NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
De plannen van de VVD om starters aan een betaalbare woning te helpen, werken compleet averechts. Daarvoor waarschuwen economen en andere woningmarktdeskundigen. „Een mix van slechte ingrediënten.”
De belangrijkste oproep van kiezers aan de politiek? Trek die vastgelopen woningmarkt vlot! De VVD presenteerde als eerste partij een ‘woonvisie’ voor betaalbare huizen. Helaas pakken de voorstellen volgens deskundigen faliekant verkeerd uit.
,,Het is een mix van slechte ingrediënten van veertig jaar woonbeleid in één’’, zegt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van de Rabobank. ,,Het is een opsomming van dingen die echt niet werken om de woningmarkt toegankelijker te maken. Ik ben onaangenaam verrast dat dit toch weer zijn weg vindt in een verkiezingsprogramma.’’
Wat staat in woonplan VVD?
Wat zijn die voorstellen? Laat starters op de woningmarkt tot 75.000 euro belastingvrij sparen voor de aanschaf van een huis, geef ouders de mogelijkheid weer geld te schenken en geef starters een hypotheek met een langere looptijd (veertig jaar), waardoor hun maandlasten lager liggen.
Klinkt sympathiek, maar helpt volgens de economen helemaal niets. „De effecten hiervan zijn waarschijnlijk dat huizen nog duurder worden en nog slechter bereikbaar voor starters’’, zegt Vrieselaar. „Het is eigenlijk precies het tegenovergestelde van wat je zou willen om starters te helpen.’’
Heel simpel: als er maar één huis is voor twee potentiële starters, gaat er altijd maar één met het huis vandoor. Zodra iemand meer geld mag lenen of belastingvrij kan sparen, wordt de prijs dus weer verder opgedreven.
Toch een hogere hypotheek
„Starters concurreren om het bemachtigen van soortgelijke woningen. Als je deze starters in staat stelt meer te bieden, zal dat resulteren in hogere transactieprijzen, maar ze gaan er niet fijner door wonen’’, stelt ook woningmarkteconoom Sander Burgers van ING.
Een langere aflostermijn heeft volgens economen hetzelfde effect. „Daarbij loop je ook het risico dat het tot hogere hypotheken en hogere huizenprijzen leidt’’, zegt Burgers. „Er zijn namelijk ook starters die niet maximaal willen lenen, maar naar hun maandbedrag kijken. Als het maandbedrag vanwege de langere terugbetaaltijd lager wordt, zullen ze mogelijk kiezen om toch een wat hogere hypotheek te nemen. En hogere hypotheken helpen niet om de krapte op de markt te verminderen.’’
‘Schenkingen vergroten ongelijkheid’
„Als huizen te duur zijn moeten de prijzen omlaag en niet de leningen omhoog’’, zegt data-analist Jasper du Pont. „Het is toch een beetje alsof je bij het wielrennen zegt: epo is nu toegestaan, want dan kun je wel winnen. Maar als iedereen epo gebruikt dan verlies je alsnog en zit iedereen aan de doping.’’
Belastingvrije schenkingen van ouders hebben hetzelfde effect, en vergroten de ongelijkheid tussen woningzoekenden. „Je gaat steeds meer zien dat studie en een baan geen garantie meer zijn voor een huis in Nederland’’, zegt Vrieselaar. „Het wel of niet kunnen hebben van een huis wordt steeds afhankelijker van de financiële positie van je ouders.’’
Wat helpt dan wel? Economen pleiten voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, net als de Algemene Rekenkamer. Een ‘no-brainer’ zegt Vrieselaar, die in ruil daarvoor de inkomstenbelasting zou verlagen. Toch lijkt het in verkiezingstijd nog altijd een gevaarlijk pleidooi; de VVD brandt er in ieder geval de vingers niet aan.
https://www.ad.nl/binnenl(...)gredienten~ac3226cc/
Je zou denken bij een partij als de VVD dat ze juist op dit thema verstandig zouden zijn. Hoe zullen we dit noemen? Politiek opportunisme? Of tevergeefs goedkoop scoren?
De belangrijkste oproep van kiezers aan de politiek? Trek die vastgelopen woningmarkt vlot! De VVD presenteerde als eerste partij een ‘woonvisie’ voor betaalbare huizen. Helaas pakken de voorstellen volgens deskundigen faliekant verkeerd uit.
,,Het is een mix van slechte ingrediënten van veertig jaar woonbeleid in één’’, zegt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van de Rabobank. ,,Het is een opsomming van dingen die echt niet werken om de woningmarkt toegankelijker te maken. Ik ben onaangenaam verrast dat dit toch weer zijn weg vindt in een verkiezingsprogramma.’’
Wat staat in woonplan VVD?
Wat zijn die voorstellen? Laat starters op de woningmarkt tot 75.000 euro belastingvrij sparen voor de aanschaf van een huis, geef ouders de mogelijkheid weer geld te schenken en geef starters een hypotheek met een langere looptijd (veertig jaar), waardoor hun maandlasten lager liggen.
Klinkt sympathiek, maar helpt volgens de economen helemaal niets. „De effecten hiervan zijn waarschijnlijk dat huizen nog duurder worden en nog slechter bereikbaar voor starters’’, zegt Vrieselaar. „Het is eigenlijk precies het tegenovergestelde van wat je zou willen om starters te helpen.’’
Heel simpel: als er maar één huis is voor twee potentiële starters, gaat er altijd maar één met het huis vandoor. Zodra iemand meer geld mag lenen of belastingvrij kan sparen, wordt de prijs dus weer verder opgedreven.
Toch een hogere hypotheek
„Starters concurreren om het bemachtigen van soortgelijke woningen. Als je deze starters in staat stelt meer te bieden, zal dat resulteren in hogere transactieprijzen, maar ze gaan er niet fijner door wonen’’, stelt ook woningmarkteconoom Sander Burgers van ING.
Een langere aflostermijn heeft volgens economen hetzelfde effect. „Daarbij loop je ook het risico dat het tot hogere hypotheken en hogere huizenprijzen leidt’’, zegt Burgers. „Er zijn namelijk ook starters die niet maximaal willen lenen, maar naar hun maandbedrag kijken. Als het maandbedrag vanwege de langere terugbetaaltijd lager wordt, zullen ze mogelijk kiezen om toch een wat hogere hypotheek te nemen. En hogere hypotheken helpen niet om de krapte op de markt te verminderen.’’
‘Schenkingen vergroten ongelijkheid’
„Als huizen te duur zijn moeten de prijzen omlaag en niet de leningen omhoog’’, zegt data-analist Jasper du Pont. „Het is toch een beetje alsof je bij het wielrennen zegt: epo is nu toegestaan, want dan kun je wel winnen. Maar als iedereen epo gebruikt dan verlies je alsnog en zit iedereen aan de doping.’’
Belastingvrije schenkingen van ouders hebben hetzelfde effect, en vergroten de ongelijkheid tussen woningzoekenden. „Je gaat steeds meer zien dat studie en een baan geen garantie meer zijn voor een huis in Nederland’’, zegt Vrieselaar. „Het wel of niet kunnen hebben van een huis wordt steeds afhankelijker van de financiële positie van je ouders.’’
Wat helpt dan wel? Economen pleiten voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, net als de Algemene Rekenkamer. Een ‘no-brainer’ zegt Vrieselaar, die in ruil daarvoor de inkomstenbelasting zou verlagen. Toch lijkt het in verkiezingstijd nog altijd een gevaarlijk pleidooi; de VVD brandt er in ieder geval de vingers niet aan.
https://www.ad.nl/binnenl(...)gredienten~ac3226cc/
Je zou denken bij een partij als de VVD dat ze juist op dit thema verstandig zouden zijn. Hoe zullen we dit noemen? Politiek opportunisme? Of tevergeefs goedkoop scoren?
Ik noem een Tony van Heemschut,een Loeki Knol,een Brammetje Biesterveld en natuurlijk een Japie Stobbe !
Komen er weer verkiezingen aan toevallig.quote:Op dinsdag 8 juli 2025 20:26 schreef tong80 het volgende:
De plannen van de VVD om starters aan een betaalbare woning te helpen, werken compleet averechts. Daarvoor waarschuwen economen en andere woningmarktdeskundigen. „Een mix van slechte ingrediënten.”
[ afbeelding ]
De belangrijkste oproep van kiezers aan de politiek? Trek die vastgelopen woningmarkt vlot! De VVD presenteerde als eerste partij een ‘woonvisie’ voor betaalbare huizen. Helaas pakken de voorstellen volgens deskundigen faliekant verkeerd uit.
,,Het is een mix van slechte ingrediënten van veertig jaar woonbeleid in één’’, zegt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van de Rabobank. ,,Het is een opsomming van dingen die echt niet werken om de woningmarkt toegankelijker te maken. Ik ben onaangenaam verrast dat dit toch weer zijn weg vindt in een verkiezingsprogramma.’’
Wat staat in woonplan VVD?
Wat zijn die voorstellen? Laat starters op de woningmarkt tot 75.000 euro belastingvrij sparen voor de aanschaf van een huis, geef ouders de mogelijkheid weer geld te schenken en geef starters een hypotheek met een langere looptijd (veertig jaar), waardoor hun maandlasten lager liggen.
Klinkt sympathiek, maar helpt volgens de economen helemaal niets. „De effecten hiervan zijn waarschijnlijk dat huizen nog duurder worden en nog slechter bereikbaar voor starters’’, zegt Vrieselaar. „Het is eigenlijk precies het tegenovergestelde van wat je zou willen om starters te helpen.’’
Heel simpel: als er maar één huis is voor twee potentiële starters, gaat er altijd maar één met het huis vandoor. Zodra iemand meer geld mag lenen of belastingvrij kan sparen, wordt de prijs dus weer verder opgedreven.
Toch een hogere hypotheek
„Starters concurreren om het bemachtigen van soortgelijke woningen. Als je deze starters in staat stelt meer te bieden, zal dat resulteren in hogere transactieprijzen, maar ze gaan er niet fijner door wonen’’, stelt ook woningmarkteconoom Sander Burgers van ING.
Een langere aflostermijn heeft volgens economen hetzelfde effect. „Daarbij loop je ook het risico dat het tot hogere hypotheken en hogere huizenprijzen leidt’’, zegt Burgers. „Er zijn namelijk ook starters die niet maximaal willen lenen, maar naar hun maandbedrag kijken. Als het maandbedrag vanwege de langere terugbetaaltijd lager wordt, zullen ze mogelijk kiezen om toch een wat hogere hypotheek te nemen. En hogere hypotheken helpen niet om de krapte op de markt te verminderen.’’
‘Schenkingen vergroten ongelijkheid’
„Als huizen te duur zijn moeten de prijzen omlaag en niet de leningen omhoog’’, zegt data-analist Jasper du Pont. „Het is toch een beetje alsof je bij het wielrennen zegt: epo is nu toegestaan, want dan kun je wel winnen. Maar als iedereen epo gebruikt dan verlies je alsnog en zit iedereen aan de doping.’’
[ afbeelding ]
Belastingvrije schenkingen van ouders hebben hetzelfde effect, en vergroten de ongelijkheid tussen woningzoekenden. „Je gaat steeds meer zien dat studie en een baan geen garantie meer zijn voor een huis in Nederland’’, zegt Vrieselaar. „Het wel of niet kunnen hebben van een huis wordt steeds afhankelijker van de financiële positie van je ouders.’’
Wat helpt dan wel? Economen pleiten voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, net als de Algemene Rekenkamer. Een ‘no-brainer’ zegt Vrieselaar, die in ruil daarvoor de inkomstenbelasting zou verlagen. Toch lijkt het in verkiezingstijd nog altijd een gevaarlijk pleidooi; de VVD brandt er in ieder geval de vingers niet aan.
https://www.ad.nl/binnenl(...)gredienten~ac3226cc/
Je zou denken bij een partij als de VVD dat ze juist op dit thema verstandig zouden zijn. Hoe zullen we dit noemen? Politiek opportunisme? Of tevergeefs goedkoop scoren?
De VVD prijst woningen de markt uit om hun vermogende vastgoedvriendjes te paaien zodat een huis kopen voor de happy few wordt.
En dan durven ze Groenlinks-PvdA elitair te noemen. Ik weet niet of ik nu moet lachen, lachhuilen, huilen of kotsen.
En dan durven ze Groenlinks-PvdA elitair te noemen. Ik weet niet of ik nu moet lachen, lachhuilen, huilen of kotsen.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Zolang er niet genoeg woningen gebouwd worden, gaan de koopwoningen links- of rechtsom naar de hoogste bieder. Hoef je geen VVDer voor te zijn, om dat te begrijpen.
Als je de huizenprijzen echt wil drukken, moet je A. Meer bouwen in de gevraagde sectoren en B. De HRA gaan beperken. Want dat is wel echt een opdrijvende factor.
Als je de huizenprijzen echt wil drukken, moet je A. Meer bouwen in de gevraagde sectoren en B. De HRA gaan beperken. Want dat is wel echt een opdrijvende factor.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dus je bent vast een miljonair.quote:
Op
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Er is maar één oplossing. DE SCHAARSTE AANPAKKEN EN BOUWEN! Maar dat wil de VVD en de elitaire achterban niet. Dalen de woningprijzen en huren and we can't have that, can we huisjesmelkers?
Alle inkomens vanaf 40K lijken beter af te zijn bij de VVD.quote:
En dan kijk ik even naar de PvdA plannen, die extra belastingschijven willen. Tot aan 60% IB.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Is dat per huishouden of per persoon? En waarom zijn ze beter af? Omdat de VVD dat roept, of wat willen ze daarvoor doen? Het sociale vangnet helemaal afschaffen en de belasting nivelleren tot 1 tarief van 25%, met behoud van alle aftrekposten voor de mensen met een bedrijf?quote:Op dinsdag 8 juli 2025 21:20 schreef capricia het volgende:
[..]
Alle inkomens vanaf 40K lijken beter af te zijn bij de VVD.
En dan kijk ik even naar de PvdA plannen, die extra belastingschijven willen. Tot aan 60% IB.
En winst op geiinde overwaarde belasten. Geld uit de markt halen.quote:
Zolang er niet genoeg woningen gebouwd worden, gaan de koopwoningen links- of rechtsom naar de hoogste bieder. Hoef je geen VVDer voor te zijn, om dat te begrijpen.
Als je de huizenprijzen echt wil drukken, moet je A. Meer bouwen in de gevraagde sectoren en B. De HRA gaan beperken. Want dat is wel echt een opdrijvende factor.
Kein gewalt! Wir sind das volk!
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
De VVD doet hier precies wat ik van de VVD zou verwachten; mensen aansporen cq dwingen om zich nog dieper in de schulden te steken ten bate van het grootkapitaal.quote:
De plannen van de VVD om starters aan een betaalbare woning te helpen, werken compleet averechts. Daarvoor waarschuwen economen en andere woningmarktdeskundigen. „Een mix van slechte ingrediënten.”
Je zou denken bij een partij als de VVD dat ze juist op dit thema verstandig zouden zijn. Hoe zullen we dit noemen? Politiek opportunisme? Of tevergeefs goedkoop scoren?
"Pools are perfect for holding water"
Als je volgend jaar 100.000 woningen bouwt en er komen 350.000 migranten het land binnen heb je er effectief niets aan. Je hoeft ook geen VVDer te zijn om dat te begrijpen.quote:
Zolang er niet genoeg woningen gebouwd worden, gaan de koopwoningen links- of rechtsom naar de hoogste bieder. Hoef je geen VVDer voor te zijn, om dat te begrijpen.
Als je de huizenprijzen echt wil drukken, moet je A. Meer bouwen in de gevraagde sectoren en B. De HRA gaan beperken. Want dat is wel echt een opdrijvende factor.
Op vrijdag 15 januari 2016 23:58 schreef Ajacied422 het volgende:
Feitelijk heeft Shreyas gewoon gelijk.
Feitelijk heeft Shreyas gewoon gelijk.
Er zijn nogal wat huizenbezitters. En die willen hun paar duizend per jaar contant van hun HRA niet verliezen en dan zitten ze bij de VVD al decennia goed.quote:
Bizar dat die partij nog steeds zoveel stemmers heeft.
Vorige keren dat de VVD zoiets heeft gedaan (overdrachtsbelasting fors verlagen om de “armen” ook een huis te kunnen laten kopen) ging de prijs ook omhoog en kwamen er behoorlijk wat buitenlandse kopers met zeer lage overdrachtsbelasting huizeninkoop doen. Startershypotheken hebben ook maar heel kort gewerkt totdat dat weer ingeprijst werd.
Een flinke depressie zou wel een goede zijn om de economie te resetten. Alles blijft maar “opgelost” (lees:uitgesteld) worden met het bijdrukken van geld.
Waarheid is datgene dat, als je er niet meer in gelooft, tòch blijft bestaan.
Ja, en daarom moeten we maar geen woningen bouwen en blijft iedereen maar bij hun ouders wonen. Dat is ook goed voor de huizenmarkt, want dan zijn ze in no-time weer twee keer zo duur geworden. Het stijgt gewoon door, totdat alleen rijke mensen zich nog een eigen huis kunnen veroorloven en de rest een steeds hogere huur moet betalen. En daar de VVD tegen subsidies en toeslagen zijn, kun je dan lekker onder een brug gaan wonen.quote:
[..]
Als je volgend jaar 100.000 woningen bouwt en er komen 350.000 migranten het land binnen heb je er effectief niets aan. Je hoeft ook geen VVDer te zijn om dat te begrijpen.
Maar, als je daar op kickt, mijn zegen heb je.
Huh? Oh, wacht... /s Tenminste, je bedoelt toch die partij die de laatste tigmiljard 14 jaar in de regering heeft gezeten als grote/grootste partij, waardoor dit soort symboolpolitiek toch niet eens nodig is, omdat alles in orde is, zolang de HRA maar blijft (oid) Die partij toch?quote:Je zou denken bij een partij als de VVD dat ze juist op dit thema verstandig zouden zijn.
”Komt wel goed schatje”. (Doe die laatste zin maar richting Dilan)
M'n schoenen zijn gejat, maar ik hoef niet meer naar buiten, want er is nog wel wat.
Ja, dan hebben ze allemaal te weinig om wat te kopen, behalve als je er maar 1 hebt. Wel geweldig voor de huisjesmelkers, die kunnen een hele harem onderhouden.quote:
Meer kunnen schenken aan je kinderen is altijd goed.
Zullen wel linkse economen zijn, linksen houden doorgaans van kraken.
De heer is mijn herder, maar honderd euro brengt me verder.
Schaf de hra maar af
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Uiteraard dan ook ewf afschaffen, die twee gaan in principe hand in hand.
nou, er zijn in NL bijna 300.000 woningen die in slechte staat verkeren, die dringend moeten worden gesloopt of gerenoveerd.quote:
[..]
Als je volgend jaar 100.000 woningen bouwt en er komen 350.000 migranten het land binnen heb je er effectief niets aan. Je hoeft ook geen VVDer te zijn om dat te begrijpen.
https://www.rijksoverheid(...)ad-landelijk-rapport
dus als je 100.000 woningen bouwt (LOL), en er komen 350.000 migranten bij, en er worden jaarlijks maar rond de 12.000 woningen gesloopt, dan heb je een probleem
trouwens, het is netto eerder rond de 125.000 wat migratie betreft. 350.000 zou waanzinnig zijn
dan nog haalt nieuwbouw de instroom niet bij, en een deel van de bestaande woningvoorraad is niet toekomstbestendig
dit plan van de VVD verhoogt de koopkracht zonder echt de voorraad te vergroten, dus de prijzen stijgen nóg verder en de knelpunten blijven onbehandeld
vooral VVD blijven stemmen mensen!!
[ Bericht 4% gewijzigd door gwn_een_user op 08-07-2025 23:49:14 ]
40 jaar looptijd! 30+jr. eindelijk 1e eigen woning.... Werken zonder woonlastenverlichting tot je 70+e. (even afhankelijk van type hypotheek/aflossen) Lekker man. Beetje gezondheidsellendr rond je 62e..
Haha. Gewoon doorploeteren kut!
En dan heb je je woning afgelost, kun je direct het bejaardentehuis in. Oh, wacht....die zijn er niet. Nouja, dan maar massaal kamerverhuren en/of hospiteren wanneer aflossingsvrij. Zo zorgen mensen voor hun eigen zorg, verlichten ze de woningnood en met een beetje mazzel is dat bejaardentehuis helemaal niet nodig, omdat je zo lang in je eigen woning met verhuurde kamer(s) blijft, dat je daar tussen 6 plankjes of meer vandaan vertrekt.
Ik zie geen problemen. Maargoed, ik heb een brilsterkte van -6. Dus zie niet zo veel.
Haha. Gewoon doorploeteren kut!
En dan heb je je woning afgelost, kun je direct het bejaardentehuis in. Oh, wacht....die zijn er niet. Nouja, dan maar massaal kamerverhuren en/of hospiteren wanneer aflossingsvrij. Zo zorgen mensen voor hun eigen zorg, verlichten ze de woningnood en met een beetje mazzel is dat bejaardentehuis helemaal niet nodig, omdat je zo lang in je eigen woning met verhuurde kamer(s) blijft, dat je daar tussen 6 plankjes of meer vandaan vertrekt.
Ik zie geen problemen. Maargoed, ik heb een brilsterkte van -6. Dus zie niet zo veel.
M'n schoenen zijn gejat, maar ik hoef niet meer naar buiten, want er is nog wel wat.
Onder 15 jaar VVD regeringen is de woningbouw achtergebleven, is er veel lucht in de woningmarkt geblazen door allerlei maatregelen als de jubelton, en afschaffen van overdrachtsbelasting voor starters en zijn er record aantallen migranten gekomen. Niet vreemd dat VVD hiermee blijft doorgaan. Hun echte achterban verdient goed aan de woningcrisis.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |