[Crowdfunding] #387 Weinig voortgang bij MAX

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 15:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
CCF is ook maar een kijkje gaan nemen in De Knipe
[..]

Ja, bizar!

Ik mag hopen dat Collin hiervan aangifte gedaan heeft, aangezien dit niet volgens de gemaakte afspraken is, en dat derhalve Dhr. H@itsma hiervoor verantwoordelijk kan worden gehouden en in de toekomst geen gebruik kan maken van WSNP of enige andere vorm van schuldsanering.

[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 29-05-2024 22:05:45 ]

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 15:06 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik mis nog 2 betalingen van WvjG waaronder juist deze.

Bij mij ontbreekt ie ook. In de betaling die ik ontvangen heb, en op het betaaloverzicht op de site.

Ik verwacht dat dit nog wel komt, dacht aanvankelijk dat dit was omdat dit project intern niet omgezet is naar de nieuwe betaalprovider, maar de vorige keer zat ie al wel in de verzamelbetaling.

Dan maar het goede nieuws van vandaag:

Beste investeerder,

Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van de lening De Pastorij Terherne met leningummer 48106.

Hierover is het volgende vermeld in de pitch:
‘Geldnemer dient bij verkoop van het woonhuis met als adres Ardennenlaan 70, 1966RW Heemskerk, kadastraal bekend als sectie C nummer 2284 te Heemskerk minimaal ¤ 240.000,- en maximaal ¤ 280.000,- vergoedingsrentevrij aflossen, tenzij de Geldnemer in de eerste drie maanden de lening gedeeltelijk vervroegd aflost, dient Geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde rentetermijnen) drie maanden rentevergoeding te voldoen over de gedeeltelijke vervroegde aflossing. De looptijd van de lening blijft gelijk bij deze gedeeltelijke vervroegde aflossing en wordt in mindering gebracht op de slottermijn.’
De Geldnemer heeft het woonhuis gelegen aan de Ardennenlaan 70 te Heemskerk verkocht. Er wordt een bedrag afgelost ter hoogte van ¤280.000,-. Er is reeds één rentetermijn voldaan, waardoor u naast de aflossing nog twee extra rentetermijnen over de gedeeltelijke vervroegde aflossing pro rato uw investering ontvangt. De gedeeltelijke vervroegde aflossing is groter dan de slottermijn. Conform de voorwaarden blijft de looptijd gelijk, waardoor de maandelijkse aflossing wordt verlaagd.

Zojuist hebben wij de aflossing en de rente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Vertrouwende u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 17:21 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Bij mij ontbreekt ie ook. In de betaling die ik ontvangen heb, en op het betaaloverzicht op de site.

Ik verwacht dat dit nog wel komt, dacht aanvankelijk dat dit was omdat dit project intern niet omgezet is naar de nieuwe betaalprovider, maar de vorige keer zat ie al wel in de verzamelbetaling.

Het zal bank-afhankelijk zijn want ik had de betaling vanmorgen vroeg binnen (ING). WvjG website is nog niet bijgewerkt idd.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 10:51 schreef Soulfreak het volgende:
Nieuw lening Opslagm*n plus linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik had hem wel mee willen nemen, maar ik zit al in die van Almere. Dus ik laat hem schieten.

Er wordt best veel geleend, als je dat zo bekijkt, en eerst maar eens zien dat deze lening netjes terugkomt.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 17:24 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Het zal bank-afhankelijk zijn want ik had de betaling vanmorgen vroeg binnen (ING). WvjG website is nog niet bijgewerkt idd.

Ik heb wel een betaling gehad van WvjG (ook ING). Hierin zat de slottermijn van dit project niet.

quote:

Op dinsdag 28 mei 2024 16:30 schreef ShowMeTheMoney het volgende:

[..]
Ja eens. Ik zit ook bij Distingo. In feite een crowdfund voor werkkapitaal om Peugeots van te bouwen, maar dan met een hypotheek op Frankrijk

Om precies te zijn zou je voor JP Holding een risico opslag van 0,66% op jaarbasis krijgen tov Distingo, na belastingen.

Het is eigenlijk iets wat buiten ons crowdfundhoekje valt, maar ik zou dan nog eerder wat geld naar TradeRepublic schuiven, dat is heel snel opneembaar, biedt 4% rente en valt onder het Duitse of Ierse DGS.

En weer een betalingsachterstand bij ccf

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:30 schreef obligataire het volgende:

[..]
Het is eigenlijk iets wat buiten ons crowdfundhoekje valt, maar ik zou dan nog eerder wat geld naar TradeRepublic schuiven, dat is heel snel opneembaar, biedt 4% rente en valt onder het Duitse of Ierse DGS.

Ik zou er voorzichtig mee zijn. Voor die paar tienden % extra. Ervaringen zijn nogal wisselend van: prima rente tot geld kwijt.
https://nl.trustpilot.com/review/www.traderepublic.com

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:42 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik zou er voorzichtig mee zijn. Voor die paar tienden % extra. Ervaringen zijn nogal wisselend van: prima rente tot geld kwijt.
https://nl.trustpilot.com/review/www.traderepublic.com

Geld kwijt, dat lijkt me uiterst onwaarschijnlijk.
Dit zeggen ze zelf (en heb geen redenen om er aan te twijfelen):

Is sparen bij Trade Republic betrouwbaar en veilig?

Trade Republic is een Duitse broker waar je niet alleen kunt beleggen, maar ook kunt sparen. Sparen bij Trade Republic is veilig en betrouwbaar. Het bedrijf heeft sinds december 2023 een eigen bankvergunning en wordt gecontroleerd door BaFin, de Duitse toezichthouder voor financiële markten. Je spaargeld wordt bewaard bij een van de partnerbanken van Trade Republic, zoals Solaris SE, Deutsche Bank, J.P. Morgan SE en het Ierse Citibank Europe. Al deze banken vallen onder het Duitse of Ierse depositogarantiestelsel, wat betekent dat je saldo beschermd is tot ¤100.000 als een van hen onverhoopt failliet gaat.

Ik heb zelf uitsluitend positieve ervaringen. De rente (nu 4%) wordt maandelijks bijgeschreven. Ik beleg gratis periodiek in ETF's. Overboeken naar een aantal aan te koppelen bankrekeningen of creditcards gaat soepel.

Niet dat Frankrijk een bananenrepubliek is maar Duitsland heeft bij mij nog wel een streepje voor. En Ierland ook .

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 29-05-2024 19:52:19 ]

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Geld kwijt, dat lijkt me uiterst onwaarschijnlijk.
Dit zeggen ze zelf (en heb geen redenen om er aan te twijfelen):

Is sparen bij Trade Republic betrouwbaar en veilig?

Trade Republic is een Duitse broker waar je niet alleen kunt beleggen, maar ook kunt sparen. Sparen bij Trade Republic is veilig en betrouwbaar. Het bedrijf heeft sinds december 2023 een eigen bankvergunning en wordt gecontroleerd door BaFin, de Duitse toezichthouder voor financiële markten. Je spaargeld wordt bewaard bij een van de partnerbanken van Trade Republic, zoals Solaris SE, Deutsche Bank, J.P. Morgan SE en het Ierse Citibank Europe. Al deze banken vallen onder het Duitse of Ierse depositogarantiestelsel, wat betekent dat je saldo beschermd is tot ¤100.000 als een van hen onverhoopt failliet gaat.

Ik heb zelf uitsluitend positieve ervaringen. De rente wordt maandelijks bijgeschreven. Ik beleg gratis periodiek in ETF's. Overboeken naar een aantal aan te maken bankrekeningen of creditcard gaat soepel.

Niet dat Frankrijk een bananenrepubliek is maar Duitsland heeft bij mij nog wel een streepje voor. En Ierland ook .

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Geld kwijt, dat lijkt me uiterst onwaarschijnlijk.
Dit zeggen ze zelf (en heb geen redenen om er aan te twijfelen):

Is sparen bij Trade Republic betrouwbaar en veilig?

Trade Republic is een Duitse broker waar je niet alleen kunt beleggen, maar ook kunt sparen. Sparen bij Trade Republic is veilig en betrouwbaar. Het bedrijf heeft sinds december 2023 een eigen bankvergunning en wordt gecontroleerd door BaFin, de Duitse toezichthouder voor financiële markten. Je spaargeld wordt bewaard bij een van de partnerbanken van Trade Republic, zoals Solaris SE, Deutsche Bank, J.P. Morgan SE en het Ierse Citibank Europe. Al deze banken vallen onder het Duitse of Ierse depositogarantiestelsel, wat betekent dat je saldo beschermd is tot ¤100.000 als een van hen onverhoopt failliet gaat.

Ik heb zelf uitsluitend positieve ervaringen. De rente wordt maandelijks bijgeschreven. Ik beleg gratis periodiek in ETF's. Overboeken naar een aantal aan te maken bankrekeningen of creditcard gaat soepel.

Niet dat Frankrijk een bananenrepubliek is maar Duitsland heeft bij mij nog wel een streepje voor. En Ierland ook .

Daarom spaar ik bij VW bank im D met 3.8%. Perfecte klantenservice en overboekingen binnen een paar uur.

Trade republic is zoals de reviews aangeven niet te bereiken. Overschrijvingen kan je geen peil op trekken. De ene keer 1 dag en dan weer 4 dagen. Mijn record is 21 dagen. 20.000 euri waren ze even kwijt.....

We hebben hier eventueel ook een mooi spaar forum:

WGR / Banken met hoge rente topic #90

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 15:06 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik mis nog 2 betalingen van WvjG waaronder juist deze.

Bij mij zat Mari**ou er wel bij, maar ik mis daarentegen Ome van Ko**oten. Die laatste heeft trouwens prima zekerheid als ruim dekkende 2e hypotheek dus dat komt vast goed.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 17:21 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Dan maar het goede nieuws van vandaag:

Beste investeerder,

Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van de lening De Pastorij Terherne met leningummer 48106.

Hierover is het volgende vermeld in de pitch:
‘Geldnemer dient bij verkoop van het woonhuis met als adres Ardennenlaan 70, 1966RW Heemskerk, kadastraal bekend als sectie C nummer 2284 te Heemskerk minimaal ¤ 240.000,- en maximaal ¤ 280.000,- vergoedingsrentevrij aflossen, tenzij de Geldnemer in de eerste drie maanden de lening gedeeltelijk vervroegd aflost, dient Geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde rentetermijnen) drie maanden rentevergoeding te voldoen over de gedeeltelijke vervroegde aflossing. De looptijd van de lening blijft gelijk bij deze gedeeltelijke vervroegde aflossing en wordt in mindering gebracht op de slottermijn.’
De Geldnemer heeft het woonhuis gelegen aan de Ardennenlaan 70 te Heemskerk verkocht. Er wordt een bedrag afgelost ter hoogte van ¤280.000,-. Er is reeds één rentetermijn voldaan, waardoor u naast de aflossing nog twee extra rentetermijnen over de gedeeltelijke vervroegde aflossing pro rato uw investering ontvangt. De gedeeltelijke vervroegde aflossing is groter dan de slottermijn. Conform de voorwaarden blijft de looptijd gelijk, waardoor de maandelijkse aflossing wordt verlaagd.

Zojuist hebben wij de aflossing en de rente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Vertrouwende u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

Dit was er wel een voor het loyaliteitsprogramma. 49 dagen na vol komen al voor 85% afgelost

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 18:29 schreef quepos het volgende:

[..]
Ik had hem wel mee willen nemen, maar ik zit al in die van Almere. Dus ik laat hem schieten.

Er wordt best veel geleend, als je dat zo bekijkt, en eerst maar eens zien dat deze lening netjes terugkomt.

Ik zit zelf ook al in die van Almere en die van Zoetermeer van vorig jaar, maar ik heb hem na even over nadenken toch meegenomen. Nu weer even klaar voor een paar weken.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 20:16 schreef obligataire het volgende:

[..]
Bij mij zat Mari**ou er wel bij, maar ik mis daarentegen Ome van Ko**oten. Die laatste heeft trouwens prima zekerheid als ruim dekkende 2e hypotheek dus dat komt vast goed.

Die floept ook net binnen dus alles weer compleet. Puur naar de cijfers kijkend blijft het rendement prima bij WVJG. Nul defaults.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Geld kwijt, dat lijkt me uiterst onwaarschijnlijk.
Dit zeggen ze zelf (en heb geen redenen om er aan te twijfelen):

Is sparen bij Trade Republic betrouwbaar en veilig?

Trade Republic is een Duitse broker waar je niet alleen kunt beleggen, maar ook kunt sparen. Sparen bij Trade Republic is veilig en betrouwbaar. Het bedrijf heeft sinds december 2023 een eigen bankvergunning en wordt gecontroleerd door BaFin, de Duitse toezichthouder voor financiële markten. Je spaargeld wordt bewaard bij een van de partnerbanken van Trade Republic, zoals Solaris SE, Deutsche Bank, J.P. Morgan SE en het Ierse Citibank Europe. Al deze banken vallen onder het Duitse of Ierse depositogarantiestelsel, wat betekent dat je saldo beschermd is tot ¤100.000 als een van hen onverhoopt failliet gaat.

Ik heb zelf uitsluitend positieve ervaringen. De rente (nu 4%) wordt maandelijks bijgeschreven. Ik beleg gratis periodiek in ETF's. Overboeken naar een aantal aan te koppelen bankrekeningen of creditcards gaat soepel.

Niet dat Frankrijk een bananenrepubliek is maar Duitsland heeft bij mij nog wel een streepje voor. En Ierland ook .

Offtopic: sparen daar kan volgens mij idd prima.
Beleggen is enkel zo goedkoop / gratis omdat zij jouw order doorverkopen.
Feitelijk koop je voor een iets hogere koers aan, de transactiekosten zitten mi verdisconteerd in jouw aankoop. Echter is dat "onzichtbaar".
Het doorverkopen van orders willen ze op korte termijn ook in DE verbieden: (In NL is het al verboden)

"Trade Republic geeft zelf aan dat ze geen geld verdienen aan transactiekosten. De broker verdient echter wel op een andere manier geld: dit doen ze door alle orders door te verkopen aan de Lang & Schwarz Exchange in ruil voor een commissie."

quote:

Op donderdag 30 mei 2024 09:19 schreef impact9 het volgende:

[..]
Offtopic: sparen daar kan volgens mij idd prima.
Beleggen is enkel zo goedkoop / gratis omdat zij jouw order doorverkopen.
Feitelijk koop je voor een iets hogere koers aan, de transactiekosten zitten mi verdisconteerd in jouw aankoop. Echter is dat "onzichtbaar".
Het doorverkopen van orders willen ze op korte termijn ook in DE verbieden: (In NL is het al verboden)

"Trade Republic geeft zelf aan dat ze geen geld verdienen aan transactiekosten. De broker verdient echter wel op een andere manier geld: dit doen ze door alle orders door te verkopen aan de Lang & Schwarz Exchange in ruil voor een commissie."

Ook offtopic: ik heb niet de illusie dat zaken écht gratis kunnen zijn. En dat geeft in principe ook niets: als iemand iets voor mij doet dan mag daar best iets voor gerekend worden. Ik werk zelf ook niet voor niets. Dat het verstopt zit is dan natuurlijk wel weer sneaky. Als er iets gaat veranderen bij TR kun je daar natuurlijk altijd op reageren bijvoorbeeld door te stoppen als het totale produkt (veel) minder aantrekkelijk wordt. Uiteindelijk hebben zij ook hun kosten en moet dat linksom of rechtsom terugverdiend worden.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 19:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Geld kwijt, dat lijkt me uiterst onwaarschijnlijk.
Dit zeggen ze zelf (en heb geen redenen om er aan te twijfelen):

Is sparen bij Trade Republic betrouwbaar en veilig?

Trade Republic is een Duitse broker waar je niet alleen kunt beleggen, maar ook kunt sparen. Sparen bij Trade Republic is veilig en betrouwbaar. Het bedrijf heeft sinds december 2023 een eigen bankvergunning en wordt gecontroleerd door BaFin, de Duitse toezichthouder voor financiële markten. Je spaargeld wordt bewaard bij een van de partnerbanken van Trade Republic, zoals Solaris SE, Deutsche Bank, J.P. Morgan SE en het Ierse Citibank Europe. Al deze banken vallen onder het Duitse of Ierse depositogarantiestelsel, wat betekent dat je saldo beschermd is tot ¤100.000 als een van hen onverhoopt failliet gaat.

Ik heb zelf uitsluitend positieve ervaringen. De rente (nu 4%) wordt maandelijks bijgeschreven. Ik beleg gratis periodiek in ETF's. Overboeken naar een aantal aan te koppelen bankrekeningen of creditcards gaat soepel.

Niet dat Frankrijk een bananenrepubliek is maar Duitsland heeft bij mij nog wel een streepje voor. En Ierland ook .

loop je niet het risico dat de fiscus tegoeden bij een broker als investering aanmerkt en niet als spaargeld?

quote:

Op donderdag 30 mei 2024 10:18 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
loop je niet het risico dat de fiscus tegoeden bij een broker als investering aanmerkt en niet als spaargeld?

Effectenrekeningen hebben gewoon een IBAN nummer dus die komen automatisch bij de banktegoeden te staan.
Enig nadeel is dat het buitenlands is dus dat betekent wat extra vinkjes aan- en uitzetten.

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 23:48 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Ik zit zelf ook al in die van Almere en die van Zoetermeer van vorig jaar, maar ik heb hem na even over nadenken toch meegenomen. Nu weer even klaar voor een paar weken.

Ik zie die meerdere locaties toch wel als een voordeel. Hij heeft inmiddels erg veel capaciteit en die zitten samen voor 85% vol. Dat betekent een gezonde cashflow. En de risico's zijn steeds meer gespreid.

Hij loopt lekker door. Nog een miljoentje en hij zit vol

quote:

Op donderdag 30 mei 2024 11:11 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik zie die meerdere locaties toch wel als een voordeel. Hij heeft inmiddels erg veel capaciteit en die zitten samen voor 85% vol. Dat betekent een gezonde cashflow.

Ik zag in de EBI een groepsresultaat van 500k negatief, dus die cashflow valt op het moment nog wat tegen. Ik zit al dik in Zoetermeer, Almere en Almere Centrum dus sla deze even over. Volgend jaar moeten Almere en Zoetermeer geherfinancierd, dan kijken we wel weer eens.

quote:

Op donderdag 30 mei 2024 11:22 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik zag in de EBI een groepsresultaat van 500k negatief, dus die cashflow valt op het moment nog wat tegen. Ik zit al dik in Zoetermeer, Almere en Almere Centrum dus sla deze even over. Volgend jaar moeten Almere en Zoetermeer geherfinancierd, dan kijken we wel weer eens.

Klopt, overigens verwachten ze voor dit jaar wel een positieve cashflow en voor 2025 nog veel hoger.
Ik kan me er iets bij voorstellen dat dit bij een groeiende onderneming past die de afgelopen jaren veel heeft geïnvesteerd in nieuwe locaties en waarbij de bezetting sowieso (veel) lager was dan de huidige 85%.
De panden zitten niet meteen vol met huurders. Het begint nu een beetje te lopen zou je kunnen zeggen.

Persoonlijk denk ik dat hij nog de meeste winst maakt door panden heel goedkoop aan te kopen o.a. uit faillissementen en ze door de nieuwe bestemming veel waarde toe te voegen, zeker op papier dan

Kiek 'ns of dit werkt
https://www.collincrowdfu(...)g/JW9x5GpqTSOs-48582

quote:

Op woensdag 29 mei 2024 16:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, bizar!

Ik mag hopen dat Collin hiervan aangifte gedaan heeft, aangezien dit niet volgens de gemaakte afspraken is, en dat derhalve Dhr. H@itsma hiervoor verantwoordelijk kan worden gehouden en in de toekomst geen gebruik kan maken van WSNP of enige andere vorm van schuldsanering.

zou Collin ook nattigheid voelen? Ik lees namelijk nu voor het eerst dat zij ook daadwerkelijk ergens gaan kijken...