Vanaf wanneer kan je de toeslagen over 2024 online berekenen?

Je zoekt dus eigenlijk dit, maar dan voor 2024? Vermoedelijk niet ideaal, maar ik denk niet dat je op dit moment al een beter passende tabel kan krijgen. Je zoekterm is in ieder geval marginale belastingdruk.
https://www.rijksoverheid(...)t-belastingplan-2023

En je kan natuurlijk zelf je getallen invullen en er een tabel van maken.

quote:

Op donderdag 21 september 2023 15:44 schreef JopieKlaassen het volgende:

[..]
Omdat er dan geen enkele woningbouwvereniging nog woningen gaat verhuren.

Dan betaald de overheid een vergoeding rechtstreeks aan de woningbouw? Wat er nu jaarlijks aan huurtoeslag uitgekeerd wordt verdelen, zodat de huren lager worden? Profiteerd iedereen van en stimuleerd (meer) werken.
Nu blijven Achmed fahhn, Piet snot enz uitzoeken om zo min mogelijk te gaan werken met zoveel mogelijk toeslagengeld...

Waarom betalen oude huurders soms slechts de helft van een nieuwe huurder? Zag dat een huur huis gauw 700 - 800 kost. Wat voor tegenwoordig betaalbaar is, veel ouderen weigeren te verhuizen omdat ze dan meer huur moeten betalen.

quote:

Op donderdag 21 september 2023 19:50 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]
Dan betaald de overheid een vergoeding rechtstreeks aan de woningbouw? Wat er nu jaarlijks aan huurtoeslag uitgekeerd wordt verdelen, zodat de huren lager worden? Profiteerd iedereen van en stimuleerd (meer) werken.
Nu blijven Achmed fahhn, Piet snot enz uitzoeken om zo min mogelijk te gaan werken met zoveel mogelijk toeslagengeld...

Waarom betalen oude huurders soms slechts de helft van een nieuwe huurder? Zag dat een huur huis gauw 700 - 800 kost. Wat voor tegenwoordig betaalbaar is, veel ouderen weigeren te verhuizen omdat ze dan meer huur moeten betalen.

Omdat de huur jaarlijks maar met een paar procent omhoog mag bij bestaande huurders.
Bij nieuwe huurders is die beperking er niet.
Gevolg is inderdaad dat mensen blijven zitten waar ze zitten.

Als oudere ben je gek om in een kleinere woning te gaan wonen met een veel hogere huur.

quote:

Op zondag 17 september 2023 15:59 schreef 111210 het volgende:

[..]
Doelde meer op de groep die nergens recht op hebben omdat ze net “ te veel” verdienen

Recht op toeslag neemt af, naar mate je meer verdient.

'net iets teveel ' is er eigenlijk niet..
Want als je ietsje minder verdiende, had je hooguit enkele tientjes aan toeslag.

Vermindering van recht op toeslagen is daarom nadeliger voor de groep die toeslagen ontvangt.
Als die meer inkomen krijgt mogen ze dat aan toeslagen weer inleveren.

De groep die net geen toeslagen ontvangt gaat er tenminste wèl op vooruit als ze meer inkomen krijgen.

quote:

Op donderdag 21 september 2023 15:18 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat is trouwens de reden waarom ze huurtoeslag etc niet volledig afschaffen en de huren flink verlagen?

Nu een huur van bijv 750 met 350,- toeslag, ga je meer werken de 1e 350,- merk je gene spat.
\Als de huur 400,- is, en je gaat dan meer werken merk je het meteen, dik netto in de plus.

Stel dat jij verhuurder bent, kom je dan wel uit met de kosten als een woning Max 350 huur mag opbrengen?

quote:

Op donderdag 21 september 2023 20:28 schreef Wantie het volgende:

[..]
Stel dat jij verhuurder bent, kom je dan wel uit met de kosten als een woning Max 350 huur mag opbrengen?

Het is wel een feit dat veel verhuurders gewoon zeer goed verdienen aan hun huurders.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 05:02 schreef 111210 het volgende:

[..]
Het is wel een feit dat veel verhuurders gewoon zeer goed verdienen aan hun huurders.

Klopt, maar dat is vooral vrije sector.
En dat mogen ze wat mij betreft ook wel aanpakken.
Hier vragen ze 1100 euro voor een postzegel. Dat is gewoon absurd.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 07:13 schreef Wantie het volgende:

[..]
Klopt, maar dat is vooral vrije sector.
En dat mogen ze wat mij betreft ook wel aanpakken.
Hier vragen ze 1100 euro voor een postzegel. Dat is gewoon absurd.

Klopt, enige manier zou denk ik zijn een max bedrag per vierkante meter. Uiteraard per gemeente of per wijk beslissen.

Geeft wel een hoop rompslomp met zich mee, maar dat is wel het meest eerlijke.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 08:24 schreef 111210 het volgende:

[..]
Klopt, enige manier zou denk ik zijn een max bedrag per vierkante meter. Uiteraard per gemeente of per wijk beslissen.

Geeft wel een hoop rompslomp met zich mee, maar dat is wel het meest eerlijke.

Nou, er is al een checklist die je kunt doorlopen om te kijken of de huurprijs klopt.
Die kijkt naast vierkante meters ook naar energielabel en allerlei extras in de woning.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 10:14 schreef Wantie het volgende:

[..]
Nou, er is al een checklist die je kunt doorlopen om te kijken of de huurprijs klopt.
Die kijkt naast vierkante meters ook naar energielabel en allerlei extras in de woning.

Ja maar vervolgens wordt er niks mee gedaan, want als jij de woning niet wil dan zijn er nog 100 anderen die in de rij staan om het belachelijke bedrag wel te lappen.

Daarom kaart niemand het ook aan omdat ze dan hun woning misschien kwijt kunnen raken

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 10:22 schreef 111210 het volgende:

[..]
Ja maar vervolgens wordt er niks mee gedaan, want als jij de woning niet wil dan zijn er nog 100 anderen die in de rij staan om het belachelijke bedrag wel te lappen.

Daarom kaart niemand het ook aan omdat ze dan hun woning misschien kwijt kunnen raken

Dat zou dan inderdaad verbeterd moeten worden.
Dat de Huurcommissie daar beter op handhaaft.

quote:

Op donderdag 21 september 2023 20:28 schreef Wantie het volgende:

[..]
Stel dat jij verhuurder bent, kom je dan wel uit met de kosten als een woning Max 350 huur mag opbrengen?

Als het bij de oudere huurders kan dan kan dat nu ook. Anders waren ze allang ter ziele gegaan. Zie vaak zat mooie autos bij Portaal staan, BMW, Mercededes, Audi etc poos terug
in het nieuws dat de directies maseratis reden, omdat het gewoon kon... net als bij goede doelen stichtingen dikke autos salaris van minstens 1 ton pj, bakken geld stroomt erin.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 16:36 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]
Als het bij de oudere huurders kan dan kan dat nu ook. Anders waren ze allang ter ziele gegaan. Zie vaak zat mooie autos bij Portaal staan, BMW, Mercededes, Audi etc poos terug
in het nieuws dat de directies maseratis reden, omdat het gewoon kon... net als bij goede doelen stichtingen dikke autos salaris van minstens 1 ton pj, bakken geld stroomt erin.

Achteraf kon dat niet, dat is een aardige rel geworden.

350 is niet haalbaar. Dat begrijpt iedereen toch wel.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 17:13 schreef Wantie het volgende:

[..]
Achteraf kon dat niet, dat is een aardige rel geworden.

350 is niet haalbaar. Dat begrijpt iedereen toch wel.

Waarom bij oude huurders wel?
Pak hun ook aan en niet alleen de jonge lui, als zij in 1 klap naar 800,- gaan gaan ze wel sneller kleiner wonen en krijg je doorstroming.

quote:

Op zaterdag 16 september 2023 22:23 schreef blomke het volgende:

[..]
De opvang vlak bij je werk, waar je om 7:30 begint, na een uur reistijd. Om 17:00 weer ophalen en dan ben je om 18:00 weer thuis, of (met files) 19:00 uur.

Zoals ik dat doe, maar dan zonder kind.

Gezond voor een kind! En ook lekker praktisch als ze naar school gaan.

Jij hebt zeker geen kinderen?

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 19:26 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]
Waarom bij oude huurders wel?

Hoeveel huurwoningen denk je dat 350 per maand kosten?

Ik ken er geen.

Het kabinet heeft dit jaar nog een huurverlaging doorgevoerd voor inkomens onder de 24.000 per jaar.
De huur werd verlaagd naar 575,03.

quote:

Pak hun ook aan en niet alleen de jonge lui, als zij in 1 klap naar 800,- gaan gaan ze wel sneller kleiner wonen en krijg je doorstroming.

En wat bedoel je met aanpakken?

Dat je vindt dat de huren sneller moeten stijgen per jaar?


Bijzonder.
Ik dacht dat je vond dat verhuurders teveel graaiden.
Nu stel je voor dat ze nog meer gaan graaien.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 19:54 schreef kanovinnie het volgende:
Jij hebt zeker geen kinderen?

Evident.

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 20:11 schreef Wantie het volgende:

[..]
Hoeveel huurwoningen denk je dat 350 per maand kosten?

Ik ken er geen.

Het kabinet heeft dit jaar nog een huurverlaging doorgevoerd voor inkomens onder de 24.000 per jaar.
De huur werd verlaagd naar 575,03.
[..]
En wat bedoel je met aanpakken?

Dat je vindt dat de huren sneller moeten stijgen per jaar?


Bijzonder.
Ik dacht dat je vond dat verhuurders teveel graaiden.
Nu stel je voor dat ze nog meer gaan graaien.

Dat bedoelde ik niet, 350 zal wel niet veel voorkomen, maar dat ze flink minder betalen dan recente huurders komt wel veel voor.

Waarom niet allemaal dezelfde huurprijs voor het zelfde type woning?
Dit kan je biiv gelijk trekken door de hogere huren niet te verhogen en de lagere wel tot het bedrag gelijk is en dan gelijke verhogingen doorvoeren.

En de huurverlaging voor minima klopt, terecht dat ze dat kregen maar vind het nog steeds forse bedragen, zeker omdat je aanspraak op huurtoeslag moet doen, zo duur is het. Als het betaalbaar zou zijn dan zijn de toeslagen niet nodig.
Vandaag ook op de radio gehoord alleenstaande moeders met 2 kinderen in de bijstand heeft amper minder dan een moeder dat 32 uur werkt, bizar...

quote:

Op vrijdag 22 september 2023 21:09 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]
Dat bedoelde ik niet, 350 zal wel niet veel voorkomen, maar dat ze flink minder betalen dan recente huurders komt wel veel voor.

Klopt, zitten blijven loont, doordat de huurstijging per jaar wettelijk is vastgelegd.

quote:

Waarom niet allemaal dezelfde huurprijs voor het zelfde type woning?

Is lastig, zittende huurders hoeven niet akkoord te gaan met woningverbeteringen die een hogere huurprijs opleveren.

Dergelijke aanpassingen worden wel gedaan als er een nieuwe huurder in komt.

Daardoor ontstaat er scheefgroei in de huurprijs.

quote:

Dit kan je biiv gelijk trekken door de hogere huren niet te verhogen en de lagere wel tot het bedrag gelijk is en dan gelijke verhogingen doorvoeren.

En de huurverlaging voor minima klopt, terecht dat ze dat kregen maar vind het nog steeds forse bedragen, zeker omdat je aanspraak op huurtoeslag moet doen, zo duur is het.

Tja, die huurverlaging zorgt weer voor verschillende huurprijs voor hetzelfde type woning.

quote:

Als het betaalbaar zou zijn dan zijn de toeslagen niet nodig.
Vandaag ook op de radio gehoord alleenstaande moeders met 2 kinderen in de bijstand heeft amper minder dan een moeder dat 32 uur werkt, bizar...

Klopt, het nadeel van het huidige systeem is dat meer inkomen genereren niet voor iedereen loont. Sommigen gaan er zelfs op achteruit..

Wat huur betreft: als je puur kijkt naar wat het kost om een woning te bouwen en te onderhouden, dan is een huurprijs onder de 600 euro niet realistisch.
En om dat betaalbaar te houden voor iedereen kom je op dit moment uit bij een systeem waarbij de overheid een deel van de huur betaalt.
Vroeger werd gesteld dat je maximaal 1/3 van je netto inkomen aan huur mocht besteden, voor het resterende deel kreeg je huursubsidie. De berekening van huurtoeslag is iets ingewikkelder, maar is er ook op gericht dat iemand met een laag inkomen voldoende overhoudt voor levensonderhoud.

Dat huur voor een starter 808,06 euro is maakt dan niet uit, die krijgt met een laag inkomen tot 400 euro toeslag.

Vroeger, wel heel vroeger (voor de jaren 70) was het zelfs 10% van het (netto inkomen)
Bij van Krot tot Vinex werd dit allemaal verteld.

Een huis bouwen met een lage huur is lastig, klopt. Maar je vergeet dat de Gemeentes, Projectontwikkelaars, Bouwbedrijven zeer veel winst maken op woningen, als ze alle 3 flink wat inleveren of gewoon Non profit bouwen, ofwel tegen kostprijs en arbeidsloon dan zal je zien dat een huis flink minder kost.
KIjk maar in Duitsland, wat daar een huis kost, De overheid daar zorgt voor voldoende woningen en blijven bijbouwen. Mooi voorbeeld voor ons.

Net als bij koopwoningen, nog geen 6 jaar terug koste woningen de HELFT! men zei door de lage rente is het flink gestegen, dit kan kloppen maar nu is de rente terug op niveau 2005 maar de prijzen ? niks... een crash hoeft niet maar 20 - 30 % eraf is wel passender.