NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge steunt een omstreden aanpassing van de Huisvestingswet.
Huis mag niet meer aan iedereen worden verkocht
Gemeenten mogen huiseigenaren gaan dwingen hun woning alleen nog te verkopen aan mensen met een lager of middeninkomen. Dat moet voorkomen dat deze groep geen kans maakt op een koophuis.
Koopwoningen tot 355.000 euro mogen straks niet meer aan iedereen worden verkocht. Gemeenten kunnen afdwingen dat ze naar een koper gaan met een midden- of laag inkomen. Een Kamermeerderheid schaart zich achter de nieuwe Huisvestingswet van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting), die dat regelt.
Nu is het voor lagere inkomens soms lastig om op de krappe koopmarkt op te bieden tegen mensen die meer te besteden hebben. Straks krijgen gemeenten de vrijheid om rijkere aspirant-kopers geen vergunning te geven ergens te wonen.
‘De gemeente bepaalt’
De wetswijziging is omstreden. Regeringspartijen VVD en D66 vinden het een inbreuk op het eigendomsrecht van woningbezitters. Straks kan het gebeuren dat een huis alleen verkocht mag worden aan een koper die minder geld biedt. ,,De gemeente bepaalt straks aan wie jij je woning verkoopt’’, zegt VVD’er Peter de Groot. D66'er Faissal Boulakjar: ,,Wat als je vanwege scheiding snel van je huis af wilt? Dan moet je door allerlei hoepels van de gemeente heen.’’
De Raad van State waarschuwde eerder dat de nieuwe wet de huizenprijzen opdrijft. Wie zijn huis verkoopt voor een bedrag bóven de 355.000 euro, hoeft namelijk géén rekening te houden met de vergunningsplicht. De Jonge denkt echter dat dat meevalt. Zo zijn buiten de Randstad de gemiddelde huizenprijzen soms veel lager.
https://www.ad.nl/wonen/h(...)n-verkocht~a72057df/
Het lijkt me wat bemoeizuchtig, misschien niet geheel onredelijk, maar het is toch aan de mensen zelf, ik weet het niet, YOP.
Huis mag niet meer aan iedereen worden verkocht
Gemeenten mogen huiseigenaren gaan dwingen hun woning alleen nog te verkopen aan mensen met een lager of middeninkomen. Dat moet voorkomen dat deze groep geen kans maakt op een koophuis.
Koopwoningen tot 355.000 euro mogen straks niet meer aan iedereen worden verkocht. Gemeenten kunnen afdwingen dat ze naar een koper gaan met een midden- of laag inkomen. Een Kamermeerderheid schaart zich achter de nieuwe Huisvestingswet van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting), die dat regelt.
Nu is het voor lagere inkomens soms lastig om op de krappe koopmarkt op te bieden tegen mensen die meer te besteden hebben. Straks krijgen gemeenten de vrijheid om rijkere aspirant-kopers geen vergunning te geven ergens te wonen.
‘De gemeente bepaalt’
De wetswijziging is omstreden. Regeringspartijen VVD en D66 vinden het een inbreuk op het eigendomsrecht van woningbezitters. Straks kan het gebeuren dat een huis alleen verkocht mag worden aan een koper die minder geld biedt. ,,De gemeente bepaalt straks aan wie jij je woning verkoopt’’, zegt VVD’er Peter de Groot. D66'er Faissal Boulakjar: ,,Wat als je vanwege scheiding snel van je huis af wilt? Dan moet je door allerlei hoepels van de gemeente heen.’’
De Raad van State waarschuwde eerder dat de nieuwe wet de huizenprijzen opdrijft. Wie zijn huis verkoopt voor een bedrag bóven de 355.000 euro, hoeft namelijk géén rekening te houden met de vergunningsplicht. De Jonge denkt echter dat dat meevalt. Zo zijn buiten de Randstad de gemiddelde huizenprijzen soms veel lager.
https://www.ad.nl/wonen/h(...)n-verkocht~a72057df/
Het lijkt me wat bemoeizuchtig, misschien niet geheel onredelijk, maar het is toch aan de mensen zelf, ik weet het niet, YOP.
Raar idee. Verdien je een euro te veel, ben je de lul. En wat als iemand een euro meer dan de grenswaarde bied? En geldt deze prijs voor heel Nederland?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Heel eng en gaat ook nog averechts werken. Want als je niet tot de gewenste groepen behoort kun je al niet huren en nu ook niet meer kopen. Dus je blijft zitten waar je zit met als gevolg dat er nog minder huizen beschikbaar komen.
We worden bestuurd door amateurs.
We worden bestuurd door amateurs.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Die optie komt te vervallen boven dat bedrag denk ik.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:15 schreef kanovinnie het volgende:
En wat als iemand een euro meer dan de grenswaarde bied? En geldt deze prijs voor heel Nederland?
Van 250.000 naar 275.000 is geen probleem.
Maar ook het feit dat hogere inkomens woonvergunningen ontzegd kunnen worden, bizar hoor.
Waanzin dit. Jan modaal mag dus niet te veel winst maken op zijn woning. Terwijl je als groot verdiener wel lekker mag cashen als je je dure woning voor nog veel meer verkoopt.
Decennia lang is er gewoon niet gebouwd waar vraag naar was en dat gebeurd gewoon nog steeds niet. En wie mag daar voor boeten?
Compleet ziek is het beleid om dit land. Een grote puinhoop is het, gecreëerd door totaal incapabele politici.
Maargoed het deel wat boven de 355k wordt geboden betaald de bieder maar gewoon cash aan mij. Doe er m’n boodschappen wel van komende jaren. Dat ga je dan dus krijgen.
Decennia lang is er gewoon niet gebouwd waar vraag naar was en dat gebeurd gewoon nog steeds niet. En wie mag daar voor boeten?
Compleet ziek is het beleid om dit land. Een grote puinhoop is het, gecreëerd door totaal incapabele politici.
Maargoed het deel wat boven de 355k wordt geboden betaald de bieder maar gewoon cash aan mij. Doe er m’n boodschappen wel van komende jaren. Dat ga je dan dus krijgen.
Hoe kan iemand met een lagere inkomen überhaupt een woning kopen voor ¤355.000? Die krijgen daar geen hypotheek voor, hoor.
Protčge moi de mes désirs.
Zetten we de hut toch lekker te koop voor ¤355.001,- fuck Hugo. Ik bepaal zelf wel aan wie ik verkoop.
quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:20 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
We worden bestuurd door dictators.
Zonder wrijving geen glans
De vraagprijs voor mijn woning wordt straks minimaal ¤356.000. Ik bepaal zelf wel aan wie ik m'n toko verkoop.
Op twee salarissen is dat bedrag nog wel een keer te doen.quote:
Hoe kan iemand met een lagere inkomen überhaupt een woning kopen voor ¤355.000? Die krijgen daar geen hypotheek voor, hoor.
Wat is het volgende, dat de overheid gaat bepalen waar je moet wonen en welk beroep je mag uitoefenen?
Komt me zo bekend voor zulk beleid. Was daar niet al een naam voor? Het ligt op het puntje van m'n tong..
Komt me zo bekend voor zulk beleid. Was daar niet al een naam voor? Het ligt op het puntje van m'n tong..
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.quote:
Raar idee. Verdien je een euro te veel, ben je de lul. En wat als iemand een euro meer dan de grenswaarde bied? En geldt deze prijs voor heel Nederland?
Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.
Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Als je goed om je heen kijkt zie je dat alles gekleurd is.
Wat is jouw definitie van ‘lagere inkomen’?quote:
De vraagprijs voor mijn woning wordt straks minimaal ¤356.000. Ik bepaal zelf wel aan wie ik m'n toko verkoop.
[..]
Op twee salarissen is dat bedrag nog wel een keer te doen.
Protčge moi de mes désirs.
Hugo de Clown is gewend om zijn reet af te vegen met de grondwet en nooit verantwoording daarover te hoeven af te leggen.quote:
Regel dat dan ipv een of andere vreemde vergunningsconstructie. Flikker er dan een zelf bewoonplicht tegen aan.quote:
[..]
Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Als het daarom gaat kun je ook gewoon vergunningen voor verhuur gaan afgeven voor bepaalde panden.quote:
[..]
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.
Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.
Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Ik gok dat we dan een grote toename krijgen van huizen die 356K waard zin...quote:
[..]
Die optie komt te vervallen boven dat bedrag denk ik.
Van 250.000 naar 275.000 is geen probleem.
Maar ook het feit dat hogere inkomens woonvergunningen ontzegd kunnen worden, bizar hoor.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Kan je dit aan me uitleggen?quote:
Waanzin dit. Jan modaal mag dus niet te veel winst maken op zijn woning. Terwijl je als groot verdiener wel lekker mag cashen als je je dure woning voor nog veel meer verkoopt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het zoveelste geval waar de middeninkomens het slachtoffer van worden. Lage inkomens hebben die huizen niet en hoge inkomens zitten een stuk hoger.
Topidee weer
Topidee weer
Un dann rettet kein Kavallerie,
keine Zorro kümmert sich dodrömm.
Dä piss höchstens e " Zet " en der Schnie
keine Zorro kümmert sich dodrömm.
Dä piss höchstens e " Zet " en der Schnie
Dat lijkt me de enige manier om het enigzins betaalbaar te worden, want als er een mannetje van de gemeente moet komen die het huis gaat taxeren wordt het ook een dure boel. Nadeel is dat de WOZ waarde altijd vertraagd de waarde van de woning aangeeft, voor zover het uberhaupt de waarde van de woning aangeeft.quote:
[..]
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.quote:Misschien nog wel enger, want bij de gemeente werken ook niet atijd de meest competente mensen is mijn ervaring.
En dat vind ik ergens wel goed, maar dat kan ook op een andere manier dan dit.quote:Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, maar het gaat er volgens mij vooral om dat ze aan woningen woonvergunningen en woonvoorwaarden kunnen koppelen. Dat ze bijvoorbeeld ook kunnen zeggen dat een woning aan een leerkracht verkocht gaat worden. Ik zie het als een wetsvoorstel waarbij gemeentes het recht gaan krijgen om voorwaardes te stellen aan wie waar gaat wonen. Ik vind het ook nogal heftig hoor.quote:
[..]
Als het daarom gaat kun je ook gewoon vergunningen voor verhuur gaan afgeven voor bepaalde panden.
Als je goed om je heen kijkt zie je dat alles gekleurd is.
Decennia lang? 10 jaar geleden kon je huizen aan de straatstenen niet kwijt en werd er gesproken over een enorme krimp-/sloopopgave aan de randen van het land.quote:
Waanzin dit. Jan modaal mag dus niet te veel winst maken op zijn woning. Terwijl je als groot verdiener wel lekker mag cashen als je je dure woning voor nog veel meer verkoopt.
Decennia lang is er gewoon niet gebouwd waar vraag naar was en dat gebeurd gewoon nog steeds niet. En wie mag daar voor boeten?
Volgens mij snap je niet helemaal hoe het werkt.... Hooguit geeft de verkoper de koper geld in cash terug.quote:Maargoed het deel wat boven de 355k wordt geboden betaald de bieder maar gewoon cash aan mij. Doe er m’n boodschappen wel van komende jaren. Dat ga je dan dus krijgen.
Wat het woonbeleid betreft: helemaal mee eens. Eerst wordt met goedbedoelde maximalisering van de huren de bouwproductie om zeep geholpen, nu wordt de onderkant van de koopmarkt op slot gegooid. Wat dat betreft heb ik meer vertrouwen in de vrije markt dan in een woonbeleid a la socialistische heilstaat-light.quote:
We worden bestuurd door amateurs.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Wat bij huren nu niet meer mag, mag dan bij kopen ook niet meer.
Ik vind het een vreemde bemoeienis.
Ik vind het een vreemde bemoeienis.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Jan modaal met z’n rijtjeshuis, die na 20 jaar hard werken eindelijk eend door kan stromen naar een hoekwoning of tweekapper. Mag zijn rijtjeshuis van 350k niet verkopen aan iemand een rijk iemand die 400k biedt, maar wel aan een starter die 354.999 euro biedt.quote:
Terwijl Bart Jan de manager zijn tweekapper van 600k wel mag verkopen voor 1 miljoen bij wijze van spreken.
Dit belemmert de doorstroom en gaat dus averechts werken. Dergelijk ingrijpen op de woningmarkt heeft vrijwel altijd een desastreus effect, laat de markt haar werk doen,daar zijn zelfs linkse economen het doorgaans wel over eens.
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Als Jan Modaal zijn rijtjeshuis verkoopt voor 4 ton is er niets meer aan de hand.quote:
[..]
Jan modaal met z’n rijtjeshuis, die na 20 jaar hard werken eindelijk eend door kan stromen naar een hoekwoning of tweekapper. Mag zijn rijtjeshuis van 350k niet verkopen aan iemand een rijk iemand die 400k biedt, maar wel aan een starter die 354.999 euro biedt.
Terwijl Bart Jan de manager zijn tweekapper van 600k wel mag verkopen voor 1 miljoen bij wijze van spreken.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
[quote] Op donderdag 22 juni 2023 06:42 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Decennia lang? 10 jaar geleden kon je huizen aan de straatstenen niet kwijt en werd er gesproken over een enorme krimp-/sloopopgave aan de randen van het land.
[..]
Dat had een hele andere reden. Niemand had meer baanzekerheid en banken gaven geen hypotheken daar door. Woningen zijn er altijd te kort geweest. In 2011 heb ik mijn toenmalige woning gewoon met winst verkocht hoor. Weliswaar in een groeiregio. Dat dan wel
Op donderdag 22 juni 2023 06:42 schreef stavromulabeta het volgende:[..]
Decennia lang? 10 jaar geleden kon je huizen aan de straatstenen niet kwijt en werd er gesproken over een enorme krimp-/sloopopgave aan de randen van het land.
[..]
Dat had een hele andere reden. Niemand had meer baanzekerheid en banken gaven geen hypotheken daar door. Woningen zijn er altijd te kort geweest. In 2011 heb ik mijn toenmalige woning gewoon met winst verkocht hoor. Weliswaar in een groeiregio. Dat dan wel
Het wetsvoorstel heeft het over 'koopprijs'.quote:
Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.
https://www.tweedekamer.nl/downloads/document?id=2023D02736
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Dan komt alles in handen van huisjesmelkers.quote:
Dit belemmert de doorstroom en gaat dus averechts werken. Dergelijk ingrijpen op de woningmarkt heeft vrijwel altijd een desastreus effect, laat de markt haar werk doen,daar zijn zelfs linkse economen het doorgaans wel over eens.
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Het komt op mij over als weer een slecht doordacht wetsvoorstel.quote:
[..]
Het wetsvoorstel heeft het over 'koopprijs'.
https://www.tweedekamer.nl/downloads/document?id=2023D02736
Als je goed om je heen kijkt zie je dat alles gekleurd is.
Als er genoeg huizen zijn hoeft zelfs dat geen probleem te zijn.quote:Op donderdag 22 juni 2023 07:04 schreef Starhopper het volgende:
[..]
Dan komt alles in handen van huisjesmelkers.
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Dit werkt beter 
Dit hadden ze uit moeten breiden
Opkoopverbod voor beleggers leidt tot meer kansen voor starters
Dit hadden ze uit moeten breiden Opkoopverbod voor beleggers leidt tot meer kansen voor starters
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Maar die zijn er niet.quote:
[..]
Als er genoeg huizen zijn hoeft zelfs dat geen probleem te zijn.
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
Schijnpplossing
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Hugo wil zijn eigen incompetentie weer eens afwentelen. Hij moet gewoon bouwen. Almere Schlagerzangerwijk, Almere Lingeriewijk, Almere Genocidewijk, kan mij het schelen, volplempen die polder.quote:
[..]
Het komt op mij over als weer een slecht doordacht wetsvoorstel.
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Briljant, ik stel ook voor dat de gemeente gaat bepalen hoe groot je woont en indien te groot je moet ruilen middels ruilverkaveling met een lekker groot gezin met veel prik,- & steek apothekers en raketgeleerden.
This is fine
This is fine
Maar goed, dan zal er eerst gezorgd moeten worden voor wat minder schijtende varkens en koeien. En dat is niet zo makkelijk voor Hugo als CDA'er.quote:
[..]
Hugo wil zijn eigen incompetentie weer eens afwentelen. Hij moet gewoon bouwen. Almere Schlagerzangerwijk, Almere Lingeriewijk, Almere Genocidewijk, kan mij het schelen, volplempen die polder.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Dan maak je huisjesmelken fiscaal maar onaantrekkelijk.quote:
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Koning Leopold II straatquote:
Maoplein
Stalinweg
Hitlerlaan
:D:Dedit:
Pol Potplantsoen
Die klinkt gewoon echt goed
Intentie is goed door mensen met een middeninkomens een voordeel te geven op bijvoorbeeld beleggers. Maar hoe dit in de praktijk gaat uitpakken voor veel mensen...
Ze kunnen beter afdwingen dat corporaties geen huizen meer mogen kopen en de huizen die ze nu in bezit hebben moeten verkopen.
Huizen zijn er om in te wonen, niet voor de winst van bedrijven
Huizen zijn er om in te wonen, niet voor de winst van bedrijven
Dat een dwaas met z'n idee kan komen, verbaasd mij geenszins. Had Hugo nooit zo hoog zitten, maar dat er binnen een groep van 150 mensen geen meerderheid zit die z'n onsmakelijk idee tegenhoudt shock mij wel.
Benieuwd of de Nederlandse rechter of het Europese Hof Voor De Rechten Van De Mensen akkoord gaan met deze schending van het eigendomsrecht.
Benieuwd of de Nederlandse rechter of het Europese Hof Voor De Rechten Van De Mensen akkoord gaan met deze schending van het eigendomsrecht.
Hoe Nederland zijn eigen woningmarkt naar de sodemieter heeft geholpen.
Yo tengo, tú tienes, Él/Ella tiene
Nou, doe eens een wilde gok.quote:
Welke partijen hebben hier voor gestemd?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Whats next, vanwege het stimuleren van diversiteit in de wijk mag u uw huis alleen verkopen aan people of colour
Denk onbegrensd en kijk verder dan je kan zien
Wij zijn unlimited barričres kennen we niet
Denk unlimited
Wij zijn unlimited barričres kennen we niet
Denk unlimited
Maargoed, geen huizen meer te vinden onder de 355k dus straks.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Non binair.quote:
Whats next, vanwege het stimuleren van diversiteit in de wijk mag u uw huis alleen verkopen aan people of colour
Dit soort dingen moet direct een halt toegeroepen worden. Dat ze maar andere manieren zoeken om huisjesmelkers uit te sluiten door die direct aan te pakken.
Je mag toch wel zelf beslissen wat je met je eigendom doet.
Die Hugo begint een engerd te worden met dit soort DDR regeltjes.
Je mag toch wel zelf beslissen wat je met je eigendom doet.
Die Hugo begint een engerd te worden met dit soort DDR regeltjes.
De Euro was een goed idee ... en dat had het moeten blijven.
Een huis van 200k kan onmogelijk naar 356k gaan, maar als een huis nu 325k waard is, dan is de stap naar 356k zo gemaakt.quote:
Maargoed, geen huizen meer te vinden onder de 355k dus straks.
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Begint een engerd te worden?
Denk onbegrensd en kijk verder dan je kan zien
Wij zijn unlimited barričres kennen we niet
Denk unlimited
Wij zijn unlimited barričres kennen we niet
Denk unlimited
Doet me denken aan huizen die niet meer verkocht mogen worden tenzij de koper er zelf in gaat wonen, maar alleen geldig voor huizen onder een bepaald drempelbedrag.
Non-nieuws dus, alsof er nog zulke goedkope huizen bestaan
Non-nieuws dus, alsof er nog zulke goedkope huizen bestaan
Naja als ik lees dat vvd en d66 geen voorstander zijn moeten we het op de gehe linkerflank zoeken?quote:
Die De Jonfe is echt een totale idioot die altijd wilt 'doorpakken' en nu dus ondoordacht tientallen maatregelen aan het stapelen is zonder na te denken.
Typisch iemand zonder visie die de problemen in 2 jaar wilt oplossen voor zijn eigen ambities.
Typisch iemand zonder visie die de problemen in 2 jaar wilt oplossen voor zijn eigen ambities.
Voer gewoon landelijk een woonplicht in ipv deze bs. 
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Wat een onzalig plan. Laten we hopen dat het niet wordt aangenomen.
Prima dat ze professionele partijen willen aanpakken die veel woningen opkopen en daarmee de markt verstoren voor individuele kopers, maar daar zijn vast andere en betere oplossingen voor te bedenken.
Prima dat ze professionele partijen willen aanpakken die veel woningen opkopen en daarmee de markt verstoren voor individuele kopers, maar daar zijn vast andere en betere oplossingen voor te bedenken.
Voeg daar nog Hugo de JongeLaan aan toe en het is Compleet.quote:Op donderdag 22 juni 2023 07:15 schreef Ontaard het volgende:
[..]
Koning Leopold II straat
Maoplein
Stalinweg
Hitlerlaan
edit:
Pol Potplantsoen
Die klinkt gewoon echt goed
Neem het leven niet te serieus, je overleeft het toch niet.
Ja, een zelfbewoningsplicht (niet je neefje, niet je achtertante in dat huis, enkel op basis van de mensen hun eigen salaris). Desnoods enkel voor alle goedkopere nieuwbouw projecten.quote:Op donderdag 22 juni 2023 07:59 schreef FlippingCoin het volgende:
Voer gewoon landelijk een woonplicht in ipv deze bs.
Ik voorspel veel prijsstijgingen in dit segment en dat veel huiseigenaren hun huis gaan opknappen om zo de waarde te verhogen.quote:Koopwoningen tot 355.000 euro mogen straks niet meer aan iedereen worden verkocht.
Dit is een hellend vlak.
Als mijn post niet duidelijk is, moet je misschien even je sarcasmeradar aanzetten.
Ja uiteraard, veel linkser dan dit wordt het toch niet? Dit is bijna communistisch.quote:
[..]
