WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als het dan toch zo zeker is, waarom dan "Direct"?quote:Op zaterdag 3 februari 2024 12:16 schreef obligataire het volgende:
[..]
Raisin is ook niet meer zo'n vetpot (heb ik me laten vertellen)
Ik snap die overwegingen wel maar je kunt van Chantal moeilijk verwachten dat ze 9% rente betaalt met die solide zekerheden die ze biedt.
Dat maakt wel het verschil 6,3% rente of 6,78% rente.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Inmiddels is toch alles onder de 250k direct? Verdienmodel collin prevaleertquote:
[..]
Als het dan toch zo zeker is, waarom dan "Direct"?
Dat maakt wel het verschil 6,3% rente of 6,78% rente.
Als er iets prevaleert dan is dat MIJN verdienmodel.quote:
[..]
Inmiddels is toch alles onder de 250k direct? Verdienmodel collin prevaleert
Heb niemand nodig die dat voor MIJ beslist.
Waarbij rente versus risico zeker "gewogen" wordt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Haha, dat begrijp ik. Het valt mij alleen op dat ze bewust de grens optrekken. Zit mede daarom nog steeds niet aan diamanten status bij ruim 130 investeringen.quote:
[..]
Als er iets prevaleert dan is dat MIJN verdienmodel.
Heb niemand nodig die dat voor MIJ beslist.
Waarbij rente versus risico zeker "gewogen" wordt.
Ik heb m, ondanks ‘Direct’ en wat lager rendement wel meegenomen want ik vind het een sympathiek project en deze Chantal lijkt mij een hardwerkende ondernemer.quote:
[..]
Dat geld zal idd wel terug gaan komen. Maar 'Direct' dus 7,5% minus 1,2% fee minus VRH, maakt dat hij door mijn ondergrens zakt...
Bijna alles. Deze week nog twee die onder maatwerk vallen;quote:
[..]
Inmiddels is toch alles onder de 250k direct? Verdienmodel collin prevaleert
https://www.collincrowdfund.nl/oldenburger-vastgoed-b-v-6/
https://www.collincrowdfund.nl/chaya-restaurant-cocktailbar-b-v/
Daar is maatwerk wel passend.quote:
[..]
Bijna alles. Deze week nog twee die onder maatwerk vallen;
https://www.collincrowdfund.nl/oldenburger-vastgoed-b-v-6/
https://www.collincrowdfund.nl/chaya-restaurant-cocktailbar-b-v/
Het is bekend dat er ook investeerders met zeer kleine bedragen (¤ 100,-- per keer) investeren.
Soms wat minder ervaring en mogelijk daardoor wat te gemakkelijk instappen in investeringen met een hoger risico. Als dat te vaak mis gaat, gaat dat ten koste van de goede naam van Collin.
Bij maatwerk meer onderzoek van Collin en investeren vanaf ¤ 500,--.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Zeker weten! In dit geval van ons Chantal is er weinig mis met de verhouding bruto rente en het risico. Integendeel.quote:
[..]Waarbij rente versus risico zeker "gewogen" wordt.
Dat Collin in ons rendement loopt te graaien via de Direct constructie is hun keuze uiteraard, waarbij ik wel moet zeggen dat 80K altijd al beneden de bovengrens zat. En je bent natuurlijk vrij om wel of niet mee te doen.
Beetje vreemd blijft het natuurlijk wel, ze maken minder kosten (geen coach) en verdienen meer aan de provisie.
Pecunia non olet
https://tihm.nl/aanbod/ca(...)elle-aan-den-ijssel/quote:Op vrijdag 2 februari 2024 18:00 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Cafetaria Cecile’s
¤ 145.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-ceciles/
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 468.000 euro
01-01-2022 428.000 euro
01-01-2021 388.000 euro
01-01-2020 368.000 euro
01-01-2019 337.000 euro
01-01-2018 283.000 euro
01-01-2017 267.000 euro
01-01-2016 246.000 euro
01-01-2015 237.000 euro
01-01-2014 239.000 euro
Ik ken de snackbar, is een hele nette.
Omzet van 2 ton valt (zwaar) me tegen.
Op het Slotplein zaten vroeger 2 snackbars, nu 1.
Wel veel restaurantjes, pizza etc.
Groot verzorgingsgebied, ouder publiek.
Linkje is zeer welkom
Het zal iets met de zondag te maken hebben? In mijn beleving is dat de dag dat moeders (m/v) vaak geen zin heeft om te koken.quote:Ik ken de snackbar, is een hele nette.
Omzet van 2 ton valt (zwaar) me tegen.
Op het Slotplein zaten vroeger 2 snackbars, nu 1.
Wel veel restaurantjes, pizza etc.
Groot verzorgingsgebied, ouder publiek.
Linkje is zeer welkom
Pecunia non olet
Jazeker.quote:
[..]
Het zal iets met de zondag te maken hebben? In mijn beleving is dat de dag dat moeders (m/v) vaak geen zin heeft om te koken.
Dat deel van Capelle zit tegen Krimpen ad Yssel aan en is van oudsher zeer streng protestants.
Zelf de Plus Super die er tegenover ligt is gesloten op zondag.
Maar de rest van de restaurants zijn allemaal open (La Piazza, Ramses, etc).
Het publiek is ook veranderd, is meer een buitenwijk van Rdam geworden.
https://www.google.com/lo(...)HHYRCCR8Qpx96BAgYEAs
tbv het verbreden van onze algemene kennis, mijn invest blijft natuurlijk gewoon staanquote:Op vrijdag 2 februari 2024 19:19 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ook bekend van de Haagse Holleeder
https://panorama.nl/artik(...)-de-haagse-holleeder
N.a.v. dit topic een account aangemaakt bij Collin en wat speelgeld overgemaakt.
Kleine investering in Chantal en Sunlightshop gedaan, kijken hoe het bevalt.
Zolang er uitbetaald wordt zal het rustiger zijn dan aandelen gok ik, dat blijf ik lastig vinden om te timen (wanneer verkopen, waarom niet gewoon laten staan en kijken of het lekker blijft groeien etc)
Kleine investering in Chantal en Sunlightshop gedaan, kijken hoe het bevalt.
Zolang er uitbetaald wordt zal het rustiger zijn dan aandelen gok ik, dat blijf ik lastig vinden om te timen (wanneer verkopen, waarom niet gewoon laten staan en kijken of het lekker blijft groeien etc)
Well done is better than well said. - Benjamin Franklin
Eventueel als aanvullende zekerheid te melden?quote:Op zaterdag 3 februari 2024 16:16 schreef peterc het volgende:
[..]
tbv het verbreden van onze algemene kennis, mijn invest blijft natuurlijk gewoon staan
https://panorama.nl/artik(...)-de-haagse-holleeder
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
De garantie op terugbetaling wordt wat groter als er hypothecaire zekerheid is gevestigd. Bij Sunlightshop is dit niet het geval. Wat is jouw overweging om juist deze propositie te kiezen? Ik vraag dit vooral omdat je het blijkbaar graag rustig houdt.quote:
N.a.v. dit topic een account aangemaakt bij Collin en wat speelgeld overgemaakt.
Kleine investering in Chantal en Sunlightshop gedaan, kijken hoe het bevalt.
Zolang er uitbetaald wordt zal het rustiger zijn dan aandelen gok ik, dat blijf ik lastig vinden om te timen (wanneer verkopen, waarom niet gewoon laten staan en kijken of het lekker blijft groeien etc)
Welkom hier en veel succes!quote:
N.a.v. dit topic een account aangemaakt bij Collin en wat speelgeld overgemaakt.
Kleine investering in Chantal en Sunlightshop gedaan, kijken hoe het bevalt.
Zolang er uitbetaald wordt zal het rustiger zijn dan aandelen gok ik, dat blijf ik lastig vinden om te timen (wanneer verkopen, waarom niet gewoon laten staan en kijken of het lekker blijft groeien etc)
Rust is niet direct een must, zie het vooralsnog eerst als speelgeld… Mijn verwachting is alleen dat dit rustiger is dan aandelen ook al groeien die afgelopen jaar weer lekker (maar vorig jaar wel even waren gekelderd). Nu is het risico natuurlijk ook dat ik m’n inleg volledig kwijtraak maar als dat niet gebeurt dan heb je wel wat meer zekerheid over rendement. Merendeel zal in aandelen/ETFs blijven zitten.quote:
[..]
De garantie op terugbetaling wordt wat groter als er hypothecaire zekerheid is gevestigd. Bij Sunlightshop is dit niet het geval. Wat is jouw overweging om juist deze propositie te kiezen? Ik vraag dit vooral omdat je het blijkbaar graag rustig houdt.
Keuze hiervoor, vooral beschikbaarheid, score en cijfers die worden gegeven.
Edit: gaat het vaak “mis”? In de Actioncoach heb ik bijvoorbeeld zelf minder vertrouwen. Zal hem vast gaan lukken maar geen goed “onderbuikgevoel” bij 🤷♂
[ Bericht 4% gewijzigd door Zedi op 03-02-2024 17:50:48 ]
Well done is better than well said. - Benjamin Franklin
Door spreiden heeft het ook even geduurd voordat de diamantstatus bij Collin werd bereikt.quote:
[..]
Haha, dat begrijp ik. Het valt mij alleen op dat ze bewust de grens optrekken. Zit mede daarom nog steeds niet aan diamanten status bij ruim 130 investeringen.
Heb ook veel projecten op MAX mee gepakt. (Leerfout)
Korting trekt mensen soms ongewenst over de streep.
Doch met ruim 1000 geschreven investeringen weet ik aardig hoe de bal kan rollen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
quote:14s.gif Op vrijdag 2 februari 2024 18:00 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Cafetaria Cecile’s
¤ 145.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-ceciles/
Het is niet gelukt om het linkje te achterhalen. Misschien gaat iemand anders het lukken. Anders ouderwets achter de knoppen.quote:
[..]
https://tihm.nl/aanbod/ca(...)elle-aan-den-ijssel/
Ik ken de snackbar, is een hele nette.
Omzet van 2 ton valt (zwaar) me tegen.
Op het Slotplein zaten vroeger 2 snackbars, nu 1.
Wel veel restaurantjes, pizza etc.
Groot verzorgingsgebied, ouder publiek.
Linkje is zeer welkom
Nieuwe HCN
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Burger n Shake Zaandam. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatisch toegezegde investeerders krijgen 1 uur na publicatie als eerste de mogelijkheid om hun investering te bevestigen.
Woensdag 7 februari om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
__________________
Een familielid van de ondernemer geeft een 2e hypothecaire zekerheid af ter hoogte van het leenbedrag.
Wat de dekking hiervan is zie ik zo niet staan.
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Burger n Shake Zaandam. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatisch toegezegde investeerders krijgen 1 uur na publicatie als eerste de mogelijkheid om hun investering te bevestigen.
Woensdag 7 februari om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
__________________
Een familielid van de ondernemer geeft een 2e hypothecaire zekerheid af ter hoogte van het leenbedrag.
Wat de dekking hiervan is zie ik zo niet staan.
Ik heb zelf een auto-invest van 4****. Wat me opvalt is dat bij een relatief klein project (zoals deze, van 155k) ik bij een 5*****-waardering de helft van mijn auto-invest krijg toegewezen en bij deze 4**** mijn volledige auto-invest.quote:
Nieuwe HCN
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Burger n Shake Zaandam. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatisch toegezegde investeerders krijgen 1 uur na publicatie als eerste de mogelijkheid om hun investering te bevestigen.
Woensdag 7 februari om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
__________________
Een familielid van de ondernemer geeft een 2e hypothecaire zekerheid af ter hoogte van het leenbedrag.
Wat de dekking hiervan is zie ik zo niet staan.
Concreet: hoe ziet jullie auto-invest eruit bij HCN? Nemen jullie de 5***** alleen mee, of ook (in mindere mate) de 4****.
Ik doe alleen mee met 5*****. Daar komen er doorgaans voldoende van langs.quote:
[..]
Ik heb zelf een auto-invest van 4****. Wat me opvalt is dat bij een relatief klein project (zoals deze, van 155k) ik bij een 5*****-waardering de helft van mijn auto-invest krijg toegewezen en bij deze 4**** mijn volledige auto-invest.
Concreet: hoe ziet jullie auto-invest eruit bij HCN? Nemen jullie de 5***** alleen mee, of ook (in mindere mate) de 4****.
Inderdaad, 1% extra tov een deposito is het risico niet waard.quote:
[..]
Dat geld zal idd wel terug gaan komen. Maar 'Direct' dus 7,5% minus 1,2% fee minus VRH, maakt dat hij door mijn ondergrens zakt...
