WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gunfactor geldt voor mij ook. Ik ken het dorp uit mijn jeugd toen we daar aardbeien plukten in de zomer bij het bedrijf van mijn oom en tante. In die tijd kon je daar nog een kanon afschieten zonder iemand te raken. Blijkbaar is dat inmiddels veranderd. Het zou kunnen. Goch en Weeze liggen vlakbij en Duitsers fietsen graag onze kant op. Kevelaer (D) trekt ook veel publiek.quote:Op vrijdag 12 juli 2024 13:11 schreef Jaco078 het volgende:
Gezellig ogend stel, weten wat werken is. Blijft/blijven deels werken. Goede prijs uitonderhandeld t.o.v. vraagprijs. Gaan verbouwen uit eigen kapitaal.
Ik gun ze een basisinleg
https://www.collincrowdfund.nl/i-en-g-de-geheime-tuin/
Ik weet niet hoe lang het o/g te koop heeft gestaan, maar bij eventuele verkoop kon het wel eens een tijdje duren.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 12-07-2024 14:09:52 ]
Pecunia non olet
Om de erven enigszins te troosten vanwege hun verlies? Iets anders kan ik niet bedenken.quote:
[..]Waarom waren we ook alweer akkoord gegaan met een gedwongen verlenging van deze lening tegen de originele 6%? Dat is gezien de situatie en marktrente vrij karig.
Pecunia non olet
Ik krijg sterke Ik Vertrek vibes bij deze. Jong enthusiast stel begint een nieuw leven en koopt een enigzins vervallen pand in Zuid Frankrijk Nederland om daarin een restaurant en chambre d'hôtes te gaan runnen. Een koopje, want je koopt er nog geen garagebox in Amsterdam voor. Maar ja, dan komen de lijken uit de kast, het riool is verstopt, een lekkage tijdens een storm, ze vallen 10kg af in een jaar, de CV ketel heeft een storing en ze spreken geen Limburgs....quote:
[..]
Gunfactor geldt voor mij ook. Ik ken het dorp uit mijn jeugd toen we daar aardbeien plukten in de zomer bij het bedrijf van mijn oom en tante. In die tijd kon je daar nog een kanon afschieten zonder iemand te raken. Blijkbaar is dat inmiddels veranderd. Het zou kunnen. Goch en Weeze liggen vlakbij en Duitsers fietsen graag onze kant op.
Ik weet niet hoe lang het o/g te koop heeft gestaan, maar bij eventuele verkoop kon het wel eens een tijdje duren.
Kortom, als jullie investeren doe ik dat ook!
Ik denk dat ze echt wel Limburgs spreken want Reuver ligt ook in Limburg, een kilometer of 50 verderop. En hun namen klinken ook redelijk Limburgs al zegt dat niet alles.quote:
[..]
Ik krijg sterke Ik Vertrek vibes bij deze. Jong enthusiast stel begint een nieuw leven en koopt een enigzins vervallen pand in Zuid Frankrijk Nederland om daarin een restaurant en chambre d'hôtes te gaan runnen. Een koopje, want je koopt er nog geen garagebox in Amsterdam voor. Maar ja, dan komen de lijken uit de kast, het riool is verstopt, een lekkage tijdens een storm, ze vallen 10kg af in een jaar, de CV ketel heeft een storing en ze spreken geen Limburgs....
Kortom, als jullie investeren doe ik dat ook!
Op mooie dagen kunnen ze met hun terrasje leuke omzetten draaien. Verborgen gebreken vormen idd wel een risico en daar is weinig budget voor zo te zien.
Pecunia non olet
Exact de casus van een oud-collega van me, maar die runt nog wel. Had wel drie keer op rij kassa met zijn huizen in Nederland, dus of hij nou ermee verdient of inteert op vermogen: wie zal het zeggen. Geen investering waard iig.quote:
[..]
Ik krijg sterke Ik Vertrek vibes bij deze. Jong enthusiast stel begint een nieuw leven en koopt een enigzins vervallen pand in Zuid Frankrijk Nederland om daarin een restaurant en chambre d'hôtes te gaan runnen. Een koopje, want je koopt er nog geen garagebox in Amsterdam voor. Maar ja, dan komen de lijken uit de kast, het riool is verstopt, een lekkage tijdens een storm, ze vallen 10kg af in een jaar, de CV ketel heeft een storing en ze spreken geen Limburgs....
