[Winkelketens massaal failliet #70] De Nederlandse Trump?

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 09:59 schreef Mexicanobakker het volgende:

[..]
Toen werden de prijzen ook kunstmatig laag gehouden om naamsbekendheid te creëren. Nu zijn de prijzen zoals elke andere pizzeria.

Lijkt me een lulverhaal want zij moeten ook hun inkoop doen en personeel betalen. Ze gaan niet met verlies opereren lijkt me.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 10:59 schreef SEMTEX het volgende:

[..]
Tja, oubollige winkel, er zat er eentje in de Heuvelgalerie in Eindhoven hier. Uit de drukke route ook.

Drukke route, nee joh. De Heuvel zitten veel high class winkels zoals Pandora, Björn Borg zat er, Intertoys, Setpoint, Society Shop. Het is geen hele goedkope locatie zeg maar.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 11:47 schreef raptorix het volgende:

[..]
Vapiano vond ik belachelijk duur voor eten dat niet eens vers word gemaakt met vieze fabrieks ingredienten, en dan moet je je voer ook nog eens zelf ophalen. Voor dat zelfde geld kan ik hier gewoon een verse oven pizza in het restaurant krijgen.

Dat zelf ophalen bij de balie was al jaren niet meer.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 11:57 schreef raptorix het volgende:

[..]
Ik kwam wel eens voor mijn werk in Utrecht, nu zie ik in de reviews ook dat die enorm slecht scored.
Overigens heb je ook Spaghetteria, doen het wel iets beter volgens mij maar concept is vooral hele knappe bediening neer te zetten is mijn ervaring

Dat hebben we in Brabant niet en ik hoor dat het ook achterlijk duur is.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 15:32 schreef SEMTEX het volgende:

[..]
Het trekt weer een klein beetje aan, moet ik zeggen. Ook nog wel veel dichtgeplakt om leegstand te verbloemen. TKMaxx is inderdaad een goede publiekstrekker en ook de grote H&M doet goede zaken. En er zit weer een actief binnenterras sinds kort.

H&M is toch ook tanende sinds de enorme Zara geopend is in het pand van de voormalig HEMA?

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 16:17 schreef Eightyone het volgende:
Erkennen dat je een wat grotere maat hebt en zo'n winkel binnen stappen, blijft voor veel mensen toch een grote drempel.

Over 'body positivity' hoor je ook bijna niemand meer.

Die etalagepoppen ogen trouwens niet echt alsof ze de maten hebben van de beoogde doelgroep. Zo typisch altijd.

[ afbeelding ]

Zelfs Victoria's Secret is met de lingerieshows terug naar de smalle maatjes.

De Heuvelgalerie in Eindhoven is een beetje vergane glorie. 35 jaar geleden was dat de top of the bill van alle overdekte winkelcentra. Ik weet nog wel dat het opende en we er me het gezin van mijn ouders speciaal voor in Eindhoven gingen shoppen.

Maar het is een verouderd concept.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 21:25 schreef W00fer het volgende:

[..]
Lijkt me een lulverhaal want zij moeten ook hun inkoop doen en personeel betalen. Ze gaan niet met verlies opereren lijkt me.

Stukje durfkapitaal.

Het valt bij de Heuvel op dat je er amper ergens kunt zitten, afgezien van die waterbak voor H&M (al is dat in de Rechtestraat/Demer recent ook achteruit gegaan).

Eten kan je er al geruime tijd ook niet heel veel meer. Waar nu het toilet zit, zat vroeger horeca.

De mall's van nu hebben vaak een foodcourt.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 22:00 schreef Eightyone het volgende:
Het valt bij de Heuvel op dat je er amper ergens kunt zitten, afgezien van die waterbak voor H&M (al is dat in de Rechtestraat/Demer recent ook achteruit gegaan).

Eten kan je er al geruime tijd ook niet heel veel meer. Waar nu het toilet zit, zat vroeger horeca.

De mall's van nu hebben vaak een foodcourt.

De bankjes zijn op last van de gemeente weggehaald om "overlast" van zwervers tegen te gaan.
Het past in de trend van hostile architecture. We willen geen mensen.

https://www.google.com/se(...)1275&bih=632&dpr=1.5

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 21:26 schreef W00fer het volgende:

[..]
Drukke route, nee joh. De Heuvel zitten veel high class winkels zoals Pandora, Björn Borg zat er, Intertoys, Setpoint, Society Shop. Het is geen hele goedkope locatie zeg maar.

De hele bovenverdieping van de Heuvel staat toch leeg en is afgesloten?

[ Bericht 1% gewijzigd door Kapitein_Schavuit op 12-02-2026 09:07:36 (Nevermind, al paar keer benoemd) ]

quote:

Op donderdag 12 februari 2026 09:06 schreef Kapitein_Schavuit het volgende:

[..]
De hele bovenverdieping van de Heuvel staat toch leeg en is afgesloten?

2022:

quote:

De nieuwe eigenaren, ontwikkelaar 3W Real Estate uit Maastricht en de Singaporese investeringsmaatschappij AT Capital Pte Ltd, willen het centrum wel herontwikkelen. Maar de Muziekberg is voor hen geen uitgangspunt meer.
Dat zegt Jaco Meuwissen van 3W Real Estate in een toelichting op de koop van de Heuvel voor 130 miljoen euro. De opvolger van voormalig eigenaar CBRE wacht een flinke klus met de herontwikkeling . ,,Maar wij hebben veel ervaring met winkelcentra. Ook leegstand op de eerste verdieping hebben we al vaker succesvol aangepakt, zoals in de Barones in Breda.”

Leegstand bovenverdieping groot probleem

De nieuwe eigenaren zien de Heuvel als een ‘populair’ centrum met ‘grote aantrekkingskracht en een regionale functie’, melden ze in een persbericht. De Heuvel was voor CBRE echter een blok aan het been geworden vanwege de grote leegstand waarmee de passage te kampen heeft. De bovenverdieping is zelfs bewust leeg gehouden, omdat daar geen vraag meer is naar naar winkels. Beneden worden lege ruimtes nog wel opgevuld.

Tot op heden gaat het lekker vlot inderdaad

quote:

Op donderdag 12 februari 2026 22:41 schreef W00fer het volgende:

[..]
2022:
[..]
Tot op heden gaat het lekker vlot inderdaad

Vandaag toevallig in het ED.

Megaverbouwing voor winkelcentrum Heuvel in Eindhoven: ‘Je herkent het straks niet meer terug’

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 07:24 schreef Basp1 het volgende:

[..]
Vandaag toevallig in het ED.

Megaverbouwing voor winkelcentrum Heuvel in Eindhoven: ‘Je herkent het straks niet meer terug’

quote:

...het torentje op de hoek van de Markt en de Nieuwstraat. Meuwissen: „Dat torentje vinden we nu wat rommelig, dus daar gaat ook iets mee gebeuren.

Hopelijk blijft er nog wat eigen smoel behouden.

De Barones in Breda verloor dat na de metamorfose geheel.

En hier zitten dezelfde mensen achter.

Ik las het ook ja. Maar vraag me toch af of dat geen weggegooid geld is...

In Zoetermeer gaat het ook geweldig

Bekijk deze YouTube-video

Ook bizar dat ze het bagatelliseren als bijna 20 procent leeg staat.

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 23:22 schreef W00fer het volgende:
In Zoetermeer gaat het ook geweldig

Dat is dan ook de grootste persiflage op een stad in de geschiedenis van de mensheid.

Dat met die nieuwe Heuvel wordt niks. Je kunt de ondernemers wel een groter logo'tje op het pand laten smeren maar dat trekt geen mensen. Leuk voor de marketing maar zoals iemand in de reacties zei heb je een terrasje nodig, een live optreden, mooie aankleding tijdens de Kerst.

Sfeer en beleving zou Gillis zeggen. Vroeger zat er een supermarkt wat mensen trekt, een visboer, een toko.
Diegene die geīnterviewd wordt kijkt teveel naar de Outlet Centers waar grote merken zitten met gratis parkeren.
In een binnenstad met torenhoge parkeertarieven naar Holland & Barrett gaan doet niemand.

Voor een paar potten kruiden ga je gewoon online bestellen.

Er ligt voor een vermogen een nieuwe stenen vloer in de Heuvel en het moet weer anders.
Dat ze dus nu eigenlijk de bovenste verdieping eruit willen slopen en de winkelpanden hoger willen maken (8 meter) zal ook zeker te voelen zijn in de stookkosten. Je maakt simpelweg de energiekosten enorm en die moeten allemaal terugverdiend worden. Niemand wil in een winkel lopen waar het koud is.

De bovenste etage woningen maken was misschien nog niet eens zo'n slecht idee. Dan heb je ook wat sociale controle misschien.

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 23:32 schreef W00fer het volgende:

Vroeger zat er een supermarkt wat mensen trekt, een visboer, een toko.
Diegene die geīnterviewd wordt kijkt teveel naar de Outlet Centers waar grote merken zitten met gratis parkeren.
In een binnenstad met torenhoge parkeertarieven naar Holland & Barrett gaan doet niemand.

Die supermarkt liep overigens voor geen meter. Zat ook helemaal achteraan weggestopt. Je moest maar net weten dat het er zat.

Ze hadden een huurcontract voor 10 jaar, en toen dat afliep in 2002 zijn ze meteen vertrokken. Bron: ik werkte destijds bij die specifieke supermarkt.

Zetten ze de Heuvel parkeergarage niet in om klanten te trekken? Bijvoorbeeld eerste half uur gratis, of gratis parkeren bij besteding van X euro in de Heuvel-winkels? Gemiste kans!

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 23:32 schreef W00fer het volgende:

De bovenste etage woningen maken was misschien nog niet eens zo'n slecht idee. Dan heb je ook wat sociale controle misschien.

Zoiets als winkelcentrum Kirchberg in Luxemburg (of zijn dat kantoren, daar bovenin?). Maar dat is sowieso goed gelukt.

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 23:22 schreef W00fer het volgende:
In Zoetermeer gaat het ook geweldig

Bekijk deze YouTube-video

Ook bizar dat ze het bagatelliseren als bijna 20 procent leeg staat.

Ik ga juist graag naar Zoetermeer want daar zijn meer winkels dan in mn eigen woonplaats

quote:

Op zaterdag 14 februari 2026 11:48 schreef Viv het volgende:

Zetten ze de Heuvel parkeergarage niet in om klanten te trekken? Bijvoorbeeld eerste half uur gratis, of gratis parkeren bij besteding van X euro in de Heuvel-winkels? Gemiste kans!

Haha, nee. De parkeergarage eronder is van Q-park en is peperduur en auto's worden uit het centrum geweerd.

quote:

Op vrijdag 13 februari 2026 11:12 schreef Eightyone het volgende:

[..]
[..]
Hopelijk blijft er nog wat eigen smoel behouden.

De Barones in Breda verloor dat na de metamorfose geheel.

En hier zitten dezelfde mensen achter.

Winkelcentrum De Barones in Breda heeft eigenlijk nooit echt lekker gewerkt. In het begin zag het er wel goed uit: het was mooi ingericht, zat redelijk vol en had meer dan zestig winkels. Inmiddels zijn er nog maar een stuk of twintig over, grotendeels zonder echt onderscheidende ketens.

De grootste panden, zoals die van de voormalige V&D en H&M, staan leeg. Het is bijna grappig dat de bevoorradingsstraat aan de achterkant inmiddels een leuker winkelaanbod heeft dan het winkelcentrum zelf.

Ik ben al jaren niet meer in het centrum van Breda geweest, sinds de metamorfose van de Barones volgens mij maar 1 x. Maar dit is idd niet hoe ik me dat winkelcentrum herinner uit de 00's. En niet alleen omdat het er vroeger een stuk leuker uit zag.

https://www.barones.nl/winkels/

quote:

Op zaterdag 14 februari 2026 11:48 schreef Viv het volgende:

[..]
Die supermarkt liep overigens voor geen meter. Zat ook helemaal achteraan weggestopt. Je moest maar net weten dat het er zat.

Ze hadden een huurcontract voor 10 jaar, en toen dat afliep in 2002 zijn ze meteen vertrokken. Bron: ik werkte destijds bij die specifieke supermarkt.

Zetten ze de Heuvel parkeergarage niet in om klanten te trekken? Bijvoorbeeld eerste half uur gratis, of gratis parkeren bij besteding van X euro in de Heuvel-winkels? Gemiste kans!

De Heuvel Parkeergarage is volgens mij van origine juist om mensen naar het dure muziekcentrum of Holland Casino te trekken. De winkels zijn een beetje bijzaak omdat je ook de Mathildelaan parkeergarage al eerder had.