WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Even ter voorbereiding op een gesprek met de buren het volgende; Ik woon in een vrijstaand huis. Meteen naast de buitenmuur van mijn woonkamer begint de tuin van mijn buren. Ik wil graag een airco installeren, maar daarvoor moet er een kabelgoot aan de buitenkant van de muur gemonteerd worden. Is daar juridisch iets over te zeggen?
Voor de duidelijkheid; de buitenunit komt op een plat dak van mij te staan, 2-3 meter van de erfgrens af. Het gaat dus puur om de airco kabels die uit de binnenunit naar de buitenunit moeten; die kabelgoot moet aan de buitenkant van mijn huis komen. Dus "in" hun tuin (1e etage).
Ik wil even goed voorbereid zijn op een gesprek met hun. Enerzijds omdat ze al kwamen klagen toen er tijdens de verbouwing een loshangend kabeltje van de zonnepanelen aan die muur hing te bungelen. Daarnaast omdat de vorige bewoners van mijn huis eerst toestemming van de buren hadden gekregen om aan die muur een buitenunit te hangen, maar later hebben ze die toestemming ingetrokken. (Dus daarom nu sowieso de buitenunit op een plat dak)
ChatGPT heb ik even gevraagd, die kwam met artikel 5:50 Burgerlijk Wetboek.
Edit; door de constructie/ontwerp van het huis kan de airco in de slaapkamer niet op een andere muur gehahgen worden om dit probleem te omzeilen.
Voor de duidelijkheid; de buitenunit komt op een plat dak van mij te staan, 2-3 meter van de erfgrens af. Het gaat dus puur om de airco kabels die uit de binnenunit naar de buitenunit moeten; die kabelgoot moet aan de buitenkant van mijn huis komen. Dus "in" hun tuin (1e etage).
Ik wil even goed voorbereid zijn op een gesprek met hun. Enerzijds omdat ze al kwamen klagen toen er tijdens de verbouwing een loshangend kabeltje van de zonnepanelen aan die muur hing te bungelen. Daarnaast omdat de vorige bewoners van mijn huis eerst toestemming van de buren hadden gekregen om aan die muur een buitenunit te hangen, maar later hebben ze die toestemming ingetrokken. (Dus daarom nu sowieso de buitenunit op een plat dak)
ChatGPT heb ik even gevraagd, die kwam met artikel 5:50 Burgerlijk Wetboek.
Maar valt een kabelgoot (in dezelfde kleur als de muur!) onder de categorie "overhangende voorwerpen"?quote:Artikel 5:50 BW spreekt over een "gebouw of ander werk" dat niet over de erfgrens mag uitsteken zonder toestemming van de buren. De vraag is dus of een kabelgoot als een "ander werk" kan worden gezien.
Maar er is nog artikel 5:56 BW...
Dit artikel gaat over overhangende voorwerpen (zoals takken, maar soms ook kabels). Als de kabelgoot uitsteekt over het perceel van de buren, kunnen zij vragen om verwijdering als het hinderlijk is.
Edit; door de constructie/ontwerp van het huis kan de airco in de slaapkamer niet op een andere muur gehahgen worden om dit probleem te omzeilen.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Waarom zou een kabelgoot, in dezelfde kleur als de muur, niet in de categorie overhangende voorwerpen vallen?
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Omdat ik me afvraag of daar een bepaalde hoeveelheid cm is vereist? Telt 1cm dan al als 'overhangend'?quote:Op maandag 31 maart 2025 20:57 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
Waarom zou een kabelgoot, in dezelfde kleur als de muur, niet in de categorie overhangende voorwerpen vallen?
ChatGPT:
quote:De wet noemt geen exacte maat, maar uit rechtspraak blijkt dat iets pas als "overhangend" wordt gezien als het merkbaar en functioneel over de erfgrens steekt.
Een paar richtlijnen:
Enkele centimeters (bijvoorbeeld 2-3 cm) → Dit wordt meestal niet als een probleem gezien, zeker als het een kleine, vaste installatie is zoals een kabelgoot.
Meer dan 10 cm → Dit zou eerder als overhangend kunnen worden beschouwd en kan discussie opleveren.
Meer dan 20 cm → Dit wordt vrijwel zeker als "overstekend" of "hinderlijk" gezien.
Dus in jouw geval?
Als de kabelgoot maar een paar centimeter uitsteekt, dan is de kans klein dat ze er juridisch iets tegen kunnen doen. Steekt hij meer dan 10 cm uit? Dan zouden ze zich kunnen beroepen op hinder (artikel 5:56 BW) en eisen dat je hem verplaatst.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Gaat die kabelgoot de buren hinderen? Als dat loshangende kabeltje al opviel.. Is jouw buitenmuur een muur op hun terras o.i.d.?
Nee, hij kan nergens anders naar buiten.quote:
Leiding kan ook prima langs binnenkant van de woning.
Dat het niet mooi is, is een ander verhaal
Uitsluitend esthetische hinder, maar dat is subjectief natuurlijk. Verder zit het hun totaal niet in de weg.quote:Op maandag 31 maart 2025 21:00 schreef kwiwi het volgende:
Gaat die kabelgoot de buren hinderen? Als dat loshangende kabeltje al opviel.. Is jouw buitenmuur een muur op hun terras o.i.d.?
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Waar is de buitenunit dan?quote:
[..]
Nee, hij kan nergens anders naar buiten.
[..]
Die komt op een plat dak naast de slaapkamer te staan. Maar die kabels kunnen moeilijk door het glasquote:
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Ik zou er als buurman ook niet blij mee zijn. Erger me sowieso al aan al die airco units en lelijke opbouwgoten die overal vanaf de openbare weg te zien zijn. Dus liever ook niet in mijn achtertuin.
Ik snap 'm niet helemaal. De kabels kunnen wel langs een buitenmuur, maar niet aan de binnenkant van diezelfde muur zodat er überhaupt geen kabelgoot aan de buitenkant hoeft?quote:
[..]
Die komt op een plat dak naast de slaapkamer te staan. Maar die kabels kunnen moeilijk door het glas
Er is maar 1 muur in de slaapkamer waardoor die kabels van de binnenunit naar de buitenunit kunnen gaan. Dat is de muur die aan de (zij)tuin van de buren grenst. Vervolgens (na 1-2 meter) gaat de kabel het hoekje om, naar mijn platte doek. Een andere weg naar buiten is niet mogelijk.quote:
[..]
Ik snap 'm niet helemaal. De kabels kunnen wel langs een buitenmuur, maar niet aan de binnenkant van diezelfde muur zodat er überhaupt geen kabelgoot aan de buitenkant hoeft?
Het is eigenlijk hun voortuin/zijtuin. Vanaf hun achtertuin niet te zien. Gaat uitsluitend om een witte kabelgoot op een witte muur.quote:
Ik zou er als buurman ook niet blij mee zijn. Erger me sowieso al aan al die airco units en lelijke opbouwgoten die overal vanaf de openbare weg te zien zijn. Dus liever ook niet in mijn achtertuin.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Buitenunit op een plat dak? Hou er rekening mee dat er bromgeluiden door resoneren kunnen optreden in de ruimte er onder. Hinderlijke bromgeluiden
Gewoon in overleg gaan met de buren, en ja het valt als overhangend.
Leg vooral uit wat je van plan bent en hoe het afgewerkt wordt.
Als je pech hebt willen ze het niet, misschien dat je dan kan vragen hoe het wel zou kunnen.
Leg vooral uit wat je van plan bent en hoe het afgewerkt wordt.
Als je pech hebt willen ze het niet, misschien dat je dan kan vragen hoe het wel zou kunnen.
Drop you like an ill, bad habit
Waar gaan we heen als mensen al zeiken over een kabelgootje op een muur 
Triest..
Triest..
Horum omnium fortissimi sunt Belgae
Nou ja, het ziet er meestal best lelijk uit. Als het constant in het zicht is, en het is niet eens je eigen kabelgoot, kan ik me wel voorstellen dat buren er eventueel niet blij mee zijn.quote:
Waar gaan we heen als mensen al zeiken over een kabelgootje op een muur
Triest..
dan pleur je er toch een conifeer voor
Ik snap het probleem ook niet, maar goed ik ben dan ook niet zo moeilijk
Ik snap het probleem ook niet, maar goed ik ben dan ook niet zo moeilijk
Drop you like an ill, bad habit
Zonder toestemming van de buren kunnen ze die goot toch niet plaatsen of kan dat vanuit huis? Je zou toch zeggen dat ze daarvoor aan de buitenkant moeten kunnen komen?
De herrie zal erger zijnquote:
Waar gaan we heen als mensen al zeiken over een kabelgootje op een muur
Triest..
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Als ze niet willen dat je iets boven hun erf hangt dan mag dat niet.
Dus hopen dat je wel toestemming krijgt (en dat goed vastleggen). Krijg je dat niet dan moet je een alternatieve route zoeken, bijvoorbeeld door het platte dak naar binnen.
Dus hopen dat je wel toestemming krijgt (en dat goed vastleggen). Krijg je dat niet dan moet je een alternatieve route zoeken, bijvoorbeeld door het platte dak naar binnen.
Well done is better than well said. - Benjamin Franklin
Denk je ook na over of je met zo'n airco zo dicht in de buurt van de erfgrens wel aan de geluidsnormen kunt voldoen?
Huilen dan.
Is dit de tekst die ChatGPT uitspuugt?quote:
ChatGPT heb ik even gevraagd, die kwam met artikel 5:50 Burgerlijk Wetboek.quote::
Artikel 5:50 BW spreekt over een "gebouw of ander werk" dat niet over de erfgrens mag uitsteken zonder toestemming van de buren. De vraag is dus of een kabelgoot als een "ander werk" kan worden gezien.
Maar er is nog artikel 5:56 BW...
Dit artikel gaat over overhangende voorwerpen (zoals takken, maar soms ook kabels). Als de kabelgoot uitsteekt over het perceel van de buren, kunnen zij vragen om verwijdering als het hinderlijk is.
Waardeloos
Artikel 50 gaat over (het verbod op) vensters, muuropeningen, balkons of 'soortgelijke werken' binnen 2 meter vanaf de erfgrens. (soortgelijk in die zin dat je daarmee ernstig inbreuk maakt op de privacy van de buren)
Artikel 56 gaat over het zgn. 'ladderrecht'.
Fail
Het zou zomaar kunnen zijn dat ze het moeten gedogen:quote:
Als ze niet willen dat je iets boven hun erf hangt dan mag dat niet.
Dus hopen dat je wel toestemming krijgt (en dat goed vastleggen). Krijg je dat niet dan moet je een alternatieve route zoeken, bijvoorbeeld door het platte dak naar binnen.
(het valt op z'n minst te proberenquote:BW 5:58 lid 1
De eigenaar van een erf die water, elektriciteit, gas en warmte dat elders te zijner beschikking staat, door een leiding wil aanvoeren, kan tegen vooraf te betalen of te verzekeren schadevergoeding van de eigenaars der naburige erven vorderen te gedogen dat deze leiding door of over hun erven gaat.
)
Onbegrijpelijk dat iemand zich druk kan maken om een kabelgoot.quote:
[..]
Nou ja, het ziet er meestal best lelijk uit. Als het constant in het zicht is, en het is niet eens je eigen kabelgoot, kan ik me wel voorstellen dat buren er eventueel niet blij mee zijn.
Jij komt uit België toch?quote:
Waar gaan we heen als mensen al zeiken over een kabelgootje op een muur
Triest..
|
|
