WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
SSC Frankfurt BE 05 GmbH
¤ 2.950.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
Link:
¤ 2.950.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
Link:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Door (waarschijnlijk) Collin fonds is al 800k geïnvesteerd (1 investeerder, resterend bedrag 2.150k)
Ik heb niet aan de eerdere investering meegedaan. Toch een linkje gekregen. Als je een keer naar de CCF investeerdersavond gaat heb je een streepje (linkje) voor.quote:Op donderdag 26 maart 2026 11:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dat lijkt me niet. Ik denk dat ook de investeerders van de eerdere lening van deze groep een linkje hebben gekregen. Afijn nu vol met zo een dertigtal extra investeerders na publiekelijke openstelling
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 26-03-2026 12:21:11 ]
quote:
SSC Frankfurt BE 05 GmbH
¤ 2.950.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
Link:Ik denk dat voor de rente hier de risico's beperkt zijn ivm 1000K borgstellingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Door (waarschijnlijk) Collin fonds is al 800k geïnvesteerd (1 investeerder, resterend bedrag 2.150k)
https://www.collincrowdfu(...)ntrum-te-ammerzoden/
Dit zou wederom een mooi fok projectje kunnen zijn
Dit zou wederom een mooi fok projectje kunnen zijn
quote:
https://www.collincrowdfu(...)ntrum-te-ammerzoden/
Dit zou wederom een mooi fok projectje kunnen zijn
.quote:Er is een verzoek ingediend voor het verlagen van de inschrijving naar ¤ 375.000,- die momenteel nog loopt. Ter overbrugging is een negatieve hypotheekverklaring opgenomen
Als dit verzoek niet ingewilligd gaat worden is het risico natuurlijk véél hoger.
Verlaging of niet maakt toch niet zoveel uit. De eerste hypotheekhouder kan toch niet meer claimen dan achterstallige schuld. Naar 375K zal wel niet gehonoreerd worden. Bank wil graag extra ruimte voor achterstallige rentequote:Op donderdag 26 maart 2026 12:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
.
Als dit verzoek niet ingewilligd gaat worden is het risico natuurlijk véél hoger.
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Verlaging of niet maakt toch niet zoveel uit. De eerste hypotheekhouder kan toch niet meer claimen dan achterstallige schuld. Naar 375K zal wel niet gehonoreerd worden. Bank wil graag extra ruimte voor achterstallige rente
LinkjeIk denk het ook, bovendien: als de bank nu al geen 25k extra wil lenen dan zal die dat zeker niet willen als het slechter gaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik hoop alleen niet dat ze zelf de administratie gaat doen want de rekenvaardigheden kunnen haar nog wel eens in de problemen brengen. Wanneer gaat ze erachter komen dat ze 5k te weinig heeft?
Inventaris ¤ 15.000,-
Overname ¤ 65.000,-
Totaal ¤ 80.000,-
Eigen inbreng ¤ 15.000,-
Achtergestelde lening familie ¤ 35.000,-
Collin Direct ¤ 25.000,-
quote:
[..]
Verlaging of niet maakt toch niet zoveel uit. De eerste hypotheekhouder kan toch niet meer claimen dan achterstallige schuld. Naar 375K zal wel niet gehonoreerd worden. Bank wil graag extra ruimte voor achterstallige rente
LinkjeAls je je maar realiseert dat je het in het begin vermoedelijk alleen moet doen met een negatieve hypotheekverklaring.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In het betalingsschema is ook een aflosvrije periode van 12 maanden zichtbaar, dit staat echter niet in de pitch.
Ik lees niet dat de bank toestemming moet geven voor de tweede (onze) hypotheek. Die wordt dus toch altijd gevestigd. Dit is ook met door Collin bevestigd.quote:
[..]
Als je je maar realiseert dat je het in het begin vermoedelijk alleen moet doen met een negatieve hypotheekverklaring.
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 26-03-2026 14:02:38 ]
Onderneemster zegt nu dat Collin het rekensommetje heeft gemaaktquote:
[..]
Ik denk het ook, bovendien: als de bank nu al geen 25k extra wil lenen dan zal die dat zeker niet willen als het slechter gaat.
Ik hoop alleen niet dat ze zelf de administratie gaat doen want de rekenvaardigheden kunnen haar nog wel eens in de problemen brengen. Wanneer gaat ze erachter komen dat ze 5k te weinig heeft?
Inventaris ¤ 15.000,-
Overname ¤ 65.000,-
Totaal ¤ 80.000,-
Eigen inbreng ¤ 15.000,-
Achtergestelde lening familie ¤ 35.000,-
Collin Direct ¤ 25.000,-
Er staat nu ook een inbev lening van 5K. Is brouwerij volgens mij.
[ Bericht 3% gewijzigd door Fredericm op 26-03-2026 14:02:05 ]
Inmiddels welquote:
In het betalingsschema is ook een aflosvrije periode van 12 maanden zichtbaar, dit staat echter niet in de pitch.
Oude brochure woning: https://www.hofstedezaltb(...)rzoden/voorstraat-31quote:met een looptijd van 60 maanden waarvan de eerste 12 maanden aflossingsvrij
Een linkje voorquote:Op donderdag 26 maart 2026 11:58 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Ik heb niet aan de eerdere investering meegedaan. Toch een linkje gekregen. Als je een keer naar de CCF investeerdersavond gaat heb je een streepje (linkje) voor.
quote:
[..]
Verlaging of niet maakt toch niet zoveel uit. De eerste hypotheekhouder kan toch niet meer claimen dan achterstallige schuld. Naar 375K zal wel niet gehonoreerd worden. Bank wil graag extra ruimte voor achterstallige rente
LinkjePareltje tochSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We kunnen beren op de weg zien, formeel zou het nog iets mooier kunnen als die 1e hypotheekhouder meewerkt, maar het moet toch wel hééél gek lopen als wij hier een veer moesten laten.
Stel dat de keet verkocht moet worden en de bank claimt (zeg, ruim genomen) 4 ton dan blijft er meer dan genoeg over om onze 2e hypotheek te dekken. En zo niet, zijn ze beiden nog steeds aansprakelijk .Pecunia non olet
En die hoeft ze waarschijnlijk niet eens terug te betalen als ze genoeg biertjes verkoopt.quote:
[..]
Onderneemster zegt nu dat Collin het rekensommetje heeft gemaakt
Er staat nu ook een inbev lening van 5K. Is brouwerij volgens mij.
Pecunia non olet
restaurant krijgt ook erg goede reviews, ik heb hem meegenomen
quote:
[..]
Pareltje toch
Stel dat de keet verkocht moet worden en de bank claimt (zeg, ruim genomen) 4 ton dan blijft er meer dan genoeg over om onze 2e hypotheek te dekken. En zo niet, zijn ze beiden nog steeds aansprakelijk .
Is weer vermeld bij collinquote:
[..]
Ik zie niets vreemds aan de pitch.........ik laat hem toch maar even staan.
Men kan ook nog gewoon inschrijven:
https://www.collincrowdfund.nl/j-e-mulder-g-mulder-en-e-s-mulder/
Even snel doorgekeken. Ik zie zo snel geen verschillen met vorige pitch.quote:
Zo op het oog, los van de vrij lage rentevergoeding, weinig mis mee toch?
update CCF 43189 Braal , naast een goede zekerheid dan ook ff geduld hebben dan komen de ¤ naar verwachting wel indien de voorzieningenrechter juist besluit
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En er komen ook nog CRE-tjes aflossingen aan Houten 1 & 2.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er e-mailen ook nog aflossingen van een SIGje & GVEtje binnen
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 26-03-2026 17:01:00 ]
Naar denk te begrijpen via WOZwaardeloket & kadastrale kaart betreft het een woonhuis nr 250 en drie studio's ? 250-2 250-3 250-4 elk wozwaarde 52k en 28m2 woonopp.quote:
[..]
Even snel doorgekeken. Ik zie zo snel geen verschillen met vorige pitch.
Zo op het oog, los van de vrij lage rentevergoeding, weinig mis mee toch?
Ik denk dat de studio's verhuurd en verduurzaamd worden, op het woonhuis 250 staat via de KvK een inschrijving van Muller Multi Service (pakken dit misschien mee bij deverduurzaming)
https://www.muldermultiservice.nl/index.html
Blogpost Estateguru (EG). EG is sinds 2022 gestopt met Duitse leningen; recoveries duren jaren door trage rechtbanken en complexe projecten, interessant nu CCF steeds meer Duitse deals oppakt. Misschien al bekend, maar wist niet dat dit zo'n item was bij EG. https://estateguru.co/blog/german-loan-recoveries-update-from-early-2026/
We krijgen alleen een hypotheek op 250. De huurpenningen van de studio's zijn ook niet aan ons verpand. Ze houden in totaal maar 2K per jaar over. Als ze het zouden verkopen hebben ze ieder 100K cash. Ik begrijp het niet.quote:Op donderdag 26 maart 2026 16:51 schreef peterc het volgende:
[..]
Naar denk te begrijpen via WOZwaardeloket & kadastrale kaart betreft het een woonhuis nr 250 en drie studio's ? 250-2 250-3 250-4 elk wozwaarde 52k en 28m2 woonopp.
Ik denk dat de studio's verhuurd en verduurzaamd worden, op het woonhuis 250 staat via de KvK een inschrijving van Muller Multi Service (pakken dit misschien mee bij deverduurzaming)
https://www.muldermultiservice.nl/index.html
[ Bericht 4% gewijzigd door Fredericm op 26-03-2026 22:59:42 ]
Dat lijkt niet overeen te komen met de registratie op de kadastrale kaart. Een beetje onduidelijk weer.quote:
[..]
We krijgen alleen een hypotheek op 250. De huurpenningen van de studio's zijn ook niet aan ons verpand. Ze houden in totaal maar 2K per jaar over. Als ze het zouden verkopen hebben ze ieder 100K cash. Ik begrijp het niet.
De bedoeling is dat met het geld van de lening de 2k per jaar gaat oplopen.
quote:De ondernemers willen graag het onroerend goed verbouwen en verduurzamen om zo de huurinkomsten te optimaliseren
http://archive.today/9gOCL
Was project eigenaar van een project bij GVE, van GVE zelf uiteraard er nooit een bericht over gehad.
Wel te lesen wat mogelijk oorzaak achterstand was, de beste man was laatste tijd niet meer zo met vestiging arnhem bezig.
Was project eigenaar van een project bij GVE, van GVE zelf uiteraard er nooit een bericht over gehad.
Wel te lesen wat mogelijk oorzaak achterstand was, de beste man was laatste tijd niet meer zo met vestiging arnhem bezig.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |