WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nu we het toch over HCN hebben onze 400 Burgerme-man uit Amersfoort. Mij nog niet helder waarom de ondernemer gekozen heeft voor een faillissement als je het bericht van HCN leest. Denk dat belastingdienst & huur ook mee spelen.
37 terms vd 48 voldaan (180k / 8%) dus nu ongev 74% afgelost, rest nog ongev 47k hoofdsom. Indien overname door was gegaan zou nog vd totale vordering 30% resteren.
Incl de ontv rente zit ik op ongev 90%, dus no big bleeder.
Ook benieuwd hoe onze HCN 401 +561 family-franchise-snack-mannen uit Breda waarvan de street-jump ter ziele is gegaan het verder vergaat.
37 terms vd 48 voldaan (180k / 8%) dus nu ongev 74% afgelost, rest nog ongev 47k hoofdsom. Indien overname door was gegaan zou nog vd totale vordering 30% resteren.
Incl de ontv rente zit ik op ongev 90%, dus no big bleeder.
Ook benieuwd hoe onze HCN 401 +561 family-franchise-snack-mannen uit Breda waarvan de street-jump ter ziele is gegaan het verder vergaat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit wordt een kleine correctie op mijn box3
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 02-02-2024 19:09:18 ]
Blijven wel bijzondere panden.quote:Op vrijdag 2 februari 2024 16:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
https://www.fundainbusine(...)-boschjesstraat-115/
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Cafetaria Cecile’s
¤ 145.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-ceciles/
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 468.000 euro
01-01-2022 428.000 euro
01-01-2021 388.000 euro
01-01-2020 368.000 euro
01-01-2019 337.000 euro
01-01-2018 283.000 euro
01-01-2017 267.000 euro
01-01-2016 246.000 euro
01-01-2015 237.000 euro
01-01-2014 239.000 euro
Cafetaria Cecile’s
¤ 145.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-ceciles/
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 468.000 euro
01-01-2022 428.000 euro
01-01-2021 388.000 euro
01-01-2020 368.000 euro
01-01-2019 337.000 euro
01-01-2018 283.000 euro
01-01-2017 267.000 euro
01-01-2016 246.000 euro
01-01-2015 237.000 euro
01-01-2014 239.000 euro
Haha, nu een update van onze KOM lieveling Dierservice Aalten die ons al meer dan 7 jaar aan het lijntje houdt. Als KOM dit nu echt eens oplost.
2-2-2024 18:04Dierservice Aalten
Geachte Investeerders,
Graag willen wij u een update geven omtrent de voortgang.
Wij zijn nog bezig met de herfinanciering, welke helaas meer tijd benodigd dan vooraf verwacht.
Dit loopt echter en hier zijn positieve ontwikkelingen, hiervoor is totaal nog enige tijd benodigd.
In tussentijd zijn wij met Kapitaal op Maat echter in gesprek voor een tussenoplossing.
Hier loopt momenteel het contact over, zodat er ook op kortere termijn beweging is.
Tevens zijn wij in gesprek met Kapitaal op Maat voor de finale oplossing.
Met vriendelijke groet,
Team Dierservice
2-2-2024 18:04Dierservice Aalten
Geachte Investeerders,
Graag willen wij u een update geven omtrent de voortgang.
Wij zijn nog bezig met de herfinanciering, welke helaas meer tijd benodigd dan vooraf verwacht.
Dit loopt echter en hier zijn positieve ontwikkelingen, hiervoor is totaal nog enige tijd benodigd.
In tussentijd zijn wij met Kapitaal op Maat echter in gesprek voor een tussenoplossing.
Hier loopt momenteel het contact over, zodat er ook op kortere termijn beweging is.
Tevens zijn wij in gesprek met Kapitaal op Maat voor de finale oplossing.
Met vriendelijke groet,
Team Dierservice
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Kessariya rasoi
¤ 210.000 | 9,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kessariya-rasoi/
Kessariya rasoi
¤ 210.000 | 9,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kessariya-rasoi/
Nieuwe Collin lening met een 1e & 3x een 2e hypotheek:
Chantal Kouwenhoven B.V.
¤ 80.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/chantal-kouwenhoven-b-v/
Een lage bruto/netto rente maar zo te zien wel mooie zekerheden.
Als er iemand toevallig een linkje heeft (zeker omdat het een relatief kleine lening betreft) dan hou ik mij aanbevolen.
Aanvulling: betreft het onderpand met de 1e hypotheek nu dat lelijke koffiehuis?
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 02-02-2024 18:40:21 ]
Chantal Kouwenhoven B.V.
¤ 80.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/chantal-kouwenhoven-b-v/
Een lage bruto/netto rente maar zo te zien wel mooie zekerheden.
Als er iemand toevallig een linkje heeft (zeker omdat het een relatief kleine lening betreft) dan hou ik mij aanbevolen.
Aanvulling: betreft het onderpand met de 1e hypotheek nu dat lelijke koffiehuis?
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 02-02-2024 18:40:21 ]
Het gaat om dit stuk grond. Inderdaad een soort keet. Vreemd onderpandquote:Op vrijdag 2 februari 2024 18:16 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 1e & 3x een 2e hypotheek:
Chantal Kouwenhoven B.V.
¤ 80.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/chantal-kouwenhoven-b-v/
Aanvulling: betreft het onderpand met de 1e hypotheek nu dat lelijke koffiehuis?
Daar lijkt Chantal te werken. Vintage koffiezaak wordt het in de recensies genoemd😂quote:
Nieuwe Collin lening met een 1e & 3x een 2e hypotheek:
Chantal Kouwenhoven B.V.
¤ 80.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/chantal-kouwenhoven-b-v/
Een lage bruto/netto rente maar zo te zien wel mooie zekerheden.