Kortom, als jullie investeren doe ik dat ook!
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
DT* Beheer gaat niet aflossen deze week bij CCF, heb de verkoop gevolgd op Funda. Appartement op de Goudsbloemlaan in Den Haag is turnkey ready, maar je moet wel houden van de inrichting die voor je bepaald is qua vloeren, badkamer etc. Wordt wel verkocht, maar het bedrag per m2 dat de Griek wil hebben is fors. Neem aan dat het bedrag wat later met dagrente terugkomt.
...maar ze proosten op het eind en geven elkaar - nét als de camera wél kijkt - een kus. Proost!quote:
[..]
Ik krijg sterke Ik Vertrek vibes bij deze. Jong enthusiast stel begint een nieuw leven en koopt een enigzins vervallen pand in Zuid Frankrijk Nederland om daarin een restaurant en chambre d'hôtes te gaan runnen. Een koopje, want je koopt er nog geen garagebox in Amsterdam voor. Maar ja, dan komen de lijken uit de kast, het riool is verstopt, een lekkage tijdens een storm, ze vallen 10kg af in een jaar, de CV ketel heeft een storing en ze spreken geen Limburgs....
Kortom, als jullie investeren doe ik dat ook!
hier de niet-geheime link van de wel-geheime tuin.
LInkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja om dan even serieus te zijn, ze wonen er dan ook natuurlijk wat lasten scheelt. Dus ze hebben een rentelast van ¤2800 p/mnd (prive gedeelte niet aftrekbaar, zakelijk wel). Hun huidige woonwinkel heeft een omzet van ~ 40k zo te horen (winst onbekend), dus het moet voor een groot deel uit die horeca gaan komen.quote:
[..]
Ik denk dat ze echt wel Limburgs spreken want Reuver ligt ook in Limburg, een kilometer of 50 verderop. En hun namen klinken ook redelijk Limburgs al zegt dat niet alles.
Op mooie dagen kunnen ze met hun terrasje leuke omzetten draaien. Verborgen gebreken vormen idd wel een risico en daar is weinig budget voor zo te zien.
Ik zou dan wel willen weten wie er hiervoor de horeca uitbaatte en hoe dat ging. Er wordt geen goodwill overgenomen of iets, dus erg booming zal het recent niet zijn geweest lijkt me.
En ja als het fout loopt en ze kunnen de 2800 niet ophoesten dan zit je wel met 101% LTV in dit vervallen bedrijfspand in Siebengewald...
Maar ik geef toe, ze hebben wel een gun factor!
Daar waren "we" ook niet akkoord mee, dit is door CCF mysterieus genoeg onder deze voorwaarden verlengd.quote:
[..]
Veelbelovend, dit komt wel redelijk goed lijkt me. Ik neem aan dat als die eerste verkoop onder voorbehoud doorgaat we om te beginnen een kleine 10% van de hoofdsom terugkrijgen.
Waarom waren we ook alweer akkoord gegaan met een gedwongen verlenging van deze lening tegen de originele 6%? Dat is gezien de situatie en marktrente vrij karig.
Dat waren ene Udo en Ingo, die volgens een reactie op een recensie al wat ouder zijn (vorig jaar 56 jaar oud) en het met zijn 2-en runden zonder personeel. Dus mogelijk gestopt omdat het teveel werd vanwege leeftijd of mindere gezondheid.quote:
[..]
Ik zou dan wel willen weten wie er hiervoor de horeca uitbaatte en hoe dat ging. Er wordt geen goodwill overgenomen of iets, dus erg booming zal het recent niet zijn geweest lijkt me.
Recensies over Schnitzelhaus Jagershof waren voornamelijk heel positief.
https://www.google.com/se(...)&lkt=LocalPoiReviews
https://www.eet.nu/siebengewald/community/3
Interieurafwerking was niet heel neutraal idd. Maar voor een wat lagere prijs zal het wel verkocht worden. Is een paar dagen terug van Funda gehaald, vraagprijs was 749k meen ik, lening is 650k met ook nog een 1e hypo op een bedrijfspandje in Rtd dus ik maak me nog geen zorgen.quote:Op vrijdag 12 juli 2024 14:37 schreef Crowdmeister het volgende:
DT* Beheer gaat niet aflossen deze week bij CCF, heb de verkoop gevolgd op Funda. Appartement op de Goudsbloemlaan in Den Haag is turnkey ready, maar je moet wel houden van de inrichting die voor je bepaald is qua vloeren, badkamer etc. Wordt wel verkocht, maar het bedrag per m2 dat de Griek wil hebben is fors. Neem aan dat het bedrag wat later met dagrente terugkomt.
Linkje Eetcafé Brabant 5
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kleine lening van ¤25.000 en 7,5% rente.
Gaat al hard, nog geen half uur na ontvangst mail al op 86% en nog maar ¤3600 te investeren.
Ik sla zelf even over, ben even aan mijn max tot er weer wat meer teruggekomen is.
[ Bericht 9% gewijzigd door Soulfreak op 12-07-2024 16:02:37 ]
Weer een CCF.
Projectontwikkeling Rosmolenstraat 36 Zaandam
¤ 700.000 | 8,5% rente | 14 maanden
https://www.collincrowdfu(...)enstraat-36-zaandam/
Ben denk ik gematigd positief over deze. Bouwdepot houdt de teugels een beetje strak. Man heeft zelf een bouwbedrijf. Verder 500k overwaarde op overige beleggingspanden (waar geen zekerheden op worden gevestigd). Tenzij hij het huis volledig afbreekt en dan naar Spanje vertrekt zal het ws niet enorm mis lopen?
Projectontwikkeling Rosmolenstraat 36 Zaandam
¤ 700.000 | 8,5% rente | 14 maanden
https://www.collincrowdfu(...)enstraat-36-zaandam/
Ben denk ik gematigd positief over deze. Bouwdepot houdt de teugels een beetje strak. Man heeft zelf een bouwbedrijf. Verder 500k overwaarde op overige beleggingspanden (waar geen zekerheden op worden gevestigd). Tenzij hij het huis volledig afbreekt en dan naar Spanje vertrekt zal het ws niet enorm mis lopen?
quote:
Linkje Eetcafé Brabant 5Jeetje die gaat rap. Even snel geïnvesteerd voordat die vol zat. Nu even de pitch lezen in mijn bedenktermijn!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kleine lening van ¤25.000 en 7,5% rente.
Als iedereen uit de eerdere 4 projecten de link heeft ontvangen plus nog hier gedeeld zijn er veel potentiele investeerders. Als ik niet aan mijn max zat nu, had ik hem ook overwogen, al vind ik de rente icm een Direct lening eigenlijk net iets te laag.quote:
[..]
Jeetje die gaat rap. Even snel geïnvesteerd voordat die vol zat. Nu even de pitch lezen in mijn bedenktermijn!
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 12-07-2024 16:16:27 ]
Wel een goede. Rente wat laag, maar ondernemer is lekker bezig en ik ben een sucker for lineaire aflossingen. Hypotheek met ruime overwaarde + nog eens 600k overwaarde op zijn overige vastgoed.quote:
[..]
Als iedereen uit de eerdere 4 projecten de link heeft ontvangen plus nog hier gedeeld zijn er veel potentiele investeerders. Als ik niet aan mijn max zat nu, had ik hem ook overwogen, al vind ik de rente icm een Direct lening eigenlijk net iets te laag.
Zo nog eentje vlak voor het weekend! Ervaren aannemer en nu zijn derde ontwikkeling zoekt een tijdelijke financiering voor de ontwikkeling van de Rosmolenstraat 36 te Zaandam. Looptijd zal ergens tussen de 8-10 maanden zijn en bij vervroegde aflossing zal er 1 maand rentevergoeding worden verstrekt.
https://www.collincrowdfu(...)9740587c460a391e92f6
https://www.collincrowdfu(...)9740587c460a391e92f6
Was er geen sprake van leegstand in 1 van de eerste panden?quote:
[..]
Wel een goede. Rente wat laag, maar ondernemer is lekker bezig en ik ben een sucker for lineaire aflossingen. Hypotheek met ruime overwaarde + nog eens 600k overwaarde op zijn overige vastgoed.
Pecunia non olet
Ondernemer is zeker lekker bezig, ik had nummer 4 van hem meegenomen, ook fijn zonder slottermijn maar die was wel een procent meer. Maar wel of geen hogere rente, mijn crowdfundpotje is even leeg en moet eerst weer aangevuld worden. En tijdelijk vanuit een ander potje aanvullen zou wel kunnen, maar dat wil ik nu eigenlijk niet meer doen, en dan had ik ook niet eens deze middag al op de rekening gehad. En met leningnummer 4 pas vorige maand meegenomen te hebben vind ik het ook wel even genoeg zo.quote:
[..]
Wel een goede. Rente wat laag, maar ondernemer is lekker bezig en ik ben een sucker for lineaire aflossingen. Hypotheek met ruime overwaarde + nog eens 600k overwaarde op zijn overige vastgoed.
Bij mij staan alle rentebetalingen voor de maand juli bij CRE alweer verwerkt in het overzicht..... op ééntje na.
Ben benieuwd of die deze maand gaat komen? Wat volgens CRE in een update beloofd is, betreffende de garageboxen.
Ben benieuwd of die deze maand gaat komen? Wat volgens CRE in een update beloofd is, betreffende de garageboxen.
Klaarblijkelijk is er eerst geprobeerd of op zijn minste overwogen om er een hotel van te maken.quote:
[..]
Gunfactor geldt voor mij ook. Ik ken het dorp uit mijn jeugd toen we daar aardbeien plukten in de zomer bij het bedrijf van mijn oom en tante. In die tijd kon je daar nog een kanon afschieten zonder iemand te raken. Blijkbaar is dat inmiddels veranderd. Het zou kunnen. Goch en Weeze liggen vlakbij en Duitsers fietsen graag onze kant op. Kevelaer (D) trekt ook veel publiek.
Ik weet niet hoe lang het o/g te koop heeft gestaan, maar bij eventuele verkoop kon het wel eens een tijdje duren.
Dat hoeven overigens niet de huidige kopers te zijn geweest.
Overigens neem ik hem ook voor mijn basisbedrag mee.quote:Verplichte publicaties gemeente Bergen
vr 19 apr, 11:09 Openbare publicatie Maatschappelijke discussie Politiek
Nieuw Bergen | Hieronder zijn de Verplichte Publicaties van de gemeente Bergen week 16 - 2024 voor u op een rijtje gezet.
Ingetrokken, reguliere procedure
• Siebengewald, Augustinusweg 1, oprichten hotel
Ja z'n commerciële huurders vluchten zijn panden uit lijkt het! De verkeersschool is weg, lening 4 was om dat pand te verbouwen en dan nieuwe huurder te zoeken. En de computerzaak Sansoft Computers is ook maar snel verhuisd, kan niet achterhalen of daar iets voor in de plaats is. Z'n appartementen wel allemaal verhuurd volgens het verhaal.quote:
[..]
Was er geen sprake van leegstand in 1 van de eerste panden?
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Novelle Schoenen B.V.
¤ 175.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/novelle-schoenen-b-v/
Pfff, over slechte ervaringen gesproken... Schoenwinkels hebben mij in het verleden ook al de nodige centjes gekost.
Novelle Schoenen B.V.
¤ 175.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/novelle-schoenen-b-v/
Pfff, over slechte ervaringen gesproken... Schoenwinkels hebben mij in het verleden ook al de nodige centjes gekost.
Maar nog nooit een slechte ervaring met investeren in horeca zaken?quote:Op vrijdag 12 juli 2024 16:59 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Novelle Schoenen B.V.
¤ 175.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/novelle-schoenen-b-v/
Pfff, over slechte ervaringen gesproken... Schoenwinkels hebben mij in het verleden ook al de nodige centjes gekost.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |