WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daar is een platform als mogelijk toch veel geschikter voor? Het is nu een beetje onzin om dit project voor alle investeerders open te zetten als 99,5% dit bedrag niet zal investeren in 1 project.quote:Op woensdag 2 augustus 2023 20:04 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Van CRE krijg ik zo nu en dan ook aanbiedingen met zo'n groot minimaal investeringsbedrag. Blijkbaar is er vraag en aanbod van dit type investeringen, je kunt je afvragen in hoeverre je dit nog crowdfunding kunt noemen. Het zal een ander type investeerder zijn dan de gemiddelde crowdfunder hier. Ik kan me voorstellen dat als je miljoenen te beleggen hebt dat je geen zin hebt in het uitzoeken en administreren van duizenden projecten maar dat je liever een paar grote bedragen inlegt waarbij je direct contact met de leningnemer hebt en zelf even in de boeken mag kijken of een accountant dat voor je laat doen. En de leningnemer hoeft niet met de billen bloot voor de hele crowd en het scheelt het platform in administratieve kosten.
Is toch onzin om dat hier te bespreken.quote:Op woensdag 2 augustus 2023 20:09 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Daar is een platform als mogelijk toch veel geschikter voor? Het is nu een beetje onzin om dit project voor alle investeerders open te zetten als 99,5% dit bedrag niet zal investeren in 1 project.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik dacht dat we de grootte van geïnvesteerde bedragen hier niet zouden delen, maar blijkbaar zijn er hier een hoop amateurs die niet eens een paar tonnetjes kunnen inleggen 😉
Het valt niet mee. Zelfs als ik de terugbetaling van het A'damse Proeflokaal van vandaag er bij leg dan kom ik niet aan de ton die nodig is.....quote:
Ik dacht dat we de grootte van geïnvesteerde bedragen hier niet zouden delen, maar blijkbaar zijn er hier een hoop amateurs die niet eens een paar tonnetjes kunnen inleggen 😉
Pecunia non olet
Ik zal het net redden met die 74 cent denk ik..............quote:
[..]
Het valt niet mee. Zelfs als ik de terugbetaling van het A'damse Proeflokaal van vandaag er bij leg dan kom ik niet aan de ton die nodig is.....
[ Bericht 0% gewijzigd door Collin63 op 02-08-2023 22:37:32 ]
CRE is begonnen iets meer te communiceren, maar echt veel duidelijker wordt het allemaal niet wat het betekent voor ons als leningnemer:
Garageboxen Erfurt (in September af te lossen):
57 van de 105 boxen zijn verkocht. Verder geen info over leningaflossing...
Zoetermeer: (eind deze maand af te lossen)
Chronos Groep B.V. (hoofdelijk aansprakelijk voor Leningnemer), heeft in een andere vennootschap, Residence Parkzicht B.V., horeca-vastgoed Hotel De Sniep in bezit. De aandelen zijn op 15 mei 2023 via een koopovereenkomst verkocht, maar de levering heeft nog niet plaatsgevonden. Uit de netto-verkoopopbrengst van Residence Parkzicht B.V., naar verwachting in augustus 2023, zal een bedrag van maximaal ¤ 1.000.000 worden aangewend om de hoofdsom van de Crowdrealestate Lening te verminderen. => Wat moet ik hier uit afleiden aangezien het totaal leenbedrag 2.500.000 bedraagt? Gaan ze het toch niet volledig aflossen, gaan ze herfinancieren?
Fijn dat ze begonnen zijn 'iets' beter begonnen zijn te communiceren, maar als leningnemer roept dit alleen maar meer vragen op.
Garageboxen Erfurt (in September af te lossen):
57 van de 105 boxen zijn verkocht. Verder geen info over leningaflossing...
Zoetermeer: (eind deze maand af te lossen)
Chronos Groep B.V. (hoofdelijk aansprakelijk voor Leningnemer), heeft in een andere vennootschap, Residence Parkzicht B.V., horeca-vastgoed Hotel De Sniep in bezit. De aandelen zijn op 15 mei 2023 via een koopovereenkomst verkocht, maar de levering heeft nog niet plaatsgevonden. Uit de netto-verkoopopbrengst van Residence Parkzicht B.V., naar verwachting in augustus 2023, zal een bedrag van maximaal ¤ 1.000.000 worden aangewend om de hoofdsom van de Crowdrealestate Lening te verminderen. => Wat moet ik hier uit afleiden aangezien het totaal leenbedrag 2.500.000 bedraagt? Gaan ze het toch niet volledig aflossen, gaan ze herfinancieren?
Fijn dat ze begonnen zijn 'iets' beter begonnen zijn te communiceren, maar als leningnemer roept dit alleen maar meer vragen op.
Ik heb een half jaar geleden de bevestiging gehad dat de lening niets nogmaals verlengd zal worden. Dan zullen ze volgens mij 1,5 miljoen moeten herfinancieren. 24-8 is dan best wel snel.quote:
CRE is begonnen iets meer te communiceren, maar echt veel duidelijker wordt het allemaal niet wat het betekent voor ons als leningnemer:
Zoetermeer: (eind deze maand af te lossen)
Chronos Groep B.V. (hoofdelijk aansprakelijk voor Leningnemer). Uit de netto-verkoopopbrengst van Residence Parkzicht B.V., naar verwachting in augustus 2023, zal een bedrag van maximaal ¤ 1.000.000 worden aangewend om de hoofdsom van de Crowdrealestate Lening te verminderen. => Wat moet ik hier uit afleiden aangezien het totaal leenbedrag 2.500.000 bedraagt? Gaan ze het toch niet volledig aflossen, gaan ze herfinancieren?
Ik heb nog 3 projecten lopen die alledrie in aug/sept afgelost moeten worden. Met een beetje mazzel ben ik 1-10 klaar met CRE.
Collin ook naar OPP
quote:Per 10 november 2023 treedt de nieuwe Europese Verordening voor Crowdfundplatformen in werking. Bij Collin zijn we nagenoeg gereed met de voorbereidingen om aan deze nieuwe regelgeving te voldoen. Een van de veranderingen die dit met zich mee brengt, is de vereiste om geldtransacties te laten verlopen via een externe betaaldienstverlener. Onderstaand vindt u een toelichting over deze verandering en wat dit voor u als investeerder betekent.
Om aan de vereiste te voldoen, gaan we een samenwerking aan met betaaldienstverlener Online Payment Platform (OPP). Per uiterlijk 10 november worden de geldstromen tussen Collin en haar investeerders door OPP beheerd. Voor deze datum dienen alle Collin-investeerders bij dit platform te zijn aangesloten om van de diensten van Collin gebruik te kunnen blijven maken.
Hoe gaat dit in zijn werk?
In de periode augustus - oktober zullen wij onze investeerders gefaseerd benaderen over deze verandering en welke acties er moeten worden ondernomen. Deze benodigde verificatie acties zijn: het verifiëren van uw bankrekening, het bevestigen van uw identiteit en, indien u zakelijk investeert, het specificeren van de uiteindelijke belanghebbende(n).
Wanneer wij u berichten over de te ondernemen acties, verzoeken wij u om deze zo snel mogelijk op te pakken om het aansluitingsproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Dit proces neemt slechts enkele minuten van uw tijd in beslag.
OPP krijgt nu een mega groot aandeel in mijn crowdfinance investeringen. Als dit bedrijf nog eens in de problemen raakt heb ik ook een groot probleem.quote:
Om die reden ben ik ook helemaal niet blij dat ook Collin voor dit bedrijf gekozen heeft. M.i. (overigens niet specifiek t.o.v. Collin) een extra (groot?) risico.
Welke platformen zitten er of gaan er nu naar OPP?
Ik dacht:
* NewFunding
* HcN
* GvE
* Collin
* SiG
*
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 03-08-2023 13:51:21 ]
Het coffeeshop-huisje. Het onderpand zit direct naast zo'n shop. Dat zal in het taxatierapport niet worden meegenomen, maar zal de gewildheid van het pand niet flink onderuit gaan als puntje bij paaltje komt?quote:
Was deze Collin investeerins link al gedeeld? https://url42.collincrowd(...)yDyI-2B23kLMZg-3D-3D
gr gr
Crowdpartners ookquote:Op donderdag 3 augustus 2023 13:17 schreef Horsemen het volgende:
[..]
OPP krijgt nu een mega groot aandeel in mijn crowdfinance investeringen. Als dit bedrijf nog eens in de problemen raakt heb ik ook een groot probleem.
Om die reden ben ik ook helemaal niet blij dat ook Collin voor dit bedrijf gekozen heeft. M.i. (overigens niet specifiek t.o.v. Collin) een extra (groot?) risico.
Welke platformen zitten er of gaan er nu naar OPP?
Ik dacht:
* NewFunding
* HcN
* GvE
* Collin
* SiG
*
KoM, NLinvesteert en CRE zitten bij GoCredible.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 03-08-2023 14:17:29 ]
quote:
[..]
OPP krijgt nu een mega groot aandeel in mijn crowdfinance investeringen. Als dit bedrijf nog eens in de problemen raakt heb ik ook een groot probleem.
Om die reden ben ik ook helemaal niet blij dat ook Collin voor dit bedrijf gekozen heeft. M.i. (overigens niet specifiek t.o.v. Collin) een extra (groot?) risico.
Welke platformen zitten er of gaan er nu naar OPP?
Ik dacht:
* NewFunding
* HcN
* GvE
* Collin
* SiG
*
Hoe zien jullie dit?quote:
[..]
Crowdpartners ook
KoM, NLinvesteert en CRE zitten bij GoCredible.
M.i. neemt mijn risico hierdoor toe in plaats van af.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 03-08-2023 14:48:07 ]
Ik heb geen idee of dit risico verhogend is. Ik ga er van uit aan dat de gelden op de wallets beschermd zijn in geval van een faillissement.quote:
[..]
[..]
Hoe zien jullie dit?
M.i. neemt mijn risico hierdoor toe in plaats van af.
Ik moet je zeggen dat ik in het geheel niet blij ben met deze deze extra stap dus ook weer extra meevreters. Het liefst heb ik het direct van de stichtingen ook weer direct op mijn bankrekening zoals het bijvoorbeeld bij collin/hcn was georganiseerd. Ik zie de toegevoegde waarde totaal niet van deze extra schakel in het processquote:
[..]
[..]
Hoe zien jullie dit?
M.i. neemt mijn risico hierdoor toe in plaats van af.
Tot op heden heeft nog geen platform aangegeven hoe dit geregeld is. Gaat het via een derdenrekening? Wie kunnen hier allemaal over beschikken? Bij wie moeten we zijn als zaken niet goed gaan? Is er een klachten regeling? Enz. enz.quote:
Ik ga er van uit aan dat de gelden op de wallets beschermd zijn in geval van een faillissement.
OPP geeft aan dat de gelden op een derdenrekening staat en veilig is in geval van een faillissement van OPPquote:
[..]
Tot op heden heeft nog geen platform aangegeven hoe dit geregeld is. Gaat het via een derdenrekening? Wie kunnen hier allemaal over beschikken? Bij wie moeten we zijn als zaken niet goed gaan? Is er een klachten regeling? Enz. enz.
https://blog.onlinepaymen(...)ent-van-een-platform
Ze zijn aangesloten bij het Kifid.quote:
[..]
OPP geeft aan dat de gelden op een derdenrekening staat en veilig is in geval van een faillissement van OPP
https://blog.onlinepaymen(...)ent-van-een-platform
https://www.kifid.nl/register/online-payment-platform-bv/
Dit is voor mijzelf een sprekend voorbeeld geweest van snel investeren in een project, zónder eerst goed te lezen. Nadat de lening tot stand was gekomen ontdekte ik pas dat het een 'full bullet' project is. Ik ben al geen liefhebber van leningen waarop helemaal niet wordt afgelost, maar 'full bullet' is voor mij absoluut een no go. Wie zich brandt moet op de blaren zitten dus ik hoop er nu maar het beste van. Het platform valt hier niets te verwijten.quote:
CRE is begonnen iets meer te communiceren, maar echt veel duidelijker wordt het allemaal niet wat het betekent voor ons als leningnemer:
Garageboxen Erfurt (in September af te lossen):
57 van de 105 boxen zijn verkocht. Verder geen info over leningaflossing...
Wat ik wel opmerkelijk vind is dat er dus inmiddels 57 van de 105 boxen zijn verkocht, en dit kennelijk niet steeds tot tussentijdse verplichte deelaflossingen heeft geleid. Als de leningnemer met de opbrengst naar de kroeg is gegaan en het onderpand grotendeels niet meer in bezit, welke zekerheid hebben we dan nog??
Zoals gezegd; grotendeels mijn eigen domme schuld natuurlijk.
Als de incasso geschiedt door OPP, kan Collin er niet van naar de kroeg?quote:
[..]
Ik moet je zeggen dat ik in het geheel niet blij ben met deze deze extra stap dus ook weer extra meevreters. Het liefst heb ik het direct van de stichtingen ook weer direct op mijn bankrekening zoals het bijvoorbeeld bij collin/hcn was georganiseerd. Ik zie de toegevoegde waarde totaal niet van deze extra schakel in het process
Pecunia non olet
Ik heb laatst meegemaakt dat een platform een betaling even voorschoot voor een ondernemer. Dat kan onder de nieuwe wetgeving niet meer. Misschien ook wel goed.quote:
[..]
Als de incasso geschiedt door OPP, kan Collin er niet van naar de kroeg?
Ik log iedere dag even in bij NewFunding, maar zie nog steeds niets zinnigs staan, laat staan een overzicht van mijn investeringen daar.
Ik heb wel een wallet aangemaakt maar dat lijkt niet geholpen te hebben.
Iemand andere ervaringen?
Ik heb wel een wallet aangemaakt maar dat lijkt niet geholpen te hebben.
Iemand andere ervaringen?
Pecunia non olet
Dan kom je al verder als ik: ik kan de laatste dagen geeneens meer inloggen (wachtwoord fout zogezegd), en wachtwoord reset aanvragen lukt ook niet.quote:
Ik log iedere dag even in bij NewFunding, maar zie nog steeds niets zinnigs staan, laat staan een overzicht van mijn investeringen daar.
Ik heb wel een wallet aangemaakt maar dat lijkt niet geholpen te hebben.
Iemand andere ervaringen?
Het platform komt toch wel in aanmerking voor de poedelprijs ondertussen.
Ik heb dezelfde ervaring. Wel alle stappen succesvol doorlopen voor vernieuwde registratie, maar mijn investeringen zijn nog steeds niet gekoppeld aan mijn account.quote:
Ik log iedere dag even in bij NewFunding, maar zie nog steeds niets zinnigs staan, laat staan een overzicht van mijn investeringen daar.
Ik heb wel een wallet aangemaakt maar dat lijkt niet geholpen te hebben.
Iemand andere ervaringen?
Bellen zal nog weinig zin hebben vermoed ik. Je kunt het antwoord al raden....quote:
[..]
Ik heb dezelfde ervaring. Wel alle stappen succesvol doorlopen voor vernieuwde registratie, maar mijn investeringen zijn nog steeds niet gekoppeld aan mijn account.
Pecunia non olet