Naja als ik lees dat vvd en d66 geen voorstander zijn moeten we het op de gehe linkerflank zoeken?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Hier zie ik niet zoveel problemen mee inderdaad.quote:
Dit werkt beter
Opkoopverbod voor beleggers leidt tot meer kansen voor starters
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Waarom, wat is er mis met private huur/verhuur?quote:
[..]
Ja, een zelfbewoningsplicht (niet je neefje, niet je achtertante in dat huis, enkel op basis van de mensen hun eigen salaris). Desnoods enkel voor alle goedkopere nieuwbouw projecten.
Il mondo apre le porte
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Pace totalitaria
Solo l'odore della morte.
Ja, hoeveel huizen van 200k zijn er nu beschikbaar?quote:
[..]
Een huis van 200k kan onmogelijk naar 356k gaan, maar als een huis nu 325k waard is, dan is de stap naar 356k zo gemaakt.
En inderdaad. Huis van 300k kan je opknappen, kapelletje erop, etc.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Daar is heeeeel veeeel mis mee. Gedwongen worden te huren in vrije sector kost mij echt bakken met geld. Je begint met huren voor 1000 euro en na een paar jaar zit je zo op 1300 euro. Als je eenmaal een hypotheek hebt voor 1000 euro per maand gaat die niet ineens zo maar omhoog elk jaar (tenzij je zelf meer wilt aflossen). Sowieso belachelijk dat je wel mag huren voor dit soort bedragen maar dan niet aan een hypotheek kan komen. Hele grote groepen twintigers en dertigers zitten vast in de vrije huursector.quote:
[..]
Waarom, wat is er mis met private huur/verhuur?
Oh ok.
Omdat je niet als wappie wil worden gekenmerkt, lijkt me dit een uitstekend plan.Goed uitvoerbaar en helder ook.
Hier is zeker goed over nagedacht en met Hugo kan het het gewoon niet fout gaan.
Omdat je niet als wappie wil worden gekenmerkt, lijkt me dit een uitstekend plan.Goed uitvoerbaar en helder ook.
Hier is zeker goed over nagedacht en met Hugo kan het het gewoon niet fout gaan.
Nou.quote:De Jonge denkt echter dat dat meevalt.
Go hard or go home
Het mooie is wel dat huiseigenaren zo de overwaarde niet zomaar cadeau krijgen, maar eerst zelf moeten investeren in de woning. Laatste jaren hebben huiseigenaren teveel cadeautjes gekregen vergeleken met mensen die nog geen eigen woning hadden en huurders.quote:
[..]
Ik voorspel veel prijsstijgingen in dit segment en dat veel huiseigenaren hun huis gaan opknappen om zo de waarde te verhogen.
Dit is een hellend vlak.
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Ach je hoeft je straks in ieder geval niet af te vragen waarom VVD weer de grootste is... in de voet schieterij van CDA en de links cognitief dissonanten is al jaren beschamend, het begint nu echt te schuren.quote:
[..]
Ja uiteraard, veel linkser dan dit wordt het toch niet? Dit is bijna communistisch.
Snel een setje LED tuinfakkels aanschaffen
Als je alleen aan mensen met een midden of laag inkomen mag verkopen is dat niet anders dan een beperking op de hoogte van de verkoopprijs.
dus laat men niet de markt het werk doen.quote:
ik woon in een dorp, en er zijn genoeg mensen hier die grond zouden willen verkopen voor huizen bouw, maar dat wordt ook tegen gehouden of alles moet dan gelijk naar 1 project ontwikkelaar gedaan worden, ipv van paar huizen in je weiland.
Dus markt vrij begint al door het recht te hebben zelf te bepalen wat er met de grond gebeurd (binnen grenzen van redelijkheid, dus geen gifopslag en dat soort corrupte dingen).
Alleen geldt dit dan voornamelijk voor huiseigenaren met een middeninkomen. Wie meer verdient en in een duurder huis zit ontspringt de dans en kan wel de volledige winst op zijn huis pakken.quote:
[..]
Het mooie is wel dat huiseigenaren zo de overwaarde niet zomaar cadeau krijgen, maar eerst zelf moeten investeren in de woning. Laatste jaren hebben huiseigenaren teveel cadeautjes gekregen vergeleken met mensen die nog geen eigen woning hadden en huurders.
Een belachelijk slecht idee.
De Regeringwegquote:
[..]
Voeg daar nog Hugo de JongeLaan aan toe en het is Compleet.
Rutteweg
Grote overheidweg
Planeconomieweg
Anders Is je Vrijheidweg
Oh, vertel, welke kadotjes kregen zij?quote:
[..]
Het mooie is wel dat huiseigenaren zo de overwaarde niet zomaar cadeau krijgen, maar eerst zelf moeten investeren in de woning. Laatste jaren hebben huiseigenaren teveel cadeautjes gekregen vergeleken met mensen die nog geen eigen woning hadden en huurders.
De enorme waardestijging van de laatste jaren waardoor generaties tegen elkaar worden uitgespeeld. Als de huizenprijzen sinds 2008 slechts met de inflatie waren meegestegen en niet ver boven de inflatie zijn gestegen, dan waren de problemen op de huizenmarkt lang niet zo groot geweest als nu.quote:
[..]
Oh, vertel, welke kadotjes kregen zij?
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Dat is niet te wijten aan de huizenbezitters maar aan de tekorten. Waar vraag en aanbod niet in evenwicht zijn zie je dit gebeuren.quote:
[..]
De enorme waardestijging van de laatste jaren waardoor generaties tegen elkaar worden uitgespeeld. Als de huizenprijzen sinds 2008 slechts met de inflatie waren meegestegen en niet ver boven de inflatie zijn gestegen, dan waren de problemen op de huizenmarkt lang niet zo groot geweest als nu.
Het is de verhuurdersheffing, de bouwstop tijdens de crisis, de ongebreidelde invoer van mensen die dit onder andere hebben veroorzaakt.
Daarbij, ik verkocht een huis in 2016 nog met verlies, dat is 7 jaar geleden. Dat ik met nukkige millenials stond "nja het heeft geen game room nee nee we kijken verder". het kan verkeren
Waarom zou de prijs aan de inflatie gekoppeld moet zijn?quote:
[..]
De enorme waardestijging van de laatste jaren waardoor generaties tegen elkaar worden uitgespeeld. Als de huizenprijzen sinds 2008 slechts met de inflatie waren meegestegen en niet ver boven de inflatie zijn gestegen, dan waren de problemen op de huizenmarkt lang niet zo groot geweest als nu.
En wat is het tweede cadeau?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En dan koop je een woning die zo is aangepakt dat hij precies aan de eissen voldoet ipv dat het goed gedaan is. Ben je alsnog een bak geld kwijt om het opnieuw te doen. Goed voor het milieu ook.quote:
[..]
Het mooie is wel dat huiseigenaren zo de overwaarde niet zomaar cadeau krijgen, maar eerst zelf moeten investeren in de woning. Laatste jaren hebben huiseigenaren teveel cadeautjes gekregen vergeleken met mensen die nog geen eigen woning hadden en huurders.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hoe hoog moet je inkomen eigenlijk zijn voor een hypotheek van 350.000?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat huizen harder in waarde stijgen dan de inflatie is gewoon een enorm cadeau voor huizenbezitters ten koste van starters en huurders.quote:
[..]
Waarom zou de prijs aan de inflatie gekoppeld moet zijn?
En wat is het tweede cadeau?
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
quote:
Hoe hoog moet je inkomen eigenlijk zijn voor een hypotheek van 350.000?
Goh, Hugo zit te morrelen aan het eigendomsrecht om een door het CDA gecreëerd probleem niet op te lossen? Surprised pickachu face.
“My soul is impatient with itself, as with a bothersome child; its restlessness keeps growing and is forever the same. Everything interests me, but nothing holds me.” ― Fernando Pessoa
Dat is twee keer hetzelfde, je snapt er niet zo veel van he. logisch dat je misgreepquote:
[..]
Dat huizen harder in waarde stijgen dan de inflatie is gewoon een enorm cadeau voor huizenbezitters ten koste van starters en huurders.
2 inkomens van ¤37.000 op jaarbasis zonder studieschulden of andere BKR-schulden.quote:
Hoe hoog moet je inkomen eigenlijk zijn voor een hypotheek van 350.000?
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
75.000 euro...quote:
Op Dat klinkt niet als lage inkomens.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Waarom is het dan wenselijk dat huizenprijzen harder stijgen dan de inflatie?quote:Op donderdag 22 juni 2023 08:42 schreef Ontaard het volgende:
[..]
Dat is twee keer hetzelfde, je snapt er niet zo veel van he. logisch dat je misgreep
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Dit is precies tegen overgestelde wat Robert J. Shiller zegt: dat de huizen markt precies mee stijgt met inflatie en zelfs slechter doet dan de inflatie op veel plekken. Wanneer je de bubbels er af trekt, en die bubbles verdient een klein gedeelte van de huizen verdieners aan. Voorbeeld;quote:
[..]
De enorme waardestijging van de laatste jaren waardoor generaties tegen elkaar worden uitgespeeld. Als de huizenprijzen sinds 2008 slechts met de inflatie waren meegestegen en niet ver boven de inflatie zijn gestegen, dan waren de problemen op de huizenmarkt lang niet zo groot geweest als nu.
huis gekocht in 2012 voor 210.000,-. dat is 40k onder de marktwaarde in 2008. de verkopende partij heeft het huis in 2006 gekocht voor 187.000 van de woningbouw vereniging. hebben er nieuwe keuken, badkamer en dakapel op gezet. Tuin op nieuw betegeld. De verkopende partij heeft zeker geen vette winst gemaakt. Als we het op deze manier bekijken.
Die bubbels, gebeuren maar profiteren weinig mensen echt van. De huizen die opnieuw gekocht worden, zijn ook schrikbarend duurder, en knapt de bubbel daalt stijgt de rente. Dus betalen mensen soms dubbele van wat ze eerst deden. Betaal je 2% over het niet af geloste gedeelte of 6% is een 3 voudig verhoging.
Robert J. Shiller legt dit heel goed uit in het boek Irrational Exuberance, voor zijn onderzoek naar markt bubbels, heeft hij de Nobel prijs gekregen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Korenfok op 22-06-2023 08:54:53 ]
Hoe is dat een kado voor de 90% van de mensen die hun huis niet verkopen maar wel geconfronteerd worden met hogere belastingen omdat de woz waarde omhoog gaat?quote:
[..]
Dat huizen harder in waarde stijgen dan de inflatie is gewoon een enorm cadeau voor huizenbezitters ten koste van starters en huurders.
Hebben we iets dergelijks niet al eerder gehad ? Staat me nog bij dat mijn broer toen hij eind '70 vanuit het zuiden naar Zuid-Holland wilde verhuizen vanwege een baan daar, hij alleen in bepaalde gemeenten een huis mocht kopen. Je had toen een economische of andere binding nodig anders kreeg je geen toestemming van de gemeente om daar te gaan wonen.
Ga fietsen jij !! ikke niet hoor..
Ik gok ook maar zo dat als je dat zou verdienen je waarschijnlijk ook niet meer tot de lage of middeninkomens valt die Hugo genoemd heeft...quote:
[..]
75.000 euro...
Dat klinkt niet als lage inkomens.
Vergeet niet dat als de overheid beleid maakt wat prijsstabilisatie als doel heeft in plaats van prijsopdrijving, dat de belastingen gerelateerd aan de WOZ ook minder hard zijn meegestegen. Maar onder Stef B. Werden allerlei buitenlandse investeerders aangetrokken waardoor de huizenprijzen als een raket zijn gestegen met alle gevolgen van dien.quote:
[..]
Hoe is dat een kado voor de 90% van de mensen die hun huis niet verkopen maar wel geconfronteerd worden met hogere belastingen omdat de woz waarde omhoog gaat?
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Yep. Mijn woning wordt de huurmarkt uitgepest en voor de pechvogels de onder die grens zitten wordt het nog erger.quote:
Heel eng en gaat ook nog averechts werken. Want als je niet tot de gewenste groepen behoort kun je al niet huren en nu ook niet meer kopen. Dus je blijft zitten waar je zit met als gevolg dat er nog minder huizen beschikbaar komen.
We worden bestuurd door amateurs.
In wetten kun je niet wonen. Voor meer woningen moet je bouwen.
2x ¤37.000 is wel een middeninkomen waarbij je een hypotheek van ¤350.000 kan krijgen.quote:
[..]
Ik gok ook maar zo dat als je dat zou verdienen je waarschijnlijk ook niet meer tot de lage of middeninkomens valt die Hugo genoemd heeft...
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
Wenselijk? Logisch is het woord dat je zoekt.quote:
[..]
Waarom is het dan wenselijk dat huizenprijzen harder stijgen dan de inflatie?
Leg mij eens uit waarom de huizenprijs aan de inflatie gekoppeld zou moeten zijn? Waarom zouden koopwoningen niet door de regels van de vrije markt, vraag en aanbod, gestuurd worden?
Vraag en aanbod, lees je in, boeiende materie
Jij verhaalt je boos op de verkeerde mensen, je met zijn bij de mensen die de verhuurdersheffing invoerden, die ongebreideld nieuwe nederlanders binnenharken, die de bouwsector volledig lieten verrotten tijdens de kredietcrisis.
Die gebakken peren zit jij nu mee, ik niet, daar kan je grote boos over zijn, maar niet op mij, je kijkt niet goed.
