WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe Collin:
ProActief Performance Solutions
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 36 maanden
Deze met een eerste hypotheek gedekte financiering, op een courant kantoorpand in eigen gebruik met een marktwaarde van ¤ 2.750.000,- en een tweede hypotheek op een beleggingspand van de ondernemer, wordt verstrekt aan de bestaande onderneming
ProActief Performance Solutions
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 36 maanden
Deze met een eerste hypotheek gedekte financiering, op een courant kantoorpand in eigen gebruik met een marktwaarde van ¤ 2.750.000,- en een tweede hypotheek op een beleggingspand van de ondernemer, wordt verstrekt aan de bestaande onderneming
En nog een nieuwe Collin:
De MediaStrateeg Online B.V.
¤ 100.000 | 9,0% rente | 60 maanden
Er wordt een lineaire lening van ¤ 100.000,- verstrekt
+ 2de hypotheek woonhuis
De MediaStrateeg Online B.V.
¤ 100.000 | 9,0% rente | 60 maanden
Er wordt een lineaire lening van ¤ 100.000,- verstrekt
+ 2de hypotheek woonhuis
Onze bekende Ilyas heeft weer een nieuw project via SiG:
Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam LIVE 19 mei 2024 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam. Je kunt vanaf 19 mei 2024 om 15.00 uur investeringen toezeggen. De LTV van het pand is 90% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 590.000.
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 295.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 118.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 88.500
Schijf 3: 8,65% ¤ 29.500
Het betreft 2 appartementen die gesplitst zijn in 6 studio's. De studio's beschikken ieder over een eigen keuken, badkamer en toilet. Het object is gelegen in de wijk Spangen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald parkeren). Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand met alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)ijstraat-81-a1-en-a2
Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam LIVE 19 mei 2024 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam. Je kunt vanaf 19 mei 2024 om 15.00 uur investeringen toezeggen. De LTV van het pand is 90% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 590.000.
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 295.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 118.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 88.500
Schijf 3: 8,65% ¤ 29.500
Het betreft 2 appartementen die gesplitst zijn in 6 studio's. De studio's beschikken ieder over een eigen keuken, badkamer en toilet. Het object is gelegen in de wijk Spangen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald parkeren). Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand met alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)ijstraat-81-a1-en-a2
Linkjequote:Op vrijdag 17 mei 2024 14:56 schreef Tjalala het volgende:
Nieuwe Collin:
ProActief Performance Solutions
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 36 maanden
Deze met een eerste hypotheek gedekte financiering, op een courant kantoorpand in eigen gebruik met een marktwaarde van ¤ 2.750.000,- en een tweede hypotheek op een beleggingspand van de ondernemer, wordt verstrekt aan de bestaande onderneming
https://www.collincrowdfu(...)28597f2901f1c4e58ae5
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
hulpmiddelen-voor-ouderen
¤ 425.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/hulpmiddelen-voor-ouderen/
De WOZ waarde wijkt weer veel af van de taxatiewaarde:
Adres
Vlierdenseweg 107
5753AC
Deurne
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 504.000 euro
01-01-2022 474.000 euro
01-01-2021 450.000 euro
01-01-2020 396.000 euro
01-01-2019 384.000 euro
01-01-2018 351.000 euro
01-01-2017 328.000 euro
01-01-2016 320.000 euro
01-01-2015 327.000 euro
01-01-2014 332.000 euro
hulpmiddelen-voor-ouderen
¤ 425.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/hulpmiddelen-voor-ouderen/
De WOZ waarde wijkt weer veel af van de taxatiewaarde:
Adres
Vlierdenseweg 107
5753AC
Deurne
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 504.000 euro
01-01-2022 474.000 euro
01-01-2021 450.000 euro
01-01-2020 396.000 euro
01-01-2019 384.000 euro
01-01-2018 351.000 euro
01-01-2017 328.000 euro
01-01-2016 320.000 euro
01-01-2015 327.000 euro
01-01-2014 332.000 euro
Jammer dat er op dat tweede woonhuis dan slechts een negative hypotheek verklaring is. Doordat daar dan niet echt een harde zekerheid wordt gegeven (tweede hypotheek) is het verhaal dus nu eigenlijk (net) niet dekkend.quote:
Nieuwe Collin:
ProActief Performance Solutions
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 36 maanden
Deze met een eerste hypotheek gedekte financiering, op een courant kantoorpand in eigen gebruik met een marktwaarde van ¤ 2.750.000,- en een tweede hypotheek op een beleggingspand van de ondernemer, wordt verstrekt aan de bestaande onderneming
Bij mij is een termijn teruggeboekt van Hom* Bak*, daar is wel een en ander aan de hand ben ik bang, want op Google reviews zie ik ook twee onlangs geplaatste berichten van klanten dat de factuur niet wordt betaald. Zal wel snel een bericht komen van CCF. Ze hebben bij CCF behoorlijk wat geld uitstaan in twee tranches. Zal me benieuwen.
Edit: mail binnen van CCF, in juli volgt meer nieuws met hopelijk een oplossing. Ze hebben in februari nog een tweede tranche opgehaald van een miljoen, waar is dat aan opgegaan dan? Ik zit alleen in de eerste tranche maar dit is wel heel apart.
[ Bericht 27% gewijzigd door Crowdmeister op 17-05-2024 16:58:53 (Aanvulling) ]
Edit: mail binnen van CCF, in juli volgt meer nieuws met hopelijk een oplossing. Ze hebben in februari nog een tweede tranche opgehaald van een miljoen, waar is dat aan opgegaan dan? Ik zit alleen in de eerste tranche maar dit is wel heel apart.
[ Bericht 27% gewijzigd door Crowdmeister op 17-05-2024 16:58:53 (Aanvulling) ]
Collin 39846 - Doen, afgerond volgens planning.
Nog geen berichtje, wel saldo in de wallet en dat is toch het belangrijkste 😬
Nog geen berichtje, wel saldo in de wallet en dat is toch het belangrijkste 😬
Linkje:quote:Op vrijdag 17 mei 2024 15:28 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
hulpmiddelen-voor-ouderen
¤ 425.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/hulpmiddelen-voor-ouderen/
De WOZ waarde wijkt weer veel af van de taxatiewaarde:
Adres
Vlierdenseweg 107
5753AC
Deurne
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 504.000 euro
01-01-2022 474.000 euro
01-01-2021 450.000 euro
01-01-2020 396.000 euro
01-01-2019 384.000 euro
01-01-2018 351.000 euro
01-01-2017 328.000 euro
01-01-2016 320.000 euro
01-01-2015 327.000 euro
01-01-2014 332.000 euro
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wij hebbben niet zo een goede ervaringen met infra bedrijven.quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)28597f2901f1c4e58ae5
Ik blojf er ook vanaf, je omzet verviervoudigen in extreem complexe projecten met Duitsers als tegenpartij en meerwerk als margestuwer. What can go wrong.🙅♂️quote:
[..]
Wij hebbben niet zo een goede ervaringen met infra bedrijven.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Helaas ook weer in de hoogste risicocategorie in Rotterdam met funderingsproblemen.quote:
Onze bekende Ilyas heeft weer een nieuw project via SiG:
Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam LIVE 19 mei 2024 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Grote Visserijstraat 81 A1 en A2 in Rotterdam. Je kunt vanaf 19 mei 2024 om 15.00 uur investeringen toezeggen. De LTV van het pand is 90% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 590.000.
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 295.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 118.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 88.500
Schijf 3: 8,65% ¤ 29.500
Het betreft 2 appartementen die gesplitst zijn in 6 studio's. De studio's beschikken ieder over een eigen keuken, badkamer en toilet. Het object is gelegen in de wijk Spangen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald parkeren). Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand met alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)ijstraat-81-a1-en-a2
Bij mij kwam het berichtje net voor jou melding binnen, 16.31 uur 😀quote:
Collin 39846 - Doen, afgerond volgens planning.
Nog geen berichtje, wel saldo in de wallet en dat is toch het belangrijkste 😬
Netjes op tijd en volgens afspraak afgehandeld.
Persoonlijk merk ik in de praktijk geen hele grote verschillen. Dat de maximale 80k niet meer van toepassing is is m.i. helemaal terecht. Overigens was het bij verschillende platforms al mogelijk om hierop een “uitzonderingspositie” te krijgen. Ik had verwacht dat de informatieverstrekking wel zou verbeteren maar dat is maar minimaal gebeurd. Van de nieuwe externe financiële dienstverlener (vaak OPP) ben ik geen voorstander. Dat het aantal platforms flink is uitgedund is wat mij betreft wel een goede zaak maar tegelijkertijd verbaast het mij dat sommige platforms toch een vergunning hebben gekregen.quote:
Wat vinden we van de betere bescherming?
[ afbeelding ]
Heb hem ook nog op de valreep meegepaktquote:
[..]
Dit betreft de 'voorverkoop', bedoeld om de livegang t.z.t. een flinke boost te geven.
