NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Als ik het goed begrijp is de aankoop dus gewoon niet geldig / legaal. Bizar, wat nu?quote:Rijke ouders kopen kamers voor hun kinderen, gemeente Utrecht grijpt in
Utrecht - De gemeente Utrecht gaat optreden tegen de verkopers van losse kamers. Het gaat om kamers die eerst werden verhuurd en meestal na een snelle opknapbeurt voor veel geld worden verkocht.
De gemeente zegt steeds vaker te zien dat kamers binnen één woning apart te koop worden aangeboden. Deze kamers zijn niet volledig zelfstandig. Er is bijvoorbeeld een gedeeld toilet op de gang.
Volgens de gemeente financieren hypotheekverstrekkers deze kamers niet. Dat betekent dat ze alleen gekocht kunnen worden door mensen die het volledige bedrag zelf kunnen betalen. De kosten zijn vaak tussen de 100.000 en 200.000 euro.
Ouders met geld
Omdat het hele bedrag in één keer betaald moet worden, zijn de kamers alleen beschikbaar voor mensen met een grote portemonnee. De gemeente ziet in de praktijk vooral dat vermogende ouders de kamers kopen voor hun kinderen. De gemeente noemt dat "onwenselijk", omdat het de ongelijkheid op de woningmarkt vergroot.
Ook gebeurt het meestal met een constructie waarmee de koper het gebruiksrecht van één kamer krijgt, zonder dat de woning officieel is gesplitst. Dat betekent dat een bestaande woning in twee of meer zelfstandige woonruimtes wordt verdeeld, zonder dat daar een vergunning voor is. Dat is niet toegestaan.
Verkopers van deze kamers kunnen vanaf nu een bericht van de gemeente verwachten. "Daar hoort een last onder dwangsom en eventueel een bestuurlijke boete bij", schrijft de gemeente.
Hoofdprijs
“Ik heb hier geen goed woord voor over", zegt woonwethouder Dennis de Vries. "Onder de streep komt er niet één woning bij, maar wordt er alleen ontzettend veel geld verdiend."
Hij vervolgt: "Verhuurders die van hun pand af willen geven het een likje verf, zetten er een paar nieuwe keukens en douches in en verkopen het vervolgens voor de hoofdprijs aan mensen die het bedrag zo op tafel kunnen leggen. Dat past niet bij ons idee van volkshuisvesting en het past niet bij Utrecht, waar we juist inzetten op gelijke kansen."
Bouw dan meer huizen
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
quote:Op zondag 5 oktober 2025 13:51 schreef Alpha0 het volgende:
De kosten zijn vaak tussen de 100.000 en 200.000 euro.
Voor een fucking kamer.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Luister eens, het is de bedoeling dat dat soort vastgoed tussen huisjesmelkers verhandeld wordt. Hoe moeten mijn volgevreten vrinden anders hun volgende Bentley veroorloven?
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Veel familieleden ook gedaan, kamer / app in Amsterdam Utrecht GRONINGEN, opknappen, laten wonen een tijdje, flippen voor winst.
Zolang die prijzen zo stijgen en er geen woningen gebouwd worden vragen gemeenten daar toch om?
Zolang die prijzen zo stijgen en er geen woningen gebouwd worden vragen gemeenten daar toch om?
Vakman pur sang
En hoe vaak komt dit precies voor? "steeds vaker te zien" lekker vaag, kom met cijfers ofzo. Het zal wel gaan om enkele transacties.
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
Een van de gevolgen van een kapotte markt. Pak de oorzaken aan ipv weer dit soort gevolgen te gaan zitten micromanagen.
Ja, en dat ga je gewoon niet oplossen. Dan gaan ze anders wel andere potentiele huurders overbieden of kopen ze een appartement ofzo.quote:Omdat het hele bedrag in één keer betaald moet worden, zijn de kamers alleen beschikbaar voor mensen met een grote portemonnee. De gemeente ziet in de praktijk vooral dat vermogende ouders de kamers kopen voor hun kinderen. De gemeente noemt dat "onwenselijk", omdat het de ongelijkheid op de woningmarkt vergroot.
In het land Nederland is rechts al tig jaren aan de macht en is de woningnood nog hoger.quote:Op zondag 5 oktober 2025 14:12 schreef Cruzinats het volgende:
En hoe vaak komt dit precies voor? "steeds vaker te zien" lekker vaag, kom met cijfers ofzo. Het zal wel gaan om enkele transacties.
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
Rechts schreeuwt alleen maar lost al decennia geen enkel probleem qua woning tekorten op.
Omdat mensen daar graag wonen.quote:
En hoe vaak komt dit precies voor? "steeds vaker te zien" lekker vaag, kom met cijfers ofzo. Het zal wel gaan om enkele transacties.
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
-nee-
Waarom zou dit nou precies verboden zijn, eigenlijk?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Echt links doet toch al tijden vreedzaam demonstreren omdat er geen menswaardige woningen voor ieder mens worden gebouwd door de bouwende wereld? Tenminste ik ben daar al decennia vreedzaam mee bezig.quote:
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
Op
Zoals in het stukje staat.quote:
Waarom zou dit nou precies verboden zijn, eigenlijk?
Ook gebeurt het meestal met een constructie waarmee de koper het gebruiksrecht van één kamer krijgt, zonder dat de woning officieel is gesplitst. Dat betekent dat een bestaande woning in twee of meer zelfstandige woonruimtes wordt verdeeld, zonder dat daar een vergunning voor is. Dat is niet toegestaan.
Ik lees verschillende zaken in de OP, wat ietswat verwarrend is eigenlijk.quote:
Waarom zou dit nou precies verboden zijn, eigenlijk?
Dat mag idd niet, maar zou je nu dus al kunnen handhaven toch?quote:Ook gebeurt het meestal met een constructie waarmee de koper het gebruiksrecht van één kamer krijgt, zonder dat de woning officieel is gesplitst. Dat betekent dat een bestaande woning in twee of meer zelfstandige woonruimtes wordt verdeeld, zonder dat daar een vergunning voor is. Dat is niet toegestaan.
Maar waarom dit niet zou mogen is mij onduidelijk, mits alles qua papierwerk gewoon klopt. Je verhuurde kamers en die verkoop je nu, per stuk of als geheel blok. Wat wil je daartegen doen dan?quote:Het gaat om kamers die eerst werden verhuurd en meestal na een snelle opknapbeurt voor veel geld worden verkocht.
Daar zitten wettelijk nog wel wat haken en ogen aan.quote:
Waarom zou dit nou precies verboden zijn, eigenlijk?
Om een deel van een pand te kunnen kopen, dient een pand gesplitst te zijn in appartementsrechten. Doe je dat niet, dan zit je dus met heel veel problemen en vragen, bijvoorbeeld over wie financieel verantwoordelijk is voor welk deel van het pand. Ook gezamenlijke delen zoals gevels, daken, kozijnen, fundering.
Om te kunnen splitsen moeten het zelfstandige woonruimten zijn, dus een eigen keuken, badkamer, toilet en voordeur.
Om maar even een paar dingen te noemen.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Maar het is geen zelfstandige woning. Je deelt immers sanitair.quote:
[..]
Zoals in het stukje staat.
Ook gebeurt het meestal met een constructie waarmee de koper het gebruiksrecht van één kamer krijgt, zonder dat de woning officieel is gesplitst. Dat betekent dat een bestaande woning in twee of meer zelfstandige woonruimtes wordt verdeeld, zonder dat daar een vergunning voor is. Dat is niet toegestaan.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Omdat dit de de grootste steden zijn waar de meeste mensen willen wonen.quote:
En hoe vaak komt dit precies voor? "steeds vaker te zien" lekker vaag, kom met cijfers ofzo. Het zal wel gaan om enkele transacties.
Of ga je bezighouden met de echte problematiek. Waarom is de woningnood juist zo hoog op plekken waar links aan de macht is?
Klopt.quote:
[..]
Maar het is geen zelfstandige woning. Je deelt immers sanitair.
Ik snap de link ook niet naar ongelijkheid. Wat ze nu doen, kan wettelijk gewoon al niet. Geen enkele notaris zou een dergelijke verkoop kunnen passeren, zou je denken. Dus handhaven moet gewoon al kunnen.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Dit lijkt me gewoon onwil van een paar gemeente-ambtenaren. Het voorziet duidelijk in een behoefte op een toch al gespannen woningmarkt, dus dan kun je dat ook gewoon mogelijk maken zonder de bureaucraat uit te hangen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Omdat het nogal een mengelmoes is tussen niet mogen en niet willen; het merendeel is niet willen en da's leuk, maar dan heb je pech.quote:
Ik lees verschillende zaken in de OP, wat ietswat verwarrend is eigenlijk.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Maar geen eigen woonkamer, zo ontwijken ze het volgens mij.quote:Op zondag 5 oktober 2025 14:29 schreef miss_sly het volgende:
Om te kunnen splitsen moeten het zelfstandige woonruimten zijn, dus een eigen keuken, badkamer, toilet en voordeur.
Bijvoorbeeld https://studentenkamerkop(...)in-hartje-rotterdam/
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Nou, dat lijkt me juist de makkelijkste vraag van het topic.quote:
[..]
Heeft er weinig mee te maken, maar okay.
Volgens mij was je vraag retorisch, of niet? Het zou wel van goede manieren getuigen als je dan ook daadwerkelijk zelf aangeeft wat je denkt dat het antwoord is, dan kan ik weer zeggen waarom dat onzin is.
-nee-
Dat kan met woningzoekenden in verhuur. Niet met splitsen. Zonder splitsen kun je niet verkopen. Het is mij een raadsel hoe hier een notaris in mee heeft kunnen gaan en ik geloof dan ook niet dat dit op grote schaal is gebeurd. Het is gewoon illegaal.quote:
[..]
Maar geen eigen woonkamer, zo ontwijken ze het volgens mij.
Bijvoorbeeld https://studentenkamerkop(...)in-hartje-rotterdam/
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
|
|
