[Crowdfunding] #425 50Plus: goud of luchtkasteel?

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 10:53 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Die maakt ook goed gebruik van de geborgde leningen. Eerder deze maand al eentje voor de vestiging in Kijkduin en tegen eind vorige maand voor Volle maan. Plus vorig jaar augustus ook voor Leiden en Delft.

Zelf zit ik niet in de geborgde leningen, omdat 6% rente voor mij te laag is, maar het is de familie Bogaart van harte gegund dat de lening zo snel is volgeschreven. En niet geheel onbelangrijk, dat geeft hen ook weer meer cashflow om de betalingen voor de reguliere leningen - waar ik wel in zit (en volgens mij bijna iedereen die via HCN meedoet) - te kunnen blijven voldoen.
Win - win.

Hebben er meer mensen hun bonus van CRE al gehad? Ik kreeg een paar tientjes overgemaakt eind vorige week, zonder toelichting verder. Toevallig had ik er een paar dagen eerder nog over gebeld.

Investeringsbedrag Bedrag cashback Percentage cashback

¤ 500 - ¤ 999 ¤ 25,00 2,5% - 5,0%
¤ 1.000 - ¤ 2.499 ¤ 50,00 2,0% - 5,0%
¤ 2.500 - ¤ 4.999 ¤ 75,00 1,5% - 3,0%
¤ 5.000 - ¤ 9.999 ¤ 125,00 1,25% - 2,5%
¤ 10.000 - ¤ 24.999 ¤ 250,00 1,0% - 2,5%
¤ 25.000 - ¤ 99.999 ¤ 500,00 0,5% - 2,0%
¤ 100.000 of meer ¤ 1.000,00 1,0%
[/quote]

Ja, ik heb het bedrag 22 november ontvangen.

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 14:13 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Zelf zit ik niet in de geborgde leningen, omdat 6% rente voor mij te laag is, maar het is de familie Bogaart van harte gegund dat de lening zo snel is volgeschreven. En niet geheel onbelangrijk, dat geeft hen ook weer meer cashflow om de betalingen voor de reguliere leningen - waar ik wel in zit (en volgens mij bijna iedereen die via HCN meedoet) - te kunnen blijven voldoen.
Win - win.

Geborgde leningen neem ik zelf beperkt mee. In het begin ervan heb ik er 4 meegenomen, waarvan 2 intussen al zijn afgelost, eentje vervroegd en de ander had maar een erg korte looptijd. De andere 2 lopen volgend jaar af. Eerder dit jaar heb ik er weer eentje meegenomen en nu dan ook deze Pavarotti.
Het rente percentage is inderdaad laag, maar daar staat tegenover dat het risico veel lager is. Op dit moment heb ik bij HCN 7 reguliere projecten on hold staan (waarvan eentje met een betaling vandaag officieel niet meer achterloopt) waardoor ik momenteel toch wat meer kijk naar projecten met meer zekerheid dan alleen hoofdelijke aansprakelijkheid.
Zelf zit ik ook in meerdere leningen van deze familie, waarvan het uitstaand saldo gestaag terug loopt (in januari alweer laatste termijn voor Kijkduin). Mocht meneer komend jaar weer met een nieuw regulier project komen voor een nieuw restaurant, dan doe ik ook weer graag mee.

Johan de Wittlaan 100 LIVE 27 nov. 12.00 uur

https://www.funda.nl/deta(...)ttlaan-100/43025633/
https://assinkmakelaars.n(...)han-de-wittlaan-100/


ook deelaflossing > altijd een goed teken en scheelt ze richting de 2k aan rente. voor de resterende termijnen

Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van de lopende lening van Café de Kersenbaan met leningnummer 42287.
Hierover is het volgende vermeld in de pitch:
'De mogelijkheid bestaat om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.'

[ Bericht 33% gewijzigd door peterc op 25-11-2025 16:06:26 ]

https://www.collincrowdfund.nl/ferry-van-dijk-en-beini-yang/

bij een huur van 230.000 minus exploitatielaten zit je op een nette aanvangsrendement van 5% op 3.618.744. als je nagaat dat met een max bevoorschotting om er ooit uit te komen 80% krijgt, oftewel 2.9 mio afgerond tegen een rente van 5,25% dan kan je een de lening nog niet afbetalen en naar een normale rente gaan. Tegen een crowdfunding rente kan je het niet rond rekenen. Snap even niet wat "we hier gaan doen"

daarnaast veel te hoge bevoorschotting voor als er geen vergunning komt en dan heb je helemaal een mooie niet renderende belegging. Wonen wordt het daar echt nog niet

snap ook niet waarom ze niet even passeren in januari scheelt hen 2,4% overdrachtsbelasting...

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 16:34 schreef moedernatuur het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/ferry-van-dijk-en-beini-yang/

snap ook niet waarom ze niet even passeren in januari scheelt hen 2,4% overdrachtsbelasting...

Ze kopen het als kantoorpand? Dit blijft 10,4%

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 16:41 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ze kopen het als kantoorpand? Dit blijft 10,4%

ohja, daar heb je gelijk in.

Krantenartikel waarin een recent SiG project wordt vernoemd:

https://www.bndestem.nl/s(...)smigranten~a09578e3/

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

https://www.collincrowdfund.nl/daans-investment-b-v/

kan niet veel misgaan behalve dat ie de woning verkoopt in maart ...

quote:

Op woensdag 26 november 2025 13:19 schreef moedernatuur het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/daans-investment-b-v/

kan niet veel misgaan behalve dat ie de woning verkoopt in maart ...

Voor 1,9 miljoen hoef je daar niet bang voor te zijn. Opgerekt huis op kleine kavel voor die prijs

Heeft iemand een linkje van de Bulgaarse supermarkt (CCF)?

Failliet: broers Patrick en Milan lieten hun zonne-energiebedrijf Soly de wereld over vliegen vanuit Groningen. Nu is het over en uit

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Via NL investeert wat geld op gehaald de afgelopen jaren zie zelfs nog een mail erover van 12 maart dit jaar.

Ik mis van CCF de volgende november betalingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Heeft iemand informatie hierover?

quote:

Op donderdag 27 november 2025 09:29 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik mis van CCF de volgende november betalingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Heeft iemand informatie hierover?

Als je Collin belt krijg je vaak wel info. Ik vind dit niet handig van hun geregeld. Alle investeerders die bellen kost ook tijd. Ze kunnen beter standaard een week na een gemiste betaling een update sturen.

quote:

Op donderdag 27 november 2025 09:29 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik mis van CCF de volgende november betalingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Heeft iemand informatie hierover?

En mis er ook nog eentje van de Toko, die afgelopen maand weer was begonnen met afbetalen.

De correspondentie laat te wensen over.

quote:

Op donderdag 27 november 2025 10:12 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Als je Collin belt krijg je vaak wel info. Ik vind dit niet handig van hun geregeld. Alle investeerders die bellen kost ook tijd. Ze kunnen beter standaard een week na een gemiste betaling een update sturen.

Bij Collin is het handwerk over wanneer ze een bericht sturen, dat is opzich goed, want dan weten we dat ze er inderdaad van op de hoogte zijn. Maar goed als het tel ang duurt is het inderdaad niet handig.
Eigenlijk moeten ze gewoon onze standaard volgend, bij meer dan 3 werkdagen te laat moet er een mail naar ons als investeerders uit want dan gaan wij erover praten op het forum.

quote:

Op zaterdag 22 november 2025 11:11 schreef escortmk2 het volgende:
Ik heb helaas besloten even helemaal niets meer bij WvjG te doen.

Over een project waarvan de aflossing steeds uitgesteld wordt kreeg ik deze reactie:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Heel bijzonder. Het gaat niet over een maandje hè, maar richting een half jaar… en wat nou als het dan ook niet lukt, welk verhaal komen ze dan mee? Uitstel snap ik, risico van dit soort projecten, maar dat je dan rente stopt terwijl dit gedurende de looptijd van dit project en de voorganger wel altijd kon, onbegrijpelijk.

En nu is deze tent failliet.
Had 5 maanden geleden al afgerond moeten zijn maar sindsdien niets mee gebeurd behalve wat pappen en nathouden zonder rentebetalingen.

Ben benieuwd wat het onderpand nu gaat opleveren en wat er gebeurd zou zijn als de ondernemer en het platform een paar maanden terug zelf het initiatief tot verkoop hadden genomen.

Is er al een linkje van https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-marinov/?_gl=1*1dmsbnn*_up*MQ..*_gs*MQ..&gclid=Cj0KCQiAiqDJBhCXARIsABk2kSlJeMdZIrLbMgKoe_fXazUOR4M1DqysoIdHyFJ9TtKUa9UlEPUJz6EaAgQdEALw_wcB&gbraid=0AAAAACxAah3Hw0M9PGFAEBBFIU1GQC2Qg voorhanden?

Only Planet B.V.
¤ 300.000 | 6,0 % rente | 13 maanden |

Theatervoorstelling CCF
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)62d02b4246-259582121

quote:

Op donderdag 27 november 2025 14:10 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is er al een linkje van https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-marinov/?_gl=1*1dmsbnn*_up*MQ..*_gs*MQ..&gclid=Cj0KCQiAiqDJBhCXARIsABk2kSlJeMdZIrLbMgKoe_fXazUOR4M1DqysoIdHyFJ9TtKUa9UlEPUJz6EaAgQdEALw_wcB&gbraid=0AAAAACxAah3Hw0M9PGFAEBBFIU1GQC2Qg voorhanden?

Open

quote:

Op donderdag 27 november 2025 16:01 schreef impact9 het volgende:

[..]
Open

En te laat.

goed nieuws voor box 3.
Toch geen 7,78% maar 6,00%
Vrijstelling wordt niet verlaagd .

[ Bericht 9% gewijzigd door zeeland6 op 27-11-2025 17:11:06 ]

quote:

Op donderdag 27 november 2025 17:01 schreef zeeland6 het volgende:
goed nieuws voor box 3.
Toch geen 7,78% maar 6,00%
Vrijstelling wordt geindexeerd.

Linkje?

De geplande lastenverzwaring voor spaarders en beleggers wordt toch geschrapt. Het demissionaire kabinet wilde de opbrengst gebruiken om een gat in de begroting - dat is ontstaan door het box 3-debacle - te dichten, maar de Kamer steekt daar een stokje voor.

De Kamer zocht de afgelopen weken naar een oplossing. Even leken de partijen er niet uit te komen, maar donderdag stemde toch een meerderheid in met een voorstel van de ChristenUnie en SGP.

De rekening wordt nu neergelegd bij mensen die hun hypotheek (bijna) hebben afgelost. Zij verliezen versneld het belastingvoordeel dat zij krijgen op het eigenwoningforfait, een belasting die huizenbezitters betalen. Deze groep raakt de korting, die ook wel bekendstaat als de Wet Hillen, zeven jaar eerder kwijt. In 2041 komt er definitief een einde aan.

nu.nl