Ik ga trouwens gewoon weer meedoen, de rente is wat hoger geworden, de looptijd wat langer en de rest van het verhaal kan ik inmiddels wel dromen
Ook omdat leasing VI volgens planning volgende maand vervroegd wordt afgelost, anders zou mijn openstaande bedrag bij APOC wel wat hoog worden. Dit hebben ze dus wel slim gedaan door dit te vermelden.
Voor mij reden om fase II links te laten liggen. Fase I staat nu op 161% en fase II op 105%. Dat laatste is te weinig op moment dat de portemonnee getrokken moet worden.quote:
[..]
Door de grote belangstelling voor project Heerlen is de al magere rente van 7,5% voor fase I, verlaagd voor fase II naar 7,0%.
Ik geef hen geen ongelijk. Maar voor mij wordt het tijd om een andere hobby te gaan zoeken....
Ik zoek geen andere hobby maar wel ander speelgoed. Ik ben content met mijn inschrijving in fase I en voor de rest zie ik wel wat ze in de toekomst gaan brengen.
Ik zag dat project Maarssen netjes en weer tot de laatste stuiver afgerond gaat worden dus ook dat geeft weer vertrouwen. Uiteindelijk is dat toch mijn meetlat. Dat ze weinig gecorrespondeerd hebben is vervelend maar geen reden om het vertrouwen op te zeggen, ik beoordeel ze op de cijfertjes.
Pecunia non olet
merci, meegepaktquote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)28597f2901f1c4e58ae5
Ik deed er niet aan mee. Uit de pitch komt naar voren dat ze het in 2021 en 2022 heel erg moeilijk hadden en dat er in 2023 herstel was. Dat is natuurlijk een boterzacht verhaal en ik denk dat dit herstel maar van korte duur was waardoor het uiteindelijk een bodemloze put is gebleven.quote:Op vrijdag 17 mei 2024 16:28 schreef Crowdmeister het volgende:
Bij mij is een termijn teruggeboekt van Hom* Bak*, daar is wel een en ander aan de hand ben ik bang, want op Google reviews zie ik ook twee onlangs geplaatste berichten van klanten dat de factuur niet wordt betaald. Zal wel snel een bericht komen van CCF. Ze hebben bij CCF behoorlijk wat geld uitstaan in twee tranches. Zal me benieuwen.
Edit: mail binnen van CCF, in juli volgt meer nieuws met hopelijk een oplossing. Ze hebben in februari nog een tweede tranche opgehaald van een miljoen, waar is dat aan opgegaan dan? Ik zit alleen in de eerste tranche maar dit is wel heel apart.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 18-05-2024 01:21:35 ]
Pecunia non olet
quote:
[..]
Linkje:Je mag mensen niet op hun uiterlijk beoordelen maar ik geloof niet dat ik ze mijn centjes moet toevertrouwen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mede omdat de dekking ook nog eens zwaar onvolledig is.
Die man ziet er uit alsof hij de avond daarvoor tot drie uur in de kroeg zat.Pecunia non olet
Mee eens. Op zich heeft de man een uitstekend bedrijf met een lang trackrecord (vanaf 2008). Is dus zeker geen amateur en heeft wat moois opgebouwd in die tijd. Maar dat hij zich hier vergaloppeert aan een veel te grote klus is een groot risico. Wat indien de kwaliteit in de ogen van de opdrachtgever te wensen overlaat en/of die opdrachtgever zelf kopje onder gaat. Dan wordt het tranche II en tranche III.....en uiteindelijk 'tranche Collin Beheer'.quote:
[..]
Ik blojf er ook vanaf, je omzet verviervoudigen in extreem complexe projecten met Duitsers als tegenpartij en meerwerk als margestuwer. What can go wrong.🙅♂️
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 18-05-2024 01:00:02 ]
Pecunia non olet
Ik zit net in mijn Collin account, en bij achterstanden is lening 40957 van H*rpt delic*tessen verdwenen.
Foutje in het IT systeem, of zullen we na het weekend blij gemaakt worden?
Foutje in het IT systeem, of zullen we na het weekend blij gemaakt worden?
Het winkelpand staat nog gewoon te koop dus dat lijkt in ieder geval niet verkocht te zijn.quote:
Ik zit net in mijn Collin account, en bij achterstanden is lening 40957 van H*rpt delic*tessen verdwenen.
Foutje in het IT systeem, of zullen we na het weekend blij gemaakt worden?
Komt dat niet door de laatste stemming? Er is een opschorting van betaling tot eind september en in de ogen van CCF geen achterstand meer tot die tijd.quote:
Ik zit net in mijn Collin account, en bij achterstanden is lening 40957 van H*rpt delic*tessen verdwenen.
Foutje in het IT systeem, of zullen we na het weekend blij gemaakt worden?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |