WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het risico dat de verbouwingskosten (veel) hoger gaan uitvallen dan begroot en leeftijd (27) en ervaring van de ondernemer zijn voor mij redenen om niet mee te doen.quote:Op woensdag 11 juni 2025 10:27 schreef jsuijker het volgende:
De nieuwe SIG in Geleen slaat totaal niet aan. Mis ik iets dat dit een no go zou zijn?
Of andere redenen dat hier bijna niet ingelegd wordt?
[ Bericht 0% gewijzigd door FINONAF op 11-06-2025 13:05:26 ]
Er 0 eigen inleg, 0 info over hoe de rente betaald gaat worden terwijl de lasten echt flink zijn, 6 app verbouwen voor 375k is sowieso al een uitdaging en het mooiste is dat iemand in box III een portefeuille staat aan te leggen voor de verkoop (want vh staat is nvt) en dat men in prive geen eigen woning bezit.quote:
[..]
Het risico dat de verbouwingskosten (veel) hoger gaan uitvallen dan begroot en leeftijd (27) en ervaring van de ondernemer zijn voor mij redenen om niet mee te doen.
Letterlijk in de pitch: "De LTV (Loan-to-value; de verhouding tussen het leenbedrag en overwaarde van het onroerend goed op basis van de WOZ-waarde) bedraagt 33% bij aanvang van de lening."quote:Op dinsdag 10 juni 2025 18:38 schreef peterc het volgende:
NW CCF https://www.collincrowdfund.nl/s-javadzadeh/
Foei Collin.
Herfinanciering hotel bij CCF waardoor de huidige lening bij CCF wordt afgelost. Looptijd slechts 9 maanden. Rente en hoogte van de lening gelijk aan de lening die nu wordt afgelost.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Herfinanciering hotel bij CCF waardoor de huidige lening bij CCF wordt afgelost. Looptijd slechts 9 maanden. Rente en hoogte van de lening gelijk aan de lening die nu wordt afgelost.dank je, prima ltvSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Herfinanciering hotel bij CCF waardoor de huidige lening bij CCF wordt afgelost. Looptijd slechts 9 maanden. Rente en hoogte van de lening gelijk aan de lening die nu wordt afgelost.Ik zit in de eerste, het blijft irritant dat je als eerdere investeerder wel de link krijgt maar omdat de aflossing er nog niet is je niet de kans hebt om de investering "door te rollen" ..is echt een missende feature op het platform.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij Max (MCF) zijn weer twee Bluetouch leningen afgelost.
1056160 en 1834618
Ongeveer 55% terug van de inleg (excl rente).
1056160 en 1834618
Ongeveer 55% terug van de inleg (excl rente).
Helpt weer een beetje. Voor mij is het avontuur MAX-Crowdfunding een grote zeepert.quote:
Bij Max (MCF) zijn weer twee Bluetouch leningen afgelost.
1056160 en 1834618
Ongeveer 55% terug van de inleg (excl rente).
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Binnenkort weer een aantal op de veiling De veiling zal starten op 12 juni. zal ongeveer zelfde resultaat zijn. hopelijk snel van die BlueTouch troep aff zodat ik dat hoofdstuk kan sluiten nu nog de rest van max.quote:
Bij Max (MCF) zijn weer twee Bluetouch leningen afgelost.
1056160 en 1834618
Ongeveer 55% terug van de inleg (excl rente).
Meerdere deze mail over herverificatie ontvangen? Ik die al jaren niets met dit platform en heb ook niets gedaan om te verifiėren.
quote:Beste Japie,
De verificatie van je Lendahand account is geslaagd. Je kunt je account nu weer zonder onderbrekingen gebruiken.
Met vriendelijke groet, Het Lendahand team
Ik weet niet of je het vandaag ontvangen hebt maar vandaag heb ik niks ontvangen, ook niks in mijn spam box.quote:Op woensdag 11 juni 2025 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Meerdere deze mail over herverificatie ontvangen? Ik die al jaren niets met dit platform en heb ook niets gedaan om te verifiėren.
[..]
Ik doe ook al jaren niks meer met het platform wel ontvangen ik nog een paar keer per jaar een paar euro voor een ijsje.
Hier ook niets gekregen en ook geen acties uitgevoerd.quote:
Meerdere deze mail over herverificatie ontvangen? Ik die al jaren niets met dit platform en heb ook niets gedaan om te verifiėren.
[..]
Nieuw project via Collin met een niet geheel dekkende 2e hypotheek:
Holland Express Logistics B.V.
¤ 500.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/holland-express-logistics-b-v/
Het bedrijf lijkt wel goed te draaien. Voor mij een beetje een twijfelgeval. Het risico zou er na 1 jaar wel uit moeten zijn of zie ik iets over het hoofd?
Holland Express Logistics B.V.
¤ 500.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/holland-express-logistics-b-v/
Het bedrijf lijkt wel goed te draaien. Voor mij een beetje een twijfelgeval. Het risico zou er na 1 jaar wel uit moeten zijn of zie ik iets over het hoofd?
Arme moeder van Chaya zal wel haar borg moeten gaan inlossen vermoed ik. Op zich niet zo'n grote ramp voor de leninggevers zolang de rente doorloopt.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
WOZ waarde is wel heel vreemd van dit pand. Overwaarde uit de pitch dekt ook nog niet de restschuld lening.quote:Op woensdag 11 juni 2025 20:31 schreef nostra het volgende:
Arme moeder van Chaya zal wel haar borg moeten gaan inlossen vermoed ik. Op zich niet zo'n grote ramp voor de leninggevers zolang de rente doorloopt.
quote:Generaal Spoorlaan 485a-F135 (Met locatieomschrijving)
2283GL
Rijswijk
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 15.000 euro
01-01-2023 15.000 euro
01-01-2022 12.000 euro
01-01-2021 9.000 euro
Dat lijkt me de garagebox hoop ik.quote:
[..]
WOZ waarde is wel heel vreemd van dit pand. Overwaarde uit de pitch dekt ook nog niet de restschuld lening.
[..]
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Echt over het hoofd niet.quote:Op woensdag 11 juni 2025 20:18 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project via Collin met een niet geheel dekkende 2e hypotheek:
Holland Express Logistics B.V.
¤ 500.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/holland-express-logistics-b-v/
Het bedrijf lijkt wel goed te draaien. Voor mij een beetje een twijfelgeval. Het risico zou er na 1 jaar wel uit moeten zijn of zie ik iets over het hoofd?
Persoonlijk vind ik jade en Zayed bij CCF een lager risico hebben voor meer rente. Eerste hypo op bedrijfspanden. LTV +- 70%.
Bij holland express is het een 2e hypotheek. Dus pas bij +- 90% dekkend. Krijg wel een beetje het idee van een jeugdig persoon 25 jaar, die op kosten van zijn ouders een bedrijf mag kopen. Er blijkt uit niets dat hij ook kan leiding geven.
Uitgaande van de pitch klopt dit niet helemaal:quote:
[..]
Er blijkt uit niets dat hij ook kan leiding geven.
quote:De DGA van de overnemende partij, Aschwien Debipersad, is al jaren werkzaam binnen het bedrijf en heeft de laatste twee jaar het bedrijf zelfstandig geleid.
Hierin sta je niet alleen. Maar 'Gedeelde smart is halve smart', voor betrokken FOK!-ers.quote:
Helpt weer een beetje. Voor mij is het avontuur MAX-Crowdfunding een grote zeepert.
In Engeland boeken ze in ieder geval nog af en toe iets succes, in Duitsland daarentegen is het helemaal drama.
Op 20 mei zouden ze bij KM Liegenschaften op bezoek gaan. Nog niets van gehoord. Die lui zaten hoogstwaarschijnlijk even in de kroeg, op het moment dat de afspraak met MaxCF gepland stond
Had ik niet gelezenquote:
[..]
Uitgaande van de pitch klopt dit niet helemaal:
[..]
quote:
Herfinanciering hotel bij CCF waardoor de huidige lening bij CCF wordt afgelost. Looptijd slechts 9 maanden. Rente en hoogte van de lening gelijk aan de lening die nu wordt afgelost.En vol, dat is hard gegaan. Zelf de aflossing weer ingelegdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hij brengt zelf noppes in. Ik vind het een best bedrag voor een koeriersbedrijf. Ook als ik naar de cashflow van 2023 en 2024 kijk. Dan betaalt hij m.i. de hoofdprijs.quote:
[..]
Uitgaande van de pitch klopt dit niet helemaal:
[..]
Speciaal voor dit toch wel spannende project is team Knabbel en Babbel ingeschakeld.
Het project is niet kansloos maar een gedeeltelijke afschrijving zou zomaar kunnen binnen de eerste paar jaren.
Pecunia non olet
Het kwartje is voor mij gevallen naar lekker laten lopen.quote:
[..]
Hij brengt zelf noppes in. Ik vind het een best bedrag voor een koeriersbedrijf. Ook als ik naar de cashflow van 2023 en 2024 kijk. Dan betaalt hij m.i. de hoofdprijs.
Speciaal voor dit toch wel spannende project is team Knabbel en Babbel ingeschakeld.
Het project is niet kansloos maar een gedeeltelijke afschrijving zou zomaar kunnen binnen de eerste paar jaren.
Niet alleen de platformen maar ook de makelaars lezen mee op Fok 
¤ 295.000 k.k. ¤ 349.500 k.k.
Vraagprijs verlaagdquote:
[..]
Voor die wijk wel echt hele hoge prijs per m². Dat gaat ook niet snel verkocht worden op deze manier verwacht ik...
¤ 295.000 k.k. ¤ 349.500 k.k.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SIG laatste dag inschrijven. Schijf 1 nog open. Ben zojuist ingestapt. Ben benieuwd of er nog meer lastminute inschrijvers zijn/komen.
https://investeren.sameni(...)aristotelesstraat-20
https://investeren.sameni(...)aristotelesstraat-20
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |