WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In feite is er een staking van de onderneming, de exploitatie van de bakkerij gaat over naar de dochter, dus dat maakt een herfinanciering noodzakelijk. De ouders gaan het onroerend goed exploiteren (dat deden ze al, maar nu zonder de bakkerij activiteit).quote:Op vrijdag 8 augustus 2025 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Zeker bijzonder omdat de huidige lening van 5,5% rente nog loopt tot 2027. Dan kan je wel even wachten of de huurder verlengd voordat je extra geld en hogere rente gaat betalen. Verder wel in orde voor basisbedrag.
Er is altijd keurig betaald.
De oude lening was trouwens met 5,0%, dus met 7% krijgen we royaal meer, al gaat de winst grotendeels weer verloren doordat de nieuwe een Directlening is. Rust in de porto is me net even iets liever dan het onderste uit de kan
, dus ga hem zeker meenemen.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 09-08-2025 10:46:52 ]
Pecunia non olet
De vorige lening was ook al een herfinanciering. Het geeft de indruk dat als het geld op is ze opnieuw geld lenen met een flinke som extra, maar misschien hebben ze in de loop der tijd meer vertrouwen gekregen en durven ze nu meer te investeren. De bakkerijwinkel is maar 3 ochtenden per week open (of 5, de website spreekt zichzelf tegen), dus de bakkerij zal het vooral van B2B moeten hebben.quote:Op zaterdag 9 augustus 2025 10:28 schreef obligataire het volgende:
[..]
In feite is er een staking van de onderneming, de exploitatie van de bakkerij gaat over naar de dochter, dus dat maakt een herfinanciering noodzakelijk. De ouders gaan het onroerend goed exploiteren (dat deden ze al, maar nu zonder de bakkerij activiteit).
De Harkema heeft nog steeds wel een naam laag te houden hier in de regio, maar dat is een beetje flauw.
quote:Pedagoog Langeveld in 1952 (bron: wikipedia):
Harkema is een berucht dorp; berucht door de vroegere ruwe heidebevolking, waar vechtpartijen schering en inslag waren. Nog altijd is de bevolking opvliegend, om een kleinigheid wordt het mes uit de zak getrokken.
De Harkieten zijn allemaal familie. Door inteelt is het percentage geestelijk abnormalen groot. Ook de drankzucht zal daaraan niet vreemd zijn. Fietst men door Harkema, dan kan men aan vele schoolkinderen zien, dat ze er niet helder van geest uitzien. Het intelligentiepeil op de openbare school is ontstellend laag.
Daar zal ik dan misschien de conclusie kunnen trekken dat ik deze aan mij voorbij laat gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er waren vroeger wel meer dorpen, bijvoorbeeld in de grensstreek, die afgelegen lagen en waarvan de bewoners geld verdienden met smokkel en andere marginale activiteiten. Geld wat in de jaren '30 weer verdampte toen de mark niets meer waard was. Enfin daar merk je tegenwoordig weinig meer van, als je beroerde woonomgevingen zoekt kun je beter in bepaalde delen van de Randstad gaan kijkenquote:
[..]
De vorige lening was ook al een herfinanciering. Het geeft de indruk dat als het geld op is ze opnieuw geld lenen met een flinke som extra, maar misschien hebben ze in de loop der tijd meer vertrouwen gekregen en durven ze nu meer te investeren. De bakkerijwinkel is maar 3 ochtenden per week open (of 5, de website spreekt zichzelf tegen), dus de bakkerij zal het vooral van B2B moeten hebben.
De Harkema heeft nog steeds wel een naam laag te houden hier in de regio, maar dat is een beetje flauw.
[..]
en zelfs daar is een economie waar gewoon geld verdiend wordt en het vastgoed waarde heeft.
Pecunia non olet
Bijzonder om op zondagmorgen 07.00u een mail van CCF te ontvangen:
Leningaanvraag Hoogeveenseweg Meppel B.V. definitief
Leningaanvraag Hoogeveenseweg Meppel B.V. definitief
Er staat in de telegraaf / website een artikel over crowdfunding ;
Investeren in crowdfunding razend populair: gelokt door hoge rendementen, maar het is niet zonder risico.
Evenwel staat het achter de pay-wall en, kan iemand het publiceren ? alvast dank.
Investeren in crowdfunding razend populair: gelokt door hoge rendementen, maar het is niet zonder risico.
Evenwel staat het achter de pay-wall en, kan iemand het publiceren ? alvast dank.
https://archive.is/3VLX5quote:Op zondag 10 augustus 2025 13:15 schreef peterc het volgende:
Evenwel staat het achter de pay-wall en, kan iemand het publiceren ? alvast dank.
Staan eigenlijk alleen de bekende dingen in die al eerder in dergelijke artikelen hebben gestaan.
quote:
[..]
Restaurant in Amsterdam ook.Weer even tijdens bezoek Gouda langs het restaurant gelopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En het nog te openen restaurant in Gouda is ook nog steeds on hold, loopt nu 2 termijnen achter. Dan zal de andere lening voor de delivery die op de 17e moet betalen waarschijnlijk ook wel volgen.
Ik krijg er zo steeds minder vertrouwen in dat het nog goed komtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad een open deuren 13 in een dozijn artikel. Best wel droevig dat er nooit een goed diepgaand achtergrond komt met echte ervaringen van platformen & investeerders. De 170.000 CF investeerders zijn behoudens uitzonderingen geen Harry Business Class Mens domoren, ze weten heus wel wat ze doen.quote:
[..]
https://archive.is/3VLX5
Staan eigenlijk alleen de bekende dingen in die al eerder in dergelijke artikelen hebben gestaan.
Benieuwd hoe de belegg-portefeuille van de schrijver Thomas van O eruit ziet.
quote:
[..]
Weer even tijdens bezoek Gouda langs het restaurant gelopen.In mijn optiek, langzaamaan tijd voor restructuring de business. Wat goed is behouden of sell, wat slecht is get rid of en alles nog een keer geen goed fine-tunen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
U houdt wel heel erg van Engels, don't you....quote:
[..]
In mijn optiek, langzaamaan tijd voor restructuring de business. Wat goed is behouden of sell, wat slecht is get rid of en alles nog een keer geen goed fine-tunen.
Dit artikel heeft een diepgang van een platbodem. Mis bijvoorbeeld in het vergelijk met spaargeld het verschil in vermogensrendementsheffing. De naam Naipal komt zomaar uit de lucht vallen. Waarschijnlijk ook iemand van de AFM. Ik vraag me wel af of hij al deze personen heeft gesproken, of dat hij quotes uit eerdere interviews en artikelen heeft gehaald en gebruikt.quote:
[..]
Inderdaad een open deuren 13 in een dozijn artikel. Best wel droevig dat er nooit een goed diepgaand achtergrond komt met echte ervaringen van platformen & investeerders. De 170.000 CF investeerders zijn behoudens uitzonderingen geen Harry Business Class Mens domoren, ze weten heus wel wat ze doen.
Benieuwd hoe de belegg-portefeuille van de schrijver Thomas van O eruit ziet.
Ook weer dat achterhaalde advies om slechts 10% te beleggen in crowdfunding. Dat was logisch in de tijd dat er geen hypothecaire zekerheden waren, dat je aan de goden was overgeleverd als er weer eens eentje stopte met betalen.quote:
[..]
Dit artikel heeft een diepgang van een platbodem. Mis bijvoorbeeld in het vergelijk met spaargeld het verschil in vermogensrendementsheffing. De naam Naipal komt zomaar uit de lucht vallen. Waarschijnlijk ook iemand van de AFM. Ik vraag me wel af of hij al deze personen heeft gesproken, of dat hij quotes uit eerdere interviews en artikelen heeft gehaald en gebruikt.
Met voldoende spreiding moet je het wel heel erg bont maken wil je met crowdfunding een verliesjaar hebben. Dat is met aandelen toch echt wel anders. Ik wil echt niet met 50% of zo in aandelen of etf's zitten als er weer eens wereldwijd wat paniek uitbreekt. Ook al komt dat meestal mettertijd weer goed.
Pecunia non olet
Nieuw Duits project via Collin:
Capricorn Composite GmbH 2
¤ 1.000.000 | 9,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/capricorn-composite-gmbh-2/
Capricorn Composite GmbH 2
¤ 1.000.000 | 9,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/capricorn-composite-gmbh-2/
Nieuw projectje via Collin met wel een kans op een hobbelige rit:
KAAR Interieurs
¤ 25.000 | 9,5 % rente | 72 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kaar-interieurs/
Ondanks de aanzienlijke kans op gedoe tijdens de looptijd van deze lening overweeg ik hem toch (als het al lukt) voor een beperkt bedrag mee te nemen op basis van het geboden bruto rendement en de zekerheden.
KAAR Interieurs
¤ 25.000 | 9,5 % rente | 72 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kaar-interieurs/
Ondanks de aanzienlijke kans op gedoe tijdens de looptijd van deze lening overweeg ik hem toch (als het al lukt) voor een beperkt bedrag mee te nemen op basis van het geboden bruto rendement en de zekerheden.
Altijd moeilijk om met herbruik goede marges te maken, omdat het opschalen van goede vintage vondsten erg moeilijk is. In zo'n geval hoop je altijd dat er een partner is met een goed inkomenquote:Op maandag 11 augustus 2025 10:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw projectje via Collin met wel een kans op een hobbelige rit:
KAAR Interieurs
¤ 25.000 | 9,5 % rente | 72 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kaar-interieurs/
Ondanks de aanzienlijke kans op gedoe tijdens de looptijd van deze lening overweeg ik hem toch (als het al lukt) voor een beperkt bedrag mee te nemen op basis van het geboden bruto rendement en de zekerheden.
Hobbelig, zoals bij de python in de Eftelingquote:
Nieuw projectje via Collin met wel een kans op een hobbelige rit:
KAAR Interieurs
¤ 25.000 | 9,5 % rente | 72 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kaar-interieurs/
Ondanks de aanzienlijke kans op gedoe tijdens de looptijd van deze lening overweeg ik hem toch (als het al lukt) voor een beperkt bedrag mee te nemen op basis van het geboden bruto rendement en de zekerheden.
. Overwaarde genoeg maar voor de rest is het erg marginaal allemaal.
Pecunia non olet
Staat nu open.quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek op pand met hierin 2 woningen, winkel en een kantoorruimte:
S. Holthuis en G. Holthuis-Dam
¤ 200.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/s-holthuis-en-g-holthuis-dam/
In de winkel zit de bakker die de dochter in beheer heeft/krijgt. De kantoorruimte komt medio dit jaar of medio volgend jaar leeg en willen ze transformeren naar twee appartementen voor de verhuur. Op zich een prima idee en als ik naar de buurt kijk dan past dat wel. De vergunningen zullen ze echter nog wel moeten regelen lijkt mij wat een risico kan zijn voor deze mensen. Daarnaast bijzonder om nu al het geld op te halen en rente te gaan betalen terwijl het vermoedelijk nog een jaartje gaat duren eer ze aan de gang kunnen. De zekerheden lijken mij, ook in de huidige staat, ruim voldoende. Rentevergoeding weer krapjes.
Zelf denk ik aan maximaal voor mijn basisbedrag meenemen maar ben ook wel benieuw naar jullie reactie.
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://bole-ensa.nl/over-bole-ensa/
https://www.google.com/se(...)#lkt=LocalPoiReviews
De 2 woongedeelte hebben samen een WOZ-waarde van 391k.
Voor mijn basisbedrag meegenomen.
Dat er een partner is blijkt nergens uit de pitch...quote:
[..]
Altijd moeilijk om met herbruik goede marges te maken, omdat het opschalen van goede vintage vondsten erg moeilijk is. In zo'n geval hoop je altijd dat er een partner is met een goed inkomen
Pecunia non olet
Linkjequote:
[..]
Hobbelig, zoals bij de python in de Efteling
Ik laat mijn inschrijving afhangen van jullie enthousiasme
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje
Ik laat mijn inschrijving afhangen van jullie enthousiasmeEerste 3 investeerders leggen E 4.400 in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Interessant, blijkbaar was het drempelbedrag van de eerste financieringsronde toch niet voldoende, en proberen ze het nu alsnog op te halen door de financiering op te knippen.quote:
Nieuw Duits project via Collin:
Capricorn Composite GmbH 2
¤ 1.000.000 | 9,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/capricorn-composite-gmbh-2/
Ik vond de vorige ronde qua rendement risico verhouding gunstiger, dus ik houd het bij die inleg. Voor wie toch mee wil doen het linkje: https://www.collincrowdfu(...)7ce743f1c0ca3fbf782c
De eerste 4 leggen ¤6900,- waarvan 2x met maximale bedrag bij deze lening van ¤2500,- en dan gaat het snel.quote:
[..]
Eerste 3 investeerders leggen E 4.400 in.
Ik heb ingelegd;quote:
[..]
Eerste 3 investeerders leggen E 4.400 in.
- bedrag wordt gedekt via de hypotheek
- een eenmanszaak ( vrouw) geeft risico's maar de kosten zijn laag
- vraag naar tweedehands/vintage inrichting is groot en op internet en lokaal zijn ook altijd veel goede spullen te koop. Zelf eens een kantoor met 100 bureaus voor 30% van de nieuwwaarde ingericht
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |