[Crowdfunding] #379 AFM meldingen over WvjG

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_212142077
Helaas weer een trieste situatie bij een Collin project:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gelukkig is er in 2022 een gedeeltelijke extra aflossing geweest (vrijval 2e hypotheek). Mochten ze overgaan tot verkoop dan hoop ik dat het pand voldoende gaat opleveren om de lening volledig te kunnen aflossen.

Hoe dan ook, een trieste situatie.
pi_212142567
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 16:13 schreef Horsemen het volgende:
Helaas weer een trieste situatie bij een Collin project:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gelukkig is er in 2022 een gedeeltelijke extra aflossing geweest (vrijval 2e hypotheek). Mochten ze overgaan tot verkoop dan hoop ik dat het pand voldoende gaat opleveren om de lening volledig te kunnen aflossen.

Hoe dan ook, een trieste situatie.
Zeer triest idd.
Hoop dat CCF er wel iets van geleerd heeft een overlijden te verzwijgen zoals bij Weijs&co.
pi_212142749
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 16:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Zeer triest idd.
Hoop dat CCF er wel iets van geleerd heeft een overlijden te verzwijgen zoals bij Weijs&co.
31 oktober overleden. Communicatie na 2,5 maand , wel eerder dan de vorige keer.

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 23-01-2024 17:40:14 ]
pi_212143359
CCF

‘Projecten worden steeds vaker gesplit’
Met de investeerders van Finance Experts gaat het platform in gesprek, waardoor daar ook maatwerk mogelijk is. Denk aan het bieden van een achtergestelde lening, wat de zekerheden van het geheel kan verbeteren.

“Op dit moment splitten wij de crowdfunding-projecten vaak, waarbij we een deel via de crowd financieren en een deel via vermogende particuliere investeerders.” Splitten betekent dat beide platforms een identieke positie krijgen qua zekerheden en voorwaarden. Af en toe krijgen investeerders bij Finance Experts daar een extraatje bovenop. “Soms bieden we hen bijvoorbeeld een exitfee, zoals een procent rente over het afgesloten bedrag, aan het einde van de looptijd.”
pi_212144055
Link Holbox GVE

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_212144856
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 19:27 schreef zeeland6 het volgende:
Link Holbox GVE

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb ooit de 1e lening meegepakt. Hierna niet meer. Ook geen uitnodiging ontvangen. Heel beperkte zekerheden. Slechts 2: HA en depot
pi_212145155
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 20:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik heb ooit de 1e lening meegepakt. Hierna niet meer. Ook geen uitnodiging ontvangen. Heel beperkte zekerheden. Slechts 2: HA en depot
Ik heb 2x eerder meegedaan met Holbox.

Positief is wel dat in 36 maanden alles afgelost zal worden. Dat gebeurd niet zoveel meer tegenwoordig.
Ik overweeg wel om mee te doen.
pi_212145256
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 19:27 schreef zeeland6 het volgende:
Link Holbox GVE

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik herinner me van GVE nog dat ze bij zijn pitches al zaten te goochelen met getallen, selectief weglaten van pijnpunten, glorieuze prognoses etc.

Als ik nu zie dat ze in 2022 299K zouden hebben verdiend dan komt dat nauwelijks tot uiting in stijging van het Eigen vermogen (zou hij zichzelf royaal met dividend verwend hebben?), en leidt de winst 2023 juist weer tot een onverklaarbare stijging van het EV. Dan lijkt er weinig veranderd.
Het zal allemaal wel en misschien heeft het een andere reden maar dan haak ik alweer af. De man is al zolang bezig met zijn bedrijf, en operationeel niet onverdienstelijk, maar typisch toch dat zijn huisbankier de plannen nog steeds niet wil financieren.

Edit: ik zie nu dat ze in 2023 (waarschijnlijk) de winst vóór belasting aan de reserves hebben toegevoegd.
Typisch weer zo'n blunder.

[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 23-01-2024 20:22:41 ]
Pecunia non olet
pi_212146446
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 20:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik heb ooit de 1e lening meegepakt. Hierna niet meer. Ook geen uitnodiging ontvangen. Heel beperkte zekerheden. Slechts 2: HA en depot
Ik krijg op een één of andere manier zelden uitnodigingen van GVE. Maar als ik inlog staan meestal de projecten wel al open om te inveseren. Zo ook deze. Zal wel aan mijn e-mail instellingen liggen. Overigens lopen de projecten bij GVE doorgaans zo langzaam vol dan snel inschrijven voordat die voor iedereen opengaat niet echt nodig is.
pi_212149521
Zeilstra stond toch nog voor 8k open (kon gisteren niet betalen), nu meegepakt.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
pi_212150770
Heeft iemand ervaringen bij DI? Ik heb er vorig jaar wel een account aangemaakt, maar nog nooit geïnvesteerd. Maar door het uitdunnen van intressante platforms zat ik hier weer eens op te kijken.
pi_212151450
Nieuwe CCF met 2de hypotheek.

Chaya Restaurant & Cocktailbar B.V.
¤ 225.000 | 10,0% rente | 60 maanden

Ter securering van de bovenstaande borgstelling wordt er een tweede hypothecaire inschrijving (derdenhypotheek) ter hoogte van ¤ 225.000,- op het woonhuis aan de Generaal Spoorlaan 485 a F135, 2283GL te Rijswijk, kadastraal bekend als sectie D complexaanduiding 8308 appartementsrecht 124 te Rijswijk, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 350.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 12-12-2023.

Openstaande schuld is hoger dan de inschrijving?


https://indebuurt.nl/denhaag/bedrijvigheid/ondernemer-uitgelicht/de-kledingzaak-van-chaya-en-brigitte-op-kijkduin-heeft-flinke-bouwvertraging-maar-denk-niet-in-problemen~180748/
pi_212151655
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 12:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden maar wel met een gedeeltelijke zakelijke borgstelling:

Wav-e Studios Hengelo
¤ 45.000 | 9,0% rente | 54 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-studios-hengelo/
Linkje

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_212152050
Nieuwe van HCN.
Wat vinden jullie hiervan./
https://horecacrowdfunding.nl/projects/t-bakhuus-olst-g943w2p1
pi_212152557
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 januari 2024 12:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden maar wel met een gedeeltelijke zakelijke borgstelling:

Wav-e Studios Hengelo
¤ 45.000 | 9,0% rente | 54 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-studios-hengelo/
In het eerste jaar al 82k cashflow na privé-onttrekkingen en dan 6 maanden aflossingsvrij en daarna 900/mnd af kunnen lossen? :?
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
pi_212152781
quote:
0s.gif Op woensdag 24 januari 2024 12:26 schreef Slijker het volgende:
Nieuwe van HCN.
Wat vinden jullie hiervan./
https://horecacrowdfunding.nl/projects/t-bakhuus-olst-g943w2p1
Leuk! Soort van BigBread maar dan groter.
Daar konden nog wel eens meer projectjes uit gaan voorkomen.
Pecunia non olet
pi_212152794
quote:
7s.gif Op woensdag 24 januari 2024 08:53 schreef nostra het volgende:
Zeilstra stond toch nog voor 8k open (kon gisteren niet betalen), nu meegepakt.
Ik heb deze ook royaal meegenomen, zelfs een ander project voor doorgerold.
Pecunia non olet
pi_212152797
Nog een nieuwe bij Collin:

R. van der Haven Beheer B.V.
¤ 1.000.000 | 9,0% rente | 26 maanden

1ste hypotheek met ltv van onder de 50% als ik het zo snel lees niet doordat er ook nog private investeerders zijn...

[ Bericht 10% gewijzigd door Tjalala op 24-01-2024 13:54:44 ]
pi_212152837
quote:
0s.gif Op woensdag 24 januari 2024 13:48 schreef Tjalala het volgende:
Nog een nieuwe bij Collin:

R. van der Haven Beheer B.V.
¤ 1.000.000 | 9,0% rente | 26 maanden

1ste hypotheek met ltv van onder de 50% als ik het zo snel lees
Nee, die private investeerder heeft gelijke zekerheidsrechten.
Toch een aardig project voor een basisinleg.
Pecunia non olet
pi_212153077
Nieuw project gelijk met linkje:

Oldenburger Vastgoed B.V. 6
¤ 100.000 | 10,0% rente | 12 maanden | Investeerders: 0
https://www.collincrowdfu(...)2fe72904f8bea0e4fda6
3e hypotheek+2e hypotheek, 3e in rang woonhuis
pi_212153088
Herfinanciering varkenshouderij CCF niet op tijd
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 66% gewijzigd door KrekelJapie op 24-01-2024 14:32:59 ]
pi_212153209
quote:
0s.gif Op woensdag 24 januari 2024 11:22 schreef Tjalala het volgende:
Nieuwe CCF met 2de hypotheek.

Chaya Restaurant & Cocktailbar B.V.
¤ 225.000 | 10,0% rente | 60 maanden

Ter securering van de bovenstaande borgstelling wordt er een tweede hypothecaire inschrijving (derdenhypotheek) ter hoogte van ¤ 225.000,- op het woonhuis aan de Generaal Spoorlaan 485 a F135, 2283GL te Rijswijk, kadastraal bekend als sectie D complexaanduiding 8308 appartementsrecht 124 te Rijswijk, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 150.000,- en een openstaande schuld van ¤ 159.700,- per heden. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 350.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 12-12-2023.

Openstaande schuld is hoger dan de inschrijving?


https://indebuurt.nl/denhaag/bedrijvigheid/ondernemer-uitgelicht/de-kledingzaak-van-chaya-en-brigitte-op-kijkduin-heeft-flinke-bouwvertraging-maar-denk-niet-in-problemen~180748/
Misschien een gokje waard. 10% met grotendeels hypothecair dekking + materiele borgstelling van moeder.
pi_212153222
Geen nieuws over Lucien Huynen van parfumproject Pacogi
quote:
Situatie ongewijzigd, geen verhaalsmogelijkheden, dossier wordt gemonitord. Schuldenaar vertrokken naar Libanon.
24-01-2024Project: Pacogi (11704)
Deze Limburger met een woelig ondernemersverleden dook in 2019 nog even op als woordvoerder van een cryptobedrijf:
https://www.wijzijnrodajc(...)een-voetbalclub-toch

[ Bericht 99% gewijzigd door KrekelJapie op 24-01-2024 14:51:48 ]
pi_212153362
Na 11 ipv 60 maanden als een vervroegde aflossing. Pand was eerder via KoM gefinancieerd.
quote:
Lening is conform de voorwaarden in de overeenkomst lening voortijdig afgelost. U ontvangt de slotbetaling met de eerstvolgende verzamelbetaling.24-01-2024Project: Herfinanciering beleggingspand Veenendaal (26678)
pi_212153482
Aflossing van KOM gehad (De **forij) waarmee een van mijn crowdfunding-jeudzondes is afgelost en ik (volgens KOM, te lui om na te tellen) een rendement van 7.5% heb gehaald uiteindelijk. Mij prima, nu nog hopen dat mijn andere jeugdzonde ook nog ooit terugkomt, al heb ik daar een zwaarder oog in.
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
[Crowdfunding] #379 AFM meldingen over WvjG
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')