Als er iemand toevallig een linkje heeft (zeker omdat het een relatief kleine lening betreft) dan hou ik mij aanbevolen.
Aanvulling: betreft het onderpand met de 1e hypotheek nu dat lelijke koffiehuis?
zie streetview inderdaad vintagequote:Op vrijdag 2 februari 2024 19:00 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
[..]
Daar lijkt Chantal te werken. Vintage koffiezaak wordt het in de recensies genoemd😂
Op
Sowieso zijn dit soort houten huisjes ( vaak koffie tent genoemd) heel gebruikelijk in Den Haag en dan mogelijk ook omstreken. Worden veel gebruikt door chauffeurs, bouwvakkers en anderen die vaak voor hun werk onderweg zijn. Een goed product voor een redelijke prijs over het algemeen. Tenminste zo was het vroeger, ik ken de situatie niet meer. Over het algemeen werd er goed geld uitgegeven.
Zolang ik weet is er ook zo'n huisje, Koffiekiosk Mariton, in Leiden. Ik zat in de jaren 80 iets verderop op de middelbare school en in de pauze gingen sommige leerlingen daar wel eens broodjes halen.quote:
Sowieso zijn dit soort houten huisjes ( vaak koffie tent genoemd) heel gebruikelijk in Den Haag en dan mogelijk ook omstreken.
Dit soort tentjes schenken nog gewoon ouderwetse koffie ipv al die hippe dure koffie met frutsels bij Starbucks en aanverwanten.
Eigenlijk zonde (ahum) om zo'n mooie zaal vol te timmeren met hokjes maar een alternatieve bestemming met behoud van de open ruimte is ook lastig.quote:
(toevoeging: betreft kerkgebouw, niet koffietent)
[ Bericht 4% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 02-02-2024 20:28:54 (verduidelijking) ]
Linkjequote:
Nieuwe Collin lening met een 1e & 3x een 2e hypotheek:
Chantal Kouwenhoven B.V.
¤ 80.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)10fd1ad2290d7786f707
Dank, voor mijn basis bedrag meegenomen.quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)10fd1ad2290d7786f707
Deze lijkt makkelijk te upgraden. Het gaat vooral om de locatie lijkt me?quote:
Sowieso zijn dit soort houten huisjes ( vaak koffie tent genoemd) heel gebruikelijk in Den Haag en dan mogelijk ook omstreken. Worden veel gebruikt door chauffeurs, bouwvakkers en anderen die vaak voor hun werk onderweg zijn. Een goed product voor een redelijke prijs over het algemeen. Tenminste zo was het vroeger, ik ken de situatie niet meer. Over het algemeen werd er goed geld uitgegeven.
Pecunia non olet
Bedankt, meegenomen.quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)10fd1ad2290d7786f707
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Het is een mooie plek maar niet heel druk denk ik. Het parkje ligt wat geisoleerd buiten het centrum en met weinig woonhuizen in de buurt.quote:
[..]
Deze lijkt makkelijk te upgraden. Het gaat vooral om de locatie lijkt me?
Dit soort opstallen dateren in Delft vaak van halverwege jaren 90, zo ook deze. De gemeente wilde toen alle mobiele stalletjes (koffietenten, bloemenstalletjes, visboertjes, snackwagens etc.) weg hebben, en die mochten/moesten toen een vast gebouw plaatsen. Het kan dus goed zijn dat het gebouw aan strikte gebruikseisen gebonden is, wat de waarde mogelijk beīnvloedt.
CRE Update aflossing
Transformatie Maarssen
Transformatie Maarssen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CRE Update aflossing
Garageboxen Emmerik
Garageboxen Emmerik
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.google.nl/sea(...)c2lLdXl1bV9jYlhKQmJfquote:
[..]
Het is een mooie plek maar niet heel druk denk ik. Het parkje ligt wat geisoleerd buiten het centrum en met weinig woonhuizen in de buurt.
Dit soort opstallen dateren in Delft vaak van halverwege jaren 90, zo ook deze. De gemeente wilde toen alle mobiele stalletjes (koffietenten, bloemenstalletjes, visboertjes, snackwagens etc.) weg hebben, en die mochten/moesten toen een vast gebouw plaatsen. Het kan dus goed zijn dat het gebouw aan strikte gebruikseisen gebonden is, wat de waarde mogelijk beīnvloedt.
Het ziet er hier toch wel uitnodigend en laagdrempelig uit. Veel passanten die een fietstochtje maken?
Chantal heeft er zelf 125K voor betaald, dus die 80K die ze leent lijken een solide belegging wat mij betreft, alleen al hierdoor. De tweede hypotheek op die andere panden maken het alleen maar een sterkere case.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 03-02-2024 12:01:31 ]
Pecunia non olet
De dekking voor de lening lijkt me verder prima. Ze gaat het koffiehuis zelf runnen zie ik: https://www.delftopzondag(...)een-nieuwe-eigenaar-
Dat geld zal idd wel terug gaan komen. Maar 'Direct' dus 7,5% minus 1,2% fee minus VRH, maakt dat hij door mijn ondergrens zakt...quote:
De dekking voor de lening lijkt me verder prima. Ze gaat het koffiehuis zelf runnen zie ik: https://www.delftopzondag(...)een-nieuwe-eigenaar-
Raisin is ook niet meer zo'n vetpot (heb ik me laten vertellenquote:
[..]
Dat geld zal idd wel terug gaan komen. Maar 'Direct' dus 7,5% minus 1,2% fee minus VRH, maakt dat hij door mijn ondergrens zakt...
)Ik snap die overwegingen wel maar je kunt van Chantal moeilijk verwachten dat ze 9% rente betaalt met die solide zekerheden die ze biedt.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |