WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo Hallo, beste fokkers.
Ik zit hier in gesprek met een collega, ze huurt particulier.
Nu kreeg ze gister te horen dat ze er uit moet want de verhuurder heeft de relatie verbroken en heeft geen woning en wil terug.
Ze had het er al over om spullen langs te brengen want ze heeft wel een sleutel.
De vorige huurders voor mijn collega zijn er ook op zo'n manier weggegaan. Vlak na het tweede contract was het uit ze gingen eruit en daarna was het weer aan, daarom kon mijn collega het huren.
Nu lijkt het zelfde verhaaltje zich weer af te spelen.
Haar contract loopt nog 7 maanden. Wat zijn haar rechten hierin ?
( zelf gok ik meer om zo onder een contract voor onbepaalde tijd uit te komen, daarna is het weer magisch aan en komt er een nieuwe huurder, of vanwege de nieuwe huur regels waar ik mij nog niet in verdiept heb)
Wat is jullie kijk op deze situatie
Ik zit hier in gesprek met een collega, ze huurt particulier.
Nu kreeg ze gister te horen dat ze er uit moet want de verhuurder heeft de relatie verbroken en heeft geen woning en wil terug.
Ze had het er al over om spullen langs te brengen want ze heeft wel een sleutel.
De vorige huurders voor mijn collega zijn er ook op zo'n manier weggegaan. Vlak na het tweede contract was het uit ze gingen eruit en daarna was het weer aan, daarom kon mijn collega het huren.
Nu lijkt het zelfde verhaaltje zich weer af te spelen.
Haar contract loopt nog 7 maanden. Wat zijn haar rechten hierin ?
( zelf gok ik meer om zo onder een contract voor onbepaalde tijd uit te komen, daarna is het weer magisch aan en komt er een nieuwe huurder, of vanwege de nieuwe huur regels waar ik mij nog niet in verdiept heb)
Wat is jullie kijk op deze situatie
Oké dus het is niet dat ze er per direct uit hoeft vanwege belangrijke persoonlijke redenen van de huurder ?quote:
Nee hoor. Je zou de verhuurder wel 7 maanden kunnen laten intrekken voor het bedrag van je huur.quote:Op dinsdag 5 december 2023 17:02 schreef Aloria het volgende:
[..]
Oké dus het is niet dat ze er per direct uit hoeft vanwege belangrijke persoonlijke redenen van de huurder ?
Dan zou ik even het huurcontract nalezen of je wel mag onderverhuren of samenwonenquote:
[..]
Nee hoor. Je zou de verhuurder wel 7 maanden kunnen laten intrekken voor het bedrag van je huur.
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Een verhuurder kan de huur opzeggen ivm woning dringend nodig voor eigen gebruik. Dit mag echter niet zo maar ff.quote:Op dinsdag 5 december 2023 16:53 schreef Aloria het volgende:
Hallo Hallo, beste fokkers.
Ik zit hier in gesprek met een collega, ze huurt particulier.
Nu kreeg ze gister te horen dat ze er uit moet want de verhuurder heeft de relatie verbroken en heeft geen woning en wil terug.
Ze had het er al over om spullen langs te brengen want ze heeft wel een sleutel.
De vorige huurders voor mijn collega zijn er ook op zo'n manier weggegaan. Vlak na het tweede contract was het uit ze gingen eruit en daarna was het weer aan, daarom kon mijn collega het huren.
Nu lijkt het zelfde verhaaltje zich weer af te spelen.
Haar contract loopt nog 7 maanden. Wat zijn haar rechten hierin ?
( zelf gok ik meer om zo onder een contract voor onbepaalde tijd uit te komen, daarna is het weer magisch aan en komt er een nieuwe huurder, of vanwege de nieuwe huur regels waar ik mij nog niet in verdiept heb)
Wat is jullie kijk op deze situatie
Laat het ze maar voorleggen aan de huurcommissie. Daar kan ook aangegeven worden dat verhuurder dit al eerder gedaan heeft. Verder moet de verhuurder ook meezoeken naar een vervangende woning. Al met al veel gedoe en voor je het weet zijn de 7 maanden al om. Mocht je collega al een andere woning op het oog hebben dan zou ik om een verhuisvergoeding vragen om eerder te vertrekken of iets in die richting
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Nee. Daar heeft de verhuurder toestemming voor nodig van de rechter en indien de rechter die toekent dan heeft de huurder recht op een verhuiskostenvergoeding van ongeveer 7156 euro.quote:
[..]
Oké dus het is niet dat ze er per direct uit hoeft vanwege belangrijke persoonlijke redenen van de huurder ?
Ja het vreemde is ook dat ze het er met niemand over mag hebben, niemand mag weten dat het uit is, buren hadden al gezegd, ohhh dat was te verwachten, zo ging het vorige keer ook.quote:
[..]
Een verhuurder kan de huur opzeggen ivm woning dringend nodig voor eigen gebruik. Dit mag echter niet zo maar ff.
Laat het ze maar voorleggen aan de huurcommissie. Daar kan ook aangegeven worden dat verhuurder dit al eerder gedaan heeft. Verder moet de verhuurder ook meezoeken naar een vervangende woning. Al met al veel gedoe en voor je het weet zijn de 7 maanden al om. Mocht je collega al een andere woning op het oog hebben dan zou ik om een verhuisvergoeding vragen om eerder te vertrekken of iets in die richting
Dan gaan bij mij de alarm belletjes rinkelen.
Ja collega kon dat al uit haar hoofd praten, die stond al op haar strepen en zei dat ze dat echt niet wilde.quote:
[..]
Yep en zonder verhuurster in de woning.
En nu weet heel Fok! het zelfsquote:
[..]
Ja het vreemde is ook dat ze het er met niemand over mag hebben, niemand mag weten dat het uit is, buren hadden al gezegd, ohhh dat was te verwachten, zo ging het vorige keer ook.
Dan gaan bij mij de alarm belletjes rinkelen.
dat is er mooi een voor op de zwarte lijst van verhuurders, die circuleert wel ergens op internet,het gaat allemaal net even te makkelijk om iemand eruit te wippen,ook de zogenaamde relatiebeeindigingen..quote:
Hallo Hallo, beste fokkers.
Ik zit hier in gesprek met een collega, ze huurt particulier.
Nu kreeg ze gister te horen dat ze er uit moet want de verhuurder heeft de relatie verbroken en heeft geen woning en wil terug.
Ze had het er al over om spullen langs te brengen want ze heeft wel een sleutel.
De vorige huurders voor mijn collega zijn er ook op zo'n manier weggegaan. Vlak na het tweede contract was het uit ze gingen eruit en daarna was het weer aan, daarom kon mijn collega het huren.
Nu lijkt het zelfde verhaaltje zich weer af te spelen.
Haar contract loopt nog 7 maanden. Wat zijn haar rechten hierin ?
( zelf gok ik meer om zo onder een contract voor onbepaalde tijd uit te komen, daarna is het weer magisch aan en komt er een nieuwe huurder, of vanwege de nieuwe huur regels waar ik mij nog niet in verdiept heb)
Wat is jullie kijk op deze situatie
Voor alle duidelijkheid; ze heeft nu een huurcontract voor bepaalde tijd? En gaat het om een woning die daadwerkelijk verhuurd mag worden?
is het uberhaupt allemaal wel waar wat die zgn "verhuurder" verteld?quote:
[..]
Ja het vreemde is ook dat ze het er met niemand over mag hebben, niemand mag weten dat het uit is, buren hadden al gezegd, ohhh dat was te verwachten, zo ging het vorige keer ook.
Dan gaan bij mij de alarm belletjes rinkelen.
Volgens haar is het een echt contract en de huur word ook gewoon via de bank betaald, dit was ook mijn eerste vraag namelijk !quote:
Voor alle duidelijkheid; ze heeft nu een huurcontract voor bepaalde tijd? En gaat het om een woning die daadwerkelijk verhuurd mag worden?
Dit is haar 2de contract van de duur van een jaar. Dus steeds 1 jaar contract bepaalde tijd
Nou, wat denk je zelf?quote:
[..]
is het uberhaupt allemaal wel waar wat die zgn "verhuurder" verteld?
Daar twijfel ik dus ook aan het komt even net "te" goed uit. Vooral omdat dit dus bij de vorige huurders ook in het laatste contract gebeurde op precies de zelfde manier, daarna toen ze eruit waren, was het spontaan weer aan en niks aan de hand. Buren en vorige huurder zeggen hetzelfde. Om zo dus op die tijdelijke contracten te blijven, ze huurt nu 2 jaar en over 7 maand is dat contract afgelopenquote:
[..]
is het uberhaupt allemaal wel waar wat die zgn "verhuurder" verteld?
Nvm
[ Bericht 98% gewijzigd door Lienekien op 05-12-2023 18:50:14 ]
[ Bericht 98% gewijzigd door Lienekien op 05-12-2023 18:50:14 ]
The love you take is equal to the love you make.
Dat mag dus al niet.quote:
[..]
Volgens haar is het een echt contract en de huur word ook gewoon via de bank betaald, dit was ook mijn eerste vraag namelijk !
Dit is haar 2de contract van de duur van een jaar. Dus steeds 1 jaar contract bepaalde tijd
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
En natuurlijk gewoon een nieuwe cilinderslot monteren ...verhuurders met sleutels, dat moeten we echt niet meer willen...
Oeh, de verhuurder heeft zichzelf gruwelijk genaaid. Je collega heeft zeer waarschijnlijk een huurcontract voor onbepaalde tijd nuquote:
[..]
Volgens haar is het een echt contract en de huur word ook gewoon via de bank betaald, dit was ook mijn eerste vraag namelijk !
Dit is haar 2de contract van de duur van een jaar. Dus steeds 1 jaar contract bepaalde tijd
https://zozitwet.nl/tijdelijk-huurcontract-verlengen/
Als die verhuurder het al zo niet nauw neemt met de regels, is het de vraag of ze dit pand überhaupt wel mag verhuren. Is ze de eigenaar en ligt er nog hypotheek op bijvoorbeeld?
In dat geval is de kans niet zo heel groot dat ze je eruit gaat proberen te gooien.
In dat geval is de kans niet zo heel groot dat ze je eruit gaat proberen te gooien.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Het probleem is, dat dat tweede huurcontract niet is toegestaan en daarmee een huurcontract voor onbepaalde tijd is geworden. Dus heb je automoatisch ook huurrechten, waardoor je er niet zomaar uitgegooid kan worden en recht hebt op huurbescherming.quote:
Wat is het probleem voor de verhuurder? Die kan toch gewoon niet verlengen na dit tweede huurcontract, vriendin van TS gaat eruit, volgende huurder zoeken.
met hypotheek mag je ook een woning verhuren hoor. Er zijn zelfs speciale hypotheken hiervoor.quote:
Als die verhuurder het al zo niet nauw neemt met de regels, is het de vraag of ze dit pand überhaupt wel mag verhuren. Is ze de eigenaar en ligt er nog hypotheek op bijvoorbeeld?
In dat geval is de kans niet zo heel groot dat ze je eruit gaat proberen te gooien.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
|
|
