NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.nu.nl/economi(...)-verder-stijgen.htmlquote:Woningtekort stijgt naar 410.000: 'Huren vrije sector zullen verder stijgen'
Onze economieredactie | 3 februari 2026
Er is in Nederland inmiddels een tekort van zo'n 410.000 woningen doordat het aantal huishoudens sterker is gestegen dan de huizenvoorraad. Naar verwachting zal het aantal huurwoningen afnemen en zijn investeringen in nieuwe huurwoningen dus hard nodig.
Het woningtekort is toegenomen doordat er vorig jaar ruim 80.000 huishoudens bij zijn gekomen en de woningvoorraad met slechts 70.000 huizen is gegroeid. Dat schrijft adviesbureau Capital Value in het jaarlijkse rapport over de woningmarkt.
In 2025 was het woningtekort 4,8 procent van de woningvoorraad. De Rijksoverheid wil het woningtekort in 2031 terugdringen tot 2 procent, maar Capital Value schat in dat die doelstelling niet wordt gehaald.
"In dat jaar is het woningtekort naar verwachting 3,9 procent van de woningvoorraad", schrijft het adviesbureau. "Ook zal de eerdere kabinetsdoelstelling van 980.000 woningen niet in 2030, maar mogelijk pas in 2032 worden gehaald."
Het kabinet wil jaarlijks 100.000 woningen erbij hebben, maar dat streven wordt al jaren niet gehaald. Onlangs bleek al dat er vorig jaar voor het derde jaar op rij minder woningen zijn gebouwd dan gehoopt.
Huren in vrije sector gaan verder stijgen Capital Value verwacht verder dat het aantal huurwoningen de komende jaren blijft afnemen. Een ruime meerderheid van beleggers en corporaties is van plan meer huurwoningen te gaan verkopen. Dat heeft onder meer te maken met de strengere regels van de Wet betaalbare huur, waardoor het moeilijker is geworden om iets te verdienen met verhuur.
"Door de afname van de voorraad huurwoningen zullen de huren in de vrije sector de komende jaren verder stijgen. Investeringen in nieuwe huurwoningen zijn hard nodig." Capital Value roept het kabinet op beleggers en woningcorporaties hierbij te ondersteunen.
Ook worden er te weinig geschikte woningen voor senioren gebouwd. Het idee is dat er meerdere huizen vrijkomen door doorstroming als senioren verhuizen. Maar op dit moment wordt slechts 10 procent van de jaarlijkse bouwambities voor senioren gehaald, schrijft Capital Value. "Hier ligt een belangrijke rol voor gemeenten."
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)r-op-rij-minder-snelquote:In 2025 groeide de bevolking met 87 duizend mensen naar 18,13 miljoen. De groei kwam, net als in de voorgaande drie jaren, volledig door migratie. De bevolking groeide wel minder snel: door iets minder immigranten en iets meer emigranten kwamen er bijna 14 duizend inwoners minder bij dan in 2024.
In 2025 immigreerden er bijna 307 duizend mensen en emigreerden er 212 duizend. Per saldo kwamen er dus 95 duizend mensen bij door migratie, tegenover 108 duizend een jaar eerder.
Minder migranten uit Europa en Azië
In 2025 kwamen er per saldo (immigratie min emigratie) opnieuw minder migranten met een Europese herkomst bij. De immigratie daalde van 149 duizend naar 141 duizend mensen, terwijl de emigratie maar licht daalde (van 115 duizend naar 114 duizend). De bevolking groeide daardoor met 27 duizend mensen door Europese migratie (exclusief Nederland). Dat is minder dan in de twee jaren daarvoor. Er kwamen vooral minder mensen met een Poolse herkomst naar Nederland: er vertrokken in 2025 meer Polen dan er kwamen (-1,1 duizend). Ook kwamen er veel minder Europese migranten met een Russische, Roemeense, Bulgaarse en Britse herkomst naar Nederland.
Ook het aantal migranten uit Azië nam per saldo af, van 60 duizend naar 55 duizend. Dat komt omdat het aantal immigranten licht daalde en het aantal emigranten juist iets toenam. Vanuit deze landen kwamen er vooral minder migranten met een Chinese herkomst bij, gevolgd door mensen uit India en Iran.
Het aantal migranten uit een Afrikaans land neemt per saldo wel iets toe, van 15 naar 16 duizend.
🤔
Gezien de VVD voor de 40-45ste keer het beleid gaat bepalen en ze het wonen uitstekend hebben aangepakt de afgelopen 20 jaar heb ik er alle vertrouwen in dat dit helemaal goed gaat komen
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Aangezien d66 10 metaforische steden gaat bouwen verwacht ik inderdaad dat ze het nu oplossen.quote:Op dinsdag 3 februari 2026 15:02 schreef Fok-it het volgende:
Gezien de VVD voor de 40-45ste keer het beleid gaat bepalen en ze het wonen uitstekend hebben aangepakt de afgelopen 20 jaar heb ik er alle vertrouwen in dat dit helemaal goed gaat komen
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
Ik denk dat je de definitie van een metafoor even moet opzoeken.quote:
[..]
Aangezien d66 10 metaforische steden gaat bouwen verwacht ik inderdaad dat ze het nu oplossen.
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Ik denk dat in het regeerakkoord staat dat alles plat moet in Nederland en iedereen in militaire dienst in tentjes op de heide.
Staat je sarcasmeradar wel aan?quote:
[..]
Ik denk dat je de definitie van een metafoor even moet opzoeken.
Als mijn post niet duidelijk is, moet je misschien even je sarcasmeradar aanzetten.
Jongens, voordat jullie allemaal weer de verkeerde conclusies trekken. Dit heeft niets maar dan ook niets met immigratie te maken.
Als je een bepaalde hoeveelheid woningen hebt en een bepaalde hoeveelheid huishoudens en je laat de hoeveelheid huishoudens door immigratie sneller toe nemen dan het aantal woningen dan heeft dat niets, ik herhaal, niets met elkaar te maken. Dat is allemaal populistische prietpraat. Meer mensen bij een gelijkblijvend aantal woningen zorgt er niet voor dat er meer mensen achter dezelfde hoeveelheid woningen aanjagen.
Mensen, gebruik nou gewoon even niet je boeren verstand en neem nou gewoon van mij aan dat 150.000 nieuwe inwoners per jaar géén extra druk op de woningmarkt geeft.
Als je een bepaalde hoeveelheid woningen hebt en een bepaalde hoeveelheid huishoudens en je laat de hoeveelheid huishoudens door immigratie sneller toe nemen dan het aantal woningen dan heeft dat niets, ik herhaal, niets met elkaar te maken. Dat is allemaal populistische prietpraat. Meer mensen bij een gelijkblijvend aantal woningen zorgt er niet voor dat er meer mensen achter dezelfde hoeveelheid woningen aanjagen.
Mensen, gebruik nou gewoon even niet je boeren verstand en neem nou gewoon van mij aan dat 150.000 nieuwe inwoners per jaar géén extra druk op de woningmarkt geeft.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ook al is het sarcasme gebruikt hij de term nog verkeerd. Maar bedankt dat je me probeerde te verbeterenquote:
[..]
Staat je sarcasmeradar wel aan?
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Dat klopt. Wonen is Big Business. Voor de meeste mensen is het de grootste uitgave die ze ooit doen. Dus hoe duurder huizen zijn, hoe meer er aan te verdienen valt. En dat doe je dus door het aanbod veel lager te houden dan de vraag. Kassa!quote:
Jongens, voordat jullie allemaal weer de verkeerde conclusies trekken. Dit heeft niets maar dan ook niets met immigratie te maken.
Als je een bepaalde hoeveelheid woningen hebt en een bepaalde hoeveelheid huishoudens en je laat de hoeveelheid huishoudens door immigratie sneller toe nemen dan het aantal woningen dan heeft dat niets, ik herhaal, niets met elkaar te maken. Dat is allemaal populistische prietpraat. Meer mensen bij een gelijkblijvend aantal woningen zorgt er niet voor dat er meer mensen achter dezelfde hoeveelheid woningen aanjagen.
Mensen, gebruik nou gewoon even niet je boeren verstand en neem nou gewoon van mij aan dat 150.000 nieuwe inwoners per jaar géén extra druk op de woningmarkt geeft.
De hoeveelheid instroom maakt dat gewoon makkelijker. Indien nodig kan de regering bijvoorbeeld ook een wet maken, die zegt dat huizen met isolatieklasse C of lager moeten worden afgebroken.
Helemaal ook met je eens inderdaad. Echt.quote:
Jongens, voordat jullie allemaal weer de verkeerde conclusies trekken. Dit heeft niets maar dan ook niets met immigratie te maken.
Als je een bepaalde hoeveelheid woningen hebt en een bepaalde hoeveelheid huishoudens en je laat de hoeveelheid huishoudens door immigratie sneller toe nemen dan het aantal woningen dan heeft dat niets, ik herhaal, niets met elkaar te maken. Dat is allemaal populistische prietpraat. Meer mensen bij een gelijkblijvend aantal woningen zorgt er niet voor dat er meer mensen achter dezelfde hoeveelheid woningen aanjagen.
Mensen, gebruik nou gewoon even niet je boeren verstand en neem nou gewoon van mij aan dat 150.000 nieuwe inwoners per jaar géén extra druk op de woningmarkt geeft.
Helemaal als je maar 75.000 huizen per jaar toevoegt aan de woning voorraad. Dan zijn die 150.000 extra inwoners per jaar ook zo gehuisvest en die 400.000 huizenzoekers ook zo geholpen met een woning.
Dit heeft echt niets maar dan ook niets met immigratie te maken inderdaad.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Slopen, dat moet er gebeuren! Nog meer slopen!quote:
[..]
Dat klopt. Wonen is Big Business. Voor de meeste mensen is het de grootste uitgave die ze ooit doen. Dus hoe duurder huizen zijn, hoe meer er aan te verdienen valt. En dat doe je dus door het aanbod veel lager te houden dan de vraag. Kassa!
De hoeveelheid instroom maakt dat gewoon makkelijker. Indien nodig kan de regering bijvoorbeeld ook een wet maken, die zegt dat huizen met isolatieklasse C of lager moeten worden afgebroken.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Even zonder sarcasme.
Met een asielstop kun je dus binnen 6 jaar van de woningnood af zijn. 410.000 te kort / 75.000 nieuwe woningen per jaar = 5,5 jaar. Natuurlijk kan je niet helemaal stoppen met asiel, dus maak er 7 jaar van dat het op een laag pitje moet staan.
In die 7 jaar pakken we ook de rest van de infrastructuur aan. Bruggen, wegen, rails opknappen. Nutsvoorzieningen upgraden zoals de elektra voorziening wat te kort schijnt te zijn na de komst van al die data centra en we kunnen weer verder.
We hebben de toko niet op orde, dus waarom laten we vreemdelingen hier komen?
Met een asielstop kun je dus binnen 6 jaar van de woningnood af zijn. 410.000 te kort / 75.000 nieuwe woningen per jaar = 5,5 jaar. Natuurlijk kan je niet helemaal stoppen met asiel, dus maak er 7 jaar van dat het op een laag pitje moet staan.
In die 7 jaar pakken we ook de rest van de infrastructuur aan. Bruggen, wegen, rails opknappen. Nutsvoorzieningen upgraden zoals de elektra voorziening wat te kort schijnt te zijn na de komst van al die data centra en we kunnen weer verder.
We hebben de toko niet op orde, dus waarom laten we vreemdelingen hier komen?
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Je hebt ook uitstroom en er gaan meer mensen dood dan er aan baby's bijkomen. De bevolking gaat dan krimpen. Over 7 jaar zijn huizen dan nog minder dan de helft waard dan nu, omdat we dan een overschot hebben. Dan zadel je ongeveer een derde van de huishoudens op met een hypotheek die veel duurder is dan de waarde van hun huis.quote:
Even zonder sarcasme.
Met een asielstop kun je dus binnen 6 jaar van de woningnood af zijn. 410.000 te kort / 75.000 nieuwe woningen per jaar = 5,5 jaar. Natuurlijk kan je niet helemaal stoppen met asiel, dus maak er 7 jaar van dat het op een laag pitje moet staan.
In die 7 jaar pakken we ook de rest van de infrastructuur aan. Bruggen, wegen, rails opknappen. Nutsvoorzieningen upgraden zoals de elektra voorziening wat te kort schijnt te zijn na de komst van al die data centra en we kunnen weer verder.
We hebben de toko niet op orde, dus waarom laten we vreemdelingen hier komen?
Omdat in deze maatschappij de dienst uitgemaakt wordt door weekdieren die niet kunnen rekenen, en daarom stug vol kunnen blijven houden dat jaarlijks 52000 nieuwkomers geen enkele invloed hebben op het woningtekort.quote:
Even zonder sarcasme.
We hebben de toko niet op orde, dus waarom laten we vreemdelingen hier komen?
-
Gelukkig kun je bij je ouders blijven wonen en worden die niet gekort op hun aow.
Wacht..
Wacht..
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Nee, VVD'ers die prima kunnen rekenen en heel blij zijn met de uitkomst.quote:
[..]
Omdat in deze maatschappij de dienst uitgemaakt wordt door weekdieren die niet kunnen rekenen, en daarom stug vol kunnen blijven houden dat jaarlijks 52000 nieuwkomers geen enkele invloed hebben op het woningtekort.
Klopt. Het heeft alles te maken met de grootte van de huishoudens. Die drastisch kleiner zijn geworden de afgelopen jaren.quote:
Jongens, voordat jullie allemaal weer de verkeerde conclusies trekken. Dit heeft niets maar dan ook niets met immigratie te maken.
Juist. Er zijn veel meer eenpersoonshuishoudens en gescheiden mensen met kinderen. Die voorraad was al niet groot en daar knelt het nu ook het meest.quote:
[..]
Klopt. Het heeft alles te maken met de grootte van de huishoudens. Die drastisch kleiner zijn geworden de afgelopen jaren.
Maar doen alsof migratie hier geen enkele rol in speelt gaat er bij mij ook niet in.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Denk het niet.quote:
[..]
Je hebt ook uitstroom en er gaan meer mensen dood dan er aan baby's bijkomen. De bevolking gaat dan krimpen. Over 7 jaar zijn huizen dan nog minder dan de helft waard dan nu, omdat we dan een overschot hebben. Dan zadel je ongeveer een derde van de huishoudens op met een hypotheek die veel duurder is dan de waarde van hun huis.
Denk dat je een ding vergeet. Het geboortecijfer is mede zo laag omdat stellen er niet aan kunnen beginnen omdat ze geen eigen nestje hebben. Er zijn meerdere redenen, maar woningnood is ook een belangrijke factor daar in.
Artikelen:
2023
2024
2025:
https://weblog.independer(...)%2Fwww.google.com%2F
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Geen enkele rol is inderdaad overdreven. Een druppel op een gloeiende plaat past er beter bij.quote:
[..]
Juist. Er zijn veel meer eenpersoonshuishoudens en gescheiden mensen met kinderen. Die voorraad was al niet groot en daar knelt het nu ook het meest.
Maar doen alsof migratie hier geen enkele rol in speelt gaat er bij mij ook niet in.
Uiteraard deel van het probleem. Maar niet zo groot als de consensus nu is in de samenleving. Wat uiteraard weer een heerlijk cadeautje is voor de VVD. Het wordt ze allemaal zo makkelijk gemaaktquote:
[..]
Juist. Er zijn veel meer eenpersoonshuishoudens en gescheiden mensen met kinderen. Die voorraad was al niet groot en daar knelt het nu ook het meest.
Maar doen alsof migratie hier geen enkele rol in speelt gaat er bij mij ook niet in.
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Ouderen kunnen niet doorstromen. Ook zo'n ding dat bijdraagt aan het kleiner worden van het huishouden.quote:
[..]
Juist. Er zijn veel meer eenpersoonshuishoudens en gescheiden mensen met kinderen. Die voorraad was al niet groot en daar knelt het nu ook het meest.
Maar doen alsof migratie hier geen enkele rol in speelt gaat er bij mij ook niet in.
Sowieso de kleinere gezinnen
Met alles wat je zelf ook zegt trouwens.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Het is meer, dat kinderen nogal een aanslag op je tijd, geld en vrijheid zijn en dat je ze niet meer nodig hebt voor je oude dag. Daarom worden de huishoudens ook steeds kleiner. Iets van een kwart is alleenstaand. Dus ja, het aantal geboortes zal iets toenemen, maar gemiddeld twee per vrouw gaan we niet halen.quote:
[..]
Denk het niet.
Denk dat je een ding vergeet. Het geboortecijfer is mede zo laag omdat stellen er niet aan kunnen beginnen omdat ze geen eigen nestje hebben. Er zijn meerdere redenen, maar woningnood is ook een belangrijke factor daar in.
Artikelen:
2023
2024
[url=https://weblog.independer.nl/in-de-media/zoveel-jonge-mensen-zetten-kinderwens-in-de-koelkast-door-krappe-woningmarkt/?referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F]2025[/url]
Dat zien we trouwens in alle welvarende landen. De gezinnen met de meeste kinderen zijn ook altijd de immigranten.
Nee, ook niet.quote:
[..]
Geen enkele rol is inderdaad overdreven. Een druppel op een gloeiende plaat past er beter bij.
Google AI gevraagd:
quote:In 2025 immigreerden bijna 307.000 mensen naar Nederland, terwijl 212.000 mensen emigreerden, wat leidde tot een migratiesaldo van ongeveer 95.000 personen. De bevolkingsgroei in 2025 werd volledig door dit migratiesaldo gedreven, met een afname in arbeidsmigratie uit de EU en een lagere asielinstroom dan aanvankelijk geraamd.
Belangrijkste ontwikkelingen migratie 2025:
Migratiesaldo: Het netto migratiesaldo daalde in 2025 tot circa 95.000, wat lager is dan de 108.000 in 2024.
Arbeidsmigratie: In de eerste drie kwartalen van 2025 vestigden zich 79.000 Europese werknemers, terwijl 69.000 vertrokken, wat resulteerde in een overschot van 10.000 (tegenover 16.000 in 2024).
Asiel: De asielinstroom in 2025 kwam uit op een raming tussen de 40.000 en 55.300 (minimum- en maximumscenario).
Herkomst: Polen, Bulgaren en Roemenen vormden grote groepen, maar het migratiesaldo voor Polen werd zelfs negatief.
Opmerking: Deze cijfers zijn gebaseerd op de meest recente voorlopige rapportages van het CBS en de Rijksoverheid (februari 2026).
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
heeft het volgens jou nou wel of niet met migratie te makenquote:
[..]
Je hebt ook uitstroom en er gaan meer mensen dood dan er aan baby's bijkomen. De bevolking gaat dan krimpen. Over 7 jaar zijn huizen dan nog minder dan de helft waard dan nu, omdat we dan een overschot hebben. Dan zadel je ongeveer een derde van de huishoudens op met een hypotheek die veel duurder is dan de waarde van hun huis.
kan je ff niet meer volgen
|
|
