Bron: https://solarmagazine.nl/(...)-250-euro-meer-waardquote:‘Huis met zonnepanelen of warmtepomp tot 78.250 euro meer waard’
Een huis met zonnepanelen of een warmtepomp is gemiddeld een stuk meer waard – tot 78.250 euro –dan huizen en appartementen die hiermee niet uitgerust zijn. Dit blijkt uit een onderzoek van 1KOMMA5°.
Het installatiebedrijf heeft een analyse uitgevoerd van alle huizen die te koop staan op Funda. Op basis van dat onderzoek concludeert 1KOMMA5° dat huizen met een warmtepomp gemiddeld 10,7 procent oftewel 54.250 euro duurder zijn dan huizen zonder een warmtepomp. Als huizen en appartementen met zonnepanelen uitgerust zijn, is de prijs gemiddeld 15,5 procent oftewel 78.250 euro hoger.
Per vierkante meter
Gekeken naar de prijs per vierkante meter, valt op dat het prijsverschil bij woningen met zonnepanelen volgens 1KOMMA5° verdwijnt. Dat is volgens het bedrijf te verklaren door het feit dat – vrijstaande – huizen met daken waarop zonnepanelen geïnstalleerd kunnen worden, vaak wat groter uitvallen, en dit dus ook een deel van het prijsverschil verklaart. Aan de andere kant zijn vooral kleinere appartementen zonder zonnepanelen in steden vaak duurder per vierkante meter. Huizen en appartementen die met een warmtepomp verwarmd worden, zijn gemiddeld wel een stuk duurder per vierkante meter, te weten 300 euro.
Een andere opvallende conclusie van het onderzoek: van alle woningen en appartementen met een verkoopprijs tot 250.000 euro, heeft slechts 15 procent zonnepanelen op het dak en/of een warmtepomp. Bij een verkoopprijs tussen de 250.000 en 500.000 euro bedraagt dit aandeel al 39 procent. En als de verkoopprijs tussen 750.000 en 1 miljoen euro ligt, is meer dan de helft van de woningen en appartementen met zonnepanelen en/of een warmtepomp uitgerust.
Verantwoording
Voor het onderzoek heeft 1KOMMA5° alle te koop aangeboden huizen en appartementen op Funda geanalyseerd. Alle woningen met een waarde van 75.000 tot 1,75 miljoen euro werden in stappen van 25.000 euro onderverdeeld in prijscategorieën. Voor het berekenen van de gemiddelde oppervlakte, werd het totale aanbod per woningcategorie onderverdeeld in stappen van 25 vierkante meter. Het aantal huizen en appartementen in een bepaalde prijscategorie en oppervlakte, met of zonder warmtepomp en/of zonnepanelen, werd vermenigvuldigd met het gemiddelde van de boven- en onderkant van de spanne. Alle sommen werden samengerekend en gedeeld door het totaal aantal aangeboden woningen en appartementen.
Hier is dat 100%.quote:En als de verkoopprijs tussen 750.000 en 1 miljoen euro ligt, is meer dan de helft van de woningen en appartementen met zonnepanelen en/of een warmtepomp uitgerust.
Lol ja I know, en dan een tientje ofzo voorschot per maand betalen.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 15:59 schreef Scorpie het volgende:
Dat is lekker meegenomen, toevallig vorig jaar paneeltjes erop laten leggen en vandaag de Eneco jaarafrekening gekregen. 1650 euro terug voor afgelopen jaar, met nog 3 jaar te gaan op dit contract.
En dan ook nog eens waardevermeerdering op het huis, win/win.
Ze willen me terug zetten naar 10,-quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:09 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Lol ja I know, en dan een tientje ofzo voorschot per maand betalen.
Hoezo terugzetten? wat betaal je nu dan?quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:11 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ze willen me terug zetten naar 10,-
25quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:12 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Hoezo terugzetten? wat betaal je nu dan?
Net eventjes gekeken, vanaf de vervanging van de oude warmtepomp heeft de nieuwe warmtepomp nu een sCOP van (9.273 / 1.830) 5,07, gemeten vanaf de installatiedatum van 6 april 2023 tot nu net.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:14 schreef TheFreshPrince het volgende:
Vind het een vreemd onderzoek. Of eigenlijk, vooral een vreemde conclusie.
Ik heb zowel m'n 1e als 2e woning van zonnepanelen en warmtepomp voorzien maar die zijn echt niet zoveel meer waard geworden. Ik denk dat je de waarde van de investering er niet eens bij op kan tellen.
Evengoed verwarmt het wel lekker efficiënt natuurlijk.
In deze periode van het jaar lukt dat welquote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Net eventjes gekeken, vanaf de vervanging van de oude warmtepomp heeft de nieuwe warmtepomp nu een sCOP van (9.273 / 1.830) 5,07, gemeten vanaf de installatiedatum van 6 april 2023 tot nu net.
Ja dat is gewoon het gemiddelde he. Warmteproductie / opgenomen vermogen vanaf vorig jaar april. Maar dat gaat natuurlijk de komende wintermaanden wat naar beneden, en daarna weer wat naar boven. Ik vind het geen slechte score in ieder geval.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:26 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
In deze periode van het jaar lukt dat wel
Dat zal november tot en met maart nog wel weer wat dalen omdat dan hij dan pas echt aan de bak moet.
Ja, uiteindelijk bepaal je de sCOP in april 2025 omdat je dan een heel stookjaar achter de kiezen hebt.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja dat is gewoon het gemiddelde he. Warmteproductie / opgenomen vermogen vanaf vorig jaar april. Maar dat gaat natuurlijk de komende wintermaanden wat naar beneden, en daarna weer wat naar boven. Ik vind het geen slechte score in ieder geval.
Ik dacht dat ik dat ergens in april dit jaar gedaan heb, volgens mij op de dag zelf, en dat ik toen ook rond die 5 uitkwam, maar 100% zeker weet ik dat niet meer. Ik weet niet hoe ik kan zien hoeveel warm water we verbruikt hebben, ik zie wel het totale waterverbruik maar niet welk deel daarvan warm was. Wel een bad trouwens, maar daar maken we eigenlijk heel weinig gebruik van.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:32 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Ja, uiteindelijk bepaal je de sCOP in april 2025 omdat je dan een heel stookjaar achter de kiezen hebt.
Alles boven de 3.5 is prima, het hangt ook af van je woning, afgiftesysteem, gewenste temperatuur, warmtepomp, etc.
Warm water maken om te douchen verlaagt de sCOP omdat dat op hogere temperaturen wordt verwarmd dan voor het verwarmen. Dus de hoeveelheid warm water die je verbruikt heeft ook grote invloed en dat hangt weer af van je gezinssamenstelling, wel of geen bad, etc.
De conclusie had moeten zijn: mensen met een hoger inkomen hebben vaker een duurder huis en schaffen vaker zonnepanelen en een warmtepomp aan.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:14 schreef TheFreshPrince het volgende:
Vind het een vreemd onderzoek. Of eigenlijk, vooral een vreemde conclusie.
Ik heb zowel m'n 1e als 2e woning van zonnepanelen en warmtepomp voorzien maar die zijn echt niet zoveel meer waard geworden. Ik denk dat je de waarde van de investering er niet eens bij op kan tellen.
Evengoed verwarmt het wel lekker efficiënt natuurlijk.
Ik gok dat ze naar de waarde per energielabel hebben gekeken.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:14 schreef TheFreshPrince het volgende:
Vind het een vreemd onderzoek. Of eigenlijk, vooral een vreemde conclusie.
Ik heb zowel m'n 1e als 2e woning van zonnepanelen en warmtepomp voorzien maar die zijn echt niet zoveel meer waard geworden. Ik denk dat je de waarde van de investering er niet eens bij op kan tellen.
Evengoed verwarmt het wel lekker efficiënt natuurlijk.
Klinkt als: Wij van WCeend adviseren: WCeendquote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:14 schreef TheFreshPrince het volgende:
Vind het een vreemd onderzoek. Of eigenlijk, vooral een vreemde conclusie.
Ik heb zowel m'n 1e als 2e woning van zonnepanelen en warmtepomp voorzien maar die zijn echt niet zoveel meer waard geworden. Ik denk dat je de waarde van de investering er niet eens bij op kan tellen.
Evengoed verwarmt het wel lekker efficiënt natuurlijk.
Ah, oké, ik keek over "vorig jaar" heen, dan heb je inderdaad al een stookjaar.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 16:50 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik dacht dat ik dat ergens in april dit jaar gedaan heb, volgens mij op de dag zelf, en dat ik toen ook rond die 5 uitkwam, maar 100% zeker weet ik dat niet meer. Ik weet niet hoe ik kan zien hoeveel warm water we verbruikt hebben, ik zie wel het totale waterverbruik maar niet welk deel daarvan warm was. Wel een bad trouwens, maar daar maken we eigenlijk heel weinig gebruik van.
Hier ook. Een maand niks betalen en nog meer dan 1000 euro terug. Maandbedrag wordt flink lager.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 15:59 schreef Scorpie het volgende:
Dat is lekker meegenomen, toevallig vorig jaar paneeltjes erop laten leggen en vandaag de Eneco jaarafrekening gekregen. 1650 euro terug voor afgelopen jaar, met nog 3 jaar te gaan op dit contract.
En dan ook nog eens waardevermeerdering op het huis, win/win.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |