WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
quote:Op donderdag 30 januari 2025 10:18 schreef pkaiser het volgende:
nieuwe CCF met linkje (Sam Sam 2 / 8% / 48 mnd)Lijkt mij een prima project. Ondernemer is al huurder en betrokken bij het pand en weet dus al het eea om een goede keuze te maken in zijn investering.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje Achterd**kKlinkt ook als een prima project, maar ik ben hier iets meer huiverig voor omdat de waarde van de hypotheek verdeeld is over drie panden. In geval van uitwinning lijkt mij dat er dan ook drie keer zo veel kosten zijn om alles af te handelen. Vinden jullie dit een logische twijfel van mij, of onzin? Het feit dat het woningen als onderpand zijn, is natuurlijk wel iets zekerder dan het bedrijfsmatige onderpand van de eerdere lening.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.gr grIk vond inderdaad drie woningen in deze tijd meer zekerheid dan bedrijfsvastgoed. Ik heb ze beide meegenomen. Maar voor andere bedragen. Maar je hoeft niet lang meer te twijfelen. De eerste is bijna vol.quote:Op donderdag 30 januari 2025 16:23 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Lijkt mij een prima project. Ondernemer is al huurder en betrokken bij het pand en weet dus al het eea om een goede keuze te maken in zijn investering.
[..]
Klinkt ook als een prima project, maar ik ben hier iets meer huiverig voor omdat de waarde van de hypotheek verdeeld is over drie panden. In geval van uitwinning lijkt mij dat er dan ook drie keer zo veel kosten zijn om alles af te handelen. Vinden jullie dit een logische twijfel van mij, of onzin? Het feit dat het woningen als onderpand zijn, is natuurlijk wel iets zekerder dan het bedrijfsmatige onderpand van de eerdere lening.bij KoM/CC 3e tranche MCF-achtig project in Duitsland https://komgroup.capitalc(...)Nn5TiMZqhNHw7DdzhfRpNormaal zou ik een project met deze lage rente en Direct lening ook niet meenemen. Nu heb ik het gedaan met geld van de spaarrekening wat ik voorlopig toch niet nodig heb. De spaarrentes zijn weer aan het dalen. Ik had al eens overwogen om een bedrag op een deposito te zetten, maar het beetje extra aan rentebedrag vond ik niet genoeg om het 2 of 3 jaar vast te zetten. Met deze lening levert het meer op dan met een deposito als de hele looptijd wordt volgemaakt en staat niet het hele bedrag 3 jaar vast vanwege de lineaire aflossing. Wanneer deze vervroegd wordt afgelost kan ik het weer terug naar de spaarrekening boeken, net als de maandelijks te ontvangen termijnen.quote:
[..]
Ik laat hem zelf lopen vanwege de lage rente en de te verwachten korte loopduur. De rente is r*k, hebben we in het verleden vaker gezien, maar in voorkomende gevallen werd dat uiteindelijk gunstiger door uitbetaalde boeterente. Nu dat er niet in zit, is er denk ik genoeg keus met beter rendement.Achterdijk:
In de omschrijving wordt voor 2025 winst verwacht vanwege hogere prijzen. In de EBI wordt, uitgaande van de cijfers van 2024, een verlies verwacht voor 2025. Waarom deze verschillende benaderingen? Is Collin wat voorzichtiger met de verwachtingen in de EBI dan de leningnemer in de pitch?
Voor één van de panden geldt dat het verkocht en afgelost mag worden tijdens de lening met een minimale boeterente. Plan B?Het blijft een beetje stil rondom Dim***itri'** s:
Zou die oplevering al hebben plaatsgevonden of is er toch nog een kink in de kabel?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletBij GVE maar eens gevraagd om een status-update voor wat betreftSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik moest hier aan denken vanwege de eerder deze week ter sprake gekomen positieve negatieve/hypotheekverklaring en de waarde die hieraan moet worden toegekend. Onderstaand een citaat uit de GvE updates:Consequenties voor het negeren van een hypotheekverklaring lijken er niet te zijn.quote:Op grond van de voor deze lening afgegeven Negatieve Hypotheekverklaring is het document voor het
vestigen van het hypotheekrecht verzonden naar de geldnemer. Deze is echter niet ondertekend retour
gekomen. Daarnaast heeft de ondernemer zicht gemeld bij de schuldhulpverlening welke het verzoek heeft
gedaan voor het verlenen van uitstel van de betaalverplichtingen.
Ik heb eerder meegemaakt, bij KOM of all places, dat er na een default wel een hypotheek werd gevestigd op de woning van de leningnemer. Deze lening is daarna inclusief rente volledig terugbetaald.Vandaag de laatste termijn ontvangen van Wok To Go Amsterdam Doelenstraat, HCN project 427. Netjes in 48 maanden afgelost, zo zie ik ze graag.
Is bovendien de 3e in 3 maanden tijd die geheel afgelost is door dezelfde leningnemer. Hulde voor Hung Yip
So Delicious VOF
¤ 160.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
4x HA + 2e hypotheek woonhuis
direct met linkje: https://www.collincrowdfu(...)ea3fa6260738b8794f17Hoe zit dat met de bereidstellingsvergoeding bij SIG.quote:
Beide nieuwe SIG durf ik in 1A mee te nemen.
Moet het geld al op de rekening staan bij SIG om dit te krijgen? Of hoef je pas te storten als hypotheek rond komt dus in dit voorbeeld verwachting 1-5-2025.Dank, meegenomen. Ik begrijp niet helemaal waarom ccf het heeft over een grotendeels i.p.v. volledig materiele waarde van de ha, als de overwaarde van het huis waarop we hypotheek verkrijgen 245k is bij een lening van 160k. Daarnaast nog de ha van de overige vennoten, alles overziend geeft het mij voldoende vertrouwen.quote:
So Delicious VOF
¤ 160.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
4x HA + 2e hypotheek woonhuis
direct met linkje: https://www.collincrowdfu(...)ea3fa6260738b8794f17
[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 31-01-2025 12:03:06 ]https://sameningeld.nl/gefaseerd-financieringsdeel/quote:
[..]
Hoe zit dat met de bereidstellingsvergoeding bij SIG.
Moet het geld al op de rekening staan bij SIG om dit te krijgen? Of hoef je pas te storten als hypotheek rond komt dus in dit voorbeeld verwachting 1-5-2025.Ook meegenomen. Volgens mij kun je het onderliggende onroerend goed niet echt bekijken, dus maar afgaan op die WOZ waarde, maar de lening past ruim en er wordt ook vanaf de eerste maand afgelost, dus dat biedt mij genoeg zekerheid.quote:Op vrijdag 31 januari 2025 11:50 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Dank, meegenomen. Ik begrijp niet helemaal waarom ccf het heeft over een grotendeels i.p.v. volledig materiele waarde van de ha, als de overwaarde van het huis waarop we hypotheek verkrijgen 245k is bij een lening van 160k. Daarnaast nog de ha van de overige vennoten, alles overziend geeft het mij voldoende vertrouwen.je zal niet de enige zijn. Over die van Poeyan ben ik wel wat minder enthousiast, herfinanciering pizzabezorger dus geen woning, zekerheden wel goedquote:
Beide nieuwe SIG durf ik in 1A mee te nemen.SD Projecten VI B.V.
¤ 3.275.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
Collin a s maandag open.
Alvast investeringslinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
SD Projecten VI B.V.
¤ 3.275.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
Collin a s maandag open.
Alvast investeringslinkjeEr wordt flink geleend, inmiddels 3 projecten van ettele miljoenen in korte tijd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waar heb ik dit toch eerder gezien?Stomme vraag maar waarom hoeft er 670K minder geleend te worden door Aflossing op huidige lening?quote:
[..]
Er wordt flink geleend, inmiddels 3 projecten van ettele miljoenen in korte tijd.
Waar heb ik dit toch eerder gezien?
Bedoelen ze dan dat de herfinanciering eerst 3250K + 670K was?zal uit eigen middelen gebeuren?quote:
[..]
Stomme vraag maar waarom hoeft er 670K minder geleend te worden door Aflossing op huidige lening?Uhh ja maar waarom dan niet Eigen inbreng 770K? Niets aan de hand hoor, gewoon nieuwsgierig naar deze post.quote:
[..]
zal uit eigen middelen gebeuren?
Ik laat m ook lopen vanwege de grootte en hoeveelheid leningen.Bardijk Galerijwasser
¤ 61.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
Glazenwasser die elektisch moet gaan rijden. 2e hypotheek met beperkte overwaarde
https://www.collincrowdfund.nl/bardijk-galerijwasser/
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
