker in de randstad, ook vergeten.

Dus de "maar mensen krijgen geen hypotheek van ¤ 1.000" vergelijking gaat niet op.
Iedereen die wel in aanmerking komt voor die huur van ¤ 2.000 per maand heeft ook ruim voldoende inkomen voor een hypotheek van ¤ 1.000 per maand.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220547852
quote:
9s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:01 schreef Ambtenaar030 het volgende:

[..]
Ahhh het is de schuld van de Surinamers, Turken en Marokkanen uit de jaren 70 dat user Tumaru problemen heeft op de woningmarkt.
Nee dat zeg ik niet. Jij begon over de jaren 70 en 80. Tuurlijk zetten de migranten in die tijd druk op de woningmarkt. MAAR het grootste probleem zijn niet de migranten zelf, maar het feit dat de overheid met voorrang woningen aan bepaalde mensen met een lager inkomen toewijst.
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:17:19 #35
226746 Nicksanders
ik heb witte privileges
pi_220547894
quote:
9s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:01 schreef Ambtenaar030 het volgende:

[..]
Ahhh het is de schuld van de Surinamers, Turken en Marokkanen uit de jaren 70 dat user Tumaru problemen heeft op de woningmarkt.
Niet alles is de schuld van buitenlanders nee.
Wel van ambtenaren. 36 uur per week aanwezig zijn, daadwerkelijk 12 wat uitvoeren en daarvan gaat grotendeels nog fout ook.
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
pi_220547934
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:17 schreef Nicksanders het volgende:

[..]
Niet alles is de schuld van buitenlanders nee.
Wel van ambtenaren. 36 uur per week aanwezig zijn, daadwerkelijk 12 wat uitvoeren en daarvan gaat grotendeels nog fout ook.
Naja seg
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:24:05 #37
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220547936
Oeh, het kan toch wel, in Amsterdam iets voor ¤ 200.000 kopen:

https://www.funda.nl/detail/43398571?

Daar heb je de hypotheek van ¤ 1.000 per maand.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220547939
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:08 schreef TAmaru het volgende:

[..]
Nee dat zeg ik niet. Jij begon over de jaren 70 en 80. Tuurlijk zetten de migranten in die tijd druk op de woningmarkt. MAAR het grootste probleem zijn niet de migranten zelf, maar het feit dat de overheid met voorrang woningen aan bepaalde mensen met een lager inkomen toewijst.
Dat is letterlijk wat de overheid moet doen en wat er in de wet staat.

Of moeten sociale huurwoningen gaan naar vermogende yuppen?
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:26:15 #39
226746 Nicksanders
ik heb witte privileges
pi_220547948
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:24 schreef Leandra het volgende:
Oeh, het kan toch wel, in Amsterdam iets voor ¤ 200.000 kopen:

https://www.funda.nl/detail/43398571?

Daar heb je de hypotheek van ¤ 1.000 per maand.
En 19m2 dat is nog eens ruim en voor dat geld.
Lekker koken vanuit je bed. Lekker eten op je bed.
Tv kijken op je bed.
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:28:02 #40
402274 Cruzinats
we were kings, and such
pi_220547959
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:26 schreef Nicksanders het volgende:

[..]
En 19m2 dat is nog eens ruim en voor dat geld.
Lekker koken vanuit je bed. Lekker eten op je bed.
Tv kijken op je bed.
Je hebt wel een goed excuus om je date gelijk in bed te lullen.
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:28:09 #41
226746 Nicksanders
ik heb witte privileges
pi_220547960
quote:
9s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:23 schreef Ambtenaar030 het volgende:

[..]
Naja seg
Voel je je aangesproken?
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:30:11 #42
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220547971
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:26 schreef Nicksanders het volgende:

[..]
En 19m2 dat is nog eens ruim en voor dat geld.
Lekker koken vanuit je bed. Lekker eten op je bed.
Tv kijken op je bed.
Mijn keuken is groter :') :') :')
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220547991
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:24 schreef Ambtenaar030 het volgende:

[..]
Dat is letterlijk wat de overheid moet doen en wat er in de wet staat.

Of moeten sociale huurwoningen gaan naar vermogende yuppen?
De sociale huur moet gewoon worden afgebouwd. Het wegkapen van woningen door de overheid om deze aan arme mensen te geven is de grootste oorzaak van de woningnood in Nederland. En dat jarenlang honderdduizenden asielzoekers extra dat systeem zijn binnengekomen helpt natuurlijk niet.

De grondwet zou inderdaad moeten worden aangepast. Maar zelfs met behoud van de grondwet werkt de overheid de wet nu gewoon tegen. De sociale huur afschaffen zorgt voor meer woonruimte uiteindelijk.
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:49:44 #44
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220548078
Sociale huur is prima, het probleem is dat de huur die mensen blijven betalen voor die sociale huurwoning veel te laag is, ook als ze qua inkomen ruim boven de sociale huurgrens zitten.
En daarmee bijna niet meer "kunnen" gaan kopen, want daarmee verveelvoudigt hun woonlast.

Ergo: de sociale verhuurders moeten inzetten op middenhuur bouwen, en de huur moet gewoon 5% van de WOZ op jaarbasis zijn.

Wie niet voldoende inkomen heeft om dat te betalen kan een huurkorting krijgen.
Wie vervolgens meer inkomen krijgt of gaat samenwonen bouwt de huurkorting in 3-5 jaar af.
Wie inkomen verliest kan de huurkorting weer krijgen.

Dus bijvoorbeeld, een huurwoning met een WOZ van ¤ 389.000 heeft een maandhuur van ¤ 1.620 als standaard huur.
Wie een inkomen onder de sociale huurgrens heeft krijgt huurkorting tot de sociale huurgrens, wie een inkomen ruim daaronder heeft krijgt ook huurtoeslag.
Wie een inkomen tussen de sociale huurgrens en 3 maal de huur heeft krijgt een aangepast percentage huurkorting.

De huurkorting wordt door de verhuurder gegeven. Als je je inkomen niet meer aan de verhuurder wilt doorgeven betaal je de volle mep.

Tevens moeten verhuurders gestimuleerd worden de woningen te verkopen aan de zittende huurder, die er minstens 5 jaar woont, en nog minimaal 5 jaar blijft wonen, van de opbrengsten kunnen ze dan weer nieuwe huurwoningen bouwen, en door meer eigendom tussen de bestaande woningvoorraad blijft de wijk ook beter.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Redactie Sport vrijdag 10 april 2026 @ 13:53:05 #45
274204 crew  Mexicanobakker
pi_220548104
De woningmarkt is al 10 jaar stuk en we weten geen oplossing. Ach, dit land.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
  vrijdag 10 april 2026 @ 13:54:20 #46
503714 SebbeSwensje
No one here is exactly what he
pi_220548112
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:33 schreef TAmaru het volgende:

[..]
De sociale huur moet gewoon worden afgebouwd. Het wegkapen van woningen door de overheid om deze aan arme mensen te geven is de grootste oorzaak van de woningnood in Nederland. En dat jarenlang honderdduizenden asielzoekers extra dat systeem zijn binnengekomen helpt natuurlijk niet.

De grondwet zou inderdaad moeten worden aangepast. Maar zelfs met behoud van de grondwet werkt de overheid de wet nu gewoon tegen. De sociale huur afschaffen zorgt voor meer woonruimte uiteindelijk.
Exact het tegenovergestelde. Vrije sector huur moet worden afgeschaft en alle huur moet worden ondergebracht in woningbouwcorporaties met een geringe compensatie voor de woningeigenaar. Maximum huurprijzen en een actiever doorschuif en ruilsysteem, maar in elk geval de drijfveer van (fors) geld verdienen aan het verhuren van essentiële woonruimte ontnemen.
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
pi_220548179
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:53 schreef Mexicanobakker het volgende:
De woningmarkt is al 10 jaar stuk en we weten geen oplossing. Ach, dit land.
Dit ja. En het maakt ook geen klote uit wat je stemt. Niemand heeft de oplossing. En maar geld uitgeven aan zaken als klimaat.
  Redactie Sport vrijdag 10 april 2026 @ 14:17:01 #48
274204 crew  Mexicanobakker
pi_220548232
quote:
9s.gif Op vrijdag 10 april 2026 14:08 schreef DobbyDobby het volgende:

[..]
Dit ja. En het maakt ook geen klote uit wat je stemt. Niemand heeft de oplossing. En maar geld uitgeven aan zaken als klimaat.
Nouja, op zich logisch dat daar ook geld voor uitgetrokken moet worden, maar je hebt er weinig aan als je huisvesting niet op orde hebt.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
  vrijdag 10 april 2026 @ 14:18:07 #49
38559 WheeledWarrior
More than meets the eye
pi_220548237
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 13:53 schreef Mexicanobakker het volgende:
De woningmarkt is al 10 jaar stuk en we weten geen oplossing. Ach, dit land.
Helemaal kapoet.
pi_220548314
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 april 2026 14:17 schreef Mexicanobakker het volgende:

[..]
Nouja, op zich logisch dat daar ook geld voor uitgetrokken moet worden, maar je hebt er weinig aan als je huisvesting niet op orde hebt.
Als we verder alles voor elkaar hebben ja. Nu het het geld weggeven aan zaken die we voor veel belangrijke zaken kunnen gebruiken. Dit land is kapot.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')